今日は令和1年の11月1日1並びでとても良いことばっかりの1日でしたって訳にはなかなかいきませんねさて、毎月月初めには各金融機関から住宅ローン金利の発表されるのですがここで金利の上がり下がりを確認しています。4融資実行(お引き渡しの時)主にこの4回になります。新規借入をされる方の金利は毎月変更されているのですがたとえば2の正式審査を1月に行い、2の契約は2月、3の融資実行が3月となった場合それぞれの金利が異なることになります。その場合、どの時点での金利が適用となると思いますか?お客様としては一番低い時の金利にしてよと言いたくなりますが実際は、ほとんどの金融機関では3の融資実行時点の金利が適用されます。よって、審査した時の金利は〇.〇〇%だったけど、下がってラッキーというケースもあります。この様に、実行時金利の場合、契約時点より金利が下がればいいのですが契約時より金利が上昇して、資金計画に狂いが生じる可能性もあります。資金計画を立てるうえで重要なポイントですので、金利の動向に注意を払う必要があります。住宅ローンに関することで質問がございましたら、お気軽にご相談下さい。10日後には令和1年の11月11日がきますので、良いことが起きないか期待です。夕暮れ以降は冷え込む日も増えてきましたので、皆さま体調を崩されませんように。Reserved.%d人のブロガーが「いいね」をつけました。