建築業界を見渡して感じるもの�A我が建築業界では「景気が良い」と答える人はまずいませんが、ホームセンターへ行くとトラックに資材を積み込んでいる建築業者と思われる人が忙しそうに動いているのを見ます。その品物はといえば、合板・石膏ボード・Gウール断熱材・新建材フロア・規格ドア・巾木などです。いうところに集まってくるのは「値段」でしょう。その殆どが私たちの仕入れ値にちょっと毛が生えたくらいの値札です。これが出来るのはほぼ現金扱いで引き取りしてくれるからです。私らのところでは、殆どが現場まで配送して伝票(掛売り)扱い、月末に締めて請求書を出してと経費がかかります。値段だけで言えば安いですが、工務店・大工さんが自分で動いてやっても自分の手間賃を考えたら我々を利用したほうが得なんです。現金払いですからいちいち支払いをしなくてはなりません。ところによってはカード利用も出来るようになっていますが、それでもサイトは一週間で引き落としされます。一つ、ホームセンターでは構造体を見ることはあまりありません。構造材が見えないのは、いまはプレカット工場から直接現場に搬入されて行くからこういうところでは扱う必要がないのだと思います。これも今の住宅事情の特徴といえます。これで世の中にどのような質の住宅が供給されていくかが私らにはわかってしまいます。大手Hメーカーの長期優良住宅でもローコストの住宅でも中身は大して変わりません。木造と言われたって集成材と合板だらけ。加工はプレカットとなればホゾは短いし金物で補強していくのが当然の建物になるし、仕上げ内装が石膏ボードベタベタとなればビニールクロスに決まっているし、使っているものが大差ないのですから。大工さんの持っている道具も今では丸ノコとエアガン釘打ち機さえあれば仕事ができると言われている程です。それだけ出来合いのものをくっつける組立やさんに近い作業になってしまったと言うのが実情です。いう道具で作られる家が人間に対して健康で安全に暮らせる家になるのでしょうか。私は「ノー」だと思っています。金融機関を見て感じるもの世の中で、他人のことを考えないで中身が変わっていくものに税金と銀行があります。これらに共通しているのは「とり易いところからとる」ということでしょうか。税金は昔からそうでしたが銀行も最近は負けていません。最近の出来事では手形帳・小切手帳でしょうか。昨年何月だったか忘れましたが使っていた両帳がなくなったので、あたらしいものを申請しました。これらはいずれも綴りの中にある半券みたいなものに印を押して次のものを発行してもらうのですが、出来たというので窓口に行ったら何と値段が倍になっていたのです。どこの世界に小切手帳一冊(前回は600円)が1200円だと言われて「ああ、そうなんですか」と言えますか。印刷代が急に2倍になったのか前回までの価格が間違っていたのか、そういった説明が一切なしに2倍ですと言われても納得できるものでもありません。結局は力関係で1200円払わされることになるのですが、こっちは何としても腹の虫が治まりません。ささやかな抵抗ですが、なるべく小額の支払いは現金で、あるいは振込みで済ませ、使用枚数を少なくすることくらいです。振込みにしてもきっちり手数料は取るくせにその構成原価はオープンにしません。おまけに2時以降は本日中に届かない(入らない)ことがありますとか書いてある。オンラインで操作しておいて何が本日中に入らないだ。きょう、ちょっと両替の必要があってJ銀行に行ったら、機械が新しくなっていて、画面にキャッシュカードを入れてくださいと表示され、後からここのおばさんが「11月から仕組みが変わりまして当行のカードを差し込んでいただくようになりました」とおっしゃるのです。「え、それってここの取引でカードを持っている人じゃないと使えないってこと?」って聞いたら、「申し訳ございません、お持ちでない方は窓口でお願い致します」だって。これってはっきり言って取引外の客を排除するってことだよね。自分ではここのキャッシュカードを持っていたから今回は出来たけど、何か銀行の腹黒さを強く感じましたね。両替なんて何の利益もないものは切り捨てろという上層部の考えなのでしょう。あれだけの年間利益を出しているJ銀行でこれですから押して知るべしです。建築業界を見渡して感じるもの人生の中で終盤に差し掛かるようになると、「あれはこうしたほうが良かった」とか「こうやるべきだった」とか反省が出てきます。住まいに関してもその思いは共通な点が多いと感じています。前回も書いたとおり、誰のために商売をしてきたか、散々我が売上のために努力しておいて末期になってから「世のため・人のため」ではすでに手遅れなわけで「なぜもっと早くそれに気付かなかったのか」ということです。