日本的なるものを中心に綴っています。二世代住宅にリノベーションしました。2階は息子さん家族の個室にフルリノベーションしました。北側に少しだけ、水回り関係を増築して、整備しています。スープの冷めない関係性を持たせた計画です。瀟洒な佇まいの建築です。メインの四畳半小間の茶室です。裏千家今日庵の「又隠」をイメージして造り込んでいます。落ち着いた茶室になりました。炉を3か所切っており、色々なお手前に対応出来る様になっています。茶室にアプローチする露地です。オーナーの住宅エリアです。そこで行われた「茶会」の様子です。書をされている建築主のご希望に沿った「和のデザイン」の家となりました。シンプルな和風の家が出来あがりました。明石大久保山手に造った「土と漆喰・自然素材」で造った大開口のデッキのある「心地よい住まい」です。緑に囲まれたワンルーム形式の住まいです。大きなギンモクセイを活かして計画しました。野趣に富んだ良い庭が出来あがりました。既存の石、蹲を使ってリノベーションしました。・・・素敵な露地が完成しました。明治の古民家を体験型ギャラリーとしてリノベーションしました。明治時代に建てられた大きな古民家です。明日香村にも近く、長閑な地域に位置しています。海外の方を含めて、日本の文化を体験出来るギャラリーとして再活用されます。時を経て、良い素材で建てられた「古民家」と出会う事は、楽しいものです。考えながら仕事をしています。「あさの水車」として再生しました。現在は「古民家のカフェギャラリー」として再活用しています。古民家を再生しました。姫路の古民家再生お客様のお父様の生家を(かなり傷んでいましたが・・・)再生利用しようと言う事になり、基礎補強・軸組み補強をしながら再生しました。民家リノベーション「もやい」が設計・監理した「民家のリノベーション」の実例です。ここでは、主に「1950年代以降の民家」を紹介しています。それ以前は「古民家リノベーション」をご覧ください。内部の大部分の壁・天井・床の解体をご夫婦がセルフで行い、コストダウンを計りました。4人家族の「住まい」です。小野の民家リノベーション小野市の民家をフルリノベーションした事例です。階段を掛け替え、水回りを変えた親子4人の「住まい」です。神戸垂水マンションリノベーション神戸市・垂水区の古いマンションをリノベーションしました。シンプルで気持ちの良い室内空間になりました。平屋の民家を若いご夫婦の「住まい」としてリノベーションしました。ローコストを追求したリノベーションです。よいものを、テーマにどんな小さな内容でも、相談や工事を承ります。価格の透明性を大切にして、考えています。ご気軽にご相談ください。高齢者施設の工事までを紹介しています。もやいの作品・1もやい建築事務所の作品を紹介しています。ホームページをご覧下さい。もやいの作品・2もやい建築事務所の作品を紹介しています。土の作品:1「もやい」が製作している「土の作品」をご紹介します。建築にまつわるもの作品:2では、土の建築にまつわる作品を集めています。土と建築のつながりをご覧ください。在る地域は、近くに耕地御整理された田園が広がる所です。古くからの方が多い地域です。地域の一角に空家になった平屋建て!所有者の方から、自治会に寄付された建物です。今迄にも、自治会館はあるのでですが、第二自治会館として、明石市の補助を受けて改修中です。猛暑の中、屋根を一部解体して、道路後退の法的要件を満たします。炎天下の中!瓦屋さんが作業です。屋根上は、地上より暑い!熱射病にならない様にと声掛けして・・・お願いしますと私!地上にいても、汗だくです。剥がした瓦は、明石の塩焼き瓦!もう生産してなく、無いので敷地内保管します。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。綺麗な軒裏を構成するのは大切な事だと考えています。建築の魅力の一つです。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。在る地域は、近くに耕地御整理された田園が広がる所です。古くからの方が多い地域です。地域の一角に空家になった平屋建て!所有者の方から、自治会に寄付された建物です。今迄にも、自治会館はあるのでですが、第二自治会館として、明石市の補助を受けて改修中です。全面道路が2mと狭い為、道路中心線から2m後退した所まで解体して、合法的にします。100m2を超えると、諸手続きが煩雑になるため、100m2以内にします。外壁、屋根を90cm解体します。それと同時に、道路側和室を土間にして、皆さんが入りやすい様に改修中です。