『コーラルは、他不動産業者で売れない物件の成約に自信があります!』コーラルは、他業者にはある賃貸部門がありません。売買仲介事業にだけに特化しています。他のどんな業者より、売却で成果を出すことに邁進しています!だからこそ、他のどんな業者より満足なる成約を届けることだけにこだわり続けています!!只今、売買についての疑問について何でもご相談を承っております。高く売るぞ!と思っている方はこの機会にぜひご利用頂ければと存じます。なんでもご相談してみて下さいね(^^)所有する不動産(マンションや一戸建て住宅、土地、アパートなど)を売るなら、少しでも高く売りたいものです。高く売るばかりではなく、売却後の手取り額が多くなることや引渡後のフォローなど如何に安心に有利に売却出来るかも大切と考えます。私たちは今、情報公開という時代の流れ「多すぎる情報、多すぎる選択肢、絶え間ない判断」の中にいます。その為、あまりに多すぎる情報の中で収取選択に迷い、どの不動産会社に売却を任せたらいいのか分からず、また不安なことばかりではないでしょうか。そのような中、私がここで最もお伝えしたいこと、それは旧来の売買手法や時代に反した売買方法では、あなたは誰よりも有利に売ろうとしているライバルに大きな遅れをとることになるということです。間違わないでほしい、もう騙されないでほしい。今、あなたが購入された時とは売買環境が大きく変わっていることをあなたも直感的に気づいておられることでしょう。その気づきは、間違っていません。気づいた以上どうしたらいいのか?コーラルの最新売買、「戦略と戦術に裏づけられたマーケティングとセールス手法」で、あなたも成功者の仲間へ加入していただきたいと思います。私とともに、売買で大きな成功を手にしましょう。井上正子もう、十分検討した。早々に具体的査定額を知りたい方は、コーラルの無料査定&売却相談を↓クリック↓コーラルでは通常の仲介による売却査定だけでなく、買取による査定も同時にお申込みいただく事ができます。これはコーラルでは直接買取しておりませんが、買取で一番高く買い取ることができる買取会社を知っているからできることであります。買取会社は、今現在何百社もあります。買い取る物件も得手不得手があるのです。その中で一番高く買い取り額を提示できる業者は、ほんの数社しかありません。コーラルに査定依頼することで、何社にも声をかけることなく一度に両方の査定価格を知る事ができます。ご希望の方は、備考欄に買取額査定希望と書き添えて頂ければと思います。※査定入力ページは個人情報保護のため、厳重に管理された査定入力に限定した別コーラルサイトを利用していただきます。個人情報入力は安全ですのでご安心ください。下記を読んでもう一度よく考えてみましょう。次★コーラルへ査定ご用命してもいいのか?あなたが迷うのも十分にわかります。私も、大手不動産業者でもない、名も知れない不動産業者に個人情報を教えるのはちょっと考えてしまいますから。『月例マーケットウォッチ・マンション編・戸建住宅編』が月に1回報じられています。この発表によると、マンション価格上昇トレンドは日銀のマイナス金利政策により更なる上昇トレンドへ移行していたと言えます。この傾向は大都市圏でも局地的な傾向で既に終わりました。一戸建て住宅においても同様で、成約状況良好な地域は限られ、大多数の地域では前年比マイナスと停滞トレンドが鮮明です。各物件を各地域へ目を向けてみると、実は地域ごとに乱高下なる動きなど特徴ある変化が見受けられるようになっています。価格上昇している地域もあれば、その反対の地域もあるのです。今も価格上昇している地域は人気のある都心の一部に限られています。この上昇している地域も、実は、あることが背景にあり上昇しているにすぎません。その背景ある上昇は誰も教えてくれません。テレビやラジオ、雑誌などメディアで伝えられる不動産売買市況を全体だけで捉えると、背景ある上昇という限られた範囲の動向を見逃してしまいます。過日、世界経済の先行き不透明から消費税増税が先延ばしされました。米国トランプ大統領の政策も影響していて、株価が乱高下しています。個別で見ると、価格上昇した株もあれば株価下落したものもあります。このような時こそ、不動産市況個別の状況を把握することが重要となります。