5時半に着いたあんたは、バイクか何かで自宅に戻り、6時過ぎに奥さんを殺した。毎朝6時半に届けにくる配達員にわざと死体を発見させたのを確認して、7時半には大阪港に戻った。違うかね?」...素晴らしい。...およそ完全犯罪というものは、良きライバルに巡り合えてこそ、真に完成するというものだ。...この刑事には、「ナニワのコロンボ」という称号を与えよう。...だが、君がたどり着けるのはそこまでだ。私は自分の勝利を確信した。顔を真っ赤にした私は、自分でもびっくりするほどの大声で刑事に怒鳴りつけた。私「お前はなんもフェリーのことが分かっちゃいない。旅客フェリーはな、ただの輸送船とはちゃうんやで。サマータイム切替え日には、航行時間を10時間にしたり、14時間にすることで時刻の辻褄をあわせてるんや。ほら、ここよくみいや。」フェリー会社の「よくあるご質問」ページをスマホで開いて見せた。Q:サマータイム切替え日の乗船/下船時刻はどうなるのでしょうか?A:海上での航行時間(速度)で調整しますので、時刻表通りとお考えください。無慈悲な一文が、刑事の考えた時刻表トリックをあっさりと打ち砕いた。私「信じられんなら、明日フェリー会社に問い合わせてみるといい。船長も船員も乗客も、そうじのおばはんも、み~んな朝7時半に着いたと証言するわっ。お前が私を疑っていると分かった以上、今後はいかなる質問も弁護士を通してもらうからな。それよりも、上の人間に話をして捜査を代わってもらう。こんなクソの役にも立たない捜査官なんて、もう二度と顔もみたくないわ。思いつく限りの罵倒を刑事に浴びせて追い返した。これから先、あの刑事がどこをどう調べても私のアリバイが崩れることは無いだろう。私は本当に19:35発~7:35着のフェリーに乗っていたのだから。アリバイ崩しをあきらめて、寝室で見つかった精液の持ち主を追い始めてくれたらそれで十分だ。私が出張先の風俗店のごみ箱から拾った精液の持ち主がどうなろうと知ったことではない。私は自分の寝室に戻り、省電力モードで待機しているメイドロボット・レイカのスイッチを入れた。レイカ「お帰りなさいませ。永遠の17歳を自称する人工音声が甘い声で話し始めた。私「今日は本当によくやってくれた。魔改造を重ねられたレイカは、どんな命令をもこなせる最強メイドだ。夜のサービスだって完璧だし、アイ・カメラからの映像をネット経由で遠隔地に飛ばすことも可能。完璧なメイドに完璧な仕事をさせる。夜のいちばん長い今日を執行日に選んだのはそれが理由だった。今日から、死が二人を分かつまで、彼女との二人きりの甘い生活が始まる。妄想で頭をいっぱいにした私は、レイカの柔らかな胸に顔を埋めつつ、深い眠りにおちるのだった。(終-------------------------------------------------------------------------------------------参考)フェリーhttps://www.ferry-sunflower.co.jp/route/osaka-beppu/time/レイカ(フィギュア)http://my-s-maid-reika.sakura.ne.jp/figure/index.htmlレイカさん、良いですよねぇ。原作は1冊のみで完結なんですが、番外編としてぐすたふ先生ご本人の同人誌が続くようでファンとしてはうれしい限りです。最近、ミクさんと結婚された男性が話題になってましたけど、私が結婚するなら絶対レイカさんが良いデス。タイトル原案http://b.hatena.ne.jp/entry/370544145/comment/gabill本作のタイトルはレイカさん視点です。脚本原案http://b.hatena.ne.jp/entry/370569310/comment/tetsutalowhttps://anond.hatelabo.jp/20180907005441時刻表トリック...めっちゃ難しいですね。