オンラインにサインアップしてみたらそこはSNS|米国/海外不動産投資アメリカ(海外)不動産投資で利回り20%以上2003年からアメリカ不動産遠隔投資をしている管理人のブログ。日本とは規制・商習慣の異なるアメリカだからこそ、クリエイティブな投資スタイルや、システム化されたリスク管理が可能になります。IP電話や電子メール等を駆使し、米国現地と密接に連携。オンラインにサインアップしてみたらそこはSNS実は時事にウルトラ疎い私。前から、ウオールストリートジャーナルのオンラインアカウントにはサインアップしています。価格は1週間1.99ドルで、自宅では、デイリーヨミウリも届きますが、そちらより、仕事上は、こっちのほうが役に立つようです。サインアップの結果、それまで気が付かなかったフィーチャーが興味深いことに気が付きました。WSJの読者は、質が高く、読者コメントも、大衆雑誌のそれとはまったく違います。実名でアカウントをつくり、クレジットカードをサインアップしないと、投稿機能がないのです。数日前には、私のイメージからいっても、”あれれ?”な記事が発表され、たいしたエリアでないので、コメントは多数ではありませんが、何人かの読者が、「なんだこの記事は」と鋭い突込みを入れているので、ついつい、読者コメントへの応援コールをクリックしてしまいました。記事は、トリプルネットリース投資について。Hotトリプルネットリースというのは、商業施設への投資手法。テナントもち■保険は、テナントもち■維持費も、テナントもちで、オーナーは、購入原資のことだけを心配していればいい、というスタイル。わからないので、このタイプの投資については、これ以上はコメントを差し控えますが、この記事は、++++今、ショッピングモールのようなアメリカの商業不動産はだめだめだけれど、テナントがひとつしかいないような小さい案件の投資だと、トリプルネットリースでうまくやっている人たちがいるよ。+++++というお話。Trustという会社のトリプルネットリース案件へのREITなんかも買えるよ」とまで、アドバイス。2006年なら、好況で、不動産関係の投資なら大概よい数字が見せられたことを皮肉ったもの■二番目のコメント「ここで紹介されている非上場REITは、大変危険なものである。value、純資産/解散価値)が減少していく確率が高い、5)保証無し、6)上場していないのでREITの価値自体がそもそも不明。■三番目のコメント「トリプルネットリースは、商業で一番パフォーマンスが高い分野と記事にあるが、トリプルネットは、倉庫業とか、アパートとかの分野ではなく、業態だ。(言葉遣いが専門性がない)大体、私募REIT投資なんて上のやつの言っている通りばかげている。「これは広告代理店経由の仕込み記事のにおいがする。」+++++++いや、、、ホント、失礼しました。理想の読者層に近いような気がします。記者も、上からの命令なんだか修行なんだかしらないけど、自分の名前をもっと大切にするように。この前の中国製のドライウオール輸入問題については、ちゃんと突っ込んだ記事をかけていたじゃないか。(←誰だよ、、、私)。とここで、話題の中心をちょっと変えて、この読者アカウントのほうが、今日の私の興味の焦点。WSJの読者コミュは、このように、記事への意見を投稿するのみならず、SNSのような仕組みを持っていて、お互いに、メッセージを送りあえるようです。NYやロンドンの金融街では、お互い、実際に、オフ交流もできるでしょうね。(東京もか?)LinkedInのプロフィールも、ビジネスの方々が、大切にされている公開個人レジュメですが、こちらも、情報交換や仕事探しに役に立ちそう。WSJのSNSも、今後、どれくらい発展するか、楽しみですね。↓インターンシップやエントリー就職ゲット↓そこからの正規/ステップアップ就職!↓その繰り返しとかっていう流れが、自分で、セルフプロデュースできるとすれば、スラムドッグ式?とまでは行きませんが、自分で切り開く、地道なミリオネアの道かもしれません。(皆様、それには、実力と、その上、英語力です!)現在、新聞の没落が言われており、日本の新聞でも、日経新聞ネット版は、6万人の優良読者登録を確保したそうで、よかったですね。私は日経は有料登録していないので、イマイチ感覚がつかめませんが、すでに同様のコミュニティが成立しているんでしょうか。日本のサインアップサイトは、日経を含め、デフォルトで向こうがパスワードを指定してくるので、その段階で、ユーザビリティーが格段に落ちるというのが、私の正直な感想です。日経もいつも、無料IDのPWがわからず、大してアクセスできません(ごめんよ)。しておかないとまずい」「自分をプロモートするための手段として不可欠」といった、読者ニーズ支援の視点もプラスオンすると、いいかもですね。女性向けらしい読売の発言小町(匿名で「教えてgoo!」のような機能らしいが井戸端会議的な気もする)なんか、すでに相当盛り上がってますし、日本の新聞でも、ここから、もう一歩でしょう。ちなみに、「責任あるネット書き込みコメント」で、関係ないことまで思い出してしまいました。この前、2ちゃんねるの管理人だったひろゆきさんとの対談でのやり取りに失敗し、ネット社会の住人からの、ご自身のブログへの心無い匿名書き込み攻撃に辟易したらしい勝間和代さんに、このWSJの動向を教えてあげたい、、、(ってどうして今日はみんなに、根拠のない上から目線なんだ!オレ!><)中山からのお願いです。記事がお役に立ったら、下の2つのボタンをクリックし、ブログに投票してください!ご協力お願いします。中山道子メルマガ登録URLお名前EメールEメール(再)ご登録は無料で、解除は、随時可能です。最近の配信例は、こちらから。大体、月1度くらいの配信です。