前回の話の続き!そう。不動産エージェントも見に行くのを渋ったこの家。実際に行ってみると、うん。通りで一番みすぼらしい家でした。アメリカではこういう家こそが投資には良いとされます。最初から直してある家は、当然いい価格になります。直していない家は安い。リノベーションにお金かかるじゃん?面倒じゃん?そりゃそうよ。お金が無い人は仕方が無いじゃん?それに、すでに安いところからスタートだから、直せば価値が上がる。あまりにもボロければ、修繕費用が大変な事になります。いうリスクはあります。この家もそういう事だったら辞めるつもりでした。ところが意外にも、建物自体は今まで見た中で一番しっかりしていたんです。内装はいかにもおばあちゃんち。何十年もこの状態なんだろうなあって感じのね。家中汚れているし、壁紙は剥がれかけているし、キッチンはベタベタだし。建物自体も間取りも悪くない。して買い手がつかなかったんだろう?エージェントに興味があると言うと、売り手側のエージェントにコンタクトして、色々調べてくれました。20年前に夫を亡くした80代の高齢女性が長いこと独り暮らしをしていたそう。息子さんが時々面倒を見ていたけれど、そろそろケアしてもらえるところにって話だったと。売り急ぐほどでは無かったけれど、おばあさんはオープンハウスの日にも居間から動かず、家は汚れたまま。買い手が見つからずにその年は諦めるというのを数年繰り返していた。(アメリカはそういう記録も全部ネットに出ちゃうから隠せない。w)そうしているうちに、おばあさんが転んで手首を痛め、とうとう施設に入る事に。それで息子さんたちが、最近もう一度売りに出したけれど、この不況。家としては悪くないのにタイミングが悪かったということが判明。