退去時の掃除は必要?退去時の掃除やクリーニング、どこまでやるべき?掃除するなら、どの程度?掃除する手順と方法は?原状回復ってどこまで戻さないといけないの?法的に原状回復しなければならない範囲など、引越し退去時に必要な掃除やクリーニングについての情報が満載です。大人気No,1標準プラン平均15,500円ニーズに細かく対応オプション必要な分だけ!引越し退去時の掃除やクリーニング、そもそも必要なの?引越し時の掃除やクリーニングには、2つの種類があります。1つは、退去前のタイミングに自分で行う掃除。1つは、入居時の賃貸借契約書に書かれている「ハウスクリーニング特約」です。退去後の部屋の状態は、引越し当日または退去する部屋の鍵を返すタイミングで、管理会社や不動産会社の人が来てチェックするのが一般的。その時に、入居時に無かった傷や汚れなどがあると、預けてある敷金から、修繕費や掃除・クリーニング代が差し引かれてしまうことがあります。ただでさえ物入りでお金がかかる引越し、少しでも多く返金して貰いたいのが本音ですよね。その意味では、面倒でも、荷物の搬出が終わった後、ザッとでも良いので掃除機やホウキで綺麗にしておくことがオススメです。業者によるクリーニング入居時の賃貸借契約書に「ハウスクリーニング特約」があるかどうか、確認してみてください。この特約は、退去時に行うハウスクリーニングの費用につき、賃借人(部屋を借りていた人)が負担することを義務づけるものです。契約書にこの特約があった場合、ほとんどのケースでは、管理会社または不動産会社が指定するクリーニング業者が掃除を行い、その費用は賃借人が負担することになります。※ただし、その特約が有効になるかどうかは、以下の条件を備えていることが必要です。掃除の必要があり、その価格が暴利でないなどの合理的理由がある。賃借人が、特約によって通常の原状回復義務を超えた義務を負うことを認識している。賃借人が、その義務負担について合意の意思表示をしている。クリーニング費用の算出方法は、部屋の種類や面積によって予め決められており、退去後の部屋が綺麗だったとしても、規程の金額を請求されるのが一般的です。求められ、それにかかる費用が敷金から差し引かれることがあります。通常使用の範囲でついた汚れや損耗の「原状回復にかかる費用(ハウスクリーニング費用を含む)」は、賃貸人(部屋を貸している人)の負担です。原状回復って、いったいどこまで戻せば良いのでしょうか?原状回復って、どこまで戻せばいいの?法律的には、通常使用による汚れや損耗の原状回復にかかる費用(ハウスクリーニングなどの掃除を含む)は、賃貸人の費用負担とされています。本来は、借りている貴方の義務では無いのです。上記したハウスクリーニング特約が契約書にある場合、賃借人(部屋を借りている人)が、その義務に同意したと見なされて、業者クリーニング費用を負担することになるわけです。ハウスクリーニングだけでは完全な原状回復が出来ない場合、または通常使用の範囲を逸脱した汚れや損耗が見られる場合、その修補にかかる費用が敷金から差し引かれます。通常使用の範囲とは、どこまでを言うのでしょうか。そのようなケースは全体のごく一部です。それ以外の場合、通常損耗か経年劣化がどの程度かは、個別に判断していくことになります。窓から差す太陽光による日焼けでついた跡やタンスを置いたことによる跡や、テレビや冷蔵庫の後ろの壁が黒く電気ヤケを起こした跡は、通常使用の範囲とされます。賃借人による適切な管理がなされていなかったとして、賃借人の費用負担になることがあります。家具やテレビを設置したところに出来てしまう凹み跡や日焼けによるフローリングの色落ちは、通常使用の範囲とされます。飲み物や食べ物をこぼした後の手入れ不足によるカーペットのシミ、ペットによりシミや臭いがついた場合は、賃借人の費用負担になることがあります。通常使用の範囲かどうかの判断はケースバイケース。最終的には裁判で争うことになり、面倒なことになる可能性は否めません。そのリスクを避け、新居で心機一転、爽やかに新生活を始めたいという場合は、やはり退去前の掃除をしっかりと行っておいた方が良さそうです。退去前の掃除、手順と方法は?