抵当権を抹消するついでに、実は所有権移転登記もしました。婚姻して20年以上たった配偶者からの贈与は、特例がありまして。基礎控除110万円+最高2000万円まで控除が可能なのです。こちらは印紙2000円という訳にはいかず、登録免許税だけで24万円以上もかかってしまいましたが、まあ致し方ない。抵当権抹消よりは、計算がすこ~し手間ですが、基本やることは同じ。取るところからスタート。土地と家屋両方必要デス。※23区以外では、各市町村の役所でもらえます。土地の「平成27年度価格」という欄を見ると、342,876,780円。(はは、これ全部自分の土地ならすごいですねえ)この数字を共有持分の分母100,000で割り、更に共有持分の分子2,069をかけますと、7,094,120(小数点以下切り捨て)になりました。それに家屋分の「平成27年度価格」の5,277,700を足して12,371,820円。1000円以下は切り捨てて、課税価格は12,371,000円ということに。登録免許税の税額表を見てみると、贈与の場合の税率は1000分の20だそうなので2%を計算しまして、247,420円です。10円単位を切り捨てて、最終的な登録免許税額は247,400円になりました。(土地・家屋)を添付して完成。面倒なので、抵当権抹消と一緒にやっちゃいましたわ。単純な登記なら、申請自体はそう難しいことはないのです。Hayworth2014年の8月にアメブロから引っ越してきたので、古いリンク記事はアメブロに飛びます。旅行記が多いですが、日常と非日常をあれこれ書いてます。考えてみると、人生ってずいぶん長い旅だね。