造成費を考えてみる土地の造成費を考えてみるカテゴリー:家づくり2019年10月27日Tweet不動産開発業者が造成した分譲地であれば、一定のライフライン(電気・ガス・水道・下水)も完備しています。中古住宅があった土地であれば、過去の引込みを利用する事もできます。何もない更地から新築戸建を建てる場合は、造成工事、ライフラインの引込み工事、外構工事(庭周り、駐車場など)これらをすべて自分持ちでおこなわなくてはなりません。今回の西御門の土地は、造成工事の前からすべて費用を見積もらなくてはなりません。どんな費用が掛かかるのか算出して、価格の交渉の材料にしていきます。これは不動産屋として腕が鳴ります。現地に赴き、ライフラインの引込みや擁壁の造成、植栽や外構工事を色々と考えてみます。ハウスメーカーや工務店が決まっている方は、そうしたプロの方に費用まで算出して頂くと良いでしょう。後々必ずかかってくるので、外構の費用もしっかりと計算しておきましょう。引込みから、各種造成までに300~380万円ほど掛るのではないか、これが今回諸々検討した結果の費用でした。通常の不動産開発業者が造成した土地ではそうした費用は発生しないので、この金額を交渉の材料に、不動産会社に購入前提で相談をすることに。なる事やら続く今回のチェックポイント!土地造成に掛る費用を確認しましょう。どれぐらい掛かりそうか。AMグルメ好きさん!コメントありがとうございます。ごめんなさい食レポをサボっておりましたね。これからはお家の話題の合間に、食べ物を入れていきます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。売買・賃貸住宅のお探しはココハウスで|ココハウスでは海や山、大自然に囲まれた湘南で、家族で楽しむライフスタイルのお手伝いをいたします。