賃貸併用住宅を考えてみる。プライバシーポリシーお問い合わせHome現場レポート&ニュース賃貸併用住宅という家の建て方を考えてみる。その1現場レポート&ニュース賃貸併用住宅という家の建て方を考えてみる。その12015.6.22現場レポート&ニュースツイート賃貸併用住宅という言葉をご存知でしょうか?一言で言えば、ご自宅を建てる際に賃貸部分と居住部分をあわせて設計&建築をすることです。家賃収入が住宅ローンの返済を助けてくれるという触れ込みで、一時期ブームになったので、ご存知の方も多いかもしれません。これはこれで面白い取り組みなので、改めて説明しますね。賃貸併用住宅というのは、実はアパートローンではなく、通常の住宅ローンを使うことができるのです。この場合、ご自身の居住部分を半分以上(50%)に設定するのが、最低限の条件になりますので、そこだけは注意が必要です。大きな物件ではなく、木造2階建てのコーポタイプのようなそんなイメージで捉えて頂けるとわかりやすいと思います。住宅ローンを使えるという部分が、非常にメリットがあります。実際の数字で簡単なシュミレーションをしてみると...借入金額を4,000万円と仮定しましょう。毎月11万円強のお支払いができれば、完済できますね。都心部のマンションだとこの程度の支払額にはなりますので、金額的にも打倒な水準だと思います。毎月21万円強の支払いになります。5万円の部屋が8室程度あれば、40万円の家賃収入になるので、仮に8割の入居率でも32万円、なんとか経営はできそうです。賃貸併用住宅で考え、3部屋5万円の家賃だと15万円の収入です。先ほどの11万円は家賃収入で賄うことができてしまうのです。いうのが、基本的な賃貸併用住宅の収支の考え方です。この収支(金額)を考えるだけでも、賃貸併用住宅というのは、メリットが多そうですね。皆様の安心のために、日々より良い商品を開発しています。?賃貸併用住宅という家の建て方を考えてみる。リフォーム推進事業の受付開始です。新耐震住宅でも耐震性能の確認が必要かも!?新年度が始まりましたが、残念ながら雨のスタートです。NETWORKの代表的な商品の一つが、「木造門型ラーメンフレーム」です。1ヶ月無料クーポンが当たるかも。LIFEで、家賃と共益費が1ヶ月無料になるクーポンが当たる可能性があるくじ引きを期間限...2018.7.30FLIE(フリエ)の登場で不動産取引もフリマの時代に?マンションに特化した日本最大級のマンション売買・賃貸情報サイトのひとつである「マンションマーケ...2016.2.29ZEHビルダー登録制度でZEH補助金の流れが変わる経産省がZEHビルダー登録制度の導入を行い、ZEH物件の本格的な普及を目指すこと、ZEHビルダ...プレスリリース2015.9.25エスクローサービス無料セミナーを実施します。2015.6.9ラーメンフレームの資料がダウンロードできるようになりました。2015.5.16サラリーマン大家倍増計画が人気です。2015.5.13初期費用を最小限に抑えて、ご自宅を購入できます。NETWORKのホームページ全面リニューアル中です。賢facebooktwitterrssプレスリリース2015.9.25エスクローサービス無料セミナーを実施します。2015.6.9ラーメンフレームの資料がダウンロードできるようになりました。2015.5.16サラリーマン大家倍増計画が人気です。1ヶ月無料クーポンが当たるかも。reserved.ページ上部へ戻る。