アイフロント24まで0120-987-55024時間いつでも受け付けております。Iマンションここから本文です「100年マンション」としての一歩。築35年を過ぎ、未来へ向けた選択のときを迎えマンションの建替えも視野に入れながら大規模修繕工事の計画検討に着手し基本設計を進めていました。そのような中で助成金を活用しながら耐震性能を得られる可能性が浮上。リノベーションという三本柱で再生させ住み続ける「100年マンション」として歩みだすことになりました。助成金・借入金を利用し「一時金負担ゼロ」にしたことや、住民の皆様の意見を汲み上げて工事個所を追加し、「みんなが納得できる大規模修繕」を目指したことが合意の鍵となりました。耐震補強+大規模修繕+再生リノベーション。躯体・仕上げの両面から工事実施。内部階段に手すりを追加(既存不適格部分の改善)アプローチのバリアフリー化(手すり・スロープ)限られた予算+助成金&借入金をフル活用!一時負担金を避けて、個人の負担を極力軽減しています。住民とともに年を重ねてきた共用部。居心地の良さはもちろん、安全性向上も図りたい場所です。アルミサッシ更新Before閉じる単板ガラス開閉不良やすきま風など劣化による不具合が発生。After閉じる遮熱複層ガラスへ遮音・遮熱・省エネ性能の優れたサッシに更新。(全面剥離&再塗装)Before閉じるAfter閉じる既存塗膜の付着力低下・膨れ発生。さらなる重ね塗りは剥離の危険があると検査で判明。脆弱塗膜を除去し、再塗装へ。エントランスアプローチのバリアフリー化Before閉じるAfter閉じるLED_蛍光灯からLEDランプに。省エネに加え、交換回数を減らすことで、コストを削減。手すり新設Before閉じる手すりなし災害発生時など転落事故発生のリスク有。連続性のある手すり確保。災害避難時にも安心なのはもちろん、歩行が不安定になりがちな方にもやさしい形状へ。時代にあったデザインにすることで資産価値の向上へ。専有部リフォーム専有部のリフォームも、より長持ち&快適な住空間のための大切なポイントです。大規模修繕工事と同時にスムーズ施工。同時にお部屋も工事することにより、共用部・専有部の双方が便利できれいな気持ちの良い住空間に。予定になかったエントランス部の改修が居住者に好評です。きてエントランスのお知らせボードに、「今日はここの区画は洗濯物NG・明日はOK・・・」などを書き込んでくれました。「この築年数のマンションで、大きなお金をかける意味がある?」という声がありました。手をかけなければ、朽ちていくだけ。ゼロ・修繕積立金の大幅な値上げがないこと」を前提で、工事に踏み切ることができたんです。築年数の分、古めかしいマンションかもしれません。帰ってきてエントランスをくぐると、ほっとします。緑豊かな裏庭・エントランス前の植え込みはきっと、建築時に雰囲気も重視した結果。その意匠はいまも愛されています。伊藤忠アーバンコミュニティが勧めている「100年マンション」のように、この先も長く快適に住み続けられるという安心感は、なにより嬉しいです。部屋の壁を白くし照明をLED化したことで明るい空間になりました。内窓の追加では結露がさらに軽減し、冷暖房の効きも良くなりました。新しいフローリングは手入れがラクです。大規模修繕工事でバルコニーの手すりとサッシが新しくなったのも嬉しい。個人のリフォームと大規模修繕の双方によって便利できれいな居住空間となり、気分まで晴れやかです。理事会より専有部配管更新の重要性を聞いていたので、リフォームと同時に配管更新を実施しました。どちらか単独で工事を行なうよりもコストを抑えられました。安心感と、あらゆる点で満足できる住まいになりました。アイフロント24まで0120-987-55024時間いつでも受け付けております。Reserved.ページはここまでですページトップへ。