ローンの減税措置ってどれくらいトクなの?ローンの減税措置ってどれくらいトクなの?住宅ローンを組んだ人は、所得税や住民税解いた税金の減免を受ける事が出来ます。ローン減税”を受けましょう。詳しい条件や、申告の仕方をまとめて見ましょう。住宅ローンを組むときに、“住宅ローン減税”の条件に合っているか確認しておきましょう。○本人が住む住宅のための、住宅ローン。○返済期間10年以上の借り入れ。○バリアフリー、省エネ改修の場合は5年以上の借り入れ。○新築または、増改築する床面積が50m2以上。○中古住宅の場合、耐震性能を持っている。○木造は築20年以内、コンクリート建築は、25年以内の建物であること。一般的な金融機関の住宅ローンであれば問題事がほとんどですが、職場の従業員向けの貸付制度や、親からの借り入れの場合、定額を毎月返していたとしても、“住宅ローン減税”は受ける事が出来ません。低金利の時代を迎えていますし、公的な金融機関でローンを組んで減税を受けた方が良いのか、金利のない親からの借り入れを頼るのか、比べて見た方がよいでしょう。減税措置を受けるはじめの年は確定申告をします。計算明細書』これらの書類をそろえて確定申告をすると、翌年分以降の9年分の年末調整で手続きできる書類がまとめて送られてきます。万が一なくしてしまったら、税務署に再発行を依頼しなければいけません。わかりやすい場所に大事に保管しておきましょう。減税額はどのように計算されるの?返済残高の1%が控除されますから、2800万円の残高なら、税額から28万が控除額となります。還付金は、払い過ぎた税金が返ってくる仕組みですから、控除最高限度額が大きくても、源泉徴収税額を超えて還付されることはありません。源泉徴収額が15万円だった場合に、控除最高限度額が28万円なら、還付金は15万円ということです。控除最高限度額が源泉徴収額よりも低い場合は、控除最高限度額が還付金の額になります。