!~買い取り査定サービス不動産の売買は、取引金額も大きく、人生でそう何度も経験することではありません。それだけに、「不動産の売却は初めて」という方は不安も多いことと思います。こちらでは、みなさまに安心して売却手続きを進めていただくため、FMdesign’Sの不動産買い取りサービスの流れをまとめています。当社では、再建築不可物件や既存不適格物件の買い取り査定も積極的に行っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。査定依頼お問い合わせフォームより、お客様情報と物件に関する必要事項をご入力のうえ、査定依頼をしてください。当社スタッフが査定に伺います。査定の際、建物がある場合は内見させていただく必要がございます。(火災など)立ち退き案件(アパート・マンション・ビル)※物件、地域によってはお取り扱いできない場合がございます。買い取り価格のご提示ご入力いただいた情報をもとに、お客様に依頼確認のご一報を入れさせていただき、当社スタッフが、独自の情報網を駆使して物件価格を調査します。調査完了後、メールにて査定価格をお送りします(最短で翌日)。価格は予想価格ではなく、実際の売買価格をご提示します。お打ち合わせ売買のスケジュールなどについて、お打ち合わせを行います。お客様のご都合に合わせてスケジューリングさせていただきますので、慌てることなく準備を進めてください。ご契約お打ち合わせ後、お客様のご納得のうえでご提示(査定)価格にてご契約を交わします。ご契約に関してご不明点などがある場合は、お気軽にお尋ねください。残金決済ご契約が完了したら、代金のお支払い手続きとなります。(さいけんちくふか)建築基準法(以下「法」)第43条の規定により、建築物の敷地が、道路に2メートル(ないし3メートル)以上接しなければならないとする義務(接道義務)を満たさない、条例により付加された制限に適合しない等、接道義務を満たさない土地取引の広告においては、景品表示法により、「再建築不可」または「建築不可」と表示しなければならない。Wikipediaより接道義務(せつどうぎむ)建築基準法(以下「法」)第43条の規定により、建築物の敷地が、道路に2メートル(ないし3メートル)以上接しなければならないとする義務をいう。都市計画区域と準都市計画区域内でだけ存在し、都市計画決定されていない区域では接道義務は無い。※「接道義務」Wikipediaより囲繞地(いにょうち)民法においては、他の土地に囲まれて公道に通じていない土地(袋地)にとって、その土地を囲んでいる土地をいい、また、刑法においては、柵等で周囲を囲んでいる土地をいう。囲繞地の所有者は、袋地所有者の囲繞地通行権の負担を負う。これは、公道に出入りができなければ事実上土地を利用することができないため、210条で袋地の所有者は公道に出るために、囲繞地を通行することができるとされているためである。「次に住むならこんな家!」を全部叶えるなら、中古&リノベがおすすめ。低予算でも満足の住まいが手に入ります。あるご質問ご相談からの流れアクセスインラインフレームを使用しています。「中古×リノベ」を1,000万円台で実現します!FMdesign'Sは、これまで東京都内で数多くの「中古×リノベ」をお手伝いしてまいりました。今、多くの方が「中古×リノベ」を選択する大きな理由は、費用を抑えながらこだわりの住まいを手に入れられることに尽きると思います。逆に見れば、費用を抑えることができなければ、「中古×リノベ」を選択する意味はないと言えるでしょう。当社は、みなさまに最大限のコストメリットをご提供できるよう、東京都内で1,000万円台で「中古一戸建て購入×リノベーション」を実現しています。粗悪な中古物件を選んだり、リノベーションの品質を下げたり、お客様に妥協してもらったりしているわけではありません。当社が、1,000万円台で「中古×リノベ」ができる理由は、中古一戸建ての購入から、リノベーションのプランニング・施工、ローンの手続きまで一貫してお手伝いできる社内体制があるからです。「憧れの住まいを低価格で手に入れたい」という方は、ぜひFMdesign'Sにご相談くださいませ。