お得に部屋を借りる方法と不動産に関するあれこれを訳知り顔で語ってみるこの広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。2019-08-27家賃の話。お部屋探しに切っても切れない家賃のお話です。↑クリックをいただくことも中の人には大事です。家賃にももちろん【相場】がありまして。一般的にはターミナル駅に近づくほどに家賃はお高くなります。大阪市中央区の1LDK相場は約10万円です。中央区で駅から徒歩5分ので7万円の1LDKにドラマに出てくるようなオシャレーな部屋はありません。あったらだいぶ訳ありです(笑)相場より高い物件、安い物件。どちらがクオリティが高いかは言うまでもありませんね。オーナーさんもビジネスでお部屋を貸しているので家賃が安くて~新しくて~便利がよくて~広くて~きれいなお部屋♡なんてものはそうそうあるものじゃありません。住みたいエリアの相場を知ることは結構重要なんです。家賃相場をチェックしてみましょうそして、ご自身にとっての家賃相場は手取り収入の1/3以下と言われています貯蓄に力を入れたい場合は1/4程度とも。いってもライフスタイルは様々なので収入に対する家賃の割合も人それぞれ重要度は変わると思っています。・奨学金やローン返済があるわたしは自炊の超インドア派なので前者ですね。Tweet広告を非表示にするもっと読むコメントを書く2019-08-26本当にあった怖い話~おとり物件編~おとり物件こんにちは^^株式会社エグゼジャパンのモチコミ賃貸の人です。いえば社名入れてなかったな。賃貸住宅ランキング↑1クリックで中の人が救えます。前回に引き続き、おとり物件の話をば。契約をしようと思ったところ、担当営業マンから「この物件は来店していただかないと内覧や詳細条件説明はできない決まりがある物件なんです」との回答が。そんなもんかと思って後日お店に行ったAさん。すると担当営業マンから「そちらの物件、ついさっき決まっちゃったんですよー。代わりにこちらなんかおすすめなんですがいかがですか?」と...。たしかに立地や設備は近いものでしたが、家賃は数万円高いものでした。予算的に厳しいことを伝えると、希望予算程度の物件の資料を見せてくれましたが部屋のクオリティは雲泥の差。結局Aさんは少しだけクオリティを下げて、少しだけ家賃を上げた中間物件を契約することになりました。Bさんの場合~Bさんも惹かれるマンションを見つけ不動産会社に連絡をしました。Aさんと同じく営業マンから来店が必要だと言われたためお店へ。営「ご用意してますよー。営「オーナーさんが半年後に使う予定なので」B「じゃあそこはやめておきます。営「これは半年だから安いので、似たような物件ですとお値段は数万円は変わってきますね^^」このように期間が初めに決められている物件は存在しますが、その際は必ず物件の資料に定期借家との記載が必要です。入力し忘れたと営業マンからは言われてしまうわけです。ーーーーおとり方法の常套手段としては、とにかくお店に来てもらいついさっき契約された。