オーストラリアの情報満載:バックナンバーCQLA通信・2007年5月4日発行|HOME|CQLA通信バックナンバー目次|お客さま各位<CQLA通信-2007年5月4日>こんにちは、CQLAの宮崎です。日本はゴールデンウィークの真っ只中ですね。こちらは、イースターホリデーが終わりアンザックデーも終わり、この月曜日のメイデーの休みが終わると、祝日もひと段落です。今のケアンズは、ちょうど日本と同じような気候の時期です。南が寒くなってくると、シドニーやメルボルンあたりから、避寒の目的で、オージーの移動が始まります。日本人なら休暇を暖かいところで過ごす程度でしょうが、こちらは仕事をやめて移住してしまいます。そのためオーストラリアの冬の期間、ケアンズの人口は増えるという現象が起こります。移住までしなくてもホリデーを北で過ごすという人もたくさんいます。必然的にこの時期にケアンズを訪れる国内観光客も増えてきます。ここ数年、ケアンズは国内の人気の観光地となっており、来訪者も増大してます。サポートサービス「ホリデーアパートメントは、食器からシーツ&タオルまで全部あるし、電気代もガス代も込みだから便利でいい。数ヶ月とか滞在するには、やっぱり割高...。貸ができれば、もう少し長い滞在をしてみたい。飛行機代も1回払うと同じだし。賃貸物件ならホリデーアパートメントに3ヶ月滞在のご予算で約2倍の期間のご滞在も可能です(観光ビザで6ヶ月まで滞在も可能です)。オーストラリアには日本の賃貸契約のような「敷引」「礼金」がありませんので、実際にかかる費用は日本より安くなります。契約時に賃貸保障として預かり金の制度がありますが、退去時に賃貸物件に損傷や汚れなどがない場合、通常、100%返金されます。CQLAの「賃貸契約サポートサービス」は、クライアントの必要に応じ、賃貸契約のサポートを行います。在することは、そんなに難しいことではありません。長期にわたる滞在をお考えの方は、是非、CQLAの「賃貸契約サポートサービス」をお薦めいたします。詳しくはコチラからどうぞ。------------------------------------------------------------------今回は友達の家の改築についてです。彼女は夢のクウィーンズランダーの家を買ったのですが。------------------------------------------------------------------日本とオーストラリアでは持ち家に対しての意識がかなり違います。人生の中での大仕事ではあるのですが、一生一度の買い物とは思っていません。日本のように土地の値段で価値が決まるのではなく、土地+家のパッケージで資産価値が決まるので、オージーの間では中古物件を購入したあと、趣味と実益を兼ねて、改築をして、完成したらさっさと売却して、利益を得たらその分を次の家の予算にあててグレードUpしていくというのが一般的です。これは外国人である日本人にはなかなかできる技ではありません。その主な理由には、次の3つがあげられます。理由1)日本人(外国人)は新規物件しか購入できない2)日本人は自分で改築できない3)日本人は建築業者と渡り合えないまず1)についていうと、永住権のない日本人(外国人)は新規物件しか購入できません。例外としては、ビジネスビザ取得の日本人は中古物件が購入できますが、ビザが切れた時点で、不動産価格に関係なく売却を余儀なくされます。2)は、「オージーが中古物件を購入して改築する」というのは建築業者に頼むのではなく、本当に自分で日曜大工の延長でやってしまうんです。それも時間をかけて、、、、ところが、「餅は餅屋」で何でもプロにお任せするという習慣の日本人にはこれはとてもとても難しい話です。中古物件を購入して改築するということは、誰かプロに頼まなければなりません。験者がなければ???の連続です。それに、建築業界は男の世界ですから、クライアントが女一人、外国人で英語がよく分からない、となるともう後回し、色々と言い訳を英語でまくし立てられても分からないと、結局、日本人が英語で建築業者と渡り合うのは言葉の問題以上に難しいことです。私の友人、A子さん(女性)はここケアンズでビジネスビザで働いていて、私とか友人が日ごろから「何年も住んでいるのに賃貸で家賃払うのは損。正しい物件を購すれば、たとえローンを払っても売却したらおつりがくる」とここケアンズでの知恵をずーと言い続けていた影響か、ある日突然、購入物件を探し出しました。私はそれはいいことだと賞賛したのですが、ナント、彼女の夢は「中古のクウィーンズランダーの家」。私は何度も「あのね?Aちゃん!中古はビザ切れたら売らないといけないよ!それに中古のクウィーンズランダーの家はね、ものスゴーく維持費がかかるのよ?まず、中古だからあっちこっち痛んでるからしょっちゅう修理が必要。古いから同じ素材がない。外観そのままに残して、改装している(君が理想に描く)美しいクウィーンズランドの家は、買った金額以上に改築費にお金かけてるよ。家の改装や建築の知識のある私でさえ、相当、建築関係の人間とはやりあってんだよ?君みたいにのんびりしてたら言いなりになるよ!やめなさい」っていったのですが、クウィーンズランダーの家に夢を描く、彼女には寝耳に水でした。結局、彼女の予算で買える家は、築50年の中古のクウィーンズランダーの家。うーん、やっぱりあっちもこっちもいっぱい直すところがある。私のおせっかいで彼女の中古のクウィーンズランダーの家の改築が始まりました。Cairns-----------------------------------------------------------------今年のジャパン・フェスティバルもあとわずに迫ってきております。(CQLA代表藤井三香が幹事です)※上記スケジュールは、多少変更になる可能性がございます。※豪日協会では、各イベントでの収益金の一部を毎年、奨学金に当てております。今年は、ケアンズの高校生を姉妹都市小山市(栃木県)に派遣し、日本文化を学び、そして体験してもらう予定です。CQLAでは「折り紙」のボランティアを募集中です。