不動産の価値が上がるエリアと下がるエリアの二極化が加速しています。集中させて持続可能な街に作り直すプランのことです。立地適正化計画のイメージ図(資料出所/大阪府箕面市)主要な駅前に生活サービスが集中していることがわかりますこの一部の対象エリアになればラッキー♪地価の値上がりが期待できます。エリアから外れると衰退していくことが予想されます。実際に計画を進めている市町村一覧です。全国1,718の自治体がある中で289の団体が具体的に計画を進めています。毛呂山町の取り組みこのうち埼玉県の毛呂山町では一部地域を集中して開発することで投資を呼び込み「20年後には公示地価を10%以上、上昇させる」と目標を掲げています。いった計画は地域のニーズも上がって良し、さらに自治体としても固定資産税も上がって税収が増えて良し、いいことですね。より地方の中で人口が減少するエリアと集中するエリアで二極化しています。