近場なんだから会えよ。相手にしてない感をそんなにつよく押し出さなくても・・・><今回のプロジェクトは土地+勃て物あわせて7500万できるだけ例によって満額引きたいところである。土地が2900万なので、ちょっとだけ出してくれたけど、3割も自己資金を求められる結果となった。金利は1%とやすかったけど、団信に入ると1.2%くらいに。したよ☆でも忙しい中、融資の社内稟議を頑張ってくれてありがとう。不動産融資をしていた地銀である。実は一度、横浜の物件をこちらに電話で突撃したことがあるんだけど、電話口で撃沈。一度断られているんだけど、工務店いわく好感触だと言う。紹介のパワーをまざまざと見せつけられた。一度も金融機関の担当者に会わずに、工務店が俺の情報を預かって交渉にあたってくれたので、俺は全く何もしていない。これだけ動いてくれて8%の利回りなのだから、本当に良い工務店だ。自己資金30万、金利1.2%、30年の融資という条件で交渉にあたってくれた。自己資金30万希望で2000万wwww工務店が激オコして銀行に突き返したらしい。工務店としては10年で10棟勃てたい俺と一緒にどんどん仕事をもらえた方がいいので、そりゃ一生懸命言ってくれるわけである。工務店「話にならん!と言って突き返しておきました。アレンジを考えてくれるそうです。前なら楽に通った案件なんですけどね。工務店の担当者がそう言って肩を落としていた。俺の属性がしょぼくてすまんとしか言えないwww俺は自分の属性がめちゃくちゃいいと思っていたんだけど、全然そんなことなかったんだ。大手都市銀行には金融資産5000万以上ないとだめだと断られ、関西の別の地銀には7000万貸してほしかったら7000万貯金してくださいと言われる。上には上がいて、俺なんて全然相手にされないんだ。融資情勢はますます締まっていると感じた。季節は2019年の7月頃だった。真夏の太陽に照らされて俺の大きなイーチモツは、ぐったりと横たわっていた。担当者は最初から逃げ腰だった。信託銀行と関西の地銀の名前を出すと、思いきり顔がひきつった笑ネガティブ信金「他行さんはその・・・金利いくらくらいとおっしゃってます?」53「信託銀行さんは1%前後、地銀さんは1.2%とおっしゃっていただいてます」ネガティブ信金「うちはそんな金利では無理ですねぇ・・・。俺は「はい」って言いそうになったんだけど、そこはぐっとこらえて、「借入期間や融資額、金利のバランスで考えます。キャッシュフローが多いほうがいいので、金利が高くても融資期間が伸びるのであれば、御行でお願いする場合もあります」って答えて、なんとか審査をしてもらった。いま思えばとても偉そうなことを言っている。バストサイズだけでなく顔立ちやテクニックも踏まえてあなたとデートする場合もあります、みたいな話だ。こちらの信用金庫には実際は全然期待していなくて、今後新築だけを勃ててやっていけない場合もあるし、築古物件なんかは信金が良いと聞く。そのためにもいろんな金融機関を開拓しておきたいと思っただけなんだ。あまりにもネガティブのことしか言わないし、話し出す前にかならず「すいませんけど・・・」って言ってから内容を話すので、完全にやる気無いと思うやんwwと・こ・ろ・がこのもっとも期待していなかったネガティブ信金が俺を救うことになるのである。続きは次回に・・・・もうええわ当ブログでは読者にはてなブックマークを義務付けています。53さんの記事をもっと読みたい人は、下記のはてなブックマークをクリックしてください。やる気ができるかもしれません。当ブログでは不動産以外の雑誌の執筆依頼、宗教や秘密組織への勧誘は固くお断りしております。デートの申込みは受け付けております。配当を得ながら、日本株でデイトレ&スイング。ポイントを獲得するのが趣味。共働きサラリーマンの家計簿ははらく本音で語る!コストコ商品おすすめブログていないこよみのふせんカラフルームおすすめのスタンプhttps://t.co/HG0lC85ZDy検索はてなブログをはじめよう!mayonezu2015さんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。