とある公共施設の改修工事の方針を立てるような業務をしている。S51建築の小規模な体育館のような建物。外壁がALC版t=100、リシン吹き付け仕上げ。季節風に長年さらされた西面・北面の外壁は相当にひどい感じ、ひび割れも散見される。自分では中々判断がつけ難いので、どうしようと考えてとりあえず、クリオンという会社に連絡をとっだ。メーカーが、診断に来てくれるという。当日、お会いして名刺を見ると、リフレッシュ事業部、なるほど、最近はこんな仕事も多いのだと、会社の部署名を見て思ってしまいました。調査診断を終わった後で聞いて見ると、ALC版という商品が世に出て40年。中小ビル外装は減っているのだが、超高層マンションなどには多く使われている。現在では、18万m3(ALC100換算でいうと180万m2)約1/3にまで減少しているという。会社も統合されて少なくなったことは知っていたが大きな工場もいくつかは閉鎖され、何だか、どこもかしこも建設不況なんだな、と思ってしまいました。調査に来られた方も、数年前からこの部署でお仕事をされているとのこと。存続できないものなのだと、改めて思ってしまいました。表裏に貫通しているようなものがない限りは、補修で対応が可能とのこと、34年間、一度も塗り替えられていない外装塗料は、殆ど防水が利いていない。西面窓下などは真っ黒になっていて、良く見ると亀甲状のひび割れが見られる。他にも、端部などに沢山のひび割れが見られる。亀甲状の細かなひび割れには、表面から強化液の浸透させるような形で補修するのだという。新築と同じようにシーラー処理、塗装という手順になる。版の縦目地に沿ってひび割れが発生している。地震や風などの横方向の変形を受けたときに、その変形に追従できずに出来るひび割れだという。当時はVカットシーリングで補修したことはしたのだが、その原因は知らなかった。専門で回っている方の知識は、納得できるものが多い。ひび割れや浮きの診断は、写真のような道具を使う。表面をコロコロと転がしたりして(先端の球状の部分が回転する様になっている)音を聞いて確かめるのだという。確かに、浮いている所と正常なところでは音の響きが違う。太陽光の紫外線による塗料の劣化が激しいのでそれも注意しなければならないとのこと。今日は、中々いい勉強会になったと思ってしまいました。家をと考えている方へMYブログ08/09/08-みんな打合せをうまく進めたい◎土地込、940万円のセカンドハウスのプランを作りました(インフォメーション08/04/02)◎住宅・セカンドハウスは、随時ご案内(室内も)出来ます(インフォメーション08/02/11)地域特性に造詣の深い地場の工務店や設計士を見直して頂ければと思います。住宅建築は個人ができる身近でとても大きな地域振興でもあります。地元で長く仕事を続けられているということこそが品質をおろそかにしなかった証拠ではないでしょうか。基礎02MD様邸新築工事がスタートシンプルな木の家が完成しました足場がバレました磯崎新、プリツカー賞受賞の新聞記事を読んで長谷川堯さん、なくなる。ヘリテージマネージャーという講座修了しました。