第45号】2017/06/30またまた我が家のベランダ開花情報(過去最高の出来なので小躍りしています)くちなしの花です。香りがいいのはもちろん、純白でしっとりとした質感の花びらがなんとも清楚な素敵な花です。今年は、我が家だけではなく、どこも花付きがとても良いように思います。雨上がりに、どこからともなくこの甘い香りがすると、つい足がとまり...いつもの悪い癖で、また道草ですね。今回もどうぞよろしくお願い致します。コラム.........................................................................................................女性上位6月10日~11日に社台グループの北海道牧場ツアーに行った。大雨にたたられ馬を見るどころではなかったが、馬のファンドを組成した牧場が、出資者にその馬を見せ出資を募るツアーである。傘は馬を驚かせることから、合羽で草原を歩き回ることになる。ほとんど苦行であった。牧場関係者から聞くことができ、納得することが多かった。確認したい事とは、ここ数年、その年の最も強い馬が牝馬になることが多くなった。40年来、競馬を見ているが、10年位前まではG1レースで牝馬が牡馬を凌駕して勝つことなどなかった。陸上100mを走って、ウサイン・ボルトに勝てる女性アスリートはいない。人間は男女差が明確である。圧倒的に強い牝馬を輩出している有力牧場の有力者に、牝馬が強くなった理由を聞いた。「餌=食事と調教=教育」とのことだった。速く走るために必要な栄養素を過剰でも過小でもなく与える。日本で最も設備の整った施設を利用し、強くて故障しない馬にする調教=教育を行う、その結果が、G1レースでも牝馬が牡馬を凌駕する所以とのことであった。適切な食事と教育が男女間の個体差を乗り越える。勉強の場では、東京大学の主席は、ほとんどの年が女性になる。東大生の過半の親の所得は高い。豊臣秀吉が、日本に一夫一婦制を導入したとの文章を読んだ記憶がある。戦国時代を勝ち抜くには、多くの兵隊と食料が必要になる。多くの兵隊を生み出すために、また多くの食料を生産するために、一夫一婦制が最も効率的な制度ということになる。生活費を稼ぐ必要がない家庭に生まれれば、ニートでも生活ができる。食料を得るために、狩りや力仕事をする必要がない世界では、優秀な女性が増える。女性の所得が増加する。所得の高い女性は、食うために男性に依存する必要がなくなる。離婚率が上昇するであろうし、結婚しない女性も増える。現代日本の抱える最も大きく、緊喫も問題は、人口の減少、世帯数の減少であろう。社会的にも経済的にも多様な問題を生じさせる。フランスのように非嫡出子も国が手厚く保護する等の政策をとるのか、移民を増やすのか、しかし首相は、憲法改正については発言しても、このことについて何も言わない。とっても中年にとっても、若年層にとっても、辛い時代が来るような気がする。「何せ課題に対する真摯な態度が見えない。「理念に基づく適切な対策がない。優秀にならざるを得ない。講師と参加者双方向の交流・情報交換の場としています。参加者のみなさまからは「勉強になった」「話の切り口が変わっている」等、ご好評いただいています。不動産の知識を広げ理解を深めることで、自分で考える力が身につきます。詳細は特設サイトをご確認ください。https://goo.gl/FFPwIL上記セミナーに参加を希望される方は、このメールマガジン下部にあります連絡先にご連絡頂くか、ホームページの問い合わせフォームよりお申込みください(担当:伊藤)https://n-le.jp/contact/今後のセミナー情報はこちらからご確認ください。新ビジネスを探る.........................................................................................................未来食堂から考えるビジネスのあり方スタッフ大橋です。今回は東京神保町にある定食屋、未来食堂から考えてみます。未来食堂は定食屋さんです。http://miraishokudo.com/2015年9月頃オープン。基本的に定食を900円で提供する。特徴はあつらえなど、お客さんの状態にあった小鉢や献立を提供するということです。変わってるのは、事業計画書が公開されていることです。http://miraishokudo.hatenablog.com/entry/planこれは創業者がクックパッドやIBMのエンジニアとして働いており、オープンソースという感覚があるからですが、ビジネス的には異例な印象でしょう。事業計画書はA4で17ページ。気になる人は読んでみてください。何かヒントがあるかもしれません。大きさなど規模は問わず自分の目指すところを丁寧に追求するビジネスや商売を仕掛ける人も出てきているなというところです。生き残りづらいのも確かです。BAKEはチーズタルト一品で勝負をしています。http://bakecheesetart.com/STORY/ラーメン屋でいえば、本当にラーメンのみ(餃子やご飯、ビールなどはない)で勝負をするラーメン屋さんなどが近いでしょうか。「普通」の考えだと、洋菓子だと色々とメニューを作りたくなるのですが、それは他のニーズを取りこぼしたくないからでしょう。未来食堂の事業計画書の10ページでは売上計画が出ています。2年目は2016年ですが、計画では年間約1100万の売上予定ですが、ブログにある速報値をざっと足すと、実績は約1200万でした。弊社セミナー等に参加された方々にお送りしております。ご意見・ご要望がございましたら、ぜひお聞かせください。nihon-land-engineering@n-le.jpこのメールマガジンのバックナンバーはこちらからご覧下さい。-最後までお読みいただきありがとうございます。あなたの健康と幸せをお祈りしています。第104号】2019年第4回目不動産考える力アップ!セミナー「2020年以降の不動産市場を考える」を開催致しました。http://f-tpl.com。