フラット35のARUHI|東京都北区赤羽エリア、千葉県松戸市エリアなら当店舗へご依頼ください。エリアはこちらの店舗までお気軽にご相談ください。ローンは、資金のお受け取り時にご返済終了までのお借入金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。【フラット35】は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。固定金利15年〜35年間固定金利の住宅ローンになります。変動金利とは違い金利の見直しがないため、お借り入れ時に将来の返済額が決まります。ローンとしては過去にないほど低金利となっています。(金利は取り扱い金融機関ごとに違います)(※)低金利とは【フラット35】の現在までの金利推移に鑑みた水準のこと。最高8,000万円まで借入可能。お客さまの年収等などによって借入可能額が異なります。ローンの場合、繰上返済の際に数千円から数万円の手数料が必要になる場合があります。※【フラット35】(保証型)の場合、金融機関によっては繰上返済手数料が必要になる場合があります。正社員の方はもちろん、転職したばかりの方や正社員以外の方(最低1ヶ月以上の勤務実績が必要かつ現在も勤めていること)、自営業の方(確定申告が必要)、外国人の方(永住権が必要)でもお申し込みできます。返済開始後しばらくして、市場の金利が下がっていたとしても下がらずにそのまま支払うことになります。審査一定期間を要し(金融機関によって異なる)、回答の見通しが立たないので、余裕を持って申し込まないと「つなぎ融資」が発生する可能性があります。審査が行われるため、すぐには貸してくれないということです。※【フラット35】に限らず住宅ローンは全て同じです。8,000万円までしか借り入れできない。物件購入金額が1億円以下(消費税含む)かつ融資上限額が8,000万円までと決まっているので、不足分は別途借入する必要があります(併用ローン)。収入によって融資限度額が決まる。収入によって融資額に制限があります。収入が低ければ融資限度額も低くなります。夫婦で購入する場合、夫婦の収入を合算(収入合算)することで融資限度額を上げることができます。