>マレーシア政府から、2014年の税制変更を発表になりましたが新築のコンドミニアムを見ていると(KLに近いものは)特に勢いが落ちているような感じはしません。ジョホールバルが、どういう状況になっているのか気になりますが近いうちに、ジョホールバルも視察に行こうと思っています。先日は、日本に緊急帰国してマレーシアの2014年の税制変更を受けてマレーシア不動産市況がどのように変わっていくのかをお話をさせていただきました。熱のある方にたくさん集まって頂きあっという間の3時間のセミナーでした。参加者からも非常に高い評価をいただきまして良いセミナーになったと思っています。マレーシアでは、ここ最近増税一色です。日本も消費税増税が来年4月から実施されますが世界的に財政再建を優先し、増税ムードの傾向にあります。Tax)を値上げするという発表がありました。マレーシアでの不動産税は、日本でいう固定資産税になります。日本と比べると、かなり不動産税は安いですが2014年1月から、税率を引き上げるというアナウンスがありました。ところが、マレーシア国民からの反発が大きく急遽延期されることがきました。結局のところ、いつに増税されるのか分かりませんが来年の3月までは、とりあえず延期されることが決まったようです。増税額の内容についても、一旦白紙に戻った感じでしばらくヒアリングの期間を設けて最終的に決定がされるようです。いずれにしても、増税されることは避けられない見込みでマレーシアの不動産オーナーの間では増税分を賃料に反映せざるを得ないという声が聞かれいます。不動産をお持ちの方は、もちろん影響してきますし賃料のアップにも影響していきそうな感じです。最終決定の発表がありましたら、またご案内したいと思います。非常に多くの関心が寄せられており、販売は好調です。マレーシアローカルの人の購買意欲が強くみるみる間に売れていくのが分かります。9割くらいが完売の状態になっていますので足が速いのがお分かりになるかと思います。プレビルドの物件は、早く買うと完売するのか?という不安がありますが遅くなると、良い部屋がなくなってしまうリスクがあります。いつも、ベストなタイミングでご紹介させていただいていますが良い部屋をキャンセル待ち狙いするのも、有効な方法です。Gatewayの情報は、弊社のWebサイトでも掲載しておりますのでご確認いただきまして、興味があればご連絡ください。Reserved.//-->。