平成11年AとBはA所有の土地をBに売却する契約を締結し、その契約に「AがCからマンションを購入する契約を締結すること」を停止条件として付けた(仮登記の手続きは行っていない。)場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。間は、AB間の売買契約の効力は生じていない。2、AB間の契約締結後に土地の時価が下落したため、停止条件の成就により不利益を受けることとなったBがAC間の契約の締結を故意に妨害した場合、Aは、当該停止条件が成就したものとみなすことができる。3、停止条件の成否未定の間は、Aが当該所有土地をDに売却して所有権移転登記をしたとしても、Aは、Bに対して損害賠償義務を負うことはない。4、停止条件の成否未定の間に、Bが死亡した場合、Bの相続人は、AB間の契約における買主としての地位を承継することができる。建太郎「むむっ......。これはなんだ......。1を見た瞬間、拍子抜けするような問題だな。胡桃「確かにその通りね。条件のことを正確に理解していなければ、1の正誤を判断できないかもしれないわね。契約を締結しているんだから、契約の効力は生じていると考えるべきだろう。胡桃「そう考えて、この選択肢が間違い。考えてしまう人もいるかもしれないわね。宅建試験レベルの問題では、条文を素直に読んで正誤を判断することが大切ね。停止条件が成就した時からその効力を生ずる。解除条件が成就した時からその効力を失う。当事者が条件が成就した場合の効果をその成就した時以前にさかのぼらせる意思を表示したときは、その意思に従う。建太郎「なるほど......。いう時に、条文を読んでいるか。テキストの解説を流し読みしているだけか。よって、正答率は違ってくるものなのよ。私が条文を読みなさいって、口を酸っぱくして言っているのは、そのためよ。間は、AB間の売買契約の効力は生じていない。建太郎「もちろん、誤りだね。胡桃「じゃあ次の問題。1項には、『停止条件が成就した時からその効力を生ずる。』とはっきり書かれている。原則として、遡及効は生じないってことだ。それだけ分かれば、宅建レベルの問題は解けるはずよ。条件が成就することによって不利益を受ける当事者が故意にその条件の成就を妨げたときは、相手方は、その条件が成就したものとみなすことができる。建太郎「つまり、停止条件のついた契約は、まだ契約の効力が生じていないとはいえ、期待権として保護される。条件付法律行為の各当事者は、条件の成否が未定である間は、条件が成就した場合にその法律行為から生ずべき相手方の利益を害することができない。この問題は、条件だけの出題ではないのよ。債権法の知識をフル回転させないと正確に理解できないわね。AがDに土地を売却してしまった場合、AはBに土地を引き渡すことができなくなってしまうわね。建太郎「Bに土地を引き渡すという債務を履行できなくなる......。三つの類型があったわね。