電車に飛び込まないで/丸の内線とアパートサラリーマン大家サポーターズ_マイ年金・クズ土地アパート経営術サラリーマン大家サポーターズは『サラリーマンをとことん応援します』。王道アパート経営で「マイ年金」づくり・500万円から始める年金対策用の1棟4室「クズ土地」アパート経営術を公開。会員さんへのサポート事例と現役大家経験を元に未来のアパート大家さんに向けて情報発信しています。)最近、電車が時刻表どおりでないことが、多くなっています。山の手線等では車内の液晶パネルに他の路線の運行情報が出ていますが、『人身事故』がとても多いですね。昨日は、京王線笹塚駅と京葉線で、2日前に他の路線で人身事故との表示がありました。電車に飛び込む何て事(行為)自体をなくしたいですね。本人は痛み、そして、家族、関係者、そして、電車の利用者、皆さんに苦労をかけますね。地下鉄等では、対策に苦慮しているのですね。「丸の内線の東京駅」での写真↓のような『ホームドア』がついています。[安全柵と書こうとしたのですが、WEBで調べると、ホームドアと検索されました。]これは、安全ですね。[東京メトロさんの企業努力に感謝です。]また、人身事故の多い中央線でも、このような対策をお願いしたいです。このホームドアがいらない、精神的に健康になる街・生活作りを目指したいですね。[政治家さん、お願いします。人が自殺しない世の中、最優先課題です。精神的ゆとり、生活のゆとりを考えることでは、一理あるかと思います。これに対して、不動産投資の王道チームの活動は、一つの秘策かと思っています。今のサラリーマンは、主に3つの心配があるかと考えます。40歳以下では、年金が減るのでは、もらえないのではとの老後の不安この主要な3つの対策として、サラリーマンでも小さくてよいから、『アパートをもてる』と、その後が変わると思います。1.→副収入が出来る為、今よりも少し以上は、会社で自己主張ができ、残業時間を減らす手助けになるかと思います。2.→会社が倒産したときにも、アパートからの収入があれば、生活の足しになります。次の就職先でどうしても高給与でなくても良いかもしれません。3.→【注目】ここが一番の効果ですが、ローンを払い終わった後は、完全な年金、いやそれ以上になります。25m2以上の4室(1棟)を7.5万で貸せたら、月30万、年360万。立派に社会人一人分の年収に近い額です。[太陽電池ではないですが、新築ではアパートがオーナーが生きている間、一生、働いてくれます。]→[もちろん、老朽化しますが、ローンが住んでいれば、対策も可能ですし、なにより、2棟目が検討され、これがさらに収益を上げてくれる可能性もあります。]ただし、不労所得とは言いません。アパート大家も的確なときに、的確な判断と対策実行が必要です。上記を実現する為には、(1)的確な立地、(2)適した建築プランと建物、(3)適したアパートの管理と賃貸事業運営等の全てが大事ですね。欧・米・豪などでは、不動産を持ち運営することは一般的なストーリーですが、日本で一般的な会話になると良いですね。救われる人が多くいのではと思います。今日も京浜東北(浦和付近)で人身事故でした。つらいのは、人がなくなった路線でも、その後も使用しなければら無いことですね。東京は人が多くにぎやかだけれど、それだけに孤独を実感する(実は寂しい)ところなのかもしれませんね。...関西(特に大阪)の笑いの文化は人間味がありますね。関西圏でも最近人身事故が増えてきましたが、東京圏のそれは関西圏の比ではありませんね。王道勉強会から日帰りで帰る日は「品川まで人身事故がおこりませんように」と願っています。ホームドアは設置費用が莫大なのでなかなか普及しないようですが、特に通過駅には設置してほしいものです。|プロフィールAuthor:大長伸吉アパート経営アドバイザーの大長伸吉です。