ゼロにしませんか?ではなく、ゼロにしますと、いきなりCO2削減みたいなノリで宣言されたのは事前に打ち合わせをしていたからだ。俺の物件は敷金礼金をゼロ、そして家賃は6万円じゃないと決まりませんと言われていたので、そこを下限にして、交渉の余地を残すために敷金礼金をあえてゼロではなく5万でスタートさせてほしいと言っていた。大阪のやつらは100%値切ってくるので予め高く設定しておいたのだ。本当に時間のムダで、愚かな文化と言わざるを得ないが、見事にこれがハマってこののちに6万円で(ほぼ)決まるのである。アクセス数が250あるのに、クリックしたのは一人だけ、中は綺麗にしているのに築年数49年という会社で言えば部長クラスの年齢の物件のため、はじめから敬遠されているきらいがあった。業を煮やした俺はクリックされないのは外観の写真がわるいのではないかと考えた。管理会社が撮った写真はボロい家をボロく撮影しているまっすぐで正直な写真だ。これではダメだどうにかして外観の黒ずんだ部分を吹き飛ばして、きれいな写真にできないだろうか。実際は黒ずんでいるけども!!俺は晴れた日に有給をとり、黒ずんだ築49年の物件へとむかった。正直に伝えるのはもちろん大事であるが、多少の脚色は許されるのであるまいか。メニューに載っている分厚いステーキを頼んだはずなのに、写真の半分くらいの厚みの肉が出てきたことはなかっただろうか。個室でおねぇさんがお相手してくださる店で、写真と別人が現れたことはなかっただろうか。世の中そういうものなのである!!!募集開始4週目ここまでくるとさすがに不安になってくる。反響は相変わらずないらしい。もどかしかったのがやはりSUUMOだった。写真を撮影して送ったのに、あたらしいものに変わっている様子がない。ヤフオクなら自分で操作できるけど、SUUMOは管理会社に頼まないといけない。急ぐならアポをとって訪問し、目の前で作業をお願いした方がいいのかなって思った。設備が原因なのかなと考え始めた。俺の物件な風呂とキッチンはそのまま購入時のものを清掃してつかっている。物件の弱点といえる状況だった。風呂は綺麗にするために浴槽の塗装をしたほうがいいのかも知れない。外観も安く塗りなおせるところはないだろかと調べ始める。繁忙期である2月でもこれだけ反響がないなんて、致命的に駄目なんだろうと弱気になってくる。俺は手土産を買って管理会社に訪れた。腰を低くし、おずおずと手土産を渡す。この物件は自分がはじめて手にした物件で、家賃をもらないとまだ大家と名乗れるような状況ではない。してみなさんのお力で入居をきめてもらえないだうかと卑しい笑みを浮かべながら管理会社の人に揉み手でお願いする。みんな少し失笑したような雰囲気でがんばりますと言ってくれた。笑われたってかまわないのだ。頭を下げるのなんて無料なんだから。SUUMOに掲載してくれている他店の仲介屋さんにもお願いした。ここでも若いにーちゃんが対応してくれたんだけど、アポもとっていなかったし、イスを進められることもなかった。大家になりたいんです。スペックは資料に載っているのでさらっと説明する。ここはエモさで推すのがいい。惨めな男を演出し、可哀想だからまあ力になってやるかと思われた方がいいのだ。自分より15歳くらい歳下だろうなと思われる敬語が怪しいにーちゃんにペコペコと頭を下げながら店をでる。もらったにーちゃんの名刺に書かれているメールアドレスへ熱い思いと、使ってほしい写真、コメントを書いておくるが返事はなかった。俺は生粋の営業マンだ。みんなだって忙しいのだ。ある物件の中でわずかに俺の物件が意識されて、ほんの少しだけ優先度が上がればいいのだ。一つだけ収穫があったのは鍵を現地に置いていることを彼は知らなかった。鍵の番号を伝えて、いつでも内見可能であることを伝えた。行ってみないとわからないことがある。いえ、ピカピカにした家だからすぐに決まると思っていたのに、思ったよりも苦戦していることは否めない。このまま決まらずに繁忙期が終わってしまったらどうしよう。浴室塗装と外壁塗装を考えるべきなのか・・・。こんな気持になっている時に管理会社から連絡があった。ペット2匹飼えるなら内見したいとの連絡がきた。2020俺の気持ちはこのツイートに込められている。決まらなければ、案内しても決まらない物件という印象が残ってしまう。たのむ決まってくれ!!このあとのことは昨日の記事のとおりである。www.53man.netたった1室を借りてもらっただけなのに、俺はうれしくて仕方なかったのはこういうわけなんだ。この内見で厳しければ値下げも考えていたからね。いまリフォーム中でこれから入居者募集という人はきっと俺のような思考になって不安になるだろうから、段階的にどうしていくかを予め決めておいたほうがいいかもしれないね。俺のクソみたいな青い経験が誰かの役に勃つととうれしい。それではきょうはこのへんで。ええわ当ブログでは読者にはてなブックマークを義務付けています。53さんの記事をもっと読みたい人は、下記のはてなブックマークをクリックしてください。やる気ができるかもしれません。当ブログでは不動産以外の雑誌の執筆依頼、宗教や秘密組織への勧誘は固くお断りしております。デートの申込みは受け付けております。デートの申込みはこちら仲介屋さんに行って来たときの記事はこちらです。配当を得ながら、日本株でデイトレ&スイング。ポイントを獲得するのが趣味。共働きサラリーマンの家計簿ははらく本音で語る!コストコ商品おすすめブログていないこよみのふせんカラフルームおすすめのスタンプhttps://t.co/HG0lC85ZDy検索はてなブログをはじめよう!mayonezu2015さんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。