Tumblrみなさん、こんにちは!今日は、司法書士H27午前の部第6問を解説していきます。取得時効に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らし正しいものの組み合わせは、後記1から5までのうち、どれか。建物の所有権を時効により取得したことを原因として所有権の移転の登記をする場合には、その登記原因の日付は、取得時効が完成した日となる。Aが、B所有の甲土地について、Bとの間で使用貸借契約を締結し、その引き渡しを受けたが、内心においては、当初から甲土地を時効により取得する意思を有していた場合、Aは、甲土地の占有を20年間継続していたとしても、甲土地の所有権を時効により取得することはできない。甲土地を10年間占有したことを理由として甲土地の所有権を時効により取得したことを主張する者は、法律上、その占有の開始の時に善意であったことだけでなく、無過失であったことも推定される。Aがその所有する甲土地について、BのCに対する債権を被担保債権とし、Bを抵当権者とする抵当権を設定した後に、Cが甲土地の所有権を時効により取得した時であっても、Bの抵当権は消滅しない。A所有の甲土地をAから賃借したBがその対抗要件を具備する前に、CがAから甲土地につき抵当権の設定を受けてその旨の登記をした場合において、Bが、その後引き続き賃借権の時効取得に必要とされる期間、甲土地を継続的に使用収益したときは、Bは抵当権の実行により甲土地を買い受けた者に対し、甲土地の賃借権を時効取得したと主張することができる。時効の効力は、その起算日にさかのぼる。時効の効力は起算日にさかのぼるので、登記原因の日付は「完成した日」ではありません。そのため、解答は✖となります。要旨では「占有における所有の意思の有無は、占有取得の原因たる事実によつて外形的客観的に定められるべきものであるから、賃貸借が法律上効力を生じない場合にあつても、賃貸借により取得した占有は他主占有というべきである」と述べられます。賃貸借によって取得した占有は他主占有であり、時効により所有権を取得することができません。そのため、解答は◯となります。占有者は、所有の意思をもって、善意で、平穏に、かつ、公然と占有をするものと推定する。判例によれば、無過失について主張立証責任を負うので解答は✖となります。債務者又は抵当権設定者でない者が抵当不動産について取得時効に必要な要件を具備する占有をしたときは、抵当権は、これによって消滅する。債務者か抵当権設定者でない者がその不動産について取得時効に必要な要件を具備する占有をすれば、抵当権は消滅します。エは債務者Cが時効に取得しているので、Bの抵当権は消滅しません。そのため、解答は◯となります。判例によれば、オの場合に賃借権を有するBは、取得時効に必要とされる期間、継続的に用益してもその不動産を買い受けた者に対して、時効取得を主張できないとされます。そのため、解答は✖となります。以上、イ=エ=◯・ア=ウ=オ=✖なので解答は4となります。今日は、取得時効を解説します。はてなブログPro大学生のスワです。某大学の文学部所属でしたが、中退予定。別の大学の通神学部に通うことを決定するが、法律の勉強も続ける。当サイトでは、第三者配信の広告サービス(Googleアドセンス)を利用しています。使用することがあります。Googleアドセンスに関して、このプロセスの詳細やこのような情報が広告配信事業者に使用されないようにする方法については、こちらをクリックしてください。当サイトが使用しているアクセス解析ツールについて、当サイトでは、Googleによるアクセス解析ツール「Googleアナリティクス」を利用しています。このGoogleアナリティクスはトラフィックデータの収集のためにCookieを使用しています。このトラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。この機能はCookieを無効にすることで収集を拒否することが出来ますので、お使いのブラウザの設定をご確認ください。この規約に関して、詳しくはこちら、またはこちらをクリックしてください。22:42時点)感想(0件)はてなブログをはじめよう!shanshan555さんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。