秋田市の中古住宅は東北ミサワホームより詳しく・より分かりやすくがモットー!秋田市の不動産売買は「東北ミサワホーム秋田支店」でお客様のご満足がいちばん。ご期待をこえたご提案をさせていただきます。中古住宅の正しい売り方~早く...不動産の売却を考え始めたら無料査定はこちらからほんとは怖い相続の話あなたの不動産を買い取りますTweet中古住宅の正しい売り方~早く・高く売りたいなら、ものを減らすなぜ、モデルハウスはきれいに見えるのか上の写真を比べてください。撮影角度は異なりますが、同じ中古住宅の入居中(右)と引越後(左)です。入居中でも物は少ないお宅だったので「劇的ビフォーアフター」とはいえませんが、引越後はよりすっきりと好印象を与えます。ご自分が中古住宅を探していると想像してみてください。同じ価格で全く同条件だったら、どっちを見に行きたいですか。普通なら「左」でしょう。物が無くなるだけで、こんなに印象が違います。モデルハウスには、家具を配置し、食器やキッチン用品やグリーンを添えることで、生活感を出し過ぎないようにイメージを演出します。「こんな家に住んでみたいな」となるわけです。モデルハウスがきれいに見えるのは、必要以上にものがないからですす。整理整頓はもちろん大事ですが、それ以上に物の量が決め手です。売ると決めたら1新しい住まいに持って行くもの以外は、なるべく早く処分する早く処分を始めれば、自力で安くできます。(次章をご覧ください)2必要最低限のもの意外は早めに荷造りして収納する。最低限のもので暮らす、それ以外は棄てるか収納して内覧した人の目に触れさせない。これをしていただけば、好感度はぐっとアップします。第一印象がよければ、早く・高く売れる可能性も増します。大量のごみを通常のごみ収集に出すことはできません。いえ、廃棄業者に頼むとそれなりの費用がかかります。センター(秋田市御所野にあります)に持ち込んで廃棄することができます。リサイクル家電品やパソコン・タイヤ・古紙など引き取ってもらえないものもありますが、布団や食器類その他かなりのものは持ち込み可能です。作業は全部自分で行わなければいけません。費用は10kgあたり115円です。(平成29年3月現在)1t捨てても11500円です。入所した時の重さと出所したときの重さの計量し、その差に応じて支払います。普段からすこしずつ捨てておけば、いざというとき楽になります。自分ではなかなか片づけられないという方には、「整理収納アドバイザー」の資格をもつ方をご紹介します。一緒に片付けながら、片付いた状態を維持する方法までアドバイスしてもらえます。きれいにすることが、高く売るための第一歩。売ることを考え始めたら、片付けることも併せて考えてください。ひと手間かけましょうものを減らしたら●水まわり(流し・洗面ボール・浴室・トイレ)を磨く●玄関の靴は下駄箱に入れ、タイルを磨く●外回りの草を抜く●見学予約のある日は、室内に洗濯物は干さない●香りに気を付ける(特にペット臭・タバコ臭)などにも気をつけてください。印象アップは間違いなしです。