大成建設ハウジングの評判と特徴〜ハウスメーカー比較24〜大成建設ハウジングの評判と特徴〜ハウスメーカー比較24〜01.212017この記事は6分で読めます大成建設といえば、大きなビルや公共施設など、とにかくどデカイいものを作る大手ゼネコン!というイメージが一般的な気がしますが、なんと戸建のお家も作っているんだそうです。国内有数の大手ゼネコンである大成建設の住宅部門が独立したかたちで誕生したハウスメーカー。最大の特徴は、コンクリート住宅を販売するメーカーであること。プレキャストコンクリート住宅を、「パルコン」というブランド名で展開している。(数年前まで「パルウッド」という2×4住宅も扱っていたが、現在は「パルコン」一本で勝負している。建物の頑丈さを強く打ち出している。東日本大震災の津波にも流されなかった住宅なお、「重さに強い」ということで屋上利用を標準化しており、なかなか庭を確保しづらい都市部の人たちにとっては、魅力の一つとなっている。「タルカス-M」という独自のエアサイクル換気システムを持っている。壁は内断熱、屋根は外断熱で、それぞれ断熱・気密対策が施されているようです。内断熱に用いる断熱材は、炎をあてても炭化して燃え広がらないという性質をもつフェノールフォームを採用。熱伝導率は0.02W/m・Kであり、一般の押出法ポリスチレンフォームより約40%、硬質ウレタンフォームより約20%も断熱性能が上回る高性能断熱材です。耐久性に優れた押出法ポリスチレンフォームを採用。熱伝導率は0.024W/m・Kであり、同質の一般的な材料に比べて約15%も断熱性能が上回る高性能断熱材です。大成建設ハウジングの売上げは約300億円で第22位。「大成建設」の看板の大きさにはやや釣り合わない順位ですが、まあ、母体の本業は戸建て住宅ではないですもんね。そもそもコンクリート住宅の単価の高さゆえの販売不調、というところもあるようなんですが、そんななかコンクリート住宅一本に絞った大成建設ハウジングさんの大勝負。今後の動向が、ちょっと気になります。スイッチ都市の街並みにふさわしいデザインを追求し、たどりついたのが、コンクリートの美しさそのものを活かしたファサードでした。シンプルでダイナミックな「打放しデザイン」の壁面を主役に、大型の6段サッシ、木目調手摺パネルなど、異素材が絶妙なコラボレーションをみせるデザインです。ザ・コンクリートの家、という感じですね。ライズ1階にビルトインガレージ、2階に広々としたバルコニー、3階には明るいサンルーム。限られた都市の敷地を効果的に活用しながら、快適な住居性を確保するために、魅力あふれる空間を立体的に積み上げたファサードデザインです。こちらは、打放しではないタイプの外観。コンクリートを選ぶ人はあの打放し感が好きなんじゃないかと思うんですが、どうなんでしょう。欄干装飾や窓廻りのモールディングをアクセントに、上質でお洒落な外観に仕上げました。シンプルモダンな外観だけかと思っていたら、こんなテイストもあるんですね。ユアスタイル地震に強いコンクリート住宅「パルコン」がもっとリーズナブルに、間取りはもっとシンプルに、自分らしいライフスタイルにアレンジできる家づくり。広さや間取りは豊富に用意されたプランバリエーションから選択、建物や室内のイメージはデザインガイドから選択して、ライフスタイル合わせた家づくりを実現します。基本的にコンクリート住宅というのは高価格帯商品だそうなので、コンクリートの家に憧れてはいるけど高くて...(泣)という人には有り難い商品かもしれません。クチコミ良いクチコミ新築を検討した者です。大成建設と他社ブランドとの違いは、なんといってもコンクリート住宅の丈夫さだと思っていました。台風などの災害が多い沖縄では、コンクリートの建物がとても目立ちます。基礎からダメになってしまう地震などが起こればどうにもなりませんが、それでもやはり日本ではまだ大体が木造住宅ですから、頑丈さは魅力でした。気を引いたのが遮音性が高い外壁材パルコンです。音を遮断する精度が高く、外からの騒音も気になりませんし、ピアノ等の音も外部に漏れるのが軽減をされますので、ゆったりと趣味が楽しめます。