御礼:拙著のKindleストアのランキングが急上昇しました。御礼:拙著のKindleストアのランキングが急上昇しました。ブログランキング周回遅れですが、ブログランキングに参加しました(2016/1/20〜)。2010今年は、J-REITが好調でした。TOPIXとの比較してみました。オフィスの空き室率は、まだ、高い水準で推移しています。現在の価格上昇は急すぎる。いう考え方がある一方で、これから景気回復して、オフィスの稼働率が向上すると、まだ上がる可能性がある。現在)は、まだ、許容範囲である。日銀がREITを買い入れ対象にした影響は大きいという考え方がありますね。リバランスすることになるはずです。日本株をリバランスで買わないといけないような気もする冒頭のグラフでした。»コメントなんか”三尊天井(↓)”っぽくなってきましたね~♪。http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/HistIndex&basequote=155&mode=D小山(12/15)→大山(12/27)→小山(来年、年初)???。保有しているJ-REITインデックスファンドで、売ろうと考えているぶんのうち、東証J-RIET指数、1100ポイント超えで2/3売却しました。このテクニカルチャート、懐かしい、良い思い出があるんですよ。08年末~09年初、そう、あの米国債、長期ゼロクーポン債、バブル事件(相当するETF、EDV、↓)。http://finance.yahoo.com/echarts?s=EDV+Interactive#chart3:symbol=edv;range=my;indicator=volume;charttype=line;crosshair=on;ohlcvalues=0;logscale=on;source=undefined小山(2008/12/03)→大山(12/18)→小山(01/15)。”大山”の先端が学校給食の先割れスプーンのように一寸、変形していますが、こいつも三尊天井。あのときも年末年始、FRBが”ゼロ金利”で米国債買い入れだったはず?FRB→日銀、米国債→J-REITと置き換えると、瓜二つ?まあ、WTIみたいな40ドル台→140ドル台の特盛メガ・バブルではない。山低ければ、谷浅しかな?東証J-RIET指数、900~1000ポイントあたりへ下落して、BOX相場?でも、これが本来のREITらしさかもしれません。5~6%の分配貰ってハイ、OK。キャピタルゲイン狙いではなく、インカムゲイン狙い。コモディティは”物”だから配当出さんけど、REITは配当出して、それが株価の下支えになる。大暴落(700~800ポイントへ)はなさそうだけど、2、3年後に景気が良くなって、賃料値上げ→配当アップが来るまでは”膠着状態”入り。ゼロクーポン債バブル警報のときみたいに予想が当たっていたら、お年玉を下さい(笑)。力説ありがとうございます。バブルっぽいチャートが出た時は、情報よろしくお願いします。>インカムゲイン狙い私自身は、REITは利回りが最重要ファクターと思ってます。資産運用とお金の話インデックス投資でちょこっとだけお金を増やしたいんですが。