APスイーツ59を紹介します。APスイーツはスクムビット・ソイ59に立地する2017年竣工、8階建ての新築アパートです。ソイ59は行き止りのソイの為、交通量も少なく閑静な環境となっています。BTSトンロー駅が徒歩圏内となり便利な立地の為、多くのレジデンスが集中しています。APスイーツはその奥に立地しております。建物は8階建てで綺麗な第一印象です。エントランスはややコンパクトで狭い印象をもちました。2018年2月現在満室なので、お部屋を見ることはできませんでしたが、単身からご夫婦、幼児のいるご家族世帯向けにも対応しているサービスアパートです。最寄スーパーのソイ61のパークレーンまで徒歩15分、BTSトンロー駅までも徒歩15分と多少不便な立地にありますが、何より閑静な住宅街にあり落ち着いた趣きのあるアパートであるといえます。中心に多くのお客様を紹介しています。今回はこのAPスイーツ59のマネージャー、Sさんにお話をお聞きしました。私どものAPスイーツ59は8階建てで、全部で53ユニットの部屋で構成しています。1ベッドルームから2ベッドルームまでの部屋を揃えており、1ベッドが65~80平米、2ベッドは100~150平米とゆったりとした間取りとなっています。日本人のお客様は100%を占めています。日本人のお客様は部屋を綺麗に使ってくれるので、スタッフからもとても評判が良いです。私たちのスタッフはエンジニア、メイド、セキュリティーガード、内勤者入れて全部で10名以上います。水漏れやエアコンの不具合など多く出てくるコンプレイン(苦情)の受付は、できるだけ迅速な対応をしてお客様の不満を軽減するように努めます。電化製品、インターネットなどの故障に対応するエンジニアスタッフも日々個々の仕事をしながらお客様から連絡があればすぐに対応します。できるだけ早い対応を心がけているのでお客様にも満足いただけているようです。物件のセールスポイント当アパートには大きく3つのセールスポイントがあると考えています。1メイドサービス付きサービスアパートで常に清潔で綺麗なお部屋...週3回の部屋のお掃除と週1回のシーツ交換のメイドサービスを実施しています。奥様の家事の負担を軽減し、快適なバンコクライフが送れるよう、サポートをしています。2快適なアメニティー空間...屋上にあるスイミングプールやフィットネスルーム、お子様の遊び場は余暇を過ごす快適空間として設置してあります。お子様にのびのび遊んでもらえるようご用意しました。3静かな住環境...お客様のお困りごとにはすぐに対応できるようにスタッフ全員心がけています。静かな場所でお客様がゆったりくつろげる環境を作ってまいります。シャトルサービスを実施していますので移動も便利です。一度、APスイーツ59に内覧にいらっしゃること、切にお願いします。ガンヤラック(ビー)APスイーツ59は2017年完成の築浅の単身・ご夫婦・家族向けサービスアパートです。管理がしっかりしていてスタッフの対応が良いのでお客様から高い評価をいただいております。APスイーツはスクムビット・ソイ33でもサービスアパートの運営を行なっており、そのノウハウを活かしてスタッフの教育が非常に行き届いており、セキュリティーガードからエンジニア、メイド、管理室のスタッフに至るまで、お客様のためによく働いています。バンコクでの住まいの相談は「ヨシダ不動産」へお問い合わせ下さい。都心に残る大規模開発の場所として注目されているマッカサンの再開発については、タイ国鉄道によると、職員やその関係者らが住む周辺の敷地に関して、移転場所を用意して、立ち退きをするのは800世帯にのぼるとしている。現在、エアポートレイルリンクのマッカサン駅の周辺地は、タイ国鉄道の敷地で、全体508・92ライを再開発することが決まっている。タイ東部の経済特区(EEC)もからみ、ドンムアン空港‐スワンナプーム空港‐ウタパオ空港のターミナルとしても、マッカサン駅が注目されており、4ゾーンに分けて、そのうちゾーンAとして、入札により民間企業を選定し、140ライにハイスピード鉄道と、鉄道修理センターなどを整備する。今年1-3月の販売は20%減、新規コンドミニアムは新政府待ちタイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、今年1-3月の販売は20%減、新規コンドミニアムは新政府待ちについての記事を紹介しています。2019.05.23新築コンドミニアムの販売1千万~2千万!オフィス兼住まいのタウンホームタイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、1千万~2千万!オフィス兼住まいのタウンホームについての記事を紹介しています。前回のブログ記事でバンコク1のハイソエリアと位置付けられるルンピニ地区のプロジェクトとして、ムニク・ランスアンを紹介しました。その時点では、ルンピニ公園沿いのサラシン通りに繋がるトンソン通りの南端はまだ行き止まりとなっていましたが、先週末に改めて足を運んでみると開通して既に車が走っていました。トンソン通り沿いにはオランダ大使館を始め、インターナショナルスクール、サービスアパートなどがありますが、アクセスが格段に向上した事になります。プレイス」ソイ24も2007年から毎年の様に、あらゆる建築物が建っていますが、住居として一番人気のある家族向けの広さとして、100平米の回答が圧倒的に多く挙がります。今回ご紹介のお部屋は、まさに104平米と希望者の多いサイズとなっているのです。人気の高い北向きでもあり、暑くないのも利点ではないでしょうか。窓も大きく広く設けられ、朝は東からの朝日が差し込んできますので、暗い感じもありません。小さな玄関ぽいスペースがあって、お客様用のトイレがあるのも、この広さならではないでしょうか。リビングダイニングも真ん中に広めに取られ、左右奥に寝室がそれぞれあります。湯沸かしは肌寒い時期にも、しっかり熱いお湯を供給できる様にボイラーが完備されています。洗濯場とし...2019.08.26賃貸サービスアパート駅近の人気アパート「シタラ・プレイス」125階建ての超高層ビルを建設中で周辺も活況となっている地下鉄ラマ9世駅周辺ですが、駅近くで日本人に人気のアパートといえば「シタラ・プレイス」。地下鉄駅直結のセントラル・ラマ9やGタワーなどがあるので、移動の便利さだけでなく、食事、買い物、娯楽がすべて駅周辺でできる好立地となっています。地下鉄駅構内のメトロモールには、日系コンビニエンスストアのローソンをはじめ、コーヒーショップやマッサージ店などもあり便利です。アパートからはテスコロータスが入居するフォーチュンタワーへも歩いて5分ほどで、飲食店以外にIT関連の店が集まることでも知られています。高速道路の入口まで3分ほどなので、郊外へお勤めの方にも便利です。タイの最低賃金は2020年1月1日より改定となり、1日336バーツはチョンブリー、プーケットの2県。タイでは整形手術やレーザー治療でのシミとりなど、日本よりも格安な料金でできます。今回ご紹介するのは、パタヤ・セントラルロードのフードランド裏手にある8階建てコンドミニアムです。住むにも投資用にも最適なるプリセール物件の販売を「ヨシダ不動産」で受け付けています。