ベトナム・ハノイの日本人向け賃貸物件をお探しなら「ハノイリビング」。単身者からご家族まで幅広く賃貸マンション・オフィス物件を検索できます。ベトナム・ハノイの日本人向け賃貸物件をお探しなら「ハノイリビング」。単身者からご家族まで幅広く賃貸マンション・オフィス物件を検索できます。Clubのメゾネットタイプ(3bedの228m2)ハノイリビングの田口です。今回は皆様に200m2を超える広いサービスアパートを厳選してご紹介させていただきます。「ああ、これこれ!やっと探していたのが見つかったよ」という方もおられるかと思います。単身赴任者様には間違いなく「かすらない」ですが、目の保養にどうぞご覧下さい。人気沸騰の稀少物件に付き、滅多に見れる部屋ではありませんので。今回ご紹介する3部屋は、今現在空いています。その気になれば、皆様の手に入る状態です。広い部屋を探される方は、たくさんおられます。その目的は、ハノイに来るまでは、広い家に住んでいたから子供がよちよち歩きを始める年頃で、暑い外ではなく、空調の効いた広い室内で遊ばせたいから仕事柄、お客様を家に招いてもてなす必要があり、それに耐えられる器が備わった部屋が必要だから多種多様です。・・・広ければ良いと言うモンではありません。余りに広すぎて、お客様がなかなか付かず、部屋のあちこちに蜘蛛の巣がはっている部屋など、先ず除外です。古いコンドミニアムのVIPルームに、この手の「手つかず部屋」がたくさんあります。融通が利かなかった場合、賃料も跳ね上がるので最悪です。それなりに管理が行き届いていて、外国人向けにしっかりとしたサービスを繰り出せる「サービスアパート」でないとお勧めできません。今回ご紹介する3物件は、盤石なサービスアパート(一部サービスVilla)です。自信を持ってお勧め出来るお部屋です。3件とも、ご家族連れが多く住む「タイ湖東岸エリア」に位置します。ご紹介物件の詳細と、3物件の位置を地図でお確かめください。詳細説明と共にご紹介物件を撮影したYouTube動画も、是非参考にしてください。ハウスキーピングサービス(週7日の掃除;洗濯はつきません)※洗濯サービスをご希望の場合はプラス50ドルをご検討ください。き)・水道使用料(飲み水は別途)・敷地内ゴルフ練習場使用料(時間、打数、ボール数一切制限無し)・敷地内レストランの10%割引利用権ハノイクラブのVIPルーム。空きが出てくる機会はほぼありません。Mapでお確かめください。※「紫色ピン」は総合的にバランスが取れたサービスアパートで「お勧め物件」、その他の色のピンは価格帯に合わせて色分けしています。「緑色ピン」は3,000$台の物件を意味しています。順にご説明させていただきます。これらの写真をご覧下さい。Chua通りと聞いてもピンとこない方が多いかと思います。「ああ、あの遊歩道が気持の良いところね」そんな返事が返ってきそうです。タイ湖の周りはハノイで唯一、気持ちよく深呼吸をしながらジョギング、サイクリングができるところです。湖面にバイクも車も走っていないので当たり前ですね。何度も通過する方々からすると、「なんか気になる」アパートなはずです。湖沿いの白亜のアパート。適度な緑に囲まれ、数本の椰子の木がまっすぐ空に向かって直立しています。このサービスアパートは、1階が100m2のアパートですが、2階から急に230m2、300m2と特大ルームに変わります。タイ湖東岸エリアにたくさん住む西洋人向けの設計かと思いますが、勿論大は小を兼ねます。「広い室内で伸び伸びと生活したい」そんな方の為のアパートです。周りの雰囲気と室内の様子を、次のYouTube動画でお確かめください。Palaceは鉄壁のセキュリティに守られていますL字型の広いリビングダイニング長らく西洋人のご家族連れが住んでいました1階に広い専用庭とリビングダイニングキッチンがあり、2階に廊下たっぷりに3部屋ありますとにかく廊下がゆったりと広い「階段下の収納も充分」10畳はあるメインベッドルームベトナムハノイで「戸建てに住む」場合、余程の下調査をしないといけません。ここは大陸の内陸部に位置する高温多湿の亜熱帯気候です。顔をしかめたくなる程の湿気が澱む過酷な気候にあって、腐りやすいモノからどんどん痛んでいきます。集合住宅でさえ住んでから気がつく様々な問題点が出て来ます。地面に根を張る木造建築のVillaともなると、気候の影響は生半可なものではありません。「気が付けば、シロアリに浸食されていた」こんなのは日常茶飯事です。戸建ての良い所は、何と言っても周り近所を気にせず生活ができること。少々の音が出ても、家で子供さんが走り回っても、何のお咎めも無しです。一度Villaに住むと、集合住宅には住めなくなります。フラワービレッジ)」、この2物件しかありません。