2020.02.12始めて就職したのは29歳だったKiryuです(*^o^*)今回はこんな疑問に答えます。30歳女性・無職(求職中)30歳だけど、初めて就活をしているよ。不動産業界の営業の求人をよく見かけるけど、どうなんだろう?ハローワーク等で求人を見ていると、不動産業界の求人ってたくさんありますよね。不動産はすごく稼げるとも言われますが、実はブラックが多いという話も耳にします。実際のところどうなんだろう、と疑問に思う人は多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、「職歴なしのアラサーが就職する場合、不動産の営業職ってどうなの?」という観点からお話をしてみたいと思います。いうのも、実は私が30歳目前で最初に就職した会社は、不動産の会社だったんです。大きな会社で、店舗がいくつもありました。職種は賃貸仲介の営業職。分かりやすく言うと「お部屋探しのお手伝い、ハウスアドバイザー」という仕事です。実際に不動産業界に飛び込んで分かったリアルな実情を、私の感想を交えつつお伝えします。参考にしてみてください。「個人の将来性」おわりに:リスクを認識した上で応募しよう職歴なしアラサーが不動産営業職を総括すると職歴なしのアラサーの就職先として、「不動産業界の賃貸仲介営業職」という仕事はどうなのでしょうか。私の実体験に基づいて評価すると、以下の通りとなります。個人の将来性:人による上記の評価になった理由を、以下で詳しくお伝えしていきますね。不動産賃貸仲介の「就職のしやすさ」まず就職のしやすさについて言うと、不動産業界の賃貸仲介営業職は、かなり就職しやすいです。いうと、「慢性的な人手不足」だから。して慢性的な人手不足になっているのかというと、「ブラックな傾向が強いから」ということになります(^^;)あくまで私の肌感覚ですが、入社した人が、次から次にやめていくという感じです。来るもの拒まずで受け入れて、去る者は追わず。ついてこれる人だけが残ればそれでいい、ということなんでしょう。体育会系な雰囲気になじめない人や、営業成績で詰められるのがイヤになった人が、ドンドン辞めていきます。(私も「この仕事を年単位で続けるのは無理」と感じたので、半年で辞めました)以上のような感じで、人の入れ替わりが激しいのがこの業界の特徴です。その分、職歴が無い人であっても、営業マンらしく明るく元気に振る舞える振る舞えることをアピールできれば、採用されやすいと言えます。私は陰キャですが、せいいっぱい陽キャの演技をしたら採用されました。笑というか、「この人は演技も無理でしょ?」と思うくらい強烈に陰キャな人でも採用されている場合が結構あります。辞める人が多すぎて人手が足りてないんですね...(^^;)ということで、不動産賃貸仲介の「就職のしやすさ」はピカイチです。資格として宅建を持っているとどうか?ということが気になる人もいると思います。宅建を持っていれば、職歴がなくてもほぼ確実に採用されると思います。いうのも、不動産賃貸の営業をやる人は、勉強が苦手な人が多いです。宅建なんて絶対にとれない、という人がほとんど。それでも、会社は一定数以上の宅建士を確保しなければ法律違反になってしまうので、宅建の資格をもった人を強く求めています。宅建を持っていれば賃貸仲介に就職するのはかなり簡単です。次に、働きやすさについて。不動産業界の賃貸仲介営業職は、お世辞にも働きやすいとはいえません。朝は8時前から出社し、夜は22時過ぎに退社、くらいのことは普通だと思ってください。何でそんなに長時間労働なのかというと、業界の風潮として、生産性とか効率とかを上げていく気が無いんです。その一方、年々、規制やコンプライアンス上の遵守事項が増えており、それに伴って営業担当者がやらなければならない雑多な仕事も増加しています。このため、働く時間がどんどん伸びており、働きやすいとは言えない状況です。「女性の働きやすさ」という面にも触れておきます。同じ営業職であれば、男性だから・女性だからという理由で、どちらかが優遇されるといったことはありません。大切なのは性別ではなく数字です。どのくらい成約させ、売上を上げることができるか。営業成績が良ければ女性だって出世でき、店長などの役職に就くことだってできます。