トラックバック(0)こんにちは。「子どもが走り回るようになって階下に迷惑が・・・。「住宅ローンを組むなら年齢的にもそろそろ・・・。「やっぱり戸建に住みたい!」etc・・・。考え始めたら今がちょうど良いタイミングかも。消費税が10%になり、住宅購入すると負担が増すのでは?と考えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。実は増税後の軽減措置により、お得になる事も増えたのです。★住宅ローン控除が10年→13年に期間延長!年末ローン残高(上限4000万円)の1%相当額が、所得税や住民税から控除される制度ですが、消費税UPに伴い期間が延長され、控除額が最大80万円増えました。11年目からは毎年『建物価格の2%×3分の1』か『年末ローン残高の1%』のどちらか少ない方が適用されます。一部の高額物件は除き、消費税増による負担増がほぼ相殺される仕組みです。こちらの恩恵を受けられるのは2020年末までに入居できる物件のみです。★すまい給付金も最大50万円にアップ!給付額は最高30万円だったが、増税後は50万円にアップ。年収制限も510万円以下が対象だったが775万円以下に緩和されました。こちらも期限があり、2021年末までの入居出来ることが条件です。★親や祖父母からの資金援助でお得!住宅資金贈与にかかる贈与税がゼロになる「非課税枠」が700万円から2500万円に大幅アップ!110万円の基礎控除と合わせ、贈与額2610万円まで贈与税がかかりません。省エネ性・耐震性・バリアフリー性のいずれかの基準を満たす住宅の場合、500万円加算されます。こちらは2020年3月31日までの契約が対象です。(いずれの場合も諸条件があります。不動産仲介の「アシストホーム・リアルエステート」、キレイな空気の家を実現する「S.O.Dリキッド工法」。土地探しから住宅設計、リフォーム、住宅雑貨など暮らしをトータルでサポートするアシストグループです。