マンションや一戸建てを高く売却したい場合のコツと相談マンションや一戸建てを高く売却したい場合のコツと相談マンションや一戸建てを高く売却したい場合のコツと相談マンションや一戸建てなどの不動産売却をする際には高く売りたいものです。家を高く売りたい場合の相談を含めたコツをお伝えします。家を高く売りたい場合のコツとその相談のお話しです。タイトルの相談ですが、こちらにて相談を含めた内容になります。高く売るコツはいくつかあります。時期によって、不動産の売却価格が変わってきます。相場はありますが、時期によっては相場よりも高く売れる可能性があります。1月〜3月の期間と、9月〜12月となります。申しますと、4月に向けて買う人が増えます。「転勤で引越しを余儀なくされる」などが多い時期です。1年を通して不動産が一番動く時期です。需要と供給のバランスで、需要が多い時期なのです。ここのタイミングを狙って売り出しをすると、多少高くても売れやすくなります。次に、9月〜12月ですが、こちらでは「年内に引っ越したい」という方が増えます。人の心理上でも、「年内に済ましたい」という方が多いのです。逆に言うと、5月〜8月はほぼ不動産は動きづらくなります。家探しをする人が少ないのです。1月〜3月、ないし、9月〜12月に売り出すのが、高く売れるコツになります。見た目がキレイだと買いたい人の不動産を見た印象が良くなります。高い理由はリフォームをしたからだという説明もできます。売り出すときにリフォーム代が先行投資でかかってしまいますが、リフォームして売るのも、高く売るためのコツです。仲介手数料として、売買価格×3%+6万円と消費税がかかります。この他に、広告宣伝費という名目で、「さらに3%出します」とします。すると合計で6%超になって、なんでそんなに手数料を払うのかとなりますが、これは営業マンにとってはありがたい話しになり、積極的に売り出しを頑張ります。手取りは変わらなくなります。することにより、不動産の営業は必死に頑張ります。多少不動産の価格が高くても、営業は積極的に物件をいろんなお客様にご紹介するでしょう。(笑)以上のようにすれば、家を高く売却することができます。家を高く売りたい場合はより不動産売却の知識が必要です。マンションや一戸建ての売却ガイド損をしない為の一括査定徹底比較サイトでは売却のコツを掴めます。以上、家を高く売りたい場合のコツとその相談のお話しでした。