Commentsマレーシアに上陸して1年以上経ちましたが、「この人の言うことは信用できない」と思うことが結構ありました。身近なところでは「道を聞いた時」とか。「XXXはどこにありますか?」と聞くと、「それはここを真っすぐ行ってすぐ右側」とか親切に教えてくれる人は多いのですが、その情報は全く間違えていたり。銀行でもこれに似たようなことは何度もあって、「XXXはこうです」とか「XXXは大丈夫です」「今週中にはできます」なんて話が全く違っていたり。「話が違うじゃないか」なんて後で言っても「私のせいじゃない」という言い訳に終始する。昨日、CIMBで新規口座を開いたときにもそれを感じました。道を間違えて教えたり、適当なことを言われてもしょうが無いケースはあるけれど、銀行でもこれって本当に困る。正直な所、銀行によっては「スタッフのレベルが明らかに違う」のが見える場合があって、その時には「この人に聞いても無駄だろうな」ってのは予想がつくんですが、CIMBとかHSBCのVIP担当でけっこうしっかりしている【風】のスタッフも似たり寄ったり。これって長年住んだオーストラリアも似ているところがあって、家の修理を頼んだ業者が「14時に行きます」なんてのがその時間になっても来なかったり、「来月中には完成します」なんてのが数ヶ月もずれたりなんてことは普通にありました。これは昔のゴールドコーストであって、大都会は違うし、またゴールドコーストも段々と変わって来ました。マレーシアに来るとあの当時のゴールドコーストそのもの。あてに出来ないと思うことはかなり頻繁にある。海外に住むってことはその地の常識に従うしか無いわけで、ま、こんなもんなんだろうと諦めていました。ところがですねぇ、ある取引に関して、私側の代理人が私にウソを付くことを薦めることがあったんですよ。冗談だろ?と思ったのですが、「その程度の嘘は嘘じゃない」って言うんですわ。それを言うことによって、双方が納得してすんなり話が進むなら良いじゃないかと。嘘も方便ってのがあるのはわかるし、私は決して石部金吉じゃありませんが、「明らかな嘘をつく」ことには慣れていないし、そういう生き方はしてこなかったし、これからもしたくないわけですよ。私の代理人は「私の発言」としてその嘘を相手側に話し、取引をどんどん進めてしまいました。ま、確かにそれが嘘だろうと事実だろうと大した問題はない内容なんですが、私としては非常に気分が悪い思いをしました。ある時ですね、その代理人が「先方はこう言っている」とか「相手側の代理人は悪いやつだ」と【ほんとかよ?】と思う場面も出てきたんですよ。本当に相手側はそんなことを言っているとは思えない内容なんです。細かいことをここに書けないのが残念なんですが、その時、まさに「私に嘘をつけ」と言ったのと同じことを、その代理人は「私に対してもやっているんだろう」と思ったわけ。おかしいなぁと思って、相手の代理人に直接電話して雑談をしながらなんとなく話を引き出してみると全く違うことを言っているのね。これで私の代理人は「私に嘘を言っているのが確定した」わけです。その代理人って本当によくやってくれるのだけれど、「話を進める、決める」ためにその都度、適当なことを私にも相手にも言っているのがわかりました。その代理人を切ることはできない。次にはこんな展開もありました。その代理人いわく、「相手の代理人は悪いやつでこんな不当な要求をしてくるから取引はやめよう」ということが過去にあったのですが、それとは別の相手で取引が決まった時に、かつて彼が言った「不当な要求」を私に請求して来るんですよ。説明が面倒なのですが、「あいつはこんな請求をしてくるからやめよう」と言ってやめたのに、次の取引ではそれと同じ内容を飲んで、その分の余計な支払いを私に要求してきたってこと。前に「不当な請求」があったときに、私は「スムーズに取引を終えるためにはしょうがない、飲もう」と言ったのを彼は覚えていたんでしょう。「ダボにはこういう請求をしても大丈夫なんだ」というのに彼は気がついた。前はそれを理由にして取引を中止したのに、新しい取引では「いかにも相手が言いだしたようにして、私に余分な支払いを求めてきた」ってことなのね。この請求は相手側が出してきたように、あるいはそれが「マレーシアの常識」みたいな言い方を次の取引時には言うようになったってこと。信用できないな・・・と思ったんですが、これは私が悪いのね。支払うべきではないものでも「支払っても良いじゃないか」という私の本音を代理人は知ってしまったわけだから、払う必要が無いときでも「支払うべきだ」「それが常識だ」というように変わってしまったってこと。