解除しますよ」と、管理会社はこんなことも言える立場なのです。周辺相場はどんどん下がっていきます。あなたはその時、その条件を呑みますか?それとも、呑まない?呑まなければ、管理会社は「それでは、残念ながらこの契約は解除いたします。」あなたはあわてて、その条件をしぶしぶ呑むことになります。「有って無きに等しい」ことになるのです。一つ、皆さんの知らないことがあるのです。管理会社が提示する条件は賃料だけではありません。古くなると建物の内外部は相当傷んでくることでしょう。贅沢な入居者の要求に応えるためにはそれ相応のリフォームが必要となってきます。内装や外装、設備の更新が必要です。全面リフォームをご提案します。「この条件を呑まなければ、家賃保証を解除しなければなりません。」あなたは管理会社の提出した見積もりを見てびっくりします。「保証を解除するというなら、それも考えなくてはいけないな。他の不動産会社に乗り換えられては困るので「残念ですね。管理料の安いコースもあります。