2017.11.25注文住宅の家づくりで、予算を2,000万円に設定した場合の資金計画の立て方を考えてみましょう。予算が2,000万円といっても、注文住宅では様々な考え方があります。用意できる頭金、住宅ローンのプラン(固定金利プラン、変動金利プランなど)、住宅ローンの返済期間、土地の有無、建築予定地の条件などなど、様々な要因や条件によって建築費用は大きく変わります。ここでは、注文住宅の家づくりを総予算が2,000万円とし、モデルケースとしての建築条件を以下のように設定した場合の費用計画例を検討してみることにします。費用計画の試算は、当サイトのシミュレーターを使用した方法を用いますので、モデルケースの入力項目を次のように設定してシミュレーションを行います。このシミュレーション例を参考にして、ご自身の条件に合った設定値で費用計画を立てられるといいと思います。※住宅ローンの借入金利は常に変化しますので、最新の借入金利はこちら(フラット35最新金利情報)等でご確認ください。予算2000万円の注文住宅の費用計画をシミュレーションでは、当サイトのシミュレーターを使用して、予算2,000万円の注文住宅の費用計画をシミュレーションしてみましょう。使用するシミュレーターは、総建築予算をもとに住宅ローンの計算や建築費用の試算をシミュレーションするタイプです。モデルケースの数値をシミュレーターの入力項目欄に入力をして【計算する】ボタンをクリックします。注意することは、建築費用予算を2,000万円としているため、頭金(200万円)は予算2,000万円に含まれます。頭金を無しにしてシミュレーションする場合は、頭金の欄は「0」とします。シミュレーション計算結果はこうなりました注文住宅予算2,000万円のモデルケースのシミュレーションでは、次のような試算結果が表示されました。1800万円1,800万円ということになります。次に、1,800万円の借入れ額の返済について見てみましょう。住宅ローンの借入れ額が1,800万円の場合、設定した借入期間(35年)、借入金利(1.53%)では、住宅ローン月々返済額は55,378円と算出されました。住宅ローンの借入れ額が1,800万円の場合の、返済期間が35年での支払利息と総返済額です。次に、住宅ローン返済負担率について見てみましょう。13.2%返済負担率13.2%は、理想的な範囲内といわれています。返済負担率は目安として考え、生活費を重視しましょう。36.2万円(残金)ライフスタイルや家族構成は、人それぞれです。月々の生活費が36.2万円で、ゆとりある暮らしができるかをよく考えましょう。住宅ローンの返済負担率をもとにワンポイントアドバイスを表示していますが、金額については分り易くするために万円単位に丸めています。判定表示については、返済負担率をもとに以下のように設定しています。総予算は、設定条件のもととなる2,000万円です。総予算を2,000万円として、建築費用をシミュレーション表示しています。3つの要素で構成されています。このシミュレーションでは、3つの要素を次の割合で予算の割り振りを行っています。10%シミュレーション結果は、あくまで目安としてお考えください。本体建築費が1,400万円となりましたが、この費用でどのような家を希望し、実際にどのような家を建てることができるかは、建築会社で建築プランを検討することになります。建築プランの検討につきましては、当サイトのこちらの記事を参考にしてみてください。予算2,000万円の資金計画の立て方について、当サイトオリジナルの資金計画作成用シミュレーターを利用した方法をご紹介いたしました。このように当サイトの費用計画作成用シミュレーターをご利用いただくことで、注文住宅の家づくりの資金計画に役立つシミュレーションを見ることができますので、ぜひご活用ください。注文住宅の家づくりで、年収300万円と住宅ローン返済負担率20%を設定した場合の資金計画の立て方を説明します。注文住宅の家づくりで、予算を1500万円に設定した場合の資金計画の立て方を考えてみましょう。注文住宅の家づくりで、予算を3000万円に設定した場合の資金計画の立て方を考えてみましょう。当サイトの資金計画シミュレーターを使った建築費用検討方法を紹介します。年収500万円の住宅ローン【最適な月々返済額と借入可能額】シミュレーション年収500万円で住宅ローンを組む場合に最適な月々返済額と借入可能額をモデルケースを実例にしてシミュレーションします。年収300万円の住宅ローン【最適な月々返済額と借入可能額】シミュレーション年収300万円で住宅ローンを組む場合に最適な月々返済額と借入可能額をモデルケースを実例にしてシミュレーションします。注文住宅の家づくりで、年収800万円と住宅ローン返済負担率20%を設定した場合の資金計画の立て方を説明します。当サイトのオリジナルシミュレーターを使用した、シミュレーションをモデルケースで実例で解説します。『はじめての家づくりノート』が無料でもらえます!成功する家づくりのために、ぜひ手に入れておきたい逸品の小冊子です!(PDF小冊子36ページ)詳しくはこちらタイトルとURLをコピーしました。