1000万じゃないんですが、いいですか?我が家は1200万でした。リビングダイニングの広さは16畳位。一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。子供は二人、男女ですから分けました。ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。リビングの一角に書斎のよ...続きを読む他の回答も見るQ予算2500万でどれくらいの家が建つの?最近75坪の土地をゲットしました。(^^)さぁ家を建てようと思ってます。自分は全くの素人です。大きい土地なんでできるだけ大きい家を建てたいなと思ってます。予算は2500万で建坪どれくらいの家が建ちますか?(外講工事、登記、オプション100万くらい)を含む大手ハウスメーカー希望です。値引きについてもお聞かせいただけたら幸いです。Aベストアンサーいろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。カーテン、照明で50~60万。外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな金額を取られます。例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化にするならなおさらです。上はあくまでウチの場合ですが、標準で付いているもので満足する人は建売で満足できる人が多いのですが、注文住宅から始める方は別途追加工事もぼちぼと出ると思いますよ(^^);実は、大手ハウスメーカーと工務店の他に「地場でがんばっている」or「ちょっと県外に進出している」中堅会社も結構あります。(ウチはこれでお勧め♪)ここいら辺だと価格交渉の余地があります。(大手は渋いですがカーテンくらいはつけてくれるかな?)もちろん、なんの根拠もなく「まけてまけて」といっても成果は上がらないだけでなく、大切な「信頼関係」までも傷つけてしまうかもしれません。「完成見学会やってもいいですよ」とかでも、値引きを引き出しやすいかと思います。(しかも双方お得)どこまで2500万円に含めるか、吹き抜けとかどこまでこだわるかにもよりますが、大手でも40坪くらいはいけそうな気がします。sekisuiさんで引渡し坪70万になったかたも普通にいらっしゃるようですが・・・ちなみに、私は大小8社から見積もりを頂いて検討したので「へとへと」になりましたが、がんばっただけのことはありました。参考になれば幸いです。お金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。カーテン、照明で50~60万。外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな金額を取られます。例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化...続きを読む他の回答も見るQ注文住宅、総額いくらかかりましたか?教えてください。注文住宅で家を建てられた方、総額いくらかかかりましたか?漠然としていて、叱られそうなのですが・・・。上を見ればきりがないし、タ○ホームなどの基本通りで建てた方などは安く建てられたと思います。平均が知りたいのです。建て方も、坪数も、もちろん皆さん違うと思うので一概に「いくら」が平均とはいえないのも解ります。それでも変わってくるのも解ります。実は、新築を考える中で、主人と私の家に対する金額が500万ほど違うので意見が分れて困るのです。総床面積40から45で、主人は2000万あれば建てられるといい私は2500万はすると思っています。参考意見として、是非家にいくら使ったのか教えていただけると助かります。有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。水栓2箇所、戸外コンセント5箇所、耐震強度も自分で再計算し、余裕の補強をしてもらっています。庭に電気を引いた1.5坪ログハウス物置も付いて、標準装備や希望オプションは全て入れました。築3年を経過しましたが、不具合はもちろん何もなく快適です。「これでどうしてそんなに安いの」とよく言われますが、特に節約を意識せず普通に建てました。40坪で2500万円という価格は標準的なもののようですが「何でそんなに高いの?」と正直思います。要するに「お任せ」では高くなりますし、手抜きや無駄な施工をさせないようよく勉強して必要な部分に必要なお金をかけていけば十分安い家が建つということです。その勉強が半端ではありません。有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー...続きを読む他の回答も見るQ評判のいいローコスト住宅1000万円くらいで建てられる評判のいいローコスト住宅教えてください。評判がいいかどうかはわかりません。我が家はハウスメーカーで建てましたが、やはりハウスメーカーはお高いです。お高いだけあって、すべての面で満足しています。ローコスト住宅のメーカーは、どうなんでしょうか。悪い噂も耳にしますよね。それが本当かどうかわかりませんが・・・。ネットで検索するといろいろヒットします。大手高級ハウスメーカーの悪口もいっぱいです。地元工務店さんで建てると、お安くて親切丁寧です。情報を得るのがよいかと思います。納得いく住宅が手に入りますように。他の回答も見るQタマホームで家を建てるといくら掛かるの?テレビのCMでよく見るタマホームですが、実際建てた方、またタマホームをよく知っている方にお聞きしたいのですが、実際坪単価20万で建てられるのですか。30坪の家を建てようと思うと実際いくら掛かりますか。