(略して謄本)にQRコードが付くようになりました。いろんなものが便利になっていく世の中...ついていくのが大変...という面もありますが、それよりも便利じゃなくて大変なことがまだまだたくさんあります。不動産など大きなものを扱う仕事ですと、役所への申請資料等々あきらかに紙の無駄だろ!と思うこともけっこうあります。何でもかんでも便利になると自分の頭で考えなくなるので、ハッキリ言って私は便利になるの反対派なんですが(笑)今回の謄本にQRが付くのも、別に実務上全く関係ないですが、今後人を減らしていかないと成り立たない業務はこうなっていくんでしょうね。(通称、登記簿謄本)の様式が変更され、QRコードが追加されるようになりました。<法務省>http://www.moj.go.jp/MINJI/minji162.htmlこのQRコードには、物件を特定できる情報が格納されている、とのことです。・・・あまり使い方がピンときませんね。詳しく調べてみました。自分で登記の申請をする際に、このQRコードを読み込むことで、登記の申請データに物件の情報を手入力しなくて済むようになる、ということです。最近では、相続の名義変更登記などをご自身でされる方も増えています。インターネットを利用した登記申請をする際に、手間が省けるようになる、という点がメリットのようですね。人生でほぼ1度きりの相続登記を申請するために、法務省のオンライン申請システムをインストールして、取得した登記事項証明書のQRコードをスキャナーもしくはカメラで読み込んで、インターネットからオンライン申請をする、という方が増えるのでしょうか?登記事項証明書を法務局で取得したら、そのまま相談窓口行って申請書の書き方を聞いて、さっさと提出してしまう方が圧倒的に楽だし早いと思います。そもそも、申請書にわざわざ物件情報を入力・記載させることがナンセンスなわけで、「添付の登記事項証明書のとおり」とかにした方が間違いもないし、簡単だと思います。既存の方法を基に組み立てようとするから、システム改善の方向が間違ってしまっているのでは、という印象ですね。先日、金融機関の口座情報にマイナンバーの登録義務化を検討、という記事がありました。同様に、不動産登記の情報にもマイナンバーを登録する、という制度も検討されていると聞きます。相続や売買、住所移転などの名義変更があった場合に、簡単に個人情報と紐づけることで手続きが簡略化できるのでは、という制度案です。マイナンバーの管理やシステム設計など、検討しなければいけない事項は多岐にわたると思いますが、行政の複雑で面倒な手続きが簡略化されるという点では、積極的に進めて欲しい制度かなと思います。住宅ローン控除のための確定申告や、相続税の申告、売却した場合の譲渡所得税やら相続の名義変更など、不動産にまつわる手続きはわかりにくく煩雑ですので、ITの活用も含め、より分かり易い設計になっていけばと期待しています。不動産の購入自体も、調査すべきことや、行うべき手続きが色々あります。当社では【物件提案ロボ】や【SelFin】を利用して少しでもわかり易いお住まい購入のサポートが出来るように尽力しています。改善の余地は多いかと思いますが、ぜひ皆様にご活用いただき、お役立ていただければと思います。編集トップへ戻る閉じる。