店頭で接客していると聞かれる質問ですが、ウチでいえば「スマホがあればいいですよ」と答えます。(他は準備していますからね)でも、なかには気の利かないお店もあると思うので、あえて言うなら以下の4つ。懐中電灯スマホ(カメラとアプリ)スリッパメジャーこの4つは出来れば自前で準備したい「内見の持ち物」です。「懐中電灯なんていつ使うんだよ?スマホのライトで十分じゃない?」というような疑問もあるかもしれません。いうわけで、今回は「内見の持ち物について」使いどころも掘り下げてお伝えしたいと思います。スポンサーリンク内見の持ち物!それぞれ使う時はどういう時なの?ご紹介する内見の持ち物で絶対に忘れたくないのは、やはりスマホ!でも、あると便利というか「必要な時に無いと不便」なのはダントツで懐中電灯です。私の中で重要度の高い懐中電灯から解説していきましょう。懐中電灯はお店で準備していないことも多い!?スマホにもライト機能はありますが、出来れば懐中電灯は持って行った方が良いです。物件によっては電気が点かなくて「真っ暗で何も見えない」ことがあります。困るのは「お風呂場」で、夕方や夜・光が届かないような奥にあると、お風呂場が私の心のような深い闇になっています。スマホのライトだと光が弱かったり、光が強いと今度は反射してきちんと見えません。fudou私の心もスマホのライトじゃ照らせないってね(??)懐中電灯はお店によっては「準備されていない」ことがチョイチョイあります。そのため、自分で持参しておくと安心な持ち物ナンバーワンです。スマホは重要度no.1!アプリを活用して内見を楽チンに今はスマホを持ち歩かない人の方が少ないと思いますが、なにはともあれ「スマホ」は必須です。気になるところをカメラに収めておくと「複数の部屋を見比べる時も分かりやすい」ですからね。他にも内見の時にあると便利なアプリもあるのでご紹介します。方位磁針(コンパス)アプリ参照元:正確なコンパスざっくりで良ければ内見に同行しているスタッフに聞けば方角も分かると思いますが、正確に知るために「方位磁針(コンパス)のアプリ」があると便利です。窓の方角は日当たりも関係しますし、きちんと把握したいですよね。定規AR(拡張現実)というと難しいですが、ようするに「カメラで見た現実の情報」を「デジタル(メジャー)で測ってみる)」ということです。いろんな場所をたくさん測るなら便利だと思います。メジャーを忘れた時に使ってみると助かるかもしれません。人の履いたスリッパが気になる方は必須!スリッパは、ほとんどの店舗で用意してくれていると思います。内見する部屋に用意されていることも多いので「よほど用意しなくても大丈夫」ですが、念のためにあるに超したことはありません。oyatu内見時の人数が多いとスリッパの数が足りなかったり、スタッフが内見に持って行くのを忘れることもあるので。スリッパに関しては「誰が履いているか分からない」のも気になります。気になる方は自前で準備しておいた方が良いですね。メジャーを忘れたら内見に行く前にお店で借りましょう!内見の持ち物で誰もが思いつく物といえば「メジャー」では無いでしょうか?しかし、意外と内見時に準備する方は少ないです。メジャーに関しては「すでに家具家電がある」方は必須だと思います。契約してから荷物が通らないでは困りますからね。忘れてしまった場合は、内見に行く前にお店で言えば準備してくれると思います。(メジャーを準備していない会社はないと思います)メジャーで採寸する時の注意点!荷物の運び入れのための採寸は「最も狭い場所」だけでOKです。ほとんどは「室内ドア」だと思いますが、搬入時に取っ手が邪魔にならないか?取り外せるかも注意したいポイント。あと他に「冷蔵庫や洗濯機を置くスペース」と「カーテン」も採寸しておきましょう。これは内見に同行するスタッフが用意してくれますが「筆記用具」と「間取り図」の2つは忘れずに店から持って行くようにしましょう。内見で気になった所や採寸など「間取り図に書き込むのが一番分かりやすい」です。いうか、間取り図が無いと物件情報が分からないので必須ですよ。