今回は法人で使える節税方法を書きたいと思います。不動産投資において、税金の問題は切っても切れない関係にあります。保険料が経費になる出張費が経費となる赤字の繰り延べができるまとめ倒産防止共済(セーフティー共済)代表的なものですが、これは月額20万、年240万、最大800万までの共済金を掛けておく事ができます。この商品の趣旨は、会社が資金繰りなどが苦しくなると倒産の危機に瀕します。そんな事態に備え、いざという時の資金を外部留保しておけるシステムです。これに加入していると無担保、無保証人で最大10倍までの借り入れをすることが可能となります。法人を運営しているならば、真っ先に加入を検討するべき商品となります。会社経営をしていると取引先が倒産したり、資金繰りが厳しくなったりと、どういったトラブルに巻き込まれるかわからないものです。いった時の保険はかけておきたい所です。会社の役員になっていると、会社から報酬を受け取る事ができます。この報酬は経費となりますので、節税効果があると言えます。注意しなければいけないのは、仕事に見合った報酬である事が重要です。何もしていない役員が報酬だけもらっているという場合、否認されるケースもありますので、実態に伴った設定が必要です。上がりますので、そういった面に関しても注意が必要です。生命保険の保険料が経費になる個人事業主の場合、生命保険などの保険料が控除扱いとなり、金額に上限が設けられており、12万円までとなっております。法人の場合はそういった上限がありません。100万円かけていれば100万の経費となります。出張費が経費となる個人事業主の場合は、出張したりしても交通費、宿泊費などは経費になりますが、自分が出張した際に手当を出す事はできません。法人の場合は、きちんと規定を作れば自分にも手当を出す事が可能になります。その為には旅費規程をきちんと作成し、常識の範囲内での手当を設定して支給する事が大切です。赤字の繰り延べができる経営をしているのであればできれば赤字などにはしたくはありませんが、始めたばかりだったり、物件を連続して購入したりして経費がかさめば一時的に赤字になってしまう事もあると思います。なった場合、法人であれば9年間の繰り越しができます。これができると、翌期に利益が出ても、赤字分の繰り越しを差し引く事ができますので、経営的にはありがたい形となります。まとめいかがだったでしょうか?これ以外にも優遇されている部分もありますが、単純にこれだけでも法人で不動産投資を進めていくメリットはあると思います。経費算入の幅が大きい事が一番の理由ですが、個人事業主だとやはり限界があります。その分手間も増えますが、あまりある優遇を受ける事ができますので、拡大を望むのであれば法人での運営をお勧めします。14:55法人が使える節税方法とは?Tweet関連記事2019-12-12大塚家具、ヤマダ電機が買収、子会社化??こんにちは。今回は話題になっている大塚家具のニュ...2019-12-01残価設定ローンは本当にお得なのか?こんにちは。今回は残価設定ローンについて書きたい...2019-11-30電話が多い人は仕事ができない人が多い?こんにちは。周りの人でやたら電話が多い人がいたり...2019-11-25公共料金のWAON支払いが中止に【ミニストップ】【マイル獲得不可に】【悲報】こんにちは。今回はWAON支払いが変わった事につ...2019-11-05不動産投資は個人と法人どちらがいい?こんにちは。2人の子供を持つシングルファザー。借金まみれの状態から31歳に不動産投資を始め、34歳でサラリーマンをリタイアし、独立。月別アーカイブリンクはてなブログブログをはじめる週刊はてなブログはてなブログPro検索お問い合わせお問い合わせフォームこのブログについてプライバシーポリシーはてなブログをはじめよう!ycfmさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。