使い勝手のいい和風建築。親族が集えるバリアフリー二世帯住宅を建てる。重厚な正門エントランスです玄関です水盤です玄関横の中門です和風庭園ですダイニングですダイニング吹抜ですリビングです和室です和室です1階レストルームです使い勝手のいい和風建築。親族が集えるバリアフリー二世帯住宅を建てる。この住宅は、敷地面積383.57m2(約116坪)、間口が13.82mという敷地に2階建ての住宅を建てるというものでした。娘さんご夫婦の住まいが隣接する2世帯住宅の形になっています。こちらはご両親の住まいで、主に親族が集えるように計画されています。写真には写っていない全ての箇所で“住まい方”を汲んだ住まいになっています。依頼主にとっても私達にとってもコラボレーションを楽しめた“家づくり”となりました。設備では、大阪ガスのガス発電・給湯暖冷房システム「エコウィル」を採用した住まいになっているのも特徴です。広角レンズではないのでこれだけしか写りませんでした。左側に見える車庫と一体になった大きな門構えになっています。右端に写っているのが通用門です。正門を開けると内部にまで車両が入れるようにしています。この門扉一枚でもかなりの重さなんですよ。エントランスです内側から正門を見ています。玄関ですこの位置で道路から約15m入ることになります。日常、こちらからの出入りはないそうです。外壁は全て左官仕上げ、薄い緑色になっています。扉は所長が「林」をイメージしてシンプルにデザインしたものになっています。建具上部の格子だけが密になっているのが見てとれます。和室の障子も同じイメージだそうです。水盤です水盤は所長が信楽で選んできたものです。玄関横の中門ですこの中門をくぐると庭になっています。(正門を入ればそこから庭みたいなものなんですけどね。)四つ目垣の前にある狸は吉田山の方角に向けるそうです。和風庭園です庭は建物の南側にあり、居間、和室の広縁に接しています。眺めは大変美しく、街中にいるのも忘れてしまいそうになります。ダイニングです右に写っている出入り口から出ると廊下、手前は居間、和室となっています。食堂と居間だけで約23畳分の広さになっており、建物の最大幅となっています。内壁も外部と同様のグラナダ左官仕上げにしています。和風にも洋風にもしっくりくる材料なので気に入っています。中央一番奥に見えるものは階段下を収納にしたもので小分けに分割されており、普段の小物入れに役立っています。ダイニング吹抜です食堂部分の天井は吹き抜けています。向かって左側、緑色のガラスが見える箇所は階段室になっています。右側は2階の廊下面になっていて、折れ戸で開放できるようになっています。リビングです本当は“食堂”“居間”“和室”と名前を付けて紹介したくない住まいです。食堂で普段寛ぐことも出来ますし、和室で食事も出来ます。その時の気分とシチュエーションによって変化のある“住まい方”が出来るようになっています。和室は“和風な居間”ということでしょうか...。和室です居間と和室の間にはあえて段差を設けてあります。ここでは説明が出来ませんが、一概に「バリアフリー」にしてしまうことが良いとは限らないことを付け加えておきます。和室です玄関のところでも紹介しましたが、この障子も所長が「林」をイメージしてデザインしています。この住まいのモジュール(柱芯間の距離)は980mmになっていますので、一般的な910mmと違い、同じ2間分の幅と言ってもかなり大きさを感じます。庭の光を通して、なにか木立の中にいるような感じになります。1階レストルームですバリアフリーの希望と計画ですのでゆったりめのレストルームにしています。普段過ごされる居間や主寝室からの動線も考えて計画しています。ゲストハウスへの用途変更についてゲストハウスとして利用する延床面積が100m2未満の場合は用途変更の確認申請は必要ありません。計画建物の延床面積が100m2を超える為、用途変更についてお問い合わせをいただくのですが、難しいのが『検査済証』の無い建物についてです。狭小敷地でも広く感じる家づくり京都市伏見区のかつて建売住宅が建っていた狭小敷地に“3人の息子さんが成長されてもずっと使える家を建てたい”そんな想いからコラボレーションを重ね、機能的でユニークな家づくりを実現しています。狭さを感じさせない工夫がいっぱいの家づくりとなっています。京都市の道路事情から建て替えが難しい敷地に老後の生活に備えて計画した家づくりです。京都、祇園の石塀小路にある店舗です。町屋のようですが、中に入ればノスタルジー感のある空間になっています。和風ではありますが、清潔さやモダンな雰囲気にデザインしています。東寺の近くにもうすぐ完成するホテル一昨年から計画と実務に携わっていたホテルがもうすぐ完成予定となりました。オーナーの意向で元々建っていた住宅を壊さずにホテルに用途変更したものです。ロケーションも素敵ですが、建物はとても凄い仕様になっていますのでまたご紹介していきたいと思います。旅館業法の申請が厳しくなるこれまで共同住宅などの一室に対して旅館業法の申請は可能でしたが、平成30年3月15日から施行される条例改正(京都市)によって住宅との混在は難しくなります。今まで可能であった申請が出来なくなることもありますので、計画段階で一度医療衛生センターに相談しましょう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。2014年8月タイトルとURLをコピーしました。