オフィスビルの恐怖に怯える不動産投資家たち2018年4月18日オフィスビルの恐怖と言っても、オフィスビルに霊とかお化けが出るという話ではありませんよ。ビジネスの拠点としての日本は世界的に見ても無視できない大きな市場であることは間違いないですよね。不動産情報サイトなんかで売りに出されている物件の価格って不動産の価格でしかなくて、これに様々な経費がかかります。収益不動産の収入はわかりやすいですよね。住宅なら部屋を貸して、「家賃」をもらう。オフィスなら事務所を貸して「賃料」をもらう。容易に想像がつきます。不動産投資家として、デビューしたいが、高額な収益不動産と購入する体力も財力もない。不動産を銀行からの借り入れで購入するときに、必ず、銀行から資産状況を確認されます。現金の他に、不動産、株や投資信託等の保有状況を銀行に提出しなければなりません。持っている、通帳の写しも銀行に提出します。それは表面利回りです。不動産収益物件を探していると、不動産会社は最初必ず表面利回りで話しをしてきます。いや、不動産に限ったことではなく、太陽光発電システ...不動産シェアハウス投資で自己破産まっしぐらな不動産投資家たち!2018年4月9日シェアハウス投資が数年前(2013年頃かなーと記憶してますが)から流行ってきました。サブリース賃料の支払いを停止したスマートデイズ社。返済能力以上の過剰貸付を行っているとされるスルガ銀行。「かぼちゃの馬車」というブランドシェアハウスを販売していた不動産販売会社。...不動産インカムゲインって?サラリーマン大家を目指すならこれぐらい知っておこう。「インカムゲインは、資産運用に対するリターン(成果)の一つで、ある資産を保有することで安定的かつ継続的に受け取ることのできる現金収入(利益)のことをいいます。自己紹介アーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2018年12月2018年11月2018年10月2018年9月2018年8月2018年7月2018年6月2018年5月2018年4月2018年3月NEW!新型コロナの影響か?60代日本人が武漢市の病院で死亡。