安心、しあわせの資産価値も上がる「リフォーム」を...。理想に近づく、かしこい家づくりしっかり、安心、しあわせの資産価値も上がる「リフォーム」を...。理想に近づく、かしこい家づくりしっかり、安心、しあわせの資産価値も上がる「リフォーム」を...。安心、しあわせの資産価値も上がる「リフォーム」を...。リフォームでは、どのようなことを担当されていますか?T:リフォームは、本当に多種多様なニーズがございますので、様々なご要望に応えられるよう、その担当範囲も広くなっています。ほんの一例ですが、あなぶきホームで建てていただいたオーナー様の、トイレやキッチンなどの水回りのリフォームから、外装・屋根の塗装、増改築もございます。中古住宅を新しくリノベーションして価値を高めて販売すること(中古買取再販事業)もしています。「リフォーム」と名付けていますが、建物の価値を高める「リノベーション」の方が多いと思います。リフォームは、どのようにして始まりますか?T:ご依頼は、電話でのお問い合わせだったり、ご紹介いただいたり、さまざまですね。完成見学会などにお越しいただき、そこからトイレ1つのリフォームからお付き合いが始まることもあります。リフォームは営業から設計まですべての作業を私たちリフォーム担当が、直接お客様と打ち合わせをしています。最近手がけた事例としては、どのようなところがありますか?T:お子様が戻って来られるとのことで、農機具が入っていた納屋を住まいに変えました。梁・柱をあえて見せて、おしゃれな感じにリノベーションしました。増築だけでなく、2階建てを平屋にするなど「減築」もありましたね。お子様が独立され、両親お2人だけなので、広くなった家を半分にしてくださいなど...。あなぶきホームのリフォームは、「リノベーション」が多いですから、お客様の数だけ事例があるといっても過言ではないかもしれません。その他、戸建て住宅だけでなく、マンションやオフィス、店舗のリノベーションも手がけております。耐震とともに、断熱性能を上げたいというご要望もいただくようになりました。耐震性能をアップしたい場合はどうしたらいいですか?T:すべての規格で耐震改修するとなると相当費用がかかります。すべて耐震基準に合わせるのではなく、部分的に耐震にして「これだったら安心」という構造にするなど、お客様のご要望やご事情と物件に合わせて最適なリフォームをご提案しています。建物は、築年数だけでは判断できません。そこで現在では、住宅の劣化状況や欠陥の有無などを診断する「ホームインスペクション(住宅診断)」が重要視されるようになりました。私たちあなぶきホームでも取り組んでいます。リフォームは、様々なケースがあるのですね。コンクリートと様々な構造のものを手がけます。その分、幅広い知識が必要になってはきますが、意外と楽しいといいますか、難しい物件ほどやりがいを感じています。O:あなぶきホームのリフォーム担当は、なんでもできるベテランが揃っていると思います。リフォーム担当は、営業、設計、コーディネート、そして現場監督まですべて担いますので、結果的にあらゆる業務に精通したベテランスタッフが対応することが多いです。T:私は以前、新築の住宅を営業していましたし、現場監督もしておりました。一級建築士でもありますので、もちろん設計も可能です。トイレの交換だけなら誰でもできますが、空間を変えるとか、住まわれている価値を高めるというのはどうしても経験が必要です。あなぶきホームのリフォームに所属している3名は経験が豊富で、かなりレベルは高いと私は思っています。生活動線を変えたいなどの要望もありますか?T:はい。リフォームは従来の建物を活かすため、木造ならば柱が取れる・取れないなどの制限もあります。そこから、どのように生活動線を確保するか、あるいは広く使えるかを設計するのが腕の見せどころですね。最近ではタブレットを使って、VRでお見せすることもできるので、完成形がより具体的にイメージしやすく、たいへん喜ばれています。その他、コーディネートでの事例はありますか?O:ご主人がクローゼットにこだわられ、ブティックのような空間にコーディネートしたこともありました。T:また別の方は、靴がお好きで靴屋さんのようなコーディネートにしてほしいということもありましたね。このように最近は、「見せる収納」も多いですよ。リフォームのコーディネートは、どのように行いますか?O:設計は、建築設計士が担当し、私はコーディネーターとして照明やカーテン、クロスなど要望をお聞きします。現在のお住まいを拝見して、生活スタイルや趣味、好みをお聞きしてから具体的にご提案しています。O:たとえば、白い床にしたいという場合も、いろいろな白い床をご提案できますし、幅広くお客様のご要望をお聞きできることで、完成した時に理想に近いと喜ばれています。お気に入りのお住まいになったら、住み続けることでさらに愛着が湧いてきますよね。T:あなぶきホームのリフォームは、幅広いご提案ができるとともに、大手ほど高くないですし、安心していただけると思います。趣味や生活スタイルに合わせたリフォームは、楽しそうですね。O:趣味や生活スタイルを表現できるのも、リフォームの良さですね。T:リフォームとは「変えるだけ」、「新しくするだけ」というイメージがありますが、(趣味や生活を)楽しむという部分もプラスできます。若い方は中古物件を買われて自由にリフォームされています。新しいものはいらない、古いものを新しくする「リノベーション」ですね。あなぶきホームでリフォームをやるメリットは?T:あなぶきホームは、地元密着という安心感の中で、しっかりとしたリフォームを実現することのできる会社だと思います実はリフォーム会社は、起業しやすく、小さな規模の会社も多いです。全国の大手メーカーもリフォームをされていますが、エリア展開が広いこともあり、どうしてもコスト面で高くなりがちです。あなぶきホームは、長年育んできた地元の協力会社様との協業体制もあり、品質とコストにおけるパフォーマンスが高いと思います。協力会社様の数も多数ございますので、選択肢が多いというのもアドバンテージですね。お客様へのメッセージをどうぞ。O:建てた後、住み続けて満足度が高まることを目指しています。他社ではなかなかできないようなことでも、理想に近づくために全力でお手伝いさせていただきます。趣味などの個性も引き立ちやすいのが、あなぶきホームらしさだと思います。希望のイメージがございましたら、気軽にご相談いただけたらと思います。