抑えられてお得!と考えてる方もいると思いますが敷金・礼金0円にはどんなメリット・デメリットがあるのでしょうか。Linkそもそもなんで敷金・礼金が0円なのか?まずは簡単な説明から。敷金とは、賃料の担保として預かる保証金的な役割を持っています。部屋を傷つけた、壊したときの修理代や退去する時のクリーニング代なども敷金から支払われます。関東では「敷金」、関西では「保証金」と呼ぶ事が多いです。礼金は、部屋を貸してくれた大屋さんにお礼として渡すお金です。この”礼金”と言うシステムは昔からあります。戦後、焼け野原で住む場所がない人に部屋を貸してくれたことに対するお礼として”礼金”と言うものができました。今は住む場所に困らないのですが形だけ残っています。立地条件があまり良くない場合や、お隣さん、住民がコワイ人たちだったり、もしかすると欠陥住宅だったり。いろんな理由で人気のない物件かもしれません。大屋さんは入居者がいないと儲からないので困りますよね。敷金・礼金で儲けるのではなく、とりあえず住んでもらって家賃をもらおうそう考えるわけです。敷金・礼金0円のメリット初期費用が抑えられるメリットと言えば何と言っても初期費用が抑えられる事!!!これにつきますね。初期費用で敷金・礼金は共に家賃1カ月分と設定されている場合が多いです。これが0円になるのですから、16万円は抑えられる事になります。意味のない礼金を払わないで良い今の時代、礼金は何の意味もありません。昔の風習と言うかシステムだけが残り支払いをしているだけなのです。家賃が高く設定されている事があります。上記で説明したとおり、とりあえず住んでもらって家賃収入を得ようと考えています。「入会金」という謎の代金などなんだかんだ費用を取られるケースも。これは契約時にしっかり確認しましょう。厄介なのがこれですね。入居者が退去時のクリーニング代がいくら掛かるのかわからないから厄介です。高額請求される可能性もあるので入居前に確認しましょう。あと、部屋は出来るだけ傷つけないようきれいに使うようにしましょう。まとめいかがでしょうか。敷金礼金0円の物件はよく見かけるので「初期費用を抑えられる」という謳い文句に惑わされずに注意しましょう。それでも初期費用を抑えたい方はたくさんいると思います。契約内容をしっかり確認するのはもちろん。部屋の壁や床が傷ついてないかチェック。某南の島在住の25歳です。このサイトでは、私が気になった情報を気ままに適当にまとめています。暇つぶし程度に読んでいただけると幸いです。Reserved.このページの先頭へ。