建物の外壁にヒビがないか、床下の換気口に障害物がないか調べる。過去に雨漏りがあったかどうか調べる。屋根材の取り付け状況を調べる。コンクリートの圧縮強度、ひび割れを調べる。基礎周辺の地盤が陥没しているかどうか調べる。基礎形状(ベタ基礎か布基礎)と鉄筋の有無を調べる。室内の壁が耐震に有効か、各室調べる。壁や柱の傾きがあるかを調べる。打診により下地部材を確認する。次に小屋裏の調査を行う。筋交いの有無と取り付け状況を調べる。雨漏りがあったかどうかを調べる。壁の下地部材を確認する。最後に、床下の調査だ。基礎のある位置を確認する。シロアリの発生状況と土台・柱の下部の腐朽状況を調査する。すべての調査が終われば、現状説明に移る。調査した内容を丁寧に説明する。次回、診断報告日を決める。診断結果報告書の提出。写真などで現状の確認をして頂く。基づき、わかりやすい言葉で説明を行う。補強提案やアドバイスを行う。ここまでやってもらえれば随分安心することだろう。※当協会は、住まいの構造改革推進協会の基準を参考に耐震診断を行っておりますので、他団体等との耐震診断に多少の違いがあることもあります。(協会理事長)どこまでお客様のことを考えるか?専門家である工務店が集まれば、様々なアイデアも集まる。提案をご希望される方に協会から提案できることがあるとすれば、こんな内容がある。高齢者の方なら今後の生活を考え、耐震改修で床、壁の改修に合わせてバリアフリー化を提案。車椅子対応や手すりの設置も考える。お客様の趣味に合わせた素材や仕上がりにこだわりたい。家に住む人数は増減があって当然。部屋を増やしたり減らしたりしながら家のバランスを考えて耐震改修することができるという。趣味の部屋を増築したり、部屋を減らしてバルコニーにしたりするといったことも可能だ。普段の生活をなるべく変えないよう、押し入れの中で耐震補強を提案することもある。生活をそのままに、安価に耐震改修をする点が利点だ。家には譲りたくない今の生活スタイル、大切な思い出もある。そんなこだわりを出来るだけ残しながら改修計画を考えることはニーズとしては多いと言う。家の中の生活をそのままに、家の外側で耐震改修もできる。これも今の生活状況に合わせて提案する。予算が少ない場合は、部分的な耐震化も提案。生活時間が長い部屋のみをまず耐震化することもできる。部屋を限定することで、経済性に配慮した改修計画を提案することも可能だ。「理想の耐震リフォームができた!」うちは予想以上に脆いことが診断でわかりました。家には足の弱いおじいちゃんもいるので改修を検討しています。会社員うちは必要ないと診断されたので安心しました。自営業うちはギリギリのラインでしたが、何かあった時に悔やみたくないので今耐震工事中です。大手メーカーでリフォームする気満々でしたが、やはり親身になって診断をしてくれた地場の工務店にお願いすることにしました。現場からの報告や見学も逐一もらえているので安心できます。診断では結果が良くなかった。不安が募ってきたのでリフォームを真剣に検討している。診断の上で結果を知らなかったらと思うとそっちの方が怖いと思う。費用面も相談に乗ってくれると有り難い。「俺がやりたかったこと。」ある工務店で大工として働く42歳の職人の声があるので紹介したい。将来、自分の家を自分で建てたいと思って高校を出て大工になった。夢があったから、きつくてもつらいとは思わなかった。汗にまみれて仕事をして、人に感謝されて、自分の建てたものがそこにずっと残るっていうのは自分にとってはこの上ない充実感だったし、休みなんていらないって思うほど仕事が楽しくて仕方がなかったな。この仕事で今まで、家族を養ってきたという自負もある。去年の東北の震災で、どんな家も津波という自然には勝てないっていうのがわかった。津波で流される家を見て、住んでいる人もそうだけど、家を建てた側の人間のやるせなさが俺には痛いほどわかった。自分が苦労して本気でやった仕事が、すべて流れ、壊れ、潰れていく。俺ら大工にとって、これこそが地獄だと。建てた側の大工は自分のせいにも感じてしまうだろう。俺なら、そうだからだ。震災以降、俺は本気でこの仕事について考えた。倒れない、壊れない頑丈な家をどう造っていくか。それをこの道の先輩たちや仲間達とも本気で語り合った。俺は今まで生きてきた中で今一番本気で、この仕事に向き合っているから。命を賭けると言えば大げさだけど、これは嘘じゃない。若い頃修行させてもらった親方は、『俺らが引退したらおまえがこの世界を引っ張れ。絶対に楽な方に流されるな』、ってずっと言ってくれた。「もちろん、望むところです!」と俺は答えた。それは紛れもない本心だ。仲間たちとこれから命懸けで強い家を造る。そこを考えて、いや、もっともっと考えて仕事に挑んでいきたい。皆さんの家は、俺が絶対に守ります。「無関心だったのを後悔している・・・・・」これは震災で家を失ってしまった方の本心の言葉だ。あなたが今、真剣に自分と家族の未来を思うなら、まずは自分の家について知ることだ。M7やM8の大地震が来た時に大丈夫なのか、否か。そこがわかっていなければ、例え家に食料や物資のストックをしても最悪、無意味になることはもうお分かり頂いたはずだ。ここに集う面々は日本に、社会に、周りに、家族に、そして自分自身に絶対に恥ずかしくない仕事をすると誓った者たちだ。無理に何かを売りつけるようなことはしない。それは恥ずかしいことだからだ。コストを下げ、いかに強い家にするか。関心はすべてそこに集約される。ウチはまだいいや・・・・・。」それは家族の命を守る準備を後回しにすることと同じ。先延ばしは『永遠にしない』のと同義だ。この言葉を常に覚えておいて欲しい。『耐震=家族の命を守ること』。この意味を完成させるのは他でもない。それを実現させる熱意と希望に満ちた男たちは、ここにいる。END.文責/近藤直杜http://ebiss.jp耐震住宅普及協会では、どんな家でも無料で耐震診断を受け付けています。*ただし、急いでください。現在、このHPからかなりの診断依頼が寄せられています。先着順に鋭意行っておりますが、お待ち頂く場合も出てきております。『誰でもできる我が家の耐震診断シート』をここから無料ダウンロードすることができます。これを基準に考えることができますのでぜひご利用ください。ダウンロードが始まらない場合はボタンを右クリックして「対象をファイルに保存」をお選びください。地震に負けない家を一人でも多くの人に。き住宅推進協議会NPO。