皆さんこんにちは営業の酒井です。お財布と相談しながら観戦していきたいと思います。本当は豊田スタジアムでサッカーも見てみたいのですが、平日休みなので中々見る機会がありません...。社会人野球やサッカーも含め、ラグビー・バスケットボール等近くで観戦できる地域ってあまり無いので休みにあわせて観戦していければなぁと思っております。プロ野球開幕はさておき、お花見シーズンですね。豊田市で桜の名所といえばやはり「水源公園」となりますが、「昭和の森(緑化センター)」の桜も結構お勧めです。個人的には公園一面が桜色に染まる「長根山池ふれあい広場」はお勧めです。残念ながら「長根山池ふれあい広場」には駐車場がございません。しょうがないですから近くに住むしかないですね!(暴論)というわけでバルコニー前面が「長根山池ふれあい広場」の「ナイスパワーホーム鴛鴨町ブライトコート」を再度ご紹介いたします。「ナイスパワーホーム鴛鴨町ブライトコート」は「ブライト(明るい)」という名前の通り前面が公園「長根山池ふれあい広場」の日照がしっかりと取れた明るい住戸です。一戸建てで1階部分はどうしても日照が取れない所が多い中、前面が公園でしかも公園と高低差がありますので日照・プライバシーが確保されている物件です。-バルコニーからの眺望です-プライベートガーデンもございますので桜をお庭やリビングから、お部屋から望みながら季節の移り変わりを愉しむことが出来ます。現在、2棟のモデルハウスがご見学可能です。住まいるCafe豊田みなさまこんにちは。花粉がひどい季節になりました。みなさまは花粉症大丈夫ですか?私はマスク・目薬・鼻シュッシュ(点鼻薬)を肌身離さず持ち歩いております。「ナイスパワーホーム宮上公園」です!!年明けより告知は開始し、今までの物件に比べても反響もとても多く頂きました!そんな中先週より販売開始し、お申し込みできるようになりました。開始と同時に成約になった棟もあり、大変人気の分譲地になっております。その人気の秘密を、少しご紹介します!秘密その1公園に隣接する分譲地!「宮上公園」という大きな公園に隣接する物件です。大通り沿いの物件や日当たりの悪い物件がある中で、この立地は大きな特徴です。世帯の方であればママ友とランチや子育ての相談、お子様も友達が増えて一緒に公園で遊ぶこともできます。同時期に入居すればコミュニティにも溶け込みやすいですねその3買い物施設が近くて便利!!大通りから入った立地にも関わらず、商業施設は近くにたくさん!大きなスーパー(メグリアとえぷろん)・薬局・ホームセンターが全て徒歩6分以内にございます。買い忘れや学校で急に必要になったものなど、すぐに買いにいけるのは大変便利ですまだまだお伝えしたいことはたくさんありますが、実際に現地に来て体感・ご説明させてください!!今週末より「現地販売センター」を用意し、説明会を開催いたします。詳しくはこちらをご覧ください。私たちがこの物件を販売する際、ある目標をチーム内で決めました。「ナイスパワーホーム宮上公園の存在を知らずに他の家を買うお客様をなくそう」つまり、他の家を買うにしろ、この物件と1度比較してから購入をして頂きたい。買ってから、こんな良い物件あったんだ、と思ってほしくないためこの目標をたてました。そのために日々認知活動にも励んでいるところです。ブログでは魅力を紹介しきれないため、1度お問い合わせ・ご来場いただければ幸いでございます。以上長文ありがとうございました。住まいるCafe豊田みなさまこんにちは!今年もあと少しで終わりですね。毎年年末は大坂旅行に行きますが、今年は群馬の実家に帰ろうと思っている小林です。みなさまも充実した年末年始をお過ごしください。そこで毎年恒例!ナイス新春イベントのお知らせです!みなさまに楽しんで頂けるイベントが盛りだくさんです!詳しくはこちらへ。毎年100人近くのお客様にお越しいただいております。ご来場いただいたお客様には、豪華賞品が当たる抽選会や豚汁[:チョキ:]その他お子様も楽しめるイベント盛りだくさんになっております。3日4日は11時より、おもちつきを開催します!お餅が終わり次第終了となりますので、皆様11時前にはお集まりいただき、おいしいお餅を食べましょう!3日4日のメイン会場は「宮上公園」という分譲地現地になります。家族そろって楽しく家探しできるチャンスですので、是非お越しくださいませ。住まいるCafe豊田みなさまこんにちは。10月に入り少しずつ寒くなって参りました。皆様体調崩されてないでしょうか?