朝一番の温泉は朝ご飯の後行く予定。新年あけましておめでとうございます。今年もどうぞよろしくお願い申し上げます。新年一発目は、昨年の目標に対しての達成度の振り返りです。昨年の年初に立てた目標・・・この際だから正直に言いますが、全く覚えてません(汗)だって、それ以前に環境も置かれた状況も変わりすぎちゃっていて、もはや何を目標にしていたかすらを思い出す気にならなかった、というところでした。未達成だろうな、目標。そんな気持ちになりながら、朝起きて昨年の新年の目標を見直してみましたところ、以下のような内容でした。・ここ2年で買った物件の稼働率を上半期中に90%以上にする・今年こそ東京で新築をやりたい・初期費用のかかる物件購入はできるだけ抑える(ゼロとは言わないけど)ほほう、そんな目標だったのか。あと本文読み返してると、こんなことも書いてました。理想としては、2019年の前半戦で、ここ2年の購入物件の稼働率を90%に引き上げ後半で東京4棟目を売却し、東京法人で1〜2棟(できれば新築)購入できればいいななるほどなるほど。新築はともかく、それ以外は意外といい線いっているんじゃないか?では、掲げた目標に対しての検証を行いましょう。目標は3つありました。うち「今年こそ東京で新築をやりたい」「初期費用のかかる物件購入はできるだけ抑える」は未達成。新築はできなかったし、購入した3棟は半分から全額現金ですから、初期費用がかかりまくりです。唯一可能性がありそうなのは「ここ2年で買った物件の稼働率を上半期中に90%以上」の目標ですね・・・。上半期と厳密にくくれない気がしますが、検証してみましょう。昨年、一昨年に購入した物件の稼働率、とりあえず現時点で書いてみます。89.9%くぅ、小数点第一位で四捨五入していれば90%ですよ、これ。惜しい!で、思い出しながらなので、微妙に違うかもしれませんが、これを目標にあった昨年の上半期に置き換えてみましょう。89.5%微妙に下がった(笑)どちらにしても、目標は未達成ということになります。ほんの0.5%とか0.1%の差ですが、当初立てた目標に達していないということには変わりはありません。東京法人で後半戦に1棟(ボロ戸建だけど)買っているし、前半戦も含めれば3棟ほど東京法人名義で購入できているから、当たらずとも遠からずな結果にはなっていると思います。中盤戦から私の中で置き換わっている目標「返済比率を落とす」に関してはあまり達成できていないとは思うので、個人的には微妙なんですけどねー。お金って、できたそばから消えていくんですもん。あれ、繰り上げ返済の原資はどこに行った!?という感じでびっくりしちゃいます。新年初日、昨年を振り返ることは一応できたので、あとは目標を考えるところかな。目標を考える前に、正月休みに行う予定だった事務作業が全く予定通りに進んでいないことに対して焦っております・・・。終わったのが関東→札幌の大家会の事務処理とメール処理の途中までだけです。個人状況のアップデートとメール処理、宿泊施設の事業計画の話が今日中に終わらないとオンスケになりません。われている私ですが、今年もドタバタ劇にお付き合いいただければ幸いでございます。ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。今年の目標は自営業へのジョブチェンジの準..今年の目標は稼働率の向上にします。年初目標に対しての達成度の中間レビュー。目標がどれだけ達成できていたか振り..2016年の目標設定。|この記事へのコメントコメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:Seesaaブログ。