読み方:がいへき建物の部位の一つで構造上重要な箇所の一つとなります。一般的にマンションの外壁構造躯体はコンクリートが多く、その表層に意匠として「塗装」や「タイル」が施されており、その形状や色彩の多彩さは、マンションのブランディングイメージに取り入れられたリ、購買動機につながる重要な要素の一つであります。大規模修繕においては物理的劣化の機能回復が目的の一つでありますが、美観の回復も物件の資産価値維持において、重要視されている目的の一つでもあります。