住宅ローンケーススタディmenuホームオリゾンマーレオリゾンマーレ北西側に分譲高層マンションが建設予定とのこと、「プレミスト有明」??(訂正)オリゾンマーレ2017.03.8オリゾンマーレ北西側に分譲高層マンションが建設予定とのこと、「プレミスト有明」??(訂正)オリゾンマーレ北西側の隣地はカンダコーポレーションのテナント倉庫兼駐車場でしたが、こちらを大和ハウス工業が2015年に購入しています。建物の撤去作業も終わり、そろそろ何が建つのか気になる方も多いかと思います。当時のカンダホールディングスのリリースです。このプレスリリースでいう「国内の一般法人」とは大和ハウス工業さんのことです。ホテル開発していますし、ユニクロ有明倉庫の開発含めて、最近臨海部に熱心ですね。概略位置としてはこちらで、オリゾンマーレからすれば都心方向の隣地であります。倉庫の撤去作業がほぼ済んだとのことでしたので様子を見てきました。撤去作業はおおむね完了していますね。(訂正:201703090800)本エントリを上げたところ、オリゾンマーレ住民の方から「今週月曜日に大和ハウス工業の近隣対策会社が分譲マンションになるとの報告を管理組合傘下の近隣対応委員会宛に説明した」との一報をいただきました。オリゾンマーレ住民向け説明会は早くて4月とのことです。譲渡金額を坪数で割るとちょうど300万円/坪でした。容積率は300%なので一種坪単は100万円。単純計算すれば坪290~300万円くらいの相場ではないでしょうか。物件名はダイワハウス系ということで「プレミスト○○」となるかもです。日本経済新聞ファーストリテイリング傘下のカジュアル衣料チェーン、ユニクロは12日、新設する有明本部(東京・江東)に商品開発やマーケティングなどを担当する社員約1000人が2月上旬に移転すると発表した。新設した倉庫の最上階のワンフロア(1万6500平方メートル)に商品や情報に関わる人員を集約し、商品開発などのスピードを速める。ユニクロの社員が1000人有明に移転するとの報道がありましたのでこの地域の住宅需要は確実に増えています。オリゾンマーレに話を戻しますと、南東側には有明ガーデンシティの商業施設が道路を挟んだ向こう側に来るということもあり、便利にはなるのですが眺望的には受難が続きますね。トリプルタワープロジェクトによれば南東側に建つショッピングセンターの高さは目安で11F程度、マージンを見て12F程度くらいまでふさがれてしまいそうです。最終的に最上階共用施設の27F全周眺望の確保さえできれば・・・利便性がとても良くなるマンションではあります。it↓↓消費者のためのマンション購入応援。呟いたこのツイートがそこそこ共有されました。仲介店激...オリゾンマーレ【ケーススタディ集】有明のタワーマンションのキャラとはネタがないので、困った時のask.fmです。600以上の質問にお答...オリゾンマーレ中古マンション探訪:オリゾンマーレ編(その1)日本のマンションは、その発生の歴史的経緯から経済合理性に沿った建物とい...オリゾンマーレ「有明レガシーエリア」の区域分けから今後を考えてみた。あのエリアの紆余曲折1964東京オリンピックのレガシーとして、駒沢オリンピック公園や代々木...オリゾンマーレ中古マンション探訪:オリゾンマーレ編(その3)その2では、レインズの成約事例からだいたいの相場感を紹介いたしました。...オリゾンマーレ中古マンション探訪:オリゾンマーレ編(その2)オリゾンマーレ編・その1の続きです。(1)トラックバックは利用できません。引用のらえもん先生エントリー有難う御座います。引き続き情報提供頂きたくお願い致します。返信をキャンセルする。-URL資産になるマンション購入のススメ:プロフィール湾岸の妖精・のらえもん湾岸タワーマンションを購入&在住中という設定のネット妖精です。どき・月島の新築と中古マンション、そして湾岸エリアの開発情報を取り上げます。住まいの購入と売却は人生の一大決心事ですが、消費者の立場に基づいた情報はネット上にも図書館にもほとんどありません。このブログは、私と同じようにマンションを購入・住み替え・売却を検討方のために、自分が知ったこと・勉強したこと・考えたことをアウトプットするブログです。宅建士とFP2級所持。重説をしたことがない宅建士です。モデルルーム訪問その1からの続きです。今回は、共用施設と販売...2017.04.20マジの名著だった。不動産投資...不動産投資を勉強するにあたり、私のような初心者ですら「その理論ガバガバじゃねぇか...2019.03.4資産性の高い中古マンションを買いたい初心者にオスス...特殊な考え方ではないと思いますが、私は実用書を買う前は、著者のプロフィールをチェ...2015.06.26パークタワー晴海が販売延期にパークタワー晴海のfacebookアカウント上で販売延期が伝えられました。発表...以前から言われていた中央区の臨海部地下鉄新線の検討調査報告書が出されました。