たのしむちんたい.com賃貸経営とリスクNo.1空室リスクNo.2家賃滞納リスクNo.3家賃下落リスクNo.4入居トラブルリスクNo.5退去トラブルリスクNo.6老朽化リスクNo.7経費肥大化リスクNo.8管理運営リスクNo.9災害リスクNo.10事故発生リスクNo.11金利上昇リスクNo.12税金リスクブログ運営いろいろ独自ドメインブログの作り方ワードプレスの使い方たのちんサイトマップ管理会社社員が賃貸経営についてあることないこと好き勝手しゃべるブログ。賃貸経営にはいろんなリスクやトラブルの種があるなぁ...。といつも思う、たのちん管理人なむ。なんにもせずに同じ収益を長期間得ることができれば一番なのですが、なかなかそうはいきませんよね。わかっていてもなかなかできない「攻めの投資」について考えてみます。いろんなリスクやトラブルの種があるなぁ...。といつも思う、たのちん管理人なむ。最近は保証会社の活用もかなり進んできて滞納リスクもだいぶ緩和されてきましたが、ゼロになったわけではありません。どんなことに気をつけておいたらいいのでしょう。いろんなリスクやトラブルの種があるなぁ...。といつも思う、たのちん管理人なむ。真っ先に思い浮かぶのは空室の発生による収入減のリスクですよね。大家さんがいちばん頭を悩ませる、空室対策について考えてみます。大家さんをやっていると日々たくさんの課題にぶつかります。仕事柄多くのトラブル事例をみてきて思うのは「ココって結構ポイントだよなぁ...」とか「このこと知ってたらもっとよかったのにな...」などということ。賃貸経営で起こりうるリスクについて考えてみます。Fonts】2016/01/30-ワードプレスの使い方プラグインたのちんではたくさんの便利なプラグインを利用させていただいています。Fonts」は、ブログの記事中にアイコンフォントを簡単に挿入することができるようになるプラグインです。Advanced】2016/01/28-ワードプレスの使い方プラグインたのちんではたくさんの便利なプラグインを利用させていただいています。Advanced」は、WordPressのビジュアルエディタの機能を強化して記事を書きやすくするために必須のプラグインです。RealFaviconGenerator】2016/01/15-ワードプレスの使い方プラグインたのちんではたくさんの便利なプラグインを利用させていただいています。RealFaviconGenerator」は、パソコンやスマホ、様々なOSのブラウザのファビコンとホームアイコンを一括して生成できるプラグインです。ドメイン移管たのちんの独自ドメインを「お名前.com」から「エックスサーバー」に移管することにした、たのちん管理人なむ。60日の待機期間を経てようやく移管可能になりました。「ドメインの移管」の具体的なやり方について解説しています。Sitemap】2016/01/08-ワードプレスの使い方プラグインたのちんではたくさんの便利なプラグインを利用させていただいています。Sitemap」は、ブログ記事をカテゴリーごとに一覧で表示する目次ページ(htmlサイトマップ)を作ることができるプラグインです。Checker】2016/01/06-ワードプレスの使い方プラグインたのちんではたくさんの便利なプラグインを利用させていただいています。Checker」とは、自分のブログから他のサイトへ貼ったリンクが何らかの原因で切れてしまったときにリンク切れをお知らせしてくれるプラグインです。Patch】2016/01/05-ワードプレスの使い方プラグインたのちんではたくさんの便利なプラグインを利用させていただいています。Patch」は、英語圏で作られたWordPressを日本語のマルチバイト文字に最適化してくれるプラグインです。有効化しておきましょう。ブログ独自ドメインのブログを作ってみようと一念発起した、たのちん管理人なむ。なんとかブログを作成するための準備が整いました。ここまできたら、ブログの公開まではなんとかこぎつけることができそうです。WordPressにログインしてみましょう!たのちんで採用している超お役立ちプラグイン27種(多い?笑)2015/12/27-ワードプレスの使い方プラグインプラグインを利用してブログの機能拡張を行うことにした、たのちん管理人のなむ。ちんでは以下のようなプラグインを利用させていただいています。現在利用中のものもあれば、今は使っていないものもありますが、いったん全部ご紹介させていただきます。画像ブログ記事を書くには「文章で伝える力」や「SEO対策」が必要なんだな...とわかった、たのちん管理人なむ。その前にもっと基本的な、WordPressのブログ記事に画像やイラストを掲載する方法についてまとめます。見出しタグブログ記事を書くには「文章で伝える力」や「SEO対策」が必要なんだな...とわかった、たのちん管理人なむ。その前にもっと基本的な、WordPressのブログ記事を読みやすくする見出しのつけ方についてまとめます。