2018.11.04スポンサーリンクこちらの記事は、民法改正前の内容となっております。投稿をした際に触れていなかった部分があったので追記します。それは、「停止条件付きの双務契約」だった場合です。「停止条件」というのは、将来、条件が成就したら効力が発生するというものです。・・などのような契約が停止条件付きの契約です。条件とは、発生するかどうか不確定なことにかからしめるものをいいます。この条件が成就するまでは効力が停止しているものを停止条件といいます。「東京に転勤したら家を売ってあげる」(※停止条件付き売買契約)という例で考えてみたいと思います。「滅失」か「損傷」で結論が異なる前回の説明では、「特定物の場合は買主(債権者)が負担」と言いました。今回のケースも特定物ですが、同じように買主(債権者)が負担することになるのでしょうか?実はこれは「滅失」の場合と「損傷」の場合で結論が異なります。滅失の場合は、売主負担(債務者主義)損傷の場合は、買主負担(債権者主義)となるのです。東京に転勤が決まり(条件が成就し)、いざ買主が家を売ってもらおうと思った時に、もし家が滅失していたら、お金を支払わなくてよいもし家が損傷レベルだったら、お金を支払う必要があるということになります。覚え方としては、せっかく条件が成就したのに、目的物が滅失していてもお金を払わないといけないのは酷すぎる!だから売主の負担でいいよね。(=債務者主義)損傷くらいなら、引渡しできないわけじゃないからお金は払わないといけないよね。停止条件の場合は成就するまでに時間がかかるから、それくらいのリスクは買主が負うべきだよね。(=債権者負担)的な理解でいいと思います。損傷の原因が売主のせいだったときは、買主は「履行の請求(そのまま引渡してもらう)」か「契約の解除」のいずれかを選択できます。いずれの場合も賠償請求を請求することが可能となっています。「引渡しはしてもらうけど、傷つけた分は賠償してね!」もしくは「傷ついてるならもういらない!その代わり損害を賠償してね!」と言えるということですね。「停止条件」の勉強は混乱しがちなところですが、実例で理解していくと分かりやすいと思いますよ。この記事が役に立ったと思われたらもし「おひねりをあげてもいいな」と思われましたら、Amazonにてお送り頂けたら嬉しいです。頂いたおひねりは猫の保護団体へ寄付させて頂きます。「nzyk777@gmail.com」となります。(※おひねり受付専用アドレス)この記事が役に立ったと思われたらもし「おひねりをあげてもいいな」と思われましたら、Amazonにてお送り頂けたら嬉しいです。頂いたおひねりは猫の保護団体へ寄付させて頂きます。「nzyk777@gmail.com」となります。できない場合をチェック!民法において、相殺が可能かどうかはよく問われるテーマの一つです。今回はその中でも、「自働債権として」または「受働債権として」相殺が可能か否か?という視点でお話をしたいと思います。4つがありますが、このうち未成年者を除く3つはいずれも「精神上の障害により事理弁識能力に問題がある者」です。自己の所有物を時効取得する、ってどういうこと?今回は、「時効取得」の判例で、ちょっと変わった内容を取り上げてみたいと思います。それは、「自分のものであっても、時効取得できる」ということです。チェックポイントがいっぱい!今日のテーマは「即時取得」です。これは民法の原則からすると、ちょっと意外な内容なんです。条文を見てみましょう。この1ページで総まとめ物上代位について苦手意識を持っている方は多いのではないでしょうか。名前がよく分かりませんよね。なんでしょうか「物上代位」って。いう法律用語って、もっと聞いた瞬間にイメージできるような名前にして欲しいですよねぇ。混同しがちな用語は今一度確認を行政書士試験の本番も近づいてきていますが、宅建士の試験も来週のようですね。知り合いに受験する人がいまして(※法律初学者)、先日勉強の進捗などについて話す機会がありました。22:30コメントありがとうございます。これは、停止条件の条件成就した時(法律の効果が発生する時)に特定物が滅失してるからっていうことですか?「これは」がどの部分を指しているのがちょっと分からないのですが、滅失のときに売主負担になるという点でしょうか?もしそうであれば、まさにそういうことですね。滅失によって所有権を移転できませんので。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。Yutaka_0125メタ情報ログイン投稿フィードコメントフィードWordPress.orgスポンサーリンク。