「19:35発」と書いた時点ですぐに、サマータイムで時間のズレがぁぁアリバイが崩れて不可能だった犯行が可能にぃってバレバレじゃないですか。ひねって、サマータイムの時差で2時間分の余裕ができたが、犯行に必要なのは3時間。残り1時間はどうやって?としたら、ただの時刻表トリックと変わりなくなってしまいそう。アリバイは崩れたけど証拠が無いよ系を面白く書くにはショート・ショートでおさまらないかなと。それから、本作のオチについて。推理モノなら、家宅捜索の時点で埃を被って動かないレイカさんが出てくるべきなんでしょうけど、ただのどんでん返しなので省略しました。最初の草案では、正統派コロンボのように、天体観測が趣味なのに関連する書籍が本棚に少なかったり、荒らされた部屋の紛失物をすらすらと言える姿に疑いを深めてゆきます。最後に、奥さまの体内のチタンプレートにこんな傷を負わせられるのはロボットしか居ない。あなたはロボットの目を通してしか現場を見ていなかった。こんなケアレスミスをしたんだ。みたいなことを考えていたんですが、これだと、魔改造によってロボット3原則を破れるようになったレイカさんは破壊処分されてしまいます。それが嫌でこうなりました。02:232017-12-21■anond:20161213085212あーそれはあるよ。私この間用事があって娘達(幼稚園児と3歳児)連れて小学校まで歩いてったんだよね。三時頃で丁度下校時刻にかぶってたんだけど、女子の9割が挨拶しない。こっちからこんにちはって言うと、こちらにガンくれて集団でヒソりながら通りすぎて行く。うちの娘達が女子達に挨拶したら、「おっ、偉ぇなこの子」だって。そんで私の事は睨みつけながら通りすぎて行く。逆に男子の半数位は礼儀正しく挨拶していく。野球かサッカーか水泳でもやってるんだろうなって感じのよく日に焼けた男子達が特にハキハキしている。私が子供の頃は、男子の中には通りすがりの女性に「キモいんだよババァ死ねよ」とか「おいこっち向けよゴリラメス!この行き遅れ!」などと罵声を浴びせて石投げるような奴らがいたけど、そういうのは見かけなかった。女子達が通行人に無礼な態度取ってても放置かむしろそれ推奨って、犯罪防止っていってもなんか悲しくなるね。うちの娘達もそうさせなきゃいけないのだろうかって思って暗い気分になった。私が今住んでるのは故郷とはべつの所なんで単純に比較はできないんだけど、治安の良し悪しについては、十数年前に引っ越して来た頃はこちらの方が格段に治安が悪かったんだけど、ここ十年くらいで急速に良くなりつつあった。十年前に置かれた痴漢パトロールがこの春に経費節減のためとかいって廃止されて、かわりに防犯カメラがあちこちに設置されたんだけど、そのせいかなんか今年は自治体のお知らせメールで痴漢出没の注意喚起が多かったような気がするんだけど、去年と比較はしてないので気のせいかもしれない。今は知らないけど私が子供だった時分は大人は子供達の行動にあまり興味なかったのかもしれない。登下校の時間帯は通勤の自動車が往来するくらいで人目があまりなく、子供達はやりたい放題だった。上級生が轢死したイタチの死骸を登校旗に引っ掛けて下級生を追い回す、知的障害者の子のランドセルに泥団子をぶつけまくってどろどろにして泣かせる、等々、誰も見てないからってとんでもない悪行三昧だったのだ。農繁期で田畑に人がいるときはそんな事しないんだから、治安の問題というよりは誰か見てる人がいるかどうかという問題だと思う。似た文体の人がいるけど同じ人?って訊かれたけどそれは私ではないよ。その質問に「違う人ですねー」っていうトラバも私じゃないよ。【追記3】いや私は上記の悪行の数々を男は普通にやるとは思ってないよ。子供に歪な価値観だけ刷り込んで放置するとこれだけの事をやらかすのだということで。女子も多少はやらかしたものだけど、やはり大人の想像の斜め上の事をやってのけるのはおもに男子だったが。