由奈マネー2019.03.07マイホームを購入するときに重要になってくるのが、どの住宅ローンを選ぶかという点です。何十年も払い続けなくてはならないので、マイホームを決めるときと同じくらい真剣に選ばなくてはいけません。どのような住宅ローンを選べば良いかポイントを紹介しますので、住宅ローンに悩んでいる人は、ぜひ参考にしてみてください。■住宅ローンの種類から選ぶ住宅ローンは大きく分けると、公的ローンと民間ローンに分けることができます。民間ローンは民間金融機関の住宅ローンと、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携した住宅ローンの2種類があります。それぞれどのような違いがあるのか、簡単にご説明します。・公的機関の住宅ローン公的機関が行っている住宅ローンは、財形住宅融資と自治体が行っている住宅融資があります。財形住宅融資は勤務先で1年以上財形貯蓄を続けていて、残高が50万円以上の人が利用できる住宅ローンです。財形貯蓄残高の10倍まで借り入れできますが、上限は4000万円となっています。範囲内であれば購入費用の80パーセントまで借り入れが可能です。自治体の住宅融資は住宅購入やリフォームなどが対象で、金融機関の住宅ローンに対して一定期間利子補給などを行います。自治体によっては住宅融資制度を設けていないこともありますので、利用する場合は自治体に問い合わせてみてください。さまざまな金融機関が扱っている住宅ローンです。金融機関や扱っている住宅ローンによって、融資の限度額や金利などが異なります。保険会社などが窓口になっています。フラット35は提携している民間金融機関によって手数料や金利が異なりますので、申し込む前に確認が必要です。フラット35Sがあり、省エネルギー性や耐震性、耐久性や可変性などの要件を満たしている住宅を購入する場合、金利の引き下げを受けられます。子どもの視点はナナメ上ちーちゃんぎゅうにゅう日記プレゼントインフォメーション広告掲載について雑誌『CHANTO』から誕生したWEBメディア。Lifestyle(ちゃんと、自分たちの暮らしを整えたい)」という想いから、共働き時代に働く女性が直面する課題や解決法を紹介。家事や育児の話題はもちろん、時代にそぐわない古い価値観、自分らしく働く方法なども積極的にシェアします。