『女の子はこれぐらいワガママじゃないとかわいくないよね。』と、困惑顔で言わせて当たり前だと思っている。感情を理性で抑える気にならない。平凡な男性と平凡な家庭を築くのが女の幸せとは全く思えない。ロマンティックな恋に溺れたい。クラスに半数も居なかったはず。最近ご縁が深いみたいです。転職しても転職しても、こんな人たちの集団に囲まれます。私は出会うべくして出会ったのでしょう。毎回居心地の良い職場で幸せ♪『日本人の半数も居ないはずなのに、これって私の運命かも知れない。『普通は3回以上業界内転職したら気付くはずだけどね。』3回以上して、運命だと確信したわよ?『血液型A型の同級生はどこに就職した?安定性のある都市銀行とか転勤のない地方公務員じゃなかった?』...言えてる。不動産業界に絞って転職し続ける限り、当然B型だらけの職場に居られるってことです。私の運命だと思います。|敷地権化される前のことチャラい記事タイトルにして色気のない中身...誰も喜ばない記事を続けてしまったので、路線を変えます。不動産屋の女の子が微妙に避けている、区分所有建物がらみのお話です。分譲マンションは一筆の土地の上に何筆もの建物が建っているので、底地の権利(所有権か地上権か賃借権)は(準)共有状態になります。一部屋だけ持っていた人が売る時は、土地について『○○の持分を全部移転』となりますが、二部屋持ってたけど片方だけ売る時は、『○○の持ち分の一部移転』。何かややこしくなりそうなので、どうせ土地の権利と建物はセットで処分するのが当たり前だからって『敷地利用権』という権利が(だいぶ前に)出来たのでしょう。土地の登記申請を別途しなくて良いですよ~という目印が、敷地権です。建物の表題部にその登記がされていればひと安心...なハズ。『敷地権化されているから土地の抄本とらなくてもいいんじゃない?』新卒の新入社員ならそう思っていても良いでしょう。とうのたった事務員なら知っています。敷地権化される前に土地に何かの登記がされていた場合の見落としが恐いってことを。最近建てられたマンションならキレイな土地に最初から『所有権敷地権』の登記がされているのが普通。過去に仲介したことのあるマンションなら、底地のことも営業マンが以前しっかり調べていたはず。『例外があるってことまでは知りません』って顔をして許される程度に、素人っぽくふるまっておくのが正解です。魚屋の噂ではありません。その不動産屋では、就業中は休まず動き続け、定時になったらサッサと帰るというスタイルで働いていました。金銭感覚シビアな経営陣の目が恐くて、『時間給で雇っているパートがサボっている=浄水を流しっぱなしにしているのと同じでもったいない!』...と思われているような気がしていました。別に私は止まっても死にませんが。ある日、定時なのに出そびれました。そんな日もございます。隣の部署の新人パートさんから声を掛けられました。『あっ、フドユリさんだ!ご一緒していいですか?』ご主人出張中でご飯を作らなくて良いのだそうです。『私の主人も今日遅くなるらしいし、お茶していきましょうか?』その部署では、私は止まったら死ぬことになっていたそうです。社内を常に忙しそうに動き回っているので、家の中でもそうに違いない、とか。実はバイトの掛け持ちをするほどお金に困っている、とか。私に関する間違った情報を否定しておきました。貧乏だと思われたのはショックで、『注文を聞いてから作る』少々高めのハンバーガー代を奢ろうとしましたが、拒否されました。コーヒーおかわり無料のドーナツ屋でお口直ししていると私の携帯が震えました。『やばっ!主人がもう会社出たって!』慌てて荷物をまとめて席を立つ私を見て彼女は、『やっぱりね...』と、言いました。何がやっぱりなんだかわからないままダッシュすると、駅で主人との待ち合わせに間に合いました。魔が差して、『残業してたの。』と、夫に嘘を付いてしまいました。仕事で十分動き回ったから、プライベートで大慌てでご飯の支度はしたくない(シャレ?)。思った私にバチが当たったのでしょう。主人が、『ハンバーガーを食べて帰ろう』って言うので、初めてのフリをしてその日2度目のチーズバーガーを食べることになりました。』交換したばかりのメアドに送信しました。『やっぱりね』...と返ってきた時、これからパート伝説を作るのは彼女になるような予感がしたのでした。|顔見知りが増えました私が共用カラーコピー機に紙を補充していた時です。自分の部署でも隣の部署でもない、もっと遠くの部署に属すると思しき社内のおじさんから声を掛けられました。『ね、君、次の週末にイベント行かない?』誰だ?!『(^^;イベントによりますが...』かなり楽しそうなイベントの招待状をもらったのに奥様の都合で行けなくなったんですって。私が代わりに頂くことにしました。招待状を渡すから席までついてくるように言われ...すごく遠いので驚きました。こんな遠くの方がなんで私を知っていたのかしら?絶対に初めてお話ししたと思うのですが。