社長ブログ建築のあれこれ「分譲チラシにご用心!」2017.09.22★おとり広告!?チラシはA2サイズの大きなフルカラーで両面刷り。表には、コンピュータ・グラフィックスで作成したBOXタイプの住宅が3棟ならぶ完成予想図と建築デザイナーの写真や彼の経歴まで並んでいます。裏面には標準仕様として某有名メーカーの設備のイメージ写真が入り、結露を防ぐペアガラスを全居室に採用とも書かれています。このグレードで土地+建物がこんな金額で出来るんだ!一体、土地価格はいくらなんだろう?」プランと価格に目をやると、土地面積と延床面積、そして税込価格くらいしか出ていません。チラシを隅々まで見ていきました。信頼のおける第三者機関である専門の検査員による現場審査や保証の裏づけで、長期にわたる保証をしっかりバックアップします。安心の10年保証です、と続いていました。信頼を得られそうな文字は並んでいるものの全然でたらめ。住宅業界にいる人間でさえ見過ごしてしまいそうなほど、上手な表現です。???建売住宅であれば『建築確認番号』の表示があるはず。現地の写真は、古い倉庫が建っているモノクロ。渡辺ハウジングではイベント情報や家づくりについて役立つコラムなどをメルマガでお届けしております。