トップ閉じるみんなの法律相談で弁護士に相談するには「弁護士ドットコムID」が必要になります。ログインするさらにプレミアムサービスに登録すると、コーヒー1杯分のお値段で専門家の回答が見放題になります。賃貸」では、「妻の不動産は賃貸、自動車もなく、親権も妻でいいと思っています。」「未払家賃については兄と保証協会の問題なのでいいのですが(よくないのですが...)、兄の賃貸契約を解約するのに私たちが代理でサインする事に問題は無いのでしょうか?」「あと、来月から一人暮らしをする予定で賃貸契約もしてしまったのですが、解約した方がいいでしょうか?」「管理組合の注意も効果がない賃貸の住人にはどう対処したらいいでしょうか。」「私が情があるから何もできないとあざわらい私が賃貸契約し生活費まで払ってたのに私が住みたいいっらたから払わないし出て行くならお前を訴えないからかね払えです意味がわかりませんこれは払うべきですか?」といった相談が見られます。賃貸」に関連する相談が多く寄せられています。最後へもう返さなくていいよ。いい案はありますでしょうか?...マンションの更新の件です。今住んでいるマンションの更新の時期が来まして、大家さんより更新をどうするか連絡があり、私は更新をしたいと言うと大家さんは[更新は勘弁して下さいよ〜]と言われて更新をしたくないような言葉を言われました。専任しててオーナーが広告することはいい?...不動産賃貸は専任しててオーナーが広告することはいい?広告を作って物件でかんばん看板張りたい。すればいいでしょうか?...お世話になります。賃貸の部屋に住んでますが、不動産会社から部屋を案内される時「下の階は事務所で、夜や土日は誰もいないので、気楽ですよ。」と言われ、それならと思い契約しました。その事務所は、不動産会社の経理部です。賃貸の解約はしていいのでしょうか?...主人が亡くなり相続放棄をしました。賃貸住宅に住んでいるのですが、3月末に引っ越す予定です。相続放棄をした場合は解約などの手続きをしてはいけないと以前相談した時に教えて頂いたので管理会社側にその旨伝えました。戸建て賃貸の借主が死亡したが、対応はどうすればいいのか...借主が死亡したが、対応はどうすればいいのか教えてください。戸建てを賃貸しています。借主が死亡したと契約更新を新たにお願いしていていた矢先の出来事でした。親が亡くなり、実家を賃貸にしました。2年契約自動更新です。改装は賃借人が100%手出しで行われました。この時点では改装は許可しました。その後は大家に相談の上。許可が必要だと無断で改装はできないと契約書に明記しました。親戚とのあいまいな賃借契約をどうしたらいいでしょうか...義父の相続した実家について困った問題が発生しています。実家に義父の甥夫婦が住み着いていて、月に数万支払う(光熱費という名目)という約束になっているようなのですが、それはほとんど履行されていない状況です。ついては義父が支払い続けています。対応すればいいでしょうか?...10年前私の兄が事業に行き詰まり、父の名義のマンションを父に内緒で知り合いに売りました。兄はその知り合いと賃貸契約を結び今まで通りに父は何も知らず住んで居ました。その賃貸契約の時、騙された私も馬鹿ですが保証人になっていました。したらいいですかね?...17歳の男です。11月にルームシェアの賃貸契約を結んでしまいました。親に相談もしてませんし契約書の交わしもありませんでした。仕事が決まらず出ていくことを決めて物件の担当者に連絡したところ違約金などを払わないといけないと言われました。賃貸マンションでの同棲を解消したい、彼女が引っ越しを拒否する、どうすればいいですか。...彼女と賃貸マンションで同棲中で(賃貸マンションの賃借人は私です)、別れ話してて私は同棲解消をしたいですが、彼女は引っ越しを拒否し続けます。今年6月に契約更新を済ませたばかりです。契約期間中賃貸で住みます。大家の判断で勝手に除草剤をまいていいのか...お世話になっております。庭付き小屋付きの平屋(水道は井戸水)を借りているのですが、初期費用もすべて支払い家賃も滞りなく支払っています。庭の管理、庭に植えてある木の剪定はこちらで行い、道路に面した高い木のみ大家が管理するという話も入居前より決めています。賃借人が賃借物件を大家の許可なく改造した場合の対応はどうしたらいいのか?...実家の母屋を賃貸しています。契約書には改修には大家の許可を貰うことが明記してあります。最初入居にあたっては店舗用として改装を許可しました。その後の改装は許可が必要と明記しました。1回目の改装はその申し込みはありましたが、許可する前に工事を始めていました。その時、契約違反と言いました。このような場合はどのように訴えればいいのかといくらぐらい請求できるのでしょうか?...父が亡くなり賃貸の居酒屋が残りました。何日かすると内縁の妻が大家と勝手に自分の名義に変更していました。