借地権の相続についてコメントする不動産をもっている方が亡くなり、相続の段階にはいると、その相続人に所有権が移転します。不動産の名義を変更しようとすると、相続登記の手続きが必要になります。相続登記をしなければならない"期限はない"のですが、被相続人名義のままではその不動産を売却したり、お金を借りる際の担保に入れることもできません!なので、どうしても名義は変更しなくてはなりません。簡単にまとめると、自宅や、マンションをもっている人が亡くなった場合には相続登記を行い、名義変更は必ずやる必要があると理解しておけばOKです。相続に関する登記はいつまでに?毎年1月1日現在の固定資産の所有者に固定資産税の請求がされます。そのため、年内に相続登記の手続きを行うこと。相続が発生してすぐに行うのがもっとも良い事ですよ。名義変更が無いと相続した土地の売却はできない名義変更が無いと相続した土地を担保にして銀行等からの融資を受けることができない名義変更が無いと相続した土地を他の人に貸す事も不可能。必要な登記とは?人生において"被相続人"となることは、一度か二度だけしかありません。借地権に絡む相続に関する法律は、改正を繰り返しまいます。