駅比の両面で、価格が低めのエリアです。手頃なマンションをお探しでしたら、エリア自体の変更も含めたご検討をおすすめします。坪単価を3年前と比べると、+27%変化しています。東京都23区全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。本所吾妻橋駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に本所吾妻橋駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3149万円、20年目は2431万円、30年目は2393万円ほどに変化します。東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは本所吾妻橋駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。ご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションが豊富なエリアは少ないですが、本所吾妻橋駅は比較的探しやすいエリアです。ファミリータイプの間取りとしては、3K以上はもちろんですが、2SLDKでも面積が比較的広めの物件が見られるエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。具体的な間取り別の割合は以下の通りです。一人暮らし向け(1R~1LDK):20%二人暮らし向け(2K~2LDK):50%ファミリー向け(3K~3LDK):30%さらに広い間取り(4K~):1%築年数について、本所吾妻橋駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。具体的な築年数別の割合は以下の通りです。5年以内:8%6~10年:19%11~20年:25%21年以上:50%気になる方の多い新築・築浅物件の有無ですが、築浅(築5年以内)物件にも比較的出会いやすいエリアと言えそうです。東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。6駅があり、最も近い駅は上野駅(10分)です。これは23区すべて同様です。子ども医療費助成対象...中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。「いっしょに保育事業」という自宅で保育士から育児について教えてもらえる制度があるなど、金銭面以外のサポートも利用できます。待機児童数は134人(2016年4月時点)であり、23区内でも17番目という少ない人数です。最寄り駅の病院件数は23件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中8科目とすべて網羅されています。購入するマンションの近くでかかりつけ病院を探す際にも、探しやすい駅の1つと言えます。30分圏内というアクセスの良さが魅力です。本所吾妻橋駅で探している方にもおすすめです。