その支払を手にするのはその代理人そのものなんですよ。以前は「あいつは不当な請求をする悪いやつだから取引はやめよう」と言っておいて、次回は自分がそれを私に請求したということ。いうのって当然許したくないわけで、今回その代理人が「常識だ」ということに関しては調べればすぐ分かることですから調べて「これはどういう意味なんだ?」と迫ることも可能ですがやめることにしました。代理人を立てるってことは「自分には出来ないから代理人を立てる」わけで、その代理人を信用するしか無いし、多少騙されてもそれは「必要経費」だと考えることにしています。弁護士や公認会計士がそういう「不明なこと」はしないと思いますが、所詮代理人を立てたらまかすしかないわけで、泣き寝入り決定。したら、代理人が言う「常識」は本当に常識なのかもしれない。前回はそれを請求してきた相手側の代理人を「悪いやつだ。取引は止めよう」と言い出したのに、次回は私に支払えというのには【違う理由】があるのかもわからない。意外に前回は代理人同士での「儲けの折半の方法」でもめて話が合わなかっただけなのかもしれない。前回は「自分の取り分にならなかった」から相手を「悪いヤツ」と決めて話を潰し、次回はしっかりそれを独り占めしたのかもね。(笑)これって本当にうまくないことで、取引そのものは決して悪くないのに、間に入った代理人が「自分の儲け」が思うようにならないと「話そのものを潰す」ことになるってこと。逆を言えば「代理人が自分の儲けをしっかり確保」できれば、私にとって不利な取引でも代理人は進めるってことなんでしょう。不動産の世界ではこういうのは普通のことなんでしょうね。特定の物件しか薦めない不動産屋は「その方が儲かるから」なわけで、「貴方のため」なんて言葉を信用することは出来ない。本当に「客の立場」で考えているケースもあるから困るのね。代理人には「法定の手数料以上のもの」を支払って本当に代理人として動いてもらうことをするケースがありますよね。日本人相手の不動産屋にはそういうところもあるでしょう。成約したらXX円、頂戴しますってところ。あれって法定の手数料以上のものを取るわけだから、本来はおかしいのだけれど、本当に客の立場で動いてくれるならそれもアリだと思うんですよ。いうプラスアルファのものを請求して「貴方の立場に立ってちゃんとやります」ってのが単なるそういうビジネスモデルでしか無いってケースもよくあるのね。ゴールドコーストには何度か不動産投資ブームがありましたが、そうやって日本人客を取り込んでうまくやっている業者はいくらでもいました。法定の手数料以上のものを支払うのだからちゃんとやってくれるはずだという客の心理をうまく利用していた。中には法定の手数料だけで、通訳もするし、本当に客の立場で動いてくれる不動産屋もいたけれど、それを見極めるのって簡単じゃないのね。いうことってマレーシアに限らずどこでもあることなんだろうけれど、マレーシアの場合、「嘘」とか「適当な話」「作り話」が簡単に見えるような気がするわけです。騙すならもう少し上手く騙してくれよな~~。(笑)いや、騙すと言う言い方はちょっと違うか。結果的には嘘、適当な話だったとしても私は悪意らしい悪意はかんじないんですよ。逆に「その場を繕う」とする善意なのかもしれないと思うくらい。皆がいい気持ちでいられたほうが良いわけだから。最終的にはその時の話のようにはならなくて問題が出てくるわけだけれど、問題が問題化したときにどうにかすればよいという理屈もあるような気がするんですよ。先日なんか「XXXは何日には終了する。したら2、3週間早まるかも」なんて言われて、こっちとしては喜んじゃうわけですよ。いう風に言われれば、「少なくともXX日には終了するだろう」って思っちゃうし、あわよくばもっと早くに・・って思うわけだから。実は「約束の期日を守ることさえ難しい」というのが後でわかるのね。これって事前にそれがわかってイライラし続けるより、その時になって「イライラする」方が得なのかもしれない。(笑)なんだか調子の良い営業マンの口車に乗せられてしまうようなことがマレーシアでは頻発しています。私はかなり慣れてきたけれど、息子やヨメさんはまだ耐性が出来ていないようで、「大丈夫って言うんだから大丈夫じゃないの?」なんて言うわけですよ。私が「あの言葉は信用しない方が良いぞ。駄目なときを想定して準備しろ」っていうと、私が彼らに怒られる。【コロナウィルス関連】報道は真実なのか。現状はもっと深刻らしい。