利用例/見積りフォーム予約完了の流れ/.旅行規約お支払い方法BLOGFAQCONTACTFAQなんでも相談室いろんな疑問、いろんな質問、なんでもお答えいたします。ここでは、メッセージなどに寄せられた疑問、質問などを、いくつか抜粋して掲載しています。無記名で掲載させていただいております。同じような疑問を持たれている皆さんの不安等が、少しでも解消出来ればと思います。バリ島へ旅行を考えている方にも、是非一読いただければと思います。バリ島では、外人は家を買うことが出来ないと聞きましたが、本当ですか?インドネシアでは、法によって、永久所有権が外人には認められないため、売買は禁止されています。外国人が、インドネシアで土地を所有するには、いくつかの方法があります。1、年契約でのレンタル2、ご自身の名義の権利書を作る(使用権)3、インドネシア国籍の方の名義(永住所有権の名義代行)4、不動産業者による所有権の取得と、不動産業者からの使用権取得(会社名義の所有権と個人の使用権取得)簡単に説明をします。1、は、賃貸契約ということになります。インドネシアには、敷金礼金などはありませんので、一年程度の短期で借りられるなら、この方法が一番でしょう。家主等とのトラブルを避けるためにも、入居前には、必ずノ―タリス(司法書士)での書類作成をお勧めします。2、は、いわゆる使用権を買うと言う形で、土地に関して、法律にも守られた権利を有することが出来ます。簡単に言いますと、土地主から、住む権利を買うというものです。使用権を得ている間に、もし土地主からの不法な撤去命令があったとしても、国の権利が守ってくれます。有利といえるでしょう。使用権を有する間は、その土地建物は、お客様のものとみなされますので、他の方に貸したり、投資物件にされても全く問題はありません。3、これが一番簡単ですが、一番リスクを伴います。このトラブルがもっとも多く報告されております。これはその名義のインドネシア人が、その土地を自分のものだと主張した場合、法律上、お客様には全く勝ち目はありません。当社としても、お勧めできません。この手の裁判では、100パーセント泣き寝入りになります。お客様が土地を購入したという記録が、全くが残っていないからです。慎重にお考えください。4、不動産業者が、言ったん所有権を有し、それを個人が再び使用権を得る方法です。信頼のおける不動産業者ならば、これにより、個人の使用権、及び所有権は、確保されます。以上のようになっています。当社でお勧めするのは、1、もしくは2、4です。最近では、このような賃貸、あるいは使用権についての書類作成を怠る悪質業者が増えておりまして、そのトラブルも近年多く発生しています。―タリス(司法書士)を通されて、信頼のおける不動産会社での賃貸、または購入をお勧めします。(株)拓建バリ不動産のホームページにより詳しく記載されておりますので、是非一読ください。ご参考になさってください。バリ島での生活費、どのぐらいをみておけばいいでしょうか?個人の生活によって、かわってきますので、いくらとは言い難いものがあります。月1万円ぐらいのアパートに住んで、自炊で、生活費が1万円の人もいますし、月10万円のヴィラに住まわれて、外食三昧で、10万円の生活費のかたもいます。需要のあるものは、日本よりもはるかに安い。