中古・新築の住宅診断料金ご依頼頂いたお客様の声どうやって診断士を選べばいい?なごや住宅診断所はどんなとこ?仲介業者の皆様へ住宅の購入をあと一歩で悩んでいる方へ。あなたの不安を少しでも減らすいちばんの相談相手でありたいから。!お問い合わせくださいQ10.住宅診断の結果ってどうわかるの?Q9.瑕疵保険ってなに?Q8.こんな物件は要注意!住宅診断をした方がいい物件って?他の動画も見る気になる物件を見つけて、購入を迷っているあなた。大きな買い物ですから、不安があって当然です。そんな時は、私を思い出してください。暮らす人の目線に立った分かりやすい説明をお約束。家の現状を正確に知り、安心して購入いただきたいから。住宅購入の最後の決め手に、住宅診断がお手伝いします。無理な増築は施工に問題があるだけではなく既存部分も傷つけてしまっている場合があります上記の物件をご検討の方は住宅診断が必要です!住宅診断(ホームインスペクション)とは?住宅診断(ホームインスペクション)とは?「住宅診断(ホームインスペクション)」とは、建物の現在の状況を専門家が調査し、診断することです。住宅診断によって不動産の売買でこれまで不安だった中古住宅や新築分譲住宅の建物の状態を可能な限り正確に把握することができ、安心して購入・売却することができます。なごや住宅診断所ではNPO法人日本ホームインスペクターズ協会認定会員の住宅診断士(インスペクター)が、豊富な知識と経験をもとに第三者の立場で公平な調査・診断を行っています。住宅診断って当たり前?住宅診断が世の中で当たり前になってきてます!アメリカでは70~90%※実施!中古住宅の購入が主流なアメリカでは、住宅診断はもはや常識。日本でもリノベーション需要の高まりとともに、近年ますます注目されています。義務化の見込み日本政府は住宅購入の際、宅建業者に住宅診断(ホームインスペクション)のあっせんを推進。される見込みがあります。2017年より補助金制度がスタート国土交通省では2017年より、40歳以下の住宅診断を行う方に対して補助金制度を導入。補助金5万円が交付されます。※補助金交付には、一定の要件があります。新築の建売住宅を判断する基準に新築には建築確認制度に基づく検査や瑕疵保険の検査を行いますが、いずれも検査内容が絞られます。現在、中古と同じくらい新築の住宅診断をする人が多くなっています。全て隠さずお伝えします良い部分も悪い部分も、包み隠さずご報告。公平で中立な診断結果をお伝えします。実績あるスタッフが確認します実際の住宅診断では、所長の加藤をはじめ必ずキャリア5年以上の実績を誇る住宅診断士がパートナーとして担当します。分かりやすくご説明します住宅に詳しくない方にもご理解いただけるよう専門用語を使わず、分かりやすい言葉づかいでご説明いたします。売主さん、仲介業者さん誰もが笑顔になれる対応を「お客様に心から安心して購入いただきたい」という共通のゴールを目指して。建物の本当の価値を知っていただくための診断です。中部エリア部会長で心強いと言われます会員数1000人以上を誇る日本ホームインスペクターズ協会の中部エリア部会長であり、名古屋で講師としてセミナーも担当。お客様はもちろん、プロ住宅診断士にも信頼していただいています。国土交通省のガイドライン以上の項目があります国土交通省が定めた「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に基づいた診断項目は最低限のものしかありません。項目を揃えることより、より適正な診断を行っています。かし保険の検査対応OKで信用されています万が一引き渡し後に瑕疵(かし)が発見された場合の修復や保証についても確認。ご入居後はもちろん、将来に備えたアドバイスもします。報告書が最短2日!対応が早いと言われます住宅診断終了後すぐに内容をまとめ診断書を作成。できる限りスピーディーな対応をめざしています。お急ぎの方もご相談ください。住宅診断BLOG今日のグルッポはイベント盛り沢山のため大賑わい。[...]住まいUPセミナー2020開催!2020.02.22ホームインスペクションで床下の調査をする時ははじめの画像のようなこんな恰好で調査します。[...]床下の話し2020.02.14今年で4回目の開催となりました、春日井市主催の住宅セミナーに今年も講師で参加します。