下町の三代目大家さんの挑戦かつては三世代同居が当たり前だった日本。戦後は世代ごとに家を建てる風潮になっており、東京下町にある築37年の花園荘も限界を迎えつつあった。コミュニティ再生の核となるような場を目指したエコアパートを建設しようと思い立った。環境設計のプロである建築家、地元の頼れる工務店、施主であるお父さんとコーディネーターの自分、現場記録の妻という5人でプロジェクトチームを発足させ、半年の時間をかけて、このプロジェクトで実現したいことを明確にしていった。・環境に配慮した賃貸物件を建設し社会の良質なストックにする・顔の見える安心な地域コミュニティの形成を行う・アパート経営としての新しいビジネスモデルになる平田さんは沢山の本を読み、先駆的な事例を見学し、山に出かけて柱材を選び、多くの人の知恵や技術、経験を求めた。CANPANの個人ブログ大賞を受賞した。足立区環境基金の助成対象事業になるなど、事業自体も社会的に期待されている。コアイテムの導入が決まった。建設開始後は、ひとつひとつの工程や完成後は見えなくなる部分も細かく公開した。●建物の南北両側にグリーンカーテン●各戸に省エネサポートシステムのモニター画面を設置し、エコライフをサポートつながるエコ―近隣との良質な関係を生み出す仕組み日本の都市部のアパートでは、庭付き物件はとても少ない。居住空間を犠牲にしても、平田さんは小さな畑(庭)のある暮らしにこだわった。ことを見て来た平田さんの実感があったからだ。それはまた、パーマカルチャー(注2)を設計理念とする建築家の山田貴宏さんの考えでもあった。台所や玄関を近くに配置し、畑が生活の一部となるよう工夫。収穫を楽しむと同時に、野菜くずなどを上手に土に戻す。タンクは、古いワイン樽を地域の水道屋さんが加工し、中で対流が起こって水が腐りにくいしくみになっている。