建築費用-コダワリ建売でも‘自分たちらしく’暮らしたい!家づくりのはじまり当初「注文住宅」を建てたい!と始まった家づくりでしたが二転三転することに...。4,000万円】しかしながら、上記の「条件」「予算」に合致するのはなかなか難しく、中古住宅のリノベーションを検討。工事に思ったよりも金額が掛かる。「建売住宅」で検討し直す事となり、色々と物件を探し、見てみると、間取り・内外装・仕様がどの建売もほぼ同じで、価格は注文住宅よりも安価、設備機器等のグレードは低いが、そこを妥協できれば条件の選択が広がる事が判明。最低限ではあるが、「現代の木造住宅」と言える規格・仕様内容(構造・断熱材・サッシがペアガラス)である事がわかりました。これなら「どうしても気に入らない部分だけリフォームすれば良いのでは?」となり、最終的に総コストも考慮して「建売住宅購入+リノベーション」という家づくりスタイルとなりました。※建売住宅は販売開始価格は2,980万円で、値下・値引交渉で最終的に2,500万円で購入出来る事に。*********************************************以上の経緯でリフォームにはコストを掛けすぎず「既存の構造を活かしながら暮らしを変える」コンセプトのもと、リノベーション計画は始まったのでした。既存の構造は原則いじらない、大工造作によるアクセント。何よりセンスは無料です。照明計画を中心に、センスで全体をコーディネートさせて頂きました。空間を和モダンに!リビング天井に化粧梁、フラットにツナガル和室は木製ルーバーで曖昧な仕切りを、琉球畳をセットアップしてバリ風とも言える和モダン・リゾートな空間が完成です♪ココチヨイ家が完成!担当設計士のコメントコストを掛けすぎたら建売を購入した意味をなさないので、既存の構造を活かす前提条件を良い意味で「制約」にしながら、造作工事によるアクセント計画、コスト構成に大きく影響がない照明計画も一緒に見直しました。「建売を買ったは良いけど、もう少しこうだったら良かったのに...」とは、よく聞くお話しです。「小さなコストで大きく‘暮らし’と‘印象’を変える」、言わば「リノベ―ションながらプチリフォーム」とも言える予算設計を実現した、新しい家づくりスタイルの実例と言えるのではないでしょうか。インテリア・コーディネートは奥様みずから。センスの良さが際立っています。お施主様のお気に入り予算の都合もあり、リフォーム前提ながら建売住宅を購入しました。リフォームを相談させて頂いたところ、低予算ながら、リノベーションと言っても良い出来栄え!購入当初とは見違える様な住まいにする事ができ、凄く満足しています。これからはDIYガーデニングを楽しみたいと思います。