今現在の男子達の様子を見れば教育次第で男子はこうも変わるというのがよくわかる。09:392016-12-19■http://anond.hatelabo.jp/20161219161437利用企業側にとって、大口の配送契約を結ぶと業界最安値の全国一律ウン百円で荷物を配達してくれる佐川は神様なんだよ。経費節減でコストカットが求められる現代社会において、佐川以外の選択肢が無いというのが実情。19:012016-09-15■オリンピック・パラリンピックの垣根は出来るだけなくすべき既にそんな意見もあろうかと思いますが。http://bylines.news.yahoo.co.jp/tsujinohiroshi/20160915-00062195/あるいはこんなんとか。http://rio.headlines.yahoo.co.jp/rio/hl?a=20160915-00000008-nksports-spo他は良く知らないが、同じ器具を使って健常者も競技可能ならば、出られる様にすべきで、オリ・パラの垣根はなくすべきと言うか、そうした器具を使用する新しいスポーツとしてオリンピックの方に統合すべきだと思う。これ、健常者でも出来るやろ。器具だけじゃなく、視力障害者の方が同等以上の記録が出ている陸上競技などはもう同じオリンピック種目でやればいい。新しい競技区分を作って全部オリンピックでやればいい。経費節減にもなるだろ。08:502016-08-05■文字にするとわかりやすい1経費節減のためには残業代を払わなくてよい。2業務効率アップのためには顧客との取り決めを破ってもよい。18:232016-07-12■堅あげポテトが薄くなっている5月製造の物と6月製造の物を食べ比べてみた。6月製造分は数ミリだが薄くなっている。これもう堅いってレベルじゃねーぞ。経費節減か知らんが商品のコンセプトを殺してどうする。これを見た人は食べ比べてみてほしい。10:472016-06-19■http://anond.hatelabo.jp/20160618194932そういう人材にも気前よく給料を払う事でその人達がお金を使い経済回してくれてるんだからいいんじゃね?そして情けは人の為ならずで会社の売上も上がり好循環。Proは最強のビュワーでは?もとより、タブレットはビュワーだ。ジョブズは「リビングで寝っ転がって動画・書籍コンテンツを楽しむ」ためにiPadをdesignしたそうだ。休憩室、病院の待合室などに据え置いて、新聞や雑誌といったコンテンツを楽しむのに便利だろう。紙媒体より安い電子版を積極的に購入すれば経費節減になるし、バックナンバーを置くスペースも必要なくなる。キーボードをBluetooth接続して、ノートPCみたいに使うのは無理があるんじゃないかな。ペアリング面倒だし、よく途切れるし、同じ値段で上等なノート買えるし。08:032015-10-25■花粉症の時期に思うこと会社での話。他人が勝手に(平気で)使うんだろう。平気でいられるんだろう。「ティッシュくらい、いーだろー。「そんな高いもんじゃないし。「一枚や二枚どーってことないだろー。」ちがうよ!あんたのために買って来たんじゃないんだから。リーマンショックの前だとか、バブルの前だとかなら、会社の経費で購入している所も有ったらしい。その後は、個人で使用するティッシュを、なんで会社が用意する必要が有るんだ!となって、ティッシュは自分で用意しなければならなくなった。花粉症で大変な人達は、保湿なんとか、うるおいなんとか、やわらかなんとか...高級なティッシュを自前で用意していたりするよ。自分が必要なティッシュを自分で用意しないで、遠慮も無しに使うやつには、さらっとこー言ってやれ。「○○さんて、中国人みたいですねー。22:312015-09-15■http://anond.hatelabo.jp/20150915200213ワインでいう「天使の分け前」みたいなものかな。110%くらいの時間を仕事で犠牲にしないと、干されそうだ。