築10年、築20年・・・築50年も、全部同じ「中古マンション」。際の建物の被害状況を築年数別に並べたものです。緑の部分が「あまり大きな被害はなかった建物」ということになります。真ん中と左側は「旧耐震」基準によって建てられた物件ということになります。※正確には1981年6月以降に建築確認をうけ、その後建てられた建物が「新耐震」、それ以前のものは「旧耐震」となります。建築確認をうけてから実際にマンションが建つまでには2年くらいの期間がかかることが多いので、1983年築以降あたりの物件が「新耐震」であることが多いです。例外もありますので詳細はプロにしっかり確認してもらいましょう。↓もっと勉強したい方はこちら<マンションの新耐震基準と旧耐震基準とは>中古マンション(団地)のアレコレ「新耐震」と「旧耐震」、1981年6月を境に建物に求められる耐震基準が大きくかわりました。多くの方はこの「新耐震」と「旧耐震」2つにわけて物件を選んでいますが、「新耐震」の基準が義務化される10年ほどまえ、1972年(昭和47年)以前は「旧旧耐震」などとよばれるさらに古い耐震基準の建物です。・いままで「絶対新耐震!」って思ってたけど、真ん中のところ(1972年~1981年)も悪くないかも!→表の緑のところに注目すると、新耐震で被害が軽微だった建物が98%、移行期間で被害が軽微だった建物が95%、だったらあまり変わらない!という感想です。・移行期間もなにも旧耐震はとんでもない!全体新耐震がいい!!!→表のピンクのところに注目すると、新耐震で被害が甚大だった建物が1.7%、移行期間では5.0%、なんと約3倍!、さらに古いものになると・・・という感想です。