パラレルワーク(副業・複業)をやりたい人の味方です。サイト売買アドバイザー・ブログコンサル・複数ブログの収益化をパラレルワークしています。個人で努力している人、前に進もうとしている人はマジで全員成功すればいいと思っています。なりたい人はtwitterやYouTubeでお気軽に話しかけてください。あ、ちなみに画像はYouTubeで使っている僕の分身シンリです。詳しいプロフィールはこちら「銀行に貯金してもいてもあまり意味がないので、サイト売買でサイトを購入して運営してみたいのですがブログ初心者でも出来るでしょうか?注意点など分かりやすく教えて下さい。」といった方に向けてお答えします。導入されるの?銀行口座を持つだけで月額数百円から数千円の口座維持手数料が課されるのか、議論が高まっています。2019そもそも金利が低すぎて、まとまった金額を預けても年に数十円ほどしか増えない上に手数料でマイナスになってしまいます。いった観点から見ても、ただ貯蓄しておくよりもサイト売買をうまく利用することが資産運用として一つの選択肢になるのではないかと考えています。本記事では、そんなサイト売買の資産運用としてのメリットと注意点をお伝えしたいと思います。優良なサイトを購入するためには?サイト売買で気をつけてほしい点まとめサイト売買は利回りが圧倒的サイト売買で購入するサイトの相場は、月の利益の12~24ヶ月ほどになります。12ヶ月で回収できれば利回りは100%となり24ヶ月でも50%となります。僕がこれまで購入したサイトの平均で60%から70%になっています。だいたい市場での相場も60%くらいになります。銀行の金利が普通預金で0.001%や定期預金でも0.25%の時代に、この利回りの良さは素晴らしいメリットと言えます。優良なサイトは価格も含めて希望通りの案件はなかなか見つけることが難しいですが、僕はこれまでに2件ほど1年以内に回収できた案件があります。1件は小さめのサイトですが記事にしていますので下記よりご覧ください。【サイト売買】サイトを買って8ヶ月で全額回収した事例【収益表あり】2019-02-23またメルマガでは失敗事例も含めてブログ未公開サイトを何件か紹介していますので気になる方はぜひご登録いただければと思います。メルマガ登録ページ2019-12-28では優良なサイトを購入するためにはどのようなポイントに気をつければいいのかについてお伝えしていきます。優良なサイトを購入するためには?優良サイトを購入するためには、サイト売買市場に常にアンテナを張っておくことサイトの目利きができることが、少しでも良い案件にたどり着くためのポイントになってきます。サイト売買市場へのアンテナサイト売買市場に出てくる案件はサイト売買仲介業者のプラットフォームをチェックすることでほぼ把握することができます。サイト売買の発展とともに仲介業者もかなり増えてきており、それぞれの特徴もありますのでオススメの仲介業者の特徴や利用した感想をまとめた記事を作成していますので参考にしてください。【2020年版】サイト売買のおすすめ業者を徹底比較【メリットとデメリット】2019-02-15サイトの目利き個人交渉のみの仲介業者などでは、売り主によっては虚偽のデータを提示されることもありますのでサイトの見極めは慎重に行うようにしてください。僕もサイト売買で嘘のデータや曖昧なデータを提示してくる売主さんと何人も遭遇してきました。そんな危険なサイトを早い段階で見抜く方法を下の記事でまとめていますので確認しておいてください。サイト売買掲示板で見かけるキケンな案件がこちら【失敗しないサイト買収】2019-05-27上記のポイントを抑えておくだけでも回収期間の短い優良な案件にたどり着ける確立は上がるかと思います。サイト売買で気をつけてほしい点ただ投資もそうですがサイト売買も100%うまくいくという保証はありません。僕自身、購入して失敗したと思うサイトがいくつかあります。失敗をしたからこそ出来る限りのリスクヘッジをお伝えすることができます。安い買い物ではないのでセミナーやコンサルでも絶対にお伝えするのですが、あらかじめ最低限の予備知識はインプットしておくGoogleコアアルゴリズムアップデートは回避できないこの点だけは覚えておいていただければと思います。最低限の予備知識はインプットしておく何も知らないまま実践してしまうのと、あらかじめサイト売買に関する知識を持って仲介業者や売主に対した際には質問や交渉の内容が全く変わってきます。適正な価格を判断できたり、必要な付加価値を要求することもできるようになります。価格交渉や購入後のサイト運営に大きく影響してくることになります。