[メンテナンス]≪賃貸経営≫オーナーの現場訪問さて、今日のお話は、オーナーの現場訪問です。成功をさせるための重要なキーワードだと思います。難しいことではありません。大家さんが、現場に顔を出すということです。職人さんの仕事の出来に大きな差ができるのです。別に、大家さんが現場に立って、監視の目付きで見つめろというわけではありません。大家さんが現場にいるだけで、いい意味で見えない力が働いているのです。現場で仕事を見るうえで、なおさらメリットがあることは間違いありません。大家さんが現場にいるだけで、いい意味で見えない力が働いているのです。現場の空気感が変わると言ってもいいかもしれません。現場に赴くときは、必ず差し入れを忘れずに持っていくことです。いい家を建ててもらうというのが一般的でした。職人さんは、気分がいいと、仕事の方も出来がよかったりします。人の気持ちというものでしょうね。現場に顔を出すようにしています。差し入れは、缶コーヒーが多いでしょうか。手抜き工事の裏話が飛び出したりすることもあるのです。私がメリットを感じることは、他にもあります。したことに、職人さんが気を利かせて、プラスアルファの作業をしてくれることです。糊付けが弱くなっていた箇所の補修をしてくれたりしました。素人には分からなくても、職人さんには手を入れた方がいい場所というものに目がいっていることはよくあります。頼まれてもしていないことを、わざわざ手間をかけてすることはありませんよね。施主の気持ちを意気に感じたりしてくれるのです。差し入れで、本来の仕事のできも明らかにいいものになります。こんなノウハウと呼ぶにはあまりにも常識的過ぎることでも、やっていない大家さんは多いのです。他力本願意識で固まっているのかもしれません。