小学校から始まる学校教育で、一度も「坪」や「尺」という単位を詳しく勉強したことがありましたか?この問にはほとんどの方が「NO」だと思います。皆さん「m2」や「m」という単位で長さや面積の計算をされてきたのではないでしょうか?しかし、なぜか家づくりでは「坪」や「尺(しゃく)」という単位が重視されています。いろんな知人、親戚に相談するにも「坪単価いくら?」とか、「何坪の家?」「長さは何尺だ?」と聞かれるでしょう。1帖×2=1坪(例)130.00m2の建物の場合⇒130.00×0.3025=39.32539.325を四捨五入して⇒39.33坪となります。(例)12.00m2の部屋の場合⇒12.00×0.3025=3.633.63×2=7.26(帖)となります。家づくりの設計は何も基準無く行っているわけではありません。宮川工務店ではマス目を使って間取りを設計する「グリッド設計」という手法を用いています。この手法を使うと、1階と2階の壁の整合性が確保され、つまり丈夫な構造の家を設計することができます。方眼紙の中に間取りをつくっていくような間隔で行う設計の仕方です。基本的には0.5マス毎に設計をしていくことができます。*グリッドを無視した設計の場合、基準外費用が発生することもあります。家づくりで最も重視しなければならないのが、建物の大きさです。大きすぎては余計な費用が発生するし、小さすぎては、住みづらい・・・ここでは、設計の考えや、m2と坪の換算の仕方をお話ししますね。家づくりの設計で、グリッドを使って設計するということはご理解いただけたと思います。今度は、そのグリッド1マスに対する寸法(大きさ)にも2種類の基準があります。メーターモジュールをご希望の方は、メーターモジュールにも対応できます。☆メーターモジュールがご希望の方は、メーターモジュールにも対応できます。シンプルモダンの四角い形が標準仕様。間取りは四角い形を標準仕様にしています。凸凹のある場合は、家の凸凹の数に応じて基準外工事費用がかかります。建物は長方形になればなるほどコストがかかります。言って正方形だと希望通りの間取りがつかえないこともあります。宮川工務店では一定の長さ基準を定め、その基準を超えた建物長さに応じて基準外工事費用を算出しています。例)奥行6.37mだとすると間口は9.555mまでが、標準仕様。それを超えると1階、2階それぞれ超えた長さに対し基準外費用を算出します。さまざまな決まりごとを設けることで、わかりやすく総額でいくらくらいの費用で家が建つのか表示できるようになっています。ここでは、礎の家の決まりごとを理解していただこうと思います。建物の形は層2階が標準仕様。1階の広さ・形と2階の広さ・形が同じで、屋根が2階にのみ設計される構造(これを層2階といいます)が標準仕様です。1階部分が大きくなって屋根そこに屋根が必要(下屋といいます)になると、その広さに応じて基準外工事費用が発生します。この部分が基準外工事になります。家に面している長さ:Xと奥行:Yによって金額が変わります。!わかりやすく金額提示をさせていただくため、いろいろな基準を設けさせていただいていますが、まずはお客様のご希望を第一にと考えています。!」「下屋のある家がいいなぁ」など、基準外となることでもどんどんご希望を投げかけてください。していただくことで、『住みたい!』と思っていただける家を私たちもご提案することができると思っています。それ以外の部分では、なるべく基準の中でできるように、費用をかけないような設計プランニングをしていきます。収納には種類がいろいろあります。収納には種類が大きく分けて3種類、そして大きさによってこれも3パターンに分かれます。礎の家では、全部で4種類の収納があります。ここでは、どの収納は基準で何箇所装備されているかと言うことと、その種類によってどんな仕様の違いがあるのかを知っていただきます。左記にある収納とは違い、部屋自体が収納になっている時も2種類の計画の仕方があります。収納棚は標準ではついていませんが、ご希望頂ければプランニングさせて頂きます。大きさの家の標準箇所数を参考にして下さい。窓の数は建物大きさ(坪数)に応じて装備される数が変わってきます。坪数で数量が変わるので、ここでは一般的によく提案させていただいている建物の大きさを参考に紹介させていただきます。プランによって、窓の数が増える場合は、オプション工事としてプラス費用となります。礎の家では、全部で4種類の収納があります。ここでは、どの収納は基準で何箇所装備されているかと言うことと、その種類によってどんな仕様の違いがあるのかを知っていただきます。くらくらいの費用で家が建つのか表示できるようになっています。ここでは、そのくつろ木の家の決りごとを、理解していただこうと思います。ドアの数も同様に建物の大きさ(坪数)に応じて装備される数が変わってきます。窓と同じく、室内のドアの数量も坪数で変わるので、ここでも一般的によく提案させていただいている建物の大きさを参考に紹介させていただきます。プランによって、ドアの数が増える場合は、オプション工事となりますし、ドアから引戸へ変更することでオプション費用が発します。照明器具は、御洒落にプラニングしています。照明器具の標準装備をリストで表しています。器具の変更も賜りますので、お気軽にご相談下さい。他にも現在お住まいのアパートから持っていきたい照明器具があるなどのご要望にもなるべく対応できる体制を整えています。礎の家では、照明器具も標準プランがございますから、建築後にわざわざ買いに行く必要もありません。この照明器具にも決まりごとがあります。照明器具の標準装備をリストで表しています。器具の変更も賜りますので、お気軽にご相談下さい。他にも現在お住まいのアパートから持っていきたい照明器具があるなどのご要望にもなるべく対応できる体制を整えています。家という大きな買い物には、いろんな費用が必要となります。その金額を表示するのに法律で決められた表示方法はありません。表示の仕方一つで一見安くも見えてしまいますし、逆に高くも見えてしまうのが、住宅の価格です。宮川工務店を比べてみてください。提案させて頂いています。その中に、どれだけの費用が含まれているかご確認ください。こんなに沢山の別途費用がかかってくるのです。OP工事なしでも十分な高品位・高品質の家です。ご自身のこだわる部分のみグレードを上げることができる、それが宮川工務店の【礎の家】です。そちらの方が大切です!家という大きな買い物をする時、本当に必要なことは、本体がいくらなのか?ではなく、全部でいくら必要なのか?だと思います。適正価格であなた様の家づくりを真正面からサポートします。待ってこちらも大切です●諸費用このほかに宮川工務店以外に支払っていただく費用もあります。各機関へ直接お支払いただく費用なので大変申し訳ありませんが、この部分は別途費用となります。こんなに沢山の別途費用がかかってくるのです。OP工事なしでも十分な高品位・高品質の家です。ご自身のこだわる部分のみグレードを上げることができる、それが宮川工務店の【礎の家】です。そちらの方が大切です!家という大きな買い物をする時、本当に必要なことは、本体がいくらなのか?ではなく、全部でいくら必要なのか?だと思います。適正価格であなた様の家づくりを真正面からサポートします。こちらも大切です●諸費用このほかに宮川工務店以外に支払っていただく費用もあります。各機関へ直接お支払いただく費用なので大変申し訳ありませんが、この部分は別途費用となります。前項でもご紹介させていただきましたとおり、家の形や、ご希望、ご要望などによって工事金額に増減があります。今後、どんな生活、どんな家、どんな思いをお持ちかをなるべく沢山聞かせていただき、予算にあった「あなただけのオリジナル家づくり計画」を私たちにご提案させていただきます。礎の家には、ここまで見ていただいたとおり、いろんなきまりごとのもとで出来上がっています。最後に、ここで、礎の家の標準価格表をごらんいただこうと思います。