■質問者ニックネーム:おにぎりマンション管理費が払えなくなってしまい、このままでは競売になってしまいそうです。住宅ローンを滞納した場合、競売より高く売るには任意売却があると聞きましたがどれくらい違うものなのでしょうか?当センターの回答おにぎり様この度はご質問ありがとうございます。競売ですがオークション形式となるため、入札者が多いほど価値が高くつき、売却額も高くなります。競売の場合は売却額が市場価格の半分ほどになる可能性があり、8割でも良いと言われています。任意売却は7割から8割が相場になっています。価格差を考慮しても任意売却の方がメリットがあります。競売よりも任意売却の方が市場価格に近い価格で売却できる可能性が高いため、任意売却を選択される方が多いです。他にも解決できる方法があるかもしれませんので、まずはお気軽にお問合せ頂ければと思います。ナビ住宅ローンが払えない人続出!?公式【住宅ローン滞納問題|任意売却相談ナビ】ニュースタイトル入りますニュースタイトル入りますニュースタイトル入ります質問閲覧ランキング41歳でリストラをされてしまい住宅ローンの返済ができない夫が無職になってしまった。住宅ローンの支払いはどうなるのか。競売通知が来てしまった住宅ローンが残っているが、売却は可能か?住宅ローン返済ができない。自己破産か任意売却か。(社)全日本不動産協会。