i-smartっぽくない、i-smartを目指して『家は性能』の一条工務店でi-smartの家を建てました。人生最大の買い物をするときに考えたことなどを記事にしています。2017年9月27日atoFacebookTwitterはてブLINEPocketFeedlyスポンサーリンクこんばんは。前回は家を安く建てるための間取りと、坪単価で建設費用を算出するハウスメーカーや工務店で家を建てるときに得する間取りについて書きました。今回も坪単価で建設費用を算出するハウスメーカーや工務店で2階建てを建てるとき・・・というより、一条工務店の『i-smart』と『i-cube』の場合に効率的で安く家を建てられる間取りについて書いていきます。『2階建ての効率的な間取りとは?』まずは、『2階建ての効率的間間取りとは?』と書きましたが、前回の記事でも書いた通り、家を安くするためには箱型にすることが大事と書きましたが、一条工務店の『i-smart』や『i-cube』はもともとが箱型の形がベースとなっています。箱型になっている理由は安くすることと強度的に強いからだと僕は考えています。『i-smartやi-cubeで2階建てを建てるときに気を付けること』そして、『i-smart』や『i-cube』で気を付けておかなければならないのが、箱型の家にするために1階と2階の面積が同じにならないといけないことです。わかりやすくするため、一般的な2階建ての間取りをざっくり下に書いています。29畳(14.5坪)※トイレや廊下などはざっくりした面積としていますこれくらいの間取りが一般的かと思いますが、1階部分と2階部分で8畳(4坪)の差がありますのでこのままでは箱型にはなりません。箱型が絶対条件の『i-smart』や『i-cube』ではこの8畳分を『部屋』や『吹き抜け』や『バルコニー』にして1階と2階の面積を同じにして箱型にします。ここで、部屋にしてしまうと、4LDKの予定が5LDKになるので『部屋は多いほうが良い』という風に考えることも可能ですが、ここで利いてくるのが建設の坪単価の違いです。部屋にすれば当然ながら通常の坪単価(7月に価格改定があったようなので誤差はあると思いますが)60万円強/坪程度ががるため、8畳(4坪)だと250万円掛かってしまいます。次に吹き抜けやバルコニーにした場合を考えてみます。吹き抜けやバルコニーは建設の坪単価が部屋の半分になるため、8畳(4坪)で125万円程度となります。吹き抜けについてですが、一条工務店の2階建てには吹き抜けを採用している家が多数あります。明らかに他のハウスメーカーよりも多い(ほぼ100%と言ってよいのではないでしょうか・・・)と思いますが、その理由は性能の高さにもあります。一般的に吹き抜けがあると『空調が効かなくなる』という問題が出てきますが、一条工務店の断熱性・気密性の高さからこれをあまり考慮しなくても良くなります。裏を返せば普通のハウスメーカーだと吹き抜けによる空調の効きなどの悪化は許容できない範囲になってしまうかもしれません。_)mスポンサーリンクスポンサーリンクFacebookTwitterはてブLINEPocketFeedlyこの記事を書いた人atoこんばんは!atohouse管理人のatoです。自分なりにi-smartっぽくないi-smartを目指して設計を進め、着手承諾に至るまでのことについて主に投稿して行こうと思います。建築途中のことや、外構工事のことも書いています。_)mおすすめの記事インテリアダイニングの照明・・・ペンダントライト付ける位置をどう決める?こんばんは。前回はハウスメーカーや工務店の見積書に書かれている費用と含まれていない費用について記事を書きました。≪前回の記事...夢のマイホーム平屋か2階建てか・・・こんばんは。今日は「2階建て」と「平屋」について投稿したいと思います。僕の家は価格の面から2階建てしか考えていませんでした。...インテリア家具の買い替え・・・安くするために頑張ることこんばんは。今回は今持っている家具のイメージを変えるためのDIYについて記事を書きたいと思います。上棟・・・たったの3日でここまで建てて大丈夫か?こんばんは。前回は一条工務店の値引きのような特典について補足説明を追記しました。http:...ZEH一条工務店でZEH申請する場合・・・いくら掛かるのか公開こんばんは。今日もZEHについて書きますが、一条工務店を選んだ場合どうなるのかを書いていきます。...夢のマイホーム見積もりの値引きは金額だけで判断して大失敗しないためには・・・こんばんは。前回はソファー選びについての記事を書きました。写真で説明こんばんは。今回は『家は性能』と謳っている一条工務店の『断熱性』と『気密性』について書いていきたいと思います。※うちが契約し...夢のマイホームインターネットを固定回線にするか?モバイルデータ通信にするか???こんばんは。今回もインターネットに関する記事で固定回線とモバイルデータ通信どちらを選ぶのかということについて書きたいと思います。