毎週のようにやってきていた台風もようやく落ち着いてきましたね。台風は被害が無ければなんてことはないものですが、今度は私たち全員に関連する「あるもの」がやってきます。「消費税の増税」です!!2019年の10月1日より8%から10%に増税することが決まっています。あと1年ですね!これをきっかっけにお住まい探し、今のうちにと思われる方多いと思います。今回は増税のタイミングについて、少し整理してみたいと思います。・実際どれくらいの影響か消費税は「土地」にはかからず、「建物」にかかるものになります。消費税10%→2000×0.1=200万円となり、40万円もの差が出てきます。住宅ローンを組む場合はその分借入金額も多くなり、利息を含めた総支払額では見た目の40万円以上に差が出てきます。・いつまでに買えば8%で済むのか。これは、契約したお家の「お引き渡し日」によって変わってきます。2019年9月30日までに引き渡しを受ける場合、その住宅は消費税8%の適用になります。※引き渡しとは家のカギを受け取る日です。家の完成や、住宅ローンの手続など全て終わっていることが前提です。注文住宅で行う場合は、工事請負契約を2019年3月31日までに行えば、お引き渡しが2019年10月1日以降でも8%が適用されるという措置がございます。請負契約は間取りや外観の打ち合わせが終わり、着工にいよいよ入るというころに行います。請負契約までの打ち合わせには早くて1~2か月ほどかかりますので早めに動くことが大事になってきます。手数料や登記にも消費税は関わってきます。8%のうちに買っておけば後悔せず、お得に買い物をすることができますねお住まい探しに関してお悩み、ご不安なこと、なんでもご相談ください。ご来場予約はこちらになります。お近くの分譲地へぜひお越しください。対策の余地はありますが「地震」はいつくるか予測できないですよね熊本の地震もありましたが、北海道でも震度6強の地震が起こりました。今回のように実際に大地震は発生しています。東海エリアに関しても同じように30年以内に大地震が発生すると予測されています。Wednesdayお盆休みいただきました。住まいるCafe豊田みなさまこんにちは。先日はお盆休みで、所員全員休暇を取っていました。ハマっているとのことだったで、近所の「群馬昆虫の森」に連れていきました。行列をなし、建設当初から見ていたおじさんは少し胸があつくなりました。本当に虫しかいないので、お母様方は決死の覚悟で入っていかれていました。群馬に来た時は遊びに・・・と言いたいところですが、とても僻地なので、興味のある方は1度寄って頂ければと思います。休みも明け、今週も元気にナイス豊田営業所の社員は暑さに負けず頑張っております!!新規物件では「花本町」に分譲地が誕生しました!広々約50坪の土地・静かな住環境にもかかわらず、買い物や学校まで徒歩10分以内という利便性の良さ!資料請求受け付けておりますので是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。取り出して一気飲み、という日々が続いております。私どもが販売する「パワーホーム」は戸建ての通信簿である「住宅性能評価」で断熱等性能等級で最高等級である4を取得しております。パワーホームは宮城県の仙台市を断熱の基準にしておりますので東北の寒い冬にも耐えられる家をそのまま愛知県豊田市に持ってきておりますので愛知県の基準で作る家より涼しい家になっております。8月12日(日)~8月16日(木)まで夏季休業とさせて頂きます。住まいるCafe豊田みなさんこんにちは営業担当の川勝です毎日暑い日が続きますね車で走っていると毎日35°C以上の温度計を見ると余計汗が出てくる気がします。大小260もの島が浮かぶとても心癒される景色でした。付近で撮影した写真です結構良く見えました今年は、私が担当している「ナイスパワーホーム豊田天王町」に行ってみたいと思います。住まいるCafe豊田みなさん、こんにちは。暑い日が続いていますね。水分をこまめにとって、体調にはお気をつけくださいませ。地震に強く・夏涼しい家「パワーホーム」の完成建物をご紹介させていただきます。現地で実物をご体感下さい。各分譲地の詳細情報、その他分譲地情報は物件情報でご確認下さい。まもなく、夏家キャンペーンを実施します。未公開物件情報も用意しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。