「人間が生活する・安全に生活する」という点から言えば、住まいというものは本質的には変わってはいけないものだということに経験を積めば積むほど感じるのです。このことは取り立てて自分が正義面(つら)をしているとかウルトラマンのような正義の味方ぶっているわけではありません。納材業者であるから内面から見えることがあり、世間一般に行なわれている住宅建築について多くの疑問を持っていて「自分ならやらない」というものが段々と大きくなっていったと言うのが本音です。それらを一個人で変えられるとは思っていませんがやらないことには何も始まりません。このままではいけないという気持ちが少し上回っていたので、とりあえず実行・・それじゃあどうしたらよいのかと考えたわけです。これで何もせずにこの仕事からリタイヤしたらばきっと後悔するだろうなと思う部分が確かにありました。今の住宅ははっきり言って病んでいます。人間の健康を維持するため家族を守るために建てる家なのに逆にそこで健康を害しているといっても過言ではない状態です。2016年01月26日コスト削減は大事だけれど�B私がこの業界には入ってきたころ、つまりS44年のころには旺盛な住宅需要の真っ最中で、大工さんは一年先の注文まで持っていたのが普通でした。いった需給関係の中で何が行われていたかというと、「坪いくら」の中身をいかにしたら自分の利益が多くなるかの努力としていたというのが本音だったと思います。そのため、基礎はギリギリ低くなり、使用している木材寸法は少しづつ小さくなっていき、早く施工できてきれいに見えるものが喜ばれていたのです。この考え方は建てる業者の都合優先であって、建て主さんが望んでいたものとは別物で今の住宅事情とほとんど変わりません。たしかに、早くきれいに作るというのは建て主さんにも望まれていたことですが、当時の気運としては「質が下がる」とまでは考えていませんでした。合板を使ってものちのち剥がれるとか空気環境のこととか未経験の部分が多くあり、悪意があってそのようにしていたとは言えなかったからです。今の住宅建築に関しては当時の経験が活かされているとはとても言いがたい状況で、本来使うべきではない所も効率化の名目が優先されていて減るどころか逆に拡大しています。圧縮板など床、壁、屋根まで多方面にわたってです。それを後押ししてしまっているのがF☆☆☆☆マークのフォースター製品の出現です。これらは過去に問題のあった本筋を解決することなく、むしろ和解的な考え方で半端な形で「お墨付き」を与えることになってしまいました。法律という「争った場合に安全圏に入っていられる免罪符」みたいなものを手に入れたHメーカーはこれらをフルに使って業務を拡大していったからです。それらの陰で今は隠れたシックハウス予備軍が静かに増えています。語られることのないデメリット、これがやがて「ジワジワ」と効いてくるボディブローのように現してきます。予算を削るために大事な質まで落としてしまった住宅は、ローンが払い終わらないうちに何かの問題が出て来ると私は思っています。切手も変わった世の中は何事も少しづつ変化しているようで、先日も切手の変化にちょっと驚いたことがありました。久しぶりに外出したときのこと、出かけるならついでに郵便局へ寄って切手を買ってきてくださいと頼まれました。毎月発行する請求書は殆どが郵送のためかなりの枚数の切手が必要になってきます。いつもの通りワンシート下さいと言ったらデザインがいろいろあるのですがどれにしますかと聞かれました。いやはや、たくさんの図柄があるもので迷ってしまいました。それに、私のワンシートというのは100枚つづりのことを意味していたのですが、提示されたのは10枚つづりのデザインのもので、しかもシール状になっていて剥がしてぺたっと貼るだけになっているものでした。確かに便利にはなったのですが、端数で欲しいときはどうするのだろうと余計なことを考えてしまいました。従来の水を付けて貼るタイプのものもあるのでしょうが、バリエーションが増えたのは間違いありません。気になったのが10枚の内8枚は二段×4での横一列でピッチリ並んでいたから分かったのですがあとの2枚が左側にデザインの中に溶け込んでいるように見えて、一瞬実際に使用する切手だとは思いませんでした。実際に郵送しようとしたときに、シールを剥がして貼ったのが8枚なので、あと2枚はどうしたのかとあとから気が付きましたが、その2枚が離れていたため危うく捨ててしまうところでした。カラフルにいろいろなデザインを考案するのも大事ですが、使用者が誤って捨ててしまうようなことなく使えるものにしておいてもらいたいと思いました。2016年01月22日コスト削減は大事だけれど�Aものごとのコスト削減がすべてにわたって悪というわけではないですが、質が下がってまでも削減というのは本質からずれてしまいます。