「建てない建設」に向けてもアンテナを張る建築という仕事の廻りを、ジャーナルとして、BIM応援団としてウロウロしています。建築には憧れをもっています。建築って、世界の森羅万象を扱うのだ。それなのに、理系に分類されるのはおかしいのではないかな。積算ポケット手帳の編集長時代に、ある工務店の棟梁にアドバイスをいただいていました。ある時、住宅の建替え現場を訪れると、「樋口さん。この家は、夫婦の寝室が別々なんだよ。「俺は中学しかでてないけど、棟梁ってのは、ある時は心理学者でもある必要があるんだ」と。世界の森羅万象を扱うって、こういうことです。そんな森羅万象を扱うのですから、建築に携わる方は、常に世の中の動向に敏感であるべきでしょう。最近、アンテナに引っかかってきた情報を紐解きましょう。2020年の東京オリンピック・パラリンピックを待つまでもなく、建設需要は減少すると、まことしやかにいわれています。思っていた矢先に、みずほ総合研究所のレポートを読みました。「下記の図表は建設投資のビンテージ(年齢)の推移を示すが、公共建設部門を中心に設備の老朽化が進んでいることから、建設投資の更新需要は潜在的に大きいと見られる。以前、積水ハウスを取材した際、インタビューが終わった雑談の中で、「とにかく住宅を建てすぎたかも。「住宅を建てない住宅メーカーというのも.....」あるかもしれない。膨大な更新需要があるとも踏んでもいるわけです。風呂敷を拡げ、膨大な数の空き家の存在を考えると、それこそ、「建てない建設業」「建設しない建設業」も成立するかもしれません。中堅の設計事務所でのオフレコ。ある公共施設から、改修設計+工事の見積もりを要請されたとか。BIMでやると仮定して積算したそうです。結局、価格が折り合わなかったのですが、この経験を次に結びつける試みを始めています。「某県にある築35年を経過した建物を洗い出し、仮にBIMで改修設計すると」との概算シミュレーションをしたそうです。「建設投資の更新需要は潜在的に大きいと見られる」とのレポートは正しかったようで、ここでもオフレコで「設計しない設計事務所もありかな」と話していました。※参照:みずほ総合研究所-リサーチTODAY(2017年7月26日)コラム更新お知らせメールのお申込みコラムが更新された際にメールでお知らせいたします。ご希望の方は下記フォームよりお申込みください。「人間は二次元世界を、天使は三次元世界を動く。先駆者たちはどんな夢をみていたのだろうか。