i-smartっぽくない、i-smartを目指して『家は性能』の一条工務店でi-smartの家を建てました。人生最大の買い物をするときに考えたことなどを記事にしています。2018年5月3日atoFacebookTwitterはてブPocketFeedlyスポンサーリンクこんばんは。前回住宅ローンのシミュレーションのやり方について投稿しましたので、今回は実際にシミュレーションし、比較してみたいと思います。『シミュレーションの条件』まずは、シミュレーションを行う上での条件を決めます。変動金利については前回も実施した内容と同じですのでこうなります。194,383円という結果になりました。次に固定金利でのシミュレーション結果がこちらになります。205,153円という結果になりました。スポンサーリンクこれら2つのシミュレーションだと極端な感じになっているので変動と固定を組み合わせたシミュレーションもしてみました。『固定+変動金利シミュレーション』2020年に東京オリンピックがあるため、直近では金利が上がっていくことを想定して、10年間固定金利で、11年目から変動金利に乗り換えるといったシミュレーション結果がこちらです。195,982円という結果になりました。『シミュレーション結果比較まとめ』3つのシミュレーションを比較した表がこちらになります。総返済額を見れば変動金利が有利に見えますが、先ほども書いた通り東京オリンピックが2020年に控えていること、直近半年強で10年固定の金利は0.25%上がってきていることなどから、変動金利が上がらないと考えるのはリスクがあると個人的には思っていますので、10年間は固定金利にし、10年後の金利を見た上で変動に切り替えるか、そのまま固定で行くのかを決めるのがリスクを回避しながら最も賢い借り方ではないかと思います。※固定+変動を選ぶのが最も安くなることを保証するものではありませんあとは皆さん考え方次第です。_)mスポンサーリンクスポンサーリンクFacebookTwitterはてブPocketFeedlyこの記事を書いた人atoこんばんは!atohouse管理人のatoです。自分なりにi-smartっぽくないi-smartを目指して設計を進め、着手承諾に至るまでのことについて主に投稿して行こうと思います。建築途中のことや、外構工事のことも書いています。外壁の種類って何を選べば良い?ちゃんと選ぶための知識おすすめの記事ロフトロフト段違い固定階段こんばんは。段違い階段は、こんな感じの物です...ローン住宅ローンを組むときの流れと控除や頭金の考え方についてこんにちは。いつもブログを見て頂きありがとうございます。今回は家を購入するときの住宅ローンについて頭金の考え方や住宅ローンを...夢のマイホームi-smartっぽくないi-smartを目指して!こんばんは。atohouse管理人のatoです。昨年の12月3人目が生まれることをきっかけに「夢のマイホーム」を検討し、一条工務店のi-...インテリアソファー選び奮闘記(続編)・・・木目が欲しくなったこんばんは。今回はお悩み最前線にいるソファー選びについて続編として記事を書いていきたいと思います。一条工務店が注目されている???家の性能がやっぱり重要こんばんは。今回はエコハウスと言われる性能が高い家は建築費用だけでなく、光熱費なども考慮すればローコスト住宅よりも安くなる??...DIYウッドデッキの材料はどれが良い?・・・知っていて損はしないそれぞれの特徴こんばんは。前回は情報ボックスのメリットとデメリットについて記事を書きましたが、今回はウッドデッキについて書きたいと思います。LEDキャンペーンと施主支給・・・メリットは?こんばんは。前回は高気密・高断熱の意外なメリットとして、家の中が密閉されたコンサートホールのようになって音響が良くなることにつ...夢のマイホーム地鎮祭こんばんは。昨日大安の日に地鎮祭が無事に終わりましたので、地鎮祭について少し書きたいと思います。