千葉県から東京都心に通勤するサラリーマンをするかたわら、不動産投資をしている斉藤国正です。今年から健美家コラムを連載させて頂くことになりました。感慨深いと共にとても光栄に思います。健美家の読者の皆さんの中には私と同じ、サラリーマンも多いと思います。私は25歳からサラリーマンをスタート、今年で15年目の現役です。4回の転職や勤務先の倒産も経験しました。)もありますし、平日の仕事も出張が多いです。そんな生活をしながら不動産投資を12年前から開始して、現在は東京都内と千葉県東部に12か所、14室の中古ワンルーム、中古アパート、戸建を所有・運営しています。」の3つを両立、いや、三点倒立をしております。サラリーマンを引退しないのですか?」と、いう質問をよくされます・・・。すみませんね遅くて......。↑現役サラリーマンの皆さん向けという2種類叫びをご用意いたしましたので、それぞれの立場で受け止めて下さい。手残りは600万円程です。修繕やら税負担やらを考慮しますと、自由に使っていいお金は500万円程度だと思います。)ですと、独身ならいいですが、3人の子供への教育費を考えると、とてもサラリーマンをやめられるような水準にはありません。)ですから、大国柱が2本ある状態です。)から天罰を与えられてしまいます。日々これお家賃に感謝です。私はどちらかというと遅いタイプの投資家です。私の場合には不動産投資経験12年もかかって、フリーキャッシュフローが600万円に到達しました。あと10年もすれば、少なく見積もってもフリーキャッシュフローは1,200万円となり、十分にリタイア可能な規模に達するでしょう。不動産からの家賃収入はサラリーマン定年後も続きますから、私の老後はサラリーマンだけしてきた定年退職者と比較しても、相当に豊かであることは間違いありません。)をエンジョイできて、老後にも豊かな生活を与えてくれる。」というほど、収益を稼ぐのに時間がかかるほど効率が悪い投資ではありません。いうほどおいしい話でもありません。私のような普通のサラリーマンでも10年頑張れば、独身者がサラリーマンをやめても一生食べていけるだけの収益が得られる投資です。」な画像をインスタグラムにUPしたりしています。うらやましい限りですが、自分は自分です。雑草スピリットのコラムなのです。ついて過去14件の投資を実行していますので、その価格や利回り、空室期間や修繕コスト、出口戦略まで到達した物件のトータルとしての運用実績、さらに資金調達方法から管理会社の選定方法や選び方など、具体的な事例を交えて書いていきます。」、それもどちらかというと忙しい方ですから、専業大家さんのような時間の使い方はできません。家族との時間も作らないと子供に忘れられてしまうので、その時間もあります。)見て欲しいと思います。私が現役サラリーマンでもあることから、サラリーマン+不動産投資家の働き方についても書きたいと思います。私が不動産投資を志した時、28歳で結婚式を終え、新婚旅行から戻った時、貯金はめでたくゼロになりました。そこから自己資金がないまま不動産投資に挑み、融資の壁にはじき返されました。)自己資金が必要です。)く人も多いでしょう。この自己資金を作るための節約や稼ぎ方についてもコメントしていけたらと思います。)その辺りもリアルタイムで楽しんで頂けたら、うれしいです。少額・高利回り物件で家賃年収1200万円。借金に関するサラリーマン大家さんの勘違い。18話カテーテル手術の入院中でもできる、大家の仕事。ふかぽん×日野たまき不動産投資ニュース1,856件シングルマザー、フリーの翻訳家から「億女」へ。今は「メガ大家さん」が買った最初の物...新型肺炎拡大も、不動産投資家は発想の転換を!日銀は大規模な金融緩和策を維持、融資の低...南青山の新築で利回り6%以上。SOHO仕様、屋上の有効活用で相場の2割増、完成前契約...930万円で一戸建を競売落札、すぐ倍額で転売。場所は、あの有名ミュージシャンの出身地...サンストリート亀戸跡地開発ベール脱ぐ。長崎で最新戸建賃貸見学!niino投資家が、いますぐ禁酒するべき理由ソーリムウーハーこれだから東京の投資家って奴は...コウスケ確定測量の依頼を受けるも、時間の余裕がなくて・・・。デザイン等)に関する著作権、商標権その他の財産権は当社もしくは当該コンテンツを創作した著作者または著作権者に帰属しています。当社および権利者の許可無く本サイト上のコンテンツを複製・転載等のあらゆる利用または使用することを禁止します。