マンの1日お問い合わせサイトマップ建男は津近郊の2DKのアパートに家族3人で住んでいるが、子供も大きくなってきた。マイホームを建てたいと考えはじめているが、どこでどうすれば建てられるのか悩んでいる。資金調達編2006年10月1日(日)曇り気温25°C久しぶりにのんびりした日曜日、建男はお盆以来住宅のことはしばらく考えないことにしていたが、住子が「どうするの?どうするの??」と口癖のように言う。「どうするの」とはもちろん家のことだ。アパート代は3DKで家賃6万円+共益費が3,000円。駐車場は無料だが1台分だけしかない。住子の分は近所に4,000円で借りている。月々6万7,000円かかる。資金のことを真剣に考えてみよう...。2006年10月4日(水)晴れ気温26°C今日は代休を取ってM銀行に相談に行って来た。M銀行は給料の振込み先なので、津支店にでもいってみよう。M銀行の住宅資金の窓口に相談してみた。担当の、金田知男さんが色々と親切に教えてくれた。銀行や公庫からお金を借りる場合、固定金利と変動金利があるそうだ。それと融資してもらうのに手数料がかかる。K銀行は3.02%金田さんが他銀行との比較をしてくれた。32,452,50635年間でわずかながら、M銀行が最もお得ですよと説明してくれた。2006年10月8日(日)晴れ気温24°C融資の件について、インターネットで調べることにした。住宅金融公庫のサイトへ入っていろいろシュミレーションしてみた。元利均等で金利2.88%の場合毎月47,651円、ボーナス時191,265円の返済になる。これならなんとか家賃なみで自分の家が持てそうだ。191,265円2006年10月9日(祝)晴れ気温24°C今日住子に何とか月々の返済金額も5万円でボーナス時20万円ぐらいで、親からの援助をすこしもらえば家が持てることを話してみた。これからまず土地の購入をしなければ、来週にでも南が丘の土地の話を進めてみよう。2006年10月15日(日)くもり気温24°CM銀行の金田さんから金曜日に電話があり、金利優遇のキャンペーンを今行っているので1%以上有利な条件で融資を受けられるといってきた。公庫の融資もいいが、土地と建物を別々融資を受けると大変ですよとの話。一度キャンペーン期間中に話を聞いてみよう。金利が1%も違うと2000万円借りた場合、35年間単純に400万円ぐらい返済金額が変わってくるらしい。住宅ローンはいろいろ聞いてから借りるようにしなければ、賢い借り方を勉強してみよう。資金調達ワンポイントアドバイス自分の家を建てる最も最適な融資方法を研究すれば、何百万円も返済金額が変わってきます。次回は「展示場探検編」です。