この人は堅実か?お金を貸しても大丈夫か?それを考えた時、なるべくちゃんとした人に貸したいと言うのが銀行です。サラリーマンの年収こそ少なくても、ちゃんとお金に対して計画的で堅実な人であれば、不動産投資はスタートできると僕は思っています。不動産投資のローン金利は高いまあ、これはだいたい合っていると思います。確かに、投資用不動産のローン金利は住宅ローンと比較すると高いです。住宅ローンの金利が1パーセントを下回る程度のところ、投資用不動産のローンの金利は2パーンとから3パーセント程度といったところでしょうか。金利の高い金融機関も存在し、そこなんて4パーセントぐらいだったりします。これは、「住宅」と「事業」との差だと思います。返済は自分自身でしていないんです。投資用不動産から得られる家賃収入で返済を進めていくため、家賃収入でローンを返済していくことになります。中古アパートを購入した場合。全額をローンで購入したとしても、家賃でローンの支払を済ませて、毎月、キャッシュが手元に残る。言う構図が作れるんです。不動産投資が儲かるのだったら販売せずに不動産屋が持てばいいのに。こちらですが、不動産屋は、賃貸管理、販売だけを事業としていると勘違いしていますね。自社で物件を所有している会社も多々あります。営業マンでも投資用不動産を所有している人もいます。営業マンに聞いてみると、案外、ちょっとしたアパートを持っているパターンとか結構あります。街の小さな不動産屋とかだと、近所に自社のアパートを持っていたりとか結構あります。ちなみに、僕の家のそばの不動産屋さんは、昔からやっていますが、近所に2-3個ビルを所有しています。管理も自分たちで行うんで、とても効率的ですよね。これから不動産投資を始める人。「自分は不動産投資はできないんじゃないか?」と思っていた人。ご自身の状況を考えて、不動産も資産運用の1つで考えてみるといいかと思います。何より、僕はやってみて、株やFXとは違った面白さがあるなーと感じていますんで。誤解Previous爬虫類ブリーダーを副業にする。Next年収1000万と700万の人では、休日の過ごし方が違う。爬虫類ブリーダーを副業にする。今、メダカの副業がアツイ!らしい?うつ病で会社を辞めるとき!退職理由は超大事!うつ病で「自殺したい」と思っている人に「自殺するな」と言うのは正解なのか?目標設定の仕方。「◯◯をする」ではなく「◯◯をした」と言う考え方。サラリーマンの副業を考える。社内ニートは「社内副業」をすべき。仕事中に暇つぶしをするより副業をさせていた方がお互いプラスになる。