不動産投資を始めることができないタイプがいます。代わりなどの言葉に飛びつき、安易に不動産投資をして失敗する人が後を絶たない中、勉強したり、ある程度頭で理解してから始めたい気持ちは、大切です。決断を先延ばしにするような発言をするようなタイプは、不動産投資に限らず、あらゆることをけ決断することができず、現状何も変わらない人です。いうように、下がったら買う、という人がいます。まとめやらない理由を探す人は何をやっても成功しない特に、起業の世界では言われることです。やらない理由を一生懸命探している人は、結局何もやらないので、現状が変わることはありません。○○で××だからまだやらないといって、結局何もやりません。行動しなければ何も変わらないので、この手のタイプの人が、現状を変えることはできません。最初から全てを理解できるはずもなく、やっていきながら実践で理解していくものです。やってみる」を繰り返すことで成功への道が開ける行動力が無い人は、起業に向いていません。行動力が無い人は、成長しません。・気...不動産投資でも全く同じです。私は、新卒1年目で区分マンションを買いました。当時は、ある程度自分で考えて理解したつもりでしたが、当然わからないことは多く、とにかく経験値を稼ごう!と思って、思い切って投資に踏み切りました。若いし失敗しても後戻りできるな、なんて思いながら始めたのを、今でも覚えています。早い段階で思い切った決断をしたからこそ、今があります。その結果、会社員を卒業して独立もできています。決断できていなければ、今も何も変わらず、愚痴ばっかのつまらない人生だったかもしれません。実際に、不動産投資を始めてみてから分かることは大変多くありました。これらのことを、不動産投資を実際に経験せずに理解することはまずできなかったでしょう。怖いからやらないを否定するつもりはありませんが、何も変わらない人であることも事実です。何に恐怖を感じているか見つめてみる不動産投資を始められない人は、何に恐怖を感じているのでしょうか。ほとんどの人が、借入(ローン)だと思います。あわせて読みたい不動産投資の借金は怖くない!~破産しない理由は担保力~不動産投資の借金は、借金ではありません。それは、不動産そのものに資産価値(担保力)があるからです。...失敗したら自分が返せるのか?怖いのでできない。いったところではないでしょうか。これ自体は非常に健全な考え方です。私も、一番最初に不動産を買うときに意識したのは、このローンです。不動産自体に相応の価値があることを忘れてはいけません。仮に2,000万円で都内の区分マンションを買ったとしても、そのマンションが同じ2,000万円で売れるのであれば、実質的な借金は0です(少し極端ですが)。マイナス差額のみです。2,000万円で買った物件が、万が一1,900万でしか売れなかったとき、初めてマイナスの差額である100万円が借金になるのです。不動産は運用していけば、ローンの残債も減っていきます。残債がマイナスになったときだけが、借金なのです。考えると、買い値だけ間違えなければ、結構安全な投資になるのです。売れる値段を意識して、買値を考えれば良いだけです。あわせて読みたい【初心者向け】不動産投資とは?をわかりやすく解説!5分で理解できるお金が増える流れ不動産投資とは、売るときに初めて利益が確定する投資です。最後に売らないと、勝ったのか、負けたのか、効率の良い投資だったのか、そう...まとめ不動産投資を始めてみたいけど、なんとなく始められてないという人は、この先も始めることはできません。同時に、変わることもできません。リスクを取ることで理解できることがありますし、成長もできるのです。現状維持で今の状態を変えたくない、というぬるま湯思考の人が、大きく変われるはずもないので、一生現状維持という名の衰退となるでしょう。不動産投資はなんとなく怖い!と思っている人は、不動産投資をロジカルに考えることができていないと思われます。最初から全てを正確に理解するなど不可能ですが、不動産で勝てる流れだけなんとなく把握できたら、実践あるのみです。買って、貸して、売る、という流れの中で、勝つか負けるかです。多くは実践でしか学べません。なんとなく始めてみたい、ではなく、本気で買おうと思い、そこに対して自分なりに行動して理解できたと思ったら、踏み切ってみてください。買値を間違えるという致命的な事態だけは避ける必要があります。買主の無知に付け込み、とんでもない高値で不動産を販売してきます。収益物件だけではありません。マイホームも同様...これだけ避けることができれば、その後大きな学びがあるでしょう。不動産投資に限らずですが、一度きりの人生なので、せっかくなら色々やってみたいですよね!好きなことを仕事にしましょう。不動産のウソ発見器プロフィール会社員1年目で不動産を購入。33歳で東京23区主要駅徒歩7分以内を中心に6棟55戸の不動産を所有し(半数近くはJR山手線内側エリア)、年間家賃収入4,400万円・キャッシュフロー1,700万円・総資産6億円超え(うち不動産は約5億円)を達成。不動産業界の「罠」と「ウソ」を暴き、一人でも多くの人が不動産で失敗しなくなることを願う。祖父は元大手テレビ局取締役。不動産投資の裏側を知る。