2019年8月28日号シニア向け分譲マンションシニア向け分譲マンションをフージャースケアデザインが5棟1120戸2019年9月2日スポンサーリンクシニア向け分譲マンションの中古流通も順調シニア向け分譲マンション販売・運営のフージャースケアデザイン(東京都中央区)は、今年12月から2021年3月までに新たに5棟・1120戸のシニア向け分譲マンションを開発する。今年12月の東京都国立市の228戸を皮切りに、相模原市に233戸、横浜市に186戸、千葉県船橋市に207戸、さいたま市に266戸を開設する。初の試みとして国立に9戸、相模原に25戸の賃貸住宅を併設させる。同社はこれまでに「デュオセーヌ」ブランドのシニア向け分譲マンションを東京・千葉・茨城で展開。あらたな開発により1都3県と茨城県に物件を設けることになる。既存物件を含め、運営戸数は9棟・1858戸となる。同社が1号物件を開発してからまだ5年程度。ある物件では3割の入居者が入れ替わるなど中古市場の流通も順調。「今後10年程度マーケットは底堅いのではないか」(佐藤多聞社長)と予測する。他社が開発を進め供給が増えることで、ユーザーの比較検討の幅も広がってくるだろう。シニア向け分譲マンションを購入する層には、やはり所有権に魅力を感じる人が多い。老人ホームではなく自立した生活がイメージできるということもあるようだ。サービス付き高齢者向け住宅については、「介護」のイメージがあり老人ホーム同様に敬遠する層も一定数存在する。