コーティヤード広島県三原市でマンション、コーポ、アパート、貸事務所、貸し倉庫を探すならコーティヤードへお任せください。みで毎月いくらまでなら払えるか、考えてみましょう。(相場は、手取り収入の3分の1程度です)間取り・・・家族の状況によっても変わりますよね。交通の便は?マイカー通勤の場合は周辺の渋滞も予測してみましょう。建物・・・新築でなくてもきれいな物件はたくさんありますよ。込みで予算内ですか?キッチンやバスはガス?ベランダは?エアコンや照明はついてる?どうしてもゆずれない条件はメモしましょう。このページのトップへQ2.気に入った物件を見つけたらどうしたらいいの?店頭にお越しくださるか、お電話ください。物件にご案内致します。中には直前に決まってしまった物件もあるかもしれません。新しい情報に出会うかもしれません。して貸主に預けるお金です。月末までの日割り計算です。※駐車場の敷金や仲介手数料が必要な物件もあります。このページのトップへQ4.火災保険って加入しないといけないの?日本には失火責任方という法律があります。火災によって他人に被害を与えても、重大な過失や故意でない限り、責任は負わないことに成っています。よって隣の人の失火で家事になった場合でも、自分の財産は保証されませんので、かなり重要ともいえます。このページのトップへQ5.契約には何を持っていけばいいのでしょうか?上記のお金の他に、書類等が必要です。入居申込書を書き、審査にパスして申込金(後に代金の一部に充当)を預けた時点で契約は一応、成立します。保証人が遠方の場合もありますので、契約書は持ち帰り捺印いただいても結構です。ケースバイケースで追加書類が発生することがあります。物件や契約書の内容は担当者が十分説明致しますが、必ず理解して捺印してください。このページのトップへQ6.入居審査ってなに?みなさんが、より良い物件をお探しのように、家主側もよい入居者を探していらっしゃいます。お互いの条件を確認するという意味だと考えましょう。このページのトップへQ7.保証人ってどうしても必要?必要です。親や親族に頼りたくない場合は、会社の上司や同僚、友人でも結構です。要は、万が一なにかあったときに借主に代わって、家賃を支払う能力があればよいのです。これもケースバイケースです。このページのトップへQ8.退去手続きってどうするの?通常、1ヶ月前までに退去の通知をすることになっています。入居時の不動産やさんに、まず電話してください。今、賃貸の部屋に住んでいる人は、なるべく新居の家賃と重ならない様、早めに通知したほうがよいですね。このページのトップへQ9.敷金っていつ、どれくらい返ってくるの?退去時には、部屋を借りる前の状態に戻さなければなりません。(現状回復義務)よって、普通に暮らして消耗した部分以外については補修・清掃します。各契約書に書いてあることが最優先ですが、通常はその補修・清掃費を差し引き、退去日から1ヶ月以内に返還され、清算明細書もお渡し致します。