までお気軽にお問い合わせください。抵当権抹消のご注意点2016-02-22抵当権の抹消は引き渡し時、売主が責任をもって行わなければなりません。これは一般的なことだという認識の方も多いかと思われますが、とても大事なことでこれをできなければ司法書士も所有権移転登記を拒否する可能性もあります。1日も、遅れてはいけないのです。この時期(銀行の決算期末)は銀行側としては抵当権を付けている物件を完済されてしまうのは折角作った貸付金がなくなってしまうのでおもしろくありません。売ること自体を制して来たりすることもあります。富士企画のような不動産屋と比べて銀行は大組織ですから立場も強いわけです。上記のような策によって売買を阻害されることはしばしば起こることです。今まで付き合ってきた銀行との関係に傷を付けたくない、という気持ちもあると思いますが銀行側としては本来は強制力がないものをあたかも強制力があるように言ってきてる場合もあるわけです。お金を返すから抵当権をなくして下さい、という正当かつ単純なお願いなのでちゃんと言えば大丈夫です。逆に買主側はなんで無理やり3月中にやろうとするのだろう、という疑問もあると思います。お答えすると、大体以下の理由です。本当に3月を過ぎると駄目になる恐れが出てくるかもしれません。不動産の売買は引き渡しまで両者間で調整や歩み寄りが必要です。その際は何卒宜しくお願い致します。http://www.fuji-kanri.net/←「茨城県つくば市で収益物件を探しております。小ぶりな物件を探しております。北海道で築20年以内のRCを探しております。茨城県鹿島市内で高利回り物件を探しております。国道16号線の内側で5000万前後の収益物件を探しております。賃貸併用住宅を探しております。