良い次の就職先が見つかっている状態なら、堂々と帰れるさそりゃ。間接部門だから数字で見せにくいのよ。できることはせいぜい経費節減なんだろうけど、限界があるさ。社長は残業マンセーだ。ちなみに、残業代はもらっていない。いう人もいることを察してくれ。20:222015-08-18■修学旅行の民泊とかいうアレいやーホントよかった。あんなもん流行る前で。いや流行ってんのか知らないけどさ。僻地じゃ他にろくな産業もないから、ここらで一山当てたいというのも。アレ、終わった後には感想文書かせて、楽しかったですとか感動しましたとか言わせるんだろうが。文句言う自由なんかないんだろうが。それで、「好評みたいだからウチもやろう」みたいな空気になってんじゃないだろうな。天邪鬼である自分にとって、そういう感動の押し付けは最も嫌うところである。いう話こそ、ぜひ聞いてみたい。18:422015-05-07■http://anond.hatelabo.jp/20150507110048むしろ男だから女より優先されて当たり前、ってのが日本のデフォだろ。なきゃ婦人服売り場で「オフィスの冷房対策」と称した長袖羽織ものが夏の定番商品となってる理由が分からん。最近はクールビズだので弱冷房の職場が増えてるけど、それは単なる経費節減だし。11:282014-07-27■http://anond.hatelabo.jp/20140727135103そもそも「レジ袋有料」ってただの店舗側の経費節減だしなあ環境なんてどうでも良くて、エコバッグは恥ずかしくないという価値観を広めたのが最大の功績だと思ってるけど。賃貸住宅に住んでいる。中央区歴8年その前は世田谷区に8年住んでいた。子供3人と夫婦の5人家族。30代後半、中小企業の部長をしていて、共働き。子供が増えたので、住宅問題が勃発し、60平米台の2LDKに肩を寄せ合うように住むことに限界を感じて近くのマンションを探し始めて、あちこち調べていて色々と思ったことを書いてみる。(駅に近いエリア)などのメインベイエリア。ネオベイエリアとしよう。このエリアはここ数年で恐ろしい程大規模タワーマンションが建っており、これからもっと立つ予定だ。総戸数200戸などは小ぶりな方で、SKYZ、ドゥトゥール、勝どきザタワーなど、総戸数1000戸以上のマンションが昨年から立て続けに売り出されている。今後の開発計画を聞くと、このメインエリアの再開発計画を勉強会ベースで立ち上がっているものだけ見ても、このクラスのマンションが最低でも10本は立つ。オリンピック後は晴海の選手村は中層の住宅となるはずでこちらも住宅となる。現時点でこれらのマンションの平均価格帯は70平米2LDKで6000万円~8000万円。麻痺してしまったが、たまに実家に帰って不動産のチラシを見ると如何にこの価格がとんでもないか分かる。金利が安いとはいえ、頭金を1000万円入れても月の支払は18万~23万、管理費や修繕積立をすると20万~25万円となる。ほとんどの人間がローンで買っているらしいが、普通に逆算すれば世帯年収は1000万円以上ないといけないことになる。僕が実感値で感じる限り、、やはり「売れている。キャピタルゲートプレイスもSKYZも完売した。いい間取りや手ごろな価格帯の部屋は倍率が高くなかなか買えない。・・・で、、ここで疑問が出てくる。誰がそんなに買ってるんだ?ということだ。一般的には、1000万円以上の年収の人間は3.9%とか言われている。3.9%の人達だけが1400世帯と考えると、すさまじい光景だ。ベットタウンの綾瀬や八潮と同規模の街の富裕層だけを集めたたった一本の建物なわけだ。前述のたとえをしたのは、いろいろ聞いたり、見たりしていると最近売り出されたタワーの内、比較的間取りがコンパクトで仕様が高級なものを買っているのはよく言われる外国人などを除けば、地方の裕福な高齢者がかなり多いように見受けられるからだ。購入者は北海道から鹿児島などまで広範囲にわたっていて、現在はセカンドハウスとして、将来的にはこちらにと購入する人が後を絶たないとのことだ。