実際、私の周囲には女性の店長の方が多かったです。思うに、男性営業マンよりも女性営業マンのほうが、お客さんも安心するのでしょう。その意味では、女性社員のほうがずっと有利かもしれません。前述のように長時間労働で体力を奪われていく側面があります。その点に関しては明らかに女性のほうが不利です。営業職の給料は、職歴なしの状態で就職しても、割とたくさんもらえます。福岡市くらいの地方都市だと、正社員をした場合、手取りで20万円~20数万円というところかなと。私は最初の給料で「こんなにもらえるの!?」とびっくりした覚えがあります。注意しないといけないのは、残業制度ですね。先にも触れたように、長時間労働になりがちです。働いたら働いた分だけ給料にも反映されるなら良いですが、みなし残業・固定残業といった「残業代込み」の制度になっていることがほとんどだと思います。その場合、長く働いたところで給料は1円も増えません。私が勤めた会社もそういう給与形態だったので、勤めているうちにモチベーションがかなり下がりました(^^;)ちなみに、営業がうまい人は契約がとれて、その分作業量も増えます。いう人は出勤日だけでは業務が終わらないため、休日出勤までして仕事をせざるを得ない。そんな光景をたびたび見かけました。休日出勤をしても、給料がもらえるわけではなかったようです...(これは違法のはずですが、実態として)以上のことから、「給料はそこそこもらえるが、時間給に直すとそんなに良くはない」というケースが多いと思います。宅建の資格をもっていて、その会社の専任の宅建士として登録を済ませれば、宅建手当がつくことが多いです。1~2万円くらいが相場、3万円あれば御の字。私が勤めていた会社でも宅建士には2万円くらいの手当を払っていました(私は当時は宅建合格前だったので、もらっていませんでしたが)。業界は、今後も当面安定していると考えていいと思います。IT化が急速に進行している現代では、色々な業界で変化が進んでいますよね。自動車業界は自動運転の普及で大きく変わると言われています。コンビニなどの小売業界も、数年後には無人レジが当たり前になっていくでしょう。自動化の波がやってくる!という雰囲気は全然ないです。?と考えてみると、「営業マンとお客さんとの信頼関係」が、成約する上で重要になっているからかなと思っています。部屋を借りるために不動産屋に行くと分かるのですが、営業マンが好印象の人物だと安心して契約できます。逆に印象のよくない営業マンが自分の担当だと、不安でとても契約なんかできません。営業マンの仕事は、実は「お客さんとの関係づくり」なんですね。いった部分はAI等で自動化するのが難しいので、不動産業界の営業マンは今後も必要とされる仕事だろうと見ています。数十年のスパンで見たら、不動産賃貸の世界も色々な変化をしていくと思います。今後5年・10年程度で業界が一変するとは考えにくい、ということです。実際、私が賃貸仲介を離れてからもう5年くらい経っていますが、聞くところによれば何も変わっていない様子です。いう仕事をあなたが仮に続けたとして、個人としての将来性はどれほどのものかというと、人によってかなりの違いがありそうです。いうことかというと、賃貸仲介という営業職がハマる人と、そうでない人がいるのかなと。この仕事を始めた人の中には、「仕事を始めてみたら物件や地理を覚えるのが意外に楽しくて、お客さんともすぐ仲良くなって、ドンドン成約が続いてしまう」...という人がいます。そんなふうに、良い意味で「ハマってしまった人」は、稼げます。いうのも、賃貸仲介の営業職は普通、インセンティブといって、売上に応じた追加支給の給料があるからです。歩合(ぶあい)とも呼ばれています。稼げるのであれば、少しくらい大変な仕事でも、やりがいのあるものになります。働いて、稼いで、働いで、稼いでというループを回しているうちに、副店長、店長、エリアマネージャーと昇格して、さらに給料が上がり、その先に待っているのは豊かな生活です。立ち上げていくという人もいます。それが実現できたら、年収数千万とかも全く不可能じゃないです。一方で、「ハマらなかった人」はどうか?ハマらなかった人の代表は私です。