プロパティマネージャーは「はい、頑張ります」が答えではなく、何をいつどのようにすることで、空室率を下げることができるのか考え実行することが職務であり使命であり、物件の「収益の最大化」を図ることが仕事であります。投資のつもりで利回りのいい物件を買ったはいいが実は経費やなにやらで持ち出しになってしまい、物件を持っていかれるどころか、財産まで・・・なんて方が結構いらっしゃるのですね。世界でお金持ちといわれる人たちは必ずといっていいほど不動産にかかわっています。失敗するも成功するも紙一重のようなイメージをもたれるのはこういったことが原因なのでしょうね。「所有しているだけで」資産価値が上がっていった「土地神話」は、バブルの崩壊とともに既に消え去りました。不動産は有効に利用することで初めて経済的価値が生まれるのです。私のところにも多くの地主さんが遊休土地の活用などについてご相談に来られます。「長年にわたって土地を所有しているが、何の手立ても施さず収益があがらない状態のまま固定資産税だけはしっかり払っている。ついてお話させていただきます。それぞれの契約において、特に気をつけて頂きたいポイントなどを出来る限り噛み砕いてご説明しているつもりです。大切な皆様のご資産ですので、土地活用において後悔していただきたくないとの思いから本書を執筆致しました。ご判断の参考の一つにしていただければ幸いです。technology.。