3-24-1TEL:0120-34-1173当社の特徴リクエストに応じた最適なアドバイスとサポートをさせていただきます。中心として、特に世田谷区、目黒区(渋谷区)内の賃貸住宅や商業施設ビル、月極駐車場等の企画管理運営を専門(業務の中心)に行う管理運営会社です。エリアや業務内容を限定(絞り込み)することにより、豊富な知識と対応でオーナー様や入居者(契約者)様により身近で安心のできる管理運営会社であると同時に、最適なアドバイスとサポートが提供できることにより、オーナー様の資産価値をより高めることや入居者(契約者)一人一人の快適な生活環境(賃貸生活)を向上(入居継続率)させることにつながって(業務限定)いくのだと考えております。弊社はお客様一人一人のリクエストに関して専門的知識を持ち、最適なアドバイスと安心を提供(サービス)していきたいと思います。dummy独自の管理運営システムでオーナー様をバックアップさせていただきます。弊社では、独自の管理運営募集システムを導入していることで管理運営と募集業務を独立させることによりオーナー様の大切な資産の管理運営だけに特化して業務を取り組んでいます。dummy管理運営のプロとしての企画提案とサービスを提供させていただきます。管理運営業務に25年以上従事した経験を生かしオーナー様や物件にあった考えたサービスを提供したいと考えていますdummy少人数会社の利点を最大限に生かした業務させていただきます。face(フェイストウフェイス)でやり取りができ管理運営業務を勧めることができることによりすべての信頼と安心につながると考えています。dummyエリア(地域密着)を限定することで、特徴を生かした業務をさせていただきます。管理運営業務に大切なテーマの一つとして地域密着があります。沿線周辺エリアを主に限定エリアとして取り扱っています。dummy入居率と入居継続率の向上の企画提案をさせていただきます。業務を管理運営業務と募集業務を独立さすことで募集業務では入居成約率を考え管理運営業務では入居継続率を考えることができるようになり業務を特化することができることがオーナー様の利益につながると考えています。dummy資産価値を高める企画提案とサポートと3Rを企画提案させていただきます。資産価値を高めるということは大変難しいことですが、各物件ごとに方法や提案は異なりなすが、より多くの機会を通してオーナー様(お客様)と協議し説明し何が必要なのか?どうすれば一番良いのかを見つけ提案していきたいと考えています。(例)賃貸マンションなどの事業型共同住宅の場合の資産価値を高める企画提案は入居継続率を考えることが一番と考えます。dummy維持管理等のランニングコストの削減と見直しを調査提案をさせていただきます。管理運営業務の中でも大切な維持管理業務には毎月必要となる維持管理費がありますが、必要なのか?無駄がないか?適正価格か?他には必要ないのか?など改善や見直しなどが運営管理と並行して資産管理にはとても重要なため見直しや改善、交渉を含めて調査提案をさせていただきます。dummyオーナー様(お客様)の不安や疑問解決の提案をさせていただきます。豊富な知識、業務経験と関係業者との連携等を含めてあらゆる問題や不安に対して対応し解決できるようバックアップさせていただきます。