(01/14)大阪のビル屋上で「ワールドトリガー」のコス撮影。(12/17)links大阪市北区の天満不動産ビルの梅雨対策。Thursday竣工時の計画雨量ではオーバーフローすることがあるため恒例の梅雨対策をしました。�屋上の排水を直接放流の排水管へ誘導する。木の棒を斜めに数本敷いて、なるべく向こう側の排水管へ誘導しています。手前2本で降りてくるためとてもこの小さな側溝では受け止めきれません。�目皿の詰まりを防止する。奥が本来の目皿ですがゴミなどで詰まれば一発アウト。そこで手前にもう一枚かまして目詰まり対策。手前2本で降りてきた排水が追いつきません。【大雨時に大阪市が細い下水管から見捨てるのも一因】つづきの対策は次回で〜。pookmark「全日ステップアップトレーニング」に参加してみて。「全日ステップアップトレーニング」に参加してきました。前までは新入社員の方向けの研修だったように思います。・基本を疎かにすると大ヤケドするこの3点です。3番目の話は思い込みや確認不足による調査ミスから損害賠償食らって、もれなく行政処分もついてくるから調査だけはいつも初心者であれといったお決まりの内容です。実務的な話をすると役所は「物件調査は(ネットでできる)から(マップナビ大阪)で調べろ、いちいち聞くな」的なスタンスです。役所行くので「あれ最新で合ってるよね。担当部署とお名前控えさせてもらうよ」って念押しします。土地利用の関係法令なんかはわざわざ(問い合わせ先一覧表)作ってくれているのに電話すると「大阪市内には適用なしって書いてるよね」とか上から目線で言います。「一番上に太字で最新じゃないから確認しろとも書いてるよね」って言い返すと不機嫌に答えてくれます。最後は電話なり面談して担当者の名前も聞いておくべきです。最初からそのつもりでいたほうが確実です。pookmarkお客様用のフリーWi-Fiに四苦八苦する。Fridayなんとかゲストポートを使って、お客様用のWi-Fiを開放しようと頑張ってます。ルーターをとっかえひっかえ頑張っていますがブリッジモードでゲストポートを使えなくてションボリ。頑張ってみようと思います。pookmarkそろそろ梅雨入りか。Mondayどんよりしたお天気が多くなって来ました。今年も盆明けまでの閑散期の到来かもしれません。その間にメインのWEBサイトがリニューアルする見込み。これまでの読み物系?からテンポリズムよくお問合せに繋がるようにシンプルかつシュッとする予定です。WEBを外注するので今からドキドキワクワクな感じが心地いい気もします。pookmark自動査定システム改めサイトリニューアルを決定。SaturdayAIによる自動査定システムの導入を検討してましたが、それよりもサイト全体をリニューアルすることになりました。自作サイトでコストかけないことをウリにしてましたが売買にシフトするなかで“サイトの信頼性”を最優先した結果、WEB制作会社さんにお願いすることにしました。pookmarkビル内のエアコンフィルターを40枚ほど清掃してバテる。Thursdayもう毎年の恒例行事になっています。これをするとしないとではエアコンの故障率が劇的に変わってくるので毎年やっています。最近はバテるような歳になりました。来年からはマニュアル化して清掃スタッフにお願いしようかな。