今日は土地を選ぶところまでの話です。地域住民の様子を知っていたからハウスメーカーの住宅展示場に行ってみる1月に両親に結婚の挨拶をし、引っ越しを検討し始めました。賃貸の戸建てをいくつか見て、思ったより家賃が安くないことがわかり、「建売住宅または築浅の中古物件」を探します。注文住宅より建売の方がお得だと思っていたからねしかし、家を売るプロである不動産会社の部長さんから「建売住宅より注文住宅の方が結果的にお得だし、満足度は雲泥の差。それにあなたが求める条件だと建売はムリ」と言われてしまいます。私たちは車を4台以上置ける土地を希望していましたが、「この地域の一般的なファミリーを想定して作っている建売住宅だと、ガレージは多くても3台分まで。ガレージの件も含めて好き放題できる注文住宅の方がいいと思うけど、まだ23歳なんだし無理はしちゃダメだよ」と。部長さんのアドバイス通り、住宅展示場に見学に行くことにしました。モデルハウス見学でわかったことセキスイハイムやミサワホームなどの有名ハウスメーカーの展示場の他にも、地元工務店のモデルハウスにも行きました。大手ハウスメーカーは建材をまとめて作るから品質が一定そして工期も短くできるでもテレビCMや住宅展示場を展開する宣伝費が代金に上乗せされる地元工務店だと相性が合わなかったら悲惨このハウスメーカーの家を建てたい!と思っても、希望エリアに分譲地がない場合があるこの土地が欲しい!と思っても、そこで建てられるハウスメーカーは決まっていることが多い(いわゆる建築条件)一長一短だということがわかりました。あと、当時の年齢(夫23歳、私25歳)と年収や勤続年数はどこのモデルハウスでもしつこく聞かれましたwどのモデルハウスにも自慢の最新設備が搭載され、しかもフルオプションなので面白かったです。「家」をひと通り見た後で、次は「土地」を見てみたくなりました。道路の間に水路(川?)がある土地etc、本当にいろいろな土地があるものだとまた感心。私が思う通りの土地って実はほとんどないでした。土地の見学をしてわかったことこの時点で、私達はハウスメーカーへのこだわりは特になく、それよりも土地の状況が優先であることを自覚します。ハウスメーカーの分譲地がどこにあるかによって住む場所が左右されるのは嫌で、理想的な土地が見つかった時はその場所を選びたいし、もしそこに建築条件があるならそれに従おうということです。戸建ての賃貸物件も建売住宅も、どれもしっくり来るものがなかったので、好きな土地を探してそこに家を建てるのがいい、と。スポンサーリンク結論:理想の土地を見つけたらすぐ買うべしさて、夫の同僚が紹介してくれた不動産会社の部長さんからのアドバイスで、住宅展示場や土地を見学していたら3月になりました。見学する中で出た結論は「理想的な土地を見つけたら、そこに家を建てるのがいい」ということ。旗竿地ではないこと土地に水路や川が接していないこと地域の治安がよいこと通勤経路が渋滞しないこと車を4台以上置ける最寄り駅まで徒歩で行けるです。あちこち見学したところで、「理想に合う物件なんて見つからないんじゃないか」と感じ、再び不動産会社の部長さんに電話します。あの...住宅展示場に行ったんですけど、結局どれも長所があったし、特に不満はなくて...。それよりもいい土地がなかなかないなって話になってまして...紹介された土地とは不動産会社から早速いくつか土地を提案してもらいました。私が第一希望にしていたエリアだけど、敷地の前に水路がある上に挙げた条件に合うけど、地元の古くからの住民も多い地域など。この中で我々は最後の「地元の古くからの住民も多い地域」を選びます。土地選びの決め手とは歴史のある地域って、しきたりとかめんどくさそう...と思ったこと、私もあります。そんな土地を選んだのでしょうか。間口が10メートル、奥行きが20メートル以上あり、車をたくさん置けます。昔は巨大な冷凍倉庫があった土地で、地面はカチカチ。倉庫が解体された後、宅地として販売される際にいくつかの区画に分割されていました。土地そのものも、周囲の道路も平坦です。通勤は車で片道15分くらい。駅までは徒歩10分くらい。様子」「治安」を把握していました。今回の土地にはいい人が多い印象がありました。古くからの住民(同じ苗字の人だらけ)も、排他的ではなく、新しく入ってくる人に友好的であることも知っていました。全開そんなわけでこの土地に決定!さんざんあちこち見て、やっとピンと来た土地だった!「ピンと来た」って重要。ちなみに私は、車を買う時は毎回衝動買いですが、いずれも「見たらピンと来たからその場で買った」って感じです。我々はまだ結婚もしていないうえ、夫はまだ23歳。200平米を超える広さの土地を買うことができるのでしょうか。※当然ハードルがありました。築10年が過ぎ、今だから思うことを書きます。我が家は両家の親からの資金援助は一切辞退しています。小学生と保育園児を育てるワーキングマザー。