発行する『建設統計月報』の4月号に発表していたが、同誌が廃刊になったことから、今年より国交省がネットのホームページにデータ発表することになった。その為、随分とデータ発表が早くなった。平成24年1月〜12月の1年間の建設データが、2013年(平成25年)1月31日に発表された。平成24年のRC造の建物の建築工事費はいくらぐらいなのか。国土交通省が発表している発表データより計算してみた。このデータの数値が、私が今後1年間、不動産鑑定で使用するRC造建物の再調達原価の基礎の価格となるものである。建築費の修正率の基になるデータとなるものである。2001年に東京で、RC造の建物を10億円で造ったとする。その建物の現在の工事費はどの位かを、次の様に求める。2001年の東京のRC造の工事費は、鑑定コラム69)「2001年東京SRC造・RC造建築費」より、�u当り19.05万円である。2012年のRC造の工事費は、�u当り24.0万円である。19.0512.6億円が、現在の当該建物の新築工事費(再調達原価)と求めることが出来る。2012年の1年間(1月〜12月)に築造されたRC造建物の、日本全国の平均建築工事費は、�u当り19.4万円である。平均建築工事費は、下記の算式で求めた。4都県のRC造の建築工事費は、下記の通りである。過去5年間の全国RC造建築工事費は下記の通りである。下記に、国土交通省発表データから、各都道府県のRC造建物の�u当り平均建築工事費を計算して記す。�u当り単価は田原が計算した数値である。トップページ前のページへ次のページへ鑑定コラム全目次へ。