お安いわね」と即、購入できるマダムが羨ましいです。13:31私の基準ですが、古くなっても価値のある(高い)マンションは高級だと思っています。立地がよく、造りが重厚で、年数が経っても高い値がつく物件です。築数十年の中古なのに、5000千万以上と新築並みのお値段のするマンションってありますよね。うちの近所の築20年近いマンションですが、専有面積200平方メートル、価格は一億数千万、月々の管理費が30万!ここまでいくと超高級ですかね。14:14新築マンション販売の仕事をしていました。私が思う高級マンションは、価格帯でいうと9千万から上かな。都心になれば50平米とかでも5、6千万は超えるし、郊外でも人気地域は駅近だと7千万くらいを超えるところもあります。9千万近くを超えた価格帯のマンションは、内装やキッチン浴室などの水回りの標準が外国製などのかなり良いものになってきます。食器洗い乾燥機、乾燥機付き洗濯機、天井埋め込みエアコン、リビングのダウンライトや玄関廊下の大理石など、他でオプションの扱いのものが標準仕様になったり、天井高が3メートル近くあったり、廊下の幅が2メートルを超えたり、共用部分はもちろん内廊下で大理石など、やっぱり普通のマンションにはないゴージャス感があります。あとは世帯数が20世帯以下と少ないのに、24時間有人管理のマンションであることですかね。ある大型マンションやタワーマンションとかの世帯数が多いマンションは、間取りや価格帯も様々なので色んな種類の世帯が混在することになります。同じエレベーターで高級な方とそうでない方がいっしょというのは、やはり高級マンションとは言えないと思うので。16:18個人的には、新築ならだいたい7、8000万円からじゃないかな。余談ですが、地方都市の賃貸マンションでは賃料12万円くらいの物件に、高級賃貸マンションと書いてありましたよ。地域差があると思います。19:22首都圏のタワーマンションに住んでます。1億3000万円ぐらいで分譲されました。自分は4000万円ぐらいの低層階です。1億以上のお部屋を購入した人はお金持ちだな~とは思いますが、決して、高級マンションとは思えませんね。高級マンションのイメージは、都心の1等地で、戸数の少ないマンションで、全戸が1億前後(あるいはそれ以上)のマンションかなあ~?もちろん、内装がシンプルだけど高級なものを使ってるところ。21:26麻布の8億円のマンション。9:22そんなに高額ではありませんよ。平均価格7千万円くらいで最高額が1億数千万円という感じです。コンシェルジュ居ますし、見回りの警備員もいます。エントランスやエレベーターホールもホテルのようで部屋に入ると皆が皆その景色に驚きます。あと、エアコンは埋め込み式だったり、キッチンなどに天然石を使うなど他の物件より仕様がちょっと良い気がします。そんな我が家は世間一般的には一応“高級マンション”と呼ばれるようです。一般人が絶対購入出来ない最低価格1億数千万円以上という物件は“超高級マンション”とされているような気がします。作り付けの家電が全て外国製になります。入居者も大人しい人が多く、しーんとしていますし、子供もいるのに騒がしさが全くありません。私的には、静けさがポイントです。22:19都心在住です。現在のマンションは、世帯数二十の低層マンションです。引っ越しを考えていた去年、不動産屋さんの勧めで湾岸エリアのタワーマンションを軒並み見学しました。印象としては、良く言えば賑わっている、悪く言えば所帯染みた感じがするんですよね。若い家族が買える価格帯だからでしょうか。ホームページなどで見る印象とは若干異なっていますね。共有施設にも案内されましたが、窓枠などに埃がたまっていたりと、建って間もないはずなのに手入れがなっていない!と驚きました。何百世帯もいるから仕方ないのでしょうか。高級感漂うマンションとは静寂である、しっかりと手入れがされている事が絶対条件だと思います。あたりのものは値段も質も別格かなと思います。知り合いが住んでいる六本木のミッドタウンレジデンスに行きましたが、超高級ホテルのようでした。エンタランスのダウンライトやオブジェからして圧倒です。稼ぐ人か、会社が負担する駐在員でしか住めないマンションですね。18:12我が家のポストに入ってた近所の新築マンションのご案内は、1室14億円でした。キッチンだけで20畳あるぐらいの広々マンション。今まで見た中で、これが最高級マンションかな?個人的な基準では億ションが高級マンションと言うのかな?と思いますが、外国人の入居の多い低中層の中古マンションで、緑にあふれた庭などが十分あるような落ち着いたマンションも高級だと思ってます。12:39首都圏のマンションと地方のマンションに価格差があるように立地条件で価格が異なりますから、他と比べて高価だから高級マンションとは言えません。事業などで成功した高収入で上質な人が住まうマンションと言えます。住宅ローンで買う物件は高級マンションとは評価しないでしょう。22:56山手線の内側にあり、閑静な住宅街にある低層マンションが高級マンションだと思います。価格は最低でも一億前半でしょうね。トイレと風呂がもう一つ必要ですね。通常の玄関とは別に、直接キッチンに入る「使用人入口」があると便利です。日本では内装や広さに傾倒しがちですね。居住者のプライバシーへの配慮が足りないと感じます。5:13賃貸でしたが、以前住んでました。家賃は会社が負担でしたが、月50万でした。高層マンションではなく、低層で、世帯数も少なかったです。駐車場の車がすべて高級車、行き届いた管理。小さなお子さんがいる家庭も多いのに、騒音に関して全くトラブル無し。住人のマナーも良くて、皆さんもの静かで、親切。高級という場所は、住んでる人間のレベルも指すのかな?と感じました。17:45都内の一等地で中古ですが、高級マンションの購入を考えた物件がありました。管理費等が駐車代を抜いても月に15万もかかり、将来一人で生活するようになった場合、入院した場合等を考えると、やはり我が家のレベルではない、とあきらめました。19:26世帯向けの物件価格が8,000万円とします。麻布では「3人家族でそれってことは中古?築15年以上?」。北千住では「すごい!100平米超で東南角部屋の最上階?しかも共用施設充実?」。それを年収800万の人が買いました。麻布の人は「まあ、カツカツだけどかんばるよ」。北千住の人は「借り入れ2000万だからいいかなと思って」。本人が「ちょっと無理したけど優越感に浸れる」と思える価格が「高級」です。余談ですが・・・大手デベロッパーのN販社の話。平均価格帯が○億を超えると一般消費者に公表する前にお得意さんに営業をかけます。彼らは主にセカンドか投資目的で買うので間取りや外観はどうでもいいらしいです。エクセルの価格表(立面図+価格+坪)だけで「では、これとこれ」と指差すそうです。それでマンションコレクター様の了解を得てから広告を打つらしいです。0:58夫の友人家族が住むマンション。いつお邪魔してもうっとりします。四人家族で180平米。リビングにグランドピアノと大きなソファが2つあって、子供10人が走り回る横で大人20人でホームパーティーができる。玄関ホールでボール遊びができる。廊下には滑り台が2つ。キッチンだけで四畳半位ある。ホテルのようにフカフカのベージュのカーペットが全室敷き詰めてある。キッチンに備え付けの食洗機や洗濯機がドイツ製のとってもお洒落なもの。共同スペースには某有名作家のオブジェ。山手線内の低層マンションです。ご夫婦揃ってお医者さん。高級というなら1億以上の物件でしょう。数年前まで住んでいた東北の田舎町では、5千万円程度でも高級だということになっていました...私の姉のマンションは価格は億に近いのですが、広さは80平米程しかなく、内装にも高級感は全くありません。12:48個人的にこだわった部分。住居に最も重きをおく私の基準です。コンシェルジュがいる。