2020年2月9日マンションを経営するにあたり、共用部分である廊下やエントランスなどがいつも清潔であることが大事というのは、ご存知でしょうか。個人宅の場合、玄関が清潔であれば、来訪者は家主に対して良い印象を受けることから、玄関は家の顔と呼ばれます。マンションの場合も同じく、特にエントランスはマンションの顔であり、マンション全体のイメージにも関わります。いつも清潔であれば、入居者は「長く住み続けたい」、来訪者は「ここに入居してみたい」といった気持ちになるでしょう。入居者だけでなく来訪者にもいつも気持ちよく使ってもらいたいですよね。個人で定期的に清掃するというのは労力がかかりますし、清掃業者に依頼するにしてもどれくらいの費用がかかるのか不安ではないでしょうか。そこで、今回はマンションの共用部分のハウスクリーニングを依頼する場合の相場や事例について、紹介していきます。費用の紹介の前に、マンションの清掃の種類について説明します。マンションの清掃といっても、軽度な清掃から高度な清掃まであり、主に3つの種類に分けられます。日常清掃は、ゴミ置場・エントランス・共用廊下をホウキで掃く、モップで拭くなどの軽度な清掃のことを指し、頻度は週2~3回です。定期清掃は、ポリッシャー・高圧洗浄機などの専門機器を用いて、ホウキやモップでは取れないような汚れを落とす清掃のことを指します。頻度は、日常清掃よりは少ないですが、定期的に行います。ある窓ガラスなどの清掃を行います。いざ専門の業者に依頼しようとなっても、色んな業者があって迷ってしまいますよね。専門の業者も大きく3つに分かれるので、簡単に紹介します。業者の種類は、3つに分けられます。アパートやマンションのハウスクリーニング専門業者です。それぞれどのような組織なのか紹介していきます。1シルバー人材センターシルバー人材センターとは、60歳以上の方を集めた組織で、全国の市町村に置かれており、シルバー人材センターに登録しているスタッフが、家事支援や軽作業や清掃業務などを行います。マンションの設備管理やメンテナンスや清掃などのサービスを取り扱う会社で、清掃は主に下請け業者や自社スタッフが行います。なく、消防設備点検を行う業者もあります。共用部分の清掃はハウスクリーニング専門業者がお得!料金の相場と事例では、気になる相場はそれぞれいくら位なのでしょうか。清掃料金の算出方法は業者によって異なり、建物の面積で算出する業者もあれば戸数で算出する業者もあるので、目安として、業者ごとに清掃料金の相場と事例をあわせて紹介します。週1回3階建てのアパートの清掃を依頼した場合、1回につき2時間約2,000円で、月額8,000円前後になります。後述の建物管理会社やハウスクリーニング専門業者の相場に比べると安く済みますが、シルバー人材センターのスタッフにはいくつかの制限があります。毎週来てくれるスタッフはいつも隅々まで綺麗にしてくれて、マンションの住人もそのスタッフを気に入っているとして、オーナーとしては今後も継続して同じスタッフに清掃をお願いしたいとします。異動」という決まりがある自治体が多く、継続して依頼することができません。掃除のプロ、というわけではないので、技術や意欲に個人差があります。日報には規定の時間が書かれているにも関わらず、30分以上前に仕事を切り上げ、拭き掃除をしていない、掃き残しがあった、といったようなケースもあるようです。週1回3階建てのアパートの清掃を依頼して下請け業者が行う場合には、月額27,000円~35,000円前後かかります。内訳は、下請け業者に13,000円~25,000円、自社に7,000円~10,000円となります。シルバー人材センターに比べると高く感じるでしょうが、マンションの管理人に対して定期的な清掃作業の研修をしてくれる会社もあります。管理会社による清掃が2週間に1回で、日常的な清掃は管理人が行っているという場合です。共用部分の材質は特殊であることも多く、手入れを正しく行わないとその材質が本来持つ効果が減り、住人の安全を脅かす危険があります。そのため、日々の清掃を行う管理人がマンションの手入れ方法を正しく認識することで、安全で居心地の良い環境を作ることができるようになります。3アパートやマンションのハウスクリーニング専門業者アパートやマンションのハウスクリーニング専門業者も見積もりをする必要がありますが、目安となる価格表が用意されています。週1回3階建てのアパートの清掃を依頼した場合、月額22,000円前後になります。管理会社が清掃を行う場合には下請け業者に依頼をすることもあり、マージンが含まれるので割高になります。それに対してハウスクリーニング専門業者の場合は、自社スタッフが行うので価格が抑えられるだけでなく、清掃専門の講習を受けたスタッフが揃っており、どのスタッフが行なっても安定して綺麗に仕上がると言えるでしょう。実際に、あるマンションでは清掃担当が途中で変わっているにも関わらず、常にゴミが落ちていない・植木の手入れが行き届いている・窓ガラスも曇りが無いといった状態をキープしている例もあります。清掃をする人の技術的な個人差が無く、安定して綺麗な状態を保つことができます。ハウスクリーニング専門業者によっては、お得なパックやキャンペーンを実施していることもあるので、チェックしてみると良いでしょう。エントランスや共用廊下などは常に綺麗にし、居心地が良いマンションと思ってもらえるようにしたいですね。