>少額訴訟は無意味ですか?少額訴訟は無意味ですか?不動産トラブル管理会社トラブル退去時大家(個人)から敷金(21万)の倍額以上(50万以上)の見積りを受けました。納得が行かず、敷金診断士に立会頂き査定の結果、大家見積りの1/10の結果。敷金診断士の結果は、一般的な使用(落ち度のある使い方ではない且つ経過年数を考える)との事。大家は敷金診断士の結果に法的権利が無いと全く相手にしない。司法書士を通しても全く対応する気がない。少額訴訟も考えていますがこの大家の態度では少額訴訟の結果が納得行く内容でなければ通常訴訟に進むしかなく少額訴訟のステップは費用が掛かるだけで意味が無いのでしょうか?大家は敷金は返す気は無いと断言してます。こちらとしては敷金診断士や司法書士への相談料含め敷金内に収めたかったのですが。この後どうするのが良いでしょうか。)>少額訴訟も考えていますがこの大家の態度では少額訴訟の結果が納得行く内容でなければ通常訴訟に進...>少額訴訟も考えていますがこの大家の態度では少額訴訟の結果が納得行く内容でなければ通常訴訟に進むしかなく少額訴訟のステップは費用が掛かるだけで意味が無いのでしょうか?そんなことはありません。そもそも少額訴訟をするにしても通常訴訟をするにしても、かかる費用は全く同じで(正確にいうと予め裁判所に預けなければならない切手の代金が少額訴訟の方が少なくて済むのは確かです。いずれにせよ使わずに余った切手は返してもらえますから、大きな問題ではありません。)、少額訴訟の結果に異議を申し立てれば確かに通常訴訟に移行はしますが、結局、少額訴訟を担当した裁判官がそのまま通常訴訟の審理も担当するのが通例のようなので(少なくとも東京簡易裁判所ではそうでした。)、異議の申し立てをすること自体が無意味になってしまっています。大家の対応いかんによって、少額訴訟のステップが費用が掛かっただけで無意味になるというようなことはありません。そもそも大家が少額訴訟では納得しないと思われるのであれば、最初から通常訴訟を提起すれば済むことです。繰り返しになりますが、少額訴訟だからといって格別に費用が安くて済むなどということはないのです。ご相談した司法書士さんがおられるのであれば、そのまま訴訟の代理人になってもらえるようお願いしてはいかがでしょうか(ただ簡易裁判所の案件について代理人となれるための認定を受けていない方では無理ですが・・)。不動産トラブル管理会社トラブルアパートの管理会社の義務についてアパートの管理会社には、住人が快適に住めるよう努める義務がありますか?インターネットで調べてみると、「義務がある」という意見が多く見られましたが、一方で「そんな義務はない」と言う方もいらっしゃいました(管理会社の方のようです)。不動産トラブル管理会社トラブル敷金について建物取り壊しのため、引っ越しをすることとなりました、その際、取り壊すにも関わらず、修繕費は請求するといわれれいます。ほかの100以上ある部屋も同様だと思います。不動産トラブル管理会社トラブルマンションバルコニースラブ天井からの漏水・・・?マンション売主です。先日、猛烈な台風の数日後にバルコニーのスラブ天井と梁の取り合いから漏水していると管理会社がお客様から受けました。退去時のクリーニング代を払ってもらえず困っています。入居2年、ペット可です。退去時のクリーニング代畳替え代は借主負担と特記事項に明記されています。汚い使い方をしていたわけではないのですが猫を飼っていました。不動産トラブル管理会社トラブル精算後の過度請求こんにちは。夏に賃貸を退去し、退去日当日に管理会社の担当者同行の元、退去における手続きを完了させ、敷金よりも補修費が多くかかった為、一週間以内に書類に記載の残額を振り込みました。不動産トラブル管理会社トラブル「被害者」の言い分は正しい?普通賃貸契約で、4階に暮らしています。台風19号により、占有ベランダから階下に水濡れ事故を起こしました。法律に関するトラブルを抱えた方々のお悩みを無料でアドバイスいたします。あなたの悩みを質問してみる弁護士への相談の投稿には会員登録が必要となります。公開日2017.6.5カテゴリ不動産トラブル>騒音トラブル近年人気となっているタワーマンションは、地上から離れていることから騒音とは無縁のイメージがあります。タワーマンションも集合住宅なので、生活音による騒音トラブルが発生することがあります。我慢の限界を表す受忍限度を超えて日照権が侵害された場合、損害賠償の請求や建物の撤去はできるのでしょうか。損害賠償請求できる条件と高額になるケースを紹介します。新居を契約した後に日照権が損害された場合の事例と、そうならないための予防法をまとめました。トラブルは、賃貸物件などの契約時に支払った敷金が退去時に返還されなかったり大幅に差引かれて返還されたりする問題です。実際にトラブルに巻き込まれた際はどのようにすれば良いのでしょう。対処方法と原状回復に関する法律、考え方についてご紹介します。自分のマンションで起こってもおかしくありません。実際に起こってしまって誰に相談すればいいのかわからない人のために、ここで家賃滞納が起こった場合の相談先と家賃滞納の防止策や、長期滞納にさせない対策また、滞納された場合にできることを紹介します。家賃の滞納はオーナーにとって重大なトラブルです。3ヶ月以上など長期間に及ぶ家賃滞納は、立ち退き(強制退去)をさせることが認められます。契約時に家賃だけでなく敷金や礼金、前家賃など様々な費用がかかり、賃初期費用は家賃6ヶ月分以上と言われています。今回は、賃貸借契約の初期費用と安く抑えるためのコツをご紹介します。トーワ西新宿ビル3階TEL:03-5348-4363。