この話には「施工業者さん」「管理会社さんの社長」「管理会社さんの担当」の3名が登場します。施工業者さんが今回の保険対応のお見積や実行時お見積を作っています。管理会社さんの社長はその見積に対していろいろとツッコミを入れてくれる、こちら側の見方になってくれる方です。意外と施工に詳しいんですよね、彼。担当さんはそこまで施工には詳しくないから、メッセンジャーボーイとして社長と施工業者さんのやり取りの経過や見積結果を報告してくれる、といったところです。元々は、施工業者さんがモルタル仕様のままで修繕するということでお見積を作ってくださっていたのですが、管理会社の社長さんがそれよりガルバのサイディングを貼った方がいいんじゃないの?という話をしてください、その仕様に落ち着いたのです。見積時点ではモルタル仕様だったので、その分の仕様差が費用にはねている、と言うことなのかもしれません。それ以前の問題として「面積を間違えていた」という話があるわけですよ。最初に全面修繕で見積を出し、それが高いから部分修繕にして、保険の申請をして、さあやるぞと言う時にやっぱり面積間違えてましたって高い金額を出されたら、こっちとしてはハシゴ外された気分になりますからねえ。相見積でもっと安い業者さんがいたのに、普段こっちの業者さんを使っているので無理がききやすいという管理会社さんの意見を踏まえてこの施工業者さんにしたんですよ?完全に逆効果です。その上その部分補修の見積まで間違っていて、高くなりますってんじゃお話にならない。管理会社の社長さんもそれは同じように感じてくれているようで、担当さん曰く社長がゴリゴリ交渉しているところだ、と。交渉して貰えなきゃさすがに困りますって。昨日になって担当さんから「見積金額出ました」と連絡が。結局保険申請した際に出した見積から20万も高くなってました。保険の臨時費用特約か何かでその分はなんとか吸収できそうですが、それにしてもねー・・・。「社長からも連絡があると思います」と言ってたのですが、ほどなくして社長からもお電話がありました。本当はもっと高い見積を提示されたとのことで、そこからかなりゴリゴリと交渉をして20万下げさせた、という話でした。この社長さんは業者さんと結託して抜くより、次の物件購入の時を見越して恩を売ることを選ぶタイプと思っているので、その言葉に嘘はないでしょう。管理会社さんとずぶずぶの関係のようですので、次の工事でその分取り返させていただきましょうか・・・。社長の顔も立てないとと思ったので、保険金の範囲で工事が収まることで良しとし、その内容でゴーサインを出しました。不安なので、11月後半で札幌出張を入れて、現場を見てくることにしました。11月終わり頃ならたぶん工事も終わっているでしょう。なったのかちゃんと見ておかないと、落ち着いて年も越せません。見た目どうこう言ってられません。裏手だから見る人も少ないし、我慢します。保険金で一部とはいえ外壁の修繕が出来たことを喜ぶことにします・・・。ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。【札幌9棟目の最新記事】テナントさん成約ならず・・・というか成約..なかなか決まらない札幌9棟目のテナントに..外壁の一部張替が完了しました。入居者様が事故に遭ってしまったという話。..札幌出張の最後は管理会社の社長と懇親会&..業者さんが見積間違いをしていたせいで、予..台風被害で外壁が落下する大惨事。|この記事へのコメントコメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:Seesaaブログ。