お話自体は10分程度で終了。帰り道、妹さんも一年ぶりに会ったけどあんなに老けて老人みたいでびっくりしたといっていた。その日はあまりにも疲れてしまい、何もする気が起きず帰宅。その後、債権者にも承諾してもらい仕事は滞りなく終了。家はつかえないので取り壊し、いまは分譲地になっている。その後、お兄さんがどうなったのか、私は知らない。あともう1軒、刑務所に入っている人と売買したがそれをかけるのはまだずっと先のこと。物件:築12年大手メーカー施工中古住宅(リフォーム済み)ご夫婦と娘さんの2人の4人家族お客様とは住宅ローンの問い合わせではなく物件販売のためのオープンハウスにたまたま来ていただいたことで出会いました。オープンハウスで物件の見学後、気に入って頂き、ご契約の段取りを始めようかと思っていた頃に奥様から住宅ローンについての相談がありました。詳しく話を聞くとご主人様は自営業で申告を全く行っていない無申告の状態。奥様がパートで年収190万円ほど。この状態で銀行から見るとご主人様は収入がなく働いていないと判断されます。通常ですとどこの銀行に行っても通る事はないでしょう。物件価格2200万円のうち1000万円はご主人さまの親御さんから親ローンで借りれるとのことでした。残り1200万円の融資の取付けが必要でした。奥様はパートなので全てのローンが組めない・・・(組めたとすれば高金利のカードローン)自己資金が1000万円、パートだが勤続年数が長く安定的、信用情報がきれいということを交渉材料に銀行と交渉しなんとか1200万円の融資を取り付ける事に成功しました。その後、無事物件の購入をすることができました。お客様から引渡しの日に「正直家が買えるとは思っていなかった。」という言葉を聞きました。弊社であれば家が買えないとあきらめていた人たち、ローンが通らず他社の不動産屋さんが相手にしてくれなかった方々等多数の方がマイホームを手にすることができています。あきらめる前に是非一度ご相談ください。本件は私の任意売却での最短記録案件ゴールデンウィークで世の中は休みモード全開のある日、会社の電話がけたたましく鳴る。「休みじゃしなぁ、出んでもえーけど、まぁ出るか」「はい、大クラ不動産です。」Aさん「もしもし、私Aという者なんですが至急助けてもらいたいことがあります。「任意売却をお願いした業者から話しが壊れたので競売になります。いって一方的に電話を切られました。「もう始まっています。「えーー!今回の入札物件ですか?休み明けですぐに開札になるじゃないですか。申し訳ございませんが多分無理だと思うのでもうお引き受け出来ません。」Aさん「とにかく会社に行きますから会ってもらいたい。「はぁ、分かりました。99%出来んと思うんじゃけどその日の夕方早速に会社にお越しになられたAさんから事情は聞いたが手元に謄本があるわけでもなくなんとも困った。次の日から4日間休みにはいるし開札は休み明け3日後であるし。「Aさんまず、怒らず聞いて下さい。この件は99%まとまりません。債権者も大きな会社ばかりですから社内の調整にも形式上時間がかかるものです。1か月前に言ってくれていたら成功したかもしれません。」Aさん「実は娘が結婚するので強制執行をされると本当に今は都合が悪いのです。先方の両親がうちに挨拶に来ることになっていてなんとかこの家から娘を送り出してやりたいのです。なんとかなりませんか?」こういうことを言われると何が何でもよしやったるわと発奮するところは父親ゆずりの良いところだと自負しています。人間のデキは今イチなんですが。普段は休んだら余計につかれたとかぶつぶつ言いながらゆったりめに会社にいってしまうのが通例なのですが、この休み明けはシャキッと目が覚め、おうやったるわと威勢よく家を出て(妻苦笑)早速に全債権者に電話をかけまくったのでした。昔から頭は悪いけどなんか運だけはええなぁと思ってはいたのですが、なんと債権者全社、しかも担当者までが以前に取引させてもらった人ばかり。これはもしかしてなんとかなるかもしれない。クラさん、あんたよおー受けたな。わかった、あんたのことじゃから何とかするんじゃろ、こっちも何とかするわ。(買い手はあの社長に頭下げて頼んだらなんとかなる。何とかならんかったら大恥をさらすことになるで)他債権者については皆様一様に本当に出来ますか?無理なんじゃないですか?との反応である。競売の申立人である信販会社にお金を振込、まずは競売の取り下げをしてもらわなくてはいけない。通例であるならば入札開始の前月までにお金を振り込まないと取り下げに応じてもらえない。200万円ほど必要だけど、受けた以上これは私が用意しなくてはならない。他の債権者が協力してくれないとそのお金は宙に浮いてしまう可能性も多分にある。他の業種の人から見たら荒っぽい仕事だと思われることだろう。なっても、男じゃねぇか、泣かんとけでいくしかない。この日例のあの人(僕が尊敬している人)に事情を説明し頭を下げた。