一覧マンション管理事務室のカード決済化(キャッシュレス化)について!2020/02/25-マンション管理キャッシュレスとは、クレジットカードや電子マネーを利用して、紙幣・硬貨といった現金を使わずに支払い(受け取り)を行う決済方法のことを指します。私のデべロッパー時代、そして管理会社時代に、マンションの共用部分に私物を置く行為に関する質問が多く寄せられました。因果関係とは、ある出来事が直接的に別の出来事を引き起こす関係のことを意味します。この因果関係は問題を解決する上でとても重要になります。管理組合の決算書の支出項目に記載されている金額、これが適正なのか気になりませんか。私の住んでいるマンションで見直しを行ったとき、最初にそのことが気になりました。...マンションの「管理の質」について考える!2019/12/14-マンション管理マンションの管理会社の変更時、管理コストを削減する際によく用いられる言葉があります。「アンケート」とは質問調査のことを指しますが、理事会で議題について検討する際によくこの方法が用いられます。判断材料として、他の区分所有者の意見を聞きたい。語り国土交通省は、マンション管理の実態を把握するために5年毎に管理組合を対象としたアンケート形式の調査を行っています。管理組合マンション管理の主体はあくまで管理組合です。管理会社に委託するにしても、そこに自分たちの意思がなければなりません。任せっぱなしにするのはとても危険です。管理組合マンション管理に欠けているもの、それはチェック機能だと思います。マンション管理は管理会社が行うものではありません。管理組合が主体性をもって行うものです。...マンション管理の予防保全と事後保全について2019/08/05-マンション管理マンション管理に「維持保全」という言葉がありますが、マンションの安全性を維持する、そんな意味で用いられています。2つの考え方が存在します。...管理費会計の長期収支計画を策定すべき!2019/07/17-マンション管理マンションの管理組合会計では、結果よりも予算に重きを置くとされています。企業であればこの逆かも知れません。売上・利益を出さないと企業は存続できないため、結果の方が重要視されます。...マンションの駐輪ステッカー|ココに注意!2019/04/06-マンション管理マンションでよく使用される管理アイテムのひとつに「駐輪ステッカー」というシールがあります。駐輪許可の証として自転車・バイクに貼られるシールのことです。...分譲マンション|防火管理者を選任する前に考えるべきこと!2019/02/27-マンション管理50名以上が居住するマンションでは、防火管理者を選任しなければなりません。防火管理者を募集しても中々なり手がいない、これはマンション管理組合が抱える問題のひとつと言えます。自分たちのマンションの管理の在り方を決めるのは管理会社ではありません。そのマンションを購入された所有者の総意で決める、これが正しい解答かと思います。...マンション管理会社への期待|その裏側では...2018/12/18-マンション管理マンション管理というのは、かなり広範囲に及ぶ。分譲マンションの管理ってグレーゾーンが多い。最初から色んな物事に対して取り決めがなされているのなら、ある意味楽かもしれない。見積りの依頼内容によっては、かなりの手間を要することもあるだろう。変更(リプレイス)が増えている。語りパートナーとは共同で仕事をする相手のことを指す。同じ目的(目標)に向かって互いに協力し合う、とても素敵なことだと思う。管理組合にとってのパートナーって誰だろう。消費税が導入されたのは1989年4月、税率3%でスタートし、その後1997年4月に3%から5%に引き上げられ、そして更に2014年4月に5%から8%に引き上げられた。分譲マンションの管理を行う上で必要になるのが「自主性」であり、「マンション管理の主体が誰なのか」、そこが重要である。...マンション管理で大切なのはコミュニケーション!2018/07/22-マンション管理マンション管理で大切なのは「コミュニケーション」だと思う。»プロフィール著者:kurumi元業界人がマンション管理について本音で語るブログです。