泉ゆうきのブログスマートフォン用の表示で見る泉ゆうきのブログ40歳も後半になり、おそらく人生の半分が過ぎたと思っています。今は何も取り柄の無い只のサラリーマンとして今まで過ごしてきましたが、会社を定年退職するまでに行政書士の資格を取ることが目標でもありますが、その前に力試しで宅建を受験しています。ちなみに2017年、2018年、そして2019年とと3度落ちていますので、2020年の合格を目指して猛勉強を始めております。そのような理由から資格試験合格までのリアルストーリーを中心に、日常の出来事と合わせてブログで綴っています。ご覧ください(^^)2018-05-22育てた植物についたコバエのせいで、職場がアウェーとなったお話し宅建5月15日に「ダイソーで購入した植物を育てたら、もれなくコバエが付いてきました(涙)」という記事を書かせていただきましたが、ついにコバエの発生数が冗談ではすまなくなってきました。先日、コバエ取りを購入して植木鉢の前に置いたこともあり安心していたのですが、そんなに甘くは無かったようです。事務所内外から、今日はコバエが何匹飛んでた!○○さんは何匹殺した!と、遠まわしに僕にコバエの責任を追及してきます。"植木鉢外に出したら?"という声が飛び交い、職場は完全にアウェーとなりました。僕がコップで水を飲もうとした瞬間、コバエが僕の鼻に入り、思わず鼻を「ふすっ」としたらコバエがコップに浮いていました・・・。まずいな・・・と思い、ひらめいた作戦がこの写真の通りです。ゴミ袋を植木鉢に被せました。ビニールをかけない状態がこちらの写真です。ビニールをめくって下から撮影した写真がこちらです。写真中央(コバエ取り)よりやや右下の黒い点はコバエです。作戦の成果が現れ、一晩経つと少しずつコバエが減っていっているのが判ります。虫嫌いな後輩もこれにはビックリ!“これいいですね!コバエが減りましたよね!”仕方ないから一時これで様子を見ようか。日々、植物の生長を気に留めていた後輩は、"こんなに育ってきましたね!"、”植物って癒されますよね!"と僕と共に植物の生長を楽しみにしてくれていた一人でした。無邪気な顔をして後輩が小さな声で呟いたのを僕は見逃しませんでした。(平成18年問06)請負契約の担保責任AがBに対し建物の建築工事を代金3,000万円で注文し、Bがこれを完成させた。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。1.請負契約の目的物たる建物に瑕疵がある場合、瑕疵の修補が可能であれば、AはBに対して損害賠償請求を行う前に、瑕疵の修補を請求しなければならない。2.請負契約の目的物たる建物に重大な瑕疵があるためにこれを建て替えざるを得ない場合には、Aは当該建物の建替えに要する費用相当額の損害賠償を請求することができる。3.請負契約の目的物たる建物に瑕疵があり、瑕疵の修補に要する費用が契約代金を超える場合には、Aは原則として請負契約を解除することができる。4.請負契約の目的物たる建物の瑕疵について、Bが瑕疵担保責任を負わない旨の特約をした場合には、Aは当該建物の瑕疵についてBの責任を一切追及することができなくなる。:2仕事の目的物に瑕疵がある場合には、注文者は、瑕疵の修補が可能なときであっても、修補を請求することなく直ちに修補に代る損害賠償を請求することができる(民法634条2項)請負契約の目的物たる建物に重大な瑕疵があるためにこれを建て替えざるを得ない場合には、Aは、当該建物の建替えに要する費用相当額の損害賠償を請求することができる。請負契約の目的物に瑕疵があり、契約の目的を達成できないときには、注文者は解約を解除することができます。(民法635条本文)。建物その他土地の工作物については契約を解除することができないんです。「瑕疵担保責任を負わない」という特約があったとしても、請負人Bが「知りながら告げなかった事実」については担保責任を免れることはできない(民法640条)。↑ランキング参加してますので、クリック頂けると嬉しいです。22:39育てた植物についたコバエのせいで、職場がアウェーとなったお話しTweet関連記事2018-05-07サファリパークデビュー!ライオンに餌あげました。大分県にある九州自然動物公園アフリカンサファリに行ってきま...2018-03-24あなたが保証人なる前に覚えなければいけない2つの権利とは?22日~23日に大阪まで、会社の営業メンバーと一泊二日の出張に...2018-03-15賃貸物件に住んでいる人は、賃借権の登記って考えたことありますか?昨日、目が痛む話しをさせて頂きましたが、眼科に行った結果、...2018-03-12あなたの土地が取られたら、土地の上にある家は大丈夫?アフェリエイトでセルフバックというのをしてみました。読者になる検索リンクはてなブログブログをはじめる週刊はてなブログはてなブログPro最新記事2020年の目標を掲げてみました。子供に何かスポーツをさせたいけど・・・その思いとは裏腹に。勉強のやり方に悩んでいます。試験勉強を振り返って。)はてなブログをはじめよう!youtanman3362さんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。