■新しいお仕事ここ2年ほど、毎週月曜日に更新される占いを楽しみにしています。GIRL」のしいたけ占い。優しい語り口もほっこりするし、大きなことを決断するときは背中を押されるような気持ち。これが不思議なほど、その時その時の自分の状況とシンクロするのですよね~。●「新しい自分の土台作り」をしているときです。それはどういうことかと言うと「まさか自分がこういうことをやるとは思わなかったな」と、今までの自分が知らなかった世界に飛び込み、そしてそこに慣れようと日々学んでいるようなときです。2017年は本やセミナーで勉強してましたが、2018年になって元自宅を売却する話がまとまり、それを資金に不動産賃貸業を始動させようと決めた頃。●「直感行動」の黄色が出ています。今のあなたで特筆すべきことがあって、それは「今感じている感触は正しい」ということです。●今のあなたは全体的に上昇気流に乗っていて、新しくやり始めたこと、そして、これまで一生懸命やってきたことがポツポツと形や成果となって表に出てきています。やると決めた勢いのまま法人を作ってしまいました。通常はある程度の収入が見込めるようになってから移行するのでしょうが、「5年以内に〇円の役員報酬をとれるようになる!」という目標があり、絶対に達成してやる!という決意表明的に。何の資格も持たない無職の専業主婦という立場よりは、会社代表として物件買っていった方が、この先融資もつきやすいかと思ってのことです。●前から頑張ってきたことが「実現」し始めています。以前だったら「もうちょっと詰めたいな」など、頑張ることが重視だったのに対して、今のあなたは実現してきたものを動かしていく順番になっています。●あなたが今目の前にしているものって、簡単なことばかりではないと思います。「やってみないとどうなるかわからない。私的にはちゃんとやりきりたい」というような、未知数の結果に繋がるものにまでチャレンジしています。6月に買付を入れた戸建を7月に決済しました。手に入れた物件、まずはリフォームするとこからですが、右も左もわからず。始めたからにはやらなくちゃ!と。●あなたが今向かっている方向は「私が全力を出す世界」です。あなたが今進もうとしている道って、全然完成品ではありません。家で言うと、キッチンや内装などがすべて完成されているモデルルームではありません。なくて、あなたは今、半分完成している家に乗り込んで、自分でDIYをしながら完成させていくような作業をしている。「これ、すごく面倒くさいんだけど、楽しいんだよね!」という、手づくり感を楽しんで、そして大切にしていってください。これって私を知ってるひとなのか?と思うほどドンピシャ。占いの通りのDIY作業に没頭していました。壁紙や床材を調べにサンゲツのショールームに足を運んだり、キッチン扉にシートを貼ってリメイクしたりと忙しかったです。●今のあなたって「ある目的に向かって走っています」。それは「自分を変えていくため」でもあるし「今まで自分がチャレンジしてこなかった分野で成功するため」でもあります。今のあなたが向き合っている物事が、初心者コースからある程度中級者コースへとパワーアップして、「面倒くさい」と思うことも増えてきています。確かに!9月は売買契約を2回もしています。ご縁があって立て続けに買えてるんですが、いささか不安になるほどのペースでした。2軒目を購入するときは、今までリフォーム代を引いたのとは違って購入資金の融資を受けたので、後戻りができないなあと震えました。●牡羊座の人は、この2018年全般を通して、そして、特にこの秋に関して「正解のない世界で今かなり奮闘している」という状況にあります。「何をやれば合っているのか」という立場ではなくて、もがきながらも0から1をつくっていく過程にいました。ときにすごく不安になったり、そのたびに「いや、負けない」と言ってひとりで自分を立て直したり、その中でも他人に対してやさしく接するように努力したり。あなたには、追い詰められたときにすごく力を貸してくれる「負けてたまるか」という負けず嫌い精神があります。私が足を踏み入れた不動産賃貸業はまさに「正解のない世界」、ひとによって考えも取り組み方も様々です。1軒目の戸建のリフォームがようやく終わり、今後どうやって客付けをするかを、リフォーム中からずっと考えていました。黙っていてもひとが入るような恵まれた立地ではないから、どうやれば短期間で入居してもらえるのか。自分で業者さんを探してコンクリート打設して駐車場作ったり、室内をステージングしたり、先輩大家さんの意見を聞きつつ、いいと思うことは取り入れてトライしました。●今のあなたがやっていることって、一種の産みの苦しみです。「早く終わらせて」→「遊びに行きたい」じゃなくて、遊びに行く体力が残らないぐらいに徹底して取り組みたいという執念があります。●今の牡羊座には「ある目標に向かっていて、基本的にハードな毎日があって手が抜けない」という様子はあります。「ちょっとね、今、手が抜けないんだよね」という状態ですね。●「やってきたことが自信に変わっていく」のゴールドが出ています。