:2018/05/18【大阪浪速区】ペット可賃貸の物件数・家賃はどのくらい?大阪市浪速区でペットと一緒に暮らせる部屋を探している。そんな方のために、浪速区にあるペット可賃貸の”物件数”や”家賃”を調査してみました。※ここに記載している情報は、2017年8月5日時点です。物件の空き状況や家賃は時期によって変動します。当サイトからお申込みいただいた方限定で、「現金1万円」のキャッシュバックを行っております。その結果、522件の物件がヒット。ここから、「ペット相談可」の条件を付け加えて、絞り込みます。172件に物件が絞り込まれました。浪速区全体の物件数522件に対して、ペット相談可は172件。割合にして、約33%と思いのほか少ないことが分かります。築年数ごと続いて、築年数ごとの”ペット相談可物件数”について調べてみました。約21.1%赤色は、ペット相談可の割合が33%を超えていることを示します。築15年前後で「ペット相談可であるか」の差がはっきりと出ており、築15年を超える古い物件になると、ペット相談可物件の割合が極端に少なくなることが分かります。これは、築年数が古い物件は、今のような防音・遮音性をあまり備えておらず、ペット可にすると近隣トラブルが増えてしまうからだと考えられます。逆に、築15年以内の比較的新しい物件は、ペット相談可が多い傾向があり、特に築2~3年は、約72.1%とかなり大きな割合となっています。続いて、ペット相談可の家賃(管理費込)を調査します。浪速区の”すべての物件”と”ペット相談可”を家賃が安い順に並べると、次のようになります。アンピエス難波(4万7000円)※平均家賃は、家賃の安い順の上位5件の平均値。ペットが飼えない賃貸物件であれば、条件が劣るとは言え、2~3万円台で部屋を借りる選択もあります。それに対してペット相談可は、最低でも家賃が4万円台~になります。続いて、人気の条件を付け加えて、同じく”家賃が安い順”に並べて比較してみました。6万2400円に増加(+2384円)という結果になりました。6万2334円に増加(+996円)という結果になりました。ペット相談可に絞り込むことで、物件選びの幅が狭まり、それに伴って、家賃も高くなることが分かります。最後に今回の調査から、ペット相談可は、全物件数の約33%築年数が浅いほど、ペット相談可の割合が多くなる家賃相場は高い傾向がある(家賃の安い物件は選べなくなる)ということが分かりました。「ペットと一緒に引っ越しをする。「これから、ペットと一緒に暮らしたい。」と考えている方も多いと思いますが、ペット相談可の条件を付け加えるだけで、選べる物件数が1/3程度に減ってしまうことを認識しなければなりません。ペット可物件なのに、犬はOKで猫はダメ?)など、飼えるペットの条件が違ってきます。ペットを飼う場合は、さらに物件選びの幅が狭くなる可能性があります。弊社では、なんば周辺を中心に、これまで多くのお客様に「ペット相談可」の賃貸物件をご紹介してきました。ネット上には出てこない”物件ごとに異なるペットの条件”ペット関連施設(ペットショップ・サロン、動物病院)からアクセスの良い物件など、ペットを飼っている方にとって必要な地域に根づいた情報をお伝えできます。なんば周辺でペット可賃貸を探している方は、私たちにご相談ください。現在、当サイトからお申込みいただいた方限定で、「現金1万円」のキャッシュバックを行っております。大坂不動産事務所が運営するフクマネ不動産の編集部が書きました。不動産に関するお問い合わせなどは、無料にて受け付けております。お気軽にお問い合わせくださいませ。