これからの不動産売買市況は、各地域ごとの動きを考慮し価格を見なければ、いつ売却開始したらいいか、どんな販売方法がいいかなどの判断を誤ることになるのです。このような時だからこそ、不動産市況個別の市況や状況を把握することが重要なのです。そこでコーラルの査定ご報告では、その不動産個別要因からみた【地域動向分析】と【売却戦略と戦術】をお届けしています。コーラルの査定は、あなただけのマンション・戸建て住宅等不動産における【地域動向分析】と【売却戦略と戦術】もお届けしています。他不動産業者と競わせて頂ければ、他の不動産業者も大問題の囲い込みや干し行為が出来なくなり、あなたのためだけの最高に成果の出る売却が可能となります。売却ご依頼いただく期間は1カ月間から可能です!コーラルの、結果の出る不動産売却マーケティングと実証されたセールス手法であなたの売却は失敗しません!他社に任せる前に一度、話だけでも聞いてみませんか。コーラルの話を聞いた後で他社に任せても遅くはありません。「この無料査定では、家を売却する際に避けるべき大きな過ちもわかります。満足成約のコツは「あなたの希望を叶え成約の取れる営業マン選びが絶対条件!」です。「不動産屋って怖くて心配だわ」という方へコーラルの不動産売買は自信をもってあなたを売買成功者へ導きます。言っても信じてもらえない方もおられるでしょう。私も以前も今もそうですが、不動産屋さんって胡散臭そうで、なんか怖そうでしつこそうで、しかも信用できなさそうですよね。信用できないか?、それはネットの普及により情報が溢れていて、また一生を通じ1度や2度ほどしかない売却のことなどわからないし、知らないことで騙されるんじゃないかと不安だし心配だからではないでしょうか。その不安なことや心配事を、わたしもそうでしたから、どうしても解決したいと思います。聞く不安や心配事をまとめてみたら、1チラシで購入希望者がいるというけど本当にいるか心配2テレビのCMで見る大手不動産会社がいいけど仲介手数料が高いしどうしたものか心配。3仲介手数料の安く魅力的な不動産会社もあるけど全然知らない会社だし心配。4もともと不動産屋に騙されるんじゃないか心配。5中小零細会社の不動産会社はサービスの質が大手と比べ落ちるのではないか心配。6いくつかの不動産会社の話を聞いてみたいけど、比較していることが知れたら何かされるかわからないと心配7知人の不動産屋に相談したけどなんか頼りなくて心配8今話題の物件情報の囲い込みをされるんじゃないか心配9どんな販売をしてくれるのか心配10不動産会社へ査定依頼したけど、しつこく営業されるんじゃないかと心配などなど心配は尽きないものです。不動産会社によって色んな売買サービスが有るらしいけど比較検討してみたいな。そこで、皆様の心配な1から10+1のことをコーラルは解決する施策を続々出し続けています。コーラルの不動産売却やサービスには自信を持っています。どこよりも有利に高く、手取り額は多くなる、しかも安心して売却して頂くことが出来て売買サービスも充実していると自負しております。絶対にしつこく追っかけたりしません。ネームバリューはまだまだありません。コーラルを見つけて問い合わせ頂ける方には『なんでCMしないの?、もっとCMすれば良いのに。費用の莫大に掛かる会社知名度アップのためのCMはコーラルは考えていません。会社用CMする費用は物件アピールのためのCMに費用を使っています。事実、コーラルは大手不動産会社よりも、仲介手数料の魅力的などんな不動産会社よりも物件アピ-ルのためのCM量は多いんです。それでも、不動産会社選びは売ることを悩んでいる方にとってはとても不安で心配なものではないでしょうか。他社と比較することはとても良いことそこでコーラルはご所有者様の身になって考えました。色んな不動産会社の売却手法や査定額を比較してみたらいいんじゃないかと。比較して頂くことでコーラルの良さがわかっていただけるのではないかと思いました。査定額も販売手法も売買サービスも比較してみてください。色んな会社を比較して頂くことはとても良いことなのですから。住まいを売る際には、不動産業者選びがとても重要なので、損と後悔をしないようにしっかりと見極めるべきなのです。比較して頂ければ、きっとコーラルの売却手法と査定金額、各種サービスに満足していただくことになると思います。