等と言ってほかの物件を勧めるケースが多いです。物件は早い者勝ちなので、先に契約が入ることもありますがとても魅力的な物件を見つけた時にかたくなに来店を迫るようだったり、詳しい話はお店で。言われる場合は少し用心が必要かもしれませんね。送付させていただきます。www.mochikomi-chintai.comこちらには別内容のブログを投稿しています。大阪は全国的にみてもおとり広告(誇大広告)の多い地域だといわれています。同業者としてはけしからん大変不本意なことですが、テレビなどで特集が組まれていたりしてもなお!そういう営業をしている業者があるのは事実です。実際にモチコミで物件を持ち込んでくださったお客様のURLをのぞくと、あ...これはアレだな*1と思うこともしばしばです。呼びますがとにかくうまい話でお客様を来店させて別の部屋を契約させようとする業者のやり方です。おとり物件NG一言におとり広告と言っても色んな【おとり】の方法があります。・家賃が本来よりも安い例えば8万円の物件を6万円と記載してあったり駐車場込みの値段にしていたり。明らかに相場よりも安い金額で広告を出しています。・すでに契約済みの部屋を空室だといって来店させる現在のおとり広告の王道パターンです。消し忘れでHPに載っているのではなく、お客様が空室状況を確認しても「空いてますよ」と言って来店させます。・間取りが違う6畳の部屋を8畳と記載したり、ユニットバスをバストイレ別としたり、HP上ではあったはずのベランダが無かったり...ほかのおとり広告の方法や自衛法、そしておとり広告を見て来店した後の怖~い流れの例は次回にご紹介します*2そしてもちろんモチコミはおとり物件ゼロ!お客様からの問い合わせの時点で空室確認と初期費用までお伝えしてからご連絡いたします。次回の内容にも関係しますが、なぜおとり物件を記載するかという大きな理由はとにかく来店をさせて別の物件を契約させるためなんです!モチコミはおとりゼロなので内覧に関しても現地集合や最寄り駅集合でOKです。11:42おとり物件怖いよ><Tweet広告を非表示にするもっと読むコメントを書く2019-08-23はじめましてモチコミについてはじめまして。大阪市でMOCHIKOMI賃貸というサービスをしている不動産屋の中の人です。今回は初ブログなのでサービス内容なんかを紹介しようかな。皆様はどのようにしてお部屋探しを始めますか?多くの場合、スーモやホームズ等の賃貸不動産ポータルサイトをのぞいてみませんか?そして気になる物件の取り扱い不動産屋に連絡をしてお店に行く。これが今までの通常のお部屋探しですよね。いくつもの不動産屋を巡ってお部屋探しをされる方も多くいると思います。モチコミ賃貸では、まずスーモやホームズ等で気になるお部屋をチェック。ここまでは今までと同じですね^^では次に、その気になるお部屋のURLをモチコミへラインやフォームにてお送りください!ポータルサイトに載っている取り扱い不動産がバラバラでも全く問題ありません!モチコミ賃貸はこれだけで通常1か月分+税程度の仲介手数料がゼロになるんです。言わせていただきたい。有無(どんな高額家賃でも無料~最大2万円です)をメールやラインのやりとりの時点でお伝えいたします。内覧・契約を決めるまではお部屋でPCやスマホからのやりとりでOKです!思わせぶりなおとり物件でひとまず来店させようなんて(ヾノ・∀・`)ナイナイなぜ2万円掛かる場合があるかはHPに詳しく記載していますが、大阪市内であればほとんどの物件が仲介手数料無料です!逆に言うと、2万円かかる物件は仲介業者として利益がゼロorマイナスになってしまう物件なので他サービスではまず割引されません><【本当に無料?】【なんだか怪しい】そんな用心深い方にこそ、HPにて不動産会社のカラクリをご覧いただければと思います。仲介手数料無料とうたう広告やサービスは確かに他にもあります。その物件限定で契約する場合のみ無料や割引になります。仲介手数料無料という広告を出しながら、他項目のサービス料を請求してくる場合もあります。モチコミ賃貸では事前に仲介手数料を明確にし、自社に利益の大きな物件を勧めるような行為は一切ありません!大阪市ほぼ全てを仲介手数料0円で最安値にしています。次回からはお引越しやお部屋を決めるにあたってのあれこれを。読者になる検索リンクはてなブログブログをはじめる週刊はてなブログはてなブログPro最新記事お引越しと新ブログ。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。