ブログ皆様こんにちは。人生での大きなお買い物である、マイホーム。多くの方が、マイホームご購入は初めての経験になるかと思います。当社では、物件の金額やエリア、広さなど、条件面だけの物件のご紹介ではなくヒアリングでしっかりと家族構成や、ライフスタイル、将来設計などをお伺いし最適なご提案をさせて頂いております。物件の種類についてマイホーム購入の際には、おおまかに以下の5種類の選択肢がございます。ハウスメーカーなどに依頼して建物を建てる注文住宅です。メリット設計・施工業者や、デザインを自分好みにできるこだわりがあり、ご自身の実現したいデザインがはっきりしている場合は、土地購入がおすすめです。デメリット建築基準法などによる制限がある場合がございます。土地探し、業者との打ち合わせなどで、建売の分譲住宅に比べるとどうしても物件に入居出来るまでに時間が掛かってしまいます。新築の戸建てを購入する土地と建物をセットで購入できる、いわゆる分譲住宅です。メリット設計~工事などが規格化されているので、注文住宅よりもコストを抑えることができます。建築中に販売がスタートする場合があるため、工期にもよりますが比較的早めに入居することができます。完成後に販売するものは内覧が可能ですので、購入後の生活をイメージしやすいです。デメリットオプションなどで、設備を変更することはできますが、比較的自由度は低めとなります。建築中の物件ですと内覧ができないため、施工例などを見てイメージしていただく形になります。管理会社などが物件の管理などをしている場合が多く、修繕などの予定を建てなくてもいいデメリット購入前の内覧などが出来ない場合が多く、入居後のイメージがつきにくい管理規約での制限があるなど、戸建てに比べて生活面での自由度が低い中古の戸建てを購入するメリット新築戸建てや新築マンションに比べて、価格が安い自分好みの内装にリフォームができ、内装に関しては新築と同様の内装にすることも出来るデメリット築年数にもよるが、設備が古くなっており修理が必要となる場合がある木造だと、購入後の耐用年数が短くなりやすい中古マンションを購入するメリット新築のマンションに比べ、価格が抑えられている物件の状態や、内装など、実物を見て確認することができるデメリット個人での取引が多いため、引き渡し後の瑕疵の保証がない場合などがあるマンションの規模により、修繕積立金が高くなっている場合がある今回は、マイホーム購入の際の物件の種類のメリットとデメリットをご紹介しました!それぞれのポイントなども、ヒアリング時にしっかりとご相談させていただきます。