高気密なマンションでは暖房効率が高かったたり、隙間が少ないなどのメリットがある反面、より気を使わなくてはならない部分があります。「換気」が大切なのは室内の湿気を排出することや、新鮮な空気を入れるためです。リノままのリノベーションでは湿気対策や換気対策もいろいろ考えています。実は今現在の新築のマンションでも換気不足による結露やシックハウスなどになるおそれがあるのです。湿気があると夏場などには体感温度も上がり「寝苦しい」など不快な思いをします。結露の原因にもなり、湿気がこもるとカビが生える原因ともなります。(良く中古マンションでも押入の中や、冷蔵庫の裏などカビが生えている現場を目にします)カビが生えると、それを餌にダニが繁殖します。ダニの死がいは室内に舞い上がると、およそ2.4mの天井の場合、床に落ちるまで24時間かかるとも言われています。これはぜんそくなど引き起こすアレルゲンと言われています。皆様がご存じのように、マンションの構造は鉄筋コンクリートでできています。新築当初はコンクリート中の水分が完全に乾燥していない状態と言われています。風が抜けるプランや、開口部、換気扇などの対策が重要になってきます。間には廊下や間仕切り壁があり、一般的な間取りではまず風通しが良くありません。廊下の先の玄関ドアも開けっ放しにすることもできません。この問題を解消する工夫のひとつに「室内窓」があります。見た目もオシャレですが、ちゃんと換気するために開けることができるのが魅力です。光まで取り込み明るい空間にしてくれます。「窓ではないが開口を設ける」、「建具をつけない」、「ランマをつける」などいろいろあります。↓半個室的な空間で開けれる造作窓いずれも風通しだけでなく、解放感も明るさも取り入れる工夫です。換気扇を上手に利用する自然の風通しだけでなく、機械に頼ることも大事です。寒い冬などは到底窓を開けることもできません。マンションでは浴室や脱衣室、トイレなどに換気扇がついています。キッチンのレンジフードもあります。現在は2003年7月に施行されたシックハウス法により24時間換気が義務付けされていますが、ちゃんと換気ができる状態にしていないとそれも意味を成しません。効率良く換気するためにはできるだけお風呂や脱衣室のドアも使わないときは開けておく!ということです。最近は機種によって静かな常時換気スイッチのついたレンジフードも出てきています。まとめいかがでしたでしょうか?デザインなどの設計はもちろんですが、快適性を保つための工夫も考えるのが私たち建築士の役目です。プランニングや機器の選定のアドバイスなどもそういった視点で考えています。掃除機をかけると汚れた排気が出るし、ガスファンヒーターのように室内空気を燃焼し室内に排出する器具を使う場合も、換気への注意が必要になります。カビが生えないように、家具や冷蔵庫も壁から離して置くというのも工夫のひとつです。トップに戻る「このカテゴリのほかの記事を見るリノままのウェブサイトをご利用いただきありがとうございます。リノベーション、サービスに関するお問い合わせはメールまたはお電話にてお問合わせください。国土交通省の告示による住宅リフォーム事業者団体の規程の要件を満たした登録業者です。