HIROSHIMAようこそ、ときめく広島へ。広島の再開発を追いかけています。16TwitterFacebookPinterestEmail5月30日から広島市役所にてCブロック再開発事業に関する都市計画の縦覧が始まっています。時間は午前8時半から午後5時15分の間。実は本日時間があったので市役所にお邪魔して拝見して参りました。緊張しながらも本庁舎6階の職員さんに事を説明して案内してもらいました。お忙しい中ご丁寧に対応して下さりありがとうございます。内容ですが、概ね既に公になっている通りの情報でした。断面図や平面図をより詳しく見ることができたので良かったです。担当の方にお聞きしてみても“将来的には行うつもりだがいつになるかは決まっていない”とのことでした。いつになるか決まっていないのは残念ですね。JR西次第というところがあるのかもしれません。若林氏のブログからも分かるように、ペデストリアンデッキと想定される破線はしっかりと記載されていたので、今後注目したいですね。そのデッキが接続されるのはCブロック商業棟の3階レベルとなります。4m幅の通路が地区内を横断する構造で、将来のマツダスタジアムへの徒歩ルートはここがメインになります。両脇に広めの緑地帯も設けられていました。地区東側にもスタジアムまでのペデと想定される破線が記載されているのを確認しています。住宅棟は既報の通り、地上50階に増えました。地下1階・地上50階・塔屋1階、約180mの超高層複合マンションです。低層階には賃貸住宅などが入るので分譲マンションのロビーは14階になります。気になったのは若林氏のブログの写真で「その他」となっている部分。計画書には「その他(ホテルなど)」と記載されていました。ホテルは計画から撤回されましたが、ギリギリまで進出するホテルを模索しているのかもしれません。着工時期なのですが肝心なところをメモし忘れました。ところがちょうどいい事に7日発行の広島経済レポートにB,C関連の記事がありました。2013年度の建設工事着手とのことで、12年度着工の予定は変わってしまいました。完成時期は変わらず、2015年度。Bブロックとほぼ同時期に竣工となります。エディオンとビックカメラのオープンも同じくらいなのでしょうかね。この1~2年であらゆる事業が動き出す広島駅周辺、目が離せません。articleCブロックの概要まとまる。Articles南口Cブロック地区エキシティ、オープンから半年。Replyヒロトさん。このcブロックの内容はいずれ見ることできますかね。市役所行かなくては無理でしょうか(^_^;)なかなか、広島に帰れないもので・・・まさか、その他の部分がホテル等と書かれているのは驚きました(゚д゚)まだ、すこしは可能性があるということですかね。ReplyCブロックのその他(ホテルなど)ってひよっとして、今あるホテル松屋じゃああいでしょうね?それでは、Bブロックのホテル川島と同じ感じですよね...。できれば、まともなシティホテルが入って欲しいものです。ReplyJR西にはイライラしますね。...自由通路などで、予算いっぱいなんでしょうか...それとも、こちらも市にお金を...ってことなんでしょうか...完成と同時に駅と繋がってほしいですね。ホテルが入るとしたら賃貸部分と商業施設の間なんですね。客室数は多くとれなさそうですね。入るとしてもビジネス系でしょうね。あるにこしたことないですが...Bブロックのマンション外観も少し変更ありましたが、このCのマンションデザイン...モロ出ですね。Replyまともなというか、グランビアやシェラトンみたいな大きなホテルは出来ないでしょう。100,000m2という枠を超えることが実質不可能だから。決まってる大型メインテナント(エディオン、スポーツ施設等)を追い出して新たにホテルへ枠を与えるか。Replyホテルについては、東郵便局の再開発にでも期待しましょうか。シティホテルは無理でも、高級ビジネスホテルにでも期待しましょうか。それかフタバ図書のあるビルの建て替えに望みをつなぎますか。どこのビジネスホテルはチェーンも広島駅前は出店候補地としては魅力的だと思います。あとはコストとの兼ね合いでしょうか。できれば再開発ビルの中に入ってもらえるといいですね。離れてれば問題ないのでは。確かに当初計画のようなシティーホテル入って欲しいね。東郵便局も高架の向こうの平屋の地区も早く再開発して欲しい。B.C地区が無事軌道に乗ったって事で良しとしとこうか。きれいになるので目をつぶるしかないのか。コメントで三宮のそごうや大阪駅前のビルの地下にパチ屋がある事実を知りました。広島もせめて地下に押し込む事が出来ていれば。ここまでB、Cブロックの再開発の完成が遅れたのも、パチ屋を地下に押し込められなかったのも、やはり行政がしっかりしてなかったからなんでしょうね。段原並みに再開発して欲しいですね。してると思ってたのもので、すみません。ブログ頑張って下さいね。毎日楽しみにして拝見しています。Replyデオデオ(エディオン)本店新館はヤマダ電機LAVI広島店と同日オープンという、思いきった戦略を打ってきましたね。