09:19:たぶん騙そうとしたり、搾取を考えている関係者はいないと思います。唯一ハウスメーカーは、それに絡めて受注が欲しい皮算用があるぐらいでしょう。尚子会社の仲介業者は親会社のメーカーの指示に従っているだけです。問題は、質問者さんの家計ですから、資金のシュミレーションをして自己資金と無理をしない程度の借り入れ額の総額で希望する広さのメーカーの建物が建つか?が問題でしょう。ここが明確にならないと、土地は良くとも建物の契約締結は早すぎます。土地が建築条件付きということは、停止条件も必ず附帯します。土地は直ぐ契約しても、建物の請負契約をしてしまうとこの停止条件は、なくなりますので、ここの条件は退かずに、建物の詳細が決まり予算内なら請負契約するということが良いでしょう。