ゴルフサイトマップゴルフ・不動産・知っ得情報など、皆さんのお役にたつ情報を配信していきます。何かと問題が発生いたしますね。一部使用不能といったトラブルが生じた時に家賃が減額されるかどうか?についてQ&A形式でご紹介致します。「天井から雨漏り」をしている事に気づきました。雨漏りをしている間、キッチンが使用できませんでした。この雨漏りは約1年間ほど続いており、その間キッチンを使用する事ができませんでした。家賃の減額請求を入居者Aさんは家主のBさんに行う事ができます。使用不能になった時までさかのぼる事ができます。雨漏りが始まった1年前からの賃料減額の効果が発生します。不当利得として入居者Aさんに返還する必要があります。部屋の使用収益に及ぼす障害の程度が基準となります。賃借人が請求せずとも使用・収益ができなくなった時から当然に賃料が減額される事になります。入居者Aさんの責めに帰する事ができない事由によって生じています。賃料減額の効果は、1年前から発生します。入居者Aさんからの請求がなくても、キッチンが使用できない事により減額された家賃と既に支払われた家賃との差額分を不当利得として入居者Aさんに返還しなければなりません。通知以前の賃料減額請求を行う事はできない。賃料が減額されるとしております。具体的には、故意・過失や信義則上それと同等に視られます。まとめいかがでしたでしょうか?知らなければ賃料の減額など一切請求しないまま、また、入居者が自分の費用負担によりキッチンの雨漏れを修理してしまう方もおられるかもしれませんね。使用できなかった期間の賃料減額請求がしかも入居者からの請求なしでできるといった事実を知らない方も多かったと思います。逆の立場になると、家主さんも入居者が何もゆってこなければ大丈夫と思っていた方もおれらる事でしょう。日常において損がないようにしていきましょう!また知っていて損のないネタを提供いたしますね。何か少しでもお役に立てれば幸いです。!(^^)!最後までご覧いただきありがとうございます。読んだよ!のしるしに下の2つの画像をクリックしていただけると嬉しいです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。時代に突入していっていますね。Linkおすすめゴルフ上達法!!ポチッと応援よろしくお願いします。(^-^)にほんブログ村ゴルフランキング管理者のプロフィール何か少しでも人のお役に立てる事をモットーとしている、管理者のキントラです。!(^^)!お金にまつわる事、お得なイベント情報、資産活用の事などなど、色々な角度からみなさんに少しでもお役にたてる様な情報をご提供いたします。ブログゴルフ・不動産・知っ得情報など、皆さんのお役にたつ情報を配信していきます。AFFINGER5.。