2009年02月25日サラリーマン大家サポーターズ_マイ年金・クズ土地アパート経営術サラリーマン大家サポーターズは『サラリーマンをとことん応援します』。王道アパート経営で「マイ年金」づくり・500万円から始める年金対策用の1棟4室「クズ土地」アパート経営術を公開。会員さんへのサポート事例と現役大家経験を元に未来のアパート大家さんに向けて情報発信しています。)アパート大家として最悪のタイミングでやってはいけないことをやってしまいました。世の中にある契約ごとすべてに共通することと思いますが、そのタブーをやってしまいました。経験が足りないなと、実感をする出来事でした。皆さんご存知のように、今週末(2/28Sat.)はサラリーマン大家サポーターズの『客付け編』の講演会です。それに合わせたように、入退去が『2件』ありました。1件は無事に終了?したのですが...、いえいえ、実は無事ではなかったですね。結果は引越しを終えられたので、無事だったのですが、ここまでの過程は『普通ではなかった』ですね。この件についても、当日お話します。実は先週末のことでした。状況は、前入居者の退去日。今考えるとこの『退去日に事件』が起きたというのも理由がつきます。⇒私が部屋にほれ込みすぎていたのがいけなかったのですね。前の方の入居中に、入居申込があった部屋です。前の入居者の退去に立ち会って、私の過信がありましたね。仲介業者に言ってはいけないことがある。いえ、あるタイミングでそのことをいうと、最悪の結果になるという、『NGワード』があるということを知りました。その言葉・文言を新しい入居予定者に伝えてはいけないこと、でも、伝えてよい場合もあること。この選択は利益と損失の紙一重であることを知りました。『契約事』は、安易に考えてはいけないということを思い知らされました。良い結果にして、次の講演会をむかえようという気負いが行けなかったですね。以上において、5W1Hを大幅に省略して書いてしまいました。呼んだ方には、大変ストレスがたかる結果になったかと思いますが、とても貴重な体験なので、今回参加された方には、同じ境遇にならないよう、そしてこの経験・事例からさらに良い結果を継続できるヒントを得られると思うので、このことを5W1Hを省略せずにお話します。残り席が一桁になりました。申込をされた方、ありがとうございます。参加していただいた方とは今後もサポートをさせていただければと思います。(あと少しですが、これだけ集まってもらえれば気合が入ります。)*懇親会もあります。詳細説明・申込みは、こちら→http://shop.odpt.net/daichoso.htmlのサイトにて。|プロフィールAuthor:大長伸吉アパート経営アドバイザーの大長伸吉です。