秘書が教える土地活用術ホーム駐車場経営マニュアル駐車場経営の利益|月極とコインパーキングの収益を比較!駐車場経営マニュアル2019.12.12いくら駐車場経営を前向きに考えている人であっても、どの程度の収入が発生するのか不透明であればなかなか行動には移せないものです。このページでは、そんな駐車場経営の利益を運営形態別に比較していきたいと思います。リビンマッチご自身の土地を活用したい人もまだ土地を持っていない人もまずは無料で土地活用プランを資料請求してみましょう。最短60秒であなたにピッタリな土地活用プランをご提案します。駐車場経営の種類★で解説したように、駐車場経営には2つの運営形態があります。月極駐車場コインパーキングそれぞれの運営形態によって当然収入も変わってきますので、双方の収入の目安を比較してみましょう。54万円こちらのデータを見てもらっても分かるように、東京都内であっても地方都市であってもコインパーキングのほうが収益が高くなっています。月極駐車場は契約者さえ獲得できれば毎月安定した収入を確保できますが、その分、それ以上の収入は望めない運営形態です。コインパーキングは稼働率さえ上がれば収益もどんどん右肩上がりに上がっていきますので、地方都市ではコインパーキングが月極駐車場の2倍以上も収益を上げている結果となっています。駐車場経営の利益の計算方法ヒカリ利益の計算方法はとっても簡単ですよ。都心部であれば1ヶ月の賃料がおよそ30,000円前後、地方であれば10,000円前後ということが一般的です。駐車場の台数が10台の場合の計算式は、以下のようになります。10万円コインパーキングの計算方法コインパーキングは都心部であれば1時間300円~400円前後、地方であれば1時間200円前後ということが一般的です。駐車場の台数が10台の場合の計算式は、以下のようになります。駐車場経営を成功させる3つ秘訣ヒカリ駐車場経営を成功させる秘訣をこっそり教えますね。車を止めたいと思わせる駐車料金や立地という要素も非常に重要ですが、駐車場を利用するのは人です。そのため、車を置きたいと思わせるような駐車場にすることも忘れてはいけません。周りに人目はあるか?防犯カメラは設置されているか?フェンスで囲われているか?車と車の間のスペースは充分か?道から駐車場の車全体が見渡せるか?などなど、駐車場を利用するユーザーは料金や立地だけでなく、車の安全も考えています。料金が安くて立地がよくても、車にイタズラをされてはたまりませんからね。ヒカリユーザーに寄り添った配慮がある駐車場を目指しましょう。料金を安くしすぎない周りに別の駐車場がある場合、「そこから少しでもユーザーを引き込めれば」と思って、ついつい最初から周りの相場よりも安く金額設定をしてしまう人がいます。最初から相場を崩すような金額設定をしてはいけません。自分がその料金にできるということは、相手もその料金にできる可能性が高いです。自分の値下げに対して相手も金額を合わせてくると、状況は何も変わらないままお互いの収益が落ちてしまうだけになります。ヒカリ最初から相場価格を破壊するようなことはせず、徐々に調整していきましょうね。月極駐車場とコインパーキングの2通りがあります。それぞれにメリット・デメリットがありますが、土地の全てをどちらかにしなければいけないことはありません。広い駐車場の場合、月極だけでは埋まらないこともありますので、土地の半分をコインパーキングにするという手段もあるのです。空きスペースを時間貸しにすることで収益性は大幅に向上しますので、そういった方法があることも覚えておくと良いでしょう。ヒカリ使われていないスペースがあるのは、とってももったいないことですよ。駐車場経営で失敗するのは全部1人でやろうとするから3つの成功の秘訣をご紹介しましたが、既に駐車場経営の経験があるという人でない限り全部1人でやろうとすると失敗します。開始前の利用者シミュレーション月極駐車場かコインパーキングかトラブルがあったときの対応方法などなど、駐車場経営には事前に決めておくことがたくさんあります。知識も経験もない人がこれら全てを自分でできるでしょうか?答えはNoです。確かに、全て1人でやれば仲介料がありませんので、全て利益を総取りすることが可能です。その逆もまた然りで、何かしらのトラブルがあったときには、全て自分で責任を負う必要がでてきます。そのため、「稼ぐために始めたつもりが思ったように稼げず、管理に使っている時間を考えればバイトの給料よりも低い。」と言ったことは珍しいことではありません。何もかも1人でやろうとするのはダメですよ。余っている土地を上手に活用し、将来のお金の不安から少しでも開放されたいのであれば、まずは土地活用のプロに状況を確認してもらうのが1番です。考えても無理なら無理だとキッパリ伝えてくれますし、良い駐車場になる可能性があるならあなたの駐車場に合った最適な形を提案してくれます。ヒカリやる・やらないを決めるのは最終的にあなたですが、わざわざ1人で失敗のリスクを増やす必要はありませんよ。リビンマッチご自身の土地を活用したい人もまだ土地を持っていない人もまずは無料で土地活用プランを資料請求してみましょう。最短60秒であなたにピッタリな土地活用プランをご提案します。遊んでいる土地を保有している人ならば、一度は駐車場経営に興味を持つことでしょう。自動で毎月お金が入ってくるなんて、素晴らしいシステムですよね。本当に駐車場経営は儲かるのか?と疑問に思っている人も少なくないはず。多くのオーナーなら値上げを検討しますよね。安易な値上げは逆に収入の低下・信頼の喪失に繋がってしまいます。このページ...2019.12.13駐車場経営マニュアル駐車場経営の確定申告について駐車場経営の確定申告について2019.11.27駐車場経営マニュアル駐車場経営の種類|月極とコインパーキングはどっちがおすすめ?駐車場経営と一口に言っても、その運営方法は大きく分けて2つあります。このページでは、そんな駐車場経営の種類を見ていきましょう。...2019.12.11駐車場経営マニュアル駐車場経営なんてしなきゃよかった・・・。駐車場経営は比較的リスクが少ない中で成功しやすいビジネスですが、それでも失敗する可能性が0というわけではありません。このページでは、そんな駐車場経営に失敗した4人の体験談をご紹介します。...2019.12.04駐車場経営マニュアル駐車場経営の初期費用|コインパーキング経営と月極駐車場を比較コインパーキング経営の初期費用について。コインパーキングは初期費用がある程度かかるものの、安定して来ればそれなりの収入が期待できます。2019.12.01駐車場経営の種類|月極とコインパーキングはどっちがおすすめ?駐車場を値上げする注意点|収入を効率的に増やすには?リビンマッチ失敗しない経営ノウハウ駐車場経営の資料請求で各社を比較してみましょう。views2019.04.022019.11.28駐車場経営なんてしなきゃよかった・・・。秘書が教える土地活用術.タイトルとURLをコピーしました。