彼らの購入背景として代表的なものは、娘、息子夫婦が首都圏に居て、東京にはちょくちょく来るとか、健康不安を抱えて医療が充実したところで日々を過ごしたいとか、一戸建て&クルマ中心の地方の暮らしは面倒だ。いう意識と、それを相続税対策という資金の裏付けが後押ししている。本来、これだけの金額のマンションを購入できる60歳以上で地方となると、もはや地場の経営者や開業医などが大半だろう。これまでならロータリークラブや商工会議所で音頭を取って地方の発展を真剣に考えていた人たちはもはや表向きではそういうことを言いながらとっくに匙を投げて順次脱出しており、現状の地場産業はせいぜい自分と息子世代向けのキャッシュマシーンくらいにし考えていない。いうか、彼らにもどうにもできないのだから、今ある資産で将来に備えるのは当たり前の話で別に非難すべき理由はどこにもない。現実を真正面からとらえてちゃんと意思決定をするだけの合理的な判断力と資金力を歳を取っても持っているわけで、むしろ尊敬すべきだろう。3.購入者像-2郊外庭付き一戸建てに魅力を一切感じないエリートサラリーマン時はカネなりである。大江戸線や、有楽町線の銀座や六本木に向かう路線は朝8時でも座れる。通勤時間は丸の内で15分、汐留10分、赤坂25分、六本木25分といったところか。僕は昔、成城や二子玉川に住んでいたこともあるので小田急線や田園都市線のラッシュのすごさはよく知っている。西武線に至ってはもっとすごい。高年収のサラリーマンと言えば、商社、マスコミ、広告、テレビ、通信、金融などだが、これらは汐留、丸の内、赤坂、六本木に集中しており、激務の彼らは、満員電車がなにより疲れることを知っている。経費節減でタクシーチケットもおいそれとは切れない現在、近くに住まないとやってられないという現実的な事情と、合理的な彼らは無駄なところで見栄を張ったり、無駄遣いしたりしない。古き良き一戸建てファミリーを無理して演じることに魅力を感じないのだ。彼らは、自分が浮き沈みの大きい業界の中でいつ今の高給が無くなるか分からないから大切に使おうとする。多少高くてもいざと言うときに売れる物件、あわよくば儲かる上に、会社から近い物件を物色するようになる。先の不安は給料の多少にかかわらず皆同じである。今取れる選択肢の幅が給料と勤め先で多少異なるだけだ。彼らは、将来が安定しないことを知ってるから、住み続けるしか投資回収できない郊外の一戸建てを嫌い、ベイエリアのマンションを買う。新築マンション相場は中古相場と密接に関係がある。その中古相場は同一エリアの賃貸相場と密接に関係がある。新築マンションを新たに購入する動機はいつでもこれだ。「ここに住みつづけたいけど家賃が高い」つまり、逆説的に言えば同一エリアに高い家賃を支払っている人がたくさんいると、常に潜在的な高級物件の購入希望者を抱えていることになるわけで、彼らの基準は常に「今の家賃」vs「月々のローン支払額」で、現在の似たような条件で子供の小学校も中学校も転校せずに月々の支払が下がるならメリットが多く常に中古物件を探す人間が増える。中央区はその点では非常に面白く、大川端リバーシティーを中心としたURなどの賃貸タワー群がその中央区とタワーマンションのエントリーユーザーの製造装置になっていると考えている。リバーシティーは日本で最初のタワー林立再開発エリアで現在もずば抜けて環境がよい。築年数は20年を超えてきているが、それでも豪奢な造りと素晴らしい眺望、下手な田舎より緑が多い水辺の生活にファンも多い。センチュリーパークタワーなど3本しかない。あとは三井、UR、都営などの賃貸住宅なのだ。家賃は、2LDK中心で、URや三井で23万円~30万円。都営で14万~20万。こんな家賃を払い続けている人たちが数千世帯単位でおり、常に同じ島の中でマンションを探している。どき周辺に住んでいる人たちはほとんどが住み替えを島の中でしている。