a{display:inline!important;padding:0!important;margin:0!important}お金の教室|投資初心者のソーシャルレンディング資産運用入門ソーシャルレンディングと不動産投資型クラウドファンディングで資産運用中の現役投資家のノウハウを、これから投資を始める初心者にすべて公開します。お金を増やして幸せになりましょう!ホーム今までの投資実績ホーム今までの投資実績ホームソーシャルレンディングオーナーズブックOwnersBookの新案件は担保が堅い!8月16日18時から募集開始です2018.08.14OwnersBookの新しい案件がでました!8月16日18時から募集開始です。概要は以下の通りです。貸付総額1億円LTV73.5%渋谷区神宮前に所在する住宅2棟を担保として、港区の不動産事業者に融資を行います。今回の案件は手堅いと思います。担保が固い担保物件の面積が分からないので正確に評価することはできません。仮に敷地15坪くらいの小さな家だとしても、2棟で30坪相当になるから、1億5千万円くらいは付きそうですよね?LTVが低め今回の融資のLTVは73.5%です。売却額が評価額の4分の1値下がりしても大丈夫ということです。渋谷区神宮前って原宿ですよ。新国立競技場のお隣さんですよ。ガチガチに固いでしょ?いくら1年7ヶ月後だからって、25%も値下がりしないですよ。融資先も大丈夫そう融資先の不動産会社ですが、過去3期連続で経常利益と純利益を計上しているそうです。企業名などが分かりませんから断言はできませんが、そんなにおかしな業者ではないでしょう。仮にコケても担保が固いですから。目次に戻る投資適格だと思います僕は運用期間が12ヶ月を超える案件には投資しないと決めています。今回の案件には投資しません。(こう見えてけっこう頑固です。笑)ですが、もしこれが12ヶ月以内だったら迷わず投資します。担保が堅いし、4分の1まで値下がりしても大丈夫だから。運用期間が19ヶ月と長めですが、満期は2020年の3月です。オリンピック前ですから不動産バブルはまだ弾けていないのでは?募集額は1億円ですが2分以内に満了するでしょうね。OwnersBook(公式サイト)OwnersBookで投資するメリットとデメリット、パソコン、スマホでの取引口座の開設方法は以下の記事を参考にしてください!投資初心者にOwnersBookをオススメする11の理由と4つのデメリットオーナーズブックは投資初心者に最適のソーシャルレンディング業者の一つです。オススメする11の理由と4つのデメリットを紹介します。上場企業の不動産のプロ集団が運営するOwnersBook。強さの秘密は担保です。それが同時に弱点を生み出しています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。業者ごとの投資額をすべて公開しています。これからソシャレン、クラファンを始める方は参考にして下さい!プロフィール名前:小心タロウソシャレンと不動産クラファンで1千万円以上を投資中の小心者です。社会人になって以来、銀行に預けっぱなしで投資を避けてきました。このままでは老後が破綻すると一念発起し、ソーシャルレンディングで投資を開始。1年で50万円超を稼ぎました。前までの僕と同じように「なんとなく怖い」で投資を避けている人が多いと思います。今のままで老後を迎える方がもっと怖いですよね?僕はなんとか第一歩を踏み出し、投資を始めました。今まで損失はゼロです。これから投資に挑戦したい、自分のお金の未来を変えたいという人に、僕の経験を伝えられればと思います。業者ごとの投資額をすべて公開しています。これからソシャレン、クラファンを始める方は参考にして下さい!プロフィール名前:小心タロウソシャレンと不動産クラファンで1千万円以上を投資中の小心者です。社会人になって以来、銀行に預けっぱなしで投資を避けてきました。このままでは老後が破綻すると一念発起し、ソーシャルレンディングで投資を開始。1年で50万円超を稼ぎました。前までの僕と同じように「なんとなく怖い」で投資を避けている人が多いと思います。今のままで老後を迎える方がもっと怖いですよね?僕はなんとか第一歩を踏み出し、投資を始めました。今まで損失はゼロです。これから投資に挑戦したい、自分のお金の未来を変えたいという人に、僕の経験を伝えられればと思います。funding12Renosy(リノシー)8Rimple(リンプル)6その他の不動産クラファン業者7その他の投資23ウェルスナビ5ひふみ投信4株・リート4銀行10その他7アーカイブ2020年2月82020年1月102019年12月122019年11月62019年10月72019年9月42019年8月72019年7月112019年6月112019年5月142019年4月132019年3月352019年2月162019年1月232018年12月92018年11月102018年10月92018年9月172018年8月282018年7月332018年6月352018年5月62018年4月162018年3月42018年2月52018年1月13。