窓ガラス窓ガラスの外側は風雨で運ばれた土や砂、内側はキッチンからの油に室内からのホコリ、カビや手垢などで汚れた窓ガラス。掃除して敷金返還額を増やしましょう。新聞紙を使う:新聞紙をくしゃくしゃと丸め、少しだけ水で湿らせます。その丸めた新聞紙で窓ガラスを擦り、次に乾いた新聞紙を丸めたもので、拭きあげます。スクイジーを使う:T字のゴムがついたスクイジー、100円均一でも売られています。窓ガラス一面に中性洗剤を薄めた水をスプレーし、スクイジーで上から下へ滑らせます。塩素系カビ取り剤を使う:ガラス枠のカビの生えたゴム部分の掃除には、ジェルタイプの塩素系カビ取り剤をスプレーし、30分ほど時間を置いてから拭いてください。クロス(壁紙)ヤニ、キッチンからの油、手垢などで汚れたクロス。壁紙は非常にデリケートで、素材によってはNGな方法もありますので、まずは壁紙の端の目立たない箇所で試してみてから、掃除するようにしてください。住宅用洗剤を使う:住宅用洗剤を混ぜたぬるま湯に雑巾を浸し、硬く絞ってから拭いてください。擦るとクロスがダメになってしまうので、トントン叩くように、あまり力を入れずに行うのがポイントです。クリームクレンザーを使う:毛の柔らかい歯ブラシと、研磨剤の入ったクリームクレンザーを用意します。両方とも、100円均一で売られています。クリームクレンザーを歯ブラシにつけ、クロスが痛まない程度に擦ってください。力を入れすぎるとクロスがダメになってしまうので、ごく弱い力で優しく擦るのがポイントです。フローリング足裏の汗・皮脂で汚れたフローリング。退去時のチェックでは、意外によくチェックされる部分でもありますので、しっかり掃除しましょう。ワックス剥がれを起こす可能性があるので、よく床掃除に使用される「重層」は使用禁止です。中性洗剤を使う:水気が滴るほど水分を多めに含んだ雑巾に中性洗剤をスプレーし、拭きます。そのまま10分ほど放置し、汚れを浮き上がらせたタイミングで、再度、今度は先ほどよりは硬めに絞った雑巾で、同じように拭きます。最後は、硬く絞った雑巾で拭きあげてください。単身、一人暮らし~2LDKくらいまでの家族の引越しのなら、現在のところ、以下のサイトで底値の見積もりを得られます。(4LDK以上の大家族だと逆に高くなる可能性があるので注意)荷物量や距離によって更に割引が効くのが特徴で、自動見積メールより価格が下がることも多いです。引越日によって単価が違うので、思い切って「どの日が一番安いですか?」とオペレーターに聞いてしまうと良いでしょう。ケーエー引越センターでは業界で1番安いお引越しができます!是非、単身引越し見積もりネットで見積もりを取ってください!お見積もりフォーム全ての項目をご入力の上、送信ボタンを押して下さい。単身でお荷物が少なく、近距離への引越の方に適用されます。単身用家電製品&段ボール箱40個が荷物量の適用目安です。首都圏の単身引越に最適なパック・プラン。2トントラックと作業員2名でお伺いします。家電製品&段ボール箱60個が荷物量の適用目安です。↓(町域)引越しご希望日お名前フリガナメールアドレス※『hotmail』をご使用されますと、こちらからの返信メールをお届けできないケースがございます。見積もり荷物の数量指定で具体的な見積額が分かります。伝えることで、大抵の場合さらに安くなります!ケーエー引越センターが引越し見積もり比較サイトでBest50に選ばれました!爆安75プラン単身でお荷物が少なく近距離の引越しなら、7,500円ぽっきりの引越料金パック・プラン!ダンボールで20個までの引っ越しでパック・プラン適用条件を満たしていればOK!超節約プラン単身でお荷物が少なく、1円でも節約した引っ越しをしたい方おすすめ!当社自慢の特殊車両「ロイヤル号」とスタッフ1名でお伺いします。標準プラン東京、埼玉の単身引越しの方には最適なパック・プランです。激安でも安心と安全なお引っ越しをお約束します。2トントラック1台と作業員2名でお伺いします。オプションお客様のニーズにきめ細かく対応するため、オプションは別料金です。必要サービスだけをお付けします。過剰なサービスで高額な料金は頂きません。閉じる0120-915-846。