おさいふプラス~配当金再投資~子育てしながらお金に関して考えるブログ。配当金再投資で資産形成。2019.09.02スポンサーリンクスポンサーリンク高配当株への投資を続けていますが、分散投資も兼ねて、株主優待もあり、配当成長の余力のある銘柄にも投資をしています。今回、紹介するのはタカラレーベン(8897)という会社です。タカラレーベンは、不動産会社ですが、配当利回りは5%近くあります。株主優待(お米券)もある点も見逃せないですね。株価は100株4万円程度と少額投資できるので、気軽に購入することができます。株価指標タカラレーベンは少額投資先として魅力タカラレーベンはどんな会社タカラレーベンは、不動産販売をメインに手掛ける会社です。一戸建て住宅販売REIT(タカラレーベン・インフラ投資法人)不動産販売事業の売り上げが8割を占めており、新築分譲マンションがメインの会社です。売上は順調に増えていますね。2019年度1Qの売上は前年比△44.5%と急ブレーキになっていますが、新築分譲マンションの契約率及び進捗率は上昇しているので、特段心配はしていません。73.8円20年3月期上半期決算!20年3月期第2四半期累計(4-9月)の連結経常利益は前年同期比77.4%増の34.1億円に拡大しています。直近3ヵ月の実績である7-9月期(2Q)の連結経常利益は前年同期比3.9倍の54.5億円に急拡大し、売上営業利益率は前年同期の6.1%→12.3%に急改善した。すごい決算を発表しましたね。全国のマンション販売ランキングだと、住友不動産(8830)がトップですが、プレサンスコーポレーション(3254)、野村不動産(3231)などがトップ3に入っています。タカラレーベンは、トップ10くらいをうろうろしていますね。マンションブランドは、「レーベン」や「ネベル」があります。マンション販売業者は、近年、積水ハウスや大和ハウスなどハウスメーカーがマンション販売にも力を入れ始めていますね。私の周りも積水ハウスの新築マンションが増えています。仕掛け用販売不動産は、将来の販売できる用地を確保できているかを見るものであり、これが増えているのが大切です。フロー収入ですが、管理はストック収入なので、タカラレーベンはこの分野にも力を入れています。フィービジネスが増えていけば、景気に左右されやすいといわれる販売事業の補完になってくれるかもしれません。営業キャッシュフローマージンプレサンスコーポレーションなど不動産販売会社は、営業キャッシュフローマージンがマイナスになっていることがあります。棚卸資産が多いためですが、タカラレーベンは営業キャッシュフローがプラスで推移しており、営業キャッシュフローマージンもプラスですね。17.0%営業キャッシュフローマージンは7%あれば合格点と言われますが、直近は17%(19年3月期)となっています。ROEも10%以上と高水準で推移しています。4.11%高配当株タカラレーベンの株主還元です。配当利回りは5%近くあり、高配当であり2期連続の増配中です。配当性向は25%程度と配当には余力がありますね。配当に関しての基本的な判断については、配当性向のみの指標に偏ることなく、株主資本配当率(DOE)や配当利回り等、総合的に考えております。短期でなく長期的に、かつ安定して保有していただけるよう、また株価の変動にもかかわらず長く保有されている株主の皆様のためにも魅力ある会社づくりを目指してまいりたいと思っております。自己株式10%程度は持つこととしていますので、定期的な自己株式の取得をしています。株主優待があるのも魅力ですね。100株からお米券をもらうことができます。私も100株だけですが、保有しています。株価は2割くらい上がっているのでもっと買っておけばよかった。1,000株未満お米券3枚(3kg分)1,000株以上お米券5枚(5kg分)【2020年3月の権利確定日】3月末日が権利確定日の権利付き最終日は3月27日(金)(この日までに株保有が必要)権利落ち日は、3月30日(月)(この日以降に株を売っても優待がもらえる日)タカラレーベンはREITも上場タカラレーベンは、REITも上場させています。REITはさらに高い利回りとなっているので、非常に魅力的ですね。配当の成長余地もあり、財務基盤も良いです。株価指標タカラレーベンの株価チャートです。ここのところは上昇傾向にありますね。4万円以下であれば、即買いしたいくらいです。SBI証券より株価指標も見ておきましょう。27.0%(20年3月期予想)配当利回りも高く、少額投資でできる株価。株主優待もあるのが魅力ですね。主食となるお米券がもらえるので、重宝します。配当性向は目標としている30%未満であり、増配余地があります。ちなみに、上場させているREITですが、どちらも利回り良く、株価も好調ですね。インフラREITを上場となったタカラレーベン・インフラ投資法人も魅力です。配当金は不労所得として最適だと判断し、コツコツと株数を増やすことで地道に増やしていきます。特定の銘柄に偏ることなく、配当成長力のある銘柄への投資をコツコツと増やしていくことで、安定配当が期待できます。タカラレーベンは、不動産販売がメインの会社なので、景気の影響に左右されやすいといえます。業績も比較的好調であり、配当利回りが高いのにもかかわらず配当成長力のある会社です。株主還元も地味にうれしいですね。株価も低いので、100株保有で優待もらうだけでも邪魔にならない銘柄ではないでしょうか。以上、タカラレーベンについてのまとめでした。株式投資では、ある程度の資金が必要です。少額でも投資する良い方法があります。SBI証券の新しい証券「SBIネオモバイル証券を使うこと」です。SBIネオモバイル証券では、単元未満株である1株から購入できるため、低予算で投資をすることができるのです。3000円など金額単位でも買うことができます。1株でも配当金はもらえますので、株主デビューに最適の証券会社ですね。