ビル管理のポイントトップページ>ビル管理のポイント時代の流れにともなって、建物環境に対する人々の意識も変化を遂げています。ビル利用者のニーズを的確に捉え、それらを満たすための工夫・努力が、これからのビル管理には必要です。犯罪の件数増加や凶悪化が目立つ昨今、防犯対策の重要性がより高まっています。多くの人の利用空間となる建物では、災害が発生すると大きな被害となる可能性があります。万が一の事態が起きて何もかもが手遅れとならないよう、安全に対する備えはしっかりと。さまざまなケースを想定したうえでの厳重な対策の検討が必要です。すべての人にやさしい快適な空間づくり2003年4月に施行された改正ハートビル法により、多数の人が利用する建物にはバリアフリーに関する基準への適合、またはその努力が義務づけられました。すべての人にやさしく快適であることが、これからのビルに強く求められています。建物の価値を収益性で評価する場合、管理運営に過大なコストがかかる建物や、改修や更新が困難な建物は評価が低くなります。ライフサイクルを視野に入れ、ランニングコストの削減し、建物・設備機能の維持・向上を図ることが、建物の資産価値下落を防ぐ近道です。地球にもやさしさを地球温暖化防止に向けた行政の取り組みや、人々のエコロジー意識の高まりから、昨今ビルにも地球環境に対する配慮が求められています。環境負荷の低減努力が企業評価におけるひとつの尺度となりつつあり、こうした動きは今後ますます拡大、浸透していくと予想されます。サイトポリシーサイトマップTOPへ戻る。