9:00〜18:00仲介での売却の流れ売却ご相談STEP01ご売却をお考えになった事情や、お客様のご希望をお伺いして、ご売却の場合の条件、時期等を整理します。ご売却の際にかかる費用についてもご説明いたします。譲渡益が出た場合の税金についてもご説明いたします。税理士による無料税務相談も行なっております。売却をお急ぎではなく、高値での売却をご希望の方は、買取の他に「仲介」もご検討くださいませ。売却物件の調査・査定STEP02ご売却物件を調査した上で、市場動向や周辺の取引事例から、査定価格を算出し、当社の買取価格についてご説明します。査定は無料で実施いたします。最短で、1週間で物件の現金化が可能です。不動産売買契約のご成約STEP03売買価格が折り合えば、具体的な契約条件の調整をいたします。契約条件について合意されましたら、売買契約を締結します。当社が手付金を売主に支払います。契約時に必要な物へGO!物件のお引渡し準備・お引越しSTEP04お引渡し日までに、借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備を行います。ご売却物件が、戸建やマンションなどであれば、ご自身の引越しが必要になります。残代金の受領・物件のお引渡しSTEP05残代金を受け取り、固定資産税を精算して登記の申請をします。ご売却物件が、戸建やマンションなどであれば、当社に鍵をお渡しいただきます。お引渡しの際は、営業担当者が、新たなお住まい探しのお手伝いもいたします。ご売却後も、確定申告などについてなど、お気軽にご相談ください。印紙代:売買契約書に貼る印紙代です。税金:所得税、住民税(譲渡益が出た場合)抵当権抹消費用:ローンが残っている場合にかかる費用や司法書士への手数料などです。その他:引越し費用などです。