すごい人では、10年の内に最初はリバーシティのURに居たけれど、近くのマンションを3回購入し、家族構成が変わる度に周辺のタワーマンションを移動しているのだ。この買い替えは当たりのマンション価値の値上がりもあって、やればやるほど儲かる人が出る始末なのである。10年くらいのスパンでいえば、高級タワーに住みながら、10年実質家賃を払わなかったうえに、1000万円ほど資産が増えたなんてことが起きるのがざらに起きるのがこの島なのだ。彼らは、常に中古や新築の近隣物件に目を通して良いものがあれば住み替える。空中を移動しながら資産を増やしていく空中移動族なのだ。5.オリンピックとベイエリアの将来2020年のオリンピックに向けて、ベイエリアの開発は進む。晴海は選手村跡地が中層の住宅群になり、報道センターは商業施設になるそうだ。築地市場は16年には新豊洲に移転し、新豊洲は活気を見せ、逆に築地の広大な後地は良すぎる立地を生かして汐留からつらなる再開発の目玉になる。日本の抱える限界集落や、医療制度の崩壊、地方と中央の経済格差の拡大や、郊外ニューターウンの高齢過疎化など致命的ともいえる地方の問題、製造業からサービス業への基幹産業のシフトなど国家レベルの変化進む中で、わずかに残った地方や郊外の資金的、人的リソースをベイエリアは天空を貫く塔に貪欲に接収しながら今後急速に発展するだろう。一部にはベイエリアの住宅の過剰供給を懸念する声もあるが、そういう意味でいえば、私はまだまだむしろ足りないくらいだと思う。逆に言えば、このシナリオは一部の例外はあれど、全体として地方都市が、壊滅的に沈みゆくこととワンセットになるはずだ。地方の担い手と資金をタワーに10万人規模の市町村の富裕層だけをどんどん引き抜いていくのだ。その中には、腕のいい医者も、意欲のある実業家も、有能な実務家も、スタースポーツ選手も、皆に夢を与えるアーティストが含まれている。コアな人材とお金がどんどん中央に流出することで地方は加速度的に貧しくなってゆくだろう。医療、教育の質が悪化し、交通や行政サービスも限界が来る。地方が苦悩しているうちに残酷なまでにベイエリアの街は発展と集約を進めていく。6.ベイエリア、この島に来るという選択。僕が保育園の保護者同士のコミュニケーションや、近所の住民と接していて思うのは、ベイエリアの住人は非常に合理的な人が多いということだ。見栄やステータスなどを追う人たちも無駄遣いが好きな人も少ない。自然体でただ、少し冷えた目で現状の自分が置かれている経済状況と今後の東京の見通しを考えている人が多い。職業柄もあり様々な情報を持っている人が多く、非常に緻密に計算した結果この島に住んでいるようだ。いう意味で、今、まだ、なんとかなんとか勤め先があって、がんばって稼げている人が、合理的にこれからの生活と人生の質を向上させたいなら、このエリアはおすすめできると思う。ベイエリアのこれらの島でやって行くために注意することを個人的視点からいくつか書いてみる。1子供が何人できようが共働きを目指す。男性1人の働きではこの時代、不安定すぎる。嫁や彼女、女性なら自分が正社員で勤めているなら絶対に仕事を辞めてはいけない。専業主婦を抱えて、郊外の一戸建てをローンで買うなんていうのは、今時、一流企業の中堅なんかじゃ到底できない神の国の話だ。二人で働けばベイエリアに住むのは難しくない。僕はオスプレイ型と呼んでいる。二つのエンジンで垂直に離陸して(マンションを買って)、高度を持ってから滑走する生き方だ。飛行機のように滑走路が無い(親の資産や特殊な能力)人は、二人で働けるうちに一気に高度を上げるべきだ。あと、子育てはどんなにしんどくても2人で仕事はやるべきだ。保育園代が妻の稼ぎを越えても仕事は辞めてはいけない。オスプレイは片方のプロペラが止まったら即座に墜落するのだから。独身男女はパートナーが仕事することに対してネガティブでないかを確認しておくのが重要だろう。