2018.04.25新島栄晃FacebookTwitterはてブPocketこんにちは、プレイングハウジングです。このコラムでは、不動産や生活に関わることや賃貸を安く借りる方法等を紹介しています。賃貸でマンションを借りる際などに有利な時期を見ていきたいと思います。できるだけ安く賃貸を借りたいというのは、誰もが思うことでしょう。時期によっては、安い時もあり。差が出る時期で見ると5000円程度は、安くなっている場合がありますね。賃貸で家賃が変動する一番の理由は、時期によって物件を探す人の数が変動するからです。新年を迎えて、4月目前は、引越しラッシュと言っていいほど、転居が多い時期です。逆に4月を過ぎて暖かくなってくる時期、特に5月、6月、8月、9月は、転居の動きがありません。11月と12月になると年明けの引越しを見据えて内見する人が増えていきます。7月と10月は?」と思った方もいるでしょう。実は、7月と10月は会社員の方が転勤をすることが多い時期で転勤族が動き出す時期なんです。転居の動きがある時期とない時期を紹介しましたが、転居の動きと家賃の動きは相関関係にあると言われています。不動産オーナーさんも2~4月といった1年で一番引越し、転居が多い時期に入居者を逃してしまうと焦ります。「早く入居者を見つけないと」と思ってしまうのです。焦った不動産オーナーさんは、家賃を下げる場合があります。家賃以外でも、例えば、敷金礼金が無料とか、フリーレント1ヵ月とか、特典をつけて入居者を集めるのです。逆に2~4月の間は、物件にたくさんの問い合わせが入るため、家賃の交渉や初期費用の減額交渉などが難しくなる傾向にあります。できるだけ、転居の動きがない時期に不動産を借りるのが一番得なのです。家賃が2,000円も違えば、年間で24,000円、3年住めば、72,000円も差が付きます。新島栄晃プレイングハウジング株式会社の新島です。不動産の賃貸、売買、売却に関するコラムを執筆しています。資産運用や税金に関するアドバイスも行っております。生活お役立ち情報ロフトのメリットとデメリット福岡のマンション売却はプレイングハウジング【福岡マンション売却センター】にお任せください。ロフト付き物件についてご紹介します。part2福岡のマンション売却はプレイングハウジング【福岡マンション売却センター】にお任せください。福岡のマンション売却はプレイングハウジング【福岡マンション売却センター】にお任せください。その2福岡のマンション売却はプレイングハウジング【福岡マンション売却センター】にお任せください。5つのポイント福岡のマンション売却はプレイングハウジング【福岡マンション売却センター】にお任せください。おとり物件の完璧な見抜き方をご紹介したいと思います...賃貸マンション賃貸で追い炊き機能は必須なのか?福岡のマンション売却はプレイングハウジング【福岡マンション売却センター】にお任せください。vol.2福岡のマンション売却はプレイングハウジング【福岡マンション売却センター】にお任せください。今回のテーマは両手取り。両手取り...賃貸マンション賃貸物件の更新料って払うべきもの??福岡のマンション売却はプレイングハウジング【福岡マンション売却センター】にお任せください。賃貸物件の更新料についてです。賃貸マンションお問い合わせ弊社にご関心をお持ちいただきまして、ありがとうございます。不動産に関するご相談など、お気軽にお問い合わせください。