マンション防災特集プロフィールサイトマップマンション管理事務室のカード決済化(キャッシュレス化)について!2020/02/25-マンション管理キャッシュレスとは、クレジットカードや電子マネーを利用して、紙幣・硬貨といった現金を使わずに支払い(受け取り)を行う決済方法のことを指します。私のデべロッパー時代、そして管理会社時代に、マンションの共用部分に私物を置く行為に関する質問が多く寄せられました。マンションの多くは、鉄筋コンクリートで作られていますが、この躯体部分がマンションの寿命に大きく関わってきます。それを保護しているのが防水材、外壁材になります。...マンション|Uターン介護とリノベーション2020/02/20-語り私は今のマンションに新築当初から住んでいますが、21年もの間に入居者はかなり入れ替わり、最初から住んでいる所有者世帯の割合が半分以下になっています。...マンションのコンシェルジュサービスは必要?それとも不要?2020/02/17-分譲マンション分譲マンションのコンシェルジュサービスは、新築の大規模マンションや超高級マンションでは定番になりつつありますが、その裏側では色んな論争が繰り広げられています。...マンション管理会社の管理委託料の値上げの実態に迫る!2020/02/11-管理会社マンション管理会社の管理組合に対する考え方というのは、以前に比べると大きく変わりつつあります。...マンションリノベーションを身近で見て感じたこと!2020/02/08-リフォーム昨年11月から、私の住んでいる住戸の上の階でリノベーションが行われています。工期は4ヶ月ということで、あと1ヶ月程で工事が終わります。...今度は私が涙目?2020/02/06-語りあの事件が起きた次の日(昨日)、早速注意喚起の書面が貼り出されていました。...フロントマンが涙目、いったい何が起こった?2020/02/05-語り昨晩の9時過ぎ、仕事先から自宅マンションに到着し、1階でエレベーターを待っていた。...分譲マンション|防犯カメラのレンタル契約について!2020/02/01-防犯カメラマンションの防犯カメラの導入にあたり、リース契約とレンタル契約の違いってよく質問に上がります。月払いという点では同じですが、それぞれに特質があり内容は異なります。...マンションの廃墟、これからどう向き合う!2020/01/31-語り国土交通省の公表データによると、築40年超の分譲マンションは2018年末時点で、全国に約81万戸あり、全体の約1割を占めています。...分譲マンション|防犯カメラのリース契約について!2020/01/27-防犯カメラ防犯カメラを新たに設置したり、既設の防犯カメラの入れ替えの際に決めておかならければならないのが、「工事代金の支払方法」についてです。国土交通省が作成している長期修繕計画のガイドラインによれば、計画期間は、新築マンションでは30年、既存マンションでは25年に設定されています。それはどうでしょうか。マンションの売却の相談を持ちかけられました。話を聞くと、知人の勤めていた会社が先月倒産し、住宅ローンなどが支払えないから早急に自宅を売却したいという相談内容でした。マンション管理会社の対応をウサギとカメに例えるなら、管理組合(住人)の皆さんは当然にウサギの方を好まれると思います。そのひとつに、「マンション管理の引継ぎをしっかり行うこと」が挙げられます。近年、マンション管理会社の経営統合(合併)が盛んに行われています。同時に管理会社の買収(M&A)を専門とするコンサルタントが増えています。因果関係とは、ある出来事が直接的に別の出来事を引き起こす関係のことを意味します。この因果関係は問題を解決する上でとても重要になります。管理組合の決算書の支出項目に記載されている金額、これが適正なのか気になりませんか。私の住んでいるマンションで見直しを行ったとき、最初にそのことが気になりました。マンション共用部の電気料金の削減方法は多様化しています。2016年4月にスタートした電力の小売全面自由化により、電力小売事業に参入する事業者が増え、これにより契約先の選択肢が増えました。神様として称され、彼が残した功績、そして経営哲学は後世に語り継がれています。»TwitterFacebookGoogle+PocketB!はてブLINEプロフィール著者:kurumi元業界人がマンション管理について本音で語るブログです。