ベイエリアでは、確かに保育園は不足気味だが、急速に充実してきており交通の便や医療サービスが充実していること、公園や道路が大きく街が整備されている割に交通量は多くないことから子育てはしやすい。現在の課題は高校以上が近くにあまりないということだが、私学をメインに子どもの将来を組み立てるならさほど問題ではない。自分たちがしっかり稼げる心身の状態を維持することが人生においては重要だ。この街は腹を括って働くことを決めた家族にはとても優しい街だ。2クルマを手放し、まずは賃貸からエントリーする。この島には賃貸物件のタワーがたくさんある。TOWERSもミッドタワーは賃貸だ。家賃は安くはないが、私が住んでたURの定期借家物件、JKK(都営住宅)の物件も古いが設備は過不足なくおすすめだ。比べれば5万円~8万円ほど上がるが、クルマを所有して賃貸住宅に住んでいる人ならクルマさえやめれば十分対応できる。中央区はカーシェアリングがかなり盛んで(法人も多い為)今のところ借りたい時に近くで借りれないことはほぼない。それに、そもそも銀座まで歩いていけるのに自動車の必要性が著しく低い。都心に通っている人なら通勤の楽さにビックリする。勤務地によっては毎日2時間は得をする。賃貸に住んで月々のローン負担や街の住み心地を確かめ、好条件の分譲物件を探す方がいい。はずれは少ないとはいえ、購入する際は売れない物件を高掴みすることは避けたい。価値ある物件を腰を据えて探す為にもまずは賃貸からエントリーだ。思想にこだわらないこの島の中のタワーマンションの価格は非常に安定している。購入価格との差額だけを足して、住んでいた期間で割った金額がこの島に住むコストと考えることができる。物件選びが確かなら家賃換算で10万円以下で高級タワーマンションの3LDKに住むことも可能だ。家族構成も仕事先も変化するのだ。期間コストで考えれば目先の購入金額は高く感じても、中途半端な郊外物件を買うより売却可能なタワーマンションの方がよっぽど安全だし、満員電車に揺られて片道1時間かけて家賃12万円の狛江のアパートから会社に通い、週末は自家用車で買い物に出て環八で渋滞にはまる生活より期間コストも安くなる場合がある。買ったが最後、一生住むとか、買わずに一生賃貸とかそういう極端な考えをせず、変化に合わせて売却と購入を繰り返して空中を移動する柔軟性を持とう。ストック型じゃなくてフロー型の思想を持て!とか、煽りまくってるが、この島の住人はフローで稼げる力を持った人が大半だが、もっとしたたかで柔軟だ。彼らは自身の賞味期限や稼ぐ力の変動、抗えない市場の激変においてストックがモノを言うことを知っていてフローで稼いだお金を決して無駄にせず日々の営みの中で着実にストックに変化させている。月島に住むある中堅商社の友人は独身だが、自身で駅前の2LDKのマンションを買い、ローンを払いながら、同じマンション内の別の1LDKの賃貸に会社に住宅手当をもらいながら住んでいる。自分の2LDKのマンションは家賃25万円で他人に貸している。ローン支払いを他の人にしてもらいながら、もし空室が長く続くようなら自分が住んでロスを減らすという考えだ。結婚したら、自分のマンションが空いていればそこに住むし、そうでなければまた近くに借りるかもう一軒買うという具合である。現状は激務だが、ローンを早めに終わらせて、賃貸収入が入るようになれば人生の保険になるので起業にチャレンジしたいと言っている。フローをストックにストックを使ってまたフローを増やし、またストックに。謙虚で、粘り強く、情報収集を欠かさず、無駄遣いはしない、ただ、時間と自分がしっかり稼げるための環境と、家族を大切にしてゆくにはこの考えはとても有効だ。その思想を実行に移せる数少ないエリアがこのベイエリアなのだ。7.最後に僕は東京では家を買うつもりはなかった。満員電車での通勤が苦痛でたまたま移り住んだベイエリアで、すっかり考えが変わった。日本中でこのロジックが通用するのはおそらくここだけだろうし、それを知った日本中の人たちがどんどん流れ込んできている。