>2005年11月11日18:56サンシティのIRに質問カテゴリIRに質問akipopComment(5)Trackback(1)昨日に引き続き、IRに質問シリーズです。仕掛販売用不動産の違いを教えて下さい。スポンサードリンク【回答】メールの内容は、提供されたお客様限りにてご使用ください。書くことができません・・・。気になる人はIRに聞いて下さいね(笑)私はすっきりしました♪あちこちのブログで話題になっているようなので、コメントを出しておきます。フージャースはマンデベサンシティはマンデベ+流動化の事業をしています。同じ視点で見ることはできないことくらいはわかってます。販売用不動産があることは、フージャースにとっては絶対悪ですが、サンシティにとっては悪とは言えません。厳密にいうと、マンデベの販売用不動産は悪。流動化の販売用不動産は良(質によりますけど)。販売用不動産の評価がすごく難しくなります。B/Sや有価証券報告書を読むことで、ある程度は予測できます。これはokenzumoさんが説明してくれていますよね。1つは事業の見方です。土地を仕入れる→建物を建てる→○○○という流れは同じです。・売ってしまうか・賃貸などに流して流動化させるかという出口戦略のみです。仕事内容がよく似ているからです。更地:販売用不動産という使い分けは私には理解しがたいのです。どちらも建物を建てるための土地なのに。資産の計上方法が違うことになってしまいます。皆さんにとってはどうでもいいことですけど。okenzumoさんに聞くよりも会計士に聞くよりも、サンシティ自身に聞いた方が確実です。投資したいIRにはどんどん聞いて下さい。(*゚Д`;)メチャやりにくいっ!ナント!シーマ、なが多のみ。10:41ドーモm(__)mオハヨウゴザイマス。08:20コメントをどうもありがとうございました。一つ誤解であり、また、最大の問題のもとであったろうことがわかりました。私はフージャースの仕込み云々については一切問題にしていません。フージャースについてはマンデベナンバーワンと思っています。私がフージャースの仕込みをしてないと思っていると思われていたようなので、この点は申し上げておきます。マンデベ買うならフージャース、これは間違いないと思います。08:22たまたまうささんの記事を元に私がサンシティを調べ始めたこと、そこでNoppinさんのところで抱いていた販売用不動産とはなんぞやの疑問をマンデベに詳しいAKIさんに聞けば間違いないと思ったことから絡まってしまったみたいです。誤解をさせてしまった点は大変申し訳ありませんでした。サンシティのIRの件ですが、私もメールしようと思っていますが、記事にしてくださってありがとうございます。確認していないのですが、有報の注の件は私の勘違いのようです。ご指摘ありがとうございました。サンシティが、流動化といっている。