不動産のような接客の機会の多い商売をしている時、他人の顔を覚えるのが苦手というのは非常に不利です。座席表を暗記してくる等の努力はするのですが、不得手な私はかなり苦労しています。お顔を注視して、お席と名前を覚えておきました。常識的に、週明けに御礼参りしなくてはなりませんので。週明けは早目に出社して、遠巻きにその席をチェックしました。他人の席に関係ない方がチョンと腰掛けることもあるので、間違いのないように気を付けなくてはなりません。先週のおじさんご本人に間違いないことを確認した上で、声を掛けに参りました。́∀`)先週はありがとうございました。』すると、おじさんが起立して頭を下げながら、『これはこれは、わざわざお越し頂いて恐縮でございます!』などとおっしゃるではありませんか。【君】呼ばわりしていたはずなのに?『楽しいイベントでございました。』とまで言うと、ようやく話がつながったようです。『楽しんできてもらえて何よりだよ、あはは。』どうやら私の自意識過剰だったようです。『誰でもいいや、たまたま見えた子に渡しちゃえ☆』って思われただけの話でした。不動産屋にしては温厚(...すみません>同業者様)というのが第一印象でした。私は不動ゆり子ですって何度名乗っても、『お姉さん』としか呼んでくれません(父親ぐらい年上なのに!)。お名前は存じておりますが、『おじさん』です。同じ土俵に立ってみました。クロスワードがお好きな割に、そう得意でもないらしく、手伝わされたものです。意外に旬な話題に強いのね~...ということも、解けた部分を見ればわかりますね。私と遊びたいのか、よくわかりませんでした。癒し系のおじさんと話していると疲れが飛ぶからいいけど。幅広くございますが、全部説明する意味もないでしょうから、当時集中的にとりかかっていた業務についてだけ軽くお話ししました。『何度も何度も頭を下げに行く仕事だよ。気の利いた手土産なんか持ってね。土地売って下さい、部屋出て行って下さいってお願いするの。』ひょっとして、怖がらせて買い取って地価を上げる商売の方?『毎回怖がらせるんじゃこっちの身が持たないじゃない?頭を下げて多めのお金を渡すんだよ。』なんだ、地上げ屋さんって怖くない職業だったんだ~。...と、安心したものですが、最近、おじさんを見掛けません。例えるなら、3つめ「会いたい」(不動産営業マンの歌)に近い気持ち。相場教えてくれたじゃない。地元密着型店舗とオフィスでは立ち退き料全然違うって言ったでしょ?どっちが賃料の10ヵ月分だっけ?メモとってなかったのよ。おじさん、もう一度教えてよ!...キレイに歌詞に収められません。私は作詞の才能ございませんね。『バイクOKかも確認しといてね』...というメモを付けて、営業マンが物確リストを私の机上に置いて外出していました。違い、数分あれば出来る仕事...を20件分。私なら数十分とかかりませんよ♪この営業マンからの依頼の場合、全く同じ資料が途中に入っていたりするので、上から順に掛けまくる前に確認が必要です。...で、3件抜きました。ある不動産屋さんに、『バイクお持ちのお客様にご紹介したいのですが、駐輪場はございますか?』って聞いた時、言われました。『50ccと2000ccでは全然答えが違ってくるでしょう?』おっしゃる通り!私自身、50cc(原付)以外に乗らないから気付きませんでした。咄嗟に思いついた質問は、『では、何ccまで大丈夫ですか?』でした。『あのねぇ、大家さんに直接聞くのは私なのよ。どんなバイクが来るか知らないけど何ccまで置けますかって聞きづらいでしょ、わからない?』子供のお遣いみたいですが、調べてからかけ直すことにしました。物確の途中ですが、ひとまず営業マンに電話。『何ccのバイクですか?』『あっ、全然聞いてなかったなぁ!』聞いてたら書いて下さってたでしょうね。『じゃ、とりあえず、何ccまでOKか聞いといてよ!』私と全く同じ発想です(軽くショック)。お客様とは連絡が取れなかったので、『総排気量を主張しない人が乗るのは原付』...と、推測し、『原付は置けますか?もっと大きなバイクも置けますか?』という質問をしながら物確を続けました。今後、バイクには気をつけましょう。|幅員、気にしてます図面下さった不動産屋さんに、『どうしてちゃんと書いて下さらないの?』って聞きたいぐらい。物件の道路付けって大事だと思います。熟読して納得して下さいませ。パートが知りたいのは、道路の方角よりも、幅員です。方角は、地図でだいたい調べられます。限りなく南向きに近い南南東っぽい気もするけど微妙...っぽく見えたら、『南東』って書いておけば苦情は来ないでしょう。お客様を騙す気はないので、それで問題ありません。幅員は縮尺微妙な地図から割り出しづらいのです。わからなかったら、即電話。『さきほどはお図面ありがとうございました。その件で...』面倒臭いとは思いますが、見過ごせないのでお付き合い下さい。『南向き4mって書いてありますが、この4mは、幅員ですか?間口ですか?』普通、間口だけ書いて幅員を書かない訳ないでしょう。