住まいのメンテナンスメンテナンス全般シロアリ対策・駆除方法メニューRSSFeedly注文住宅見積もりNAVI>注文住宅の土地探し>土地購入のための基礎知識たった5分で申込み。もり後の営業一切なしで大手ハウスメーカーへ一括見積り依頼ができます!↓こちらの公式サイトから申込みができます。詳しい使い方を知りたい人はページ下の詳細説明をご覧ください。一括見積りを試したい人はこちら注文住宅の土地探し。「形状ごとの特徴」を覚えよう!注文住宅の土地探しでは立地や周辺環境をチェックするのはもちろん、「形状ごとの特徴」もしっかり考慮する必要があります。ほとんどの方が整形された四角形または長方形の宅地を望まれると思いますが、必ずしも希望どおりの条件を持つ土地が見つかるとは限りません。場合によっては、狭小地や特殊な形状を持つ土地も候補にしなければいけないケースも出てきます。狭小地や特殊な形状を持つ不整形地であっても、プランの工夫次第で注文住宅を建てることは十分に可能です。注意したいのは、面積が同じでも形が複雑になるほど建物を建てられる範囲が限定される点です。土地を手に入れても、建てたいものが建てられないのでは意味がありません。特殊形状の土地が持つ特徴をしっかり把握したうえで、注文住宅を建てる土地探しに取り掛かりましょう。同じくらい大切なのが「土地の形状」です。土地が持つ形状は、そのまま「建てやすさ」「建てにくさ」に直結します。15~20坪の狭い土地が狭小地と呼ばれます。狭小地は狭いだけでなく、いびつな形を持つことも珍しくありません。建物を建てる面積や、建物の大きさが制限されることが多く、土地の建ぺい率や容積率によっては、そもそも宅地として利用できないことも。傾斜地とは、文字どおり傾斜が付いて傾いている土地を指し、傾きが30度を超えるような土地は急傾斜地と呼ばれます。自然の法面がある土地と、切土や盛り土をして宅地造成したために法面ができた土地で分けられ、宅地として使える部分が狭くなるうえ、法面の崩壊防止のための擁壁の設置が必要になることもあります。土地自体の価格が安くとも、宅地として造成が必要な場合、トータルコストが高つくこともあるので注意してください。三角地とはそのまま三角形をした土地のことです。救急車が通るための経路確保の観点から、幅員4m以上の道路に2m以上接した土地にしか建物を建てられないよう定めています。この制約をクリアして建物を建てられる土地にするため、公道に面した場所まで通路を通路になる部分を伸ばしたのが旗竿地と呼ばれる土地です。旗の部分には建物を建てられますが、竿になる部分を通路としてしか使えないというのがデメリットです。道路に面した部分がないため、このような土地に新築住宅を建てると建築基準法に抵触します。そのため注文住宅を建てる土地としては使えません。中古住宅を改築することはできますが、もともとあった住宅を取り壊して更地にしてしまうと、新たな住宅を再建築することはできなくなります。注文住宅を建てる時のおすすめ一括見積りサービス「自分が思い描く理想の家に住みたい!」という夢は、誰もが一度は思うことではないでしょうか?オシャレな外観、素敵なインテリアに囲まれた広々としたリビング、過ごしやすい自室や寝室など、一度想像するとキリがありません。最近は決まった規格で作られる従来の建売住宅ではなく、細部にまでこだわって自分のイメージを反映できる注文住宅を選択する人が増えています。住宅はほとんどの人にとって人生で一番大きな買い物のはず。失敗したからといって「新しいのを買いなおそう」というわけにはいきません。家を建てる時にはさまざまな悩みがついてまわるものです。・仕事が忙しくて家のプランを考える時間がない・ハウスメーカーや工務店の違いが分からない・どのくらいの予算で住宅ローンを組むべきか分からないなどではないでしょうか?できることなら、それぞれの悩みをクリアして、自分にとって理想の住宅を追求したいものです。そのために大切になるのが、出来るだけ適正な価格で正確な工事をしてくれる信頼できる施工会社との出会いです。信頼できる施工会社を見つける方法として最初に思いつくのは、複数のハウスメーカーや工務店に出向き相談をしたうえで候補を絞り、相見積もりを依頼する方法です。