Tポイントでも投資ができる点も魅力的。【SBIネオモバイル証券のメリット】1株から購入できる(KDDIやJTなど超優良企業を3000円くらいから買える)3000円など金額単位で購入できる月50万円までの投資なら、取引手数料が200円で固定(Tポイントが毎月200円もらえるので実質無料)※税抜Tポイントを利用して株を買える(SBIネオモバだけ!)スマホアプリを利用して個別株の定期購入ができる(便利!)1株からでもIPO(新規公開株)に申し込みができる私も使っていますが、かなり使いやすいです。少額投資でも分散投資していくことができます。個別株の定期購入は、魅力的ではないでしょうか。今すぐ口座を開設して使ってみましょう!口座開設は無料です。口座開設をされたら、手数料(取引50万円までなら月200円定額・税抜)はクレジットカード払いですので、忘れずに登録しておいてくださいね。ローンなど会社員の気になるマネー情報を発信。フォローしてください。当ブログでは、具体的な銘柄や投資信託について言及することがありますが、売買の推奨等を目的としたものではありません。最終的な投資決定はご自身の判断でなさるようにお願いします。国内株(配当)ゾゾタウンのZOZO(3092)は10年連続増配でストップ。ZOZOTOWN(ゾゾタウン)を展開するスタートトゥディ。話題のゾゾスーツがIRで実践されていましたが、すごいですね。ほんの数秒で、スマホに体のデータが記録されるんですから。服に対する考えが変わりそう。株式投資の楽しみの一つが株主優待ですよね。株主優待が届くと、なんだかわくわくして楽しい気持ちになります。三菱商事(20%、筆頭株主)が入っています。三菱UFJリース(8593)は、21期連続で増配を予定してる優良銘柄です。株価も10万円以下で買うことができるので、投資しやすい水準ですね。株主優待も魅力的なオリックス(8591)が2020年3月期の上半期決算を発表しました。同時に、未定であった通期配当金を発表しています。リーマンショックの時どれだけ下がったかは知っておこう株主優待も人気の高いオリックス(8591)。我が家も家族総出で保有していますが、金融事業を営んでいますので、景気敏感株という側面は忘れてはいけませんね。30期連続増配と日本の連続増配チャンピオン配当金を目的とした投資をする場合、利回りも大事ですが、配当金の持続性です。毎年、配当金を増やしてくれる「連続増配」銘柄は、配当金の持続を長年証明し続けてくれる企業です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。記録17株主優待821月優待22月優待63月優待434月優待16月優待47月優待18月優待39月優待1910月優待211月優待412月優待15株主優待ランキング9NISA28確定拠出年金(iDeCo)44投資信託46ひふみ投信/セゾン投信24IPO2不動産投資7家計180家計簿47ボーナス5共働き家計7お金の考え方20貯金ネタ21マネープラン14銀行・証券口座3子どものお金47教育費積み立て18保育料3マネトク41スマホ・格安スマホ9Amazon9カーシェアリング11マイホーム71マンション購入47賃貸1住宅ローン80住宅ローンの基本28住宅ローン借り換え8住宅ローン繰上返済7フラット3520変動金利ローン17キャッシュレス決済・クレジットカード86電子マネー14年会費無料カード38楽天カード7dカード27リクルートカード2高還元率カード4nanacoで節税17税金・保険92節税方法34確定申告33クラウド会計6保険21子育て63親バカなこと33保育園11レジャー・おでかけ10買物123買ってよかったモノ73家電・電化製品24Apple6子育てグッズ4ファッション13文房具3オススメ書籍34子ども・教育【書籍】10インテリア・家具7無印良品7ユニクロ4コストコ2人生・仕事33人生9仕事25転職7統計24運営者30代の会社員しながらブログ書いているジンです。子育てしながら、資産1億円をめざして、お金を増やす、減らさないことを考えるブログを運営。お得なふるさと納税情報も発信しています。株式投資では配当金再投資をメインに、不労所得を増やす方法を取っています。しない累進配当銘柄おすすめ10選。長期保有の配当金狙いで家計の収入源に。記録17株主優待821月優待22月優待63月優待434月優待16月優待47月優待18月優待39月優待1910月優待211月優待412月優待15株主優待ランキング9NISA28確定拠出年金(iDeCo)44投資信託46ひふみ投信/セゾン投信24IPO2不動産投資7家計180家計簿47ボーナス5共働き家計7お金の考え方20貯金ネタ21マネープラン14銀行・証券口座3子どものお金47教育費積み立て18保育料3マネトク41スマホ・格安スマホ9Amazon9カーシェアリング11マイホーム71マンション購入47賃貸1住宅ローン80住宅ローンの基本28住宅ローン借り換え8住宅ローン繰上返済7フラット3520変動金利ローン17キャッシュレス決済・クレジットカード86電子マネー14年会費無料カード38楽天カード7dカード27リクルートカード2高還元率カード4nanacoで節税17税金・保険92節税方法34確定申告33クラウド会計6保険21子育て63親バカなこと33保育園11レジャー・おでかけ10買物123買ってよかったモノ73家電・電化製品24Apple6子育てグッズ4ファッション13文房具3オススメ書籍34子ども・教育【書籍】10インテリア・家具7無印良品7ユニクロ4コストコ2人生・仕事33人生9仕事25転職7統計24運営者30代の会社員しながらブログ書いているジンです。子育てしながら、資産1億円をめざして、お金を増やす、減らさないことを考えるブログを運営。お得な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