コーラルでは無く他社に専任や専属専任で売却をお任せされた場合、コーラルはその理由を理解し、皆様にとって不動産売買時の友人として、もっと皆様にとってベストな不動産仲介会社になるよう改善するよう頑張って参りたいと存じます。コーラルに売却を依頼されない場合でも、売却を任せた他不動産会社で上手くいかない場合にや、もしこれでいいのかなど迷われた場合は、セカンドオピニオンサービスでなんでもご相談くださいますようお願い致します。査定内容を他社と比較したい場合や、コーラルの営業地域以外の物件査定は、コーラルではHOME4U、マンションナビ、ふじたろうなど、をおすすめしております。◆高く売却するためのコツ...─...─...─...─...─...─...─...─...─...─...─...─まずは、ご所有の不動産の価値がどのくらいになるのかを把握することが重要です。その為に必要なことが査定依頼になります。査定額の根拠は不動産会社によって異なりますが、多くの場合は過去成約事例や現在販売中事例との比較です。マンションの場合は、同じマンションやその周辺で最近実際に成約した事例、現在募集中の物件と比べて判断します。戸建住宅の場合は、土地と建物を別々に分けて考えます。土地については前面道路の路線価や近隣の地価公示価、その周辺で最近実際に成約した事例、現在募集中の物件と比べて判断します。建物については、経年変化やリフォーム履歴などを参考に価格を出します。物件の今ある状況により、例えば階数や部屋の向き、間取りなど売れやすさによって値付けされますが、どうしても現場(査定担当者や現場販売担当者)の感覚によるところが大きいのも事実です。そのため査定依頼する不動産会社によって結果が大きく変わることも珍しくありません。その為、コーラルでは、コーラル以外の不動産会社から送られてくる査定結果とコーラルの査定額を比較してみることを強く推薦しています。それは、査定額の根拠は不動産会社によって異なるからです。売主様の物件が置かれた環境や、市況が多角的に見えるようになる、それが机上査定を複数依頼し、比較することの良さです。コーラルへの査定依頼は「この無料査定では、家を売却する際に避けるべき大きな過ちもわかります。※査定入力ページは個人情報保護のため、厳重に管理された査定入力に限定した別コーラルサイトを利用していただきます。個人情報入力は安全ですのでご安心ください。コーラルは今大問題の物件の囲い込みは絶対しません!他不動産会社への査定ご依頼は(一括査定で比較してみよう!)コーラルは、自社サイトからのお客様の査定ご依頼が多く、HOME4Uさんをはじめとした一括査定サイトに参画しておりませんが、比較して決めたいというお客様には、最大手の一括査定サイトHOME4Uをおすすめしています。14年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。1不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。3査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。4選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。一度、お試しして頂いて、コーラルと比較検証することで、最も有利な高く売れる方法が分かるでしょう。※まずは、現状の販売状況を診断してみませんか?こんなお悩みありませんか??・既に委任を任せて数カ月、1件も内覧が来ない...・見学は入るけど、なかなか購入申込がこない...・現状のまま今の不動産会社に依頼し続けて良いのか...・販売情報がきちんと買主へ行き届いているのか...・販売金額が妥当なのか...など、御座いませんか??他にも沢山のお悩みを抱えた売主様がおられます。そのお悩みは、売主様お一人お一人違い、中には抱えるお悩みで夜も眠れないというお客様も今までに数名おられました。そんなお悩みを少しでもプロの視点から解決したくて、コーラルでは完全無料のセカンドオピニオンを始めました。セカンドオピニオンを開始して多くのお問い合わせ・ご相談を頂いており、売主様からはコーラルへ相談して良かったとお喜びを頂いております。