正月休みが終わってしまいますね〜。応援クリックよろしくお願いします→まだ相続のことを考える年齢でもないのですが、もし万が一のことがあった場合にどうしてほしいのか、メモくらいは作っておかないとだなあと思った正月のひと時。昨日は実家に少し顔を出してきました。帰省ですね、いわゆる。義母のところには不動産関係のこともあるのでたまに顔を出してますが、実の両親は元気なのでそんなに頻繁に顔を出していません。お正月+αくらいしか行かないのです。喋る母でして・・・行けばほぼ喋りっぱなし。昔に比べてさすがにしわや白髪は増えましたが、減らず口は相変わらず。父も70代半ばにして相変わらず現役で仕事をしており、この年まで現役を続けようと思う気持ちがすごいなあと思っております。サラリーマンを定年退職した後、職業訓練校に通って身に着けた畑違いの技術を使って、シルバー人材センターで現役続行ですからね。そんな両親の目下のホットな話題は「墓」。母方の祖母が檀家になっているお寺さんに祖母からお墓の区画を買い与えられているのですが、このお墓をどうしたものか、と。私も弟も地元に残っていないし、両親の子供世代の親戚で地元に残っているのはたったの一人。その人も独身なので、墓守ができる次世代がいないことを考えたらお墓を建てることは諦めた方がいいのではないかと思っているということでした。両親の間でもまだ意見は割れており、父はそれこそ散骨でもしてくれればいいと言っているものの、母はそのお寺さんのお墓が気に入っているようで、できればそこに入りたいというようなことを言っています。この議論は続くでしょう。ま、続いてくれているくらいの方がボケないでいてくれるのでいいかなとは思います。お墓に関しては、残される側の意思も尊重されるべきと私は思っております。個人的には、散骨はちょっとなあと思うけど、お墓を守るのは頑張っても半年に一度が限度だよねと思うので、祖母が住んでいた家の近所のお墓(車で90分以上かかる)を維持するのも微妙かなあとは考えます。最近は、少子高齢化と核家族化を反映してなのか、それとも時代の流れなのかはわかりませんが、洋風の墓石に好きな言葉を刻むパターンもあるようです。苗字の違う親族が一つのお墓に入ることもできます。他に墓守になれる親族がいるなら母方の親族は皆同じお墓に入って貰うというのも手ではあるのですが・・・。私が墓守するとなると、微妙に遠いし子供はいないしで、果たして守り切れるのか。私としては、どこかの永代供養塔に入って貰えれば、そこに親がいてお参りにいけるという納得感が得られるのでいいのかなと思っていますが、まだ確たる結論ではないので私としてもしばらくこの話は考えることになりそうです。そんなお墓の話をしながら、ふと思いました。人生の折り返しに差し掛かっています。可能性は低いと言えど、万が一自分が死んでしまった時のことを考えておかなくてはならないのでは?と。嫁ちゃんが不動産賃貸業をそのまま引き継げるなら良いのですが、今は本人の問題もありそれができる状態ではないと思います。それに、本人がそれを望むかはわかりません。面倒だから現金にしちゃってよ、という話もあるかも。子供もいませんので、うちは次世代にどう引き継ぐみたいな話が出てこないので、嫁ちゃんが生きるに困らない金額が残りさえすれば、それでいいと思いますしね。今すぐ終活を始めようというつもりは当然ありません。生きるつもりでこっちは動いていますから。なると、今から現金化という線はまずありません。万が一私が今いなくなった場合に、果たして不動産賃貸業はどうなるのか。「この業者さんを頼ればなんとか処分してくれるはず」という2点のみ。最低限としてはいいと思うのですが、じゃあその物件の管理会社さんはどこ?家賃収入はいくら?などの基本的な点が足りていないのは否めません。フィリピンのコンドミニアムはどうするの?というところも情報が足りていないです。ここは保険代理店さんもさすがに知らないでしょうから。個人事業主なら私が代表、という風に分散していることも、処理を難しくしている可能性があります。わかっていないと、私が死んだなら個人事業主の分だけ何とかすればいいんだよ、みたいなことが判断できないかもしれません。金融機関さん向けに国内の物件の概要を並べた一覧表とレントロールは作っております。ここに管理会社さんの情報を加えておけば、最低限の台帳としては機能するでしょう。あと借地の場合は、借地人の情報も付保しておくとなおよしです。その台帳の場所だけは嫁ちゃんに教えておくことが必要だろうと思います。その台帳をベースに、金融機関さんには見せないけど大事な情報を書き込む裏の台帳を作る必要があるでしょう。この物件は手間がかかるから処分を薦めるとか、管理会社さんが優秀だから残しておいた方がいいとか、そういう経営のヒントになることを書いておくといいでしょう。家賃が送金されている口座の情報を書いておいて、どこにいくらお金が流れているかを把握できるようにすることも必要かと思います。それに伴う借入の情報も、でしょうね。毎月何日にどこの口座にいくらお金が入ってないとダメ、という話です。あとは管理会社さんの具体的な担当者の方と連絡先、でしょうかね。その辺の情報と金融機関さんに見せている借入一覧などがあれば、詳しい人に見て貰うことで、何をどうしたらいいかが見当つかないということはなくなるだろうと期待することができます。あと、クレジットカードの引落口座の情報とか、保険系や中小企業共済などの引落の情報がどうなってるとか、本当はその辺も必要なのでしょうが・・・クレジットに関しては私が死んだ時点で口座が凍結されるから不要か?法人でやってることだけを列挙しておけばいいかなと思います。義母より私が先に死ぬことはあまり考えたくないですが、今の情報を義母にも伝えて万が一の時は嫁ちゃんを助けてあげて、ということは言っておいてもいいのかも。義母はある程度不動産のことをわかっているから、私の借入過剰な状態を見たら心配しだすかもしれません・・・(苦笑)あ、あと遺言状も書いておくべきでしょうね。嫁ちゃんに全部あげます、的な。うちの両親や弟が意地汚いことを言うとは思えませんけど、念のためにね。正月なので普段考えないことをいろいろと考えました。杞憂でしかないと信じたいと思っていますが、万が一の時に後に残された人に迷惑をかけないことも礼儀だと思いますので、時間を取って資料を作ることを意識したいと思います。(今はまだ終わっていない作業をやるのが優先ですけど)ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。効果を改めて体感し、感謝の気持..サラリーマンを辞めるために必要な条件を考..お歳暮のススメ。社会保険に関する問い合わせが届きました。..旅館業法に則った宿泊施設を狙った物件購入..事業で扱うお金が大きくなっても、自分の懐..財務指標としてBSをどう意識すればいいの..飲みニケーションのススメ。|この記事へのコメントコメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:Seesaaブログ。