この2件のサービスVillaについて、以前詳しく説明させていただきました。「サービスVilla」とは、サービスアパートのように、オーナー側がハウスキーピングサービスやインターネット利用の準備を始め、故障した電化製品や電球の交換まで、対応してくれる「サービス付きVilla」という意味です。家のメンテナンスも定期的に行われており、シロアリ駆除や床下・屋根裏チェックなど、点検しなければならない箇所は外さず定期修繕していますので、安心です。サービスVilla以外のVillaは、全てベトナム人富裕層が購入した家を、そのベトナム人オーナーから直接賃貸する形態です。オーナー次第のところがあり、契約はイチかバチかの賭けになります。サービスVillaには、そんなムラがありません。それを証拠に、滅多に空きが出ません。各国の大使館員の方々が、たくさんご契約されています。全棟たったの7棟しかない稀少物件なんです。PalaceのサービスVillaが、なんと今回空いてきたんです。どんな雰囲気のVillaか、次のYouTube動画をご覧下さい。古さは否めませんが、しっかりとした鉄筋住宅です。ResidencesのフラグシップVIPルームハノイクラブには数々の部屋がありますが、この部屋がNo1のVIPルームです。「どちらかのVIP様」がお住まいになられていますので、まずお目にかかることはありません。家賃も4,500$、良い値段です。前まで、韓国大使館にお勤めの方がメイドさんを雇い入れ住んでいたそうですが、契約満了と共にチェックアウトされました。どんな感じか、まず写真をご覧下さい。タイ湖のViewをパノラマ化した間取りですタイ湖のViewをパノラマ化した間取りです1階に2部屋のベッドルームがあります2階のメインベッドルームからリモコン操作で2階カーテンを開閉出来る仕組みですこの広さとゴージャスな雰囲気を必要とする方は必ずいますちょっと浮世離れした部屋ですかね(笑)。私も含めて「普通の人」には、持て余してしまうかと思います。会社の代表としてここベトナムの首都ハノイで、海外進出の拠点作りを託された方にとって・・・ベトナムでの仕事の勝敗は、やはりお付き合いできる人脈の力量がそのまま反映されることが多いのは事実です。会社の代表としてやれる仕事は、ベトナムの上層部とのパイプを強くすること。どんな手を使ってもです。ベトナムの政府高官筋を自宅に招いて親睦を深めるこれをする為に「とにかくリビングの広い部屋を探して欲しい」と言われたことがあります。サービスアパート側に頼めばシェフを派遣してもらえ、自宅で接待パーティーもできる力を備えた部屋。Club(ハノイクラブ)はその力を備えたサービスアパートです。そのフラグシップルームが、今回ご紹介するお部屋です。室内の様子を次のYouTube動画でご確認してください。皆様の琴線に触れる物件はありましたでしょうか。Club(ハノイクラブ)」のもう一部屋。VIPルームでは無い普通の部屋の映像をご紹介しておきます。最近チェックアウトで空いてきた、141m2の2ベッドルーム、お家賃は3,500$です。・・・素晴らしいお部屋です。ハノイクラブの角部屋です。4面の壁に囲まれるのが通常のアパートですが、その半分の2面がタイ湖のViewを望める窓になっているんです。明るく住みやすい部屋です。残念ながらこのお部屋は当社のお客様で即決していただきました。ハノイクラブVIPルームのメインバスルーム最近、韓国人の方が富みにその人数を増やしてきています。あちこちの高級サービスアパートで競合することが多くなってきました。常に家賃の1ヶ月分の現金を持ちながら部屋を探しているんです。そのお陰で何件か契約直前に韓国人に持って行かれました。契約書のチェックも済んでいないうちに、先にお金を払うという商習慣は、日本人とすれば馴染まないですし、そんな拙速な取り引きをお客様に強要するつもりは私にはありません。部屋が決まった後、お客様からのリクエストをお聞きし、それがどれだけ実現できるのか。その交渉結果を見て、ご納得の上、契約書にサインを入れていただく。それからデポジットを頂きます。この流れを変えるつもりはありません。決断は早いに越したことはありません。「拙速契約」と「勇断契約」は紙一重のような気がします。皆様にはなるべく早く決断していただける為に、事前の「深い情報提供」に知恵を凝らしていきたいと考えています。お問合せお待ちしております。◆少しでも皆様のお役に立てれば嬉しいです。初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。お気軽にお問い合わせください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*ウェブサイト上に表示された文字を入力してください。