https://tavilog.com/2019/11/24/condominium-purchase-han[...]関連記事ハノイでマンション購入?!価格や費用など比較してみた昨日、結婚指輪を取りに行きました。去年から家を買いたいという話が[...]スポンサードリンク多くの人がプレビルドで購入する前回の1800万円の物件は無理ということで、違う物件を見に行って来ました。ベトナムでは多くの人がプレビルドで購入して、完成後に売却したりする人もいます。今日、見た物件も35階建てで2部屋の物件は残り10戸しかないとの事でした。入居開始は7月との事。生活するには困らない位置にあります。奥様の会社まで15分と、道路も広くあまり混まないような感じでした。都市鉄道計画の一部に入っている将来を考えるのであれば、都市鉄道計画の一部に入っている地域が良いですね。(いつ都市鉄道計画が完成するかは知りませんが...笑)69.2m2と96.8m2を内覧69.2m2は1.473ty(約691万円)2部屋でシャワー&トイレが2つで、モデルルームの内装は良かったです。前回、内覧した物件よりシャワー室も広く使いやすそうでした。96.8m2は1.984ty(約930万円)この部屋は全て角部屋になるので、全ての部屋に窓があり換気が出来るのが良いですね。3部屋でシャワー&トイレは2つ。作りは、前回見た物件と似ていました。気になる支払いは?頭金30%で仮契約で20%、一か月後に10%の支払い。その後、入居開始後に69.2m2は40%、96.8m2は65%の支払い。この時点で銀行のローンを組めるらしい。因みに借入は1年半は金利0%、その後の返済額に対して11%が掛かるとの事。最後に69.2m2は30%、96.8m2は5%を支払った時点で権利書(レッドノート)が貰えるとの事。この5%分も借入OKで借りた場合は、65%の残金に合わせて11%となるそう。96.8m2で考えてみた頭金30%で一回目(20%)が約182万円、二回目(10%)が91万円。その後、65%が約591万円で1年半は金利0%。メンテナンス費用が35trieuで約16.5万円。残りの5%が97trieuで約46万円。最初の1年半を月20万円の支払いでいけば360万円は支払えます。残りが約231万円になるので、レッドノート分の約46万円を足して、合計:約277万円。継続して月20万円を支払えば、残金を1年3ヵ月ほどで支払いを終える事ができます。(支払い期間:2年9ヵ月)何かあった時のために、支払い額を抑えても3年半あれば終わらせる金額になります。96.8m2の部屋なら40trieu(約20万円)のプレゼントがあるそうです。エアコンやIHコンロや備品をある程度、揃えれるじゃん!と思った次第です。C付近に行くまでは大丈夫そうです。今すぐに頭金300万と言われも、ない袖は振れないので、妻と頭を悩ませながら良い方法を考えます。旅行へ行く際に、必ず必要なのでホテルの予約。良いホテルに、少しでも安く泊まる方法をご紹介します。自動付帯をご紹介です。日本の健康保険は優秀で、海外に出れば病院で高額な費用が掛かります。Sim3.5チャージ式SIMカードで世界102ヶ国で使用可能です。USD20がチャージしてあるので、すぐに使用可能です。チャージもアプリから課金でき、事前に設定することで海外に到着後、Simを入れ替えるだけですぐに使用できます。Black旅行に行くのにアクションカメラは必須です。ハウジング無しで水中撮影ができ、映像、写真も綺麗です。炎天下の中では、熱暴走もありますのでマイナス評価。Proが発売されたので、価格が下がった今がチャンス。Type-Cで3個同時充電可能。スマートLEDライトインジケータは、バッテリの過充電を防止し、赤色光は充電し、緑色光は充電完了を示します。バッテリーを入れたまま持ち運べるので荷物にならず便利です。128GBClass10のmicroSDカードがこの価格で買えるようになりました。Proの推奨SDカードです。指紋ロック3.5防水式の指紋認証ロックです。この指紋ロックは最大10人の指紋IDが登録可能。1回の充電で最大1000回の使用が可能。海外旅行でのバックのロックにおススメ。奥様はベトナム人こんにちは。奥様はベトナム人です。仕事で赴任し、ベトナムのハノイに住んでいます。Out動員数は述べ1000人以上、海外を旅してます。今は、Wordpressを使用したHP制作やLP制作を行っております。東南アジアの中心、ベトナムから行く旅行ブログをたっぷりお届けします。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。TAVILOG〜奥様はベトナム人〜.ホームシェアメニューTOPへ。