【平屋の間取り】5LDK(30坪・35坪・40坪)で注意すべき4つのポイントとは?【平屋の間取り】5LDK(30坪・35坪・40坪)で注意すべき4つのポイントとは?2019/12/16宅地建物取引士・カラーコーディネーターの村上悠です。自宅をはじめ、平屋の賃貸物件など、これまでに数回の家づくり経験があります。あなたは、5LDKクラスの大きな平屋を建てることを検討されているのでは?本記事では、5LDKの間取りの平屋について、重要なポイントを解説します。5LDKの平屋となると、延床面積が30坪、35坪、40坪と、かなり大きな平屋になります。実は、この5LDKの平屋には、広いならではの注意すべきポイントが4つあります。平屋5LDKを建てる際には、ぜひ、この4つのポイントに注意し、進めていただければと思います。平屋の家づくりを成功させるためにも、ぜひ、最後までお読みいただければと思います。それでは、早速、解説をはじめたいと思います。平屋5LDKの間取りは、30坪、35坪、40坪クラスのものが多く、通常の家に比べると、かなり広いです。この広さゆえの注意点が、次の4つです。5LDKの間取りを検討される際には、ぜひ、この4つのポイントに、注意するようにしてください。平屋5LDKの間取りで注意すべき4つのポイント:建築費用が比較的高いケースが多い生活動線(特に家事動線)に注意する部屋の用途を明確にする将来のライフステージを考慮するそれぞれについて解説していきます。建築費用が比較的高いケースが多い建築費用については、2つの点で注意が必要です。当然ですが、平屋は、基礎や屋根の工事の面積が、2階家に比べ広くなります。その結果、同じ床面積の2階建ての家に比べて費用が割高になるケースが多いです。5LDKの平屋となると、かなり広い基礎と屋根が必要になります。建築費用が割高になる可能性があるので、注意が必要です。平屋5LDKの規模を考えると、かなり広い土地が必要になります。仮に、私の住む地域(建ぺい率40%)に、平屋5LDKの40坪クラスを建てるとなると、100坪もの広い土地が必要になります。広い土地が必要になるため、その分、負担すべき費用が大きくなるので、注意が必要です。生活動線(特に家事動線)に注意する平屋は2階家のように、階段の昇り降りが必要ない分、生活動線はいいです。5LDKともなると、延床面積が、30坪、35坪、40坪又は、それ以上と、かなり広くなります。5LDKの間取りは、LDKの他に5つもの部屋があるので、家事動線が悪いと、かなりストレスになります。キッチンを中心に、どういう間取りにすべきか、常に家事動線を考慮しながら、部屋の配置、間取りを決める必要があります。ついては、明確なので問題ないのですが、それ以外です。趣味の部屋、ここはゲストの宿泊する部屋・・などなど。大した必要性もなく、何となく個室をつくっても、そういった部屋は、まず、使われなくなります。使わない、無駄な部屋があるだけで、住む人には、ストレスになります。本来は、そういった使わない部屋の無駄なスペースは、家族皆が快適にくつろぐ、LDKとして、使うべきです。いった部屋にならないよう、5つの部屋の用途、必要性を、事前に確認することが重要です。将来のライフステージを考慮する将来のライフステージを考慮し、間取りを検討することが重要です。5LDKとなると、個室が5つもあるわけですが、例えば、子供部屋が3つあり、それぞれ6畳〜8畳とします。その子供達が皆、独立し、家を出た後の状況を考えてみてください。新たに、6畳〜8畳もの広い個室が、3つも生じることになります。本来、その3部屋は、子供が独立した後のことも考え、間取りを考えるべきです。(子供部屋の広さを狭くし、部屋を1つに戻せるとか、工夫はいろいろ考えられます。)結局、使わなくなった部屋がいくつもあって、掃除が大変なだけ。いった広い家は、高齢者には住みにくい家です。将来のライフステージを考慮し、間取りを決めるようにしてください。