様々な理由によりマンション売却のご相談を頂きます。「空き家にして売る」のと「住んだままで売る」のは、どちらが高く売れるのか?という質問です。結論から申し上げますとケースバイケースです。媒介契約を結んだ不動産会社に相談するのがベストです。一時的な仮住まいに引越しをするために引越費用が余計にかかってしまうなど、それぞれ明確なメリットやデメリットはあります。空き家にして売却をする場合のそれぞれのメリット・デメリットを解説してきます。下記の点について気を付けておくと良いでしょう。売り急いでいないという余裕のある印象を与えることも重要です。・住み替え先が決まっていない場合、仮住まい分の引越し費用が余計にかかる(住宅ローンが残っている場合は、賃料+住宅ローンがかかってくる)・家具を搬入した後の汚れや傷があると内覧した方への印象が悪くなる■まとめ今回はマンションに住んだまま売却・空き家にして売却、それぞれのメリット・デメリットについて解説してきました。無理して空き家にする必要はないということです。引越しする費用や家賃などで出費がかさみます。最終的にどうするか判断した方が良いでしょう。的確なアドバイスと査定診断が可能です。札幌市でマンション売却をご検討している方がいらっしゃいましたら、ぜひお気軽にご相談ください。