手紙・メディアお知らせ会社案内company住まい探しを心から楽しんでもらい「人生最大のエンターテイメント」を全力でサポートできればと思います。不動産の売却には仲介によるものだけでなく、不動産会社などが直接、買取りを行う場合もあります。それでは、不動産の買取りの概要やメリットについてご紹介しましょう。不動産の買取りとは何か一般的な不動産の売却とは、不動産会社に仲介を依頼し、第三者である一般買主に対して不動産を売るというものです。この場合、仲介を担う不動産会社の役割は、宣伝活動を行い、買主を探すという販売活動のサポートになります。買取りとは、不動産会社が不動産を直接、買い取ってくれるものです。この場合、一般買主ではなく、不動産会社が売買契約の当事者になります。不動産会社が不動産を買い取り、リフォーム工事などを行った上で売主となり、再販売を行います。買取りの一般的な流れは、以下の通りです。調査・査定を行います。購入可否の審査を行います。署名・捺印を行います。間で不動産売買契約を締結します。6【代金支払・引渡し】代金支払いと同時に不動産の引き渡しを行います。不動産買取りの最大のメリットは?不動産会社が買い取りをする場合、一般的な売却と比べて、迅速に売ることができるというメリットがあります。一般的な売却の場合、販売活動に1~3ヵ月、売却の契約から代金の受取りまでに2~4ヵ月かかります。買取りの場合は、購入希望者を探す必要がないため、売却価格等の条件面での折り合いさえつけば、すぐに売却が可能です。数日で売買契約が成立する場合もあり、この迅速さが最大のメリットとなります。売却価格が安くなる傾向にあるというデメリットもあります。それでも、高めの価格設定をした場合、なかなか売れずに結局値下げをせざるを得なくなる、という事態も想定されますので、よく考えたうえで選択してください。その他のメリット一般的な売却の場合、買主が決まるまで、何組もの内覧希望者を迎え入れなければならないこともあります。これは、時間を拘束されますし、精神的な負担も大きいと考えられます。買取りの場合、不動産会社による査定のみのため、一度部屋を見せるだけでいいという場合が多く、内覧対応の手間がなくなります。買取りの場合、当事者が二者になるので、手続きがシンプルになるというメリットもあります。無料ですので、安心してお越しください。頂戴しました相談には出来るだけ迅速にに返信します。知識豊富な専門のスタッフがお答えしますので、お気軽にお問い合わせください。