地域の事も相談にのる事も、大切なローカルな設計事務所の仕事と思い、取り組んでいます。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。冷たい水を浴びたい!言葉はいらないですね!こんな時には、渓谷の涼しげな写真をと思い!UPしました!「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。梅雨が明けて、いよいよ夏本番!周りの庭も一層緑が濃くなって来ています。雑草も逞しく育っています。結構な距離を移動して、巣をかけています!最初は車の横にそれから蔵の近くに・・・ここは玄関の前ですから、強制的に遠慮して頂いたそしたら・・・レモンの木の上に10m以上は移動していますね!そして巣の糸を改修して再活用しているのかな?と「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。(水)現場下調べに行って来ました。「住まい」の計画の現場調査にお伺いして来ました。国道から入れば直ぐの住宅地。庭にはスイカや野菜が一杯でした。ミョウガもありましたね。幹線から近いのですが、静かな住宅地です。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。敷地の東南は・・・レモン・ミカン・???と果樹園にになっています。蝶も一休み!雨が上がり、さてさて?とどのぐらいになっているのかな?とレモンの2本の木は今年は収穫出来そうです。レモンミカンの木にも少しは期待出来そうです。見ると・・・イラガが成長してびっしり!・・・ゾッ!早速!退治!・・・見事にまるまると成長しています・・・!「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。明石の蔵付き古民家の「もやい建築事務所」この地域には溜池が多い所です。近くの溜池には、蓮が植わっています。蓮の花とガマ収穫時期になると、地元の方がレンコン堀をするイベントも開催されています。行ったことがありませんが・・・見かけます。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。講習5年振りの免許更新講習でした。講習で感じた事は自転車の罰則強化と高齢者(70歳以上)の事故の話!高齢者については、交通事故死亡者の約半数が高齢者です。取締りの時に、結構重点項目になっている様です。とっさの判断!アクセルとブレーキ!・・・誰でも起こしえるミスですから!「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。「住まい」の打ち合わせです。大阪ガスの担当者に来て頂き、太陽光発電・エネファーム等のエネルギー関係の検討です。概略が決まり、そのシュミレーションを説明して頂きました。お客様も、前回の打ち合わせから検討されて、疑問に思っている事?分からないことを細かく聞いて頂きました。担当のマネージャーと営業の方も親切に・・・親切に・・・説明です。大阪ガスも電気も扱うようになり、太陽光発電、エネファーム等の発電も、競争が厳しい様ですね。太陽光とガスのダブル売電も可能にあり、各家庭にあったシュミレーションも細かく対応出来るようになっています。説明を聞いて、3点ぐらいの宿題を残して、次回までに検討する事になりました。タイルと設備の打ち合わせ今回、洗面で使うイタリアの作家のモザイクタイル・・・骨をイメージしたもの!目地は白で詰めると、中々のデザイン性があります。・・・その後は、意匠関係の打ち合わせです!お昼に出していただいた、ホットドッグ・・・頂きました!タイルの確認等、お昼を挟んで夕方までの打ち合わせになりました。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。「もやい」が勝手に選ぶ名建築シリーズ:9は・・・内部空間の心地よさ、風景を切り取る手法です。内部から見る風景の切り取り方にも様々な手法があります。上を見せるか?下を見せるか?全体を見せるか?部屋に要求される機能、空間により変わりますね!又、周囲の景色にもより変わります。色んな手法を、頭の引出にあるものを出して、展開を考える事が大切だと、常々思っています!「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。占める中古住宅の割合はアメリカやイギリスでは80%程度であるのに対して日本では36%程度。