別にすべての情報は隠ぺいされているわけではない。僕は全然このロジックを最近まで知らなかった。ベイエリアには誰でも住むことができるし、ローンを組んで家を買うこと自体は比較的多くの人が体験することだ。僕は自分の人生に慎重な方だし、自分の実力を過大に評価もしていない。驚くほど稼いでいるわけでもないし、夫婦二人で一生懸命働いているだけのサラリーマンだ。ベイエリアではそんな人たちに合理的に資産と家族を形成しながら高い行政や民間サービスを受けるチャンスが開かれていて、住環境も良い。他の選択に比べてリスクが比較的低いと思う。夏までにはなんとか僕も空中移動にエントリーしたい。引き続きベイエリアのタワーマンション探しをがんばろうと思う。追記だらだらと書いたものを投稿したらすごい反応もらっててビックリした。ツイッターなどでいくつかツッコミが入ってるので、ちょっと追記。>地震が来たらどうすんだ?!破滅やで!という話については、単純に安全性に関しては僕はタワーマンションの方を信頼している。311のあの日、20階以上の僕の部屋はグラス一つ食器棚から落ちていなかった。同じタワー内でも上層、中層、下層で揺れ方が異なるようだが、僕はできれば大地震は家に居る時に来てほしいと思っている。資産価値の下落に対するリスクに関しては、もはや、人間のコントロールできる範囲ではないわけで。そもそも、タワマンがぶっ倒れ、東京が火の海になった中でそれでも資産を保全したいというほどリスクを取りたくないということであれば何もできない。資産もないわけだし、無一文になっても、結局元に戻るだけ。自分の努力でコントロールできないものを恐れすぎて満員電車の中で人生を終わりたくない。この辺は正直リスクをゼロにはできないからエイヤーの世界。エイヤーするのは家族がいるからだけどね。僕はむしろハイパーインフレの方が怖いので、ローンは10年固定で組む。>おまえ業者やろ!まぁ、絶対言われると思ったwまったく違うのだけど、、自分の文章を見返すと三井不動産にセールストークのテンプレートとして売って頭金にしたいなと自分でも思うw>欠陥マンションやばいでこれはそうだね。この数年ずっと、いろんなディベロッパーのマンションを見てきたけど、やっぱり気になる。大手のディベロッパーの大規模物件に絞って探している。追記もはや自分的には炎上しているレベル。「売れている」「売れてない」とかは言ってるのは単なる僕の主観なので、実際のデータ云々はしらないです。>売りたい業者だろうが!そんな売れてないよタコ。いうつっこみもあるけど、単純にこの数年条件に合う物件を申込してローンを仮審査通しても、抽選ではずれて買えてない。なんでもよければ買えると思うけどね。1LDKとかでは抽選1倍の部屋もあるし。僕が買いたい物件が、高倍率で外れて買えてない状況を単純に「売れている」と言ってるだけだけど、いじくりまわされた業界のデータより信憑性はあると思うよ。買いたい人が買えない状態を「売れてる」って僕は認識してます。>なんで増田で書くの?って言うのもあるけど、かなりプライベートな話なんでね。途中までノリでブログに書いてたのだけど、やめて、もったいないから、おもしろ半分で投稿したらこんなことになった。>釣りもできない海沿いに住む意味がわからないリバーシティー周辺は釣りできるよーw僕は関西に居た頃釣りが趣味だったのだけど、今は隅田川でシーバス釣ってる。これは田舎出の僕的にはポイント高い。足場がよいので八王子あたりからわざわざ来るアングラーもいる。ロッドにルアーだけつけて風呂入る前にキャストしに行く。スレているからライトゲームになるけど結構釣れる。釣れた魚は食わないけどね。>自分が住んでない家のローンを組むのは銀行NGなんじゃないの?これはそんなことはない。オリックスなどは自分が住まなくても貸してくれる「フラット35」なんていう謎な商品もある。今もあるのか知らないけど。追記の追記の追記もはや完全に炎上。