2007年10月09日サラリーマン大家サポーターズ_マイ年金・クズ土地アパート経営術サラリーマン大家サポーターズは『サラリーマンをとことん応援します』。王道アパート経営で「マイ年金」づくり・500万円から始める年金対策用の1棟4室「クズ土地」アパート経営術を公開。会員さんへのサポート事例と現役大家経験を元に未来のアパート大家さんに向けて情報発信しています。アップに対する自民党の包囲網が見えるようです。9月の自民党総裁選で、現『福田首相』は「将来的には消費税で社会福祉を賄う考えもやむを得ない」と、消費税増税の必要性を認める発言。「無駄をなくして100円助かったと言っても、足りないのは1万円という話だ。10/9の衆院予算委員会の質問の中で、(09年度に実施する基礎年金の国庫負担引き上げの財源について)「個人的には安定した財源である消費税でやるしかないと思う。その場合は社会保障目的税であるということを明確にしてやるべきだ」と述べた。(毎日新聞)と、このようなニュースが頻繁に目立つようになりました。国の借金、人口減少の事実からみても、消費税が増税されないと考える人は殆どいないでしょう。!!」と叫んでも、何も始まりませんね。良い回答は分かりませんが、その時は「物が高くなった」と感じることが多いでしょうね。増税前に出来る事を、やっておくに越したことは無いのではないでしょうか?消費税10%では価格が3000万円の場合、『300万円』。[乗用車より高いですね。]今やれることは済ませておき、その後対応できるときは、消費税アップ後に済ませればよい。時間のリスク分散が出来るとよいかもしれませんね。今から対策を考え始めても遅くは無いと思います。消費税増税よりも金利のアップのほうが怖い?消費税増税により金利がアップする?なんて、同時に起こったらもっと怖い?いえいえ、私の場合(皆さんも同様ですね)、竣工から2年経てば、20年ローンでも期間の10%は終了しています。着実にローンは減っています。早く始めた人のメリットは、時間が経つことにより、始めていない人との差が開くこと。早めに対応することは、選択肢が広がることだと思います。早く始めても、『全ての財産を使ってしまわないこと』が大事ではないでしょうか?その目的(効果)の一つは『時間の分散』をすること(出来ること)ですからね。後で、何も対策が打てないほどの危険を冒すことは無いと思います。|プロフィールAuthor:大長伸吉アパート経営アドバイザーの大長伸吉です。