※この商品はPDFファイルでのご提供となります。-」を、まとめて編集しなおしたものです)これから「併用住宅」を作りたいと考えている方に、建築する前に是非見て頂きたい情報をまとめてみました。...・そもそも併用住宅って何?・普通の住宅と何が違うの?・やっぱり自分の家が欲しいけど、メリットは?・どんな手順で準備していけば良いの?・賃貸はどの不動産屋に任せれば良いの?・アパート経営やワンルームマンション購入との違いは?これらの質問や疑問に、私の失敗談を踏まえながら26の項目に分けてお答えします。この様に答えられるというと、それは実際に併用住宅を作ってしまったからです。どんな人物が併用住宅を作ったのか?投資の経歴はどんな感じであったのか?普段の仕事は何をしているのか?など全部話したいと思います。普通の会社員の状態を続けながら併用住宅を作る。副収入を増やす一つの手段としての併用住宅の考え方をまとめてみました。株やFX投資が合わなかった人には是非見て頂きたい不動産投資の一つの形になっています。どこにでも好きなところに建築してはいけません。一般住宅を作ろうと考えた場合には、郊外へ離れれば離れるほど広い土地に安く作ることができます。それとは反対に都心や中心街に近いところに土地を得て建物を建てようとすると、土地も高額になり、広い土地も難しくなります。併用住宅は、この矛盾を解決できる一つの方法であると私は考えたいのです。都心や中心街に近くても、広い土地に大きな建物(併用住宅)を建てられるのです。...・都心や中心街のほうが家賃が高く設定できる。・通勤距離が短く、駅から近ければ賃貸人の需要が多い。・併用住宅の建築にコストがかかっても、賃貸人が安定的に見込めます。この教材は、私のこれまでの失敗談をきちんと説明し、併用住宅へ至った経緯を含め、計画の段階から施工、引渡しまで、実際に行動を起こす前に確認しておかなければいけないこと、書面に残しておかなければいけないことを一つ一つまとめてみました。この教材は一般住宅を作る前の方にも十分に活用できるものになっております。賃貸の準備をする3-1不動産業者の選定3-2宣伝のタイミング第4章これまでの投資に関して4-1投資の順番(自分の家は後。経験)4-4成功のステップ4-5金持ち父さんからの流れ4-6心の持ち方4-7スキルに関して終わりに私の経験だけでは100%満足する情報を提供することはできないかもしれません。私がこの教材を使いながら併用住宅を再度作るときには、今回作成した建物よりも数百万円のコスト削減ができると考えています。皆様もこの教材を利用して、効率良く併用住宅を作ってください。