[経営管理]≪賃貸経営≫PDCAで��何となく経営�≠ゥらの脱出を■目標達成を実現するための4つのステップさて、本日のテーマは「PDCAを利用して、��何となく経営�≠ゥらの脱出を」です。PDCAサイクルというのをお聞きになったことがあるでしょうか。これは、ビジネスのマネジメントや管理でよく使われている有用な手法です。賃貸経営に今ひとつ自信がもてないという大家さんは、ぜひ応用してみてください。目的・目標を達成しようという考え方、手法です。目的・目標を決め、それを達成するための方法を決める。計画で定めた方法で仕事に取り組む。目的や目標と比較してチェックする。問題があれば、原因を考える。「改善」は、結果に応じて処置を取る。賃貸経営を行っているといろいろな問題が発生します。そんな課題に立ち向かうときには、ぜひ、このサイクルで行動をしてみてください。私が、多くの大家さんのご相談にのっていてよく感じるのが、なんとなく賃貸経営を行っているという大家さんがとても多いことです。何か行動をしていたとしても、その行動に対する「効果測定」ができていない点です。効果測定をきちんとするためにもPDCAサイクルを意識した賃貸経営を行ってください。「これから退去があったら、1ヵ月以内に入居者を決める」という目標を立ててもいいでしょう。「さまざまな募集ツールを制作し、客付け会社に自ら営業する」なんていう対策を立てるかもしれません。客付けの不動産業者を1週間に1回自ら訪問しプッシュするとか、やることはいろいろとあるでしょう。