この日はとても晴れていて水仙がたくさん咲いていました。暖かな日だったので外からの日差しがよく入りました。波が打ち寄せる音もとても穏やかな日でしたよ^^さーて、気になるこちらの物件。4月より佐渡UIターンサポートセンターが地域振興課内にできました。空き家申請のご相談も受け付けておりますので、島内に家を残されている方、ご連絡ください。佐渡UIターンサポートセンターができました!SadoUIターンサポートセンター。できました!右に見えるのが本庁舎です。第二庁舎に入るとこの看板。小さい看板があります。今は市役所の地域振興課の中で、試運転。・島内の方の空き家に関するご相談この2本立て。空き家や移住のことでどこへいったらわからない??という方は佐渡UIターンサポートセンターまでお越しください。お話を整理し、適切な場所へご案内できるようにいたします。現在は地域振興課内に仮住まいの関係で、平日8時半から17時までのオープンです。新穂の一等地!大家族で!新穂・・・始め読めませんでした。最近、新鮮な目が薄れてきたなと反省しています。新穂は「にいぼ」ですし、羽茂は「はもち」です。2回連続、新穂の物件。今回は・・・「大家族でどうぞ!長~い町家づくりの物件」どんなんかなぁ~お邪魔します。元は蕎麦屋さんをされていたそうで、左側に見えるのはお手洗い。部屋数は8部屋とたくさん。片付けば大家族で住むことも可能なのではないでしょうか。・・・と食器棚を見ると、やはり懐かしいものが残っていますねぇ・・・子どものころおばあちゃんちにあったような・・・。畳はすぐに敷き替えの必要はなさそうですが、床がゆるいところがあります。ここは新穂の町中にあります。新穂は米どころで広い農家さんのお家が多いイメージですが、町中は長細い町家作りになっています。ここも入口の光が遠いところに見えます。レトロな布団柄が気になってしまいました・・・。玄関の前のこの階段と2階の踊り場がなかなか風情ありました。正直なところ、敷地が広いので処分に労力がかかるなぁという印象です。サービスセンターどれも徒歩圏内、バス停もすぐ目の前です。さーて、気になるこちらの物件。日差しや風はまだ寒い時はありますが、フキノトウが楽しめる季節になりました。私はこのフキノトウの色が好きです。柔らかそうな黄緑、いかにも春の色!って感じがしませんか?今回は「単身夫婦やリタイヤ夫婦に?金北山が見える新穂のお家」です。お邪魔しまーす!一歩入って・・・なるほど!これはいいかも?!そう思った理由は・・・物が少ない!片付いてる!これはかなりの+ポイントですよ!都会の不動産物件では考えられないと思いますが、「空き家」物件は残留物がたくさんあります。「借主が決まったら片付けます」という家主さんも多いのですが、はっきりいって、一足踏み入れた時の印象が全然違います。ぜんっっっっぜん!!!これから空き家を売ったり貸したい人は、最低でも使いかけの醤油なんてさっさと捨ててください。部屋は全部で和室3部屋。新品ではないですが、畳の張替はすぐには必要なさそうですね。3部屋なので、単身か夫婦二人くらいがちょうどいいのかなと思います。国中の家は結構敷地が広いところが多いので、これくらいのお家は使い勝手がよさそうだなぁと個人的には思います(私は庭の手入れができません・・・)いいところばかりではありません。改修したほうがいい所はやはりあります。風呂トイレは改修が少し必要。屋根は平成28年に全て変えたそうで、雨漏りの心配はなさそうですね。台所からの景色は最高。雪をかぶった大佐渡山系が見渡せます。庭を少し手入れすれば、縁側でお茶を飲んだり楽しむこともできるでしょうか。雪・・・多いな、両津。率直に思った感想です。佐渡は新潟県下でも雪が少ないところ。