イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。違います!取り乱しました。改めまして、こんばんは!地主の婿養子大家です!今日は気合を入れて書きます!先日、あけぼの会というライングループのメンバーの方の新築内覧会に参加しました。『有料コンサルは悪か?』について、私見を述べたいと思います。私はこれまで大家の会やらセミナーやら一切参加したことがありませんでした。それがここでコラムを書くようになってから、そういった場所やグループへの参加の声がかかるようになってきました。大家が集まると必ず話題になりがちなコンサルについて例に漏れず、その夜も熱い議論が起こりました。そこには、お一人、有料コンサル肯定派の方がいらっしゃいました。その方は声を大にしてこうおっしゃいました。「みんな高額塾や有料コンサルをダメというけど、僕は逆に皆にこう聞きたいです。そんな事言うわけなくないですか?』だったらそれは高額塾や有料コンサルと同じ?断言します。違いますよ!(;゚Д゚)論点が違います!きっと、上のセリフを言ったことがある人は、心のどこかで、自分に言い聞かせているだけではないでしょうか。私が一円でも安く購入する時と同じように。一円でも高く売却する時と同じように。相容れないと思っています個人的には好きなタイプの人も多いです。簡単に言えば、熱い人です。その熱がお金に向いているだけの人があまりに多くないですか?物凄く、勿体ないと感じます。人として魅力があるから、人が頼ってくる所もあるでしょう。ここまで読んで、鼻で笑って、何言ってんだと思うような方。ブランディングして、装って、集客してって考えている人は、この先を読まなくて良いと思います。相談者の為に、真剣に、お金の対価として価値のあるものを提供することが悪いと言われる筋合いはないし、そんな風にみられる風潮が嫌だと思っている方々に向けて書きたいと思います。お金儲けをする不動産投資のインターネットサイトで何言ってんの?って言われるかも知れませんね。不動産での儲け方は、これからもずっと書いていくつもりです。身の丈にあった普通の時間が利益を生む内容が多いですが。私は有料コンサルは否定していません。責任を持って相談に乗るのであれば、無料では限界があるでしょうし、無料だと相手が本気にならないのも分かります。自己の利益だけを追究している人より限られた時間を他人の為に自己の利益を削って弱者救済の為に行動を起こしている人は、人の為になっているのではないでしょうか?そんなことを考える余裕なんてない!こんな声が聞こえてきそうですね。その通りだと思います。普通は自分の事でいっぱいいっぱいなはずなんです。他人に手を差し伸べることは簡単なことではないと思います。私よりも出来る不動産投資家がどれくらいいるのでしょうか?世の中には、すごい投資家は一杯いると思います。地主の婿養子だったから今の状況にあるだけです。地主でなければ年収1,000万円くらいのサラリーマン大家だったかと思いますし、不動産投資をしていない可能性も全然あります。これまで購入した私の名義の物件なら購入出来た可能性は高いとは思います。不動産投資での稼ぎは私名義では、8年くらいでサラリーに手を付けずに現金1億円くらいかと思います。純資産勘定は2億円くらいだと思います。私よりすごい投資家は数えきれない程いると思います。同じ土俵だとしても私より稼げる人がどれくらいいるでしょうか?有料コンサルの師匠的存在の人達は、お金儲けにおいては私より優れた方々ばかりだと思います。不動産投資でもその方々には敵わないかもしれません。人の人生を大きく左右する程の大きなインパクトのある不動産投資の世界で責任を持って人を導く事が出来るとは思いません。不動産投資と不動産賃貸業だけでは食べていけないからそのプラスアルファの収入源として、セミナーをしたり有料コンサルをしたりしているわけですから。私達がここで悪口ばっかり言っている不動産業者の方がよっぽど筋が通っていると思います。自己責任を言い訳にしていませんか?だとすれば!お金を貰うことを目的としたセミナーやコンサルは今すぐ辞めるべきです。人として後戻りできなくなる前に!!2.有料コンサルは悪か?有料コンサルは悪ではありません。人を陥れることに何も感じないか、感じないようにしていると思います。残念ながら素人投資家や初心者投資家が不動産投資の入口で待ち構えるその人達を見分けるのは非常に困難だと思います。私は有料コンサルを否定していません。人の前に立つべきではない人が、人の前に立とうとすることがダメだと思っています。あなたが相談している人は果たしてどっちでしょうか?3.ある共喰い大家の物語これは全て人から聞いた話ですし、本人の迷惑になってもいけないので、フィクションとしてお話します。事実関係の判断は読み手にお任せします。膨大な借金を築きました。本人はコンサル否定派で、仲間と情報交換や切磋琢磨する意味で大家の会的なグループを立ち上げていたそうです。本人は、自分を守る為のお金が必要になりました。共食い大家に変貌を遂げたそうです。最近、サラリーマンへ復帰された専業大家さんも多いと思います。物件購入が出来ない物件売却も難しい中で、将来の収入源への不安から復帰された方もいると思います。私は、それが普通だと思います。ある人は不動産一本で凌げなくなり共食い大家に変貌を遂げある人は不動産一本で不安なら兼業大家に戻る私は前者の方は尊敬出来ませんし相容れません。後者の方を尊敬するし応援したいです。昨年、夏に、同窓会がありそこで聞いた話です。私の高校の恩師の話です。私の同級生がスポーツ一筋で生きてきて、大学で挫折を味わい、結果、自主退学し、将来に悩み生きていく道が分からなくなった時に、恩師に泣きながら電話をしたそうです。親にも頼れず、明日生きていくお金もない。その時、恩師は地方からわざわざ、東京まで来て、彼に自分がつけていた腕時計を渡したそうです。20万円くらいにはなるからと。生活に困ったら売れと。何が言いたいか?人を導く人には契約期間はなく、卒業したら終わりではありません。一生、先生だということです。その彼は36歳になる今も未だにその腕時計を大切に持っているそうで(爆)、みんなからはよ返せ!とバッシングされていましたが。一方で、あるコンサルは、電話を受けたらこう言ったそうです。「私にも生活があるからこの時間には電話してこないでくれ。半端な気持ちで人の人生を抱えることの責任を軽く考えないで欲しい!と思います。いやいや、たかが3万円のコンサルフィーで、そこまで責任を負う必要があるのか?私には出来ないだけです。!私は、私で、この一年間結構マジメに考えました。すればよいのか?どうなればよいのか?多分、こういった類の話はなくならないのじゃないかと思います。業界の入口に向けてメッセージの発信続けようと思います。相談する相手には注意をしてください!と。本日も最後までお読みいただき本当にありがとうございました。出口戦略コラム楽待は株式会社ファーストロジックが運営しています。Firstlogic。