不動産トラブル賃貸トラブル学生マンションの申し込みをして審査が通りましたが、事情が変わり入居ができなくなってしまいました。不動産に申し込みをキャンセルしたいと言ったところ、違約金が必要だと言われました。私は契約書を書いていませんが、不動産は電話で契約が成立していると言います。このような場合違約金を払わないといけないのでしょうか違約金は3ヵ月分の家賃と管理費だと言われています。)電話だけでも契約が成立しているという不動産会社の主張は必ずしも否定はできないかも知れませんが(...電話だけでも契約が成立しているという不動産会社の主張は必ずしも否定はできないかも知れませんが(契約は原則として口約束だけでも成立するのです)、その電話の際に、今後、キャンセルをする際には3ヶ月分の家賃と管理費相当額の違約金を請求する旨の説明はされていたとは思えません。キャンセルの申出をしたところ、突然、言い渡された話なのだと思います。そのような違約金の支払義務については、あなたは一度も承諾したわけではないので、違約金の支払義務はないと思います。放っておけばよろしいかと思います。不動産トラブル賃貸トラブル賃貸ネズミのトラブル一年半程前に引っ越してきて、今友達と2人でメゾネットタイプのアパートに住んでいます。管理会社は無しで、仲介業者を通して大家と直接賃貸契約を交わしています。不動産トラブル賃貸トラブル賃借権の相続で発生した新規契約について住居しているアパート賃借権の相続での新規契約についてお聞きします。母が契約していましたが昨年末に病気で亡くなりました。相続人は同居している兄と私です。借主である母の死亡をお借りしている大家さんと不動産会社には伝えていませんでした。不動産トラブル賃貸トラブル市営住宅の立ち退きについて。息子についての相談です。お恥ずかしながら、息子の嫁も含め、家族全員、電話もLINEも無視され、息子と連絡が取れない状況です。息子が以前勤めていた職場も退職しており、現在の勤務先などもわかりません。不動産トラブル賃貸トラブル賃貸物件の原状回復の義務について先月賃貸物件を退去しました。キッチンのトップコートに傷が有り業者に私から依頼して治すように再三言われています。敷金の返却もありません。業者に見積もりをオーナーが出したところ20万円位かかるとのこと。キッチンで熱い鍋を置いたから傷が入った。法律に関するトラブルを抱えた方々のお悩みを無料でアドバイスいたします。あなたの悩みを質問してみる弁護士への相談の投稿には会員登録が必要となります。トラブルは、賃貸物件などの契約時に支払った敷金が退去時に返還されなかったり大幅に差引かれて返還されたりする問題です。実際にトラブルに巻き込まれた際はどのようにすれば良いのでしょう。対処方法と原状回復に関する法律、考え方についてご紹介します。日照権は法律や条文で明記されていません。建設業者側は建築基準を守っている、また日影となる部分が他人の敷地内ということもあり、一目でわかるもではありません。契約時に家賃だけでなく敷金や礼金、前家賃など様々な費用がかかり、賃初期費用は家賃6ヶ月分以上と言われています。今回は、賃貸借契約の初期費用と安く抑えるためのコツをご紹介します。我慢の限界を表す受忍限度を超えて日照権が侵害された場合、損害賠償の請求や建物の撤去はできるのでしょうか。損害賠償請求できる条件と高額になるケースを紹介します。新居を契約した後に日照権が損害された場合の事例と、そうならないための予防法をまとめました。賃貸物件などを退去する際に物件を綺麗な状態に修繕して返すことです。原状回復は様々な法律やガイドラインによって規定されています。記事では、原状回復の考え方からトラブルに巻き込まれた際の解決手順までご紹介します。結ぶ際合わせて加入する住宅保険は、不動産会社やオーナーにすすめられたまま加入をしてしまいがちですが、保障内容を理解していないと余計な保険料まで支払ってしまうことになります。今回はは、住宅保険の保障内容や費用などについてご紹介します。トーワ西新宿ビル3階TEL:03-5348-4363。