個人の税金は所得税と住民税がありますが、会社員の場合は源泉徴収票によって年末に所得税が確定します。所得税は、給与所得控除や配偶者控除など会社がすべてやってくれます。不動産所得がある場合は、その源泉徴収票をもって確定申告会場にいって、給与所得に追加して不動産所得の申告を行います。この時に、住民税の支払い方法が特別徴収と普通徴収が選べるのですが、特別徴収の場合は働いている会社から招集され、普通徴収の場合は自分で納付に行くことになります。)で課税所得が給与所得より少なくなったときは要注意。」がチェックされることで、バレにつながります。僕は初めから新築木造の不動産投資だったため、建物は22年、設備の部分を15年の定率法で減価償却しました(今は設備も定額法しか使えません)。その結果、不動産の課税所得は大幅なマイナスとなりました。確認すれば、従業員が不動産投資をやっていることは容易にバレることになります。」なので20万円の住民税になります。」と言えば問題ないでしょう。2)本業の業務時間内に不動産活動をするのはNG2つ目は、就業時間中に会社のパソコンを使って物件検索をしたり、会社の携帯電話・FAXを使って銀行や賃貸業者との打ち合わせをしたりすることで、会社の同僚や上司・部下にバレてしまう可能性です。」を理由に、懲戒処分を受ける可能性もあります。」とは、不動産投資をすることによって本業が疎かになるということです。本業が疎かにならないのならば不動産投資をやっても良いと僕は考えています。最近は、5年以上働いているなどの一定の条件を満たすことで副業を認めている会社も増えてきています。3)会社の仲間には秘密にしておくのが正解3つ目は、社内での懇親会・オフレコの飲み会で親しい友人に儲かっていることを自慢したり、すすめたりすることによって妬みや反感をかってバレるというケースです。同僚が儲かった話を聞けば、それが妬みを生んで、他人の口から会社にバレることは十分にありえます。社内での評価や評判にも影響がでるかもしれませんので、注意が必要です。」と答えたところ、毎月2万円以上違っていたために不審に思われてしまったことがありました。ふるさと納税や住民票のある場所の違いと言ってごまかしたのは良い思い出です。サラリーマンは、江戸時代の隠れキリシタンのように、絶対に会社で不動産投資をやっていることを口外してはいけません。不動産投資セミナーの後の懇親会や各地の大家の会、SNSのコミュニティで、大いに盛り上がりましょう。最後にセミナーのお知らせです。)にふんどし王子と京都でコラボセミナーを開催します。お会い出来る方、楽しみにしています。借金に関するサラリーマン大家さんの勘違い。売却は購入の100倍難しい。サラリーマン卒業とアパート売却で感じたこと。空室を埋めるPDCAサイクルの回し方。スマホ時代に手帳を使う理由。家族内融資(家庭内レバレッジ)の注意点。親からの借金を「贈与」とみなされるケースも第12話お金のルールを知らず、お金を増やすことはできない。宝くじを買うより、自分に投資をしよう。成功大家は5万円の空室損を悔しがる。お金が軽くなる「ラテマネー」の罠。第10話お金は「意思」ではなく「仕組み」で貯めろ!一物件一通帳のススメ。借金に関するサラリーマン大家さんの勘違い。18話カテーテル手術の入院中でもできる、大家の仕事。ふかぽん×日野たまき不動産投資ニュース1,856件シングルマザー、フリーの翻訳家から「億女」へ。今は「メガ大家さん」が買った最初の物...新型肺炎拡大も、不動産投資家は発想の転換を!日銀は大規模な金融緩和策を維持、融資の低...南青山の新築で利回り6%以上。SOHO仕様、屋上の有効活用で相場の2割増、完成前契約...930万円で一戸建を競売落札、すぐ倍額で転売。場所は、あの有名ミュージシャンの出身地...サンストリート亀戸跡地開発ベール脱ぐ。デザイン等)に関する著作権、商標権その他の財産権は当社もしくは当該コンテンツを創作した著作者または著作権者に帰属しています。当社および権利者の許可無く本サイト上のコンテンツを複製・転載等のあらゆる利用または使用することを禁止します。