現在個人資産を取り巻く環境にはマイナスな話題が多く、これからは、自分の資産は自分で守らなければいけない時代が続いていくと言われています。その様な時代下で資産運用に興味を持ち、その中でも最もポピュラーな手法の一つに「不動産投資」があります。日本国内に数多く存在する物件の中から最初にどの物件を選ぶのが正解なのか分からない方も多いはず。中でも初めて購入する物件は、その後のライフプランを大きく左右する特に重要なものですので、どんなに信頼できる業者に説明をされても、二の足を踏んでしまう方は数多くいます。初心者のための『1軒目』購入時に欠かせないポイントと悪徳業者を見抜く為に知っておくべき基礎知識について解説します。会社としての利益だけを追求し資産運用としての目的を果たせない物件を初心者に紹介する営業マンと、そうでない営業マンの見極めに必要な初心者が知っておくべき基礎知識を身に付ける事が出来ます。不動産投資を成功に導く為の知識をこのセミナーで身に付け、始めの一歩を踏み出してみませんかみなさまのご来場を心よりお待ちしております。※内容の一部が変更になる場合がございます。※同業他社の方のご来場はお断りしております。※会場に駐車場、駐輪場はございません。幅広く、不動産の総合サービスを手がけるようになる。Q.今回のセミナーのテーマ・内容を教えて下さい。今回のセミナーでは不動産投資初心者のために、不動産投資を始める上で一番重要な「1件目の物件購入計画」から「融資戦略」まで、悪徳業者に騙されずに不動産投資で確実に成功するためのノウハウをお伝えする予定です。Q.御社の提供されている物件やサービスの特徴について教えて下さい。取り扱っている物件は、新築もしくは中古の「一棟マンション」がメインとなっています。一棟マンションを扱う理由は、購入から出口戦略までお客様の状況に合わせて自由に組みかえることが出来るからです。弊社は規模が大きくない会社ですが、物件の購入から、客付け、リフォーム、物件売却までワンストップでお手伝い出来る体制を整えています。強い関心を持っているものの、運用するための時間的余裕がないお客様が多いです。職業別にみると、お医者様、士業の先生方、金融関係もしくは上場企業にお勤めのサラリーマンの方が多いように思います。Q.悪徳業者に騙される投資家が増えている理由を教えて下さい。不動産投資を始める際に、「節税効果」ばかりに目がいってしまう方が多いからだと思います。中でも給与水準が高く税に対する意識が強い方や、本業が忙しい方ほど騙される傾向が強いです。業者としても不動産投資の節税効果についてはメリットを上手く伝える事が出来るため、業者の話を聞いて出口戦略まで考えずに目先の効果ばかりを追ってしまう人が多く、業者の言いなりで物件を購入、購入後も管理も業者に任せきり、、、。結果として粗悪な物件に手を出していた事に後から気付いて、借金だけが残ってしまうという人が多いように感じています。Q.不動産投資を検討している方へのアドバイスをお願いいたします。不動産投資を始める際には1件目の物件選びが非常に重要となります。1件目を購入してから、2件目、3件目の購入、何歳まで物件を保有するのか・・・など考えた上で物件の選定をする事で、おのずと1件目の物件選びの基準も今までとは変わってくるはずです。不動産投資はあくまでも投資なので、その物件が自身の将来にメリットがあるかどうかを検証した上で購入する事をおすすめいたします。