「お金」だけで「本当の豊かさ」は手に入りません。晴らしさを「ケアンズ」で、そして私たちCQLAの「経験」から熱く感じてください。【2】豪ドル:「オフショア口座」の魅力とCQLA講座の意味オーストラリア中央銀行は、先週11月3日、また政策金利を+0.25%引き上げました。かたや日銀は2010年10月の金融政策決定会合で「政策金利を0.0〜0.1.%に据え置く」と決定。この実質ゼロ金利政策は2012年まで続きそうだと言われています。内に所在する)銀行で受け取る「利息」も上がります。利を2010年6月30日時点と、(世界金融危機がおこる前の)2008年8月25日時点の(参考)各銀行の「預金金利」と「オーストラリア中央銀行(RBA)の政策金利」を比べれば、一目瞭然なことがお分かりでしょう。オーストラリアの政策金利の動向です。素早く、たった1年で景気が回復し、今も金利が上がり続けているのがお分かりでしょう。7.25%注)抜粋CQLA講座「オフショア口座から学ぶ」のサイトより2010年11月、豪ドルは「黒字国家」「豊かな資源国」「テロのない安全な国」の安定した通貨として、また注目を浴びています。連日、CQLA講座「オフショア口座から学ぶ」に興味のある方からメールがあります。署のことで悩む方など、、、どこかで、何か、失敗している方の質問もあります。*「最初の方法を間違えていないですか?」*「途中でやってはいけないことをやってはいないですか?」*「日本人の銀行員のいる本店・支店」へ行き、言われるままにその銀行の口座を開設しなかったですか?*「海外銀行の日本支店を経由して海外口座開設」されませんでしたか?などなど。いう方々はCQLA講座「オフショア口座から学ぶ」で勉強されていません。英語が片言しかできないのに「銀行口座なんて日本と同じ。入金すればOK」と思って、予備知識もなく、一人で開設した方なども残念ながら、失敗例が多いのが事実です。海外で、言葉も分からず、その国の「法」も「システム」も「方法」も理解せずに「日本と同じ」と思うこと自体が、まず間違っています。その国は本当にあなたの資産を預けるのに安全な国ですか?いくら近年、政治・経済が急成長しても、軍の管理下や社会主義国家、常に国民と政府が対立をする国など、論外です。切な「資産(含:預金・不動産・株など)」を預ける国ではないと考えます。「資産形成」する国と、それを原資に「生活する」国を同じにと考えるか失敗も起こる訳です。CQL講座A「オフショア口座から学ぶ」では、「金融システム」「税」「法律」など、あらゆる角度から学び、「実践方法」を身につけることができます。囲な利用方法、そして、その後の長い年月において賢く「実践」していけるように、しっかりと身につけるのが「急がば回れ」の賢い戦略です。詳しくは、今回、また新しく「最新情報」満載の下記からどうぞ。CQL講座A「オフショア口座から学ぶ」http://www.cqla.com/activities_cons_00.html海外での運用をお考えなら、なぜ、あなたにとってまず「重要」なのか?講師であるCQLA代表藤井三香が、なぜ、最も信頼できる相手なのか?上記サイトを熟知されれば、ご自分で判断して頂けるでしょう。【3】藤井三香のオーストラリア・ケアンズ便りCQLA通信(不定期配信)に加え、オーストラリアからCQLA代表藤井三香が、自ら、情報発信しています。筆者は、CQLA代表の藤井三香です。------------------最近の記事の「一部抜粋」---------------------2000年にオーストラリアで女性一人でCQLAを企業した藤井三香。そのCQLA「起業」に至る自信を与えてくれたのが、最初は「落ちこぼれ気分」で始まったMBA。MBA同期のKevinのオフィスに間借りをして、「医療関係者」と「コンサルタント」の二つの異業種の会社のスタッフと、毎日が日豪の融合を経験。ところがある日、Kevinがビジネスを売却。ゆえ、通勤時間を短くしたいから市内にタウンハウス購入」した翌年。結局、Kevinからこの「オフィスを購入」し、86の内部を大改装。タウンハウスの完成後、裏庭に「芝生」部分がない理由で、家族(猫2匹)の反対を受け、郊外に土地を購入。それからはアデレードの建築家とデザインのやりとり。建築と内装は全部「風水」の専門家に確認をとり、、、。玄関の件では反対する棟梁を説得。(途中省略)今の日本は長年の「不景気」で「新築マンション」が「手頃な値段」で市場にあふれており、かつ日本人の異常なほどの「潔癖症」が賃貸マンションも異常なほどの内装改装で、オーナーに負担をかけます。日本は、テナントの方がオーナーより、ますます「優位」になっています。日本の「不動産価値のシステム」と「税法」を考えると、不動産を一生ローン抱えて買うより、賃貸の方がよい。思っても仕方がないのが日本の不動産に対する今の現状です。数年前には売りたかった日本の我が高層マンション。改装して、売却の市場にだしました。それにしても「資産運用」についても「金利」「税法」だけでなく、不動産業界のあまりの違い、地価や建物価格の「価値観」の違い、何と無駄な「仏事」にそれで甘い汁を吸おうという「関係業者」、あてにならない「日本政府」のやぅている行政とそこから作り出された現在のシステム。さまざまを一挙にまとめて学ばせてもらいました。おけるさまざまの政府の方針」など、オーストラリアと日本をますます比べるようになりました。