天気が悪いと発電しないからげんなり。管理会社さんの担当者様の退職に伴い、今後の体制がどうなるか等管理会社さんに確認をしなくてはなりません。あわせて、退職される担当者さんに、なんの仕事が札幌1棟目と3棟目に残っているか、洗い出しをして引き継ぎをしてもらう必要があります。いうわけで、大小あれど、とりあえず今担当者さんにお願いしていて進行している話について、過去のメールなどをチェックして整理してみました。過去のブログおよびメールからいろいろと探しましたが、恐らくこんなとこでしょう。思ったほどは多くなくてよかったです。札幌1棟目に関しては、防犯カメラ、ゴミステーションという大物が残っています。防犯カメラはある程度手配をしましたが、ゴミステーションはまだ話が詰まってません。そもそもなぜ急にゴミステーションなのかというと、札幌市が急に「現在のゴミ捨て場を廃止するので、自分の敷地内にゴミステーションを持ってほしい」ということを通達してきたためなのです。寝耳に水な上に、ゴミステーションの値段もおよそ8万とかしてしまいます。なんで急にそんな出費をしなくてはならないのか、全くもって釈然としません。ゴミの管理を町内会ができなくなってしまうから、という理由のようなのですが・・・。現実問題として、札幌1棟目は敷地の形が不整形地であること、駐車場や雪捨て場など敷地を目一杯使ってしまっていることなどあり、置く場所をどうしたらいいかわからない状態になっております。土地の有効活用を進めすぎました(汗)そんなわけで、まずは管理会社さんと札幌市で現地を見ながら打ち合わせをしてほしい、ということをお願いしている状態です。そこからの進展状況について把握しなくては。札幌3棟目は、それほど大きな話は残っていません。滞納督促はルーチンワークのようなものですし、水抜き栓の話も工事自体は終わっていることから、保険対象になるような被害は特になかったのだろうと思っています。今後の体制と引き継ぎ先の話。この辺もしっかり聞いておく必要があります。社長からは担当者さんが辞める話は能動的には出てきませんでした。私から社長に対して辞めるらしいじゃないですか、今後の体制はどうなるんですかと問いかけたところ、こういう風にしようと思っているという話がようやく出てきた、って感じです。今後、管理をお任せしても大丈夫なのか?という不安もあります。札幌に行って、きっちり社長とも話をしてこようと思っています。今週末は関東→札幌の大家会の札幌出張があります。前乗りして、管理会社さんと話をしてこようと思っています。不安が払拭されることに期待しながら。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。|2016年06月18日ショック!管理会社の担当者さんの退職。人気ブログランキング参加中です。