(※実際の声は詳細ページからご覧ください。)是非、お客様も不動産売却について何か気になっている事・お悩みになられていること御座いましたら、お気軽に完全無料のセカンドオピニオンへお問い合わせ頂ければ幸いに存じます。お客様に役に立つ情報提供が出来る事と自負しております。「この掲載で売れるの?、誰か教えて。「なかなか売れないけど、どうして?」などなどの皆様の声にお応えしています。ここには一部の声を掲載させていただきました。他にもたくさんの感想を頂いています。気になった方は、ぜひ査定を通してご自身で内容をお確かめください。他社で売却中の方はセカンドオピニオンサービスでお待ちしております。(K.Iさん)セカンドオピニオンを利用してホントに良かったです。私は、マンションを売る事が初めてで、当時仕事も忙しく調べる暇も無かったので、あまり深く考えず安易に大手不動産会社さんへ売却の依頼をしました。今考えるとこれが間違いでした。大手不動産会社だから直ぐに決まるだろう。誠実に対応してもらえるだろう。思っていたのですが、いくら時間が経っても決まらない、担当者へ解決方法を尋ねても、積極的に対応してもらえないなど大手不動産会社とは思えない対応が続きました。見てビックリ、私の物件は『ほぼ囲い込み』状態と言う事が分かりました。そこから、コーラルさんのご担当者と実際にお会いして相談し対策を試み、無事2ヶ月後成約へと至りました。私自身が安易に依頼してしまった事も失敗だったと思いましたが、囲い込まれていた事に今でも腹立たしいです。自分の物件は大丈夫と思っている方が殆どだと思います。実際、私自身もそうでしたから...でも、そうじゃなかったんです。困っている方がいらっしゃれば、相談する価値はあるとおもいます。(O.Rさん)まずびっくりするのは査定の内容の濃さでした。一括査定サイトで数社同時に依頼したのですが、どこもいまいちだったのですが、コーラルのそれは上っ面の査定報告ではなく好印象でした。査定後、私から電話して売却時に気をつける点を何度も聞いたのですが、面倒がらずに非常に明確・具体的に教えていただき満足しています。結果として売却依頼しました。成約も1ケ月で出来て大変感謝しています。(L.Iさん)セカンドオピニオンサービスでお世話になりました。こんなに一生懸命教えてくれるなんて思ってもいなかったので感謝しています。話の中に業界の実情について話されていましたが、そこまで言っていいんかいって思うくらい正直に語っていただいたという印象を持った。今回はこのサービスのおかげで当初から専任で任せていた不動産会社で成約しましたが、時間機会が有ればぜひコーラルさんにお願いしたいと思います。ありがとうございました。(H.Hさん)みなさん同じことを言われてますが、査定内容にびっくりします。他社の査定と比較してもその2倍はコメントされていました。仲介会社を選ぶ基準だけでなく、実際の売却時のコツもアドバイスしていただくことができました。何も知らないからって、テレビで有名な大手業者をどうしても最初は選んでしまうけど、この査定を見ればまずはコーラルの話も聞きたいと思いますよ。何度も納得できるまでアドバイスしてもらえて良かったです。(T.Mさん)丁寧な口調で理路整然な解説をして頂けたので満足です。しても確認して確信して進めたかったので何回も電話して、忙しい時は夜中にメールしたのに、その都度、アドバイスが迅速に返ってきました。おかげで売却の進め方とその仕組みがよく理解できました。最初にIESHILのビジネスモデルについて解説があった点は不信感を拭う上でとても良いと思います。(Y.Kさん)宅地建物取引士としての意見と、マーケティング専門家としての意見が双方聞けてとても良かった。売値について、これでいいの?って思っていたのを掛け値なしの本音で取っ払ってくれた。売却がこんなに面白いとは思わなかった。次有ったらまた頼むよ。(K.Mさん)確かにコーラルの査定サービスは他社のそれとはちょっと違いました。長い査定報告にびっくりしました。私は、売却すべきか賃貸すべきか迷っていたので、この査定サービスで売却と賃貸について良い面悪い面がわかり、どうしたらいいのか、自分の気持ちがはっきりしていきました。