AMCategory:[税理士事務所]年末になると、なんでこんなに忙しいのだろう?いぶかしむほどに忙しさがつのる。今朝の占いにお茶を飲む暇もないほどあなたは忙しい、などと記載されており、一人笑った。会計帳簿を付けていた。実は、会計ソフトを弥生会計に変えているので、いろいろと面倒くさいのである。朝から、お客様のでっかい取引の立会をしなくちゃいけないというので売買契約書やら必要書類やらのチェックで忙しく、その間にも、経営会議に参加したり、相続税の申告の相談やら、決算の話やら、さまざまな事件が頭の中を通り過ぎていく。挙句の果てに、取引が事情でパーになったとか。こちらの頭までパーになりそうである。よいのだが、不動産屋さん作成の土地の契約書はちょっとびっくりした。契約書の作り方がまったくなっておらない。条文のタイトルだけを抹消して、それで条文の内容までが抹消されたものとなるという。契約は、相手方が通常の能力を持つ一般人であるとして、社会通念上どのように文面を読むか、という基準である程度客観的に内容を検討すべきである。後日紛争が生じた場合、私が弁護士ならば、当然のように契約の文言が生きていると考えて当たり前だ、と主張するだろう。タイトルだけ抹消されたと考える余地も十分あるからである。記載されているにもかかわらず、100円の手形であると判断された事件がある(最判昭61.7.10)。民法の瑕疵担保責任は、契約によりこれを負わないものとすることもできるから、きちんと契約書にうたっておけば、570条の責任を免除することもできるのである。このような大切なことを、ほんの少しの努力を惜しんだために台無しにしたとしたら、私はクライアントに申し訳が立たない。リスクとコストとを常に比較すること。確率が低くても、大惨事になることが予想されるような事柄は、損害の期待値が大きいのであり、それなりのコストをかけて然るべきである。プロ意識のない仕事をする人間は大嫌いである。中途半端な仕事をする方と、チームを組む気は毛頭ない。