]デメリットは駅からの距離が少し遠いかなということでしょうねマンション前のバス停は駅まで行くものでしょうか?何分位掛かるんでしょうか。]建ペイ率:60%容積率:200%敷地面積:783.24m2建築面積:393.21m2建築延床面積:2042.45m2総戸数が少ないのでプライバシーが確保できそうです。駐輪場はラック式で2台分駐輪できるようにはなっていますが、ラック式だと狭くて止めるのも大変そうです。駐車場が全戸分ないのは致命的ですね。戸数がこれだけしかないのに駐車場は全戸分の確保でも良かったような気がします。面積が狭いのか、各部屋も狭く収納スペースが少ないなと思いました。:第2種高度地区、3h-2h-4m立地は中学校校舎のすぐ裏ですか。部屋によっては結構な音があるかと。平日の日中いない単身の方が都合良いんでしょうかね。住んでいけそうですが駅までも徒歩11分。遠すぎないけれど、近いわけではもない。近隣住民ですが、この中学は毎日運動部の朝練ありで、特にサッカー部は毎朝校門で大声であいさつするので、寝てても起こされます。準備体操のかけ声もにぎやかです。あとマンション側だとブラバンの音が聞こえると思います。いうことに神経質な方は慎重に検討されたほうがいいですよ。朝は大体7時くらいからポツポツ生徒が来ます。サッカー部の大声挨拶も7時過ぎです。校庭とマンションの間に校舎があるので、部活の声をモロに受けないかもしれません。土日も早くから来ることが多いですが、平日ほどではありません。武蔵中原駅から徒歩での経路ですが、最短の道であれば駅前のコンビニ&ドトール以外は店がないまま帰宅する事になります。閑静な住宅街ですが、中学生が賑やかです。目の前のお寺で祭りがあるときには、車両通行止めで歩行者天国になります。等々力陸上競技場でフロンターレの試合がある時は、14時~、19時~が競技場からの応援歌でうるさい事あります。成人式の時は、人が溢れます。花火大会はこな建物から見えると思います。花火大会の会場は目と鼻の先です。アリーナにてイベントがあるときも人が溢れます。この辺は、何かイベントが有る度に、通行止めになって人が溢れかえるようですね。お祭りは嫌ではないですが、夜遅くまで騒がしく無ければ良いのですけどね。花火大会の時は一番良いところからの眺めになるのかな。いうのが出てきてしまうかもしれないですね。花火が特等席だし、という風に割り切れるのであれば良いのかなと思います。