~日光のエイトホーム不動産ブログ~eighthome~日光のエイトホーム不動産ブログ~栃木県日光市にあるエイトホームからお送り致します。アパート契約時に必要な初期費用の目安は?こんにちは。お盆が過ぎ暑さも少しやわらいできて過ごしやすくなってきましたね。これからの9月~10月は真夏の猛暑も落ち着き、企業の転勤シーズンを迎え、引越しをする人は増えていく時期でもあります。今回は、アパートなどの賃貸物件を借りる際に必要な費用をご説明させていただきます。契約時にお支払いいただく費用を「初期費用」といいます。クリーニング費用に充てられます。基本的には原状回復にかかった金額が差し引かれて戻ってきます。ペット飼育可能の物件は通常より多くなる傾向があります。【礼金】(れいきん)貸主に対しての謝礼のようなもので、退去時にも返金されません。日光市内の住居用物件は、礼金なしの物件が多いですね。【前家賃】(まえやちん)通常、賃貸物件の家賃は前払いになります。そのため、翌月分を先に支払っておく必要があります。月の途中から入居する場合は、日割り家賃が発生します。例としては、ちょうど1日から入居開始の場合は前家賃は賃料1ヶ月分。月途中から入居開始の場合は、1ヶ月分プラス日割り分が必要になります。【火災保険】(かさいほけん)万が一の火災などに備えて、損害保険に加入する必要があります。【保証料】(保証料)家賃保証会社の加入費用になります。連帯保証人なしで賃貸借契約できます。【仲介手数料】(ちゅうかいてすうりょう)仲介を行う不動産会社に支払う手数料になります。通常、家賃1ヶ月+消費税になります。賃料の50%※入居開始日は、9月15日開始の場合で計算します。日割り計算は1ヶ月分を30日で割ります。※物件によってはその他(町会費など)必要になる費用もあります。詳細はスタッフにご確認ください。