一週間お疲れさまでした、自分。昨年11月末に購入した、札幌10棟目となる戸建。残置物が片付きようやくリフォームの打ち合わせができる状態になりました。内見時点で「これは夜逃げなのか!?」と思うくらいの大量の残置物、しかも昨日まで生活していたと言われてもおかしくない片付いてなさ、それでいて夜逃げではなく普通に引っ越したという事実に驚愕したのが11月の後半。値段的にお値打ちと思ったので、11月末には現金購入させていただきました。初めに行うのは残置物の撤去。義母もそれだったらしょうがないわねと納得の上で、管理会社さんに発注しました。年が明けてから、管理会社さんより「残置物撤去の作業が終わりました」と写真が送られてきました。あった家具やら洋服やら人形やらは全て綺麗に片付き、スッキリしたただの空き家になっていました。築年数なりには傷んでそうだなあと思いながら見てましたが、細かいことは現地に行かないとわからないです。このチェックだけで行くのはしんどいし、そもそも週末は予定が入ってしまっているので、札幌に行く時間を確保できないです。昨日の夜電話で打ち合わせました。・ガス会社さんからの部材供給がやや厳しそうだいたいこんなところだったと思います。畳に関しては、新品の畳を購入するくらいなら、いっそもう少しコストをかけて洋室にしてしまった方がいいのではないかと考えました。総額との見合いで考える必要はありますけど、もうそれでいい気がするなあ。和室はウケも良くないですし。管理会社の担当さんも気心知れた方なので、投資目線でどのくらい利回りが欲しいか何となく想像つきますよね?と確認したら、なかなかいい線の金額を口に出していたのでコストカットを考えながら見積をしてくれそうです。こちらで分離発注とか相見積とかした方がいいか聞いたら「うちで分離発注しながら安くする方法考えますので」と。あと、問題はガス会社さんからの設備貸与があまり見込めないことでしょう。戸建のみだとどうしても数が見込めず、大盤振る舞いは難しいのだそうです。