価格は表から見えますが質は簡単には見破れません。それをどうやって「危険を感じるか」です。住宅に例をとるならば、何の材料を使ってどのように加工されどのように建てられどのように仕上げられていくかということです。ここで初めて金額が出て来て安いか高いか妥当なのかという質を論議できるわけです。ところが今の建築ストーリーというのは完成したものを見て金額を提示されて決めるパターンが殆どで「吟味」という工程がまるで抜け落ちています。これでは質がどうのとか論議できるはずがありません。作る側(供給側)は金額に合わせた工事をしていかなければ自滅するだけですから、その中での工事内容しか施工しないし出来ないことになります。その会社が生き続けているということはそういうことです。物置や倉庫を建てるなら保管するものにもよりますが、命を預けるわけではないのですから金額オンリーの考え方でも許されると思います。人間が暮らす「家」としたらそれはNGです。何を基準として考えるのか。その指針を明確にしておけばさほど難しいことはないと思います。そのうえで、解体するときまで構造的に不安が出ないこと機械器具等を使わずとも不快と感じない普通に暮らせる居室内容にする気候環境に耐えられる・順応できるような家にすること解体するときに難儀なものが出ないようにすること妥当な費用で処理できること最低これだけの目標を立てて進めればそう簡単にドブに足を突っ込むような家にはなりません。これらの内容をキープ出来て、そのうえで初めて金額という話しにいかないと「家を建てるレベル」には到達しません。結局は価格に振り回された低質住宅を建てただけということになってしまいます。2016年01月21日コスト削減は大事だけれど今回のスキーバス事故では、バックに相当深い原因がいくつも潜んでいるようで、何が安全なのかわからなくなってきています。最初からわかっているのが「格安ツアー」であること。この裏には数種の要因が関係しているようで簡単に一つの理由だけではないことです。物理的に見える原因と見えないものを想像するに、コストを下げるために行なわれたことがたくさんあり、それらの要因のほうが多いような気がします。バスの損傷もかなりひどく検証で分かるかどうかも難しいような状況ですが、それは専門の人が綿密に調査し解明することですから我々の口出しするところではありません。ものには必ず原因と結果があるわけで、何が危険か何が安全かを見極めることが必要です。文明的な仕組みセキュリティーがなかった昔はすべて自分の判断で行動していました。何か事故が起きても個人の領域で納得せざるを得なかったところがあります。今の時代は何をやるにしても誰か他人様との係わり合いが出てきてお金のやり取りで対価を払う仕組みになっています。対価という字も価値に対するという意味があると思います。この価値に対するバランスがとれていないような場合にはどういうふうに判断するのか。「安いんだからいいんじゃないの」で済まされることならまだしも、命がかかっていることに「格安」という文字が出てきたなら何がしかの危険を感じる「回避本能」が必要だと思います。それは個人差があり一様には言えませんが何事もなく生きて来れた人にとっては簡単ではないと思います。連日メディアをにぎわせているココイチのビーフカツ問題ですが、出るわ出るわでなかなか収束する気配がありません。ネットでは見つけた人とそれを対応した会社の素早さが高く評価されています。いう「食」に関することはきちっとすべきことは当然ですが、半ば常態化したと見られるような処分業者の実態はもっと公にされて当然でしょう。ここ数年は産地偽装がずいぶんとあり、京都の老舗が廃業となった例もあります。安全面から言えば産地偽装ですから不良品を売っていたわけではないのですが不正は不正です。その地のブランドというのは昨日今日に出来上がったものではないため、ある種の貫禄があります。灘の酒なども茨城の北のほうの酒蔵から移送されているものもあると聞きます。その地域で出来る量というのは必ずや上限というものがあります。作業がやられているものと考えてもおかしくはないわけです。勘ぐるとあまり良いことは出てきませんが、この木材業界でも似たようなことは行なわれています。茨城県産の柱ですと言っても本当に立ち木も茨城で製材(生産)するのも茨城で流通も茨城からというのは厳密に言えば立証できません。個々の製材所がどこから原木を仕入れてくるかで産地が混じってしまうので県内・県外というのはわからなくなるからです。大きな製材所になればなるほどある一定の量の丸太を集めなければならないのでそういうケースが多々あるということです。茨城は福島と栃木の両方から入ってくる確率があります。