「固定費を減らしたいけど、どうすれば良いか分からない......」そう感じている方は、住宅ローンの借り換えを検討してみましょう。ここ数年は記録的な低金利が続いているため、借り換えることで毎月1万円以上もお得になるケースも珍しくありませんよ。住宅ローンの借り換えで、月1万円以上お得になる!?「住宅ローンを借り換えるとお得になる」と聞いたことがある方は多いと思いますが、具体的にどれくらい安くなるのかまでは、いまいちピンと来ないですよね。結論を先にお伝えすると、住宅ローンを借り換えで毎月1万円以上もお得になるケースもあります。毎月1万円もあれば、将来のための貯蓄したり、少しだけお小遣いを増やしたりとさまざまな使いみちが思い浮かびますよね。住宅ローンの借り入れ条件によって具体的な金額は違いますが、ここ数年間は記録的な低金利が続いているので、借り換えメリットを得やすいタイミングです。いえお得になる金額が大きいと、「本当にそんなにお得になるの?」とも思いますよね。そこで次は7年前にマイホームを購入したAさんを例に、住宅ローンの借り換えメリットをチェックしてみましょう。借り換えメリットの具体例Aさんは7年前にマイホームを購入していて、現在の住宅ローン残高は2350万円。固定金利2.1%、ローンの残り年数は28年です。借り換えた場合の借り換えメリットは次のようになります。総返済額では、約390万円もの借り換えメリットがあることが分かりますね!このように毎月1万円以上もお得になる可能性もある住宅ローンの借り換えですが、実は前もって知っておくべき注意点もあります。次の章からは、住宅ローン借り換えの注意点を紹介します。借り換えには諸費用がかかる1つ目の注意点は、住宅ローンを借り換える際には諸費用が必要になること。マイホームを購入時に銀行に対して諸費用を支払ったかと思いますが、借り換えの際にも同様に諸費用が必要です。諸費用は銀行や住宅ローン商品によって異なりますが、住宅ローン残高の3~5%ほど必要と認識しておきましょう。変動金利への借り換えは、金利上昇リスクがある2つ目の注意点は、変動金利に借り換える場合には金利上昇リスクがあるという点です。変動金利は金利が低く設定されているため、借り換えメリット金額だけを見ると、お得度が高く見えますよね。変動金利は名前のとおり、住宅ローンの適用金利が市場の金利に合わせて変動するという金利タイプです。市場の金利が上昇した場合、当初の想定以上に住宅ローンの負担が大きくなってしまう可能性もあるのです。将来の市場金利がどう動くかどうかは誰にも予想できないため、「金利が上昇した時にどう対応するのか」を前もって考えておきましょう。借り換えの手続きには手間がかかる3つ目の注意点は、借り換えの手続きには手間がかかるということ。始めて住宅ローンを契約した時にはさまざまな書類の作成をしたかと思いますが、同じような書類作成をもう一度しなければいけないと考えると、イメージしやすいかと思います。「それはちょっと面倒だな......」と思いましたか?たしかに住宅ローンを借り換えるには、かなりの手間がかかります。一度住宅ローンを借り換えてしまえば、借り換えのメリットは今後十数年にわたって影響していくのです。自身の場合、どれくらいの借り換えメリットを受けられるのかシミュレーションしてみてくださいね。借り換えメリットは必ず複数銀行を比べよう最後にひとつ大切なことをお伝えしておきます。それは「住宅ローンの借り換え先を探す時は、必ず複数の銀行でシミュレーションをする」ということです。銀行によって適用される金利が違うのはもちろん、諸費用の金額も違っています。借り換えメリットが一番大きくなる銀行はどこなのか、複数の銀行を比較した上で決めてくださいね。おすすめ編集部がおすすめ!気になる臭いも消えるボディーソープ!ニオイやくすみ、なかなか人には言えないけれど、気になっているという人も多いはず。今まで色々なケアを試してみたけど、どれもいまひとつ。そんなときの強い味方が「クリアネオパール」。暮らしニスタ編集部さっそく見るアイデアを試してみませんか?試した感想を投稿する最近、感想が書かれたアイデア試してみたとはにんじんの大量消費なら我が家はこれ...子どもも喜ぶ肉巻きフライ。...チョコレートとお好みのクッキーがあ...ナビナビ住宅ローンさんナビナビ住宅ローンは、株式会社エイチームフィナジーが運営する住宅ローン情報サイトです。編集部がおすすめ!気になる臭いも消え...[PR]【暮らしニスタ限定】対象期間でディノス...[PR]幅10cmから選べる!すき間にぴったり...携帯料金をムダに払っているかも...!光回線の契約...え!?私のガス代高すぎ...?簡単比較見直しでガス...カリッ、サクッ、トロッ、ジュワ...の口福♡限定!...【3月初旬オフ会参加者募集】キッコーマンの「W...このアイデアはいかがでしたか?もっと詳しく知りたい点や、気に入った点についてコメントを残しましょう!コメントを投稿するためには、ログインが必要です。🌠mahiro🌠3油や液体調味料の液だれにmihoko.s4着物収納は押入れの天袋~コの字ラック×きものキーパー5コスパに驚いた!!!3990円のUNIQLOデニム。完成です5マスカラが一気に上達!?まさかのアレをブラシに使っちゃうなんて。🌠mahiro🌠3100均トレーで、水筒を洗った後の悩みが解決しました。Noripoko4瓶のラベルを「一発」でキレイに剥がせる時短ワザ★5トイレットペーパを買うのは1年半に1度だけ6歯ブラシスタンドをこんな風に使ってみました7花粉の時期、ティッシュはこうやって持ち歩きます。殿堂入り1🌠mahiro🌠さん75837R元年11月2日に★暮らしニスタ★投稿始めました...2りんりんまるさん66037見ていただきありがとうございます。暮...3emicombさん586099歳と7歳の男の子2人のママです。里美さん28075ライフオーガナイザー®︎歴8年、名古屋在住です。里美さん149132ライフオーガナイザー®︎歴8年、名古屋在住です。...ひこまるさん6689522簡単レシピ・100均グッズでテーブルコーデ・お子...4児ママRomiさん57521464児の母Romiです。100均/廃材/古着を活用...コストコ男子さん7187115コストコアドバイザーのコストコ男子です。コス...roseleafさん6041162四姉妹の母です。収納、子育て、ごはんづくり。利用規約よくあるご質問お問い合わせ運営会社ご意見・ご要望ポスト※いただいたご意見はサイト運営・改善の参考とさせていただきます。ご連絡いただきますようお願い申し上げます。ご意見が送信されました。暮らしニスタ編集部では頂いたご意見を元に、暮らしニスタが安心&簡単&楽しくなるように機能を進化させてまいります。「固定費を減らしたいけど、どうすれば良いか分からな...ナビナビ住宅ローンさん。