(^^;)私は、自分では営業職がそこそこできると踏んで不動産業界に入ったのですが、全く営業に向いていませんでした。お客さんとのやり取りがうまくいかず、全く契約がとれず、仕事の覚えも悪く、かなりのダメ社員っぷりでした。そんな中で先輩社員の方々を見ていると、入社後1~2年経過しても数字が伸びない人が、上司にひどく詰められたり、居場所を無くして辞めていったりしていました。私は「あれは数年後の自分の未来だ」と感じて恐ろしくなり、「ここに居続けてもしかたない」と考えて、早期に退職することにしたのでした。いう仕事なのかなと思います。おわりに:リスクを認識した上で応募しよう今回は「職歴なしアラサーが不動産営業(賃貸仲介)に初就職した実体験を語る」というテーマでお伝えしてきました。正直なところ、職歴なしの人が最初に就職する職業としては、おすすめしたい気持ちと、おすすめしたくない気持ちと両方あります。「職歴を作りやすい」という意味ではおすすめできます。コミュ力が「その気になれば初対面の人とでもある程度会話ができる」くらいあれば、就職できますので。1~3年くらいやってみて、ハマれば続ければ良いですし、ハマらなければ他の仕事を探せばいいでしょう。転職活動のときには、既に「職歴ありのアラサー」ですので、選択肢は広がります。要するに、ハマる・ハマらないのどちらに転んでも、不動産賃貸仲介の営業職を経験すれば、あなたの人生は上昇します。一方で、「働きやすさ」や「給料」の面で言うと、良いとは言えず、むしろブラックになりがちな業界です。私自身、ブラックなのがイヤで半年で辞めましたからね。私のようにあまりに短いスパンで仕事を辞めてしまうと、それは社会的には良く思われません。そのため、転職活動では不利になる可能性もあります。以上をまとめると、「それなりにリスクはあることを覚悟した上で、早めに1社職歴を作りたい、そして会社で働くという経験を積んでみたい」という人は、賃貸仲介営業職にチャレンジしてみると良いかなと思います。このブログでは、私自身の経験をもとに、20代後半から30代前半くらいの人の職歴の無い人に向けて、就職活動で役立つ情報を発信しています。「志望動機」をどのように書くかで悩む職歴なしアラサーは多いと思いますが、次の記事で示した「型」に沿っていけば、誰でも比較的簡単に志望動機を書くことができます。志望動機が書けない...と悩んでいる方へ。私が開発した「志望動機テンプレ」を使ってみてください。どんな業種・職種に応募するときでも使えます。その効果はこれまで正社員として5社に入社した私が保証します。kiryusblog.com2020.02.07気になったら、ぜひ上記の記事も読んでみてください。このブログでは転職支援サービスジェイックの利用もおすすめしています。ジェイックは、職歴の無いフリーター・ニート・既卒・第二新卒や高卒、大学中退といった「就職市場で弱い立場の人」に対し、積極的に正社員求人を紹介してくれる無料サービスです。思い悩んでいるあなたへ。ジェイックを利用すれば、最短距離でホワイト企業への正社員就職を目指せます。厚労省も認めた優良企業ジェイックを利用するメリットは記事本文で。して厚生労働省から認定を受けていることもあり、安心して利用できます。ちなみに、ジェイックのウリのひとつは「ブラックな求人は紹介しない」ということです。アミューズメント業界」の求人は紹介していません。「不動産」という単語が出たので気になったかもしれませんが、ここで言われているのは「投資用マンション」等の「販売」の事業のことです。不動産賃貸の営業職であれば、普通に紹介してもらえますので安心してください。ジェイックを利用した人の就職成功率は81.1%。2万人を超える数の人々が就職に成功しています。あなたの就職活動をスムーズに進め、非ブラックな会社から内定をもらうためにも、ぜひ下記ページをチェックして、利用を始めてみてくださいね。ブログ等でご紹介をお願い致します。情報を必要としている一人でも多くの人に読んでいただき、「良かった!」「助かった!」と思ってもらうのが私の願いです。あなたのお力をお借りできれば嬉しく思います。コメントや質問・要望なども励みになります。お手すきの際にお寄せくださいませ。求人を探す際にブラック企業を除外したいあなたへ。