北では宮城・岩手なども可能性としてあります。太径木となればもっともっと全国版になります。千葉の原木が秋田へ行ったり秋田の原木が名古屋へ行ったりときちんとした産地表示でもなければ現物だけ見てわかるというものではありません。要はどこまでが「産地」として許されるのかです。福島の丸太が茨城で製材されて「県産材」と出荷されても誰も困らないのですからその辺のところは柔軟性があってよいと思います。県産材の補助金制度なども県の税金を使うから「県産材」と明記するのでしょうけれど、実体は地元の木材市場を通じて入手したものは伝票提示などで確認する程度でそれ以上の追求はしていません。出来るけど防げない・・・というのがお天気です。ここ数年の気象衛星等の刷新もともなって、かなりの確率で「はずさない」予報は出来るようになりましたが、その先は何十年も「何も出来ず」だと思います。今回の低気圧も当地では台風並みに暴れました。事務所にいてもいつ工場の屋根が吹き飛ばされるか心配でした。ご存知のように製材工場というのは構造上三方向がふさがっていればよいほうで、私らの所では二方向だけしか壁らしいものがありません。隣接して木材林場(もくざいりんば)もあるので出入りできるように開口部もあり風の通りはすごく良い構造です。木にとっては乾燥環境が良いのですが、人間にとっては冬の寒さは殆ど外の世界と同じです。以前、製材を盛んにやっていたころは、丸太が外に野積みになっていたので雪に降られると雪払いが大変でした。小さいころは何で一生懸命雪を払いのけているのか分かりませんでしたが、実際に仕事をするようになってからはすぐにわかりました。雪が積もることによりその後の寒さで丸太が凍ってしまうと、微妙にしみこんだ水が木の中で凍ってしまい製材するときに氷を挽くようになってしまい、フラフラになってしまいまっすぐに挽けなくなってしまうのです。これはここばかりでなく北国の製材所でも同じことで冬の季節中ずっと悩みが続きます。東京では数センチの積雪があったと聞きますが、ここでは雨風だけでした。雪による凍結という心配はなくなりましたが別の面でヒヤヒヤでした。紺屋の白袴とはよく言ったもので、材木屋の事務所というと、さぞりっぱに作ってあるのだろうと思われがちですが、これがよく雨漏りがするんです。今回のような北東の風雨のときはポタポタどころではなくダラダラと落ちるような感じです。原因は大工さんの施工レベルによるものです。漏るわけですから高いわけではなく逆なんですね、これが。防水テープ処理と防水シートの施工に問題があります。事務所の北東方向というと、大体湯沸しなどの水回りがあります。この湯沸し付近の窓と換気扇部分からですが、風の強いときは必ずといってよいほど雨漏りします。当時の施工を見ていて思ったのですが、そのときは「ああ、こういうふうにもやるのか」と見ていましたが、やっぱり正論で施工しないと漏るんだなあと納得しています。これは自分の所だからこちらが納得していればそれで良いのですが、他人様の家一軒の責任となればそうは言っておれませんので納得のいく施工法でやるのは言うまでもありません。いずれにしても勉強不足の大工さんは世の中にゴロゴロしているので、きちんと選ぶ必要があります。寒さで電池が持たない情報端末機器の進歩はバッテリーの進歩でもあると言われています。そのバッテリーがこの寒さで「電池切れ」となることが多く出ているそうで、ネットでも話題になっています。20年前の電池と比べると大きさは二分の1、四分の1になって性能は向上しているという感じがします。携帯スマホではその影響が大きいと思いますが、本領を発揮できる温度範囲が意外な落とし穴になっているのにはうすうす気付いていました。これはスマホの電池に限らず、電池そのものが同じような状態になるようでそれに気付いていなかったというべきかもしれません。普通のアルカリ乾電池、これもデジカメに良く使いますが、気温が低い所で撮影していると通常の半分くらいで「ピー」と電池切れの警告サインが出て動かなくなってしまいます。「おかしいな、さっき入れ替えたばかりなのに」と思って、予備のものに換えても結果はまた同じ、通常の半分くらいで動かなくなってしまいます。何となくおかしいと思って捨てないでとっておいて、戻ってからテスターで測ってみるとそんな消耗しているような電圧ではないので時計や懐中電灯などにいれて再使用しています。温度さえ下がっていなければほぼ新品と同じように働いてくれるようです。何でも使用範囲に何度から何度の間でと書かれていてもすべてが同じように作動するわけではないこと自覚しながら使えば腹も立たないと思いますが便利なものでも落とし穴があることをあらためて感じた次第です。