忙しい生活の合間を縫って複数のハウスメーカーや工務店を訪問するのは正直いってかなり面倒な作業になります。相見積もりの比較を行うためには、相見積もりをお願いする施工会社それぞれに、同じ条件で見積りを出してもらう必要があり、それを各施工会社に毎回伝えるのはかなりの手間となります。そこで役に立つのが、WEB上から複数社に一括で見積りを依頼できるサービスです。私もこれまでいくつかそれらのサービスを利用しましたが、その中でも簡単に見積りが取れ、なおかつサービス利用後の営業などでわずらわしい思いをしなくて済んだ一括見積りサービスをご紹介します。一度の操作で複数社に一括見積りが依頼できるサービス私が今まで使った中で一番楽だったのが、「タウンライフ家づくり」です。このサービスで気に入ったのが、見積り依頼のために必要な操作が5分もかからず行えて、約600社の中から自分が住んでいる地域にある施工会社に一括で見積りを依頼できるところです。捜査中に簡単な設定をするだけで、施工会社から営業電話がかからないようにできる点も気に入りました。テレビで目にする大手ハウスメーカーから、地域の隠れた優良工務店なども見積り依頼先として登録されているので、自分の足で各社を周るだけでは見つけられない「掘り出し施工会社」が見つかるかもしれません。見積り依頼は完全無料なので、すぐに家を建てるつもりが無くても、自分が建てたい家がどれくらいの費用で建てられるのかの大体の金額を把握するのにも利用できます。下でタウンライフ家づくりの使い方を紹介しておくので、興味のある方は利用してみてください。タウンライフ家づくりの使い方タウンライフ家づくりを試すときはこちらでSTEP1.お問い合わせフォームに入る赤枠で囲まれた部分でそれぞれお住いの「都道府県」と「市区町村」を選択し、スタートボタンを押して音合わせフォームに入ります。STEP2.お問い合わせフォームに必要事項を入力する入力フォームが出たら、間取り、資金計画、お客様情報などを入力し、必要事項にチェックを入れます。メールアドレスや電話番号は間違いのないよう注意が必要です。これが間違っているとせっかく登録しても資料や見積りが届かなくなります。ボックスポイント「電話の営業は受けたくない」という方は、赤枠で囲んだ部分に「連絡は電話ではなくメールのみでお願いします。」と記入しておくと電話営業が来なくなります。STEP3.見積り依頼数工務店を選択するここで見積り依頼をする工務店を選択します。すべての工務店に見積り依頼をするときは赤枠部分の「まとめて選択」にチェックを入れてください。これですべての入力が終わったので、下にスクロールして依頼ボタンを押して依頼完了です。(スクリーンショットミスで画像には映っていませんが、下にスクロールすると赤色の依頼ボタンがあります。)公式サイトには登録は3分となっていますが、私は5分くらいかかりました。焦っSTEP4.連絡が来るまで待つ登録が終われば、あとは連絡を待つだけです。見積り依頼をしたからといって依頼しなければいけないわけではありません。お断りは完全自由なので、断ってしまって全然構いません。理想の注文住宅を建てるのに必要な費用を確認するためだけでも大丈夫ですので、気軽に申し込んでみてください。↓こちらの公式サイトから申込みができます。敷地の現状確認や役所調査が行われてから基本設計に入ります。【シロアリ駆除業者チェックシートつくりました】大切な住まいを悪徳業者から守りましょう!悪質なシロアリ駆除業者は、ある日突然あなたの住まいに現れます。住まいにとって1番の天敵といえるのが「シロアリ」。...無垢材フローリングのメンテナンス近頃、フローリング材として無垢材を選択する人がずいぶん増えています。住まいの中でも掃除が大変なのがキッチンです。...天井の7つの役割とお掃除のしかた普段の生活で、天井を意識して見ることはあまりありませんよね。...快適なお風呂ライフを楽しむためのお手入れ方法たっぷりのお湯がはられたお風呂にドップリつかり、1日の疲れを癒す。...住まいを守る「外壁塗装」。湿気が高い梅雨や秋になると、家の中にカビが発生しやすくなります。