これは最後にはお施主様の家に返ってくると思います。長持ちしない家になります。最初は安くても、メンテナンスや維持費にお金がかかり、最終的には安くならなかった・・・。ならないようなコストダウンの方法をお伝えします。コスパが高い家とは?安い商品を使わないで、家のコストを下げる方法!!その答えは家の形にあります。総二階って聞いた事はありますか??イメージ的にはこんな感じ。40坪の家だと1Fが20坪、2Fが20坪。計40坪の四角いお家。この総二階が材料を無駄にしないで、シンプルに家を作る事ができます。逆に家の間取りが複雑になるほど同じ坪数の家でもコストはかかります。絵が下手ですいません。汗そして、少し極端だけど。解りやすいって事で勘弁して下さい。総二階の家と違うのは、1Fが30坪。合計40坪のお家です。1Fが大きくなると同じ40坪でもコストアップになります。何がコストアップになるのか??1つは基礎工事。基礎を作る面積が大きくなる分コストも上がります。言われてる理由と同じです。1Fが大きくなると屋根を作る面積が大きくなります。その分、屋根を施工する木材。材料と手間が多く必要になるのでコストにも影響するんですよね。複雑な間取りは外壁工事も高くなりますシンプルな四角い家と、凹凸が多い間取りを比べると、凹凸が多い間取りの方がコストは高くなります。その理由は、外壁材の量も多くなりますし、外壁の量が多くなれば外壁を施工する手間代も高くなります。外壁工事の量が増えると同時に、足場を組む工事費用も高くなります。このように間取りが複雑になると、同じ大きさの家なのにコストが大きく変わります。不要な窓をつくらない自分の家に住んでて思う事があります。理由は、換気する時にあけるかな?そう思いました。実際に家に住んで5年ですが一回も開けた事がありません。窓をつくるにもお金が必要です。一ヶ所で5万円だとすると・・・。5ヶ所も開けない窓があったら25万円も損してる計算になります。不要な窓は作らないように工夫する方法もアリですよね。コストを下げる時はシンプルに。細かい事を言うと、まだまだあります。1Fと2Fの間取りのバランスでも木材の量が変わりますし。シンプルってワードを心がけるとコストは確実に下がります。材料や職人さんの手間を下げるんじゃ無くて「シンプルな家をつくる」ことが大事だと思います。シンプルな間取りになると確実にコストは下がると思います。間取りの予算オーバーで困っている場合は。・間取りの凹凸を減らす・2階に持っていける部屋がないか?・不要な窓や建具はないか?ここにポイントを絞って間取りを再検討してみて下さい。最後に今回は「コスパが高い家」について考えてみました。僕は安い家とコスパが高い家は全くの別物だと思います。安い家は長持ちしません。住宅ローンは35年間の長期間で返済します。その間に家の修繕費用やリフォームでお金をかけると結果的に高くなる場合もあります。長持ちする家を軸におきながら不要な部分は省いていく。このようにして予算を抑えていく方法をオススメします。良かったら参考にして下さいね。予算オーバーから家族を守る秘訣を無料で配布しています。総ページが100ページ以上のボリュームE-bookです。あなたの家づくりにお役立てくださいその他にもあなたの家づくりに役立つ「豪華特典」がついてます。石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。-Prev-家を購入する時に悩む。-建てる前に確認出来る時代。行く前に調べておく2つの事。繰り返して長持ちする。石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。4畳半でつくると狭いのか!?失敗しない大きさを考える土地は60坪か70坪?大きさは何坪がいいの?家の購入後、手元に残すお金はいくら必要?貯金を残す理由とは?畳コーナーは3畳だと狭い!?3畳から6畳まで徹底比較!!子供部屋には仕切り壁をつくろうか?迷ってるあなたへ。30坪だといくらになる!?地盤改良の種類や費用の目安についてプロが教える!!玄関タイルを上手に選ぶコツ。ハイドアのメリット、デメリット。新築でメッチャ重要!駐車スペースを使いやすく考えるポイント冬は洗濯ものが乾かない。(3)知っておくと家づくりで役に立つ豆知識や知恵ネタです。家づくりを進めていく時に気になる事があればこちらをご覧下さい。間取りの考え方や、設計士に自分の考えを伝えるコツ。理想の間取り作りに役に立てて下さい。家づくりも最も難しい土地探し。ライバルに差をつける土地の探し方。土地情報の集め方を参考にして下さい。家づくりで最も大事なお金の事。資金計画のコツ家づくりを始める時は何から始めていいのか?そんな悩みを少しでも解決するブログ集になります。家づくりをスタート僕が携わらせて頂いたオーナー様の施工事例集になります。予算オーバーから家族を守る秘訣を無料で配布しています。総ページが100ページ以上のボリュームE-bookです。あなたの家づくりにお役立てください。