不動産投資によくある誤解。うつ病大家うつ病大家うつ病で休職しました。それをきっかけに不動産投資をスタートさせました。株やFX、その他副業もやっていますので、そちらを紹介していきます。FX副業うつ病大家とはお問い合わせ不動産投資によくある誤解。0楽待でコラムを書かせてもらっています。こちらもチェックしてみて下さい。昨今、金融機関からの借入が厳しいという話をよく聞きます。一時期の不動産投資ブームがこれで終わるのか?まあ、ちょっとしたブームにはなっていたような気はしますが、それには関係なく不動産投資を行う人ってのは、変わらずやっていくんでしょうね。「うつ病大家ツイッター」フォローお願いします!「うつ病大家フェイスブック」いいね!お願いします!楽待コラムはこちらでチェックまた、不動産投資って、株式やFXと違って、ちょっと面倒だったり、大きなお金(借入)が動いたりするので、躊躇したりする人も多々います。躊躇している理由は、不動産投資に対する誤解だったりするもんです。僕も大家さんデビューする前は、不動産投資に対して誤解をしていた部分が多々あった気がします。そんな自分の経験も踏まえ、今回は不動産投資によくある誤解。これについて書いてみようかと思います。知りたいことが全部わかる!不動産の教科書(アマゾン)知りたいことが全部わかる!不動産の教科書(楽天)知りたいことが全部わかる!不動産の教科書(ヤフーショッピング)不動産投資は節税対策になる?これ、よく不動産屋が使う売り文句だったりします。ならない事はありません。不動産投資の所得税の節税効果は一時的なもの。不動産投資を行い、税金が戻ってくるといっても永久にそれが節税につながるって事はありません。購入したアパートの減価償却の期間、不動産投資にかかった費用。その分の赤字で、不動産投資を開始して数年は確かに、節税効果はわかりやすく得られます。これは永久には続かないんです。節税対策を目的として、不動産投資をはじめてしまうと、節税効果が無くなったとたんに資金繰りが厳しくなるケースもあります。何がしたいのか?不動産投資は事業です。金儲けしてナンボです。事は金儲けをしっかりして納税するつもりでいるのが良いって事です。不動産投資は金持ちにしかできない投資であるうーん。これは、僕の考えですが、半分あっていますが、半分は間違っていると思います。不動産投資には借入がつきものです。行っている人の大半が一般のサラリーマンです。同じサラリーマンでも、不動産投資ができる人とできない人が存在します。それが、信用力何だと思います。年収1000万円、貯金0円の人と年収500万円、貯金1000万円の人を比べた時、下の年収500万円の人の方が信用力があると考えられます。銀行はお金を貸す時に、年収を見ます。