首を傾げたくなりますが、しかし今まで分譲してきた物件全て、ほぼ完売させています。作れば売れる時なので、狂ったように建てても利益が出る勢いが、今のVinGroupにはあります。強気の販売攻勢を仕掛けることができる訳です。Duongで日本人向けにサービスアパート経営をされている、豪腕オーナーさんから連絡をいただきました。Hillのオーナーなら一人でも多く知っておきたいところです。喜んで引き受けました。ご紹介いただくお部屋の概容を以下に簡単にご紹介しておきます。ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、お皿洗い、アイロン掛け)・インターネット利用料(光インターネット;WIFI付き)元々の家賃が低く抑えられているので、プラス日本番組の視聴料や光熱費などを、皆様のご予算に合わせて家賃に含めることも可能です。30階の高層階のアパート。見下ろされる圧迫感はありませんお会いしたオーナーは、気の良い優しい女性オーナーでした。お約束の時間のちょっと前に着くと、既に受け付けレセプションのカウンター横で、きちんと立ってお待ちになられていました。恐縮しながら名刺をお渡しし、早速部屋へ。1階のエントランス扉の開閉はパスワードか指紋認証です1階エレベーターホール最近の大型コンドミニアムは、1階のセキュリティは受付の女性か夜は守衛が担っています。One」なども「人」がセキュリティです。カードキーが無いと目的階までは上がれない仕組みになっています。受付カウンター脇の1階出入り口扉を開閉する為の指紋認証(暗証番号)システムが、もう一重のセキュリティブロックの役目を果たす仕組みになっているのが特徴です。玄関から見たリビングダイニングオーナーに通されたお部屋は、地上30階。Hillという分譲地は、今まで数多くのお客様をご案内させていただきました。そこから思う部屋の判断基準は、バルコニーから見えるViewどっちに向いているのかが、とても重要なんです、ここは。広大な敷地内にマンション群が等間隔でびっしりと建っています。隣のマンションと正対するような位置だと、リビング先のバルコニーからの景色は、ずーっと無味乾燥とした高層マンションの壁面になります。右か左かに、スカッと抜ける景色が広がれば良いのですが、囲まれると「人気の出ない部屋」が数多く生まれることになります。ところが、今回のご紹介住戸は、30階という高層であることと、バルコニー左側が抜けています。「上から見下ろされる圧迫感」がありません。最上階ですので、マンションの頭が見えます良い部屋だと思いました。オーナーのお母様も部屋におられ、一生懸命掃除をされていました。真面目なオーナーさんです。部屋を貸すオーナーさん。銀行にお勤めの行員さんだそうです。銀行から購入資金を借りて購入し、12年くらいの返済計画で毎月のローン支払いを家賃で補うという計画だと伺いました。ベトナム人の皆さんは、皆が皆現金で一括払いをして買っている、そう思っていましたが、このオーナーのように銀行借入を使うオーナーも多いんです。高いローン金利のはず、6%か7%くらいでしょうか。100%ローンは日本と同じで出来ません。購入価格の30%くらいは自己資金を出さないといけないはずです。日本では住宅ローンを組む場合は、当然購入マンションに抵当権を打たれますね。払えなければ、銀行が没収します。それを12年で返す返済計画を立てる「中間富裕層」が多いのもまた事実です。PLAZAでもこういうオーナーさんはたくさんおられます。常に高い家賃でも借りてくれる外国人に、途切れること無く住んでいただかないと回りませんね。Hill」だということです。確かにスケールメリットが充分効いたコンドミニアムです。何より最大のスケールメリットは、「住む人口密度」です。人が集まるレジデンスには、商業施設を始め、数々の住人サービスが人口増加と共に増えていきます。最終的に、「住み良い街」という客観評価を得るのがVinGroupの狙いであり作戦です。Hillトータルで、約1万人世帯が住まう街になる予定です。リビングのソファーセットこじんまりとはしていますが、単身者には充分な広さです残念ながらバスタブはありませんメインベッドルームバルコニーは2つありますIHクッキングヒーターが付いていますキッチンの収納もしっかり63.8m2ですので、単身者向けかカップルに丁度良い広さです。Kiem(ホアンキエム)エリアへご通勤される方には便利なアパートだと思います。Co通りに巻き込まれること無く敷地内に戻ってくることができます。Hillの室内の様子を、YouTube動画でご確認ください。動画の最後のくだりでご紹介していますが、何とこの部屋は「スマートなIT技術」が取り入れられています。何と部屋の壁面にコントローラーが埋め込まれてあり、Bluetooth経由で室内のインテリジェンスな家電製品と繋げて遠隔操作をすることができるんです。スマホで聞く音楽を、リビング天井の埋め込みスピーカーから流すことができます帰宅30分前に会社からエアコンの電源をONにし、部屋を冷やしておく操作ができる洗濯機を遠隔で操作することができる今日本でもスマート住宅の宣伝をしていますが、ベトナムでも普通に取り入れられています。スマホでならす音楽をBluetooth経由でリビングのスピーカーでならずことができます敷地内の立地も悪くはありません。30階にもなると、蚊や羽虫も上がってこないかと思います。Hill」での生活を希望されるお客様。Hill」の単身者向けアパートのご紹介でした。お早めのお問合せお待ちしております。◆少しでも皆様のお役に立てれば嬉しいです。初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。お気軽にお問い合わせください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*ウェブサイト上に表示された文字を入力してください。