ビルメンテナンスは愛知県の栄ビルサービス(名古屋市)まで。ドライ管理(UHS)のインテックス・ウィナップTVF・コンクリートワックスなど、プロの清掃業者におまかせください。ビルメンテナンスは愛知県の栄ビルサービス(名古屋市)まで。ドライ管理(UHS)のインテックス・ウィナップTVF・コンクリートワックスなど、プロの清掃業者におまかせください。環境に優しく綺麗が持続!世界最初の水系UVコーティング。次世代のフロアケア!環境に優しい清掃をご提案。多くの場合、定期的なワックス掛け(1〜2ヶ月に1回)と年1回程度のワックス剥離を日常清掃(毎日のお掃除)と組み合わせて行います。一般的にウエット管理といわれている清掃方法です。ワックスを使用する清掃の基本形であるため、これがしっかりできていないとUHSなど発展した作業はできません。弊社においても清掃の基礎となる重要な作業と考えております。日常的なバキューム作業(掃除機掛け)に加え、年に数回、洗剤(アルカリ性)や水(お湯)を使用した洗浄を行います。代表的なクリーニング方法ヤーンパットクリーニング法カーペットに専用洗剤(アルカリ性)を噴霧した後、ポリシャーにヤーンパット(布製)を装着してカーペット表面の汚れをパットに移行させる方法です。一般に、セミドライ法と呼ばれています。専用のブラシを装着したポリシャータンクの中に洗剤液(アルカリ性発泡洗剤)を入れてブラッシングした後、カーペットに残った水分と洗剤をエクストラクター(カーペット用ウエットバキューム)で回収し、すすぎをする方法です。一般に、ツーステップ法と呼ばれています。事前に、前処理剤(アルカリ性洗剤)をカーペットに噴霧した後、高温(60度以上)高圧の洗浄機ですすぎをする方法です。弊社では、すすぎ作業時に回収率の高い『ロータリー・ジェット・エクストラクター』を使用しています。弊社では、上記すべてのクリーニング法に加え、CFRアタッチメントを使用した椅子やソファーなどのクリーニングにも対応しています。元々はアメリカのUHS(※)を日本に取り入れた清掃方法で、一般的にドライ管理と呼ばれています。(※)ウルトラハイスピードシステム毎日(もしくは週に数回)専用のバーニッシャーでバフィング(ワックス面を磨く)して美観を維持する方法です。光沢の戻りや美観が悪くなってきたら、ワックスを再塗布します。ワックス自体が劣化してきたり、汚れが蓄積してきたりしたら、ワックス剥離を行います。少ないワックスなので、環境に優しい通常のUHS用ワックスには、金属架橋の技術が使われています。UHSでもワックスの表面洗浄や最終的な剥離洗浄は必要です。そのときに出る汚水に含まれているワックス成分(構造上必要な重金属の亜鉛など)が河川に流れてしまい、現在問題になっています。弊社で採用しているワックスには重金属が極めて少ないため、環境に優しく安心です。ワックスの光沢復元率が高いので、ワックスのリコート周期(再塗布)を延長できるリコート周期を延ばすということは、オーナー様の負担を抑えることに繋がります。通常のUHS用ワックスの場合、光沢の戻りが鈍くなってきたらワックスの再塗布が必要です。弊社では『TA-2』という特殊な補修剤を床に塗布することで、『トラクションプラス』の光沢復元力を向上させることができます。そのため、リコート周期を延ばすことが可能になり、結果としてオーナー様の負担を抑えることになるのです。塗布後のワックスが透明で、時間が経過(数年単位)してもほとんど変色しないUHS用ワックスに限らず、元々ワックスは多少変色するものです。通常のUHS用ワックスの中には、数ヶ月で黄変(黄色く変色)してしまうものもあります。淡い色目のPタイルの場合はイメージが変わってしまうので、黄変してきたという理由でワックス剥離を行うことも...。塗布直後から黄色っぽい色の付いているワックスが多い中、弊社では塗布後も透明でほとんど変色しないワックスを採用しております。通常のUHS用ワックスは、通常の剥離剤(強アルカリ)で作業しないと剥離できません。System』は、中性の剥離剤を使用しているため剥離汚水も中性になり、環境に優しいのです。光沢があっても、滑りにくい『トラクションプラス』は、全米フロア安全管理協会(NFSI)からも認定を受けています。滑りにくく安全なフロアを提供できる証です。System』は、最新のカーペットのクリーニング法であるエンカプサレーション法(カプセル処理型洗剤を使用する方法)にも対応しています。これは『ロンジェビティー』という次世代型カーペットクリーナーを核にしたシステムです。国内初の最新ポリマーテクノロジーカーペットクリーナーでありながら、最新のポリマーテクノロジーが採用されています。エンカプサレイター(Encapsulators)による汚れの回収3種類のポリマーと界面活性剤を主成分とするこのクリーナーは、汚れをカプセル状に包み込み、回収を簡単にしています。従来では回収しにくかった粒子の小さい汚れやアレルギーを引き起こす微細な汚れも、カプセル化することで回収できるようになりました。Maintenance)『ロンジェビティー』の希釈液の塗布量は、従来の前処理作業の量と比較して非常に少なくて済みます。されているポリマーには繊維をコーティングする効果があるため、汚れが付着しにくくなります。『ロンジェビティー』は中性なので、再汚染の心配がありません。弊社では、従来の工法に加え最新のエンカプサレーション法を取り入れたカーペットメンテナンスをご提案しています。Institute)は、米国内のカーペットメーカーで組織され、情報を外部に発信する目的で設立された団体です。加盟カーペットメーカーは90%に上ります。CRIの認定は、製品の効果と安全性の証です。ページのトップに戻るコンクリートワックス近年、デザイナーズハウスやショッピングモール等でよく見かけるようになってきたコンクリートの打ちっぱなし。この打ちっぱなしには「汚れやすい」「メンテナンスしにくい」などのデメリットがあります。そこで登場するのがこの『コンクリートワックス(環境に優しい水性ワックス)』。『コンクリートワックス』を塗布することにより「汚れやすい」を「汚れにくい」に、「メンテナンスしにくい」を「メンテナンスしやすい」に変えることが可能です。防汚性やメンテナンス性・撥水性の向上はもちろん、床に用いれば滑り止め効果も期待できます。この『コンクリートワックス』は着色可能なので、コンクリート打ちっぱなしの床をカラフルなデザイン床にすることも可能です。ウレタン塗装仕上げのときに発生する臭いも、『コンクリートワックス』なら通常のPタイル等に使用するワックスと変わらないので問題ありません。施工会社様におかれましては、コンクリート打ちっぱなしの床を施工するときに重宝するかと思われます。『コンクリートワックス』と併せて開発されたのが、従来のモルタルよりも伸縮性・柔軟性に優れた『ポリマーセメント』です。従来のモルタルでは極端に薄塗り(0.5mm〜2mm)してしまうと、ひび割れ・剥離等の問題が生じていました。『ポリマーセメント』を混ぜることで、ひび割れしにくく剥がれにくい薄塗りが可能になったのです。『コンクリートワックス』と併せて使用することで、より優れた床・アートフルな床を施工することができます。コンクリートの施工例はこちらからご覧ください。1丁目12番21号ビルメンテナンスは愛知県の栄ビルサービス(名古屋市)まで。ドライ管理(UHS)のインテックス・ウィナップTVF・コンクリートワックスなど、環境とコストに優しいご提案。ビルメンテナンスはプロの清掃業者におまかせください。会社案内お問い合わせホームページ作成はこちら。