平屋5LDK(30坪・東玄関)の間取り出典:ハートフルホームこちらは、平屋5LDK(30坪・東玄関)の間取りです。ここに住む家族は、おそらく夫婦と子供3人の大家族です。先程の注意すべきポイントの観点で確認してみましょう。生活動線(特に家事動線)についてです。料理をしながら、洗濯の家事も行えます。洗濯の一連の作業も、洗濯機と干す場所が近いので、スムーズに家事を行える間取りです。料理も効率良く行える間取りです。食材を取り出し、料理をし、目の前のテーブルにだすまでの、家事も全く問題ないです。あと、キッチンからリビング・ダイニングの全体を、さらに3つの子供部屋の出入り口も全て見渡せ、家族の気配を感じながら、状況を把握しながら、家事を行えます。玄関からキッチンまでが、少し遠いので、重いのものを買い物した後が、少し大変かもしれません。それ以外は、ほぼ100%家事動線に問題がない間取りです。子供部屋の広さも4.7畳と程よい広さであり、さらに6畳の和室も完全独立した部屋ではなく、LDKの一部となっています。どの部屋も用途は明確であり、この後のライフステージに応じて、全ての部屋を使いこなせる間取りです。平屋5LDK(35坪・南玄関)の間取り出典:ジャストホームこちらは、平屋5LDK(35坪・南玄関)の間取りです。今回も、ここに住む家族を夫婦と子供3人の大家族と仮定します。先程の注意すべきポイントの観点で確認してみましょう。家事動線もみてみます。キッチンのすぐ裏には、水回りがあり、料理をしながら洗濯機で洗濯も問題ないです。浴室乾燥機があるので、洗濯機から取り出した洗濯ものを、すぐ干せ、洗濯の動線も問題ないです。勝手口がキッチンにあるので、買い物から帰った後も、スムーズに食品庫などに収納でき、買物動線も問題ないです。料理も、食品庫や冷蔵庫から食材を取り出し、料理し、隣のダイニングテーブルにならべるといった料理の導線も完璧です。キッチンからリビングダイニング、和室をよく見渡せるのですが、各個室は、全く見えないので、多少、見守り動線という点では、不便かもしれません。家事動線は、問題ない間取りです。この平屋5LDKの間取りで気になるのは、3つの子供部屋が、かなり広いのと、それぞれの部屋が、完全独立している点です。子供が独立し、使わなくなった場合のことを想定し、間取りを考えておるのであれば、この間取りも全く問題ないです。この間取りの注目ポイント!和室が素晴らしいです。LDK側に大きな開口があるので、使わない時は、その開口を全て開けることで、LDKの一部として使えます。和室をゲストが使っている場合は、LDK側の開口を閉めることで、独立したゲスト用の部屋にできます。その場合、ゲストは、玄関側のもう一つの出入口を使い、LDKを通らずトイレにも行けます。和室を、パブリックな空間のLDKの一部として、さらに、ゲスト用のプラーベート空間として使え、この和室の間取りは、本当に素晴らしいです。注文住宅、リフォームならヒダモクへこちらは、平屋5LDK(40坪・南玄関)の間取りです。今回も、ここに住む家族を夫婦と子供3人の大家族と仮定します。先程の注意すべきポイントの観点で確認してみましょう。キッチンの隣には、洗濯機のある水回りがあり、料理をしながら洗濯も、効率よく家事ができます。浴室乾燥機があれば、洗濯の一連の作業もスムーズに行えそうです。料理の作業も効率よく行えそうですし、さらにキッチンに勝手口があるので、買物動線も問題ないです。キッチンからリビング・ダイニング全体を、さらに、個室のほぼ全てを、見渡すことがでるので、家族の気配を感じながら家事を行える間取りです。各個室の用途、必要性も問題なく、家族のライフステージに応じて全ての部屋を使いこなせるのであれば、問題ない間取りです。各個室がかなり広いので、今後、子供達が独立した後、これらの部屋を使いこなせるかが、多少心配です。まとめ平屋5LDKの間取りで注意すべき4つのポイントについて解説しました。