HIROSHIMAようこそ、ときめく広島へ。広島の再開発を追いかけています。24TwitterFacebookPinterestEmail朝刊を見てこんなにびっくりするのは久しぶりです。中区新天地の中央通りに面する宝塚会館。建て替えられる新ビルの核テナントにパルコの名前が挙がりました。今月中にビルの建て替え計画がビルを所有する東宝グループより発表される見通しで、3棟目となるパルコは数年以内の出店を目指すとのこと。広島パルコは全国20店舗のうち5番目の売り上げをあげており、現在本館では中四国初となるテナント含む大型改装が行われています。新ビルの高層階にはホテルを誘致する案も挙がっており現在調整を進めています。中国新聞:パルコ、宝塚会館跡に出店へ改装に関するニュース広島経済新聞:広島パルコが秋の大型改装-中四国初11店舗を含む19店舗出店これまで噂レベルでしかないと思っていたパルコ第3館ですが現実になりそうです。中心部にこういった商業施設が集積するのは嬉しいですね。天満屋の閉店報道があった後ですのでなおさら。高層階にはホテル誘致の話もあるそうなので、入居すると言うことになればそこそこ大きなビルになりそうです。紙屋町に建設中の新広電ビルはもともと高層階にホテルの話があったので、今回はホテル誘致が成功するといいですね。今月中に建て替え計画が東宝から示されると言うことなので新聞で明らかになったこと以外の詳細も発表されそうです。20:3記事を書いた時間はは少し忙しかったこともありとりあえず新聞の内容だけをお伝えしました。コメントを先にいただいていたのに、返信が後になってしまい申し訳ありません・・・さてコメントでとおりすがりさんに教えてもらいました。今月中に行われるという東宝グループの計画発表ですが、どうやら27日になる模様です。このときに3棟目のパルコの正式な発表があるのかもしれませんね。現在店舗面積は(売り上げも)西・東・南館を持つ名古屋店がトップらしいです。広島パルコ3番館が完成すればそれに匹敵するくらいの面積になりそうですね。売上の方も今の5番目から上にいけるような存在感のある店舗になってほしいです。27日の計画発表を首を長くして待ちたいですね。低層階にパルコが入居し、上層階はホテルを誘致とのことでまあそれはそれでいいのですが、やはりもともと映画館だった建物で建替えビルも東宝所有になるわけです。上層階を映画館にするという選択肢は全く出てこなかったんですかね。所有する東宝グループを誤って東映と書いてしまいました。Reply詳細の発表は今月27日だそうです。Reply>JUNさんマイナス面ばかり目立ちましたがこれからこれだけの再開発がおこなわれるとなると嬉しくなりますね。本館のリニューアルのように中四国初のテナントを数多く誘致してほしいです。広島にファッションビルって本当にパルコくらいしかないですからおっしゃるようなお店が来れば万歳なんですけどねー。低価格のH&Mも欲しいかな。Reply>とおりすがりさんおお、見れなかったのでありがたいです。27日ですか!楽しみですね。Reply宝塚劇場の後輩から聞いていたから。PARCO本館が建設される前に、要望書をセゾンに出したことがあります。シネセゾン広島を設置してほしいと。広島の映画人口が、全国平均よりもかなり少なく、悪いデータがあった為に、却下されました。併せて、PARCO劇場も同じ理由で却下されました。新館の時も、再度チャレンジしましたが、更に悪化していたので、仁辺なく却下されました。今回もPARCOパート3に劇場は望み薄でしょう。八丁座に働きかけて相乗りを提案してみるつもりです。シアタークリエ】【ル・テアトル銀座バイPARCO】のような劇場とミニシアターが一つづつあればいいなと思います。土地が狭すぎるのが難ですね。ヤマダ電機側の飲食店が入ってる部分とアリスガーデン側の道路を何とかすればなぁと考えます。Replyすばらしい話じゃないですか!まさかと思ってたんですが...実現すれば、パルコ様ですね~シネコンはこの際、よしとしましょうよ。あるにこしたことはないでしょうが...確かに名古屋のパルコの上にはホテルがありますから、それも実現するかもしれませんね。Replyお久しぶりです。皆様の妄想が無事実現しそうです。最近の広島は、スクラップアンドビルドの最中です。古いビルが多いので今後も進むと思われます。今までの広島にはない速度なので、朝日ビルのように一時は駐車場や天満屋が直営を閉店もあるでしょうが、広島が岡山クラスに下がるとかとか言う風にすぐに煽るアホはほっといて、長期的で考えたいですね。Replyお初にお目にかかります。いつも楽しみに拝見させていただいておりますが、誤解があるといけないと思いましてコメントさせていただきます。宝塚会館ですが、系列は東映ではなく「東宝」グループとなります。先述の天満屋八丁堀店ですが、現時点ではまだ閉店(決定)ということではなく、集客に有力な大型テナント誘致の模索の状態であるということです。