空家になっていた物件を購入したお客様よりこのまま住んでもいいのだがなんとかこの空家に付加価値はつけられないかとご相談がありデザインさせて頂きリノベーションさせていただくことになりました。暗かった内観や劣化した外観をリノベーションすることでとても明るい雰囲気にすることができて空き家を購入したお客様にも大変喜んでいただけました。空き家活用とはこうして既存住宅に対してリノベーションで新たな付加価値を加えて活用して頂くことも空き家活用の一環となります。リノベーション専門店の当社がこうして既存住宅にアプローチ出来ればいいなと思っております。白を基調にした内観さわやかなデザイン(工事費用480万円で施工できました)今回は宇都宮市立伏町にあります中古住宅のリノベーション施工事例です。こちらのお客様は当社とは違う不動産会社様で不動産を購入したのですがリノベーション工事に関しまして仲介会社様では不安がありリノベーション工事のみ当社にご依頼頂きましたお客様の事例です。夢のマイホームの購入ができたもののどのようにしたら自分たちのイメージを具現化できるのか?という悩みを抱えており、当社としてはその悩みをいかに解決できるのか、お客様の希望を具体的に整理しご提案することに最初は念頭をおきました。下記が当社でお客様と念入りにおうち合わせさせて頂きながらご提案したパースになります。かっこいいが好きな旦那様・淡い色が好きな奥様の希望を取り入れてご提案させていただきました。この段階でも気に入っていただきましたがご夫婦でもう少し考えることになり、やりとりをしながらさらにブラシアップすることになりました。ご夫婦の考えがまとまりそれを具現化したのが下記のパースです。おふたりの考えもまとまってきてあとは現場でサンプルを見ながらさらにブラシアップしていくことに決まりました。テイストが定まってきましたね。当社の場合は再現性の高いパースを作成して仕様書も見積もりと同時に作成していきます。仕様書を定めることで材料も定まりますのでお客様が費用感がわかり安心していただけると当社は考えております。工事をするまでいくらかわからないなんて不安です。そのようにしないプレゼンを当社は心がけております。さあいよいよ工事の開始です。定まった部分をメインに工事を行っていきます。内装材は解体工事が完了するまではお時間があります。この間に沢山サンプルを取って確認して頂きご納得のいくデザインにしていきます。BEFOR◆当時は茶色い床に白い壁、内観は比較的綺麗ですが照明点数も少ない、また暗い色合いがあまりいい印象ではありませんでした。オーソドックスな和室お客様もどうにかお洒落にできないかとなやんでおりました。お風呂は0.75坪とマンションタイプの広さでした。このままですと足を伸ばして入浴ができません。キッチンは現状で使えますが内観が暗いデザインであまりいい印象ではありませんでした。玄関も悪くはないですがくらい印象です。こちらもリノベーションで明るくしていきます。外壁は以前は黄色い塗装がほどこされていましたが表面の塗装ははがれてしまっていて見た目はあまりいい状態ではありませんでした。こちらをネイビーブルーのかっこいい外観にリノベーションしていきます。施工中画像1さあこの空間を生まれ変わらせるためにリノベーション工事の開始です。建具や間仕切りを一部作成する為にまずは解体工事の開始です。大工さんが一所懸命やっていただいております。施工中画像2屋根も劣化しておりましたので防水塗装を施しました。黄色の外壁からマットなネイビーブルーに仕上げていきます。光沢がない配色は他にないデザインとなっています。ユニットバス交換工事>リノベーション+不動産物件の特集を見る方はこちら>リフォーム(リノベーション)までの流れはこちらお問い合わせはお電話またはメールにてお気軽にお問い合わせください。