評価額3100万円の補償内容フルセットの場合、35年から30年に変更すると約3.5万円安くなります。この方法は、長期契約が可能であった2015年まで有効な手段でした。最近では異常気象が地震が多く発生している影響で、火災保険の長期契約は最長で10年までしか契約できなくなりました。施主にとっては痛い制度改正でした。2.評価額を変える以前の記事で、火災保険の評価額は変更できないとお伝えしたのですが、保険会社の話では擬似的に保証料を下げる裏技があります。連絡のある評価額は1万円単位となっています。そのため東京海上日動では、一律切り上げ処理をおこなっているとのことです。契約者から要望があれば、切り下げ処理にすることも可能だそうです。「3100万円」のどちらかを選択できるということです。補償内容がフルセットの場合、「3100万円」から「3000万円」に変更すると、火災保険料(30年間)が約1.4万円も安くなりました。3.約定割合を減らす約定割合を減らすことで保険料を抑えることが可能です。約定割合は10%単位で変更することができます。変更しない状態は100%です。最大保険金額を約定割合を掛けた金額に減らすことで保険料を抑えます。「約定割合」を設定する場合は支払方式も決める必要があります。「実損払い方式」と「比例払い方式」があります。通常は「実損払い方式」になります。「実損払い方式」とは超訳すると、保険金額の上限に指定した比率を掛けて、保険金額を引き下げることです。保険金額が2000万で約定割合が70%の場合、1400万円までしか補償されません。1400万円以内であれば実損分は補償されます。一度見積もって貰ったのですが、10%くらい下げただけでは数千円ほどしか下がりませんでした。次に「比例払い方式」は、被害額に指定した比率を掛けて、支払われる保険金額を引き下げることです。保険金額が2,000万で約定割合が70%の場合、500万円の被害を受けたとしても支払われる保険金は350万円になります。こちらは実際に被害に遭ったときに、保険契約をした自分を恨んでしまいそうなので却下しました。我が家の方針は...火災保険は単年みると大した額ではないのですが、長期間になると大きな金額になります。わが家は「保険期間を短縮する」で保険料を抑えました。2015年秋以降は火災保険の長期契約はなくなりました。なってくると無理して一括払いする必要はなく単年払いも視野にいれるべきだと思います。当たり前のことですが、保険料を抑えることは、「お金」と「リスク」を天稟にかけることなので、後悔先に立たずにならないように、慎重に検討したいですね。22:56こんばんわ。勉強にやってまいりました。確かに保険を抑える事は可能ですが、POPOLOGさんの記事を読むと抑えた割合に対して、リスクが多いように思えます。万が一があって、「あの時ケチってなければな~」と後悔するのも嫌なものです。自分ももう少し勉強してみようかな、って思います。00:48田舎のぱぱさん、こんばんは。後悔しないようにリスクと上手に付き合いたいですよね。火災保険を検討する上で、調べ方が悪いのか意外と知りたいことが見つからないので問題提起も兼ねて連載していこうと思っています。抑えるということは、リスクも必然的にあるわけで。00:45つぶつぶ☆さん、こんばんは。リスクとの折り合いが難しいところです。01:19POPOLOGさん、遅くにすみません。難しい保険の検討は中々後ろ向きになりがちですが、記事を拝見して、改めて大事な事だと認識しました。POPOLOGさんの記事にはいつも勉強させていただいております。06:00おはようございます、POPOLOGです。火災保険は大事なんですよね、仕切りが高すぎて直視耐えがたいですが(^_^;ようやく重い腰を上げて始めました。注意は払っているのですが間違いはあるかと思いますので、皆さんから指摘頂いたりして問題を共有したり理解を上げていければと思っています。_)さすが!レオリオさん、フルセットなんですね。水災の件ですが以前レオリオさんブログで見かけて問合せしました。保険の支払いは「NO」でした。水災でも水漏れでもないそうです。詳細については後日まとめるつもりです。保険会社によって支払に違いがありそうですね。調べるのが難しいところですよね(^_^;火災保険は、長期一括払いの前納以外にも分割があるんですね。保険は手厚いほど良いと言いますし悩ましいところです。レオリオさんを見習ってもう少し保険会社と話し合わねば!勉強になります。ありがとうございました。23:14うち的にタイムリーな話題でとてもためになります。23:31ひじきさん、こんばんは。勘違いしていた部分がありました。記事を訂正いたしました。敷地に抵当権を設定する場合は、保険期間は任意となります。フラット35のHPで確認しました。コメントありがとうございました。23:03こんばんは。ブログサボり中のポンです(^^)いつぞやはコメントいただきまして、ありがとうございました(^^)保険はやっぱり難しいですね。花粉症は大したことないのに、保険の話しを聞くとアレルギー反応が出てしまいそうで、まだしっかり検討出来ておりません^^;しかも、どのタイミングで考え始めていいのかも、よく分かっていないという...(大丈夫なのか∑(゚Д゚))それでも、我が家はフラット利用なので、期間も気を付けなければならないことを学べました。23:32ポンさん、こんばんは。勘違いしていた部分がありました。記事を訂正いたしました。敷地に抵当権を設定する場合は、保険期間は任意となります。借地では無い限り、保険期間は任意のようです。06:27おはようございます。23:39レオリオさん、こんばんは。確認して見積もりお願いしてみます(^_^)/レオリオさんは、補償はフルセットでしょうか?我が家は水災と破損の扱いで悩んでます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。「よっしゃ!」気密測定を無事クリアしました。i-Smartで行こう!。