Reply中心部の再開発の構想が一気に出てきましたね。しないことを祈ります。Reply>おもっちさんそうなんですか。パルコ本体に要望するよりは八丁座などに要望してみる方が現実的なのかもしれませんね。宝塚の土地単体では小さいですね。ヤマダ電機側はおそらく一緒に建て替えられるでしょうが、広場側の道路を削るのは結構厳しい道のりになりそうです。Reply>デベロッパーさん確かにそうですね・・・何かが出店してくれるだけでもありがたい話です。名古屋には既にパルコの上にホテルという前例があるんですね。広島はどうなるでしょうか。朝日会館のことにも触れられていましたね。確かに相生通りッてホテル数えるくらいしかなかったですね。これからも注目していきたいです。Reply名古屋の場合は東西南館の3館があって、いちばん大きい西館の9~11階に名古屋クレストンホテルが入っています。若い頃に名古屋に住んでいましたので、そんな記憶があります。東→西→南の順で増えていきました。パルコと南北に並んでるんです。規模は違いますが、広島とよく似てるかもしれませんね。Reply>たかさんお久しぶりです。解体とともに閉店という宝塚会館のようなパターンが今後も出てくるでしょうね。問題はその後に建て替えられた建物に何か入るのかどうか。おっしゃるように今までにないスピードでそれが進行してるので焦らずに静観することも大事でしょうね。Reply>仙台っ子さん初めまして。ありがとうございます!この度の大震災、心からお見舞い申し上げます。うわ!大事なところを間違えてしまってますね。失礼いたしました・・・すぐに訂正します。中国新聞の関連記事にも"ヤマダ"の文字は無くフロア単位で賃貸、とありました。報道された通りヤマダで調整しているんでしょうが、今後どう固まるのか注視していきたいですね。Reply>tukonatuさん今までを振り返ってもなかなかないくらいのペースで動き始めていますね。おっしゃるように、直前になって頓挫なんてことにならないで欲しいですね。Reply>デベロッパーさん凄い集積率・・・恐るべしです(笑)1棟の3フロアしかないんですね。メルパルクがそんな感じでしたっけ。パルコ3の場合も同じような感じになるのでしょうか。宝塚新ビルに限らず中心部のどこかに映画館出来たらいいですね。Reply宝塚会館の持ち主は新天地ビル(株)といって、東宝(株)が広島に設立した不動産子会社です。宝塚劇場の運営経営は、東宝(株)100%出資子会社の東宝関西興行(株)でした。ところが、数年前に同じ東宝グループの兄弟会社の関西共栄(株)に譲渡されてました。故に、宝塚劇場は東宝の準直営館になります。今回の新ビルに宝塚劇場が再入居を断った理由は、時代はシネコンになってしまったのが最大理由です。断ったのは関西共栄(株)だから、親会社の東宝が何らかの決断をするかもしれません。東宝は映画だけでなく、演劇やミュージカルも扱ってる会社だから。セゾンとの間に何らかの話し合いがあると思います。そこに序破急(株)がどこまで関われるかですね。序破急(株)抜きでも動きがあるかもしれません。駅前再開発のように、何度も流産するのだけはごめん被りたいですね。Reply>おもっちさんそういう経緯がありましたか。この度の報道で新ビルに映画館・劇場の文字は出てこなかったですし27日の計画発表の時にそういう話が無ければ、実現の可能性はゼロに近づいてしまいそうですね・・・。このご時世順調に進んでくれるだけでありがたい気もします。Reply宝塚会館ビルの外壁に札幌のネオンや大阪ミナミのグリコみたいなネオンの看板がほしい。Reply広島の街は看板やネオンが少なく地味なので派手にしてほしい。Reply敷地面積から言えば、単独で商業施設は困難だったかもしれませんからパルコの増床は最適解かもしれません。東方は東宝は同じグループの阪急には打診しなかったのでしょうかねー?モザイク広島、とか(^^)ホテルはレム、でしょうか?立地・規模・グレードともベターだと思います。あと、名古屋と同じ三館構成かもしれませんが、規模が異なりますし、これで一気にパルコ内の売り上げランキングが上がるわけでもないと思いますよ。Reply>パルコさん返信が遅れてしまいました。Reply>jkさん遅くなってしまい申し訳ないです。うーん、確かに打診していたのかしたけど断られたのか、きになりますね。パルコの売り上げランク上昇はあくまでも希望ですね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*【お読みください】お名前(ニックネーム)は必須入力となっています。いただいたコメントは管理人が承認しますので、表示されるまでお時間をいただく場合がございます。スパム対策のため日本語が含まれないコメントは投稿できませんのでご注意ください。FameThemes。