要因・将来予測を紹介します。東京の将来を予測するヒントを手に入れることができます。東京の人口がどのように変わっているのか、過去20年間の人口推移を表したのが↓のグラフです。色の濃い部分が23区、薄い部分が市町村部です。東京都の統計ほぼ右肩上がりになっていることが分かります。1996年以降、23区も市町村部も人口が増え続けています。19年ものあいだ人口が減ったことが無いということです。東京は人口が増え続けているのです。日本の人口と、東京都の人口割合を表したのが↓のグラフです。日本の人口は2008年の1億2808万人をピークにしてその後は減少しています。2015年には1億2709万人にまで減っています。日本の人口は減少局面に入ったということです。そんな中でも東京の人口は増え続けています。東京の人口割合はより一層増えています。1995年は日本の人口のうち東京都に住んでいる人は9.2%でした。それが2015年には10.1%に増えています。市町村部は3.0→3.2%、0.2ポイント増えているのに対して、23区は6.3→6.9%、0.6ポイントも増えています。東京一極集中といわれていますが特に東京23区への人口集中が大きな要因であると分かります。人口の増減は大きく2つの要因に分けられます。社会増減と自然増減です。社会増減とは、引っ越しによる人口の増減です。他の地域から東京に引っ越してきた、もしくはその逆によって人口が増減することです。自然増減とは、人の生死による人口の増減です。子供が産まれた、もしくは人が亡くなったことによって人口が増減することです。東京都の人口増減数を要因別にグラフにしたのが↓です。東京都の人口が増えている主な理由は社会増減、つまり他の地域から東京に引っ越してくる人が多いからであると分かります。2008年から2011年にかけて減っているものの、2012年以降は上昇に転じています。毎年多くの人が東京に引っ越してきているということです。2011年から2015年の社会増減数平均を、市区町村ごとに地図上に色で表したのが↓です(クリックすると拡大します)。毎年約3000人も東京外から引っ越してきています。人口がどんどん増えている地域です。ほどほどに都心に近くて便利かつ家賃がお得でバランスが良いので多くの人に選ばれていると考えられます。引っ越してくる人が多いです。都心に近いとは言えないかもしれませんが、かわりに家賃がお得で広々ゆったりと住めるのが選ばれている理由と考えられます。日本全体では減りつつも東京では増えていく人口。統計局や東京都では将来的な人口予測を発表しています。それをグラフにまとめると↓のようになります。日本全体の人口減少はますます加速すると予測されています。2015年時点では1億2709万人でしたが、20年後の2035年には1億1212万人に、12%も減少すると予測されています。急速に人口が減っていくということです。そんな中でも東京の人口割合はますます増加していくと予測されています。2015年時点では10.1%でしたが、2035年には11.4%に、1.3ポイントも増加すると予測されています。東京一極集中はますます加速するということです。人口でいうと、実は東京も減少するという予測になっています。1331万人の人口は、2020年にピークを向かえ1334万人にまで増えます。その後は減少していき2035年には1278万人にまで減る予測になっています。日本全体の人口減少と比べると緩やかなため、人口割合としては増えていくのです。マップをご覧ください。地域ごとに、若者や高齢者の人口が増えるのか減るのか地図の色で一目で知ることができます。人口が多い東京23区に注目して紹介します。東京23区について、2007年~2016年までの10年間の人口推移を表したのが↓のグラフです。2007年の人口を100として、その後どのように増減したか表しています。東京23区の人口はどの区であっても10年前と比べて増えています。増える幅に違いはありますが、どの区も右肩上がりに増えていることが分かります。超都心の家賃相場の高いエリアですが、10年前と比べると人口が1.2~1.3倍と急増しています。住んでいる人が少なくてオフィス街の多いエリアですが、住む人がどんどん増えているのです。ちなみに2007年と2016年の人口増加率をランキングすると↓のようになります。人口を、0~14歳の子供世代・15~64歳の働き世代・65歳以上の老後世代の3つの世代に分けて、割合がどのように変化したかを表したのが↓のグラフです。それぞれの世代が何%いるのか示しています。東京都の統計パッと見た感じだと大きな変化があるようには見えません。見ると子供世代の割合が年々増えていることが分かります。2007年、0~14歳の人口は全体の10.4%でしたが2016年には12.5%、1.2倍に増えています。老後世代はどうでしょうか。2007年に17.6%だったのが2016年だと17.1%と少し減っています。働き世代も同じように72%から70.4%と減っています。人口が急増しているその背景には子供世代の増加、つまり子育て世帯の増加があることが分かります。子供はいずれ働き世代になります。すると税金を納めるようになるので区の税収が増えると予想されます。心配が少ないように見えます。東京でいま人口が多い地域がどこか知りたい人は東京の人口ランキング・人口密度マップもご覧ください。地図の色の違いでパッと見で知ることができます。お子さんの将来も見すえて住む地域を検討している人は↓のランキングが参考になります。小学校の学区ごとに年収平均が詳しく載っているので、パパ友・ママ友になるであろうご家庭の生活レベルや公立小学校の学力の高さを推測できます。平均年収ランキング区のベスト1はすぐ見ることができます。2位以降のデータを見るには会員登録が必要です。名前・メールアドレス・住所などの入力が必要ですが、1分程度で完了します。会員登録すれば、保育園に入りやすい駅ランキングも見れるようになります。路線名・駅名ごとの待機児童数が分かるので、どこに住めば待機児童の悩みが減るのか参考になります。お子さんの将来のため、今ひと手間かけてみてはいかがでしょうか?登録は無料です。住み替えを考えたら気になりますよね。思ってたよりお金が足りない、、そんな失敗を防ぐには今持っている資産の価値を正しく把握する必要があります。相場情報サービスです。あなたの部屋の相場が何万円かすぐ分かります。マンション単位ではなく部屋単位の、より正しい資産価値を知れます。不動産会社のサービスなので情報に信頼性があります。そのマンションのオーナーにしか情報が公開されていないので、見るには名前・住所・アドレスの登録が必要ですが1分程度で完了します。オーナー登録して資産価値を知るまとめ東京都の人口について、いろいろな観点で分析をしました。東京一極集中と言われていますが、今後ますますその傾向が加速することが分かりました。マンションくらし研究所では東京23区のさまざまなランキングを紹介しています。統計データを元にしているので東京の街のリアルを正しく知ることができます。あわせてご覧ください。データをもとにした正しい情報を分かりやすく解説しています。引用している主な統計、大手メディアへの寄稿記事はこのサイトについてをご覧ください。SNSは↓からフォローしてください。マンションくらし研究所スポンサーリンクあなたのマンションのあなたの部屋、今の相場価格が分かります。めんどうな査定無しで資産価値が分かるサービススポンサーリンクあなたのマンションのあなたの部屋、今の相場価格が分かります。マンションくらし研究所.。