シティハウス産業株式会社とことん向き合い、ずっと寄り添う家づくり。9:42入居前に済ませる事は済ませてしまいましょうマイホームを取得すると毎年必ず支払わなくてはいけない税金があります。それが固定資産税です。都市計画区域という地域内だと固定資産税の他にも都市計画税というものを合わせて納付書が送らてくるのですが、建築場所が区域内かどうかはこれらの方法でご確認下さればと思います。土地売買の重要事項説明書を確認する(売買の場合)市役所の建築関係の部署で聞く(贈与等の場合)その他にも不動産(家、土地)を取得すると不動産取得税というものがかかります。これは1回のみの納付ですので、毎年発生する費用とな異なります。固定資産税の金額(納付額)の算出は下記の計算式で行います。※税率は1.4%の市町村が多いようです。(七尾市も約1.4%です。)新築住宅の場合は特例があって、入居後数年間は減額措置があります。その措置についてはまた別のコラムでご紹介しますね。固定資産評価額(※)はどうやって算出するのかというと、市町村の市町村の担当者が入居後半年~1年程経過してから所定の査定基準にを元に調査にきます。市町村の担当者さんには申し訳ないのですが、この調査はかなりストレスに感じてしまいます。平日にお休みをとって、時間をつくらないといけないお掃除をしないといけない未経験の事には誰しも少なからずストレスを感じるしかし、この調査は必ずしも入居後に行わないといけないというものではありません。私達は少しでもお客様の負担を軽くできれればと入居前に市町村に依頼して私達の立ち合いの元、調査をしてもらっています。(その方が担当者さんも余計な気を遣わずに済むので気が楽だと思います。InstagramTwitterFacebook建築業界に足を踏み入れて約20年。携わった家づくりは100棟以上、積み重ねた経験や知識を元に書いた家づくりブログも4000記事超え。家づくりは一生に一回だからこそ、そう強く願って仕事に取り組む住宅メーカーの社長。家づくり家屋調査は入居前に済ませましょうとことん向き合い、ずっと寄り添う家づくり。kaizu-labo。