本店本館は予想通りに10月エディオンスタートに合わせることが決まりましたね。出店の“コンプマート”“ネバーランド”は本館に吸収されることも発表されましたね。Replyついに、LABI広島のCMが始まりましたね。CMの最後の「ヤマ~ダ電気、LABI♪」を聞くと、いよいよだなという気がしてきました。CM中にある店舗の予想図?は天満屋のマークがヤマダに変わっただけで、やはり外観にほとんど変化はないままなんですね。Reply画像もありました。Reply広大跡地に動きがあるようですね。知の拠点でしたっけ、高等教育施設の集積は都会には欠かせないファクターです。広島の大学連合が束になって、力を発揮できる場所は必要です。早く具体化をして欲しいですね。ReplyまちBBSからきたよ。Reply>ラインさん今回の計画書で使われている図面がいずれ他の資料の形で使われることはあると思いますよ~。直前まで模索するつもりなのでしょうかねー。フロアは少ないですが期待しておきたいですね。>ひろしま人さんホテル川島と同じパターンという可能性はゼロではないどころか大いにあるような気がします。シェラトンとは差別化した安めのシティホテルが出来ればいいですね。>デベロッパーさん色々大規模な事業が重なるのは分かりますが、だからこそこの機会に建替え含め、駅と接続して欲しいですよね。(ホテル)となっているはフロア数もそんなにないですしね。高層棟のデザインはおっしゃるとおり、面白くないデザインですよね。変更前の赤いラインが入った絵は結構好きだったのですが・・・。工期の違いは取り壊しがスムーズに行えるからという理由があるのですかね。なるかわからないですが...(笑)>現実さんマンション棟に数フロアしか用意されていないですものねえ。おっしゃるとおり、商業棟の詳細な図面等まで決まってしまった以上大型ホテルは諦めるしか無いですね。>むーばすさんそうですね。広島駅周辺はこれだけ再開発が乱立してもまだ東郵便局等の再開発候補があるのだから凄いですね。南口に大手のホテルが最低限1つはほしいですね。>しまのはらさんそうなんですよね。再開発が立ち上がった段階でCブロック内にそういった施設を含める予定と聞いたことがあります。似合うかどうかで行ったらズムスタの方なんですけどねえ。>bobさんまあそうですよね。B,Cだけで何人の方が住まうことになるのでしょうか。駅西高架の西側ですよね。あそこも、駅に近いのにまったく高度利用されていませんね。B,Cの後は東郵便局とともに是非とも再開発の動きが加速してほしいものです。>しほさん宿泊施設の数は多くはないのですね。広島に観光に来る人は多くても泊まりで観光するという人は少ないようですね。広島市も宿泊してくれる観光プランなどを模索しているようですし。紙屋町八丁堀は本通を中心にちょうどいい距離で商業施設が集まってると思いますね。駅全体の開発によって更なる回遊性に期待したいです。Reply>元鉄さんCブロックはこの話があまり出てこないのでわかりませんが、そのままパチ屋が地上部に入る可能性も残念ながら十分にありえますね。計画書の平面図には商業棟の大部分はエディオンが入ることになってましたのでBブロックほど目立つものにはならないかなと思います。おっしゃるように地下にさえ入ってくれれば・・・市にはそのお店が駅の目の前に相応しいかどうかも含めて判断してもらいたかったですね。大須賀町などの区画整理・再開発にも期待したいですね。セブンイレブン、ありましたっけ?ひとつ思い出したのが、駅前大橋渡ったところの右手の角に今セブンがありますが移転したということですかね?今後も張り切って更新していきます!>おもっちさん、きゆうさん返信が遅くなってもうオープンしてしまいましたが、コメントありがとうございます。>おもっちさん今回の戦略はかなり思い切ったものでしたね。ネバーランド・コンプマートの利用も気になるところですね。本館に吸収されるなら10月以降は空きビルになってしまうんでしょうか・・・>きゆうさん私はヤマ~ダ電機、LABIのフレーズを初めて聞いたので、これがLABIのCMかと逆に思ってしまいました(笑)外観はほとんど変わらなかったですね。広島を離れてしまうのですか・・・。広島にはいないのですね。これから、県外へ行かれたきゆうさんのためにも、広島の情報を細かく伝えられるよう頑張ります。>むーばすさんそのようですね!アーバン、章栄の破綻により話をまったく聞きませんでしたが、おっしゃるように市の大学が束になった教育施設の集積の実現に向けて進めていってもらいたいですね。>いとこさんありがとうございます!そう言っていただけると嬉しいです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*【お読みください】お名前(ニックネーム)は必須入力となっています。いただいたコメントは管理人が承認しますので、表示されるまでお時間をいただく場合がございます。スパム対策のため日本語が含まれないコメントは投稿できませんのでご注意ください。FameThemes。