北海道で5棟74室+月極P24台の大家をしてるサカモトハルキのブログ。HatenaLINELINERSSFeedly保有物件の数が多くなってくると部屋数も多くなる。すると避けられないのが「事故物件」ってやつ。確率論的に避けられない。僕もご老人の孤独死は経験済み。今のところ自殺や殺人事件はありません。そのときは大変だけど、すべては時間が解決します。根源的な話をして申し訳ないのだが、実はココがいちばん重要なことなのだ。それは『儲けるため』というのが最大の理由だろう。投資が一銭も儲からないものだったら、誰も投資なんてものはやらなかったはずだ。僕の場合は数ある投資の中でも不動産投資というものを選んだ。この投資をやり始めてもう何年にもなる。不動産投資をやれば誰もが儲けを出すことができるのだろうか?実際にやってる人間がこんなことを言うのはヘンなのだが、不動産投資で儲けを出すのは至難のワザである。不動産投資自体は実は世間で思われているほどむずかしいものではない。それほど高度なものでもないし、それほど複雑なものでもない。不動産投資のメリットとデメリットの両方に目を向けよう「不動産投資は誰でもカンタンに儲かる」は間違い不動産投資への参入障壁はそれほど高くはない。不動産投資自体は誰でもスタートすることができる。今だったら金融機関も喜んでお金を貸してくれるだろう。そのことと実際に純利益を積み上げてゆくことはまったく別のことだ!「お小遣い程度」ならそれほどむずかしくはないだろう。不動産投資をやって大金を手にするとなると、それは相当大変だ。上手くやらないと成功しない。巷にあふれてる不動産投資関連の本や雑誌には、『不動産投資はカンタンに儲かる!』的なことが書いてある。それはまったくの間違いだ!と僕は思っている。間違いない!!「不動産投資は簡単ですよ」「誰でも儲かりますよ」的なことを書けば、僕のこのブログももっと注目されるかもしれない。PVが欲しいのは山々だが、読者のみなさんに嘘をつくわけにはいかない。やってる本人がそんなこと思ってもいないことを読者のみなさんにお伝えするわけにはいかない。世の中には実にさまざまな投資法がある。それぞれの投資法には、それぞれメリットとデメリットがある。不動産投資にもメリットとデメリットがある。どこの世界にカンタンにラクラク儲かる投資法なんてものが存在するだろう・・・?関連記事https://sakamotoharuki.com/fudousan-siru/バラ色の投資法なんてものはないいや、これは何も投資に限った話ではない。町のパン屋さんだって、朝早くに起きてパンを焼き、お客さんにパンを購入してもらわなきゃいけない。しなければ、儲けを出すことはできない。儲けを出すことができなければ、銀行から借りたお金も返せない・・・それは決してカンタンではないはずだ。不動産投資は決してバラ色の投資法なんかじゃない。パン屋さんや、ラーメン屋や、学習塾や、エステティック・サロンの経営が大変なように、不動産投資(アパート経営)も大変なのだ。ここを勘違いしてはいけない!本や雑誌では不動産投資の影の部分はあまり触れられていない。間違いなく不動産投資には影の部分がある。