ブロガー等チェンマイに長期滞在を計画している方は参考にしてください!...チェンマイでのコンドミニアム、アパート探しの極意【賃貸物件】チェンマイでコンドミニアム、アパートの部屋を探す方法についてまとめてみました!1ヶ月程度の短期滞在から1年以上の長期滞在まで、チェンマイでリーズナブルな部屋を探して快適に過ごすための参考にしてください!...チェンマイの部屋探しは無料の不動産屋利用をおすすめ!【超便利】チェンマイでのコンドミニアム、アパートの部屋探しについて直接物件に出向いて行く方法と不動産屋を利用する方法それぞれのメリットについて説明しています。MEあおい世界中を旅して住み歩いてる旅人兼一流の現役カリスマニートやってます。禍々しすぎて最近はまぉうを名乗ってたり名乗ってなかったり...現在はタイのチェンマイに引きこもって約3年、タイ語の勉強を適度に頑張っています。ブログのタイトルはチェンマイちゃんねるですが、アジア、中東、ヨーロッパ、アフリカ、北極等どこにでも出没するので幅広い地域について記事にしています。PM今滞在中です、めちゃ便利ですねここ。PMNEKOさんありがとうございます。住処としては完璧なロケーションと価格帯だと思います。これからの時期は空室も出やすいので、気に入っているエリアが特にないのならここが一番おすすめですね。PMnoriさんコメントありがとうございます。タイ国内でオーナーが海外(シンガポールやシドニー)に住んでいるコンドミニアムを借りたことは何回もありますが、一度もトラブルはないので、オーナーの所在地はあまり関係ないです。TM30について以前質問してきた方への回答をそのままコピペしますので参考にしてください。TM30関連の手続きはこの回答でほぼ解決すると思います。以下、過去に回答した内容のコピペとなります。TM30は外国人を宿泊させる側、つまりその部屋のオーナーがイミグレに届ける書類で、我々外国人は何もしなくても、オーナーがTM30をイミグレに提出してきて、そのレシートを宿泊している外国人に渡すのが普通です。コンドミニアムの場合は部屋ごとにオーナーが違うのでオーナー(或いはオーナーに代わって契約を代行してくれた人が)がイミグレにで提出してきてくれますし、アパートの場合は、まとめてオンラインでやっているケースも多いです。通常TM30ってのは我々外国人が何かしなくても入居後すぐにオーナー(或いは代理人)がイミグレに提出しているもので、届け出がされてないということは(法律上)あってはならないことです。わかればレシートを発行できると言われ、実際にその情報とパスポート、出国カードだけでレシートを再発行してもらえました。アパート等の場合はオンラインでまとめてTM30を提出しているケースが多いのでその場合は事務室でTM30のレシートがほしいんだけどって言えば、それに必要なリストっぽいの(既にTM30を提出していることが確認できるもの)をもらえますので、それとパスポートと出国カードだけ持ってイミグレに行けばすぐにレシートを発行してくれます。まとめますと(TM30の届出が既にされている前提で)1コンドミニアムなら通常入居後1週間くらいするとオーナー(或いは契約作業をしてくれた代理人)からレシートをもらえる。2アパートの場合はオンラインで届けている可能性があり、この場合は届けている証明的なものを受け取ってパスポートと出国カードを持ってイミグレ(チェンマイの空港近くのイミグレの場合は3階)に行けばすぐ発行してくれる。)だけ持っていけばイミグレでレシートは再発行してもらえる。(TM30関連の手続きは他の手続きと比べて待ち時間が少ないです)以上となります。次に万が一TM30の届け出がされていないケースのことを尋ねられているのであれば、私は経験したことがないので詳しいことはわかりません。ググればいくつかそういうトラブルが見受けられるのでそちらを参考にすることをおすすめします。このトラブルも2017年はよく聞いたんですが、2018年以降はオーナー達がこのTM30に慣れたからか最近ではほとんど聞かなくなりました。それと最後にこのTM30は初回はオーナーがイミグレに届け出る必要がありますが、タイ国外に出国して再入国した際には自分で更新しにいく必要があります。ルールでは再入国から24時間以内にイミグレに更新しにいく必要があるみたいです。これは破ると罰金みたいなので気をつけましょう。実はこのルールに関しても2017年はわかってなかった外国人が多く、私自身2017年はタイに1年間滞在してる間に20回近く出入国を繰り返したんですが、TM30の更新なんぞ知りもせず、一度も更新しに行かなかったんですが、罰金になりませんでした。最近は再入国した後は、再入国したことをちゃんと伝えにいかないと罰金くらうみたいなので気をつけてください。私もこの間、日本に遊び行って帰ってきた際にチェンマイの空港近くのイミグレの3階で更新してきました。一人も待ってる人がいなくて30秒くらいで終わったので他の手続きと比べて面倒なことはありません。AMあおいさん初めまして!ヤスと申します。いつも有益な情報に大変感謝して拝見させております^^5日からチェンマイにノービザ延長と観光ビザの延長で5ヶ月ほど滞在を考えており、昨日からアパートを借り住み始めました。Thaiに住もうと考えています!)ただ、ホテル側からすれば、その間に空きがあれば入れたいでしょうし、その辺の都合もあると思いますが、だいたいあおいさんは次のアパートを探すときはいつもどれくらい前から探し始めていますでしょうか?少しその辺の事情について知りたいなと思っております。お忙しいと思いますが、お手すきの際にでもお答え頂ければ幸いでございます。AMヤスさんこんにちは。Thaiの予約がどれくらい前からできるかは考えたこともないので不明です。直接アパートのオフィスで尋ねて見ることをおすすめします。根拠はありませんが、私個人の予想としては1ヶ月前から予約というのはかなり難しいのではないかと思います。このアパートはシーズン中非常に人気が高く、11月以降ハイシーズンに入ると満室に近い状態になることが予想されるため(少なくとも去年12月−1月は空きがありませんでした)、わざわざ1ヶ月先の入居予約を取らなくてもウォークインでいくらでもすぐ入居したいという人が来るからです。したら可能かもしれないので一応尋ねてみることをおすすめします。毎回1週間〜2週間ほどは借りてる部屋が2つある状態になってます。PMあおいさんコメントにご返答頂き大変感謝致します。1~2週間ほどは日程が被ったまま予約しちゃったほうが見つかる確率が高いですし、安心ですよね。日割りにしても安いですし、そこまでお金は勿体無くはないのでその方が効率が良いですね。すごく参考になりました。自分もその方法でいきたいと思います。PMはじめまして、マレーシアからです。来月にはじめてのちょっと長くチェンマイへ行くので、とても参考になります。PMこんにちはボビーさん。記事の更新がめんどくさいのでまだ反映していないのですが、チェンマイのアパートを探す際は騒音等にも気を付けた方がいいです。今現在このアパートのあるニマンヘミンsoi6は毎晩大きなパーティが開かれており、パーティ帰りのアホどもが深夜にとてつもない爆音を鳴らしながら駆け抜けます。この通りにある全てのアパート、コンドミニアムで『通りに面した部屋』はおすすめしません。thaiや同じ通りにあるアパート、コンドミニアムを見る場合は、通りに面していない部屋を選択することをおすすめします。thaiですと、B棟の駐車場側でさらに通りから一番離れた奥の部屋だと騒音は気にならないと思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。チェンマイちゃんねる。