坪単価がなぜ判断材料として適していないのかといいますと、この坪単価表示は、会社によってとてもばらつきがあるんです。いうのも、基準がないからなんです。使用する材料によっても坪単価は変わってきますし、グレードによっても変わります。2階建てなのか、平屋なのかによっても変わります。同じ30坪だとしてもぜんぜん違ってしまうのです。同じ30坪の2階建てでも、1階の面積が違えば変わってしまいます。柱の間の長さを91cmにするか、1mにするかでも違いがでてきます。91cmで柱の間隔をとった25坪の家を1mに変更すれば、それだけで30坪の家になってしまいます。材料の数量はあまり変わらず、価格もほとんど高くならないので、91cmの間隔のほうが、坪単価が高く感じてしまいますよね。それから、どこまでの工事範囲を含んでいるのかによっても坪単価が変わります。設計代や付帯工事代など、なにが含まれているのかによって変わりますが、表示方法に基準がないので、わかりにくくなっています。坪単価は判断基準には適していないのです。このような話も、参考にしていただければと思います。