悪いクチコミやはり木造とは違い、設計においてある程度の制限が課されてしまう事もあり、面白味には欠けるかなぁと感じました。鉄筋コンクリート造りで木造に比べ家が重いので強固な地盤以外では地盤改良に費用がかかる。専門家の評価プレキャスト版は、契約後の確認申請の提出時でないと製作に入らないんです。プレキャスト版の製作寸法に左右されるため設計の自由度は高くないし、つくってからしか建てられないので、着工まではかなりの時間が必要です。プレキャスト版の搬入や建て込みには敷地条件と道路条件が大きく関わってくるので、条件が悪いと営業段階で断りを入れてくることがあります。要望に対して営業は「はい」と聞いてしまいますが、私が見た例では、配水管の位置の間違いとか、ミスが多いですね。このメーカーと契約するときにはプレキャスト版の制作前に間取りをきちんと決めないと、あとで変更ができないので、ミスが起こります。・防音性が高い・熱容量が大きい・気密性が高い・津波に強い・地震に強い・屋上を活用出来るなどのメリットがあります。・防音性が高い・熱容量が大きいだけです。津波は、ヘーベルハウスなどの重量鉄骨造も強かったですし、屋上活用は木造でも可能です。・熱容量が大きいという点。熱容量とは、素材が熱をため込める容量のことです。都会のヒートアイランド現象は、コンクリートが昼間の間に溜め込んだ熱を、夜に放出するため熱帯夜になったりします。室内の場合は、コンクリートが室温と近くなるため、温度変化が少なくなる、という利点があります。大成パルコンが採用しているのは、内断熱。外壁の室内側は、熱容量の大きいコンクリートではなく、断熱材です。内壁や床など室内に面するコンクリートもあるのですが、30〜40坪くらいの住宅の場合は、外壁面の割合が大きいので、そこまで期待出来ません。ハウジングの評判と特徴」についてお届けしました。コンクリートの住宅に関しては、その人の好みや生活スタイルによってハッキリと評価が分かれるところとなりそうですが、ただやっぱり間違いなく丈夫ではあるようで、あの巨大津波でも流されなかったパルコンの家などを見ると、おぉぉ~~!と、感動しました。家づくりにおいての最優先事項は「防災」だ!という方は、ぜひぜひ検討してみて頂けたらと思いマス。出典・引用はこちら>>ハウスメーカー50社を徹底比較!※ハウスメーカー選びは、相見積が基本です。最新の記事mashuko面倒くさがり王な自覚のある主婦。そのズボラさゆえに、どの分野においても出来るだけラクな、効率の良い手法を探すのは結構好き。趣味は動物愛護・美味しい店探し・睡眠。最近“犬と共に暮らしやすい家”をテーマに家を新築し、現在は犬4匹+夫と共に暮らす。船渡亮(ふなとあきら)が運営する家づくり初心者のためのコミュニティーです。高校生の時に、お金が儲かって、女の子にモテて、楽しそう!って理由から、建築学科に入り、そのまま建築設計の世界に入りました。「お金が儲かって」と「女の子にモテ」というのは微妙でしたが、家づくりの楽しさに魅了され、今まで住宅設計を続けてきました。子供が生まれたことを機に、32歳に自宅を設計。共働き夫婦向けの家事がしやすく開放的な家として、当ブログでもたびたび取り上げています。「理想の暮らしを実現するための家づくり」を、知識ゼロの初心者が達成できる環境提供のために、副業で、かえるけんちく相談所の運営を開始。2014年に在籍していた工務店が倒産し無職だった時に監修を依頼された片付け本(人生が変わる片付けのルール)が、2万部のヒット。くわしくは、>>無職で監修した片付け本が2万部のヒットになった一級建築士の物語で話しています。2015年には、アキラ先生と名付けたカエルキャラクターを製作。LINEスタンプの販売も始めました。建築士の仕事を知ってもらうために、小学生や高校生向けにセミナーを行いました。「家づくり\脱/初心者講座」では、2、000人を超える読者が、家づくりを学んでいます。>>家づくり\脱/初心者講座に無料で参加する既婚で、2児の父。資格:一級建築士、インテリアコーディネーター。料理:炒飯、カレー、油淋鶏。ハウスメーカーと建材の特徴を。