古民家再生)「ハウスメーカーや工務店にも相談したんですが・・・この家の価値をわかってもらえないように感じてねえ」と、50代のご夫婦が来社されました。菅野と植松がお宅を訪ねました。「素晴らしいですねえ。建物は築約80年の2階建て。大黒柱はケヤキの30cm角柱、建具の上には高さが40cmを超える松の差し鴨居、踏み天井には幅30cm以上の松の一枚板が、歴史を経て黒光りしています。「以前、市の無料耐震診断を受けたことがあるんですが・・・結果は、”倒壊又は大破壊の危険があります”でした」と苦笑いするご主人。基礎がなくても、土壁の粘り強さを耐震力として評価する「限界耐力計算」による耐震診断をお勧めしました。「調査、診断の費用は25万円必要ですが、この建物の本当の耐震力がわかりますよ。床下から小屋裏まで丸いちにちを掛けて現況調査を行いました。字型間取りの和室は、フローリング貼にして18帖のLDに生まれ変わりました。柱や差鴨居、天井板は、歴史の味を損ねないように、水拭きクリーニングに留めました。今まで、母屋にはキッチンがなく、DKは別棟でした。そこで、LDに隣接してキッチンを設けました。キッチンは応接間にも隣接しているので、お茶出しもスムーズです。LDとキッチン境には、和室境に使われていた帯戸(おびど)を再利用しました。食器棚を造り付けにして、土間と和室境の建具を食器棚の扉に。ガラスは、おしゃれな「チェッカーガラス」に変えました。狭くて使いづらかった洗面台は、収納付きで幅1.5mの広々洗面台に変身。壁には、透明感のあるガラスタイルを貼りました。現況調査の結果、東側から西側に向けて、建物が約7cmの傾いていることが判明しました。建物をジャッキアップして、水平に矯正しました。耐震補強のため、新設した壁には「荒壁パネル」を使用しました。「荒壁パネル」は工場生産のボードですが、地震時には、土壁と同等の粘り強さを発揮します。この補強工法で、市の耐震改修補助金をうけることができました。「隙間風が入ってきて寒いので・・・断熱改修もお願いしたいです!」は奥様。外断熱工法を採用することにしました。柱と土壁の外側に断熱ボードを張り、ジョイント部分は気密テープでふさぎました。これで、建物の外壁は断熱材ですっぽり覆われたことになります。外壁には、”焼きっぱなしの焼杉板”を貼りました。「トタン張りだったんですよ。杉板の柿渋塗りや焼き杉板など、いろいろな仕上げをご提案し、お客様に選んでいただきました!「玄関の式台は、せっかくなら一枚板を!」はご主人。銘木屋の協力で、この家にぴったりの本桜の一枚板をご用意できました。壁は、ちょっと色っぽいベンガラ色に。「派手すぎたかな?と心配したけれど、いい感じ!に仕上がりました。「今後は座敷としてではなく・・・サブのリビングで使えたらいいね」とご夫婦。和室の設えを生かしたまま、床や家具は洋風にコーディネート。こんな遊び心が楽しめるのも、古民家再生ならでは!です。6月もっと一覧を見る設計行脚<菅野企画設計のコラム>所長BlogスタッフBlog菅野企画設計Facebookページ菅野企画設計Instagramページ菅野企画設計Pinterestページ当社事業案内パンフレットをご希望の方に進呈いたします。お電話または上記メールフォームからお申し込みください。当社事業案内パンフレットをご希望の方に進呈いたします。