携帯文化と無印都市と人サラリーマン大家サポーターズ_マイ年金・クズ土地アパート経営術サラリーマン大家サポーターズは『サラリーマンをとことん応援します』。王道アパート経営で「マイ年金」づくり・500万円から始める年金対策用の1棟4室「クズ土地」アパート経営術を公開。会員さんへのサポート事例と現役大家経験を元に未来のアパート大家さんに向けて情報発信しています。)最近、新宿駅東口のアルタ前や渋谷駅ハチ公前では、人でごった返している状況ではないようです。[以前は、ハチ公までたどり着くことは出来ないほどで、待ち合わせ場所にいても目的の人とは会えないこともあったりして。]その理由は『ミクロ・コーディネーション』(ケータイ文化研究者用語)にあるとのことです。その後、合流すればよい。この一連の流れを『ミクロ・コーディネーション』というようです。待ちぼうけをすることもなく、人を無駄に待たせることもなくなり、待ち合わせ場所での喧嘩もなくなり、良くなったのでしょうか?確かに便利になったのだけれど、この待ち合わせのときに流れていた時間やその時にいろいろと思う思考回路自体がなくなったことは、携帯電話による便利さのたまものだけれど、人の感性も失っていますよね。以上も含め、1月8日の新聞記事で前田恭二さんのコラムの感想ですが、(前田さん曰く)「見え去る通信空間が広がり、さして現実の場所に縛られずに済むようになっている。人間と場所の関係は緩くなった。この観念は、不動産投資にもなにか代用できそうですね。一時的に不動産投資として有効な立地でも、今までの立地の良さが、良さと認められなくなることもあるのではないかと。[軽い判断や、中途は半端ではいけないのかもしれませんね。]しかし、通信の世界で時間を多く使うことが増えても、本人は実在するものですから、移動をしなければならず、特に立地の良いところの優位性は動かないでしょうね。電波で時間を短縮できても、人(本人)の移動時間と移動の苦労は大きく進化しているわけではないですからね。[もちろん、人と人が実際に会わなくて良い時代が来たときは別かもしれませんが。]もう一つ、『無印都市』についてです。昔は、各駅、各街ごとにその街にしかない有名店が数多くあったのですが、今では90%程が「チェーン店」。チェーン店に占領された個性のない街。[個性はどこに?コストと効率が優先?]マクドナルド、吉野家、ドトール、コンビニ、ラーメン店など有名チェーン店は殆どの駅にあります。[何れもがない駅を探すことが難しい。][それだけに、1件しかない個性のある個人店を応援したいですね。](前田さん曰く)「街の個性は極論すると、チェーン店の組み合わせの違いを意味している」[なんとつまらないことでしょう。これは東京など、大都市だけにして欲しいですね。携帯電話1億台突破(前田さん曰く)「場所性を越えた、見えざるネットワークに大半の人がかかわり、それが少しずつ現実の都市や場所を変えている。確かに、現実のアナログ的に商売をするのではなく、ネット上で多額を得ている人がとても多く入ますね。働き方、生活の仕方が大きく変わっているのですね。今後ももっと多く変わるのですね。その世界に、足を踏み込むことは良い方向でしょうね。その時、現実の不動産、安定したアパートを持って両軸で進める人はもっと強いでしょうね。ネットと場所の話だけでなく、その中にいる『人』の存在は、決してなくならないことですので、その『人』が何を思い、使われるのではなく、使いこなす自覚・自立が求められているのでしょう。[私はネットに使われる身ですので、もっと勉強・自己改革しなければいけないとつくづく感じます。ソフト経営・運営と言う事で、ラーメン店の開業マニュアルです。1年間のメールサポートが付いているとか。|プロフィールAuthor:大長伸吉アパート経営アドバイザーの大長伸吉です。