新築マンション新築マイホームを購入したいのですが金...シェアツイートはてブ知恵コレtig********さん2010/11/1515:19:05安物件。寿命から考えて何年もつのでしょうか?残り20年前後で解体と考えてそれしか住めないのでしょうか?メリットとデメリット、リスクがあれば教えてください。違反報告ベストアンサーに選ばれた回答https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1250431937o0m********さん2010/11/1711:11:00メリットは、価格でしょう。デメリットやリスクとしては、田舎では土地を持っている方も多く、土地自体も安いので古いマンションはほぼ売れません。そのくらいの価格であれば、リフォーム済みといっても、クロスを変えて、安価なユニットバス・トイレを入れる程度ではないでしょうか?日本よりも早くマンションを展開しているアメリカでは、古いマンションのスラム化が問題になっています。日本でも、新しいマンションでは修繕積立金などの制度もありますが、まだまだ不十分ですし、築30年であれば、そういう制度のないときの物件なので、将来どうするのかは入居者が決めることになります。何年持つかは、管理に大きく依存しますのでなんともいえませんが、解体をするにしても簡単なお金ではありません。その費用を入居されている方で割って支払えば、解体することも可能ですが、それぞれに家庭や事情のある中で、なかなかお金がそろうこともないと思います。その場合に、住み心地が悪くなり他にお住まいになっても、マンションが売れなければ固定資産税や管理費を払い続けなければならないので、「ただでももらってほしい」と考える人が出てきますし、スラム化していって、住環境としてはさらに住み心地が悪くなる~という悪循環になります。これが再販可能な地域であれば、企業が買い取って再建築をするのですが、今後少子化が続けば、土地は相続で受け取れる方がほとんどになりますし、マンションを買ってマイホーム・・・と思う人も田舎にいくほど少ないと思います。リゾート地や大学ができるなどして、何らかの再販が可能かもしれませんが、そこを期待するのは危険です。考えれば、月4万円くらいですし、その地域でご不便がなく、ライフスタイルにあっているのであればお徳かな~と思いますよ^^ご参考になれば幸いです。今マンションを購入して、入居までワクワク待っています。今の賃...マイホームの購入を考えて、新築マンションは何軒か見に行きました。今度一戸建て...マンション購入。新築分譲マンションなど、マイホームを購入する時、なかなか100%...新築のマイホームをお持ちの方に、お尋ねします。海外勤務に3...画像の場所は、どこですか?一人暮らしの方の家で、女性のみのたこパなどをしていました。現在新築中であとは引っ越しを待つだけとなりました。自分...電気の契約について教えてください。?マンションの謎の音に困っています。一覧を見るマンションで室内テレビアンテナを使いたいんですけど、中央の部屋でもちゃんと受信しますか?アンテナ端子(差し込み口)のない部屋でテレビを視聴されたいということでしょうか。コーディネーターマンションのエントランスなどに置く、車の進入防止等に使う添付写真に近いものを探しております。)を行っている建築士の鈴木と申します。回答数1高校生女子です。修学旅行でクラ...2うどん屋経営者です。お客様...3やよい軒での出来事。アリですか?...4名付けに失敗し、悩んでいます。名...5ある男性にご飯誘われて、1回くら...6辛いです。JAPANは、回答に記載された内容の信ぴょう性、正確性を保証しておりません。お客様自身の責任と判断で、ご利用ください。研究機関に提供します。投稿者が誰であるかを知ることはありません。Reserved.「追加する」ボタンを押してください。閉じる※知恵コレクションに追加された質問は選択されたID/ニックネームのMy知恵袋で確認できます。追加する不適切な投稿でないことを報告しました。