~不動産版ガレージを通じて車好き・バイク好きのガレージライフを応援する不動産屋の日記2010年7月29日木曜日リフォーム/リノベーション/コンバージョンここ広島では首都圏に比べ賃貸ガレージハウスの展開が遅れてます。いうステップを踏まなければなりません。王道ですが莫大な資金と時間が掛かる訳ですね。手っ取り早く提供するには、既存の掘り込み車庫付き住宅をリフォームしたり、或いは戸建住宅の1Fをガレージに変更するリノベーションという方法がございます。古いアパートの1F部分を全てガレージに変更し、メゾネットタイプの賃貸ガレージハウスとして貸し出すというのも大がかりなリノベーションですね。異なる目的で建築された建物をガレージハウスに用途変更する「コンバージョン」という手法もあります。倉庫に住むって考えただけでもワクワクしませんか?港にあるレンガ造りの古い倉庫を一部改装してレストランやカジュアルファッション店を営むなんてのは良くありがちですが、これもお客様にワクワク感を与えたり、スタイリッシュな購買行動を演出するのに一役買ってますね。倉庫の持つ一種退廃的な雰囲気と機能美、怪しげな香り、異国情緒といった、非日常的な空間が醸し出すものに人は憧れるんでしょうね。住むとなると非日常的な空間で日常を過ごす訳なので少しばかり不便なことはあります。学区がどうだとか、買い物に不便だとか、治安が不安とか、確かに家族持ちの生活者の視点で見ると全然向いてませんし、居住空間としての性能・機能なんてものも期待しちゃいけません。倉庫に愛車を滑り込ませ無造作に停め、巨大なシャッターを下ろし、ベッドに倒れ込む。地上15mの天井にセットされたスポットライトに照らされて佇む愛車を眺め一日の疲れを癒す。いうストイックなライフスタイルに拘る方限定です。ハードルはありますが、この方向性も模索中です。Japan自らガレージライフを謳歌してます。