マンションの老朽化にはいくつかの要因があります。施工業者も決定し、大規模修繕工事がいよいよはじまります。経験の豊富な業者でもトラブルが起こる可能性はありますので、第三者の建築士の工事監理は非常に重要です。注意すべき点を下欄にまとめましたので参考にしてください。建物基本部の工事になりますので、いろいろ専門的な問題があり、工事費も多額になります。信頼のおける専門家に依頼し、劣化に対する見解、問題点の解説、および工事予算書のチェックなどを管理組合と共同で進めるとよいでしょう。マンションも建物である以上、いずれ老朽化を迎えます。その際の解決策として建替えが必要となることがあります老朽化って?老朽化には、いくつかの要因によるものがあります。継続的な使用により減耗するといった物理的な要因。法規制の変化などで建物に要求される機能がより高度になったりすることを要因とする。居住面積が増減するというように、社会的に要求される水準や要求の内容が変化すること。ここの記事を読んで勉強になりました。