精神に病を抱えた人の賃貸契約について家主が契約を拒まない賃貸物件を自治体に登録するというシステムがあることが紹介されていました。私は「建物、敷地の中で死んだらいかんよ」と鬼のようなことを言いました。そのおばあちゃんは自分の死期を悟ったとき自力で這うように病院に行き3日後に亡くなったそうです。そんな人ばかりではありません。夜中にトイレに起きて転んで動けなくなり誰にも見つけられずに孤独死、、、の可能性だってあります。病死の場合は告知義務はないけど孤独死の場合は次に入居される方に告知しなければなりません。うつ病の方のお問合せを頂きましたがそれもやはり何らかのトラブルが怖くてお断りしました。怖いのは孤独死と火災で人が亡くなることです。亡くなった人がいることを売買でも賃貸でも告知しなければなりません。残された荷物は家財保険の孤独死保障で処分できます。長期間発見されなかったことが原因でその部屋が汚れた場合も保険で修復できます。