メールで査定サービスは届くので、夫が帰宅後に相談し、迷いなく売却を決めました。不動産会社と接触することはとても勇気のいることです。最近では一括査定サイトも多くありますが、査定依頼後にうるさく接触されるのだろうと考えてしまうととても億劫でした。どの会社も似たり寄ったりで何が特色なのかわからないし。コーラルの査定は全くしつこくされませんでした。反対に、もっと営業すればいいのにと思ったくらいシーンとしていました。メールでのやり取りで方向性が定まりましたので、効率よく売却活動に入れそうです。私のように判断を迷う者には、コーラルの査定の存在はありがたいと思いました。(H.Hさん)なにもわからない私に面倒くさがらず、とても親身になって教えてくれた。みなさん言ってるけど、査定報告はとっても長い報告だった。査定依頼したらしつこく電話が来るのかと思ってたんだけど、まったくなかった。他者はとてもしつこかったのにね。不動産会社の裏表を簡単に正直に話をしてくれた。担当してくれた渡辺さんとはまたお会い出来る機会が欲しいです。(K.Iさん)専門的な知識があり、他の不動産営業の方とは違う切り口で話をしていただき新鮮でした。不動産業界長く経験されていて安心感がある印象を受けました。多くの成功者の声をご紹介しましたが、如何でしたか!?あなたも、喜びの声の方々(7年間で既に1000名以上の方)の仲間入りをしてみませんか?と言っても、ただし、最後に決めるのはあなたです...。あなたには3つの道が用意されています。ひとつは、このページを閉じて「売却で成功すること」を忘れる道:これまでと変らず現状維持を続け、今回も大手不動産業者に騙されるのか、あるいは、もがき苦しみながら、売却をやっていく道。それはそれで良いかもしれません。あなたはチャンスをみすみす逃し、大きな利益を失することができるでしょう。一つは迷っているので後回しにする道:今スグ決められないので、また後で査定依頼しようと後回しにすることは簡単だと思います。この程度のことで判断を迷うようなら、売却で成功することなんできないでしょう。事実、売却とは決断の連続ですから。最後の道は、とりあえず査定しても全く費用は掛からないしリスクもないんだからと試してみる道:そんなあなたは、多くの売却依頼者を成功へ導き、7年前は年間5組の成約者から変貌を遂げ、年間200組以上もの売主様を満足させた売却エキスパートであるコーラルとパートナーを組み、満足売却の可能性を広げ、真に喜ぶ売却を知り、より多くの利益を得ることになり、そして自由な時間を手にすることが出来ることになるでしょう。どれを選ぶかはあなたの自由です。最後に決めるのはあなたしかいません。あなたを含め人の時間というのは限られているものです。日々、売却市況は変化しています。時間が経つことで資産価値が増え、売却益が多くなる時期はもう過ぎています。本当に辛うじて間に合います。コーラルへ査定ご依頼は下記から。コーラルの査定は、しつこさのない【わかりやすさ】が好評です!査定価格は各種過去成約事例&現在販売中事例を交え、具体的にご提案します。「この無料査定では、家を売却する際に避けるべき大きな過ちもわかります。※査定入力ページは個人情報保護のため、厳重に管理された査定入力ページを利用していただきます。個人情報入力は安全ですのでご安心ください。コーラルへ査定お任せください。売れない時の対処法とは!?売却時の仲介手数料など諸費用について良い不動産屋、悪い不動産屋の見分け方。※サイト内検索にご利用ください。※完全無料だから費用は掛かりません。親族間売買のお問合せはここから親族間の不動産売買について、どんなことでも聞きたい方はこちらの専用ページからお問合せ下さい。TVCM放送開始コーラルの最新広告ムービー!!コーラルのTVCMが千葉テレビさんで放送されています!千葉テレビの放送が入る地域では見ることができます。売主・買主双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開する不動産会社として取り上げられています。こちらからご覧いただけます。SNSこのサイトは、お客様の個人情報が第三者に漏洩しないよう、SSL暗号化通信にてお客様の個人情報を保護しています。03-5875-5038。