日立は「冷蔵庫の修理」を【諦めた】ように見える【コロナウイルス関連】マレーシアの飛行場で「旅行者チェックを開始」コロナウィルスのことで「長男と口論」になったPOSのシステムは復活したけれど私のEMSのデータは更新されないままだし、配達もされない新型コロナウィルスの世界的大感染は避けられないと思うなぜマレーシアは感染者が8人だけなんだ?同居している長男坊がシドニー在住の次男坊の結婚式出席のために先発隊としてマレーシアを出発したクリーニングに出したらベルトがなくなっていた。日本の常識を引きずるヨメさん。「にほんブログ村」のランキングに参加しております。応援のクリックをお願いします。AM私の住んでるコンドミニアムはリフォーム作業する時に、管理事務所に、デポジットを支払うことになってますが、先日、友人が、浄水器の取り付けで払ったデポジット500リンギを管理事務所のスタッフに騙し取られる事件がおきました。デポジットを支払ったという署名を書けと言われサインしたら、一ヶ月後に受け取りに来いという話で受け取りに行くと、スタッフは事務所をやめた後で、友人の署名の上に、「デポジットはすでに受け取った」という但し書きが加筆されていたそうです。頑張って交渉して本人を呼び出しても、自分は返金したと言い張られて泣き寝入り。他の居住者も、二千リンギ騙し取られたそうですが、現金でのやり取りはこわいなーと思いました。いつも楽しく拝見しています。私も海外生活もうすぐ4年半となりました。私もこちらで、適当なのか臨機応変なのか、同様の思いをすることがあり共感いしたました。今は子供の教育があるので当分こちらに留まるつもりですが、マレーシア、税金の面でとても魅力的です。ところで、以前ブログで不動産投資についてはダボさんのご意見として投資として魅力的ではないと思われているような感じを受けましたが、そのあたり(経験談?)いつかもう少し詳しくお伺いできますと嬉しいです。PMたまきゅうさん、コメントをありがとうございます。わけのわからない内に話が変わっていることが頻繁に起こるような気がしていますが、お金が絡んだときは注意が必要ですね。見積書なり計算書を手に入れるのはもちろんのこと、支払いが起きたら必ず領収書をもらう。これまた怪しいと思うことがあるのは、間に代理人が入っているケース。支払金額の全てが業者に渡ったのかがはっきりしません。もらう領収書が代理人発行である場合はなおさら。言って業者が発行した領収書だとしても、代理人がキックバックをもらうのが常識な世界では意味がありませんし。いう慣例がある場合は我々が色々勘ぐっても意味がなくて、代理人が間に入ってちょろまかしていようがいまいが、総額に自分が納得行くのかどうか、それで判断するしか無いですね。ここで気をつけないとならないのは、世界共通なことですが、中間搾取が嫌だから自分で業者と直接取引をしようとすること。これって実は非常に危ないんですよね。ま、所詮よそものはよそもので、それなりの余分な経費がかかるのはしょうが無いと私は諦めています。PMりんごさん、コメントをありがとうございます。マレーシアって東南アジアの一国、発展途上国であって、日本人が多くを期待してはならない部分はあるんでしょうね。明らかに嘘をつかれた、話を途中で変えてきた場合は、バカにされた、舐められたと思うこともありますが、ではどうすれば良いのか、難しいところだと思います。不動産投資に関してですが、基本的には「私にはわからない」というだけのことで、素人が手を出してどうにかなるような世界じゃないと思っています。海外不動産投資そのものに満足感を得る人っていますよね。自分は海外に住んでいるんだってのに何か特別なものを感じるのと同じで、その手の人達は儲けることよりも実行することそのもので満足感が得られるのですから勝手にやれば?って感じ。(笑)でもこれって株式投資でも外貨投資、その他の投資も同じで、「それを行うことで何か自分を凄いと思ってしまう感覚」を誰しもが持ちますから注意が必要なんだろうと思っています。冷静に考えれば、自分は何をすべきか、何をするべきでないかはわかるはずなんですね。最初は誰も何もわからないのが当たり前で、わからないからやらないという考えだといつになってもチャンスをつかめないわけで・・・。私がいつもトレードのことを書くのは、トレードが一番簡単だと思うからなんです。投資金額は少なくても大丈夫だし、危ないと思った時には瞬時に撤退できますし、こんな良い条件の投資ってないんじゃないかと。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。