相談内容:工事着工前の建売住宅を購入しました。(俗に言う売建て住宅です)質問が2点あります。1.基礎工事について(軸組在来工法のベタ基礎です)基礎コンクリートの養生期間について、本などでは5日程度そのままにしておくのが良いと書かれていますが、この会社では、基礎立ち上がり打ちこみ後、翌日か翌々日に枠ばらしを行なうそうです。コンクリートを乾燥させるためとのことです。(したがって、その後すぐ、次の工程に移るものと思われます。)養生期間については、何か決められた基準があるのでしょうか?また、養生期間が短い場合、どのような問題があるのでしょうか?既に契約した物件ですが、施工会社に対してはどのように対応したら言いのでしょうか?2.断熱処理について1階と2階の間の断熱処理について質問します。断熱処理は、隙間なく断熱材を入れることが基本となっています。今回の物件は、内断熱が基本となっており、壁および1階の床下、2階の天井部分に断熱材を入れるように図面には描いてあります。2階部分が1階より引っ込んでいる部分(1階部分に屋根がある部分)については、屋根の直下の天井部分にのみ断熱材が入ることになっています。従って、1階の天井裏は、外に対して断熱材が覆われない状態になっています。その他の1階の天井や、2階の床下に断熱材が入らないため、居住空間を断熱材ですっぽり包むという原則から外れているような気がします。いうやり方は一般的なのでしょうか?これについても何か基準があるのでしょうか?施工会社へどのように対応してもらったら良いのでしょうか。長くなりましたが、真剣に悩んでおりますので、お忙しいところ恐縮ですが、ぜひとも教えていただきたく、よろしくお願いします。1.基礎工事について(軸組在来工法のベタ基礎です)本に書かれていることも確かに正しいですが翌々日に型枠をばらすことも正しいといえます。型枠の存置期間は本に書かれた通りですがいろいろな部位によって違います。基礎の上にいきなり建物が載ることはなく軽微な工事は上記養生期間と考えて差し支えありません。2.断熱処理について基準は特にありませんが一般的なやりかたとして建物周囲を包み込むことが原則です。断熱材が覆われないところがある場合は都度指摘・指示することになります。|この記事へのコメントコメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。このブログは1998年から始めた弊社「住まいの無料相談室」に寄せられたご相談を整理し、アーカイブしながら、多くの皆様への住まいをはじめとした建物全般に関する各種お悩みやご相談に対する回答を提供しております。この回答はご相談のあったご相談者あて回答したものですが、当相談回答コーナーの公開化システムの改善とアーカイブのため、時間的変化による法令の変更や資材の開発、工法の進化なども考慮して再度編集し直し再掲示いたしておりますが若干の時間的ずれが生じているものもございますことはご容赦ください。その他工事およびこれら関連工事に対するコメントは良質の工事会社およびこれら各種メーカー商品の工法や材質やこれらを扱う工事業者の工事費を否定するものではありません。本回答はあくまでも社会問題化し現在も多発している「詐欺的商法とも受取れる各種営業行為」に対して相談者ならびに一般消費者に警告や注意喚起を促すとともに、消費者の消費経済活動等への学習に寄与することを目的として回答いたしております。今では「リフォーム詐欺」としての社会的事件として浮彫り化、問題視することにまで発展することができ、こうした一相談ページ開設の意義の高さを実感しております。したがいまして皆様には本回答につきまして誤解なきように取扱いをお願いいたします。方でお困りの節は都度ご一報ください。過去には長野県で防爆型防災地下シェルターを設計監理し完成させました。地上は駐車場とドッグランになっています。翌年には和歌山県で棚田の下に地下選果場を設計監理し完成させました。選果場の上では稲作が始まっています。設計監理し完成させました。神奈川県横浜市では大型地下マルチルーム+大型ガレージで結んだツインタワー形式の二世帯住宅を設計監理し完成させました。川崎市では鉄骨造5階建の保育所&教育施設併用のビルを東京都中野区では接道間口が2.5mという狭小の地下付き住宅も設計監理し完成させました。中野駅前サンプラザ向かいの3階では客席50の飲食店舗を設計から完成まで1か月間でまとめ、オープンさせました。03-5345-6244当WEBに掲載されているすべての記事・写真の無断転載を禁じます。(株)ヴァンクラフト空間環境設計に帰属します。reservedSeesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。