金払いが悪い奴の対応2019-05-13不動産の仕事の中で賃貸料の管理などをしていると、いろんな人に会うことがある。その中でもとりわけ悪質で手間がかかるのは金払いの悪い人である。毎月決まった時期に賃料を払わないといけないのに必ずその時期になっても支払いがない。中には「どういう理由で今月家賃が遅れてしまう」とちゃんと連絡をしてくる人もいる。悪質な奴の場合は、支払い時期を超えることがさも当然であるかのように何も言わずに遅延してくる。悪質なのはただ遅れて払うだけでなく、催促をしても全然支払いをしない人。「お金がなくて支払いができない」場合もあるだろうが、お金があるのに金払いが悪いと言う人がいるのだ。僕にとっては、そういった人の心理は全くわからない。その支払いがないことによって、人に迷惑かかるということがわかっていないのだろう。方法は2つある.1、うるさいと思わせろそもそも金払いの悪い奴というのは、だらしない人間である。こちらが支払いをされなくて困ってるお金以外も、あちこちに支払わずに置いていることがある。お金がないわけじゃないので、単純に人間性がだらしないだけなので回収はできる。それは...ひたすら払え払えとうるさく言うのだ。した人間はうるさいところから先に払う。うるさくうるさく「お金を払ってください、お金を払ってください。」、期日を1日でも過ぎたら「お金を払ってください」とうるさく言う。「うるさいから払おう」と言うイメージをつけることが大事である2、どこから攻めるか例えば、連帯保証人に知られたくない賃貸人は多い。そこで「大丈夫ですね、来月から支払いがなかったら、直接連帯保証人さんに連絡しますね。お金を請求をしても良い」となっている。(催告の抗弁権がない)だから、あえてだらしのない賃貸人には、この法律もしっかりと説明した上で、じゃぁこれからは先にお金が入ってなければ、直接連帯保証に言います。だいたいの場合、その後はちゃんと払うようになる。賃料ではないが、例えばある会の会費を集めていて、金払いの悪い奴がいるとしよう。いう時は、「紹介者に相談する」というか、ちゃんとした段取りを踏んだうえで「皆さんに総会で発表しますね」と言えばいい。金払いの悪い奴は、なぜか世間体だけは気にする人も多いので、公開だけはされないようにすぐ払う。以前、とある組織で金庫番をしていたこともあるが、そこでも払わない奴がいた。僕は彼のついている仕事柄「お金の払いが悪い」というのはとんでもないダメージとなると分かっていた。支払いがなかったので、僕は1通のメッセージを送った。「すぐお支払いが確認できなければ、総会での報告案件です。翌日振り込まれていましたwこのように、少なくとも金払いの悪い奴は実在する。その場合は、今回の記事を参考にしていただきましたらとおもいます。不動産業界の「ここ」を変えてくれたら皆が幸せなはずなんです。2019-03-26不動産の価格に正しいはない2019-06-19不動産仲介業はAIにとって変わるのか?(後編)2019-10-18最大公約数で買え!一生住まない家を買うなら。ブログ会社概要お問い合わせ。