3ステップがあります。設計を第三者機関(一級建築士など)に任せ、工事は別の業者に任せる「設計監理方式」という3つの方法があります。管理組合をサポートします。マンションを実際に拝見し、弱っている部分を洗い出します。弱っている部分を最適な方法で修繕できるよう計画を立てます。実際の工事に入ります。施工業者の選定や、工事中の監理もお手伝いします。施工会社に診断から設計、工事までを一任する方式です。管理会社が主体となって劣化から設計、工事まで進める方式です。設計事務所やコンサルタントが、診断・設計を行い、工事の段階では監理者として携わる方式です。