2017年12月27日こんにちは。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。なこ大家の勉強会」に参加させて頂きました。奈湖ともこさんの勉強会は、2017年にはいってから、月1回のペースで開催されている非会員制の勉強会(大家の会)です。奈湖さん主宰の勉強会ではありますが、毎回著名な不動産投資家の方々をゲスト講師としてお招きして開催されています。今回も、前半40分ほど奈湖さんのお話、後半120分ほどゲスト講師の方のお話と盛りだくさんの内容でした。今月(2017年7月)の勉強会のゲストは、「ハイブリッド不動産投資」の生形大さんです。奈湖さんが1棟目を買うまで〜アパート、戸建て、区分マンションと物件を買い進めてこられた経緯をお話して下さいました。奈湖さんは、不動産投資をするにあたっては、属性が良い方ではなく(ご本人がそう仰っていました)、融資も門前払いのことが多く苦労されたそうです。そんな中でも、利回りの高い物件を相場よりも安く、土地値近い価格で買うという堅実な手法で投資規模を拡大されてきたそうです。マンが教える本当のお金の知識」があります。生形大さんは、サラリーマン時代に2度ものリストラという波乱の人生を歩まれてきた方。現在では、多数の国内外の不動産(賃貸)経営を始めとし、トランクルームの運営や太陽光発電への投資、民泊運営など、住居用投資にとどまらない「ハイブリッド」な不動産経営をされていらっしゃいます。近年の不動産価格の高騰から、最近は利回り重視で別軸での投資をメインにされているとのこと。話もかなり詳しくお話してくださいました。私は、基本的に賃貸住宅の投資を中心に動いているので、トランクルームや太陽光発電の話はとても興味深かったです。トランクルーム投資は、地方の所有物件で埋まりづらかった店舗部分を改装して開始され、現在では普通に賃貸するよりもずっと高利回りで運用できているとのこと。生形さんは賃貸住宅経営の時から、「皆が欲しがらないような一曲ある物件」に手を加えて、高利回りの物件を相場よりもずっと安く買うという手法で不動産投資に取り組まれている、とても堅実な方。年間500万円以上の家賃収入を得ています。経済的に自由な毎日を目指して邁進中です。最近では、20代でもお金と時間の自由を得られる【不動産投資家】として活躍している人は、ひっそりと存在していたりします。不動産投資は、決してギャンブルではありません。「経営者」として、不動産賃貸業という「事業」を行うことです。過去のわたしは、会社という一本の収入源に頼りきるのが不安でした。努力次第で誰でも人生を変えることが可能です。「自分ではなく、資産が代わりに働いてくれる方法」を学び衝撃を受けました。同世代の女性にもこんな生き方を知ってほしいという思いで、メルマガをつくりました。幅広い知識が必要な「不動産投資」。その入門学習にに適した「体系的なカリキュラム」を数時間で体験!不動産についての知識がゼロでも、不動産から収入を得る仕組みやポイントが分かるようになります。シルク不動産投資を頑張るアラサー女子。現在は一棟アパートを所有する大家さん2年目。不動産業は夫婦で協働スタイル。Technologiesの中古1Rマンション投資NEXT2棟目の物件を求め、新築現場の調査へ。管理人:シルク不動産投資を頑張るアラサー女子。ゼロから不動産投資を始めたい、平成生まれの女性向け無料講座をメルマガや限定動画で配信中(*^^*)現在は一棟アパートを所有する大家さん2年目。不動産業は夫婦で協働スタイル。初心者時代の体験談!今おすすめの銘柄や選び方を大公開!シノケンのアパート経営は儲かる?物件の評判は?必ず「不動産投資の基礎」を勉強して臨もう不動産投資の最強無料シミュレーションツール「マネログ」の使い方を徹底解説!不動産の建ぺい率、容積率とは?現役不動産投資家が計算方法を解説!マイホームを買う際も要注意おすすめ記事1ファイナンシャルアカデミーの評判は?怪しくない!?2年間通ったセミナー受講生の立場から口コミこんにちは。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。リアルストーリー「お金持ちになるためのベルトコンベアー」を目指して!?こんにちは。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。私は、平成生まれの女性不動産投資家です。...3「金持ち父さん貧乏父さん」を徹底要約。聞けない?!お金持ちになるための必読本のあらすじを伝えます!こんにちは。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。