2013/10/27(Sun)さてさて、ヘーベルハウスとセキスイハイム。・9月29日(日):契約書にハンコ・9月30日(月):手付金振込というスケジュールで行かねばなりません。提案をもらった翌日に決断する必要があります。ほんとギリッギリのスケジュールですね・・・。この時点で、夫婦の意見は割れに割れました。夫はヘーベル派、私はハイム派。・ヘーベルの外観が好き。ハイムのBJはイマイチ・・・。・ヘーベルの営業さんの方が安心感あり。・ハイムの方が間取りが良いし、広さにゆとりあり。・ヘーベル営業さんとはこれからうまくやっていく自信がない。打ち合わせ前日には必ずスケジュール確認の電話があったり、こちらがちょっと口にした疑問に対して即資料を作って家まで届けに来たり。いうところをすごく評価していたようです。自分のできることを真摯にやっていこうという態度の方が好きでした。この部分はほんとに感情の問題なんですよね・・・。どちらを選んでも快適な家ができると思うんです。感情的な部分で決めきれず・・・。最終的にセキスイハイムに決断したわけは・・・。形としては「妻である私が夫の家に入る」ということになります。妻の意見を最優先しようと夫が決断してくれました。土壇場でパルフェに変更して契約の運びとなりました。ちなみに、パルフェにしたことで金額は約140万UPしてします・・・。なったら頑張っていい家を建てよう!って気分でした。あり得ないくらいたくさんの書類にハンコを押して。無事セキスイハイムと契約となりました!!もうこれで前に進むしかないって感じですね・・・。今住んでいるマンションもまだ売れていないのに、ここからさらに大枚の借金を背負うことになります。楽しみながらいい家を造っていきたいなと思います。ちなみに、パルフェに変更した外観イメージはこちら。タイルのイメージは現在の計画とは異なります。懸念だった庇問題は2階に関しては解消されていますということで、やっとセキスイハイム契約までの経緯を記事にできました。2013/10/24(Thu)前記事からの続きです。間取りに関してはすごーく満足度の高かったセキスイハイム。ヘーベルハウスの記事でも書きましたが、この段階でのセキスイハイムの提案はBJのプランでした。BJと言えば、建物前面がフラットでスッキリした外観ですね。セキスイハイムHPから画像お借りしています。クリックするとHPにジャンプします。我が家の提案もこんな感じ。分かりにくいですが、1階、2階ともに南側の窓に庇がありません。これって真夏、直射日光が差し込んでくるんじゃないの・・・。雨が窓にめちゃくちゃあたるんじゃないの・・・。あと、BJのタイルはラティスタイルというスクエアなタイプなのですが。こちらもセキスイハイムHPから画像お借りしています。クリックするとHPにジャンプします。夫的には好みじゃなかったようです。私は別に悪くないと思いますが、ヘーベルの外観を愛する夫は、もう少し重厚なタイプが好みだそうで。外観・外壁に少々懸念点があって決めきれない。この外観・外壁の懸念点をヘーベルハウスはクリアしていたので、なおさらどちらかに決断できないという状況。<最後の追い込み>最初のんびりしていたように見えたハイム営業さん。急げば3月までに完成して消費税5%のままいけるのです)ここから怒涛の追い込みが始まります。ハイムとの3回目打ち合わせの翌日が、ヘーベルハウスとの打ち合わせだったのですが、その後に少しお話しましょう、とさり気なく予定を確保。危機感を持っていたんでしょうね。その際の打ち合わせで、南側に庇がないことの懸念を伝え、あと、ヘーベルハウスと違って実邸を見たことないので、できれば見たいなとチラッと言ったところ・・・。その翌日に即座にスケジュールを組んでくれたのです。我が家から車で15分ほどのところにあり、そちらにお邪魔して住み心地などを聞くことができました。そのお宅の子供たちに営業さんがすごーく好かれているのを見て、あぁ、この営業さんいい人なんだなぁとよく分かりました。その後、その場でまた細かい要望の打ち合わせをしました。今後オプションで増えるだろう項目を言ってもらえれば、ある程度サービスでつけられるよう努力してくれる、ということで、いくつか要望を。ヘーベルハウスの批判はしませんでした。「ヘーベルさんの状況も気になりますし負けたくないですが、まずはハイムのプランをブラッシュアップしていきます」と言っていました。細かい設備仕様の資料などをポストインしてくれたわけです。ほんと、ヘーベル営業さんも最後すごかったですが、ハイム営業さんの頑張りも脱帽モノでした。契約するしないにかかわらず、社会人・サラリーマンとして、2人とも仕事に対する姿勢が真摯で尊敬してしまった私であります。後は私たち夫婦で決断するという段階になりました。このあたりの葛藤は次回の記事で~。契約前のセキスイハイムとの打ち合わせ記録です。