ウェブ全体フォロー|ログイン|ブログ開設・作成(無料)このブログの更新通知を受け取る場合はここをクリックシーエム総研ブログcmsoken.exblog.jpブログトップ建物の建設・維持管理にまつわるエトセトラ、システム等について徒然なるままに書いていきます。大相撲九州場所の初日。*****************************************10月も最終週に入りました。紅葉の時期は、日本の四季の良さを特に感じますね。今年の紅葉の見ごろは例年通りで、今が旬のようです。先週は、エネルギー消費を【見える化】するサービスについてご紹介しました。今回は更に詳しくご紹介する「予知システム」です。機械設備等の保全方法のひとつです。その保全には、事後保全と予防保全に大きく分かれます。事後保全は、初歩的なもので、壊れてから修理する保全方法。次に行われるようになった予防保全は、壊れる前に定期的に交換する保全です。予知保全という保全方法です。この方法は、大規模機械設備やトラブルが人命に影響するものについて適用されています。機械の様々な状態(信号)を測定します。測定装置や通信設備等今では個々の要素技術が進んでいるため、かなり安価に導入できるようになっています。設備機器だけでなく、建物も放置しておくと老朽化が早くなります。人が住んでいない住宅の老朽化を想像してもらえばよいかと思います。逆に、整備の行き届いた住宅は、建物としての寿命も長いです。場合によっては過剰なサービスになることがあります。建物の維持保全に対しても予知保全の考え方は有用ではないでしょうか。そこで、建物の維持費削減と省エネを「予知保全」の方法で実現するシステムが弊社でご紹介する、建物の「予知システム」です。維持費削減の是非や測定すべき内容を吟味した上で行います。建物の運用如何では、各部屋の利用用途や方角によって測定器が必要になります。建物全体を統合的に監視する仕組みが、機械設備の保全システムと若干異なるところです。来年の4月からこれまでに対象にならなかった事業者にも、(企業全体で原油換算値1500kl以上)エネルギー使用量の報告義務(50万円以下の罰金)が生じます。私も来月市民マラソンに参加することにしました。10kmコースですが、今から週に一度は走るように心掛けてます。見える化シリーズも5回目を重ねることになりました。「建物の維持管理コストを削減するひとつのメニューとして省エネが存在する。」という表現をしました。CO2という見えない対象に対して、関係者がどのように捉え、対処するかが問題です。首相の発言や省エネ法改正等で、これまで以上の多くの企業が取り組むことが義務化される情勢です。いうサイクルを継続することが多く謳われています。ここで最も大事なのが、やはり最初の診断ではないでしょうか?弊社は、この診断および経過観察にスポットを当て、システムを構築しました。診断の重要性は、健康診断等に例えられて解説されることが多いようですが、その診断如何で、どこまで【見える化】出来るかが鍵となります。センサー等を用いた測定診断が今後の改善策が鮮明になります。行政等の省エネ無料診断が、医者の問診。測定による省エネ診断は、血液検査等の検査を伴う診断。測定を行うことでエネルギー消費の【見える化】がより明確になることがイメージ出来たかと思います。弊社は、簡易な測定診断まで無償にて実施いたします。その次に出てくるのが「予知システム」です。Vol.4******************************************体育の日、皆さんはどのように過ごされましたか?見える化シリーズの第四弾。今回は、建物で消費されるエネルギーの見える化についてお話します。「2020年までに1990年比で、二酸化炭素の排出量を25%削減する」について、様々な議論を呼んでいます。一般家庭では、無駄な電気を消そう。ゴミを出さないようにしよう。