さんわが家の年収でマイホームは買える?いくらの物件なら買える?マイホーム購入を考えたとき、気になるのが「わが家の年収でも買えるのか」ということ。「物件価格は年収の5倍まで」という話も聞きます。そもそも家を買えるか否か、そしていくらの物件なら買えるかは、年収だけでは決まりません。他の条件を満たしていれば、いまの年収でも無理なくマイホームを購入する方法はあるのです。その方法をファイナンシャルプランナーが教えます。ツイート(2018年05月07日時点の情報です)プレミアム記事マイホームを買えるかどうかは年収だけでは決まらないマイホームを買えるか買えないかの分かれ道は何だと思いますか?「年収」と思ったかもしれませんが、実はもっと大事なことがあるのです。それは「返済プラン」です。マイホームを買うにあたり、多くの方が住宅ローンを組みます。年収に応じて借り入れできる額が変わるので、年収の高いほうが有利だと思われがちです。「借り入れができる力」と「返済ができる力」は全く別のものです。住宅ローンの返済が始まると、毎月一定額が口座から引き落とされていきます。賃貸物件の家賃と同じだと思うかもしれませんが、両者には決定的な違いがあります。賃貸物件なら、「今の家賃だと高いな」と思ったらもっと安いところに引っ越せばよいでしょう。マイホームの場合、毎月決められたローン返済額を数十年にわたって返済し続けなければなりません。「今の年収がいくらあるか」よりも「無理なく返済し続けられるか」が重要です。「無理なく返済し続けられるか」は、住宅ローンの返済プランの立て方で決まります。返済プランが適切であれば、現在の年収だけにとらわれることなくマイホームを持つことができるのです。返済プランを立てるにはライフプランシートから住宅ローンの返済プランを立てるには、まずライフプランシートを作成します。これからかなえたいライフイベント(住宅購入や家族旅行、車の購入、子供の進学など)と必要な金額を書き込んで、一覧で確認できる状態にしたものです。ライフプランシートを作成すると、これから先、いつの時点でどれくらいのお金がかかりうるかが見えてきます。すると、いま組もうとしている住宅ローン総額や毎月の返済額に対して、「いま支払えるか」だけでなく「将来にわたって生活が困窮することなく支払えるか」という観点も持つことができます。その結果、わが家にとって無理のない返済可能額と返済期間、つまり返済プランが見えてきます。「わが家が買える物件価格」を考える二つのポイントプレミアム記事を読むには?この記事の続きは、アプリをダウンロードしてママリプレミアム(月額400円)に登録するとお読みいただけます。さんおすすめ記事ママも安心!ばぁば、じぃじも一緒に楽しめる「お出かけファミリーカー」って?赤ちゃんが生まれて、家族が増えるとお出かけも何かと大変...。2人目の子どもが生まれたタイミングで、今の車に悩みや物足りなさを感じるママもいるようです。...mamari子ども靴の正しい選び方を親子で体験!乳幼児の足を守るには「計測」がカギだった子どもの足の成長スピードはとても速く、3歳頃までは年に数回買い替えをする必要があるといわれています。栄養バランス、先輩ママたちはこう補ってい...離乳食期のお子さまの栄養バランスはママたちにとって共通の悩み。食べムラがある、小食、偏食...。そんなときに気になるのが「栄養バランス」です。ついてもっと詳しく知る住宅ローンの借り換えで700万円弱を削減。節約を頑張っているママの中には、マイホームを持つこと、住宅ローンの早期返済などを目標にしている方もいるのではないでしょうか?インスタグラムで人気のcamiu.5...YYsato手取り25万で東京都内にマイホームが欲しい!私たち夫婦の一軒家購入エピソード我が家は収入が低いから一戸建てなんて夢のまた夢...と思っている方必見です!手取りで25万円あれば一戸建てが購入できます。結婚したからにはやっぱり憧れるマイホーム。私たち夫婦は不動産で働いている知人にオススメしてもらった中古の一軒家が気に入り即購入しました!最初は中古にいいイ...19840209二人目を妊娠したのがマイホーム購入のきっかけ!建ててよかった一軒家♡マイホームを買った理由、値段や住み心地など、自分の体験談を紹介したいと思います。やってハウスメーカーを決めたか、決め手はどういったことかなど、これから...yoko本記事は必ずしも各読者の状況にあてはまるとは限りません。必要に応じて、医師その他の専門家に相談するなどご自身の責任と判断により適切に対応くださいますようお願いいたします。記事内の写真・動画は編集部にて撮影したもの、または掲載許可をいただいたものです。ママリ編集部のコンテンツに対する考え方(または取り組み)についてはこちらもご覧ください。光熱費の節約術!明日からLet's節約!ゆっき本当に得するおすすめポイントカードはどれ?Tポイント、ナナコ、ポンタ、Rカードを徹底比較mmfj子供のものは買っちゃうけど、自分の服は我慢...?ママになって変わる、お金の使い方あるあるとアドバイスayapanman節約につながる秘訣。