家づくりラボ編集部これから家を建て替えるならば、建て替えにどれくらい費用がかかるか気になるところですよね。建て替えとなると、「土地代がいらないから安いのでは?」と思うかもしれません。「お金に余裕があるから、前よりも素敵なお家を建てようかな」と考えると、夢も広がりますね。確かにその通りですが、今回ご紹介するような解体の費用も決して無視できません。解体業者のサイトを見ていても金額はバラバラで一体何を参考にしたらいいんだろうと思われるかもしれません。「もしかしたら、ぼったくられる可能性もあるのでは?」と考えたら、「なぜその解体費用になるのか?」を皆さんも把握しておくにことしたことはありません。解体業者を選ぶポイント変な解体業者にあたって泣きを見ないように、皆さんもこれくらいの基本的な情報くらいは抑えておくべきです。経済的な面、生活の質の向上という面で、皆さんの建て替えのためのお役に立てていただければ幸いです。HOMEは、高気密・高断熱で人間が快適・健康に暮らせる家づくりを行っている住宅メーカーです。まとめ解体業者から言われた坪単価を鵜呑みにしてはいけない解体業者はどこがいいかなあと調べているとよく出てくるのが「坪単価」という言葉です。解体費用=坪単価×坪数こういう計算になるので、坪単価さえ、解体費用はこれくらいかなと概算はできるかもしれませんね。その計算ちょっと待ってください。その坪単価はそもそもどんな風に決まっているのでしょうか?後述しますが、解体費用と一口にいっても、たくさんの費用の集まりです。何にいくらかかってその坪単価になっているのでしょうか?業者によっては、坪単価の中に建物の解体費用のみしか含んでおらず、「その他の諸費用は別途請求」というセコい手を使ってくることもあります。その坪単価の中に含まれる費用はなにか?その坪単価以外に別途費用を取られることはないか?こういったことを一つひとつ紐解いていって、納得感のある解体費用で工事の依頼をしたいところです。解体費用と一言でいっても、その費用の内訳は多岐にわたります。すべてを暗記する必要はありませんが、解体業者が提示する坪単価が妥当かどうかを確認する上で、ぜひ参考にしていただきたいところです。解体業者から見積もりをもらった際に、以下の費用項目が含まれているかどうかをチェックしてみるとよいでしょう。ための養生シートを貼る費用やや足場の組み立ての費用などが入ります。重機を解体現場まで運ぶ費用です。重機を現場に置いておけるスペースがあれば、1往復費用だけですが、置く場所がなければ、重機が必要な日数分の運搬費用がかかります。