はじめにお伝えしたいことは、今、あなたが数か月単位で頑張ってきたことって、報われていく流れにあります。いう例え話をしたいのですが、牡羊座の不思議なところって、「必死で頑張っている時に、今自分がどういう状態かを確認せずにがむしゃらに頑張って、気づいたらすごく色々な経験をしてた」ということがあること。物件を見に行く→買付を入れる→購入する→リフォームする→入居してもらう、一連の流れの中ですべてが学びの連続でした。この頃1軒目の家に募集をかけており、何人かの方が内見に来られたようで、ドキドキしっぱなし。不動産屋さんに、オーナーとして入居付けのお願いに行くのも初めてのこと。2番目に買った家のリフォームが進行中でしたので、早く入居を決めてもらって「先に行きたい」って毎日思っていました。結果が出るのを待っている時間はしんどかったですが、小さいお子さんのいるご家族に無事入っていただくことになりました。●今の牡羊座って、「夢の階段を登っている人」が多いです。今は意識できないかもしれないけど「今頑張っていることって、多分私が今後やっていきたいことに繋がっていくんだろうな」と思うことが多くなっていきます。●「良い関係を築いていきたい」という緑色が出ています。最近のあなたには、今までのあなたよりもすごく強いある性質が出ていました。それを言葉にすると「未来志向」というものです。あなたは「周りの人に協力してもらいながらも、自分の未来を築こうと努力してきた」のです。2番目の家は天井の壁紙をはがしたら雨漏りがあるのが見つかって青くなりましたが、仲介業者が独自のインスペクションかけており、問題のない家だったので保険を使って直してくれることになったのです。それと同時に3番目の家のリフォームを始めてました。都市ガスを通す見積もりをとったり、プロパン業者を変更する交渉したり、大がかりな電気工事を入れたり、今まで経験ないようなことばかり取り組んでました。仕事を進めていく中で、いろんな分野の業者さんと繋がりができたのは収穫だったと思います。●「自分を超える」の黄色が出ています。克己(こっき)という言葉があるのですが、牡羊座の人は、様々な場面で「自分を超えてきた」という経験をしている人が多いです。牡羊座の人って「はじめの一歩を踏み出すのに異様に緊張してしまう」ということがあります。その理由って「恥をかいたら、私はしばらく立ち直れないんじゃないか」とか「みんなに合わせる顔がない」というような、「自分が思い描いていたようなパフォーマンスができなかった」ということに対する恐れが結構強くあるのです。飛躍するタイプの牡羊座は「自分が安定に留まらない。私はチャレンジをして、恐怖も感じて、それでプレッシャーや成長する自分に慣れていきたい」と決意したりします。家族以外のひとと対立したり意見を強く主張したりすることが苦手だったので、今まで避けてましたが、自分で事業をしているとなったらそうも言ってられない。ある業者さんに、わからないのでお任せしますって姿勢でいたことを厳しく言われたことで、まったく分からない電気の設備をむっちゃ調べたりしました。発注もすべてが自己責任ですので、プレッシャーがハンパなかったです。●今のあなたは「自分の運命」に関わることをやっています。「自分の運命」とは何かというと「損とか得とかじゃなくて、これは私に与えられたチャンスであるから、多分、やんなきゃいけない」と前のめりになっていくような対象が出てきているのです。●今の牡羊座ってすごいのです。してかと言うと、「自分のペースで、自分の基盤を作ろうとしている」から。牡羊座ってかなり「隠れた負けず嫌い」の性質があって、実際に、牡羊座の人生って「私には何もない」というコンプレックスからスタートすることが多かったりします。いう、「この分野では絶対に誰にも負けたくない」と決めて、コツコツ積み重ねているような流れが、今のあなたにはあります。会社を作って1年になるので、それまでに入居を決めて賃料をいただくまでにしたい。この時期頭はリフォームと入居募集のことでいっぱいだったかも。しいたけさんが書いていた「私には何もない」というとこは、本当にその通りだったので思い当たる節がありすぎでした。法律事務所で長年働いていましたが、特技や資格や技術は何も持っていなかった。2009年頃に占いの先生に「あなたは仕事運が強いから商売に向いている」と言われた時に、ひとに雇われずに自分でお金にできそうなことを何も思いつきませんでした。当時はそれがすごくショックだったんですが、10年後にはこうして会社を作ってしまったのだから、人生ってわからない。●「こだわりがかなり評価される」の森の色が出ています。今の牡羊座って「本気の制作物」とか「本気の自己表現」に取り組んでいる最中です。今、あなたは良い意味で自分の気持ちに火がつきやすいとか、とことん取り組んでみたいと思う時期だったりします。●「勝負運の強さ」を表すゴールドが出ています。今週の牡羊座ってもうめちゃくちゃに「引き運」が強いです。いわゆる波に乗って行くような状態で、ちょっと前までの自分だったら「実力不足に感じてしまう」「まだ時期じゃない」と思うようなことが、自分が行動したり、発言したりすることで実現されていく道が開かれていきます。