>決断すること・木下たかゆきさんのセミナーを聞いて思ったことTweetこんにちは。今日も元気に不労所得!!カワマンです。いや実際不動産賃貸の経営って全然不労じゃないけどね。働いてる!!けど、働かされてる感がないから!大丈夫!!で、今日はですね、この前賃貸フェア2017に行った際に木下たかゆきさんのセミナーに参加したんですけどそんときに「即断即決即行動!!」としきりに言っているのを見て、いや~ほんとそうだなぁなんて思ったんですが決断する。いうことについて、自分の考えを書いてみようと思います。決断というのは、読んで字のごとく、なにかを「決めて」、なにかを「断つ」んですね。一つ決めるっていうことは、一つの可能性を断つわけです。あー夜メシ、ハンバーグが食いてーなぁって決断したとしますそれは同時に「今夜はカレーを食う」という選択肢を断ってるってことです。いや、俺は両方食うよ!!というツッコミはなしね。ww朝、起きる瞬間から、目覚ましが鳴って、それを止めるか止めないか、止めたとして、起きるか二度寝か、決断していますね決めるってことはなにかを断つことです。この例えの決断にはどちらが正しいというのはなくどっちが食べたいかなんですが、これが仕事や、経営になってくるとその決断の正しさももちろん重要になってきます。どちらの選択肢にするべきかを調べて、しっかり吟味して、選択するのはものすごく大事なんですが「早く」決断することも同じくらいに重要になってきます。この「早さ」についてなぜ早く決断をすることにメリットがあるのかなんですが決断する選択肢があるうちに決断をしないと、なんと選べたはずの選択肢が消えて、さらに不利な決断をせざるを得なくなっていく場合があるからです。これってみんな経験があるんじゃないかなぁと思うんですどの選択肢でもいいからとにかくその時点で決めることができてさえいれば、少なくとも今の状況よりはまだよかったんじゃないか?ということ。後回しにしてしまった場合は追いつかなくなる可能性があります。不動産に例えると、たとえば空室が一件できて、その部屋に対して募集の前にリフォームの提案が管理会社から来たとします。見積りもついています。マシな結果だと思います。これを後回しにしていると、業者はなにも動けなくなるわけで、これはとんでもない機会損失ですね。決断ってのは、自分で判断ができる場合は、すぐに判断したほうがいい場合が多いと思います。「決断する」ということの心身の消耗についてそもそもこの、決断するってことはどういうことなのか。この、「決断」という項目、基本的には、ほとんどの人が後回しにしたい項目なんだと思います。なんでかって、決断って思った以上にエネルギーを消耗するんですね。経営判断とか、社員を背負っているとかだとどうしてもストレスがかかる。おれまだ社員いないけどプライベートなところだと、結婚するとか告白するとかまぁ俺まだ独身だけどこういうことを決めるのって疲れるじゃないですかだから、なるべくあとまわしにしたいのが、人間だと思うんですよね。この「特にストレスのかかる決断」をしなくていいのがサラリーマンでしないといけないのが経営者なんですね。(2)内見、現地調査(3)融資の判断(4)ライバルの出方(5)指値の加減いろんなことを調べないとけないんですが、これを出来る限り具体的に区切って、なにをいつまでにやるかをスケジューリングする。(わかりたい)その物件が大急ぎであれば、エリアの調査などが出来ない曜日だったりしても、待ってる暇がないのでネットで調べて現場見て買付!と決断するし、その時間さえもなければ数字上で見て買付!!という決断になる。以上こんな感じで僕は決断をする意識をしています。なにか決めるときに、おれはなんでもいいよ任せるよ~ってあるじゃないですか。本当にそう思っている場合もそりゃあるんですけどなんでも自分で決めることが出来ない人ってたまにいるんですよね。決断の責任をとりたくないというか、脳みそが決断自体を拒否しているというかそれってたぶん、決断に慣れていないんだと思います。いうことを意識して、僕は、今日なにが食べたい?今、なにがしたい?そういう細かい決断をいつもなるはやで決められるように思って行動するように心がけてます。決めらんない人間になってしまうと、物件も買えなくてにげていっちゃいますからね!!!僕が一番苦手なのは「断る」という決断これができるようになればもう一つ成長できると思います。ビューかぼちゃの馬車のサブリース賃料改定通知。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。