officeeお気に入りの登録はありません。閲覧履歴はありません。現入居オフィスビルの解約予告時期などの確認オフィスを移転するには、現在のオフィスを解約する必要があります。解約するには、前もってオーナーやビル管理会社に予告する必要があります。オフィスの賃貸契約の解約は、通常6ヶ月前とされる場合が多いですが、契約書で確認する必要があります。解約自体は、新しい入居ビルが決定してから行うことが多いようです。保証金はすぐに返還されないケースも多いので、移転先の保証金に充てるには難しい場合も多く、オフィス移転の予算計画を立てる際に重要になります。移転目的の明確化オフィスの移転計画を立てる際には、移転の目的を明確にした上で、立地条件や設備条件を検討する必要があります。移転の目的としては、オフィスを広くしたい、企業のイメージを良くしたい、働きやすい職場にしたい、賃料を安くしたい、セキュリティの充実したビルに入りたいなどが挙げられます。移転先を探す場合、移転の目的と照らして、条件を設定する必要があります。立地条件として、交通機関は便利か、駅から徒歩何分くらいか、社員の通勤時間・通勤費がかかりすぎないか、銀行や飲食店などの利用に不便はないかなどが挙げられます。設備条件としては、オフィススペースは何坪くらいか、ビルの管理サービスはどうなっているか、ビルの利用条件はどうなっているかなどを考慮する必要があります。利用可能時間などに制限がなされている場合があります。深夜や土日にオフィスが利用できなかったり、空調が利用できなかったりすることにより、業務に不都合が生じる可能性もあるので、確認する必要があります。作業を進めるために、オフィス移転に必要な作業を整理して、移転日までの作業スケジュールを作成する必要があります。この段階では、具体的な作業内容などが明確になっていないため、おおまかなスケジュールとなります。物件情報は、移転先の立地条件などの優先順位を考慮して収集する必要があります。「立地条件が良い」、「賃料が安い」など、希望するすべての要件を満たすオフィスが見つからない場合もあります。その場合、どの要件を重視するのかを明確にしておかなければ、目的を満たせない物件を選んでしまうおそれがあります。そのため、物件情報を収集する際には、移転目的の優先順位、バランスなどを考えておくことが重要です。オフィスの仲介会社で収集することができます。目的に合ったビルが見つかったら、ビルの下見をします。ビルの下見時には、事前にチェックリストを用意するなどして、必要な設備が整備されているかどうかや、望ましいレイアウトが可能かどうかなどを確認すると良いでしょう。時間に余裕があれば、できる限り多くのビルを下見することにより、比較検討するのが望ましいです。※ビルの内見時には、iPhoneアプリ「オフィス内見チェッカー」を是非ご活用ください。コスト計画オフィス移転には、様々なコストがかかります。物件選定に際しては、コスト面も踏まえた上で比較検討することも重要です。賃貸オフィス関連用語集オフィス移転ノウハウ集1.計画時のポイント2.費用のポイント3.立地のポイント4.業者選定のポイント5.内見時のポイント6.契約のポイント経験豊富なスタッフがお答えいたします。お気軽にご相談ください。全国の賃貸オフィス・賃貸事務所を、豊富な物件写真と取材情報から検索可能。オフィス移転に人気な恵比寿の賃貸オフィスや銀座の賃貸事務所、新橋の貸事務所をはじめ、梅田や名古屋など国内最大規模の賃貸情報を掲載中です。専任のオフィスコンサルタントが内見から条件交渉、契約までトータルにサポート。「officee」は掲載中の賃貸オフィス物件をすべて仲介手数料無料でご紹介しています。専任スタッフが契約までサポート全国の賃貸オフィスの取り扱いofficeeは、5,000社以上の企業様にご利用いただいています。物件探しでお困りの方は、経験豊富な専任スタッフにお気軽にご相談ください。9:00〜20:00。