それから2ヶ月店を勝手に使用して営業しました。借主が身寄りがなく孤独死した場合どうしたらいいですか?...現在、貸家を所有しています。昨日借主の人が貸家の中で病死しているのが発見されました。その方はだいぶ高齢の方で連帯保証人もいなく、身内もいるかいないのかもわからず、警察の方から色々と調べましたが身内がいるか分からないから、死体は行政の方に引渡すので、大家さんが死亡届けを書いて下さいと言われました。2014年4月15日に美容室を開業いたしました。元はヤマザキデーリーストアーだったのですが6年間店舗を占めており貸し物件の看板が出ていたので物件を借りることにしました。家主に物件を借りる時に不動産会社に入ってもらい健物賃貸借契約を交わしました。これから私はどうしたらいいでしょうか?...8年前どのような手口に騙されてか弟の賃貸契約の連帯保証人になり、所有者が不動産会社に相談して、不動産会社から家賃滞納の電話がありました。その時のコピーが郵送され私の実印も確認しました。不動産会社は今までの家賃滞納が80か月480万円所有者が請求することになると言っています。一人暮らしで借りた(一人暮らし専用の物件ではありません。)賃貸の部屋に友人を数日泊めるのは契約違反なのでしょうか。契約書に明記がない場合は泊めても問題はないのでしょうか。今賃貸しているアパート。したらいいですか?...大家さんがタナコに断りなく勝手に鍵を開けて入ってくるし、契約時に建物内が壊れたりした時、故意じゃない場合無料で直してくれるといったが、いざ壊れ連絡するとかなり嫌そうに言われ、でも、そのまま、ほっといて、かなり故障ヵ所が大きくなった場合有料になるらしい。賃貸の駐車場について。いった処置を取ればいいですか?...僕が出張に行っている間に勝手に車を停められてます!かれこれ1ヶ月ぐらいになります。家には嫁が居るのですが怖くて言えないそうです。管理会社にも相談したのですがあまり乗り気ではありません。いつから止めてるかもメモしてます。何かいい方法はあるのでしょうか?...私は一昨年の三月にマンションの契約をしました。一年ごとに更新をしなくてはいけないとの説明はありました。限に一度はこちらがお願いする前に次どうしますかと早く確保したいからかせかすように言われました。した場合賃貸マンション内の残置物をどうしたらいいか?...父の相続放棄をする予定です。父は勤め先の会社名義で賃貸マンションに住んでおります。賃料の支払いは会社と本人とで何割かで別れて支払いしているみたいです。賃貸の又借りによるトラブルで電気ガス水道を勝手に止めてもいいのでしょうか?...一年半ほど前より安易にそんなに親しくない知人から部屋を又借りし住んでいたのですが、前家賃なのを当月払いになっていた為に先日部屋を出るように言われてしまいました。伴う身元引受人の依頼がありましたがなっていいものかどうか...外国人のお友達が、引越しをするにあたり、大東建託パートナーズ(株)から身元引受人が必要だといわれ、身元引受人になってくれるようお願いをされました。記載内容は、単独で生活ができなくなった際、健康状態の悪化の際はただちに身柄を引き受ける。30日以上不在になる場合は部屋の確認をする。賃貸アパートの家主をしています。所有のアパートの1階の入居者から水漏れの連絡がありました。業者の手配をして確認したところ、建物自体の給水・排水には問題なく2階の入居者の洗濯機の排水ホースが外れたのが一番可能性が高いと言われました。土地の賃貸契約書の保証人への請求はどうすればいいでしょうか?...田舎の地主です。5、6年前に一人ぐらしの居住者が亡くなり空家になってます。賃貸契約解除についての対応はどうしたらいいか?...共益費6ヶ月30000円滞納しています。本日支払う予定にしてましたが宛にしていたお金駄目になり入金出来ませんでした。保証会社にもう少し(20日に確実に払える事)待って貰えるように連絡しましたが無理と言うことを言われました。対応したらいいのでしょうか?...シェアハウスに4ヶ月弱入居していました。感情的になり何くせをつけてきます。現在私が住んでいる父の家・土地・預貯金を叔父の子供に相続されてしまいました。家に借金取りが来るため、隣の市に住む叔父の家一時的に引越しました。友人にどうアドバイスしたらいいでしょうか?...友人のはなしです。友人♂(フリーター)が一人暮らしのマンションを借りるとき連帯保証人は姉になってもらいました。友人は母姉兄の家族構成ですが友人以外は一緒に暮らしています。不動産業者に対してどのように言えばいいのでしょうか?...住居付き店舗の賃貸借契約に関するトラブルです。3年以上前から借りている物件のオーナーが代わり、トラブルになっています。したらいいんですか?公営住宅です。賃貸アパート退去後の現状回復費用請求を不当請求として訴えたほうがいいのでしょうか?...木造の古い賃貸アパートをを退去した後、大家から原状回復のリフォーム請求が来ました。