y:5●外壁塗装で失敗しない方法とは?今、外壁塗装でお悩みの方は大勢みえるのではないでしょうか。お客様から『いろんな業者に聞いていたら余計に分からなくなってしまった。』という声が聞かれます。決めようとしていませんか?外壁塗装は塗料のグレード、塗る回数や下地処理、また業者の設定する単価も違い、職人の腕や性格も違います。どれだけ高級な塗料を使用しても手抜き工事だとしたらどうなりますか?また高級な塗料でも建物との相性が良くないと早い時期でひび割れたり剥離してしまいます。『高い塗料』=『長持ちする』とは限りません。選ばなければいけません。それが一番複雑で外壁塗装を難しくさせている理由です。私たちにご相談くだされば分かりやすくご説明させて頂きます。お客様に損はさせませんのでまずはお気軽にご相談ください。思いがちですが建物の形状や、サイディング板の種類材質や現状の塗膜種類により、塗替えの塗料を決めなければいけません。塗料は高い➡長持ちする=50%正しい、50%間違いよく塗料は高い=長持ちすると思われますが、あくまで適切な工法で適した場所に塗った場合のみです。実際の建物には、塗装に不適切な場所や材質など問題点はいくつもあります。フッ素塗料などは塗膜が硬いため、シーリング目地の表面塗膜が割れてしまったり、クラックによって割れてしまうことがあります。フッ素塗装時➡シーリング後打ち=解決しません。フッ素塗装時はシーリングを後打ち仕上げにすれば大丈夫という業者がいますが、解決にはなりません。正しくは塗装業者の責任にはならないので大丈夫という意味です。シーリングを後打ちにした時の問題点ですが、裸のシーリングでは紫外線の一番浴びる場所で5~7年程度しか耐久性能がなく、最低10年保証出来る材料はまだありません。シーリング後打ち=目地部分だけ汚れる美観的にも問題があります。材質がゴム状のため、表面に埃がつきやすく数年もすれば目地部分は真っ黒になってしまいますので塗装が綺麗でも目地が汚れている残念な状態になります。現時点で汚れないシーリング材はまだ開発されていません。外壁サイディング・スレート屋根➡どんな塗装でもOK=間違いです。窯業サイディング板も市場に出てから、約30数年経過して様々な改良を加えて現在の品質になっています。それまでに品質精度に問題のあったものや、一時期使用された特殊な塗料の場合や、生産中止となるものもありました。サイディング板の種類によっては塗替えをしない方が良い場合もありますし、サイディング板に施されている塗膜によっては、塗り替えても剥がれるものがあります。スレート屋根も一時期使用されたアスベスト含有のものは塗装を推奨できません。問題点ばかり指摘しましたが、正直ここまで理解している業者は少ないですし、これが外装メンテナンスばかりしてきた弊社の強みと考えております。弊社のサイディング塗替診断士に、お気軽にご相談ください。総合的に考慮してご提案・お見積りさせて頂きます。●外壁リフォームは塗装だけではありません。確かに色は綺麗でバリエーションは豊富にあり、最近の塗料の品質は優れていますが、私たちの経験ではどうしても塗装だけでは耐久性に限界があります。どんなに良い塗装をしても次回のメンテナンスはしなければなりません。豪華な雰囲気も出すことは出来ません。そこで塗装+レンガ調タイルを組み合わせることをご提案いたします。それは建物に負担をかけずに貼れ、水に浮くほど軽く耐久性,断熱性,防汚性,防水性などに優れたセラミックのレンガ調タイルで初期コストはかかりますが、次回のメンテナンスの手間がかからないことから長期的なコストは安くなります。下地には確実な処理が要求されますが私たちには外装メンテナンスのプロとして今までに積み重ねた経験があります。ハウスメーカーさんやゼネコンさんから漏水特定調査の依頼をされるほどです。いった技術で確実に下地処理をして『塗装+レンガ調タイルを組み合わせることでガラッと雰囲気が変わり』『メンテナンスの手間がいらない』私たちはそんな外壁リフォームを得意としています。建物は雨、風など自然作用で老朽化していきます。ほったらかしは劣化が進行し、大切な住宅の価値は下がっていく一方です。一般的に建物は5年を過ぎると徐々に老朽化が進み、それと比例するように、塗り替えの費用が増えていきます。定期的な診断を受けて、早めの塗り替えがあなたの財産を守り、費用を最小限に抑えることができます。塗装工事は、施工場所の部材や傷み具合により、使用する塗料を選定する必要があります。塗装下地の傷み具合が激しければ、ケレン作業などの工程が余分にかかり、下地処理も余分に行わなければなりません。塗料の重ね塗りが必要になり、その分手間と費用がかかります。金属板(トタン板、ガルバリウム鋼板)サビの発生具合によっては、張り替えが必要な場合があります。窓枠が木枠であれば塗装が必要ですが、アルミサッシは塗装は必要としません。雨戸の塗装が必要な場合は費用が加算されます。サイディング板の場合は目地の交換が必要サイディング板は目地部分の交換も同時に行うことが得策です。目地の劣化は雨漏りなどにつながりますので、上からかぶせるのではなく必ず交換が必要ですが競争の激しい塗装業界ですからこの部分を省く業者もいますのでチェックすることも必要です。足場に関わること狭小地や立地条件から特別な仮設工事が必要になる場合があります。道路使用許可や道路占有許可などの許可申請費用や落下防止設備や仮囲いフェンスなどが必要な場合も別途費用が加算されます。●おすすめの塗料こちらは当店が実際に使用してきたおすすめ出来る塗料です。仕入れとはいえ私たちも良いものを安く買いたいのはお客様と同じですからね。