)敷金や保証金は別途もらっていたということでしょうか。裁判になれば200万円の法的性質が問題とな...敷金や保証金は別途もらっていたということでしょうか。裁判になれば200万円の法的性質が問題となりますが、敷金や保証金を別にもらっているなら、可能性としては設備等の買取り代金か、建設協力金のような貸付けになると考えられます。双方に争いがある以上は簡単には解決しないでしょうから法的手続をとらざるをえないのではないかと思います。手続的には、契約期間終了あるいは賃料の未払いによる契約解除等の手続をとったうえで明渡と未払賃料の請求の裁判を起こし、裁判所で和解等の可能性を探るのが局面打開には早道かと思います。30分無料】【虎ノ門駅から徒歩1分】日程が合えば時間外、週末等の対応も可能。不動産トラブル家賃トラブル家賃滞納わたしの名義で借りていて、支払いは主人がしています。今別居していて、わたしはその賃貸に住んでいません。主人が家賃支払えなくて滞納していて、大家に4月30日に契約解除しますと言われました。去年やく6月~8月まで友達の家に居候させて貰ってました。光熱費数回しか払えませんでした。等よろしくお願い致します。アパートに住んでいる30代前半です。4月に第一子が生まれ、現在8ヶ月の男の子と奥さんの3人で暮らしています。アパートに住んで、来年の4月で丸2年です。不動産トラブル家賃トラブルオーナーからの立ち退き通告後の家賃について8月末に、オーナーが変わりましたと挨拶に来られた際に、老朽化のため取り壊すので退去してほしいと言われました。退去までの期限は9月から11月末までの3ヶ月です。諸費用を負担する代わりに、早く退去してほしいとのことでした。法律に関するトラブルを抱えた方々のお悩みを無料でアドバイスいたします。あなたの悩みを質問してみる弁護士への相談の投稿には会員登録が必要となります。隣にマンションが建ってしまったら日照が阻害されてしまう。そんな場合、どのような対処法があるのでしょうか。マンション建設を差し止めすることは可能なのでしょうか。ここでは、マンションの建設によって日照権を侵害されそうな場合の対策や、...続きを読む自分が借りている部屋を他人に有料で貸し出していいの?弁護士に聞いてみた公開日2018.10.5カテゴリ不動産トラブル日本に観光に来る外国人の数は年々増加していますが、宿泊できる施設が足りないという声もあります。一般人がマンションの空き部屋や自分の部屋を貸し出すことは法的に可能なのでしょうか。貸していた住居の中で自殺していた場合、驚くと同時に今後どうすればよいのかわからない人も多いでしょう。このようなケースでは、大家が連帯保証人や遺族へ損害賠償を請求できます。この記事では、住居者が自殺した場合の損害賠償請求の方法や相場についてご紹介します。トラブルは、オーナーからすると建物の維持管理コストが上がってしまう、悩ましい問題です。入居者の故意・過失による汚れやキズ、必要な修繕等は原状回復のルールを知ることで入居者負担とさせることも可能です。契約時に支払った敷金を担保として、入居者・オーナーで負担するものです。原状回復費用の相場は、部屋の広さや築年数、入居年数によって変動しますが、家賃の2〜3ヶ月分と言われています。交わす際、内容も含めてよく確認しないと後々大きなトラブルに発展する可能性もあります。借りる側も貸す側も良く知っておくべき「賃借契約書」の概要や必ず記載すべき・確認すべき内容について解説します。トーワ西新宿ビル3階TEL:03-5348-4363。