小僧のマンション価格分析スマートフォン用の表示で見るのっぺり小僧のマンション価格分析マンションの価格情報を統計分析して紹介するブログです。2019-03-03【豊洲】中古マンションの価格を調べました!こんにちは!のっぺり小僧です。前回の記事で、豊洲駅周辺のマンション価格についてざっくり分析してみました。https://nopperikozo.hatenablog.com/entry/2019/03/02/132919おおまかな傾向はつかめたものの、一部の超高級物件に平均値が引っ張られている感が拭えなかったため、もう少し分析に使うデータを絞り込んでみようと思います。前回の豊洲駅周辺の中古マンションの平米単価の分布はこちら。豊洲駅周辺の中古マンションの平米単価85万円/平米ぐらいの平均値に対し、150万円/平米を超えるような高級物件が数件含まれていますね。これらのお部屋は平均像とはちょっと違うので、除外して考えてみたいと思います。60万円/平米〜110万円/平米の範囲でみるとこんなかんじ。豊洲駅周辺の中古マンションの平米単価分布(平均まわり)結構データが絞られちゃいましたね。築年数ごとの平米単価はこんなかんじ。新築時に103万円/平米で、1年経過するごとに1.5万円/平米ずつ価格が下落するかんじです。次に、35万円/平米〜135万円/平米の範囲でみるとこんなかんじ。豊洲駅周辺の中古マンションの平米単価の分布(極端なお部屋以外)綺麗な分布ですね。築年数ごとの平米単価はこんな感じ。豊洲駅周辺の中古マンションの築年数と平米単価(極端なお部屋を除外)新築で105万円/平米で、1年経過するごとに1.5万円/平米ずつ下落するかんじですね。豊洲駅周辺の中古マンションは105万円/平米から毎年1.5万円/平米ずつ下落すると考えてよさそうです。07:00【豊洲】中古マンションの価格を調べました!Tweet関連記事2019-03-02【豊洲】中古マンション価格分析こんにちは!のっぺり小僧です。記念すべき1回目の分析は豊洲...2019-03-02駅ごとに中古マンションの相場を調べます!はじめまして!のっぺり小僧です。日)東京都内在住の若造サラリーマンです。マンション購入で情報に踊らされてしまった経験から、できる限り客観的なデータを公開すべくブログを運営しています。高層ビル、はりねずみ、旅行が好きです。(21)PRスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。