3軒目の家は壁紙や床材をすべて指定させてもらいました。IKEAで小物を買ったり、可動式のシステム棚を取り付けたり、照明もライトレールにしてみました。統一したデザインにすることで、すっきり仕上がり、自分では満足してます。3月は2軒目3軒目の家の入居が決まり、最初の1年目にしてかなりの成果を残せたと思います。●「願望成就」を表す茶色が出ています。この時期のあなたって「今の自分の具体的な課題や、やりたいこと」が見えていると思うのです。「ここまでやってきて、もう少しこの部分について向き合って、足りないところを見つめていきたい」など。会社の決算をしました。賃料が入り始めて間もなかったこと、3軒分の減価償却費もあって赤字になりましたが。終えてからすぐに「今年は何しよう、次の段階に進んでもいいかな」って考え始めていました。●「実り多き季節」を表すゴールドが出ています。この5月はあなたにとってすごく重要な時期になります。キーワードを伝えさせてください。「あなたの意志の下に、多くの可能性が集結する」。この時期、あなたの意思が、あなたが予測している以上に大きな光を放ちます。資料を見るだけでなく、実際に物件を見に行ってみようとと思いたち、そのアパートに買付を入れました。1期の決算を終えたばかりの弱小法人に融資をしてくれる金融機関があるのか、と普通は不安になるのでしょうが、私は全然気にしていなかったかもしれない。ダメならいいや、また次いこ!と思ってたからかな。融資を依頼する金融機関さんでしたが、2週間後に無事に融資の事前承認をいただくことができました。●この時期のあなたは愛や満足を受け取る時期です。ここに来るまで、あなたがこの2019年上半期にやってきたことって「もっと広い景色が見たい」という夢を叶えるためのことでした。その夢を人に話し、協力し合い、計画通りにいかないこともあり、そして、今日にたどり着いた。6月は売買契約を済ませ、融資が正式決定したので、あとは決済を待つだけに。耐用年数越えのアパートなのに、入れる自己資金や融資年数や金利等をいい条件で貸してもらえるなんて、ラッキーこの上ないと知り合いの大家さん達には驚かれました。信金さんには本当に感謝しかないです。●「バランス調整」を表す青が出ています。この時期はちょっとあなた自身も、あなたの周りもアップダウンが激しくなります。いろいろな物事が予想以上に「え、ここまでなる?」と思えるように、加速していくことが多くなります。怖がる必要はまったくないので、この9月は次の言葉だけを覚えておいてください。「言うべきことは言う」です。これは別に喧嘩を売ってくださいと言っているわけではなくて、何かほら、日本文化ってひたすら「相手の顔を立てる」「相手が不快にならないように接する」ことって過剰に大事にされるじゃないですか。この時期のあなたは「うーん、ちょっとこれだと難しいかもしれないです。いうことだったらできますよ」「今は難しい」「お願いなんだけど、こうしてくれるとありがたい」など、積極的に他人に「干渉する」「お願いする」「交渉する」という機会が多くなります。オーナーチェンジをして買ったアパートでしたが、このタイミングで更新を迎える部屋ばかり。従来募集を頼んでいた会社から、自分がお世話になっている会社に更新業務を引き継ぐにあたって、問題が山積みでした。その上アパートに関して卒倒するような事実が判明し、私は元職場に駆け込むハメになりました。さんって決して不労所得なんかじゃないって思います。足場を固めるのに必死だった1期目はともかく、今年2019年はそれなりに問題も発生しました。入った賃料も、金融機関への返済や税金、税理士さんへの報酬などを引いていくと、まだまだ役員報酬なんて取れません。あと3年でどこまで拡大できるのかなあ。来年4月に2期目の決算を終えたあとは民泊に挑戦しようと思っています。それを見越して2つの空港からアクセスよい場所に戸建てを買ったし、ホームステイ受け入れながら練習もしてきました。オリンピック終わっても都内ならそれなりに需要はあると予想しています。いつでも簡単に撤退できてリスクないのも、自宅民泊のいいところ。■新しいお仕事1軒目に購入した戸建ては築25年と比較的新しかったです。それでもまあ住むひとによって、家の状態は大きく違ってきますよね。これはキッチンの引き出しですが、中に引いてあるステンレスが錆びちゃってる。このまま賃貸に出す訳にはいきません。錆は全部は落ちませんでしたが、何とか使えるまでになったかも。これは違う引き出しですが、マイペットとハイホームというクレンザーのようなものでピカピカになりました。引き出しの取っ手もこんな有様です。はずしてみると、裏からねじで止める方式のもの。ダメもとでメーカーに聞いてみましたら、なんとまだ在庫をお持ちだという。鬼のように検索しましたが、ぴったりのサイズの取っ手はなかなか見つからなかったので、一瞬購入しようかと迷いました。私のイメージには合わず、断念。大阪で取っ手を扱っている問屋さんに、サイズを言って合うものがないかどうか尋ねましたら、なんとか使えそうな商品を調べて送って下さったのだ。