工務店の個性が瞬時に分かる、たった1つの質問プロの建築士がプロしか知らない家づくりの秘訣をあなただけにお伝えする、新築の家を建てる人のためのメディアです。工務店の個性が瞬時に分かる、たった1つの質問TwitterFacebookはてブLINEPocket私はこれまで200以上の工務店を見てきました。そんな中、私は会社の個性を決めている「ある重要な要因」がある事が分かりました。誰も知らないその秘訣を、読者の皆様にお伝えしていきます。工務店の個性が分かる方法とは?工務店の個性とは?工務店の個性を決める上で大きなポイントはなんでしょうか?それは、「会社の方針」や「理念」、そして「社長」の考え方によって決まります。皆さんの会社にも「会社の方針」や「理念」がありますよね。工務店は規模の小さい会社が多いです。影響力を持つのは「社長」になります。「社長」の考え方や個性に依存する確率が高くなるのです。社長の個性ではどうやって「社長」の個性を見極めるのか?とても簡単な方法があります。社長の出身を聞いてみれば良いのです。社長の出身とは何だと思われますか?「生まれがどこか?」という事ではありません。「社長になる前は、何の仕事をしていたのか?」という事です。会社を興したり、後を継いで社長になります。この社長になる前の前職が、会社の個性に色濃く現れるのです。具体的に見ていきましょう。小さな会社でも、いきなり社長が出てきて話をするケースはそんなに多くはありません。担当になった人に、社長の出身、もしくは会社の概要について聞いてみてください。そこでのポイントはひとつだけ。社長が設計出身なのか、現場出身なのか、または営業出身なのかという事です。これだけで、会社の個性が見えてきます。一般的には知られてはいませんが、とても重要な事なんです。家づくりを左右すると言っても過言ではありません。どの会社でも、ホームページやパンフレットでは良い事しか書きません。本当にそう考えているのか、それとも形だけなのかは、ホームページやパンフレットを見るだけでは判断がつきません。少なくとも信用できそうかどうかは判断できるようになります。それでは次に、社長の出身別の特徴を詳しく見ていきましょう。工務店の社長を出身別に分ける社長の出身を大きく分けると、3つに分けられます。営業出身の社長の3つです。詳しく見ていきましょう。設計出身の社長は、デザインを売りにしている工務店である事が多いです。設計で会社を興すのですから、デザインや設計力で差別化していきます。図面を描くのが好きな物静かな人が多いです。設計出身の社長は、そんな設計者の中で会社を興そうと考える人です。ただの設計者ではありません。話しも好きで個性的な人が強い傾向があります。家の性能よりもデザイン重視の傾向が多いので、ここは好みが分かれるところですね。設計事務所から独立して、自分の事務所を興す人です。設計事務所は工務店では無いので、今回は割愛します。詳しくはこちらを参照してください。現場出身の社長とは、現場監督や職人から会社を興した人です。純粋に家を造ることに力を入れている社長さんが多いです。私、個人的にも好きな社長さんが多いです。現場出身ですので、家については安心感があります。社長となると現場に強いだけでは会社は成り立ちません。家が売れないと会社は存続できないからです。見ていて危なっかしい工務店も結構あります。逆に現場出身でありながら、設計力も有る。そんな工務店は優良工務店が多いです。新築、リフォーム営業出身の社長と不動産営業出身の社長に分けられます。この2つ、同じ営業出身ですがタイプは全然違います。自社の営業力強化に力を入れたり、自社をブランド化するのが上手いです。会社が潰れたりしにくい等、財務的な安心感があります。性能やデザインが追いつかない会社も見受けられます。社長は一癖も二癖もある人が多いです。不動産業界で成り上がってきたのですから。造成など、宅地分譲など土地がらみはやはり強いです。二足三文の土地を人が住める場所にする力があります。注文住宅については疑問符がつきます。不動産はいかに早く契約して手数料をもらうかと言う世界です。注文住宅とはスピード感が違います。スピード感に寄り添ってもらえる会社を選んだ方が無難です。まとめ社長の出身を聞くだけで、会社の個性が見えてきます。工務店の個性を見極める目安としては、十分な効果を発揮します。あとは、会社の雰囲気と従業員の社長への対応を見れば、どんな会社なのかほとんど分かります。そのポイントはまた後日お伝えしますね。家づくり、土地探しに必要な情報はこちらにまとめています。家づくりの参考にどうぞ。分かれば、工務店の個性が分かる。営業出身:イケイケで経営センスが高い傾向がある。設計出身:とても個性的でデザイン重視。経営センスの有無がポイント。現場出身:家の品質が高く仕事が丁寧。設計センスがあると優良工務店の可能性大。地域の工務店で1,500万円〜5,000万円の物件を年間20棟ほど携わる建築士。工務店に向けた設計セミナーを開催。今までに訪れた工務店の数は200を超える。2020.2.16ガラスブロックを使って明るくオシャレな家に!ガラスブロックを上手く使うための...定期借地権の土地に家を建てたらどうなるの?坪単価26万円の会社で、坪26万円の家は建てられるのか?建築士が調査した結果をお伝えしますRECOMMENDこちらの記事も人気です。2015.5.29親が工務店で家を建てるのを反対。2015.1.14たった一日で理想の工務店が見つかる方法。地域の工務店で1,500万円〜5,000万円の物件に年間15棟ほど携わる建築士。これまで100棟以上の物件を担当。工務店に向けた設計セミナーを開催。趣味は工務店と温泉巡りで訪れた工務店の数は200を超える。カッコをつけて自己紹介してますが、これから家を建てる方、いつか家を建てたい方へ向けて、プロしか知らないお得な情報をお伝えしています。質問や聞きたいことも順次お答えしていますのでお気軽にどうぞ。