マンションスポンサーリンクスポンサーリンク我々一般人にとって、マイホーム購入は一生に一度の買い物です。戸建てやマンション、さらに新築や中古に加え、現在ではリノベーション物件等、選択肢が広がっています。その中でも、マンションにスポットをあてて紹介しています。住むことに特化しているマンションのメリットマンションを選ぶ際にメリットとされていることについて考えていきます。震災に強く、防犯性能に優れている鉄筋コンクリート造のマンションは戸建てに比べ耐震性能も高く、火災の延焼も最小限に留める事ができ、津波に対しても上層階へ避難すれば事足りるという事で、一番のメリットになるところではないでしょうか。多くのマンションにはエントランスのオートロック設備があり、廊下に面した扉が一つしかありません。よって、外出時は玄関の施錠のみという点が強みです。ご近所との距離も近いため、夜間に女性子どもだけでも戸建てよりは安心感があるでしょう。資産価値が落ちにくく、賃貸に向いている2017年時点では、投資用マンションとしての価値もありますし、資産価値が落ちにくい状況ではあります。これから先、住宅の過剰供給により今のような状況が続くは限りません。地方では過剰にマンションが建設されている地域もありますので、そのような地域では資産価値の維持は難しくなるでしょう。資産価値が落ちにくいという点に似ていますが、転勤があるご家庭では「賃貸に向いている」という点は特に重要ではないでしょうか。駅周辺の立地だったり、設備が整っていたり、きちんと改修や修繕を行っている事が条件となります。人気の物件では、空き部屋が出ないという事もあるくらいです。支払う事になり、「管理費」でマンションの設備維持を管理会社等に委託しています。することで入居している人々は特に何せずに、メンテフリーで生活する事ができ、メンテが行き届いていなければ是正するよう伝える権利があります。戸建ての場合、全て自分自身で行い(または手配し)、責任は全て自分が持つことになります。マンションのデメリットメリットとデメリットは物事の裏表のようなものです。自分の家なのに駐車場料金を支払う点、管理費という建物の毎月の維持費が発生する点が戸建て住宅とは大きな違いです。修繕積立金については、積立額に換算すると戸建て住宅とあまり変わりませんが、戸建て住宅は自分の意志で修繕のタイミングを決める事ができ、更には一括でローンを組む事もできます。マンションでは毎月現金で支払う事になります。賃貸に出しても空き部屋となれば毎月の費用のみ支払い続ける事となります。ご近所トラブルの発生どんな高級マンションでも、上下左右には誰かが住んでおり、特に小さな子どもがいるご家庭では騒音の苦情が寄せられる事があります。日中のご主人がいない時に怒鳴り込んでくる人も稀にいますので、戸建てに比べリスクがあることは承知しておく必要があります。住むことに特化している戸建て住宅でできることでもマンションでは制約が設けられている事が多くあります。個人的には、マンションは老後にゆっくり過ごすには最適ですが、子育て世代や大家族、資金に余裕のない状況では避けた方が良いと感じます。都市部などの人口密集地では仕方のない事かもしれませんが、戸建て購入と並行して検討できる環境であれば、将来の家族の状況を設計のうえ、慎重に検討する事をお勧めします。マンション内のお洒落な設備や高級感、戸建てとは違う特別感、日常メンテフリー(除草作業等)、お客様感覚で住むことができる事等に惑わされないよう、くれぐれも注意です。禁煙外来に行き、お金をかければ禁断症状なしで楽に禁煙できる...2017-07-24マンション購入の際にチェックすべき8つのこと我々一般人にとってマイホーム購入は一生に一度の買い物です。検索スポンサーリンクスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。