建太郎「ええっと......。1、代理権がないのに代理権限を与えたと表示した場合。代理権授与の表示による表見代理。2、代理権は与えたけど、越権している場合。権限外の行為の表見代理。第三者に対して他人に代理権を与えた旨を表示した者は、その代理権の範囲内においてその他人が第三者との間でした行為について、その責任を負う。第三者が、その他人が代理権を与えられていないことを知り、又は過失によって知らなかったときは、この限りでない。前条本文の規定は、代理人がその権限外の行為をした場合において、第三者が代理人の権限があると信ずべき正当な理由があるときについて準用する。代理権の消滅は、善意の第三者に対抗することができない。第三者が過失によってその事実を知らなかったときは、この限りでない。建太郎「担保として借金することしか頼んでいないのに、土地売却の代理権があると信じた。越権しているわけだね。それが分かれば、正誤は判断できるわね。建太郎「3は、難しい選択肢だな。本人が未成年で、代理人は成年......。代理人は、行為能力者であることを要しない。建太郎「とりあえず、代理人が成年者で正常な判断ができるなら問題ないよな。選択肢1みたいにさあ......。胡桃「そういうふうに考えて、この選択肢は正しいと思ってしまう人もいるかもしれないわね。未成年者が法律行為をするには、その法定代理人の同意を得なければならない。権利を得、又は義務を免れる法律行為については、この限りでない。前項の規定に反する法律行為は、取り消すことができる。第一項の規定にかかわらず、法定代理人が目的を定めて処分を許した財産は、その目的の範囲内において、未成年者が自由に処分することができる。目的を定めないで処分を許した財産を処分するときも、同様とする。胡桃「具体的なストーリーで考えてみれば簡単よ。この選択肢では、要するに子供が勝手に不動産屋さんに赴いて、『おじさん、僕の土地を売ってよ。建太郎「あっ......。考えれば、未成年者が親の同意もなしに勝手に土地を売ってしまったということになるな。数学みたいにABCの記号だけで考えていると、こういう問題の時に、誤った判断をしてしまうこともあるのよね。法律は実世界で機能しているものなんだから、分からなくなったら、具体的な人間をイメージしてドラマを作ってみるといいのよ。すればおかしいって分かるわ。建太郎「これはなんだろう......。)その他の登記に関する法律の定めるところに従いその登記をしなければ、第三者に対抗することができない。B所有の土地に関して、二つの売買契約が発生してしまっているわけね。