日本の住宅市場では「新築信仰」があり中古住宅に比べ圧倒的に新築住宅が選ばれます。・ドイツ(人口8,110万人)空き家率およそ1%・イギリス(人口6,451万人)空き家率およそ2.5%・アメリカ(人口3億1,905万人)空き家率およそ11%・シンガポール(人口553万5千人)空き家率およそ5%・日本(人口1億2,693万3千人)空き家率13.5%その原因は何なのでしょう>私の結論は「建築業界特に不動産仲介業者さんが悪い!」です。定められた手数料基準に則って報酬を得ます。報酬料率は、仲介価額を算定の基準とするので業者にとっては、高額な物件を売れば実入りが良いのです。業者としては「なるべく時間をかけずに、高値で売りたい」になります。国土交通省はテクノロジーを活用して「手間暇かけずに早くさばこう」という仲介業者の思惑を排除することで売る側も買う側も安心して取引できる環境を作ろうろしますがうまくいきません。物件に関する重要事項を書面を用いて対面で説明することに義務付けなどはその代表的な例です。「空き家バンク」も自治体が仲介業者に任せるので上手くいくはずありません。【不動産】の付加価値を上げることを忘れて【負動産】にしてしまった仲介業者。今の不動産マーケットに風穴を開けて行かなきゃ「空き家問題」は解決しません。定年までの安定雇用で住宅ローンを返済し、静かな老後生活へ・・・そんな人生は、とっくに過去のものとなりました。家を買うのか借りるのか?どこで、どんなふうに暮らすのが幸せなのか?これからは一人ひとりが新しい時代の「住まい方」を考える時代です。私は「住教育」を大事と考えています。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。「土」の仕上げシリーズ:4は、床周りの仕上げです。土間たたき、たたき風仕上げ、左官の墨入りモルタル仕上げ、モルタル仕上げ、研ぎ出し仕上げ、特殊なものでは磨き仕上げ・・・等々です。土間たたき仕上げたたき風仕上げたたき風に一二三石を入れました。土間をたたきにしたり、たたき風に仕上げたり、墨入りモルタルの鏝押さえ良く使います。自然な土の色は、柔らかく、経年変化も楽しめる仕上げです。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。・・・今回は内部の壁です。土のサンプル純粋な土壁と言っても、本格的な聚楽壁から、中塗り仕上げと様々あります。一部には聚楽壁と言って左官屋さんに見本をといえば、現在は塗料メーカーのサンプルを持ってくる場合が多いですね!これは、確かに土ですが、樹脂を入れて、職人さんが塗り易くしている場合が多いのです。イタリア磨きそうすれば、自然素材の良さや、本来の吸放湿の機能を損ないます。その判断は、要望するお客様と良く話をしなければなりません。・・・少しのひび割れもダメ!・・・それとも自然素材を使うという事は、そういう事も許容範囲!なるべく、ひび割れを起こさない様な施工するのですが、100%完全とは言えません。かかる仕上げ・・・土の磨き(大津壁)お客様と話し合い、納得して頂き、多用しています。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。する建築の外壁に「土」を使う場合が多いと思います。外部に構造合板をはり、通気層を設けて断熱性があるボードを貼り、その上に塗り壁をする場合があります。コスト的に制約があれば、最低限玄関周り、余裕があれば全体にと・・・バランスを考えながら提案しています。サイディングとは違う仕上げになります。メンテナンスの面でも、優れた「土」の塗仕上げをします。土の掻き落とし仕上げ「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。入れて突き固める手法です。石灰が空気中の二酸化炭素を吸収して、石灰が石灰岩になろうとする力を利用するものです。「たたき土間」もその一つです。構造体として使っています。エコで、素朴な仕上げです。長い時を経過しても、惹きつけられます。経年変化しても、土の威力・魅力は衰えません。工場生産の化学素材と違い、手間暇かかる仕上げですが、ローテクでハイクォリティな工法です。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。玄関の浅葱色の土の磨きの壁に・・・大好きなネジバナを設えました。毎年、この愛らしいピンクの花を見る度に・・・優しい綺麗な花だと感慨深い!蘭の一種ですね!その辺の道端に、咲いている花です!