島内の中でもかなり差があります。それでも屋根から降ろすことはまずないのが佐渡の冬です。今日は「待ってました賃貸物件!佐渡暮らしをスタートするのにちょうどいい物件」です。「前借りていた人が障子を貼り替えてでてくれたんだ」通りで明るい訳です。大家さんはこのすぐ近くにお住まい。近いところにいらっしゃると安心です。他のお部屋を見てみましょう。思ったよりもたくさんの部屋数!2階は二部屋+未整備の部屋がありますが、使わなくても一家族なら十分住めます。大きな押入れがあるので収納には困りません。この間まで住んでいらっしゃっていたので、お風呂トイレはそのまま使えます。☆☆☆成約になりました!ありがとうございます(29.3.6追記)☆☆☆さーて、気になるこちらの物件。今日ご紹介する物件は、「本当に心の底からうまく活用してほしい物件」です。ご案内します!まずは外観!見よ!!この立派な造り!真ん中に〇の大があるのが見えますか?佐渡一周線沿いにあるので「お?なんかすごい立派な建物があるぞ?」と思った方も多いのではないでしょうか。さ、中に入りますよ~どんなんかなぁ、お邪魔しまーす。なんか映画のセットのようだっっ。この柱なんてちょっとワクワクします。先に2階へ行ってみましょう。社長室!!!古き良き昭和の大企業!って感じです。頭の中で華麗なる一族のテーマソングが流れ始めました・・・ワクワク。立派な応接セットです。華麗なる一族が・・・。天井の意匠がまたしても昭和の大企業感がすごい。これはちょっと取り壊ししてもらいたくないです・・・なんとか現代に蘇らないものでしょうか・・・。);゚◇゚)))という訳で、事務所の隣をご紹介します。落ち着くわ~・・・ここもかなり広い座敷なのですが、先ほどの社長室の広さを見てしまうとこの広さの和室に落ち着きを感じてしまいます。事務所の隣の建物は食堂であったり、談話室であったりとみんなで楽しんでいた当時の様子がうかがえます。空き家活用をビジネスの視点から対応することはできないか・・・その可能性について考えます。詳しくはFBページもご覧ください。釣りまですぐそこ!釣り・・・佐渡へ住むって決めた人の中には「釣りが好きです」という方が少なからずいます。頭に浮かぶだけでもあの人、この人、あっ!あの人も・・・。御前(おまえ)私はこの場所が最初不思議でたまりませんでした。玄関は別にあるのに、御前の入り口は何のためにあるのだろう。佐渡で初めてお祭りを迎えた時、ここはハレの間であるとわかりました。「鬼さんが来るから玄関開けとけよ」の『玄関』はこの御前の入り口でした。佐渡建築を語る上で外せない場所。どんな空き家に入っても、この御前には神様が宿っているような気がしてなりません。2階は結構きれい!応接間まで!2階に住みながら修繕など進めるのがいいかもしれません・・・。多少手を加えたいですが、私はタイルが好きなのでこのレトロなタイルはいいなぁと思いました。移住のステップとして「まず、賃貸で借りてみたい」という人はたくさんいます。そんな方に必見、ぜひ移住なさる方に入ってもらいたい!「大佐渡の雄大な景色が散歩コースに?自転車移動にも便利な平場にある物件」です。どんなんかなぁ~お邪魔します♪まず台所から。お?お!ここ実は以前も調査に来たことがあって、掲載前に取下げになっていました。・・・が、今回再調査に来て見てびっくり!たくさんあった残留物が何もないじゃないですか!こんだけ印象が変わるんですねぇ~。明るく見違えるようです^^水回りは・・・これは嬉しい改修済み。「新穂‐16」をご覧ください!またこちらは民間不動産屋さんの管理物件です。四季豊かな佐渡、雪が降らないと冬が来た気がしません。車を利用されない方にオススメ物件」どんなんかなぁ~お邪魔します!