勝2018.12.07建物の寿命はその維持管理によって違ってきます。ご質問ありがとうございます。日本に初めて分譲マンションが建てられて50年以上経過(およそ築50年)し、当時の建物ではそろそろ建替の議論が持ち上がっています。その後、耐震基準が定められたり、建築技術の向上によって、建物の寿命が長くなっているのは確かです。最近では「100年コンクリート」をうたうマンションも散見され、人の寿命よりも長く住めるようなスペックのマンションもあります。基本的には建物の寿命はその維持管理によって違ってきます。長期修繕計画に基づき適切に維持管理されている建物は長持ちしますし、手入れの行き届かない建物は築年数以上に劣化が早い場合もあります。建物に関する適切な管理をいかに継続していくことができるかが重要です。維持管理において重要なことは、まずは長期修繕履歴の確認です。あわせてこれからの長期修繕計画をチェックしましょう。その他、有償にはなりますが、第三者評価機関による一級建築士等の専門家による「インスペクション」(およそ5万円から10万円程度)というサービスもありますので、活用してみてはいかがでしょうか。マンションマエストロ検定サイトこのサイトについてマンションライブラリは【マンション専門家による、マンション総合情報サイト】です。マンション情報を自由に検索していただいたり、マンションに関する質問をマンション専門家である東京カンテイの社員に直接質問できるサービスを提供しております。マンションの住替え、売買を意識されたり、実際に検討されはじめたときに、第三者からの客観的情報、あるいは専門家らの見地を参考にされたいときにご活用いただければと思います。今後、皆様のご意見・ご要望を元に、さらに皆様に必要とされる情報を提供できるサービスへと進化してゆきたいと思います。(ご意見・ご要望は「お問い合わせ」リンクからフォームをご利用ください。)※このサービスはマンションのリファレンスとしてご活用していただくことを目的としておりますので、中古物件を取扱う仲介サイトではございません。東京カンテイは宅地建物取引業者ではありませんので、個別マンションの紹介(仲介)、不動産業者の斡旋はいたしかねます。