Wix.com先進国不動産(日本)「資産運用の比較」についてです。・不動産をオススメします。ここで、資産運用をするにあたっての重要な考え方に・比較をするということがあります。それぞれメリット、デメリットがあります。2つに分けて考えることで、さらに細分化されます。3つの資産で・先進国、または途上国のどちらに投資をするのか、という6パターンで十分です。家賃が高ければ、物件価格も高くなります。家賃が取れない不動産に価値はありません。家賃の高い不動産は?・立地が良い不動産です。トランプ大統領(不動産王と呼ばれていました)は、「1に立地、2に立地、不動産は立地こそ全て」と言っていました。不動産の基本を理解した上で、先進国の不動産についてです。投資をする上で、投資先のことがわからなければうまくいきません。先進国の不動産では、アメリカよりは日本の方がよくわかると思います。サンフランシスコの不動産よりも港区の不動産の方が詳しくわかりますし、調査も可能です。先進国の不動産に投資する場合、「日本」を対象に考えます。・年収500万円以上の方が対象になりますので、対象外の方は飛ばしていただいて構いません。上記対象者の方は、信用があるため、銀行から融資(信用)枠内で、ローンを組むことができます。・家賃を払い、あなたの代わりにローンの返済をします。強制加入させられるので、万が一あなたがなくなった場合、ローンは完済されるので、残った家族への生命保険代わりにもなります。通常、都内の投資用不動産に投資をする場合の利回りは、大体4%程度です。「現金」で購入した場合、株インデックス積立の10%より利回りが低くなってしまいます。興味のある方は、個別にご相談ください。「途上国の「不動産について』に続きます。