4万円とれたとして14%ちょい。うーん、基準価でこれでは高すぎる。新築だと言っても、ちょっとそこまでリスクとれないかなぁと思います。購入時の物件価格はいくらくらいだったのか?競売にかかっているシェアハウス。H28年1月に12,740万円をスルガ銀行で借りて新築して、H29年8月には早くも差押。現在は1/15入居中で4,944万円からオークション開始とのこと。根拠となる鑑定価格は土地2435万円、建物3680万円だそうですが西新井大師西13分の寄宿舎に価値があるのかどうか...。家族がいて、持ち家があって、これまでの預金があって、世間体があって、プライドがあって様々なものを、特に高属性の方が捨てるって本当に大変だと思います。自分がそうなってたら、やっぱり決断できないような気がするしでも、独身の人とか、まだ若くて復活の可能性が残ってる人ほど、この競売の方みたいに早い判断が大事なのかと思います。自分で、経営して、耐えて耐えて、残債が減ったら損確定で売却。それが10年後になるか、いつになるか。これモチベーション、もつかな?そこが一番きついと思う。その間次の投資もできずに、必死に働いて、返済して・・・きつすぎる。明るい未来がなにかあるはず。今は、とにかくサブリース契約を切って、賃料が少しでも入るように内容見直して、金融機関に金利交渉して、物件回して、考えられることを粛々とやっていくのみかもしんない。ビューかぼちゃの馬車のサブリース賃料改定通知。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト関連記事かぼちゃの馬車のサブリース賃料改定通知。