住宅ローンを配当で返済していくには、どのくらいのお金が必要?子育てしながらお金に関して考えるブログ。配当金再投資で資産形成。2017.10.26スポンサーリンクスポンサーリンク配当金で不労所得。いつかは達成したい憧れです。不労所得というだけで、心が躍りますね。妄想好きの私は、年間100日以上はゆうに考えています。不動産の賃料収入なども不労所得ですが、物件メンテナンスなどを考えると、必ずしも不労所得とは言い難いかもしれません。部屋が埋まっているときは、基本的にやることはなさそうですが。その点、株式投資によって得る企業からの配当は、楽なものです。家計の中でももっとも比率が高いのが住居費。家賃であっても、住宅ローンであっても住居費に占める割合は高いですね。我が家が毎月支払っている住宅ローンは、約8万円です。これに、管理費や修繕積立金があるので実質10万円くらいが住居費です。目標金額としては、「毎月10万円の不労所得」ということになります。それでは、実際にシミュレーションをしてみましょう。60万円(月5万円)配当金はすべて元本に組み入れるとした場合、どのくらいかかるのか。毎月10万円相当、つまり年間120万円の配当金をもらえるのに、35年後!!元本は4,000万円を超えていますが、あまりにも長い期間です。35年後と言えば、70歳超えています。そのときには、住宅ローンも完済しています。住宅ローン返済中にできるだけ配当金不労所得を実現させてみたいですね。一つシミュレーションをしてみましょう。60万円(月5万円)元本を500万円にあげたとしても、年間120万円の配当金を得るためには、29年後となります。元本を1,000万円にしても、23年後。配当金による不労所得がいかに難しいかを感じさせられます。23年後・・・60歳のときですね。配当金による不労所得はハードルが高い現実的にはかなり厳しい水準ですね。言って毎月10万円を積み立てるというのは、ハードルが高すぎます。現実には、配当金毎月10万円相当を達成するには、20年以上の月日を費やす必要があります。10年以内と考えると、元本1,000万円+毎年100万円積立、利回り税引き後3.2%とした場合、10年後には70万円強の配当金を得ることができます。住宅ローンの9~10か月分相当となるので、目安としてはこの水準ですね。元本1000万円も毎年100万円積立もかなりハードルは高い。100万円貯金だけであればいいが、それに加えて投資資金100万円を積み立てるのは、家計のリスクも高い。具体的にシミュレーションをしてみると、配当金で住宅ローンを支払えるまでには、相当な年月を要しますね。全力でNOと答えます。元本を大きく積みますことができる可能性もあるし、始めないと始まらない。始めないと成功もありません。住宅ローンを支払えるような配当金収入を作っていくためにも、道のりはとっても遠くても、投資を続けていくだけです。「今年住宅ローン1か月分の配当金をもらえた。」「来年は2か月分をめざして投資をしていこう。」と言うような感じで、コツコツと積立を継続させていきたい。スポンサーリンク株式投資で配当を得ていく配当金以外にも収入を得る方法はあります。継続性を考えたときには、最有力なのが配当金収入です。そのためには、元本となるタネ銭を作っていく必要があります。タネ銭をある程度使って行かないと複利の効果も薄いですからね。昨年あたりから配当金を意識した投資をしていますが、四半期あるいは半期に一度入る配当金はホントにありがたいです。基本的に再投資していますが、大きく育てていきたい。短期で儲けようとせずに、ちょっと先を見据えて、少しずつ儲けていく。足腰を強くしながら、家計を強くしていくイメージです。今の時代、収入の複数化というのはしておくべきことでもありますね。今では、ググれば米国株に投資をしている人がたくさんいるので、いろんな知識を身に着けることができます。米国株は配当投資では、最適な方法だと思います。以前、「サンリオ減配で改めて気づく増配企業の良さ。米国株には25年以上増配がズラリ」でも書いたのですが、配当狙いの投資は基本的に減配しない企業への投資が大事だと感じました。増配を続ける企業は、それだけ配当に回すキャッシュを安定的に稼ぐビジネスであり、その業界での優位なポジションを確立している企業が多いです。した企業に投資をすることは、時間はかかってでも、安定した収入源のひとつになっていくのは間違いありません。あとは、忍耐強く持ち続けることです。市場が大荒れのときも、恐怖の感情に流されずに、手放さないという強い気持ちで持ち続けることですね。そのためには、そう思える企業への投資をすることが大前提です。我が家も配当狙いで買った企業は、持ち続けていこうと強く思っています。自分たちの収入が徐々に増えていくのですから、毎年楽しみでしかありません。米国株に投資をするならば、為替手数料を4銭(通常は25銭)にできる住信SBIネット銀行とSBI証券のコラボが最強です。口座を持っていない方は、まずは今すぐ資料請求をおきましょう。SBI証券に資料請求をしてみるではでは。ローンなど会社員の気になるマネー情報を発信。フォローしてください。当ブログでは、具体的な銘柄や投資信託について言及することがありますが、売買の推奨等を目的としたものではありません。最終的な投資決定はご自身の判断でなさるようにお願いします。JT、MO、PM、BTIの比較。