司法書士あれこれ-シェア-ツイート-ブックマーク-Feedly-LINEお知らせです!メルマガ始めました。毎日発信しております。内容も多岐にわたっております。右上の登録フォームから是非登録をお願いします。担保権の抹消登記、登記簿と現在の住所が違う場合、どうすればいいですか?住宅ローンが無事完済した。自分の住んでいるマンションについている抵当権を消したい。登記事項証明書を法務局で取り寄せたら現在の住所と異なっていた。このまま登記申請はできるでしょうか?住所を変更しなければ抹消登記の申請はできない?例えば、不動産を購入した時は、前の住所で住民登録をして、そのままきてしまった・・・そのようなケースは結構あります。担保権を消すことができません。法務局では、申請人の現在の住所と登記事項証明書に記載されている住所が一致してはじめて同一人物からの申請だと判断するからです。住所が異なると、登記申請は受理されませんので注意してください。住所が変更した時に必要となる書類は?必要となる書類は、住民票です。登記事項に記載されている住所と現在の住所が繋がるものが必要となるのでご注意ください。転勤等で住所を転々としている場合、つながらない可能性があります。その場合は戸籍の附票を取得することで住所が繋がることがあります。それでも住所が繋がらないことがありますので、その場合は司法書士に相談することをおすすめします。ちなみに登録免許税は、原則不動産1個につき1,000円です。まとめ住所変更登記は、意外とややこしいこともあります。専門家にやってもらったほうがかえって手間がかかりません。するときは、個人番号の記載のないものを用意する必要があります。司法書士行政書士きりがやブログ(きりログ)担保権の抹消登記は司法書士にお任せ!こちらの投稿もお読みください。会社の企業法務の分野を得意としています。注意点(株式会社レガシィから)のCD・DVDを出しました。