機構融資の特徴について教えてください。内容について教えてください。返済方法を教えてください。金利制度について教えてください。機構融資の特徴について教えてください。A1.少子高齢化が進展する中、福祉、介護及び医療サービスの安定的かつ効率的な提供体制を構築することが喫緊の課題となっています。充実や質が高く効率的な医療提供体制の実現が挙げられています。資金を提供すること等により、施設開設者等の負担軽減を図り、福祉、介護及び医療サービスを安定的かつ効率的に提供する基盤整備に資することを目的とする政策融資です。内容について教えてください。A2.長期とは償還期間が計画概要によって、最長30年と長いことです。これにより、借入金の元金返済を長い年限に分割して返済することになりますので、1年あたりの元金返済額を小さくし、財務上のリスクである年間のキャッシュ・フローの負担を軽減することができます。固定とは貸付利率を全期間又は一定期間(10年毎)において固定にすることです。これにより、借入時に全期間又は一定期間内の返済計画(元金返済・利息の支払い)を確定することができます。借入後における金利上昇リスクを回避するとともに、計画的な施設経営を実現することができます。低利とは機構の貸付原資は、主に国から調達していることから、貸付利率を低く設定することができます。)で定められている中、支払利息の負担を低く抑えることにより、継続的な施設経営におけるリスクを軽減することができます。借入申込みの窓口はどこですか?A3.機構に直接借入申込みを行なう「直接貸付」と、市中金融機関(代理店)を通じて借入申込みを行なう「代理貸付」の制度があり、施設の種類や借入申込額等によってお取扱いが異なります。貸付の場合は、施設を開設する(している)場所により、東京本部(東日本)、大阪支店(西日本)に窓口が分かれますのでご注意ください。代理貸付の場合は、機構代理店であります金融機関を通じてお申込みください。融資の相談を受けたいのですが、どのように申し込めばよいでしょうか?A4.直接貸付の融資のご相談に関しましては、電話によるご予約にて承っております。来所前のご連絡をお願いいたします。代理貸付の場合は、機構代理店であります金融機関にご相談ください。融資を受けるにあたり、担保はどうなりますか?A5.担保は、原則として、土地、建物を提供していただきます。融資の対象となる物件の担保順位については、原則第一順位となりますが、お申込み内容によりお客さまとのご相談のうえ、決定します。融資を受けるにあたり、保証人は必要ですか?A6.保証人については、次のいずれかを選択していただきます。連帯保証人を1名以上立てる。一定の利率を上乗せすることを条件として、連帯保証人を免除する制度です。上乗せ利率はお問い合わせください。返済方法を教えてください。A7.元金の償還方法は、月賦償還または3か月償還の元金均等償還または元利均等償還となります。(介護老人保健施設および代理貸付の場合は元金均等償還のみとなります)利息のお支払いは、元金が月賦償還の場合は毎月(年12回)の後払い、元金が3か月賦償還の場合は3か月ごと(年4回)の後払いとなります。元金の償還については、2年以内(償還期間が20年を超える場合は3年以内)の据置期間を設けることができます。金利制度について教えてください。A8.償還期間が10年以下の場合は、すべて固定金利です。10年を超える場合は、次のうちのいずれかを選択していただきます。私は外国人ですが、借入申込みはできますか?A9.日本の医籍又は歯科医籍に登録されている外国人のかたで、永住許可を受けているかた、または永住許可は受けていないが日本に10年以上在留されているかたであれば借入申込みをすることができます。個人の場合、借入申込みにあたり年齢制限はありますか?A10.借入申込者が高齢の場合は、後継者(医師・歯科医師)を保証人にたてた場合を除き、借入金完済時に75歳を上限に償還期間が短縮されます。ビルのテナントでの開業資金は対象になりますか?A11.賃借資金で対象となります。Q12.土地取得資金は対象になりますか?A12.施設を新規に開設する場合や移転する場合等に対象となります。施設の種類により対象とならない場合がありますのでご留意ください。ご利用になった場合、万が一借入者が死亡したり高度障害の状態になられたときは、一定額(1億円)を限度に借入金が免除されます。この制度は、個人の借入者で申込日現在60才以下のかたが対象となります。ヒューリック神谷町ビル。