いう模範に例えた抽象的な言葉がある。〇〇の透明化この言葉は、マンション管理の在り方において、国土交通省などの公的機関でもよく用られる言葉である。この透明化を良しとするのなら、その逆は「不透明」ということになる。透明性という言葉がマンション管理で用いられるようになったのは、ごく最近の話ではない。昭和期にも既に存在した言葉である。それでは皆さんに質問するが、透明性とは何ですか?その答えは、きっと個々に解釈の仕方が異なるのではないだろうか。わかりやすい今すぐに思い付くものを書いてみたが、これ以外の回答もあるだろう。個人的には「理解する」「よくわかる」、この意図を表す言葉が透明性だと思える。このようなことを敢えて書くのか、それには理由がある。この透明性が形式的なものであったり、事務的に置き換えられて使用されるマンションが多いからである。情報開示(情報公開)というものがある。マンション管理の実務において、ただ周知・伝達すればいいという事務的なものと化している。そこには「理解し合う」という大切なものが失われ、一方通行で終わっている感が否めない。後で異議が出たり、意見の食い違いが生まれる。コストの透明化、これはどんぶり勘定の中身を正すとか、ブラックボックスを解き明かす、そんな意味があるのだが、これを細かく分解したところで、その必要性を理解していないと何の意味を持たないものになる。マンション適正化推進法が平成13年に施行され、管理委託契約の業務仕様、価格の内訳が細かく表示されるようになった。これは透明性がその目的にある。細かく表示すること自体に意義は持たない。それを理解することに意義がある。...マンション管理にくどいほど用いられる言葉なのだが、そこに「理解する」「よくわかる」が欠けると、それこそ無価値なもの、「無の透明」になる。執筆者:kurumi関連記事マンションの付帯設備|これって誰の負担?マンションには色んな設備が設置されている。経年に伴い、設備の修理や交換が必要になってくるのだが、住戸内にある設備を管理組合が行ったり、共用部分にある設備を所有者が行うことがある。...マンション管理|見直しをどう捉えるか!マンション管理の見直しは必要、このブログで何度も語っていることなのだが、私の住んでいるマンションでは、早い段階で大幅な見直しを行った。...分譲マンション|管理会社から管理委託契約を一方的に解除する事例が増えている!最近、管理会社の変更(リプレイス)が増えている。...マンション管理の予防保全と事後保全についてマンション管理に「維持保全」という言葉がありますが、マンションの安全性を維持する、そんな意味で用いられています。2つの考え方が存在します。...管理組合主導のマンション管理とは...自分たちのマンションの管理の在り方を決めるのは管理会社ではありません。そのマンションを購入された所有者の総意で決める、これが正しい解答かと思います。...PREV身近に居て遠い存在NEXT管理会社の存在意義?プロフィール著者:kurumi元業界人がマンション管理について本音で語るブログです。