始めて良かったこととは・・・」という記事を書きましたが、今回は逆に、投資を始めてから「悪かったこと」「困っていること」「後悔していること」「へこむこと」などを列挙したいと思います。聞かれた際に困る(笑)・職場で、自分のスマホを見られたくない。画面に表示される広告が不動産投資関連ばかりで、LINEのお友達も「〇〇大家」といったアイコンが出てくる(笑)・自宅から離れた場所へ電車で物件を見に行く時に、職場の人と遭遇しないかドキドキする。平日に会社を休む(抜け出す)必要がある・確定申告による納税(笑)当然、事業(投資)なので、浮き沈みがあったり想定外のこともありへこむこともありますが、悪いことは「職場にバレないように気を使う」ことが大半です(笑)もちろん資金繰りが行き詰まり返済が滞るなどの事態となれば、投資を始めたことを圧倒的に後悔します。ならないためにも、自分なりに知識を蓄え、まずは「少額の物件」から購入ことをおススメします。知識と経験を蓄えてから、徐々に規模拡大すれば大きな失敗はしにくくなり、時間をかけて取り組めばローン返済も進んで残債も減り、物件を割安で購入出来ていれば含み益(純資産)も積みあがり、安定期に入ります。して投資のマイナス要素を書きだしたところ、意外なほど見つかりませんでした。これからは、「人生100年時代」「個人で稼ぐ時代」です。インターネットの普及により、個人が様々な情報を収集することが可能となり、逆に個人が全世界に情報を発信・商品を販売することも出来る時代になりました。最初は苦労することもありますが、会社員の身分があるうちから、様々なことにチャレンジすることは悪くないことだと、改めて感じました。ブログランキングを見るよろしければ「ポチっ」とクリック下さい。使って不動産投資を有利に展開!不動産投資は、地主のような土地持ち資産家や、年収が超高いサラリーマンや士業の方は有利ですが、フツーのサラリーマンはコツコツ現金を貯めたり、不動産の実績を積み上げて金融機関へアピールしていくしかありません。ついて思うこと私は過去に、何度か法人設立を検討しましたが、いずれも見送っております。一般的に、サラリーマン投資家が法人化する主な理由は以下の2つだと思います。1本業の給与所得と不動産所得を合算すると、法人設立(物件所有)する方が税率・税額が少な...不動産2020年は戸建てとアパートの投資妙味が逆転?アパートの価格は都内中心部以外は、2017年を頂点に少しづつ下がって来ており、供給過剰気味な横浜方面や、台風被害が大きかった千葉県の大半のエリアは特に下落傾向のようですね。区分投資はこれからどうなるのか?2昨日の続きです。区分の価格が天井を打ち、融資も引き締まり価格が下落し始めると、1棟ものと同じく、融資は厳しいわ、今無理して買ってももっと価格は下がって損するわ、、、で需要(=買う人)が急速にしぼみます。不動産や太陽光投資は、株式と違って確定申告が必要となるなど完全な「副業」ですので、会社員が始める際には、それなりの精神的ハードルが存在します。「土地値アパート!」が増えておりますが・・・1棟モノの価格が多少下落傾向にあり、首都圏郊外では利回りも2年前より1~2%上昇している感があります。首都圏在住のフツーの40代サラリーマンです。株やFX、仮想通貨も多少やりますが、現在は専ら、不動産(主に築古戸建て)と太陽光発電に集中投資して徐々に規模拡大しております。土地から新築アパート建築を目標に、知識ゼロから勉強を開始!学んだことを包み隠さず発信していくので、同じ目標を持つ方の道標になれればいいなと思っています。3つの事業により、お客様の暮らしに「価値」を提供いたします。首都圏在住のフツーの40代サラリーマンです。株やFX、仮想通貨も多少やりますが、現在は専ら、不動産(主に築古戸建て)と太陽光発電に集中投資して徐々に規模拡大しております。土地から新築アパート建築を目標に、知識ゼロから勉強を開始!学んだことを包み隠さず発信していくので、同じ目標を持つ方の道標になれればいいなと思っています。3つの事業により、お客様の暮らしに「価値」を提供いたします。www.excelliving.netアーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2018年4月メタ情報ログイン投稿フィードコメントフィードWordPress.orgタイトルとURLをコピーしました。