換地の間口は、幅員の広い道路に接する面とする。特殊の場合は、別に定めるものとする。土地の地積の計算において、小数点以下2位未満の端数があるときは、これを切り捨てるものとする。(昭和63年前橋市規則第26号)により行うものとする。加算地積は、従前の土地に加算する地積をいい、その土地の道路に接する長さに道路の加算幅員を乗じて得た地積とし、次により算出する。正面道路(道路として利用している水路等を含む。)に接する場合の加算幅員は、その道路幅員(道路幅員が不整形である場合は、その平均幅員)の2分の1とする。水路を隔てて正面道路に接する土地に対する加算幅員は、次のとおりとする。水路の幅員が2.0メートル未満の場合は、前号の規定による。水路の幅員が2.0メートル以上の場合は、前号の規定による加算幅員の3分の2とする。側面又は背面が道路(水路を隔てる場合を含む。)に接する土地は、正面加算地積に側面加算地積又は背面加算地積を加えた地積とする。この場合において、側面又は背面の加算幅員は、前2号の規定による加算幅員の2分の1とする。正面道路に接する奥行14.5メートル未満の土地は、その面積を14.5メートルで除して得た商をその土地の当該道路に接する長さとみなす。画地が背面道路に接する土地で当該画地の奥行が29メートル以上の場合は、当該背面道路を正面道路とみなす。道路幅員は、原則として公図によるものとする。地先減歩負担を免除する土地の部分については、地積を加算しない。借地等の部分については、その部分を1筆の土地として、前条各号の規定により加算する。整理前の地積に対する減歩負担は、公共負担としての共通減歩及び地先減歩並びに費用負担としての費用減歩の2種とする。負担すべき個々の地積)による減歩をいい、地先減歩とは、整理後に接する道路幅員により個々に負担すべき減歩をいう。費用減歩とは、施行地区内の事業費の一部を負担するために設ける保留地による減歩をいう。共通減歩及び費用減歩は、整理前の地積に対して一定の率により負担するものとする。地先減歩は、次により負担するものとする。正面道路に接する土地の地先減歩は、別表第1及び別表第2の基準による。画地が背面道路に接する土地で当該画地の奥行が29メートル以上の場合は、当該背面道路を正面道路とみなす。水路を隔てて正面道路に接する土地に対する負担幅員は、次のとおりとする。水路の幅員が2.0メートル未満の場合は、前号の規定による。水路の幅員が2.0メートル以上の場合は、前号の規定による負担幅員の3分の2とする。側面又は背面が道路(水路を隔てる場合を含む。)に接する土地に対する地先減歩は、前2号の規定による負担幅員の2分の1とする。奥行両辺が一様でない土地は、奥行両辺の和を2で除した平均をもって奥行とする。普通地で筆界が道路に接して直角でない三角形の部分に対する地先減歩は、次のとおりとする。三角形の底辺が正面道路に接する場合は、斜辺の中点から道路中心線に向かって垂線を下ろし、これにより生ずる三角形の部分に対する間口の地先減歩は、免除する。三角形の底辺が背面にあり、正面道路に間口を有しない場合における地先減歩は、免除する。角地で鋭角又は鈍角をなす場合の正面道路及び背面道路の地先減歩は、前号の規定によるものとし、側面道路の地先減歩は、同号の規定による減歩面積に別表第3の逓減率を用いるものとする。土地が袋地(道路に接する部分と接しない部分とが一体となった袋状の土地をいう。)である場合は、当該土地を正面道路に接する通路部分とその他の部分に区分し、その他の部分については、地先減歩を免除する。借地等の部分については、その部分を1筆の土地として、前条各号の規定により減歩する。換地は、従前の土地1筆について1個を定める。従前の土地が権利等で区分されている場合は、整理前の画地1個について整理後の画地1個を定めるものとする。所有者を同じくする数筆の土地のうち、隣接して換地を定めることが適当であると認められる土地については、それらの土地を隣接して又は1個に合わせて換地を定めることができる。他の権利者に支障がある場合は、この限りでない。従前の土地の地積が大きいため又はその他の理由により、1筆の土地について1個の換地を定めることが困難又は不適当であると認められる土地については、第1項の規定にかかわらず、数個の換地を定めることができる。角地換地の優先順位は、次の順序による。新設される道路交差点の角地については、原則として同一の土地所有者は、3個以上の角地を得ることができない。その他の土地を使用し、又は収益することができる権利を有する者があるときは、その権利の目的である土地については、その内容を指定して換地を定める。この規則に定めるもののほか、必要な事項は、市長が別に定める。則この規則は、公布の日から施行する。規則第47号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。