持ち家と賃貸で老後の比較を本気でしたら中古住宅が一番だった話スポンサーリンク持ち家か賃貸かって、永遠の課題かのごとく討論されてますよね。どっちが良いのかは結論が出ていない。普通に考えて、「どっちが良いかは人による」ってのが答えになるから、結論が出ないのは仕方ない面もあるなぁと思います。それは一般的な答えを導き出そうとするから答えが出ないわけであって、誰か一人を対象にて考えてみれば、どちらがいいのか答えは出るでしょう。そこで今回は、僕が持ち家と賃貸、どっちがおトクか本気で比較した結論を書いていこうと思います。ちなみに、僕はアラサーのサラリーマン、年収は430万円で、住んでるところは人口10万人ほどの街で、ド田舎でもないけどまぁまぁの田舎に住んでます。家族構成は妻と、子どもが1人います。子どもはもう1人くらい考えてます。副業でのブロガー収入もあるけど、いつ無くなるかわからない収入なので、それは今回は置いときます。僕の基本スペックはこんな感じです。職業がら(理学療法士)高齢者と関わることが多いので、今回は老後のことまで考えて、持ち家と賃貸どちらがいいのか検討してみました。考えた結論をもう先に書いちゃうと、中古住宅の持ち家が一番だと思います。これはタイトルの通りですねw。なんで中古住宅の持ち家がいいと言えるのか、僕の頭の中を以下に書き出していきますので、読んでみてください。どちらが得か比較してみたちょっと僕の状況を追加で説明しておくと、いまは一戸建ての賃貸住宅に住んでいます。家賃は駐車場を含めて、月々7万円です。このまま賃貸に住み続けたとしたら、年間84万円のお金がかかることになります。家賃は手取り給料の25%以下なら適正だと言われています。僕の場合、手取り年収が370万円くらいで、月に換算すると30.8万円になります。30.8万円の25%というと、7.7万円です。7.7万円まで家賃として支払っても適正と判断できるので、今の家賃7万円は悪くない額です。ちなみに間取りは5LDKで、たとえ子どもが2人できたとしても生活するのには困らない広さがあります。払い続けても大家さんにお金が入るばかりで、自分のものになるわけではありません。下の子が(まだ生まれてませんがw)大学を卒業するまで、この賃貸住宅にいたとしたら、だいたい60歳手前くらいまで住み続けることになります。