ビジュアルエディタブログ記事を書くには「文章で伝える力」や「SEO対策」が必要なんだな...とわかった、たのちん管理人なむ。その前にもっと基本的な、WordPressのブログ記事を簡単に装飾できる便利なツールバーの使い方についてまとめます。ビジュアルエディタブログ記事を書くには「文章で伝える力」や「SEO対策」が必要なんだな...とわかった、たのちん管理人なむ。その前にもっと基本的な、WordPressブログの記事を書くためのビジュアルエディタとテキストエディタの使い方についてまとめます。タグブログ記事を書くには「文章で伝える力」や「SEO対策」が必要なんだな...とわかった、たのちん管理人なむ。その前にもっと基本的な、WordPressブログの記事をわかりやすく分類するカテゴリーやタグの設定方法についてまとめます。編集ブログ記事を書くには「文章で伝える力」や「SEO対策」が必要なんだな...とわかった、たのちん管理人なむ。やり方についてまとめます。プラグインプラグインを利用してWordPressブログの機能拡張を行ってみることにした、たのちん管理人のなむ。たくさんの便利なプラグインがありますが、基本的な使い方や管理方法は共通です。WordPressの管理画面から必要なプラグインをインストールしましょう。【プラグイン】WordPressプラグインの基礎知識とその選び方2015/12/13-ワードプレスの使い方プラグインWordPressでブログを書くためにテーマを決めてブログの装飾をおこなった、たのちん管理人のなむ。そのままでもブログを書くことはできますが、もっと便利に使えるさまざまな機能を付加するために、WordPressのプラグインを設定することにしました。ブログデザインたのちんのブログデザインの考え方をベースにブログの装飾をしていくことにした、たのちん管理人なむ。自己主張がバリバリに強いかまってちゃんの管理人は、自己紹介のためにも自分の分身となるアバター(アイコン)を作ることにしました。ブログデザインたのちんのブログデザインの考え方をベースにブログの装飾をしていくことにした、たのちん管理人なむ。背景画像やヘッダー、タイトルロゴと設置していくとファビコンもたのちんオリジナルをつけたくなります。ブログデザインたのちんのブログデザインの考え方をベースにブログの装飾をしていくことにした、たのちん管理人なむ。WordPressではタイトル部分にロゴ画像を設定できます。ブログの印象を決める部分ですのでお気に入りのロゴをつけてみましょう。カスタマイズたのちんで行っているWordPressブログのカスタマイズを紹介しています。今回は「STINGER5」の子テーマ「SIMPLESTER」でタイトルのロゴマークを設置してみましたが、少しサイズが小さいようです。サイズを変更するカスタマイズを行ってみます。ヘッダー画像たのちんのブログデザインの考え方をベースにブログの装飾をしていくことにした、たのちん管理人なむ。のちんで使用させていただいているテーマ、STINGER5ではとても簡単にヘッダーの部分にイメージ画像を設定することができます。背景画像たのちんのブログデザインの考え方をベースにブログの装飾をしていくことにした、たのちん管理人なむ。賃貸住宅がテーマのブログですので、木目の画像を選んでブログの背景画像の設定を行ってみることにしました。ブログブログはどうやって書けばうまく伝えられるのだろう?と、考えたたのちん管理人なむ。書き方についていろいろと調べていると、どうやらブログは上手に書くだけでも足りないことがわかってきました。ブログを見つけてもらうための工夫も必要そうです。ブログ記事を書くためには人に伝えるという技術の習得が必要2015/12/06-ワードプレスの使い方ブログ記事なんとかブログの構築もできたのでちょこちょこと記事を書いていくことにした、たのちん管理人のなむ。いざ書こうと思っても、書くことに慣れていない素人は戸惑うばかり...。記事を書くとはどういうことか、またその方法などについて考えてみました。ちんの想定する読者層とブログのデザインについて考える2015/12/04-ワードプレスの使い方ブログデザインより見やすいブログにするためにWordPressのカスタマイズ方法について調べてみた、たのちん管理人のなむ。ブログを運営する上ではそこまで重要ではないのかもしれませんが、カスタマイズと並行して、ブログの見た目、デザインについて考えてみました。投稿された最終手段...。投稿された最終手段...。(1)はじめての方に見ていただきたい記事1知ってる人は回避でき知らない人は損をする!賃貸経営12+αのリスク...2たのちん管理人なむがブログを書くことにした理由...賃貸経営とリスクなむのひとりごとブログ運営いろいろたのちんサイトマップお問い合わせ管理会社社員が賃貸経営についてあることないこと好き勝手しゃべるブログ。