「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。近くは、耕地整理された田圃や畑があり、市街化調整区域です。そこで採れた小玉スイカを頂きました。・・・今年の初物です!・・・きれに熟れたスイカです。甘かったな!・・・有難うございました!「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。(金)「もやい」が勝手に選ぶ名建築:8・・・建築の高さ「もやい」が勝手に選ぶ名建築シリーズ:8は・・・建築の高さです。どちらかと言うと、ダイナミックな建築よりも、身体寸法に合った心地よい高さを持った建築が好きです。軒の高さだったり、部屋の空間に合った高さだったりと、その時々、建築によっても違いますが。その空間に身を置いた時に感じる事を大切に思っています。どれを見ても、身体寸法に照らして、心地よい建築だと思います。「もやい」も高さ、身体寸法を重要視した、心地よい住まい・建築の設計を心がけています。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。古本屋さんに、時間があれば立ち寄る事が多い!本離れ、活字離れ、している現在、町の本屋さんはシャッターを閉め、全国で本屋さんが無くなった市町村が増えています。状況が変化してきている様に思います。新書コーナーは必ず見ます。今は一般受けする文庫本や単行本が多い様な気がします。ゲーム関係や映像関係は多い様な気がします。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。今年は、鈴なりと迄は行かないけれど、そこそこ収穫出来そうな感じです。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。小さな玄関の壁は、浅黄色の土の磨きです。・・・あまりうまく光っていませんが・・・大津壁まがい!以前に塗り替えました。最後の仕上げを夜中に、乾燥具合(土の水の引き具合)を見ながら、自分でセッセと・・・クロスの上から下地を塗る!いつもお世話になっている奈良の左官屋さんの井上さん!下地の乾燥を待って、浅黄色の土を上塗り終わり水引き見ながら、せっせと自分で磨きました。完成!でも、下地の不陸があり、鏝圧が均等にかからなく、磨きが不均等で、光具合が今一つです。山野草を設えても柔らかいですね!でも、土の磨き、何をおいても、クロスにはない鈍い仕上げ感があり、気に入っています。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。北村邸アプローチ石を一つづつ見ながら職人さんが配置して組み上げていくので大変手間暇かかる手法です。神社仏閣や数寄屋建築、茶室の露地などには良く使われています。桂離宮や京都迎賓館にも使われています。残していきたい手法です。「もやい」は日本ブログ村ランキングに参加しています。一日一度はここをクリックして下さいネ。設計・監理した「土をふんだんに使った美容室です。美容室「ナチュレビス」オーナーの若い方が好む雑貨屋さんのイメージと言う要望で。大久保のルシエルブルーの系列店です。オーナーは辻菓子専門学校フランスリヨン校を卒業されて修業された方です。安全・安心な「地産地消のお菓子作り」を目指しておられます。2号線沿いに1月に開店したお店です。オーナーシェフは、京都祇園の割烹店で修業された方です。ナチュラルな感じの店内に仕上げました。オーナーシェフはイタリアからピザ窯を取り寄せた本格的なピザ屋さんです。オープンした「自然素材を使った空間の中華店」です。落ち着いた店内で美味しい広東料理が自慢です。ニュータウンの商業施設に開店した、「讃岐うどん・へんろ」さん。数寄屋風の店内で、落ち着いて「美味しい讃岐うどん」を頂けます。自家製麺に拘り、豚骨ベースで魚介スープもあるラーメン屋さん。店内は、シンプルに無垢材で仕上げています。オープンした美容室です。キッズコーナーもある「ゆったりした」美容室です。明石市大道町に2月14日・バレンタインデイにオープンした美容室です。ワンコインの海鮮丼屋さんです。畳敷きの部屋でゆっくり食事出来ます。「月の移ろい」がお店の顔」です。手造りアクセサリーのお店です。漫画家でもあるオーナーが拘ったアクセサリーを作っておられます。明石の鳥羽の農家住宅を整骨院として再活用しました。イートインコーナーもあります。オーナーシェフの好きな色「ブルー」を基調にしたお店です。(旅館)携帯URL携帯にURLを送るRSSを表示する。