最低限、サイト売買全体の流れ起こりやすいトラブルこの2点だけでも予習をしておいていただければと思います。合わせて読みたい記事サイト売買の方法と全体の流れを分かりやすく解説【初心者向け】サイト売買で起こるトラブルの事例と対応策【焦りは禁物】Googleコアアルゴリズムアップデートは回避できないこれはサイト売買に関わらずのことになりますが、ブログ運営者の多くが恐れるのがGoogleコアアルゴリズムアップデートになります。一生懸命真面目に更新していてもジャンルによっては一日で圏外に飛ばされるというリスクもあります。その判断基準はGoogleが定めるためブログ運営者にはどうしようもない部分があります。ブログ運営中はいつでも売却ができる状態にしておくということも重要になってきます。購入時は長く運営することを目標にしますが、万が一Googleコアアルゴリズムアップデートの順位変動に巻き込まれた場合は、なるべく購入金額を回収できるタイミングで売却するということが重要になります。サイトを購入する際にすでに売却する時のことも想定しておくことが重要になります。これが、ブログの出口戦略になります。僕はこのブログの出口戦略を考えるようになったおかげでサイト売買に対するリスクヘッジを格段に行いやすくなりました。リスクはあるということを分かった上で、最大限のリスクヘッジを行うことが重要になってきます。実際に僕がサイト売買で購入したサイトがGoogleコアアルゴリズムアップデートの影響を受けてしまった事例が下記記事になります。どんな失敗をして今後どんな対策をするかまで書いていますので参考にしていただければと思います。【公開】200万円でサイト売買をして失敗した案件【対応策の解説付】Googleコアアルゴリズムアップデートの影響を受けやすいサイトただ大きな打撃を受ける可能性が高いサイトは、これまでの傾向からYMYL内容の薄いサイトと絞れてきていますので、サイトを購入する前に極力回避できるようにはなっています。購入してからでは遅いのでしっかりとチェックするようにしましょう。まとめ気をつけるべき点に注意してサイト売買を行うことで、貯金をするよりも遥かに利回りがよいという恩恵を最大限受けることができます。そのためにもサイト売買市場へアンテナを張ること優良案件を見極めること最低限の予備知識を持つこと出口戦略を考えることが重要なポイントになっています。ちなみに、これからサイト購入をお考えの方に向けてガイドブックを作成しました。無料ですが掘り下げた内容になっているので、ぜひご覧になっていただければと思います。未経験者にも簡単にできる理由などについて解説しています。サイト売買を始める前に知っておきたい予備知識を1冊にまとめたガイドブックになっています。今後のサイト売買に活用していただける一冊になっているかと思います。『サイト売買はブログ初心者の方や副業を初めたいと思っている方にとって、効率的かつ簡単に収益源を増やすことができる方法』であるということです。その理由や方法を全て詰め込んで分かりやすく解説していますので、ぜひダウンロードしてサイト売買をパラレルワーク(副業・複業)時代の一つの選択肢としていただければと思います。パラレルワーク(副業・複業)をやりたい人の味方です。サイト売買アドバイザー・ブログコンサル・複数ブログの収益化をパラレルワークしています。個人で努力している人、前に進もうとしている人はマジで全員成功すればいいと思っています。なりたい人はtwitterやYouTubeでお気軽に話しかけてください。あ、ちなみに画像はYouTubeで使っている僕の分身シンリです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。パラレルワーク(副業・複業)をやりたい人の味方です。サイト売買アドバイザー・ブログコンサル・複数ブログの収益化をパラレルワークしています。個人で努力している人、前に進もうとしている人はマジで全員成功すればいいと思っています。なりたい人はtwitterやYouTubeでお気軽に話しかけてください。あ、ちなみに画像はYouTubeで使っている僕の分身シンリです。-購入編-【完全ガイドブック】はじめての方でもサイト売買ができる購入編完全ガイドブックを作成しました。これからのパラレルワーク時代に何らかの収益源の複数化に悩まれている方は必見のガイドブックとなっています。今後の副業や複業の選択肢に知識として持っていただければと幸いです。本書をダウンロードしていただいた方にはダウンロード特典を巻末に用意していますので、最後まで読んでいただければ嬉しいです。