本当に住みやすい街ランキング!?不動産市況マーケティング地域トレンド2018/1/18皆様こんにちは。本日は土屋がメルマガを担当致します。年が明けてこの時期になってくるとインターネットを始め様々な媒体で、色々な『〇〇ランキング』が掲載されています。代表的なものといえば『住みたい街ランキング』『人気の設備ランキング』といったところでしょうか。私も最近知ったのですがこういったランキングの中に『本当に住みやすい街ランキング』というランキングがありましたので紹介させて頂きます。赤羽といえば朝から飲み歩いている人が多い飲んべえの街、オヤジの街という印象が強いと思うのですが、今では20代の若者が多く集まる活気のある街に変わりつつあります。6つの都道府県へ1本で行ける点とバス路線も豊富で交通の便が良いこと。商業施設が充実しており、生活しやすい場所として庶民性がある事などが評価されているようです。勝どきという街自体は1913年に誕生したばかりで歴史は浅いのですが、着々と人気を上げてきています。2017年に超高層マンション3棟の大規模建設が着手され、東京オリンピック後には選手の宿泊施設として開発したマンション21棟を、5,000戸を超える分譲住宅や賃貸へと改修する予定であり、都心へのアクセスもよく発展性が大きく期待されていること。再開発ビルの「アパートメンツタワー勝どき」には中央区初となる『認定こども園』をはじめ小児施設が多数あり、子育て支援も充実した街であることなどが評価され2位にランクインしています。ある杉並区の緑被率は22.2%と東京23区内で3位。自然が溢れる公園が川沿いに数キロ続いており環境が良いこと。駅前の商店街にはスーパーや飲食店、八百屋だけではなく雑貨屋や衣料品店も多く、生活に必要なものが商店街で揃いさらに安いお店も多いこと。杉並区の公共施設がまとまってあり便利など、自然の豊かさと都会の便利さをあわせ持つ点が評価されトップに選ばれています。発展しすぎておらず、古さが残っていて素朴な雰囲気を魅力的に感じている人も多いようです。コストパフォーマンス・発展性」の5つの基準を設定して選定されたものになりますので、現実感のあるランキングなのではないかと思っております。上位へランクインする日も近いかもしれません。この他にも「住みたくない街ランキング」「治安の良い・悪いランキング」「東京ゴミを出しやすい区ランキング」など面白そうなランキングがたくさんありました。全て鵜呑みにはできないとは思いますので、賃貸経営に活かせるか活かせないかは別として、一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。最後までお付き合い頂きありがとうございました。2019/1/102019年賃貸建築は増税前(8%)?増税後(10%)?どっちが得?タイトルにもある様に、今年2019年の10月1日より消費税が8%から10%へと増税になります。?去る8月20日、弊社の3番目の支店として城東支店を開設致しました。千葉エリアを担当エリアとし、地域密着でよりきめ細かいサービスの提供を目指して参ります。評価替えが行われています。毎年5月の大型連休前後になると、各自治体から固定資産税の納税通知書が発行されます。皆様のお手元にも今年度分の通知書が届き、すでに1期分の税額の納付を済ませた方も多いかと思います。2018/7/19建物だけではない!地震で気を付けなくてはならないことまずは、この度の大阪北部地震より被災にあわれた方々に心よりお見舞い申し上げるとともに、亡くなられた方やそのご遺族にお悔やみを申し上げます。一日も早い復旧・復興を果たされることをお祈りし、被災...入居者募集2018/5/10ランキングから見えてくるものは...格付けやランキングというものを気にされる方は多くいらっしゃると思います。反応は?賃貸取引においては2017年10月より本格運用を開始した「IT重説」。聞きなれたワードになってきたかと思います。法人間の売買取引については同じく昨年の8月より社会実験を実施中です。2019/9/19民法改正による一部滅失等による賃料の減額について&9/22(日)スペシャル講演会開催のお知らせ来年4月に施行される予定の民法改正の中で、賃貸オーナーの皆様や弊社含む管理会社が留意しなければならない改正内容があることはご存知かと思います。2019/1/24相続が変わる!約40年ぶりの大幅見直し2018年7月の民法改正により、相続に関する法制度が変わりました。駅から遠い場所でアパートを建築し、空室が埋まらないと悩んでいるオーナー様も多いでしょう。最寄りの駅から遠いと、どこの仲介業者が決めてくれるのかわからずに、どこへ営業すればよいのかも悩んでしまいます...保険災害2018/7/26なかなか悩ましい...『地震保険』について6月18日の朝、大阪の北部を中心に最大震度6弱の地震が発生し、多くの方が被害に遭われました。よるダイヤ改正について長年に渡って行われていた、和泉多摩川駅から東北沢駅間の複々線化事業が完成し今年の3月17日に大幅なダイヤ改正が行われました。今回は菅谷が担当します。近年、日本に住む外国人の方が増加しています。アパート経営ならヒロ・コーポレーションヒロ・コーポレーションは、賃貸経営・アパート経営に関するさまざまな問題をオーナー様にかわって解決致します。賃貸経営・アパート経営ならヒロ・コーポレーション。