借りたアパートは敷金なしで、退去時に家賃の一か月分を支払う契約でした。居住期間も4年で、家賃は2万円だったので、そこまで請求額が多くなることはないだろうと思っていましたが、大家から請求された金額は11万円。蟻が出る為今後どう対応していけばいいか教えていただきたいです。2019年8月頭から築6年鉄筋コンクリート3階建てアパートの3階に住み始めました。周囲は住宅地の為森や林等はありません。アパートは4車線の道路沿いにあります。小学校が近くにある為道路の両側に広めの歩道があり、歩道には植え込みがあります。/2弁護士回答ネット通販事業の開業届けについて、賃貸マンションで屋号として提出してもいいかどうか?...開業届けについてです。後5年後貯金して、自分のOL生活を辞めたら、開業をしたいと考えています。考えているのは、ネット通販事業です。事業内容主は、家電製品ゲーム楽器や、中古本みたいな商売をやってみたいと思っております。勝手に賃貸物件の連帯保証人にされ、契約者本人が死亡。すればいい?...質問させていただきます。過日、知人の住んでいる賃貸物件の家賃回収会社から連絡があり、「あなたが連帯保証人となっているKさんの住居の家賃支払が滞っている。本人に支払うよう催告するか、代わりに支払ってほしい」とのことでした。ついて...小生サラリーマンで農業はしていません。自宅に隣接する畑を地主さんから賃貸しています。賃貸物件を売買するにはどうしたらいいか教えてください。マンションがA社では売却でB社では賃貸として出されています。何より気になっているのはそのマンションに私の私物がたくさん残っていることです。土地の賃貸借について...お世話になります。解決金の名目や金額について...解決金を夫に請求します。解決金の内容はなんでもいいとのことだったので、本来引っ越さなくていい賃貸を引っ越す際の敷金や、現在の住居の名義変更にかかった諸費用、市営住宅を希望していますが、空きが出るまでの現在の家賃との差額×◯カ月分等を請求してみようと思ってます。店の大家が亡くなった時の権利や対応について...今、飲食店を経営していますが賃貸で家賃をお支払いしています。大家が亡くなりました。賃貸の契約書とかはなく、5年ほどお借りしています。昨日亡くなり、まだ他に移るにしてもめぼしいところはありません。法人間での事務所の転貸しの賃料について。私の勤めている会社の社長の友人が法人を設立することとなり、現在倉庫として使用している事務所を転貸しすることになりました。友人ということもあり、賃料は上乗せなしの金額でいいと約束したそうです。ついての相談...知人が賃貸保証人に、なってしまいました。その人に逃げられました。賃貸保証会社から電話が、かかってくるとのことです。別れる妻をそのままマンションに住まわせ、私は海外に赴任する予定です。ローン名義は私のみです。引っ越しについて...傷害事件で加害者が生活保護の場合、生活保護を剥奪するとききました。/2弁護士回答アパートについて教えてください...いま、子供と住んでいる、相手名義のアパートの家賃を、一方的に婚費と賃貸を相殺されてしまうかもしれません。契約書は有効でしょうか?...賃貸借契約書の書面捺印のページに、賃貸人が賃借人(法人)の住所と名前を印字し、印鑑だけ押してくれたらいいと言われました。弁護士から法律トラブルのアドバイスが受けられます。費用と対処方針で比べて選ぶことができます。弁護士とは?仕事内容と依頼するメリット弁護士とは国家資格を持った法律の専門家のことです。仕事内容は裁判時の代理人業務だけではなく、交渉や法律相談など、一般の人にとってより身近な業務も行っています。初回であれば無料で法律相談できる場合もあり、利用価値は高いです。ここでは弁護士の仕事内容と依頼するメリットについて確認しましょう。弁護士に依頼しようと思っても、費用面が不明なままでは相談しづらいでしょう。弁護士にかかる費用にはいくつかの料金体系があり、様々な費用が組み合わさっています。どのような費用があるのか確認し、弁護士に問い合わせる際の参考や目安にしてください。法律トラブルにあったことがなく、身近に弁護士がいなければ、弁護士の探し方も選び方もわからない場合もあるでしょう。ここでは弁護士をどうやって探せばよいのか、そもそもの探し方から選び方のポイントまでまとめています。あなたに合った相性のよい弁護士を探し、信頼できる弁護士を選んで依頼しましょう。依頼前に知っておきたい弁護士知識をもっと見る不動産・建築問題を扱う弁護士を探す都道府県を選択してください。弁護士相談から依頼まで:準備と流れ活躍中の弁護士ランキング弁護士ランキングとは?登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。2020ご意見ボックス気づいたことを知らせる※頂いたご意見への回答は行っておりません。返信の必要なお問い合わせはこちら。