床がピカピカ!整頓されているのできちんと管理なさっているお家です。(暗いとブレブレですが・・・)ダイニングの向かいには大きなソファがあるリビング。ここはとても明るくすごしやすそうです。トイレとお風呂がすぐ使えるのはありがたいですね。他にもミッキーとドナルドもいましたよ^^お子さんが喜びそう!2階へ行ってみましょう~。2階には8畳と6畳の2部屋。子ども部屋にちょうどいいかもしれませんよ!ところで先ほどのお風呂。納屋にはたくさんの薪が積まれていました。・・・大丈夫かな?ちなみにボイラーの配管済みとのことなので、薪に初挑戦の方もボイラーとの併用ができそうですね。「薪風呂はやっぱりぽかぽか度が違うよ~」とおっしゃいます。́艸`)水も喜んでるのかも?さーて、気になるこちらの物件。「金井-22」をご覧ください♪ちなみにこちらの物件は民間不動産屋さん管理です。島内の方はルーフさんへご連絡ください。明けましておめでとうございます。今日は「山の鳥の鳴き声を聞きながら釣りも?海も山も!欲張り物件」どんなんかなぁ~お邪魔します!!!ピッカピカではないですか、空き家とはいえきれいに管理なさってるところをみると、家主さんのお人柄がうかがえます。畳が新しい・・・気持ちいいです。使えそうなのもありがたいところです。海が見えます!「海が少しでもいいから見えるところがいい」そんなお声をもらいますが、ここはそれも叶えてくれるところ。この日は冬でも天気がよく、鳥の鳴き声がよく通る、そんなおだやかな日でした。外へでてみましょう~。後ろには竹林があり、海も山も楽しみたい人には無限の遊び場になりますね。去年は31件のレポを書いて、11件の成約。交渉中も2、3件・・・。2年前書いたレポの稼働もありました。(0259-63-4152)まで。お土産屋さんをやる?釣りをやる?・・・それとも?曇天が続き、まるで佐渡が冬眠に入ったようです。雨や曇っていても、夜、雲の間から見える星空には、相変わらずはっとさせられます。実は今日ご紹介する物件は、何か商売なさりたい方にどうかな・・・と思っています。地域のものを活用したものであれば尚更・・・。ここ北片辺は「夕鶴」発祥の地なのです。この夕鶴の碑からすぐ近くの今日のお家。昔は観光施設だったそうです。家主さんが奮闘してたくさんの観光客が訪れました。「まだ、片付けきれてねぇけど・・・」と案内してくださいました。最後までお心遣いが嬉しいです。どんなんかなぁ~お邪魔しまーす。ぉーーー!まず目についたのが囲炉裏です。一気に昔話の世界に引き込まれました。ここで語り部の会が開かれたそうですよ。「修学旅行の子どもらが、昔話がすきでなぁ。たくさんの子どもらが来た」そうおっしゃるこの和室には子どもたちのたくさんのお礼の手紙が貼ってありました。「昔は食堂もしてたんだ。小上りにはたくさんの提灯が・・・昭和レトロな雰囲気。2階へ行ってみましょう。部屋から海が見えます。鶴が鎮座していました。写真をもらいましたえ、水あるの?すごく透明・・・。ならないかなぁ・・・。「夕鶴」や「海」・・・どうにか佐渡の資源を活用したい場所の一つです。「相川-40」をご覧ください。過去、地域おこし協力隊の1期生中村隊員が記事にしていました。新しいオーナーに出会えますように。これぞ、古民家!海の見える立派なお屋敷。空き家見学に来られたかたが佐渡の家を見て一言「もう少し小さい家はないですか」・・・と。ありません!・・・とは言いませんが、とても広く立派なお家が多いです。家に一歩入ると目に入る太い柱に梁、凝った意匠、どれをとっても美しく、これだけのものを備えるならこれくらいの広さは必要ですね、と納得してしまうほどです。「海が見えるお屋敷!一生に一度は住んでみたい立派な古民家!」