トップ閉じるみんなの法律相談で弁護士に相談するには「弁護士ドットコムID」が必要になります。ログインするさらにプレミアムサービスに登録すると、コーヒー1杯分のお値段で専門家の回答が見放題になります。落札者」には、「競売で落札した戸建てに残っている残置物を旧所有者が処分してくれない場合、この処分費を旧所有者に請求することはできますか?」「そういった場合に相手(競売落札者)から請求があっても処分を怠ったと言うことから支払わなくても良いのでしょうか?」「競売により落札不動産業者に土地、建物(二分の一)が渡ったのですが不動産業者は、通常公告時に情報を知るのではないのですか?」等々の質問が相談されています。「競売で土地を落札しましたが、土地上に未登記の建物があり、建物の所有者ははっきりしていないのですが、郵便物に有限会社名のものがあり、有限会社の登記場所にはもう転居しているみたいで居なく、有限会社の代表は土地所有者です。」「合意書には元夫と私の連名で競売物件内の全動産の所有権を認め、落札業者の費用負担で動産処分を行う事に異議を申し立てないという内容です。」といった状況も寄せられています。落札者」に関連する相談が多く寄せられています。最後へ競売落札者との賃貸契約の撤回について...実家が競売にかかりました。債権者は父で、使用貸借で母のみが占有しています。入札期間の前に母のところに入札を検討している方の交渉代行の不動産業者が訪ねてきて、家賃を払えばこのまま住み続けていい、10年住めば所有権を戻すと言う話をされ、家賃の金額も提示されました。...去年、事業の失敗と離婚が重なり、自宅を競売にかけられてしまい。建設会社に落札されました。その後、引き渡し命令なる書類はとどきましたが、ある日、荷物を取りにいったら、玄関のカギが勝手にかえられていました。その後しばらくして、自宅を見に行ったら、こんどは勝手に家財を運んでいたのです。対抗について...権利関係の対抗要件を教えてください。土地の差押を検討しているのですが、競売落札後の対抗について教えてください。落札された場合室内の設備も落札者の所有物になりますか?...自営業をしていました。ローンが払えず競売にかけられました。落札者から業務用食器洗浄機や大型冷蔵庫、エアコン、テレビなどは室内の写真を見て落札したからそのままにしておくように言われました。落札者も毎日のように来て立退料は支払わない!今月中に出て行ってくれ!と言われています。落札した物件の所有者(債務者)と連絡が取れない場合について。...あるワンルームマンションを競売で落札しました。現在その物件は、A生命保険が社宅として所有者(債務者)と賃貸借契約を結んでいるみたいです。この賃借権は抵当権に劣後しています。1そのままA生命保険の社宅として使用してもらってる間にオーナーチェンジで売却する。その人の土地らしいんです。1:数々の不動産がこの土地はダメだと根を上げています。生涯売ることは不可能なのでしょうか。競売で落札した物件の所有者(債務者)が刑務所に入っていて連絡が取れない場合について。...以前も同じような質問をさせていただきましたが、展開が進展したので再度質問させていただきます。あるワンルームマンションを競売で落札しました。現在この物件は、A生命保険が社宅として所有者(債務者)と賃貸借契約を結んでいるみたいです。この賃借権は抵当権に劣後しています。コール電化設備の前所有者の未払いのローンについて。オール電化設備(エコ給湯とIHを設置)を付けています。競売後に、建物収去の判決が出た場合、落札者は建物収去に応じる必要があるか、教えてください。しの判決を受け、控訴しております。そもそも私の資金繰りが厳しい上、建物収取り壊しには莫大な費用が掛り、とても払えません。建物は私所有で、地主の承諾を得て、土地と建物に根抵当権が設定されております。鍵を変えようとした落札者の罰則はないのでしょうか?...知人Aさん宅が競売で落札されました。残置物を残さず片付ける為に年内待ってほしいと交渉しましたが決裂、Aさん身障者で60代後半で足も悪く杖をついています。カメラを設置する事は問題ありますか?前所有者は住んでいます...初めて質問させていただきます。競売で私が落札した物件に前所有者がまだ住んでいます。何度か内容証明にて、まずは電話連絡がほしい旨を通知しました。連絡がこなくて困っております。裁判で負けたあとに、マンションを競売にかけられた場合...親族のマンションの話で、現在進行中のものです。親族がマンション管理費滞納分に関する裁判で負け、その後、住宅ローン会社から競売されている状態です。不動産業者からは、マンション管理費滞納分は競売落札者が支払うのが普通だと説明を受けました。当社が所有する建物・土地が競売で落札され裁判所を通じて不動産引渡命令が届きましたが・・・...競売落札者が落札代金を支払い裁判所を通じて引渡命令を(送付)申し立ててきたのですが、現状の競売物件にはまだ当方のお客様の物や、当方の私物が置いてある状況です。不動産購買者が動産を不法投棄しました。...強制執行が行われて、中にある残留動産品を競売落札者が不法投棄をして、私のところに刑事より連絡があり誰が不法に投棄したのだと追及をされましたが、実際に私は何も不法投棄をしていないので、その旨を刑事さんにお伝えいたしました。きの中における競売について...何卒ご教示ください。