起こるような事態になりがちです。なると収益資産として非常に不安定な状態に陥ってしまいます。今回ご紹介するのは、そんな収益資産として不安定な状態に陥ってしまった空き店舗を、どのように再生させるのか実例を交えてご紹介したいと思います。初期費用は抑えて、現状のままで借主を待つ>現状の貸し店舗の状態のままテナントを募集する場合、賃料設定をいくらにするかが重要になります。高い賃料で借りてほしいテナントオーナーと、現実的な賃料でテナント側との仲を取り持つ不動産仲介業者とで、立地条件に合いそうなテナント候補を模索しながら、しっかりと話し合って進めることが大切です。ある程度広い事務所を探している事業者。駐車台数15台程度が必要とされる会社や営業所。学校が近いため、塾や放課後デイサービスを行っている事業者。駅に近いため、電車を利用する事業者。[メリット]・現状のままなので初期投資がほとんどなく、リスクが少ない。・建物は現状のままなので維持管理しやすい。