平屋5LDKの間取りで注意すべき4つのポイント:建築費用が比較的高いケースが多い生活動線(特に家事動線)に注意する部屋の用途を明確にする将来のライフステージを考慮する必要がある快適な5LDKの平屋を建てるのであれば、どのポイントも、全て重要です。この4つのポイントに注意し、理想の5LDKの平屋を建ててください。あなたの平屋の家づくりを応援しております。今回も、最後までお読みいただき、ありがとうございました。あなたが、以下の4つの内一つでも該当するのであれば、ぜひ、続けてお読みください。平屋の家づくりを何からスタートしていいのか、よくわからない。住宅展示場に行きたいが、その後の営業が面倒で、まだ行けてない。そもそも、どこの住宅展示場に行けば、平屋を見ることができるのか、よくわからない。住宅展示場に行ってみたが、特に役に立ちそうな情報は得られなかった。今は、わざわざ住宅展示場に行かなくても、平屋の家づくりに必要な情報を集めることができます。当然ですが、住宅展示場に行けば、住宅メーカーから強烈な営業を受けることになります。どこの住宅メーカーに平屋の建築を依頼するか何も決まっていない、単なる情報収集の段階で、営業を受けるのは、かなり面倒です。あなたの理想の平屋を建てるために、まずは、こちらの平屋特化サービス(無料)を利用されては、いかがでしょうか。平屋づくりの情報収集サービス(無料)■見積もり依頼と間取りの作成を、ハウスメーカー、工務店に一括依頼できます。■住宅展示場にも行かず、各社の担当と話も一切しないで、ご自宅で情報収集できます。■気になる間取りプランを提案したところとだけ、話を進めればいいだけです。■気に入らなければ、メールで断るだけです。(気まずい電話も不要)■正式契約しなくても、いくら見積もり、間取りプランをとっても全て無料なので、気軽に依頼をするといいです。住みやすい平屋を建てるには、まず、理想とする平屋のイメージづくりが重要。次に、そのイメージを具現化できる工務店・ハウスメーカーを見つけることが重要。そのために、できるだけ多くのカタログを集め、情報収集することが重要です。三井ホームで建て、さらに賃貸物件の平屋のガレージハウスを建てたことがあります。その時の平屋の家づくり経験で得た気付き、知識等を、記事にしていきたいと思います。関連ページ理想の平屋を建てたい!間取り図で確認すべき12のポイント理想の平屋を建てるには、間取り図を12ポイントで確認する必要があります。理想の平屋を建てたい方は、ぜひ、お読みください。平屋4LDKの間取り!最低限おさえるべき7つのポイント4LDKの平屋を建てる場合、間取りで最低限おさえるべきポイントをご存知ですか?本記事では快適な平屋4LDKの間取りでおさえるべき7つのポイントを解説します。平屋3LDKの間取り!おさえるべき12のポイント3LDKの平屋を建てる場合、間取りでおさえるべきポイントをご存知ですか?本記事では快適な平屋3LDKの間取りでおさえるべき12のポイントを解説します。平屋2LDKの間取り!おさえるべき12のポイント2LDKの間取りの平屋を建てる場合、その間取りでおさえるべきポイントをご存知ですか?本記事では快適な平屋2LDKの間取りでおさえるべき12のポイントを解説します。平屋の間取りで4LDKの南玄関が人気です。その理想の間取りをご紹介します。平屋の間取りで4LDKの東玄関が人気です。その理想の間取りをご紹介します。【平屋の間取り】15坪のロフト付きログハウスは、なぜ狭いのに快適なのか?平屋の間取り特集。15坪のロフト付きログハウスから、狭い家を快適にするポイントがわかります。【平屋の間取り】3LDK(南玄関)の30坪の間取りのすごい5つの家事動線とは?平屋の間取りを取り上げます。3LDKの南玄関30坪の間取りで5つの家事動線が素晴らしい事例をご紹介しますので、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