2015もしも自宅の税金が突然上がったら確認すること相続固定資産税コンサルタントの杉森真哉です。先日こんなことを聞かれました。固定資産税が上がったんだけどなぜ?聞くと自宅を立替したとのこと。そんな時には役所に聞いたほうがいいかもしれません。こんな税金の特例によって、これまで通りの税金を維持できるかもしれないからです。どんな特例かというと、「住宅建て替え時の住宅用地の特例」というものです。要は自宅の建替だけなのに、たまたま1月1日時点に建物が無かったから土地の税金を住宅用地として6倍にするのは、おかしいでしょ。いう趣旨かどうかわかりませんが、そんな特例です。要件があるので、当てはまるか確認して下さいね。要件に当てはまるかどうかは、事前に役所へ確認しましょう。あったこと2.当該土地において、住宅の建設が当年度の賦課期日において着手されており、翌年度の賦課期日までに完成するものであること3.住宅の建替えが、建替え前の敷地と原則として同一の敷地において行われるものであること4.前年度の賦課期日における当該土地の所有者と、当年度の賦課期日における当該土地の所有者が、原則として同一であること5.前年度の賦課期日における当該住宅の所有者と、当年度の賦課期日における当該住宅の所有者が、原則として同一であること図に表すと下記の通りです。日本国内への配送に適用されます。編集トップへ戻る閉じる。