アイフロント24まで0120-987-55024時間いつでも受け付けております。お手伝いをいたします。アーバンコミュニティの強みPoint1全国を網羅するネットワーク全国で展開されているプロパティマネジマント業務。規模の大小、形態も問わず実績は、広がっています。様々なニーズに、最適なサービスをワンストップで提供します。Point3伊藤忠アーバンコミュニティのPMはお客様の高い評価を得ています【オフィスビル】事例REIT(不動産投資信託)案件のオフィスビルPMでは、上場商品であるという特性から、年2回の予算・決算に厳格な計数管理が求められるのが特徴です。規模的にも一般的なオフィスビルの約10倍程度の大型物件であるため、相応なマネジメント能力が必要とされます。当社ではプロパティマネジャーが常に担当窓口として立つことで、お客様のニーズにワンストップで柔軟に対応できます。最大1700坪のリーシングに成功し、稼働率98%にするなど実績面でも貢献するとともに、リニューアル工事による顧客満足度の向上および、商品力アップによる収益の最大化を図り、高い評価を得ています。仙台での商業ビルPMの実績を評価いただき、入札によって受注した商業ビル案件では、開発段階から当社がPMを担当。立地やテナント、業種、来館客層などのマーケット分析を行ったうえで、テナント誘致、管理・運営を行っています。開発段階から関与しているため、竣工前段階でのテナント様個別対応が可能であり、誘致がスムーズに運び、オプションコストを抑えられるといったメリットがありました。テナント様にも多くのメリットがあります。物流センターなどロジスティクスPMの場合は、オフィスビルや商業ビルと異なり、テナント様が設備管理を行うことが多くなっています。当社はオーナー様に代わり、的確に管理されているかをチェックし、中長期的な視点で修繕計画の策定を主に行いますが、テナント様は設備管理のプロではないケースが多々あり、当社のサポートを必要とされるケースが多く、ビルメンテナンス部門や技術者を社内に有する当社ならではの的確なアドバイスも、高く評価されています。アイフロント24まで0120-987-55024時間いつでも受け付けております。Reserved.ページはここまでですページトップへ。