今日は入居者さんとのランチパーティーです。昨日は賃貸が決まった東京9棟目のテナントさんについて、できる範囲で片付けをしたり雑務諸々をこなしたりして過ごしました。最近、出張が多くてなかなか東京でゆっくりできない私なのですが、昨日はあまり予定をキツキツに入れず、少しゆったりめにして雑務をこなしました。東京法人の決算書を取引先金融機関さんに送る作業、年末指値が通った物件に関してようやく今更になってですが某ノンバンクさんで事前審査してもらう資料をまとめて送る作業、保険代理店さんとの打ち合わせ、関東→札幌の大家会の新年会の幹事、といったことをしてきました。あと普通に美容院に行ったかな。昨日は一応メインの作業として、スペースマーケットで時間貸しをしていた東京9棟目の現地に設置していて、かつ回収が必要なものを持ち帰ってきました。保険代理店さんからお借りしていたクーラーボックスも返さないとなあと思っていたので、打ち合わせの後でクーラーボックスを取りに行くために車を出すようであれば、一緒に現地まで乗せてってくれませんかと図々しくお願いして、車に便乗させていただいちゃいました。会議用のプロジェクターや延長ケーブルなどです。お皿やお箸は残置物としてそのまま置いていってしまいました。入居者さん、どっちにしてもリフォームする予定だと聞いていますので、その時に処分していただければいいかなー・・・なんて。ダメと言われたら持ち帰ります^^;結局、このスペースは3ヶ月ほど募集をしましたが、クリスマスパーティーで一度貸しただけでした。スペースマーケット、自分のスペースの管理画面にアクセス数を載せていただけると使いやすいんですけどねえ。お気に入りに追加されたというメールはちょいちょい来てたので、その予約の1件がどのくらいの人が見た中での予約なのかが分析できず、ちょっとモジモジしてしまいました。予約されたらやり取りも発生するし、終わった後現地を確認しなくてはならないし、ちょっとめんどくさいなあという感じなのもわかりました。時間にある程度融通がきかない人だと、現地確認がネックになるだろうと思った次第です。スペースマーケットにもレビューがありますが、使った方からは「質問には素早く対応してくれた」「スペース自体はタバコの臭いが残っていて息苦しかった」という評価で、5段階の3という評価でした。タバコは仕方ないかなあ。前がスナックだったし染みついていることは否めないと思います。タバコの臭いに敏感な方であれば気になるということなのでしょう。1日レンタルで1万円としたのですが、翌月その分の料金がスペースマーケットから振り込まれました。20%以上天引きされ、8千円弱になってました。これ、プラットフォームを提供する人が儲かるよねえ。システム開発の費用と広告宣伝費をその20%ちょっとという形で私たちが負担しているんだなあ、と思いました。立地がいいところで物件を買うことがあれば、またやってみたいです。貸会議室とかがいいな。スマホで暗証番号を変えられるデジキーとかあればグッド。あとはWebカメラで現地の状態を確認できるようにしておけば、ゴミなどについてもチェックできるので、オペレーションが少なくて済むと思います。スペースマーケットを実際にやってみた感想など書いてみただけなのですがまあとりあえずこれが今感じていること、ということで。昨日のブログのコメントで、プロパン星人さんから「もっと頑張れやゴルァ!」と煽られ・・・もとい、闘魂注入されたので、もうちょい当たってみることにします。知っている範囲では、今一番積極的なプロパンガス屋さんがダメって言ったからもうダメだ〜と思ってたんですけど、やってみて損はないですもんね。ランキング上位定着目指して毎日ブログを更新中。最後に人気ブログランキングのクリックを是非お願い致します。↓面白かったと思った人は迷わず押すべし↓お暇な方は食べ歩きブログもあわせてよろしくお願いします。|2019年01月19日プロパンガスの業者さんから貸与して貰うのは諦め気味。人気ブログランキング参加中です。