親は死亡しているが相続登記をしていない親の権利書を兄弟の長男が持っていたが数年前に姉に渡したら戻してくれないから心配だと相談受けました。兄弟姉妹で遺産協議分割書の話をしても纏まらないとの事でした、兄弟姉妹同士で話して纏まれば1番良いのですが纏まらない時は家庭裁判所の調停員に相談する事をお勧めしました。親の権利書だけを預かっていても権利者の1人ではありますが相続予定分以外の持ち分に何かをしようとしても出来ませんよ、と説明しておきました。早めに遺産分割協議書まとめて相続登記しないと年々相続人の死亡者が出て妻や子供に相続権利が移ったり、認知症になる人が出て来て後見人の認定などお金や手間暇が余分にかかる事が増えて来て大変になり相続登記が難しくなっていくだけですよ。「2度と同じものは発行されませんので大事に保管してくださいね」と登記する時に司法書士や関係者から言われるので、「もし無くしたら大変なことになる」「命に代えても守らなければ?」等と「紛失する事に対して必要以上に恐怖心を抱くことは有りません」。「不動産という言葉を直訳すると動かない財産」となります、どんな力持ちでも担いで持って行けません。仮に紛失しても費用は4~6万円位と少しかかりますが本人確認情報を司法書士に作成して頂けば売買の取引でも各種設定でも自由にできますので皆さん安心して下さい。お金は」持って逃げられるし、盗まれると犯人が捕まるまで手元に戻ってきません、又犯人が捕まっても動産を売ってそのお金を使ってしまっている時、盗んだお金を使ってしまっている時は、犯人が捕まっても基本は宝石もお金も戻って来ません、家財保険で戻って来る保険金のみです。相続登記の義務化をせずに放置してきた付けがここの来て噴火してるように感じられます、「相続発生時から原則2年(3~5年)以内に相続登記義務を国会審議して法整備する、違反者には罰金制度を設ける、罰金を払わない時は差押え後公売にかける。相続放棄も認めその時は所在地の都道府県に名義変更して、その後公売にかけて欲しい人に売却していく。すると所有者不明土地の増え続けるのを止め事が出来る。過去から現在までの所有者不明土地は5~10年(15~20年)スパンを設けて、国、各都道府県が徹底告示をし続ける、それでも不明土地に対する登記申請者が現れない時は国、各都道府県に一旦名義を移して公売にかける。Reserved.arrow_upward。