(総敷地面積:8万7,686.26m2)の一部で、最大4テナント入居可能な大型マルチテナント型物流施設「DPL須賀川」(敷地面積:4万7,633.23m2、延床面積:3万2,167.80m2)を2020年2月1日に着工する。ICより約1kmの立地。東北全域へのアクセスが容易となっているほか、JR「須賀川」駅より約1.9kmと、職住近接の就労環境が整っているとしている。建設地は須賀川市が作成した洪水ハザードマップの浸水地域には該当していないが、福島県や須賀川市とも協議し、地盤面が浸水しないよう計画するという。同物件には、約8,000m2の区画から入居可能で、最大4テナントが入居可能。各区画に事務所を設置可能とするなど、テナント企業の様々なニーズに対応するという。同物件の隣接地には、2区画(1区画:約2万m2)の工業団地を設け、企業の物流施設や製造施設、研究所など事業展開に沿った大型施設をはじめ、エリア拠点の新設なども可能としている。敷地面積は4万7,633.23m2、延床面積は3万2,167.80m2、賃貸面積は3万1,997.92m2。構造・規模は鉄骨造・平屋建て。2020年2月1日、竣工は2020年12月15日、入居は2021年1月(予定)。総投資額は約50億円。