現在の家計から自分たちの借入限度額を算出するのがいちばん確実ですが、あわせて年間のローン返済額が年収の何%に相当するのかを示す、返済負担率からもチェックしてみましょう。その人の年収やライフスタイル、ライフステージにもよりますが、一般的な会社員で子どもの教育費などがこれから増えるという人なら、返済負担率は多くても25%以内に抑えておくのが無難です。年収500万円の人なら年間125万円、ボーナス返済をしないときは毎月10万4166円までということです。これが年収800万円になれば、年間200万円、毎月16万6,666円になります(★9)。この毎月返済額の限度を★8の100万円当たり返済額に当てはめて、借入限度額を計算してください。毎月10万4166円が限度で、年利3%、35年返済のローンを利用できる人なら、ローンは約2,700万円まで、16万6,666円が限度の人なら約4,330万円までOKというわけです。さまざまな角度からチェックして、ローン破綻に陥らない資金計画を考えるようにしてください。