わたしの年収は53万ですスマートフォン用の表示で見るわたしの年収は53万です日本国内を旅するエリート営業マンのブログです。マリオットボンボイプラチナ会員、ANAプレミアムメンバー。投資関連Tweet今日も午前中、休みをとっていろいろと雑務を処理してきた。8月に法人をつくって2ヶ月以内に出さないといけない3つの開業届けのうち最後のやつを提出するためだ。税理士さんにお願いすると1万円取られてしまうので、なんとか自分でできたけど、行くまでがクッソ面倒くさいですね。行ったら一瞬で終わるんだけど。www.53man.netそう言えば法人の登記簿謄本と印鑑証明が融資に必要なのでとってきたんだけど、これって証明書発行機つかったら死ぬほど簡単だった。いままでシコシコ手書きしていたのはなんだったのか。便利すぎてこれはスマホかな?思ったくらいだよ。そんなタイミングの時に伺ったらご迷惑だろうかと思いながらも、ふつうにアポ無しで訪問した。ご迷惑だろうなぁって容易に想像できる状況でアポ無し。このあたりのサイコパスな感じが俺のヤバさを証明していると思う。訪問した時の感じなんだけど、部屋が余っているとは言え、まだまだオーナーさんを仲介業者さんは大事にしてくれるなぁと思った。そのうちヘコヘコしたメーカーと偉そうな小売業みたいな関係性になるよ。空室が増えるだろうからね。仲介屋さんはどんどん偉くなっていくだろう。手土産を持っていくとすごく恐縮して受け取ってもらえる。賃貸屋さんを接待している管理会社とかあるもんね。入居希望者が部屋を探してるんですけどって店舗にやってくる。ネットでこの部屋見たいんですって人もお目当ての物件を内見したら萎えるかもしれない。そんな時にじゃあ、この部屋はどうですかって紹介してもらえるかどうかは、もちろん借り主の希望が一番なんだけど、仲介屋さんのさじ加減じゃないですか。なると、今後ますます仲介屋さんにご挨拶して接待させていただくのが入居を決める大事な動きになるわけで。その一方で世の中にはまだまだ客を選んでいるメーカーだってある。行列ができるお店もある。リフォームや新築を手掛ける際に、どうすれば仲介屋さんにこの部屋うちで紹介させてくださいって言ってもらえるようになるのか考えながら物件の取得に務めないと行けないと眉間にシワを寄せて思いました。SUUMOの裏側がみたいようするに、アレでしょ?不動産てヤフオクとかメルカリでしょ?一棟のアパートの部屋はほぼ同じ間取りだったりするんだろうけど、それでも空き部屋しか案内できないわけで、不動産は売買も賃貸も一点物に近いところがある。ヤフオクだと俺がやっていたときはウォッチリストが10を超えると必ず期限内に落札された。SUUMOはどうなんだって話だ。アクセス数とウォッチリストに相当するような数字が必ずあるはずなんだ。お気に入りの数とかもわかるはず。