初回の訪問時にある程度要望をヒアリングしてもらいました。セキスイハイムはヒアリングがすごーく細かくて丁寧なんですね。何でそんなことまで?ということまで訊いてきます。(たとえば私の兄弟構成など。別に担当の営業さんが特別丁寧というわけではなく、セキスイハイムとしてそういう進め方なのかなと思いました。このヒアリングの深さは明らかに他社とは違いましたね。地場ハウスメーカーもヘーベルハウスも、ヒアリングはごくごく簡単なもので、軽くイメージを伝えただけ。このときは私たちに後の予定が入っており、1時間ほどで時間切れ。少々中途半端な段階で終了となりました。<2回目打ち合わせ>初回打ち合わせの翌々週、今度は自宅で打ち合わせでした。ヒアリングの続きです。一般的にはどうなのか分かりませんが、このときは、展示場の企画なども手掛けているらしい、デザイナーという肩書きの方が同席されました。営業さんがデザイナーさんをアサインしてくれたようです。営業が間取りが作っているのでイマイチ、などと書かれていることもありますね。契約前にデザイナーが入ることは稀なのかもしれません。いう意味では運が良かったのかなーと思います。この日もデザイナーさん含めて1時間ほど、その後営業さんだけ同席で30分ほど、いろいろな内容を話しました。私たち夫婦は共働きなので、子供が小学校高学年以上になってくると、おそらく私たちがいないところに子供たちが帰ってくることになる。玄関から2階子世帯への動線が、親世帯から見えるようにしたい。私も夫も本を読むのが好きなので、本棚や読書スペースが欲しいな。初回打ち合わせ含めると3時間近く話したことになるのかな?このヒアリング踏まえ、まずは計画素案をメールで送ってもらう。いうことになりました。一発で満足度の高い間取りが出てきたのです!期待していたとは言え、ちょっと驚きました。この頃ヘーベルの間取りに行き詰っていたこともあり・・・。間取りに関してはほとんど修正希望はありませんでした。再度プラン&見積もり提示の打ち合わせを行いました。これは展示場にて実施。この時の提示されたプラン。家のハコそのものの形を変えて提案してくれました。ヘーベルハウスとの打ち合わせ記録で書きましたが、ヘーベルハウスは最初に考えたハコから脱しようとしなかったんですね。そのハコの中でしか間取りを変えようとしないので、どうしてもある程度以上は満足度が上がらなかったのです。それに対し、セキスイハイムは柔軟にそこを変えて提案してくれる。この差は私の中でかなり大きかったです。全て値引いたものを出してくれました。これも私的にはかなり高ポイントでした。いつまで経っても値引きを提示しないヘーベルにイライラしていたので・・・。間取りも50坪超とゆとりありなので、まぁしょうがないのかなというライン。私としては、この段階でかなりセキスイハイム推しでした。ヘーベルハウスと比較しての懸念点もあったりして・・・。そのあたりは次回に続きますー。2013/10/21(Mon)前記事からの続きです。前記事ではネガティブなことを多く書きましたが営業さんに対して、私自身がかなり不満があったにも関わらず、ヘーベルハウスが最終段階まで候補に残った要因のひとつは・・・。提案時の外観イメージ図です。紙がヨレヨレしちゃってるので歪んでますね。2階バルコニーや屋根がグッと張り出していて、それぞれ1階・2階の庇を兼ねているというところでした。夏は直射日光が入らず快適だろうなと思ったのです。夏に直射日光が部屋まで入るということもありません。戸建てでもそのまま得られるというのは魅力的でした。冬は日差しが入り夏は日差しが入らない、という快適そうな結果を示していたのです。(まぁ実際のところは住んでみないと分からないですけどね)この構造は、別にヘーベルハウスでなくてもできることだと思います。この時点でセキスイハイムの提案はBJだったため、2階バルコニーや屋根がオーバーハングになっているような構造は採用できず、そこが懸念点になっていました。ヘーベルハウスの提案を捨てきれなかったというのもあります。こんな感じで決めきれないまま9月終盤・・・。私たちも営業さんも少々焦りつつ・・・。見積もり&値引き提示の打ち合わせです。営業さんと設計士さんに加え、ちょっとびっくりするくらい偉い方が同行されていました。営業さんも若干ビクビクしていて、いつもと感じが違う・・・。普段ありえない光景に私たちも固くなってしまいました。間取りは、一生懸命考えてくれたんだろうなと思います。このハコの中では最良の間取りになっていたとは思います。1階水回りの無理やり感が否めず・・・。この時点でヘーベルハウスの提案は約46坪、セキスイハイムの提案は約51坪でほぼ同価格だったのですが、5坪違うと間取りのゆとりが全然違うんですよね。間取りはハイムの方がやっぱり魅力的でした。最後の最後なので、値引きもガツンとしてくれて、これだったら建てられるかなという価格になりました。