2018/01/22SHAREツイートシェアはてブGoogle+PocketLINE家を建てるって人生最大の買い物ですし、一大イベントですよね。今回は家を建てる時期(スケジュール)や資金、土地や建物の価格、間取り等について調べてみました。家を建てるのに決めなければならない5つのこと家を建てると決めたとしたら、まず何をするんでしょうか。いざ建てようとなった時に、家のことって意外と何も分かっていないんだなあと気づくと思います。家を建てるために決めなければならないことが5つあります。そのひとつが欠けても家は完成しません。掛かるのか以上の5つです。順番に見ていきましょう。家を建てる時期(スケジュール)家を建てると決めたら、いつ建てるかを決める必要があるようです。やって決めたら良いかというと、いつから住み始めるかを決めると自ずとスケジュールが決まってくるそうです。普通の家は着工から完成まで4ヶ月〜半年程度かかると言われています。住み始める半年前までに住宅ローンや土地、間取りやデザイン、価格が決まっていなければなりませんよね。家を建てるにはお金がかかりますよね。普通は、貯金を全部使っても足りないと思います。そこで必要になるのが住宅ローンです。現在は家を建てたくても建てられない方が多くいらっしゃるそうです。住宅ローンが通らないということが往々にしてあるようです。住宅ローンの審査を最初にして、通った場合に間取りや価格を決めていくという流れが最も効率的なのだそうです。詳細の打ち合わせをして、さあ建てるぞとなった時に住宅ローンが通らなかったなんて、せっかくテンション高く頑張ったのに、立ち直れないほど落ち込んでしまいますよね。住宅ローンの審査は最初にやるのだそうです。頭金は出来るだけ少なくし、手元にお金を出来るだけ残すことが現在のセオリーなんだとか。貯金を全部使ってしまっては、病気や怪我で入院など万が一の事があった時に困ってしまいますから、出来るだけ多くを住宅ローンでまかなう方がリスクを排除できるそうですよ。家を建てるのに土地はどうするか家を建てるには土地が必要ですよね。今住んでいる場所に建て替えるのか新しい土地を購入して移住するのか所有している空き地に家を建てるのかとにかく土地をどうするのかを決める必要があります。購入する場合は土地探しや手続きに時間やお金がかかります。住みたい場所はどこか、よく話あって決めましょう。その際、お子さんの学区を中心に考えないことがコツらしいですよ。出来るだけ制限をもうけずに、多くの土地を見に行って、そこでの生活を想像すると楽しみながら土地探しができるんですって。家を建てるために間取りやデザインは家を建てるには間取りやデザインが決まっている必要がありますよね。間取りは自分で決めたくなってしまいがちですが、出来るだけ専門家に任せたほうがうまくいくそうです。想像以上に良い家の間取りやデザインを提案してもらえるんだそうですよ。建築士さんと良く話をして、フィーリングが会う人に依頼するのが良いんじゃないでしょうか。家を建てるときの価格は家を建てるには、それがいくらなのか分からなければなりませんよね。建設会社やハウスメーカーと工事請負契約を締結します。工事の進み具合に応じて住宅会社に支払いをする流れになります。家を建てる時に気になる方位について家を建てる時に「方位が気になる」という方もいらっしゃいますよね。約2割の人が方位を気にすると言われています。一般的には北東の方角から南西の方角にかけて一本線を引き、その線に水回り設備や玄関が触れないように間取りを当てはめていくというものです。家相は遡っていくと平安時代に中国から伝わった風水の一部だそうです。家相はその一部分のみが一人歩きしたものらしいですよ。変な間取りの家が出来る場合があるそうです。建築としても良い間取りになるそうです。風水を取り入れてみたらいかがでしょうか。以上、今回は家を建てる時に必要な5つのことについてでした。決めなければならない項目を把握することが家づくりの第一歩だと言われています。この記事を参考に、良い家づくりjをスタートさせていただければと思います。関連記事のIDを正しく入力してください最後まで読んでいただきありがとうございました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。業務内容:ブログ運営(複数)、住宅コンサルタント暮らしの中で気づいた色々を静岡から全国に発信してます。お気づきの点や取材等の申込みはお問い合わせからご連絡いただければと思います。