土地の評価は路線価相続税の基礎(1)2019/7/14Money&Investment写真はイメージ=PIXTA「地価が上がり続けているわね」。夕食の席でテレビニュースを見た幸子がつぶやきました。7月1日に発表された2019年分の路線価は、全国平均で4年連続の上昇です。良男が「会社の同僚で、相続税を心配している人が結構いるんだよ」と話し始めました。筧幸子(48)良男の妻。ファイナンシャルプランナーの資格を持つ。筧良男(52)機械メーカー勤務。家計や資産運用は基本的に妻任せ。旅行会社に勤める社会人3年目。投資を勉強しながらジュニアNISAで運用中。4%台で推移していたわ。15年以降は課税が強化され、それ以降は8%台に急上昇したの。相続税は遺産全体にかかるのではなく、基礎控除を引いた残りの課税遺産にかかるの。この基礎控除が15年からは「一律3000万円+法定相続人1人当たり600万円」と、従来に比べてそれぞれ4割も縮小されたの。それが課税された比率が急増した主な理由よ。17年度の統計では、相続財産に占める土地の割合は37%。2番目の預貯金が32%、3番目の有価証券が15%。土地は比率が高いので、地価上昇の影響を受けているケースも多いわ。親の自宅の土地で一定条件を満たせば評価を8割減らしてくれる「小規模宅地の特例」という仕組みもあるの。permission.。