北海道で5棟74室+月極P24台の大家をしてるサカモトハルキのブログ。HatenaLINELINERSSFeedly哲学者のデカルトという人は『我思うゆえに我あり』という有名な言葉を残している。自分が存在しているのは「自分が存在している」と思うからである!というのがデカルトさんの主張だ。哲学的にはおもしろい考え方かもしれないけれど、この考え方をありとあらゆる場面で適用しようとするのはよした方がいいかもしれない。みなさんが投資に興味があるなら、なおさらだ!投資にはリスクがつきものだ。リスクとはすなわち『安全かどうか?』だ。安全だと思うことと、実際に安全であることとは別の話だ。自分では安全だと思っていたとしても、実際には全然安全でなかったりすることもある。未来よりも『今』を優先させた方が幸せになれ実を言うと、僕はとても心配性タイプの人間だった。経済学者がテレビでこんなことを言っていたからベストセラーになった本にこんなことが書いてあったからネットでインフルエンサーがこれをプッシュしていたからアンケートで約7割以上の人が賛成していたからetc、、、、よくこんなことを言う人がいる。どんなにその人がそう思ったとしても、実際にそうであるかどうかはわからないのだ。投資においてはそういうまわりの声に惑わされることなく、自分が今投資しようとしているものが「本当にいい投資先なのかどうか?」を見極めなきゃいけない。正しい選択をしなきゃいけない。自分なりの答えを発見しなきゃいけないのだ!誰もが「失敗したくない」「損したくない」と思っている。その想いが強すぎるあまり、かえって危険な投資に手を出してしまうってことがよくある・・・気をつけなければいけない!投資の世界には、危険を避けよう避けようとするとかえって危険に遭遇する確率が高くなるという不思議な法則がある。...https://sakamotoharuki.com/safety_is_dangerous/何のために投資をやっているのか?僕の場合は不動産投資が主戦場なのだが、こう見えても過去にはいろいろな失敗物件にも手を出してきた。いった「うまくいかなかった物件」を冷静に分析してみると、必ずそこには「思う」と「ある」との履き違えや、読み違えのようなものがあった。僕が手を出してしまった失敗物件は、誰もが羨むようなオシャレな物件だった。築年数も浅く、入居者はどれもきちっとした属性の人たちばかり。室内の設備もエアコンはついてるわ、オートロック・キーだわの至れり尽くせりのものだった。それが最大の間違いだった・・・そういう築浅で立派な物件というのは利回りが極端に低いのだ。グレードが高ければ高いほど物件代金も高くなる。価格が高くなれば当然、利回りは低くなってしまう。ところが僕はそこの部分をきちんと考えていなかった。あの時の僕の頭にあったのは、その物件がいかに新しくて立派であるかということと、「売却するときに高く売れそうだ!」ということだけだった。肝心かなめの毎月のキャッシュフロー(僕のフトコロに入ってくるお金)のことについては二の次・三の次になっていた。その時点で投資としては『負け』だ。投資というのは別にリスクヘッジのためにやってるわけじゃないからだ。その選択を迫られ、僕は無意識のうちに「安全」の方を選択してしまっていたのだ。それなのに僕はリスクを回避することばかりに気を取られてしまっていたのだ。『危険を避けよう避けようとするあまり、かえって危険に遭遇してしまう』という投資独特の罠にハマってしまってしまったのだ。僕はその失敗物件を取得するときに「コレ、いざ!となったら、高く売れるぞ」なんて考えていた。そんなに利益をもたらしてくれるいい物件なのだとしたら、売らずにそのまま所有しておけばいいではないか!よく不動産投資の本には『出口戦略』という言葉が出てくる。それは、『それだけ自信がない!』ということなのだ。その物件のことを「いつか手放さなきゃいけない物件だ」と思っているということなのだ。思っているから、出口戦略なんて発想になるのだ・・・「投資はリスクを背負わなきゃ成功しない」。投資をやる人は誰もが散々そうアタマに叩き込んでいたはずなのだ。それが投資における最も基本となるセオリーなのだ。どの投資に関する本にもそのようなことが書いてある。日本は戦争に負け、焼け野原になった。裸一貫で頑張るしかなかった。恐怖に心が支配されてしまう。投資のセオリーを忘れ、「安全な方」「安心できる方」を選択してしまうのだ。儲けることよりも、リスクヘッジのことばかり考えてしまうのだ。僕は自分で過ちをおかした過ちからたくさんのことを学ぶことができた。みなさんもどうか気をつけてほしい。安全よりも、儲け(実利)の方を選択してほしい。貯金をすればするほど損をする時代を生きのびるために僕たちは何をすればいいのか?日銀は今日もせっせと輪転機をまわしつづけている。金融・投資ランキングこちらの記事もよく読まれてます!【今すぐ人生を改善できる!】僕が「頑張れば頑張るほど損をする」と思うに至った理由について「1.軍資金を貯める。【借金はあなたを金持ちにする!】「借金=悪」という考えをどうしても拭い去れない人へ。教育とは「教えて、育つ」という書く。...暗闇を歩くときは「灯り(あかり)」をつけようまっ暗闇のなかを歩くと、怖い。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。38歳のときにセミリタイア。5棟74室+月極P24台(家賃収入:約3,200万円/年)を運営中です。個別株に投資しています。事業所得(ブログ運営)→WordPress×2、はてなブログ×1の3つのブログを運営しています。国際NGO『プランジャパン』のチャイルドスポンサーもやってます。奥さんと中1小4男子と猫と自由にのんびり暮らしてまーす。映画と本と音楽が大好きです。views「あの人のことがどうしても許せない!」という気持ちをカンタンに打ち消す方法・全て公開します。views頑張らなくても大丈夫。views「1.軍資金を貯める。