)岡崎市で家族信託・相続の手続きを専門に行っている事務所です。手続きの流れを紹介しております。家族信託について詳しく知りたい方向けの無料セミナーも、毎月第3水曜日に開催しております。土地や建物の登記をすると、「権利書」ができます。“この土地は誰のものか、この建物は誰のものかを、きちんと登記しました”という書類です。この「権利書」が、土地や建物を売るとき、あげるとき、あるいは土地や建物を担保にして銀行ローンを借りるときなどには、必要となってきます。“これを持っている人が真実の所有者です”という証明になるからです。うちの権利書、どこだっけ?と探しても、「権利書」というものは見当たりません。えっ!権利書、失くした!?いえいえ、「権利書」と表紙に書いてあるものは、そもそも無いのです。いうこと?実は、「権利書」は通称名なので、「権利書」という名前の書類は無いのです。“きちんと登記しました”という書類なので、表紙には「登記済証」と書いてあります。!「権利書」の表紙には、「登記済証」と書いてあるのです。登記は所有者を表わす所有権登記だけではありません。“住所が変わったよ”という住所変更登記や、“住宅ローンの返済が終わったよ”という抵当権抹消登記など、いろいろあります。それぞれ登記が済めば、「登記済証」ができます。それらは「登記済証」であっても、いわゆる「権利書」ではありません。12桁のアルファベットと数字の組み合わせでできています。