鑑定コラム528)で、RC造マンションのコンクリート使用量を、のべ床面積平方メートル当り0.65立方メートルとした。その数値の根拠は、下記による求め方によるものである。ある建築雑誌に、Y=0.1X+0.45の関係式が研究発表されていた。上記式より、延べ床面積�u当りのコンクリート量を知ることが出来る。上記式は多くの施工例に基づいて導き出された計算式と思われる。上記YXの計算式を使って延べ床面積当りのコンクリート量を計算してみる。RC造8階建、延べ床面積4,830�uのマンションがあるとする。各階の縦横の長さは、縦20m、横30mとする。各階の面積は、20m×30m=600�uである。600�u×8+30�u(PH)=4,830�u外部めくら面積とは、外壁開口部つまり窓等を全てコンクリートに覆った開口部の無い外壁の状態を言う。外周の長さは、(20m+30m)×2=100mである。階高を3mとすると、各階及び全部の外壁めくら面積は、3m×100m=300�u300�u×8=2,400�uである。ペントハウス30�uの縦横の長さを5m、6mとする。ペントハウスの外壁めくら面積は、(5m+6m)×2×3m=66�uである。8階建の共同マンションの外壁めくら面積は、2,400�u+66�u=2,466�uと求められる。延べ床面積は、4,830�uであるから、X=2,466÷4,830=0.510である。施工面積は、床面積のほかベランダ、ピロティ、最上階屋根等の面積も含むものである。その面積を延べ床面積の30%とする。施工面積は、4,830�u×1.30=6,279�uとなる。コンクリート量をCとする。上記で求められた数値を前記YXの計算式に代入する。この式を解けば、C≒3,146立方メートルと求められる。8階建延べ床面積4,830�uのマンションの使用するコンクリートの量は、3,146立方メートルである。このコンクリート量を延べ床面積で除す。3,146÷4,830=0.6513≒0.65こうして鑑定コラム528)の記事に使用した、延べ床面積1�uのコンクリート使用量0.65立方メートルは求められる。この求められた数値はあくまでも標準的・平均的なものであって、壁厚、スラブ厚によってコンクリートの量は異なってくる事になることは分かろう。トップページ田原都市鑑定の最新の鑑定コラムへはトップページへ前のページへ次のページへ鑑定コラム全目次へ。