平成13年AがB所有の建物の売却(それに伴う保存行為を含む)について、Bから代理権を授与されている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば正しいものはどれか。1、AがBの名を示さずにCと売買契約を締結した場合には、Cが、売主はBであることを知っていても、売買契約はAC間で成立する。2、Aが買主Dから虚偽の事実を告げられて売買契約をした場合でも、Bがその事情を知りつつ、Aに対してDとの契約を指図したものであるときには、BからDに対する詐欺による取消はできない。3、Aが買主を探索中、台風によって破損した建物の一部を、Bに無断で第三者に修繕させた場合、Bには、修繕代金を負担する義務はない。4、Aは、急病のため、やむを得ない事情があっても、Bの承諾がなければ、さらにEを代理人として選任し、Bの代理をさせることはできない。建太郎「むむっ......。これは、選択肢ごとに設定が違うから、頭の中で事例を組み立てないといけないな......。胡桃「事例問題というのはそういうものでしょ。問われている内容は条文レベルだから、一目で、正解が判断できなきゃだめよ。胡桃「とは言え、最初からスピードばかり、意識しても仕方ないわ。選択肢を一つ一つ丁寧に見るのが基本ね。建太郎「1は、顕名の問題だよね。代理人が本人のためにすることを示さないでした意思表示は、自己のためにしたものとみなす。相手方が、代理人が本人のためにすることを知り、又は知ることができたときは、前条第一項の規定を準用する。代理人がその権限内において本人のためにすることを示してした意思表示は、本人に対して直接にその効力を生ずる。前項の規定は、第三者が代理人に対してした意思表示について準用する。建太郎「原則として、代理人と相手方の間で契約が成立してしまう。相手方の立場からすれば、代理人と取引しているつもりなんだから当然だよね。相手方が事情を知っていた場合は、本人に帰属させてもいいだろうということか。胡桃「条文を知らなくても常識で判断できそうな問題だわ。建太郎「代理人を選任しておきながら、本人が過剰に干渉している場合だよね。ある事情を知っていたこと若しくは知らなかったことにつき過失があったことによって影響を受けるべき場合には、その事実の有無は、代理人について決するものとする。特定の法律行為をすることを委託された場合において、代理人が本人の指図に従ってその行為をしたときは、本人は、自ら知っていた事情について代理人が知らなかったことを主張することができない。本人が過失によって知らなかった事情についても、同様とする。胡桃「1項の条文は読みにくいかもしれないけど、要するに、代理人Aが詐欺、強迫によって契約を締結した場合は、本人Bは、詐欺、強迫による取消を主張できるという意味よ。