前回の塗り替えから13年ほど経過しており、外壁、鉄部の劣化が目立っていました。ともにフッ素塗料を使用し、大変美しく仕上がりました。外壁、鉄部などの対象箇所すべてを、3回塗り塗装で仕上げました。足場設置工事は通常1日間で完了します。鼻隠し部分が激しく破損しています。板金業者さんに依頼すると追加費用が発生するので、当店でシーリング補修を行って施工費を軽減します。外壁目地(ジョイント)のシーリングがひび割れているように見えますが、塗膜表面のひび割れです。この上からシーリングの増し打ちを行います。外壁は、チョーキングと色あせが目立ちますが、塗膜の剥がれなどは見受けられません。雨戸は、全体の色あせと、部分的な旧塗膜の剥がれが見られます。階段裏面は広範囲に錆が発生してしまっています。階段踊り場の裏面は、特に激しく破損してしまっています。腐食によって穴の開いている個所もあります。高圧洗浄機を使用して、外壁の汚れ(コケ、水アカ)とチョーキングを洗い流していきます。蓄積されたコケも、画像のようにきれいに洗い流すことができます。高圧洗浄機で劣化塗膜はほとんど除去できますが、除去しきれない部分は手作業で行います。エンジン式の高圧洗浄機は、高水圧で高い洗浄力があります。高圧洗浄で落とし切れなかった旧塗膜を手作業でケレンします。外壁材や既存シーリング部など、ひび割れが発生しているところは、高圧洗浄後にシーリング材で補修します。テープでラインを作ってきれいに作業しますが、塗装後、このラインは気にならなくなります。激しい破損個所が1か所だけなので、当店が無料でシーリング補修します。当店で行えない場合は、板金業者さんに依頼することになりますので、別途料金が必要となります。板金工事に比べると不格好ですが、この上から塗装すれば強度的には何ら問題はありません。非塗装部はあらかじめビニールマスカーで養生しておきます。鉄部の下塗りには、エポキシ系のさび止め塗料を使用します。複雑な形状の雨戸は、仕上がりを考慮してスプレーガンで塗装することも多くあります。さび止めが塗り終わりました。完全乾燥(硬化)させたのち、中塗り、上塗りへと進めていきます。外壁に下塗り塗装をおこなっていきます。白色の部分が下塗り材です。下塗り塗装が終わりました。完全乾燥(硬化)させたのちに、中塗り塗装と上塗り塗装を行います。さび止め乾燥後、鉄部(外階段)の中塗り塗装中です。中塗り塗装の乾燥(硬化)後に上塗り塗装を行います。合計3回塗りで昇降用階段を仕上げました。全体に錆が発生していた階段裏も、この通り美しく仕上がります。激しく傷んでいた踊り場裏面も、美しく仕上がりました。雨戸に中塗りを吹き付けています。塗料の飛散を防ぐために、ビニールマスカーを幅広く貼ってあります。雨戸の上塗り吹付中です。中塗り塗装が完全に乾燥(硬化)してから仕上げを行います。車両塗装用のスプレーガンで仕上げるので、とても美しく仕上がります。外壁の中塗り塗装中です。下塗り材が完全に乾燥(硬化)してから行います。中塗りが完全に乾燥(硬化)したのち、上塗り塗装を行います。上塗り塗装が完了しました。上塗りが完全に乾いたら速やかに養生ビニールを撤去します。雨樋は合計2回塗りで仕上げます。雨樋は、耐久性の高い塩ビ製品なので2回塗りで充分長持ちします。ガス管など、細かな部分はサービスで塗装します。軒天(天井)、外周パラペット、パラペット内の鼻隠しはすべて3回塗りで仕上げています。今回使用したフッ素塗料は、耐用年数20年を誇る最高級レベルの塗料です。きめ細かい粒子の輝きと抜群の非汚染性が特徴です。今回お任せいただいた工事物件は、一般住宅より少し大きめのアパートです。周囲の景観にマッチした色調をご希望でしたので、落ち着きのある色調を提案しました。