2016年01月15日ろくでもない電話ばかり�A今日は「光電話がお安くなるお知らせです」でした。相手の名前も覚えようとしないのでこの文句しか頭に残っていないのですが、前回の電気料金が安くなりますのタイプとほぼ同様の手口みたいです。過去にはNTTの代理店というフレコミの会社も多数ありましたね。NTTのところだけは大きな声で言って、あとの部分は一回では聞き取れない・覚えられないような言い方で、最近はゼロにはなりませんが少なくなりました。最終的には何らかの機器をつけさせその売上を稼ぐというもの。そうそう、昔、「消防署のほうから来ました」と言って消火器を売りつける詐欺がありましたが、アレと同じです。「・・のほう」を小さく言って、さも、「消防署から来ました」と聞こえるように言うあのテクニックです。あの手法は今でも生きているんですねえ。光回線だと電話機もおまけみたいにナンバーディスプレイが表示されますが、個人宅ならまだしも、事業所ではどこからかかってくるか分かりませんので一応は全部出ますから着信拒否のロックをかけてしまうのもはばかられます。行政、特に消費者庁も移転問題でガタガタする前にこんな所をしっかり取り締まれと言いたいですね。行政からすればいちいち民間の取引に首は突っ込めないというところなんでしょうけれど。「飯のタネ」のもととされているNTTと電力会社には、その辺のところの防止PRをやってもらいたいと思いますね。利の案内と共に次々と出てきます。巷ではタンス預金も増えていると聞きますし、旅行から帰ったら4500万円も盗まれていたというニュースなどを聞くと「へえっ、そんなにお金を置いておく人もいるんだ」と驚きます。盗られる人と届けてしまう人といろいろタイプはあるようですが、地球のどこかにお金が移動してしまったのは確かで、預金も手持ち金もない我が身には関係ないと改めて思うのです。これは簡単に分かる犯罪ですが、分かりづらい詐欺まがいの電話はしょっちゅうかかってきます。私らの所では高圧変電設備を持っているために「電気料金が格段に安くなります」という設備詐欺がほとんどです。「社長さんはいらっしゃいますか」と切り出されます。社長はいないが責任者ですと言うと、やおら省エネについての節約テクニックがあると話し出します。この先は大体分かっているので受話器を置いてしまうかそのままにテーブルの上においておきます。すると何十秒かは勝手に話しているのですが、反応がなくなったのがわかると自然にあきらめて切るようです。根性があるヤツはもう一度リベンジ電話をかけてきてこちらが受話器をとったとたんガシャっと切るものもいます。いうヤツはもともと罪の意識などない犯罪者の手先みたいなものなので失礼でも何でもないのですが「よくやるわい」と感心してしまいます。騙されないということは相手を見抜くことでもあります。省エネだとかゼロエネだとか言葉巧みに言われている今の住宅についてもグレーゾーンに近い設備詐欺みたいなものです。これをつければ環境に貢献できるとか甘い言葉は巷にあふれています。私らの高圧設備についても、大体が、それらが出来るならもともとの設備会社がなぜやらないのかと言うことです。変なパーツをくっ付けさせてありもしないデータを示し、これだけの省エネになって料金はこれこれで・・という省エネ劇場を繰り広げます。うまい話に乗ってしまった社長さんは半年か一年後に手玉に取られたことにやっと気付きます。泣きつく先が高圧電気管理者です。相談を受けた側は一様に「やってしまってからではねえ・・」こういう話は信販会社とグルになっているから裁判をやっても勝てないようになっているんです。結局、ろくでもない付加設備を捨ててローンだけは払い続けることになるのです。社長さんは・・・といってくるのか、社長というのは経営者で常に財務の内容を良くしようと考えている立場なのですがなぜか電気などの部分的なこと理論には弱いという「職業的弱点」があります。彼らの狙いはそこにあります。知識がなくて権限がある・・これぞ詐欺のターゲットになるのです。このことは住宅でも我々の工場の電気のことでも同じことで、ある程度の基礎知識は持っていないとやられてしまうということを物語っています。住宅の価値を問うときに装飾部分を除くとどうなるか。本展示物、それに伴なう営業費用を除いた住宅価値ということです。逆に言えばどんな営業経費をかけようとも有名人が出ていようとも元々の建物価値はまったく変わらないということです。タマちゃんで言うならば、昔はみのさん、その後キムタク。セキスイなら天海○○、いまは・・名前がわからない。住友は白鳳、ユニバーサルは谷原・・・、美川さんはどこだったっけと名前が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