ブラックからホワイトへ転職することに成功した私の経験から、簡単にホワイト・ブラックを見極められる5つのポイントを紹介します。思い悩んでいるあなたへ。ジェイックを利用すれば、最短距離でホワイト企業への正社員就職を目指せます。厚労省も認めた優良企業ジェイックを利用するメリットは記事本文で。「アラサーで職歴なし」は人生終わり。第二の人生はスタートできる人生詰んだ...と悲観していませんか。定職に就くことなく20代後半~30代前半という年齢になると辛いですよね。今から新しい人生を始めれば大丈夫。何をしたらいいのでしょうか。職歴の無い20代後半~30代前半が就活をするなら、資格があると有利です。中でも強いニーズのある資格3つを知っておきましょう。それぞれのメリット・デメリットも合わせて解説します。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。宅建士合格ブログ84宅建士入門10通信で宅建士9フォーサイト宅建士14スタディング宅建士13ユーキャン宅建士10独学で宅建士18宅建と転職1宅建士コラム16就職・転職42管業・マン管22フォーサイト管業・マン管11スタディング管業・マン管10管業・マン管コラム4【雑記】その他16検索ブログ管理人:Kiryu宅建士に一発合格した経験を持つ30代男性。1月から参考書選びを始められるなんてスゴいです。応援しています(*^o^*)宅建士おすすめテキスト11冊比較ランキング(独学用)くく2020.01.11独学で勉強することを決意しましたが参考書選びに困っていました。たけちゃんさんのコメントがすごく参考になりました。フォーサイトで「合格レベル」を目指しつつ、「そこからさらにもう一工夫する」のがやはり良い戦略なんだと思います。たけ...騙されるな!フォーサイト宅建講座の口コミ評判12件を検証した結果たけちゃん2019.10.28あっ。言い忘れましたけど、自己採点は38でしたので、マークミスがなければ、初挑戦の1発合格です騙されるな!フォーサイト宅建講座の口コミ評判12件を検証した結果たけちゃん2019.10.28今年の試験を初めて受けまして、6月にフォーサイトの通信教育を申込みました。この口コミの悪い方を参考にして、やっぱり不安になりました。本もチラッと読んだだけだっただし、毎日やっていたのは道場破り...騙されるな!フォーサイト宅建講座の口コミ評判12件を検証した結果お問い合わせ当ブログへのご意見・お問い合わせはこちらへ。宅建士合格ブログ84宅建士入門10通信で宅建士9フォーサイト宅建士14スタディング宅建士13ユーキャン宅建士10独学で宅建士18宅建と転職1宅建士コラム16就職・転職42管業・マン管22フォーサイト管業・マン管11スタディング管業・マン管10管業・マン管コラム4【雑記】その他16検索ブログ管理人:Kiryu宅建士に一発合格した経験を持つ30代男性。1月から参考書選びを始められるなんてスゴいです。応援しています(*^o^*)宅建士おすすめテキスト11冊比較ランキング(独学用)くく2020.01.11独学で勉強することを決意しましたが参考書選びに困っていました。たけちゃんさんのコメントがすごく参考になりました。フォーサイトで「合格レベル」を目指しつつ、「そこからさらにもう一工夫する」のがやはり良い戦略なんだと思います。たけ...騙されるな!フォーサイト宅建講座の口コミ評判12件を検証した結果たけちゃん2019.10.28あっ。言い忘れましたけど、自己採点は38でしたので、マークミスがなければ、初挑戦の1発合格です騙されるな!フォーサイト宅建講座の口コミ評判12件を検証した結果たけちゃん2019.10.28今年の試験を初めて受けまして、6月にフォーサイトの通信教育を申込みました。この口コミの悪い方を参考にして、やっぱり不安になりました。本もチラッと読んだだけだっただし、毎日やっていたのは道場破り...騙されるな!フォーサイト宅建講座の口コミ評判12件を検証した結果お問い合わせ当ブログへのご意見・お問い合わせはこちらへ。その他ご利用上の注意点・免責事項ブログ管理人の自己紹介スポンサーリンクタイトルとURLをコピーしました。