坪数を減らすためにあれこれ頭をひねったことは何だったの・・・っていう思いになってしまいます。提案内容を踏まえて、9月中に契約するか否かのお返事をします、ということになりました。私はこんなに一生懸命仕事できないな・・・と尊敬してしまいました。夫はやっぱりヘーベルハウスの外観がすごく好きで、できればヘーベルハウスにしたいようでした。・営業さんとイマイチ合わないかも(他社批判の多さなど)・ギリギリまで値引きを提示しないというやり方が気に入らないという営業さんや営業姿勢に関する不満・不安があり、ヘーベルハウスよりはハイムだなぁ・・・という思い。ここは最後まで思いが一致せずなかなか大変でした。最後はヘーベルハウスとセキスイハイムまで絞り込まれ、どちらかで契約する!という一騎打ち状態になりました。家づくりの記録としてその過程を書いておこうと思います。予算的に厳しいかなぁという思いはありました。地場のハウスメーカーを見た後は(過去記事⇒☆)やっぱりヘーベルハウスが魅力的に思えたので、プランの提案をしてもらうことに。最初に提示してくれたのは・・・。営業さんの手描きの間取りでした間取りもごく普通で特に魅力的でもなく・・・。この段階での見積額も、きちんと積算したものでなく、坪単価で算出したもの。5000万オーバーの金額ですよ・・・。(予算を伝えているはずなのに全然考慮されていない)最初に簡単な要望を伝えてから2週間程度期間があり、わざわざ時間を取って展示場まで出向いたのに、この完成度の提案なのか・・・と正直ガッカリしました。素案の段階で意見を聞いて、その後でちゃんとした図面に起こすというステップなんでしょうが、この程度だったらメールでのやり取りで十分だったのに、と今でも思っています。いうわけで、この金額じゃ全然ムリだし、もっとちゃんとした提案&見積もりを出してくれないと判断できない、とやんわりと伝えて次回持越しとなりました。営業さんの戦法だったんですかね・・・。帰った後、夫が減額のために坪数を減らすよう、アレコレ頭を悩ませて間取りを検討していたのですが、それってまずはハウスメーカーがやることなんじゃない!?と私は少々ご立腹でした。<バスツアー+2回目打ち合わせ>そしてその翌週、バスツアーに参加しました。工事現場+新築の実邸+築30年程度の実邸を見る、という半日がかりのイベントです。工事現場では徹底的に管理されて丁寧に作っているなぁ。その後展示場に戻り、再度プランの打ち合わせ。子供たちも途中で飽きてきてムリな行軍だったなと思います今度は設計士さんも同席のもと、CAD(かな?)で作成したちゃんとした図面でした。間取りは夫がアレコレ頭を悩ませて考えたもの、ほぼそのままを図面に起こしたという感じ。ヘーベルハウス側から新たに提案はなしでした。各部屋のゾーニングは概ね問題ないんですが、1階水回りの配置がイマイチかなぁ・・・という間取りでした。気になったのは、親世帯寝室からトイレが遠いこと。高齢でトイレが近いし、将来介護の可能性を考えると寝室・トイレは近い方がベター。他の水回りの配置に無理が来てしまって・・・。見積もりはきちんと積算した額で出してくれましたが、まだまだ予算オーバー。1階水回りに関する要望+予算的な条件を考慮したプランを、また次回打ち合わせで再提案してもらうということになりました。翌々週、再度プランの打ち合わせ。想定外だったようで、少々焦りを感じさせるようになりました。打ち合わせも他社より先行して進んでいたので)それまではザ・営業マン!でゆったりした態度だったのに、この打ち合わせでは、何かとセキスイハイムの欠点を言ってきました。営業さんもヒートアップしていたのもあると思います。「他社の欠点ばかり言うのはやめていただきたい!!」と切れてしまいました。それで営業さん自身もハッとしたようで、神妙に謝罪。楽しく家づくりの打ち合わせはできないかも・・・」と思ってしまったのです。同じハコの大きさの中であちこち入れ替えているだけなので、どうしても限界があるんですよね。他の案を提示してくれてもいいのに、あくまで最初に決めたハコの中でしか考えてくれないことに不満を感じました。予算もまだまだオーバー。最終的に値引きしますよという発言はあるんですが、いつになってもその額は出てきません。駆け引きとかなしでズバッと出してほしい!!と思うのです。なんだかここまでの記事を読むと、ヘーベルハウスの悪口ばっかり書いてますねおかしいな・・・。最終候補まで残ったわけです。長文になってしまったので、そのあたり含めて次回に続きます~。comment:0次のページPRプロフィールAuthor:やっこ夫+7歳息子+4歳息子と暮らす30代のワーキングマザーです。2014年3月に完成したセキスイハイムの二世帯住宅で夫両親との同居がスタートしました。家づくりの記録や済んでからのいろいろを気ままにつづっています。ときどき子育てのこと、ごくたまに仕事のことなども。