昨年のジャパン・フェスティバルの活動の様子は、こちらをご覧ください。地域ごとに、それぞれ交代でエッセイ風に綴っていただくコーナーです。敏之さん&リヨ子さんロングステイで人気の高い「マレーシアペナン」と「ケアンズ」に、それぞれ2ヶ月の滞在をした経験談です。ペナンは、10年前に夫婦で観光に来た時の好印象が再訪を決めました。住まいはペナン最大の街ジョージタウンの中心地に近い1202ベッドルームの高級に類するコンドミニアムでした。東南アジアのほぼ中心に位置していることから、近隣諸国への観光旅行には実にコンビニエントといえます。長期滞在者にしてみると、いまのペナンでの最大の難点は、現地の人たちとの交流が容易でないということでしょう。接触の糸口さえつかまえることの難しさ。生半可な気持ちではペナン島でのロングの滞在では満足感は得られないでしょう。結果的に日本人村に埋没するのではロングステイの目的はいかがなものでしょうか。私たち夫婦は、ペナンから1年後、今度はオーストラリアケアンズを訪れました。帰国して1年近くなりますが、なぜかケアンズは今まで観光や長期滞在で訪れた国の中でも、最も心に響く刺激をもたらしています。その余韻は、いまだに濃密さを失っていません。(続く)この続きはコチラをご覧ください。----------------------------------------------------------------ケアンズでロングステイで、お試しいただきたいおすすめをご紹介します。----------------------------------------------------------------■お試しください!お子さん、お孫さんの体験入園&体験入学ゴールデンウィークがあけますと、次は夏休み!次の長期の休みに何しようと思われている方も多いことでしょう。入学・入園としても人気が出てきています。ケアンズには、学校単位でなく個人の日本人のお子さんを期間限定で受け入れてくれる地元の有名私立学校がありますので、ロングステイ中に入学体験させいと思われている方にも、気軽ににお申し込みが可能です。多民族国家のオーストラリアですので、学校に母国語や見た目の違う生徒が通っているのはあたり前の環境のため、外国人が教育を受けやすい環境とも言えます。そのため、日本人だからという差別を感じることなく、安心して学校へ通えます。こちらの子供は、小さな頃から、自分の意見をはっきり言うように教育されますので、お子さんが、日本とは違った考え方に触れるよい機会にもなります。家庭内では、自分のことは自分でするようにしつけられ、子供たちがお手伝いをする家庭も多いので、子供同士で刺激を受けることもあるかもしれません。日本では、子供時代に英語環境で生活する体験をさせたいと思われている親御さんが多いなか、お子さんの年齢が低い場合、いろいろ難しいことがあり、あきらめてしまう方も多いのではないでしょうか。お母さまが一緒に滞在されていれば、お子さんもホームシックになる心配もなく、学校生活を楽しむことが可能です。以前体験された5歳の女の子は、(両親との4週間の滞在中に)約3週間の入学体験をされました。入学する学校へ行くまでは、大変元気に笑っていたのですが、いざ初日となると、教室に入りお母さんの顔が見えなくなったとたんに泣き出して止まらなくなりました。その後、学校からCQLAへ連絡があり、CQLAよりご両親へ連絡をいれ、とりあえずその日はお母さんが教室で一緒に授業を受け、無事終了。ところが、翌日にはお友だちもでき、元気に通学できるようになり、その後はご両親は久々にご夫婦だけで海外で遊ぶ時間がもてたと喜んでいらっしゃいました。学校の終了した最後の週には、敷地内に滞在する他の外国人と遊ぶほどの国際交流の成長ぶり。小さければ小さいほど柔軟性があります。よい期間に体験入学・入園されるのが一番よい方法ではないかと思います。お子さんが学校に通う間の時間は、お母さんご自身の時間です。この機会を利用して、お母様ご自身も英語の勉強をと言われる方もおられます。数週間の滞在でも同じ学校に通うオージーのお母さんたちとお迎えの時間に一緒になったりしますから、少しでも英会話ができるようになれば、滞在中にお互いの家族を行き来したりできるようになるかもしれません。会話に少し自信ができます。他にも普段できない読書をしたり、エステでリラックスするなど、普段の日本の生活ではできないご自分たちの時間をお楽しみいただけます。お子さま連れの場合、海外では自分ひとりの時間はなかなか持てません、お母さんにとっても、また同じ年齢子供たちと過ごせる子供さんにとってもよい体験となるのではないでしょうか?****************************あとがき*******************************先日、藤井の誕生日にかこつけ、藤井の地元の友人・知人数名とサンセットクルージングを楽しんできました。最近は日が短くなりましたが、オフィスで働いていると夕暮れの空をじっくり眺めるなんてチャンスはありません。海の上から見た夕暮れはそれはそれは美しい色でした。どんな天才画家でも、この美しい自然をそのまま表現はできないのかもしれないなど思いにふけるくらい、数秒ごとに色が微妙に変化していき感動的でした。きれいなものがきれいに見えるのは、空気の澄み具合もあるのでしょうか?美しい自然を見ると、この環境をいつまでも守らないと!と思ってしまいます。運動になるかもしれません。皆さん、ケアンズの自然を体験しに、どんどんお越しください!2007年5月4日ケアンズ・クオリティー・オブ・ライフ・オーストラリア(CQLA)******************************************************************※上記内容に関するお問合せやそれ以外のCQLAに対するお問合せは右記よりどうぞ。アドレス変更、削除希望は右記アドレスまでメールでお知らせください。cqlaoffice@aol.com※このメールの再配信・ホームページへの掲載は禁じます。*CQLAは、ロングステイ財団のオーストラリアでの正式な窓口です。