民事再生カテゴリ株式投資日記akipopComment(5)Trackback(0)不動産流動化を手がけるレイコフが民事再生となったようです。倒産理由としては、仕入れた物件に利益を乗せて売ることができなかった、というシンプルなもの。不動産銘柄は有利子負債というレバレッジを利用して商売を行うため、売れなくなるとあっという間に倒産となってしまうのが特徴ですね。調】不動産投資は粗利率低下ながら期初220億円の手持ち残抱え販売増が利益貢献。ファンド期末残高は28%増の2100億円を見込み、手数料等が漸増。未利用地活用事業は白紙撤回。北マリアナ諸島ロタ島のホテルは直行便の新規運航がプラス。好調なんていう文字が出てきています。ZAi5月号の理論株価も101,000円(株価は2万円くらい)という高評価ですし。不動産関連は営業CFがマイナスであることが普通であり、キャッシュフローによる判断が難しいところがあります。発行(MSワラント)(第三者割当て)の延期のお知らせについてというものがあるので、これが経営不振とそれによる増資失敗を現していたのでしょう。マンションデベロッパーでも、グリーンシート上場企業の中には倒産したデベロッパーもありますし、不動産不況の影響がこれから表に出てきそうですね。スポンサードリンク(続き)いつの間にやらCHINTAIの1Q決算が出ていましたが、減収というのが気になります。本業(単体)の売上は、前期2525→今期2317と約8%の減少と大きくなっています。【そんなの関係ねぇ】と思うんですけどね。改正建築基準法なんて建物が建たなかったからといって、1Q期の賃貸物件数に影響があるはずはなく、むしろこれから影響してくるものでしょう。CHITAIについてあまり詳しくはないのですが、私見ですがリクルートの無料住宅情報誌のタウンズの影響もあるのではないかと思います。有料誌であるCHINTAIよりも価格は勿論、情報量やカラー写真でかなり優位に立っているかと思います。CHINTAIも出稿システムで顧客を囲い込むなど無為ではないとは思うのですが。18:52たしかにCHITAIはサブプライムとは関係ねぇ!って感じはしますね(笑エイブルからのお仕事が無くなる事は無いので、酷い事にはならんだろー!と思い、保有してます。21:42オリーブの木さんリクルートのフリーペーパーはどの業界にとっても驚異ですね。CHINTAIもネットやシステムに力を入れるなど努力はしていますが、顧客の獲得では今一歩というイメージです。ビジネスモデルとしては良い会社なんですが、最近の状況を見ると投資に踏み切れないんですよね。21:45ハクさんエイブル依存度が高いので、エイブルの業績に左右されやすい、という弱点もありますね。CHINTAIは株主重視というわけではないと思うので、業績悪化時の減配が怖いな、と。現在の配当利回りは魅力的なんですけどねぇ。ハードオフは既存店売上も好調で、なかなか良いんじゃないかと。買い増したいところなんですが、株価が下がらないのでお預け状態です。10:17>決算書には「サブプライムローン問題」とかどの企業の決算書を見ても、この文言が出てきますね(笑)。業績不振の理由を、とりあえずサブプライムローン問題のせいにすれば許されるといった安直な企業が多すぎるのには、呆れ果ててしまいますよ(笑)。プロフィールAKI成長株への投資で億万長者を目指す個人投資家のブログです。趣味はヘッドホン・イヤホン集め。初心者から上級者まで誰もが満足できる証券会社です(除くデイトレ)。低コストのインデックス分散投資であるセゾン・バンガード・グローバルバランスファンドを取り扱っています。海外比率が高いので日本の先行きに不安な方にオススメです。信託報酬を低く抑えたSBI資産設計オープンを取り扱っています。リスク・リターンともセゾンとマネックスの中間にあるバランスの良いインデックス型投資信託です。最新記事AKI成長株ファンド月次報告(20年1月)AKI成長株ファンド月次報告(19年12月)AKI成長株ファンド月次報告(19年11月)AKI成長株ファンド月次報告(19年10月)AKI成長株ファンド月次報告(19年9月)AKI成長株ファンド月次報告(19年6月)AKI成長株ファンド月次報告(19年4月)AKI成長株ファンド月次報告(19年3月)MAZDA3を契約しましたAKI成長株ファンド月次報告(19年2月)コメント「最新トラックバック」は提供を終了しました。月の土地が2700円で買えちゃいます。管理人も月の土地ホルダーです(笑)究極の不動産投資&サプライズのあるプレゼントに持ってこいです!詳しい買い方はこちら愛用クレジットカード100円につき1楽天スーパーポイント(1%)還元のクレジットカード。楽天市場での利用は嬉しい2%還元。管理人は1年で10000ポイント貯まりました。付帯できる無料ETCカードでも1%還元。今なら2000ポイントをプレゼントしてくれるキャンペーン中です。