2017年5月7日オフィスを借りる際、どれくらい前から物件探しを始めたら良いか、ご存じですか?『空き室の物件なら、契約してすぐに入居できるでしょう』と思っていませんか?会議室や受付・応接室などを作るために、内装工事が必要となることを忘れないでください。内装工事に思ったよりも時間がかかり、予定通りに移転できない、というのはよくある話です。個人的な話ですが、私も今、自分の家をリフォームしています。亡き祖父の空き家を譲り受けたため、リフォームして住もうかと思い、動き始めたのが今年の始め2017年1月。3月末迄には工事を完了し、引越したいと思っていたものの、実際には予定が大幅に遅れ、結局6月頭頃の引越し予定となりました。いった段取りが必要です。各社からの提案プランが出てくるまでに2週間程度、どんなに早く打合せをしたとしても、正確な見積りが出てくるまでにまた1週間程度必要です。プランが確定したら、契約締結の前に工事図面を起こしますが、これもまた1週間はかかるでしょう。して、2月頭には着工したいと思っていた予定が、3月下旬にずれ込むこととなりました。オフィスの内装工事でも、同じことが言えます。込みをしてから現地調査、見積りとなると1~2週間程度、時間を要します。出てきた見積りが予想以上に高く、思った通りの内装工事が出来ないとなると、物件を探し直したり、レイアウトを変えたり、オーナーへ賃料の交渉をしたりする必要があります。これが確定しないと契約出来ないため、あれこれ考えているうちに条件が調わず、同じ物件に他の企業からも申込みが入り、オーナーに『早く契約出来る方と契約しよう』と思われてしまい、入居し損ねる、といったことも考えられます。無事契約出来たとしても、すぐに入居できる訳ではなく、当然工事期間が必要です。『うちの会社はなんでも決定するの早いから、オフィス探しは移転予定の1ヶ月に始めれば大丈夫』なんて思っていると、間に合いませんので、お気をつけください!移転3~6か月前には物件を決めよう規模によっても異なりますが、50坪~300坪程度のビルへ移転するのであれば、3ヶ月~6ヶ月前には物件を決められるように、早めに探し始めましょう。大手企業では、1年以上前には移転先が決まっている、ということもよくあります。オフィスの移転は計画的に行い、余裕を持ったスケジュールで進めましょう。物件オー...会議室どのくらいの広さが必要なのか会議室の広さって意外に難しいさて皆様お勤めの会社の会議室の広さはご存知ですか?また、移転をご検討...オフィス移転の担当者に指名された人が読む話オフィス移転を検討し始めたら!突然ですが、ある日事務所の移転担当に指名されたら、どうしますか?...オフィスの移転費用いくらかかる?原状回復編オフィスの移転費用、いくらくらいかかるかご存じですか?3原状回復編引越し費用だけでなく、オフィス...オフィスの移転費用いくらかかる?仲介手数料編オフィスの移転費用、いくらくらいかかるかご存じですか?1仲介手数料編引越し費用だけでなく、オ...女性が重視するポイントでオフィスを選びませんか?女性にとって『いいオフィス』の基準は、男性に比べて厳しいです。需要を上回る“2020年問題”とその対策事例“2020年問題”と...女性が重視するポイントでオフィスを選びませんか?女性にとって『いいオフィス』の基準は、男性に比べて厳しいです。120年ぶりの民法改正。同じ面積でも広さが違う。