更新リスク(8)儲かる(15)投資不動産(9)インカムゲイン?キャピタルゲイン?不動産投資で重視するべきはどっち?TweetPocketインカムゲインとは?資産を保有することで生じる利益です。不動産投資の家賃収入キャピタルゲインとは?資産を売買することによって生じる利益です。売却益インカムゲインとキャピタルゲインの違いまず期待される利益ですが、インカムゲインは一般的に低いといわれています。これに対しキャピタルゲインは大きな利益を期待することが出来ます。税金にも違いがあります。インカムゲインはその人の所得総額により5-40%の間で変動します。キャピタルゲインの場合は不動産であれば購入から5年以内であれば41%でそれ以上であれば22%です。不動産投資家が重視すべきは?もちろんインカムゲインです。キャピタルゲインは不動産や金融のプロでも読みを外します。バブルやリーマンによって何が起こったのか忘れてはいけません。日本とアメリカの不動産価格推移を見てみますと日本はバブル、アメリカはサブプライムの問題からいまだに立ち直れていないことが分かります。http://www.world401.com/data_yougo/usa_house_price.html着実にインカムゲインを積み上げ、キャピタルゲインはおまけ程度に考えておくのが良いでしょう。とっても気になるニュースです。私たち不動産投資家は経済的自由を求めて投資活動を行っているのですが、日本人全体の資産運用の実態とはどうなっているのでしょうか。私は東京に住んでいますが最近いたるところで外国人を良く見かけます。この間新幹線に乗ったらほとんど外国人で驚きました。久しぶりに記事アップします。収益不動産会社CEOです。20:45スルガ銀行やスマートデイズの影響あるか?投資不動産社長が教える銀行別ローン金利一覧まとめ(2018年4月時点)こんにちは、私は首都圏で収益不動産の販売を行っている投資不動産会社の社長です。私たちが日々の販売活動を行なっている中で重要なのは、金融機関との条件交渉。1~3月期」の結果を公表しました。17:58三菱東京UFJ、ソニー、伊藤忠など有名企業が続々と副業解禁。サラリーマン兼業の不動産投資家です。最近になって色々な企業が副業を解禁しています。いう動きは私たちには朗報ですよね。CEOつぶやきランキング三菱東京UFJ、ソニー、伊藤忠など有名企業が続々と副業解禁。