抹消登記の申請をする際、気を付けないといけないポイントがあります。抵当権の設定した当時から、不動産の状況に変更が無いか。住宅ローンを借りた際に、土地1筆、建物1棟に抵当権を設定したとします。その後、土地をA土地とB土地に分筆(土地を分割)したとします。土地を分割しても、抵当権などはそのままですので、その後、抵当権を抹消する際に、A土地、B土地、建物1棟の3物件の抵当権を抹消する申請をしないといけません。抹消する物件を漏らしてしまいますと、担保が残ったままになりますし、再度銀行から書類を取り寄せないといけない等、後々手間が増える事になります。地域の抵当権の抹消のご依頼を承っております。他実費など含めると、通常2万円程度お考えください。場合によっては住所変更登記が必要になり、+1万円程度生じる場合もございます。ブログリンクアクセスお問い合わせ。