弊社が提携している管理会社には、弊社からのご紹介に限り、空室が発生した場合の募集条件におけるお願いをしている事項があります。入居者を募集する必要が出た場合は、募集図面を予めオーナー様自身で確認するようにしてください。担当者に「募集図面を送ってください」と言えば、上記のような募集図面が送られてきます。募集図面で確認していただきたいことを挙げます。1バイオプロテクト抗菌施工とSAT119弊社提携管理会社がデフォルトで設定している付帯サービスですが、こちらは不要です。「入居者の諸費用負担になるので、削除してください」と伝えてください。入居者の諸費用負担が増えると、客付けに影響が出る可能性も否定できないからです。➁AD(広告費)ADとは、現地を案内する客付け業者に支払う報酬を指します。ADの目安は次の通りであり、少なすぎると入居が決まりにくい傾向があります。:100~300%ADについて知りたい方は以下を参考にしてください。