地図はこちらです↓もともと東武ストアがあった場所です。建て替えのため平成27年6月30日をもって一時閉店ということでただ建て替えるだけだと思っていたらマンションと合わせた開発となるようです!そのため同マンションは「駅近」「スーパー併設」という大変期待できるマンションとなります。現在下赤塚駅を最寄りとしてヴィークコート赤塚新町ステーションマークという新築マンションが坪単価270万円程度で供給中ですが、大きく違うのは「音」です。ヴィークコートは2駅へ徒歩1分と最強立地であるものの線路、踏切に隣接しており音だけが唯一のネックです。グランスイート下赤塚は駅と線路から離れるため音の問題は緩和されます。なると価格面ではヴィークコートと同じか、若干上回る可能性もあります。マンマニの予想としては有楽町・副都心線を使うためには線路をまたぐ必要があり、その分で±0と考え、坪単価260万円程度でくるのではないかと予想しています。70m2換算で5500万円です。おすすめできる限界としては坪単価280万円程度でしょうか。仕様などにもよるので詳細発表を楽しみに待ちましょう。物件の詳細が発表される前に周辺相場について予習しておきましょう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。価格と間取りRECOMMENDこちらの記事も人気です。(仮称)北区堀船2丁目計画マンションマニアについてマンションマニアが目指すことは「何もわからずに家を購入してしまい後悔する」「無理なローンを組んでしまい住宅ローン破たんする」人を限りなく0に近づけることです。