どんなんかなぁ~お邪魔します。玄関開けると改修され、比較的新しいところが見られますが、目に入ってきたのはふってぇ(太い=佐渡弁)大黒柱!そして、ふすまではなく・・・なんていうんでしょう?夏用の仕切り戸。昔の家は冬用と夏用と使い分けていたんです。広い(本当に広い)御前。手前には応接セットがありました。仏間床の間の他に小座敷が4つ、納戸が2つ。納戸とと言っても普通の部屋と言っても遜色ないくらいの広さがあります。槍の間があるなんて!!!向かって右床の間、左小座敷。この間は槍の間と呼ばれる廊下です。畳の長さ(もちろん長い方の辺約180センチ)があります・・・伝わりますか?このお屋敷感!!!改修したリビングはすぐにでも使えそうです。トイレやお風呂は改修済み。これはポイント高いですね・・・。水回りは新しいに越したことはありません。外に出てみましょう♪お!海が見えます!高台にある海の見える古民家。この心躍るワードはぜひ佐渡暮らしを始める方に見てもらいたい。最近、沢根の物件を立て続けにご紹介しています。相川までびゅん!とバイパスを通ってしまいますが、旧道は篭町や炭屋町と容易に昔のにぎわいを想像できる名前があります。鶴子銀山で栄えた町(佐渡は金山だけではないよ!)沢根といえば『沢根団子』!佐渡の歴史を支えた人たちが愛した味を今でも食べることができます。そんな沢根、今日は「沢根と言えば長~い町屋!歴史の一部を感じる(?)物件」です。どんなんかなぁ~お邪魔します!やっぱり長い!それにしても新しそうな感じです。畳も新しくすぐ住めそうですね。何よりもトイレとお風呂の改修が必要でなさそうなのがありがたい。このポイントは結構でかいと思っています。長屋独特の作り・・・。真ん中に灯りとりの空間があって、2階部分が分かれています。(詳しくは間取りをご覧ください)片方は応接間でしたよ!応接間があると一気に昭和テイスト。私の祖母の家にもあり、ブランデーとかレコードとかが並んでいたのを思い出します。何となく子供心に「大人の部屋」という感じがしました。他にも・・・ガラス戸とか階段の柱とかちょっとした意匠が素敵です。町屋は間口からは想像できないほど部屋数が多いです。入った瞬間「うわぁ、広い!」というのも町屋の面白いところ。憧れの箱階段のあるお家!佐渡の家は入ってみないとわからない魅力に詰まっています。今回もそういうお家!「元祖魅せる収納!憧れの箱階段のある物件」どんなんかなぁ~お邪魔します。ここに仕切り戸があると冷たい風が家に入らなくていいですね。(・・・うちのようにちらかった部屋が訪問客から丸見えにならないのもいいなぁ・・・ボソ。)あ、あれは!!箱階段!!!カッコイイですよねぇ。他のお部屋の障子枠も素敵です。憧れてしまいますねぇ・・・。二階へ行ってみましょう。先ほどのお部屋が吹き抜けになっています。日当たりの良い床の間がありました。気になる水回りは・・・。台所・お風呂は昭和テイストですが、使えますので改修の問題はクリアされています。なんとこのお家、離れがあるんですよ。縁側に座ればここから海を眺めることができます。真野湾は穏やかでした。お客さんが来ても家族との空間を分けることができていいですね。さーて、気になるこの物件。しました!!ありがとうございます!(追記8月20日)☆☆☆どっぷりの田舎暮らしはちょっと大変だから買い物や病院などまぁまぁ近くがいい・・・だけど、田舎暮らし「っぽい」家や環境がいいなぁ・・・と思っていらっしゃる方!そういう立地の物件が出てきましたよ。改修に結構根気がいります。立地で選ぶのか少ない改修を選ぶのか・・・市の空き家情報には完ぺきな物件はありません。立派な外観、瓦は葺き替えしてあってとてもよく見えますね。どんなんかなぁ、お邪魔します。