おいて分譲マンション初認定を受けており、60項目の必須基準すべてと14の選択基準をクリアしている子育て世代に特化したマンションとなります。シャッター付コンセントにしてください、ベビーカーが置けるスペースを設けてくださいなど細かい必須基準となりますから認定をされているということは他マンションとの差別化ができているということになります。間取りにおいても第一期一次では広いお部屋をメインに供給。その中でも注目したいのがこちらの間取りです。画像出典:イニシア西新井公式HP最上階のメゾネットタイプとなります!!専有面積が広いため一見お高い価格に見えますが坪単価200万円と思いのほか価格が抑えられていることがわかります。第一期二次からは一般住戸も販売が開始されるため全体的に目に優しい価格となります。価格:3700万円台~5300万円台(予定)専有面積:63.64m2~86.17m2現地近くではマミーマートの建設も予定されていますから駅前のイオンで買い物して帰宅することはもちろん、一旦帰宅してから気軽に買い物に出かけることもできます。(現状でも現地近くにアコレがあります)イニシア西新井の魅力はまた別の機会にお伝えするとして今回は西新井駅西口エリアの相場観を見ていきたいと思います。当時最年少イリュージョニストだった山上兄弟がイメージキャラクターを勤めていました。3600万円台(中古時)新築時の平均坪単価が170万円程度、現在は坪単価180万円~坪単価220万円程度で動いています。「リ・トーキョー・プロジェクト」としてレオナルド・ディカプリオさんがイメージキャラクターを勤めました。「YOU!YOU!YOU!にしあらーい!」というインパクトの強いTVCMを放送していましたから記憶に残っている方も多いのではないでしょうか。4600万円台(中古時)レコシティ・プライムグランデの新築時平均坪単価が215万円程度、プライムの新築時平均坪単価が225万円程度、現在は坪単価160万円程度~坪単価200万円程度で動いています。新築時の販売価格がそれなりにしましたから1割~2割程度値下がりしています。新築マンションとしては一般的なリセールと言えるでしょう。ザ・ステージオに比べると若干低めの価格で動いています。上記3物件は再開発エリア内に位置しており駅、商業施設までの距離が近いという魅力はもちろん、歩道も整備されており大変綺麗な街並となっています。イニシア西新井と同じ価格帯で購入できますから比較検討してみてはいかがでしょうか。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。ららぽーと隣接は鉄板!RECOMMENDこちらの記事も人気です。2018年3月時点の販売状況マンションマニアについてマンションマニアが目指すことは「何もわからずに家を購入してしまい後悔する」「無理なローンを組んでしまい住宅ローン破たんする」人を限りなく0に近づけることです。