中古一戸建てインスペクション(100m2以下)¥86,400(+540円/m2)建物全体をチェックして不都合や劣化をチェック。屋根裏、床下も可能な限り調査します。中古マンションインスペクション(70m2以下)¥54,000(+840円/m2)専有部分の不都合や劣化をチェックします。インスペクション(100m2以下)¥64,800(+540円/m2)仕上げも含めた全体のチェック。屋根裏、床下は点検口から覗ける可能な範囲で調査します。新築マンションインスペクション(75m2以下)¥54,000(+840円/m2)専有部分の仕上げや配線状況を細かくチェックします。内覧会同行もいたします。調査内容をご理解頂けるよう事前説明書をご用意しております。※調査は非破壊調査です。確認作業において破損する危険性がある場合には確認できません。※診断範囲は目視で確認できる範囲になり、点検口の有無によっても異なります。※設備の状態の確認には水道、電気、ガスが使用できる状態が必要となります。)耐震やシロアリに不安...古い建物で耐震やシロアリが不安だったため、診断をお願いしました。事前説明が良かったですどんな事を調べるのかを事前に丁寧に説明してくれたのが良かったです。報告書だけでは分からない部分があり、しっかり説明してもらえて納得して購入出来ました。)初めての住宅購入に不安...初めてで何から考えればよいか分からずにいましたが、物件選びのポイントも教えて頂き、参考になりました。リフォームのアドバイスまで!リフォームについてのアドバイスもいただけたので、スムーズに工事の打ち合わせが出来ました。不動産の事もよく知っていたので、その点でも勉強になりました。A様(不動産会社)瑕疵(かし)に不安...不動産業者として最も心配する瑕疵(かし)について事前に知る事ができればと相談しました。購入時のリスクを減らす事はもちろん、販売する上でも第三者の診断があることは買主の方にも安心を与える事が出来たと思います。やって診断士を選べばいいですか?住宅診断士がたくさんいる大手と少人数の診断所、どちらがいいの?住宅診断は基本的に診断士(インスペクター)一人が1物件を担当するため、会社の規模はそれほど関係ありません。診断士一人ひとりの実績とキャリアが一番重要となります。なごや住宅診断所では、所長の加藤をはじめ全メンバーが豊富な実績と経験数を持ち、お客様から信頼いただいています。リフォーム会社や不動産会社とつながりがない第三者機関がいいの?もちろん住宅診断には、第三者の中立な目線が必須です。なごや住宅診断所ではそんな中立な目線を保ちつつ、リフォームや不動産の豊富な知識をもとにした診断方法やアドバイスをいたします。加えて、お金関係や家づくりについてのお悩みをお持ちの方は、それに合う資格を持った診断士を選ぶと良いでしょう。無料で住宅診断が受けられるところもあるけれど、どう違うの?住宅診断の項目は各会社によって違い、国交省が定めたガイドラインの項目だけでは、本当に安全な住まいかチェックするには不十分。そのため、無料で行っている会社によっては、その最低項目だけで行っているケースもあります。なごや住宅診断所はどんなとこ?私が診断で大切にするのは、単なる住宅ではなく“暮らし”です。項目やデータに加えて、その家が本当にお客様にとって住みやすいかを、暮らす人の目線で診断いたします。DAISUKE大手リフォーム会社や地域密着型のリフォーム店、リノベーションデザイン事務所に勤務。リフォーム、リノベーションの提案・設計・施工をトータルに担当。その後、数多くの既存住宅再生の現場を通じて得た経験をもとに、以前から考えていた既存住宅の価値再生及び中古住宅流通の活性化を目指し、名古屋のブルーホームズ株式会社において住宅診断(ホームインスペクション)を含む住宅コンサルティング部門「なごや住宅診断所」を立ち上げ現在に至る。物件購入を検討しているけど、どうも踏み切れない...。自宅のリフォーム・リノベで不安...。そんなお悩みご相談ください!実際のご報告書をお見せし、調査内容をご説明します。*平日のご相談もOK!ご予約は下記のお問い合わせフォームからご連絡ください。無料定期相談会ご予約0120-786-104。