最近は賃貸不動産を探す時にはインターネットで検索をして、ある程度目当ての物件を見つけているものですが、賃貸サイトへの不満も少なくありません。オーナーにとっても賃貸サイトは入居者づけの重要なチャネルとなりますので、入居者にとって賃貸サイトにどのような不満があるのか理解しておきましょう。[スポンサーリンク]入居者の賃貸サイトへの不満すでに成約済みの物件が掲載されている写真など情報が不足している家賃、敷金礼金などの条件が間違っている入居者が賃貸サイトに最も不満を持っているのは、すでに成約済みの物件が掲載されていて問い合わせたら別の物件を紹介されることです。ネット上から問い合わせをすると、問い合わせをした不動産屋へ訪問して家賃などの希望条件を聞くことになりますが、一度面談まで持ち込んでしまえばそこからは不動産会社が紹介した物件を見ることになり、結局最初に問い合わせをした不動産屋で契約までいったという人も多いです。ある調査ではネットで最初に問い合わせをした不動産屋で物件を契約したと言う人は6割近くいるようです。そのため不動産屋の中には成約済みでも、魅力的な物件であればとりあえずサイトに載せておき問い合わせを待つという会社もあるようです。このように成約済みなのに問い合わせのために掲載を残している物件を「おとり物件」と言い、聞いたことがある人もいるのではないでしょうか。通常の賃貸不動産では多くの仲介業者が入居者を募集している状態ですので、部屋が決まってもすぐに情報共有がなされず成約していることを知らずに掲載している仕方のないパターンもありますが、多くの場合おとり物件や不動産会社の怠慢というケースが多いようです。オーナーにとっては別の物件からの問い合わせでも、最終的に自分の物件に決まれば良い話ですが、無理に不動産会社がはめ込んだ場合、ミスマッチが起き短期間で退去してしまうかもしれませんので、一応注意は必要です。掲載されている写真が外観や周辺環境のものばかりで、室内の写真や間取り図がないなど情報が不足していたり、ひどいものになると家賃や敷金礼金、設備などの表記が間違っている場合もあります。このようなミス、怠慢があると前者は見る気がなくなり物件の引き合いは少なくなりますし、後者の場合は見学しても申込にいたらないとか申込後にキャンセルになるなど、入居に悪影響が出ることになります。管理会社や賃貸づけをお願いしている不動産会社も人間ですので、普段どれだけ良い関係を築いているかが丁寧な仕事につながることがあります。仲が良くないとちゃんとした仕事をしない不動産会社はどうかと思いますが、オーナーとしてできることがあればやって少しでも賃貸づけに力を入れてもらうようにしましょう。最低限、有名ポータルサイトに自分の物件がどのように掲載されているのかはチェックしておくようにしたいですね。無料でマンション価格をチェックする住まいサーフィン住まいサーフィンは、無料でマンションの価格や評価をチェックできます。一般的な不動産情報サイトにはない価格情報を見ることができるので、不動産を買う時にも売る時にも参考になります。不動産投資は物件の情報や価格情報が重要ですが、不動産会社とパイプがないとなかなか情報が入ってきません。不動産投資をこれからはじめたい人はまずチェックされるのが良いでしょう。登録は無料で価格情報をチェックできます。マンション価格をチェックしてみる(無料)不動産(マンション・土地)を高く売るコツイエウール不動産を高く売るには、不動産会社選びが重要です。不動産会社選びは不動産価格の査定をしてもらうことから始まりますが、その際に一括査定を利用することで複数の不動産会社を競わせて高い査定価格を引き出すことができます。やり取りの中で信頼できる担当者も見極められるので、不動産を売ることを考えている人はまず一括査定をしてみましょう。不動産会社へ一括査定依頼(無料)成功のポイントは自分にあったパートナー選びOh!Ya成功した不動産投資家には優秀な不動産投資会社がパートナーとしてついています。兼業大家さんには必須の存在です。複数の不動産投資会社に無料の一括資料請求をすることで、より自分にあった不動産投資会社を探すことができます。申込は2分ほどで終わります。Reserved.このページの先頭へ。