スポンサーリンク内見で「とくに注意したい」ポイントを2つ!内見の持ち物を紹介させて頂いたのと合わせて「これは内見で注意したい!」というポイントも2つご紹介します。この2つは内見の時に気付かないと契約後に困ってしまうので要注意ですよ。当たり前だと思っていた設備が無いことも!?今まで実家で暮らしていた時にあったものが「賃貸では無い」ことがあります。一人暮らしタイプの1Rでは「洗面台や脱衣場がない」部屋もあります。当たり前に今まであったは「あって当然」と思うので、意外と気が付かないものです。oyatu内見の際には「朝起きてからの生活の行動をイメージ」しながら、順番に室内を見ていくと良いですね。築年数の古い物件だとお風呂と台所の給湯器が別で「台所の給湯器がなかった」こともありました。脱衣所の扉がない(なぜか丸見え)バルコニーがない(洗濯物を干す場所に注意)洗濯機置き場が室内にないなど色々ある(あった)ので注意して内見してくださいね。騒音が気になる方は「部屋の外」に注意を払って!賃貸トラブルで最も多いのは「騒音」に関する事です。室内外に注意点はありますが、トラブルの頻度などから考えると「どういった住人がいるのか?」は気になるところ。ベランダに荷物がゴチャゴチャに置いてある階上に小さい子供が住んでいそう(走り回ると響く)駐車場にヤバそうな車が止まっているなどの場合は注意が必要かもしれません。室外に関しても「内見の時に窓を開けて外を見る」のはポイントです。開店時間の騒がしさはどうか?などがあれば、窓を閉めていると聞こえなくても「開けるとうるさい」こともあります。窓を開ければ「外から肥料の臭いがする」など、臭いに関しても気がつけるので「内見に行ったら、まずは窓を開ける」ようにしましょう。スポンサーリンクおわりに今回は「内見の持ち物」についてお伝えしてきました。懐中電灯スマホ(カメラとアプリ)スリッパメジャーでした。気の利くお店であれば、スマホ以外の「懐中電灯・スリッパ・メジャー」は内見セットで持ってきてくれます。fudouただ、内見の時に無いと不便なので自分で用意しておくと安心です。あとは内見に行く前に「筆記用具と間取り図を忘れない(これもスタッフが基本準備する)ようにしましょうね。以上「内見の持ち物!自前で必ず準備したい4つのアイテムとは?」でした。部屋探しは「キャッシュバック」が新常識!?賃貸で部屋探しをするなら「suumo」や「ホームズ」のポータルサイトをが物件数も豊富で便利です。今もっとも熱いのは部屋を借りると祝い金が貰える「キャッシュバック賃貸」です!サービスが開始された当初は少なかった物件数も「現在は十分過ぎるほど豊富」となりました。賃貸の仲介業者に違いはあるの?条件毎にお勧め業者を紹介するよ!賃貸の不動産探しで便利なのが仲介業者。仲介業者とは「部屋を貸してくれる貸主さん」と「部屋を探している借主さん」を繋げてくれる会社です。賃貸で合鍵を勝手に作るのはダメ?セキュリティー面も考えよう!先日、私の友人から「賃貸物件って合鍵を勝手に作ってもいいの?」という相談を受けました。今度子供が一人暮らしを始めるので、緊急時に部屋に入れるように合鍵が欲しいとのこと。今日は賃貸で圧倒的な不人気を誇る「トイレとお風呂が一緒のユニットバス」について良い所を考えたいと思います。賃貸の立ち退き料の相場は?次の引越しは自己負担なしで出来るの賃貸の営業マンをしていると、大家さんが老朽化などが理由で賃貸アパートや賃貸マンションを建て替えする場合に「賃貸している入居者への立ち退きをお願いされる」ことがあります。...賃貸アパートの築年数の目安に!写真で物件を見比べてみましたこんにちは、不動です。若い女性の方だと「新築じゃないとイヤ!」という方も少なくありませんが、新しい部屋ほど家賃は高くなります。さん売買・賃貸ともに経験している不動産営業マン。営業成績はトップクラスだが「まだ本気じゃないし」が口癖。内見の車内トークでお客様のハートをキャッチ!おやつちゃんおやつ大好きだから「おやつちゃん」甘いニックネームだが海外に住んでいたので英語も喋れる。