お部屋探しのコツ(単身編)失敗しない!ご退去手順(2)前回は、主に『退去通知』についてお話しました。今回は『退去時のお部屋チェックとチェックアウト方法』についてお話したいと思います。退去時には、お部屋のチェックが必要です。ご退出が早朝や深夜になる場合は前日など、事前にチェックを受ける場合もあります。その場合、船便等、大きなお荷物がお部屋から出た後、簡単にお掃除をしてからチェックしてもらいましょう。原状回復費用を少しでも節約するためには印象も大切な要素です。退去チェックは、まず初めに『備品が揃っているか?』を確認されます。備品を誤って日本向けに送ってしまった場合、送り返すにしても費用も時間もかかり、結局紛失と同じ扱いになってしまいますので注意しましょう。電化製品のマニュアルやオーブンレンジ内のものなど、普段ご利用されないものをそのまま棚の中に他のものと一緒に置かれると、引越し業者は気付かずにパッキングしてしまいますので、予め一箇所にまとめて『STAY』の印をつけておきます。次に、『鍵が揃っているか?』を確認されます。玄関の鍵を含め、寝室の鍵や郵便受け、金庫の鍵、等々全ての鍵を揃えておきましょう。駐車場のステッカーが車についている場合も、忘れずに取り外しましょう。鍵やステッカーを紛失されていた場合には請求の対象となります。マスターキーの場合、マグネットキー1つが8,000バーツ前後、シリンダー交換15,000バーツ前後と、高額請求となりますので十分ご注意下さい。ご入居以降、一度もお使いにならなかった寝室の鍵などは、どこにしまったか忘れがちです。荷物に紛れてしまわないように荷出しの前に探して一箇所にまとめておきましょう。それから『修理や補償の対象になる箇所について確認、記録』を取ります。実際の修理費用金額は、その場ではわからないケースがほとんどですので、お部屋チェックの際にオーナー側から指摘のあった点をリストアップした書類にサインし、デポジットから差し引くのか、または光熱費等の個人払いのものと一緒にオーナー、あるいは代理人に預けておくのかを決めておきます。現状回復費用は、普通にお住いになった時間経過の劣化なのか、お客様の不注意による損傷なのかの見極めは難しく、タイではオーナー側の裁量に大きな重きを置かれています。普段から清潔に、丁寧にお部屋をお使いいただいていれば、それほど驚くような金額にはならないはずですが、小さなお子様がいらしたご家族やペットを飼われていた場合には、楽しく元気に暮らした結果として、ある程度の費用はかかるとお考えいただいたほうがよいでしょう。アパートやコンドミニアムでは、インターネットやケーブルテレビ、飲料水などのキャンセル手続きが必要なものも出てきます。機械や残りのクーポンなどを返却すれば、返金してもらえるケースもありますので、お早めに業者に連絡して対応してもらうとよいでしょう。ご退出のときには、サービスアパートの場合、最後にお使いになった鍵をフロントに返し、ランドリーやご飲食代などをその場で精算します。コンドミニアムやアパートでは、ご退出が早朝や深夜の場合、予め玄関以外の鍵を返却しておき、最後にロックした後、そのお部屋のメールボックスに鍵を入れてご退出していただくこともありますが、念のためお部屋チェックの際に不動産業者からオーナーさんに確認してもらいましょう。いかがでしたか?もっと詳しいことをお知りになりたい方は、下の広告のアドレスまで、お気軽にご質問をお寄せください。皆様からのお問い合わせのメール、お待ちしております。CO.,LTD.に属しますWEBサイトに掲載の記事、写真の無断転載を禁じます。