く総合的に紹介したブログです。ソフトなら・・・弥生です。↓https://www.mag2.com/m/0001688139.html●『インスタグラマーへの道』(無料)インスタグラムでもっと楽しもう!※詳細と登録はまぐまぐサイトにて。ある買主Bと建物の売買契約を締結する場合における記述です。・AはBと売買契約を締結し、代金の額の10分の3の金額を手付として(A⇒受領)した。・Aは自己の所有に属しない建物について、Bと売買契約を(B⇒締結)した。・AはBと売買契約を締結する際、瑕疵担保責任を負わない旨の(C⇒特約)をした。でないBとの間で土地付建物の売買契約を締結した場合の記述です。・当該契約において、当事者の債務の不履行を理由とする契約の解除に伴う損害賠償の額を予定し、又は違約金を定めるときは、これらを合算した額が代金の額の(D⇒10分の2)を超える定めをしてはならない。・当該契約に「当事者の一方が契約の履行に着手すまでは、Aは受領した手付を返還して、契約を解除することができる」旨の特約を定めた場合、その特約は(E⇒無効)である。41条に定める手付金等の(F⇒保全措置)を講じる必要はない。行う業務に関する記述です。・建物の販売に際して、当該建物の売買契約の締結後、既に購入者に対する建物引渡債務の履行に着手していたため、当該売買契約の手付放棄による(G⇒解除)を拒んだ。6条第1項の確認を受ける前において、当該マンションの売買の広告及び売買契約の締結のいずれもすることは(H⇒できない)。(以下この問において「法」という。・Aは、Bとの間に媒介契約を締結したときは、当該契約が国土交通大臣が定める標準媒介約款に基くものであるか否かの別を、法第34条の2第1項の規定に基き交付すべき(I⇒書面)に記載しなければならない。・Aは、Bとの間で媒介契約を締結し、Bに対して当該宅地を売却すべき価額又はその評価額について意見を述べるときは、その(J⇒根拠)を明らかにしなければならない。構に登録しなければならない。35条書面とは、同法第35条の規定に基く重要事項を記載した書面を、37条書面とは、同法第37条の規定に基く契約の内容を記載した書面をいうものとする。停止処分を(L⇒受けることがある)。