加熱たばこ「アイコス」の日本での売り上げが鈍化したことを受けて、フィリップ・モリス・インターナショナル(PM)の株価が前日比16%減と急落しています。配当金を増やしていくのに適した業種は。日経マネーに高配当利回りの投資原則がまとめられていました。我が家も高配当株への投資を基本としているので、気になる特集です。我が家は、2018年は年40万円程度、2019年は年80万円程度の配当金を予定しています。お金持ちに近づく方法2019年3月期決算の上場企業が支払う配当金は7兆円にも登るそうです。日本経済新聞の記事によれば、投資家に支払われるお金が7兆円もあるのです。企業の2019年3月期の期末配当の行方が注目されている。配当金で生活費を稼ぐという発想。年前あたりから配当金を増やすことを投資のKPIにしています。余剰資金は、基本的に配当金狙いの投資をしています。投資したい銘柄まとめ将来の収入の不安定さを考えると、資産運用は不可欠だと思っています。投資信託による積立投資は、資産を拡大させるのに向いています。配当金狙いの投資は、資産拡大というよりも毎年のインカムゲインが大きくなるというメリットがあります。保有株のプレサンスコーポレーション(3254)の社長逮捕を受けて、ストップ安(▲22.6%)もの暴落になりました。10月30日に家宅捜索の報道が出ていたので、ちょっと違和感を持っていました。2019.12.22高齢者の収入の7割が年金頼り。私たちは「時間×制度」を使って収入源を作っていくふるさと納税でもらえる「おせち料理」特集。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。記録17株主優待821月優待22月優待63月優待434月優待16月優待47月優待18月優待39月優待1910月優待211月優待412月優待15株主優待ランキング9NISA28確定拠出年金(iDeCo)44投資信託46ひふみ投信/セゾン投信24IPO2不動産投資7家計180家計簿47ボーナス5共働き家計7お金の考え方20貯金ネタ21マネープラン14銀行・証券口座3子どものお金47教育費積み立て18保育料3マネトク41スマホ・格安スマホ9Amazon9カーシェアリング11マイホーム71マンション購入47賃貸1住宅ローン80住宅ローンの基本28住宅ローン借り換え8住宅ローン繰上返済7フラット3520変動金利ローン17キャッシュレス決済・クレジットカード86電子マネー14年会費無料カード38楽天カード7dカード27リクルートカード2高還元率カード4nanacoで節税17税金・保険92節税方法34確定申告33クラウド会計6保険21子育て63親バカなこと33保育園11レジャー・おでかけ10買物123買ってよかったモノ73家電・電化製品24Apple6子育てグッズ4ファッション13文房具3オススメ書籍34子ども・教育【書籍】10インテリア・家具7無印良品7ユニクロ4コストコ2人生・仕事33人生9仕事25転職7統計24運営者30代の会社員しながらブログ書いているジンです。子育てしながら、資産1億円をめざして、お金を増やす、減らさないことを考えるブログを運営。お得なふるさと納税情報も発信しています。株式投資では配当金再投資をメインに、不労所得を増やす方法を取っています。向けた戦略【高配当株と増配株の分散投資】2020.01.282020.02.03【配当金を増やす目標設定の方法】ゲーム感覚で増やしていける一つのアイデア。記録17株主優待821月優待22月優待63月優待434月優待16月優待47月優待18月優待39月優待1910月優待211月優待412月優待15株主優待ランキング9NISA28確定拠出年金(iDeCo)44投資信託46ひふみ投信/セゾン投信24IPO2不動産投資7家計180家計簿47ボーナス5共働き家計7お金の考え方20貯金ネタ21マネープラン14銀行・証券口座3子どものお金47教育費積み立て18保育料3マネトク41スマホ・格安スマホ9Amazon9カーシェアリング11マイホーム71マンション購入47賃貸1住宅ローン80住宅ローンの基本28住宅ローン借り換え8住宅ローン繰上返済7フラット3520変動金利ローン17キャッシュレス決済・クレジットカード86電子マネー14年会費無料カード38楽天カード7dカード27リクルートカード2高還元率カード4nanacoで節税17税金・保険92節税方法34確定申告33クラウド会計6保険21子育て63親バカなこと33保育園11レジャー・おでかけ10買物123買ってよかったモノ73家電・電化製品24Apple6子育てグッズ4ファッション13文房具3オススメ書籍34子ども・教育【書籍】10インテリア・家具7無印良品7ユニクロ4コストコ2人生・仕事33人生9仕事25転職7統計24運営者30代の会社員しながらブログ書いているジンです。子育てしながら、資産1億円をめざして、お金を増やす、減らさないことを考えるブログを運営。お得なふるさと納税情報も発信しています。株式投資では配当金再投資をメインに、不労所得を増やす方法を取っています。向けた戦略【高配当株と増配株の分散投資】2020.01.282020.02.03【配当金を増やす目標設定の方法】ゲーム感覚で増やしていける一つのアイデア。年6万円を目標に2019.08.232019.12.31【5万円で10銘柄も可能】投資初心者は、分散投資もできる少額投資を実践しよう2020.02.132020.02.16。