不動産を売ることを考えているのではないでしょうか。当たり前ですが少しでも高く・早く売りたいと考えられると思います。不動産売却の相場は需給バランスで価格が決定されます。高く・早く売ることは可能になるでしょう。欲しいと思う買い手が少なくなります。売却希望価格の金額を調整するなど買い手を見つけるための努力が必要になります。土地が売れるまでの期間について解説していきます。半年かからずに売却することが可能です。不動産売却には大きく2つの売却方法があり、このどちらの方法を選択するかで期間も変動します。約3ヶ月~半年を目安に売却する方法です。売却活動が長期化する可能性があります。最短約1ヶ月~を目安に売却する方法です。仲介に比べて買取価格が10~20%下がることになります。そのため時間をかけて高く売りたいという方には合わないですが、とにかく早く現金化したいという方にとってはお勧めの方法です。自分自身の中で今回の売却で優先する項目を順位付けする必要があります。時間をかけてでも少しでも高く売りたい、または時間かけずにとにかく早く現金化したい、どちらを優先するかで売却方法が変わってきます。何を優先して売却活動を進めるかを決めなくてはいけません。最善な売却方法をご提案させて頂きます。媒介契約を結んだ不動産会社は一生懸命に売却活動に専念するはずです。事前に以下の想定をしておくことが非常に重要です。・いくらで売れそうなのか相場感を知ること⇒査定相場が分からないと自分の売り出したい希望価格で本当に売れるかわかりません。現在市場価格においていくらで売れそうなのかを知ることが重要です。低く金額を出しているところはかなり保守的に査定した金額です。低い査定金額というのを一つの最低ラインで考えておくと良いでしょう。結果的に売却活動が長期化するということもあり得ます。■最後にここまで読んで頂いて土地などの不動産売却にかかる期間については、ご理解頂けたかと思います。他の不動産会社に変更するというのも一つのやり方です。媒介契約をしている方でもご不安などがある方がいらっしゃれば、ぜひスタンドエステートにお気軽にご相談ください。