相模原市南区周辺の不動産をお探しなら株式会社オークランドにお任せ下さい。ブログお問い合わせHOME裁判所の関与について裁判所の関与について平成16年「民事執行法」の改正などに伴って、競売物件に対する裁判所の権限が強化されました。権利関係については裁判所が責任を負うため、現在、競売物件の購入システムは、誰もが安心して参加できるものとなっています。裁判所が関与するポイントは、大きく以下のとおりです。裁判所の執行官が現地に赴き、物件を確認。「買受可能価格」を算出。対しては、保証金を1週間から10日ほどで返還。開札後1週間で落札者の審査などを行い、問題がなければ公告。代金が納付されたのち、登記所に「嘱託登記申請」を行い、所有権の転機ほか、物件明細書にあるもの以外の権利抹消を嘱託。登記済証(権利証)を郵送。"競売物件"と聞いて、どんなことをイメージされるでしょう?「競売物件は一般人が買えない専門的なもの」。思われている方が多いかもしれません。多くの問題があると思われたのも、今となっては昔のはなし。法律が改正されたことで、現在では裁判所の権限が明確になり、購入までのシステムが大きく改善されています。不安材料だったとされる立ち退き問題についても、対策が図られています。一般人でも安心して購入できる、魅力的な不動産、それが、競売物件の現在です。Reservedお問い合わせサイトマッププライバシーポリシ。