TwitterGoogle+Pocketどうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。本日(7/7)の午前中、黒神様とある人に出会ってきました。懇親会の模様をお知らせします。マンスリーセミナーは3ヶ月に1度の頻度で懇親会が開催されます。懇親会は主に投資家同士が情報交換したり、人脈形成をする場となります。毎度の事ながら、多少のアルコールが入った上でのレポートとなりますので、表現や記憶の誤りがあるかもしれませんので、ご容赦ください(笑)まずは、村上さんの乾杯の挨拶です。3ヶ月に一度の貴重な場なので、皆さん有効に活用してください。それでは、かんぱーい!!とう事で懇親会が始まりです。GT大家さんとの出会い懇親会が始まり、まずご挨拶したのがGT大家さんです。はじめまして、GT大家ですはじめまして。ひーやんですGT大家さんは、私のブログを読んでくれており、ご自身でもブログを書かれています。実は、セミナーの数日前にひーやんさんが、懇親会に参加されるなら、是非、お会いしたいですとメッセージをくれていました。GT大家さんとの情報交換、スタートです。GT大家さんはどうやって土地は探されていますか?自分でサーバを建てて、プログラム組んで、ポータルサイトをクローリングさせ、自分が探している条件にマッチングする土地があればお知らせするようにしていますすごいっすねー。言語はPHPですか?そうです。不動産サイトがリニューアルすると、お知らせされないので困りますけどね現在も土地購入を検討されており、具体的な話に進みそうな案件があるとの事でした。それにしても、ポータルサイトの土地探しの自動化を進められているのはすごいです。狙った条件で一本釣りしようとしている他のエンドの方よりも確実に一歩早く、物件にリーチする事ができます。最近はプログラミングはしていませんが、私も若い頃はベンチャー企業でプログラミングでブイブイ言わせていた時期があるので、コードのイメージは湧きます。リハビリすれば、私も組めそうな気がしますので、まとまった時間がとれるタイミングで検討してみようと思います。上村さんとの出会いどうも、ひーやんさん。上村(仮称)ですおぉ、やっとお会いできましたね!!葛飾APの土地購入前に、売地の瞬間蒸発現象が続き、土地購入ができない状態が続いていました。その際に、上村さんからは、ブログの問い合わせ窓口経由でこちらの土地であれば、利回り9%は出そうですよ!!と売地の情報を頂いた事がきっかけで、情報交換をするようになりました。入会されている事をお聞きし、ご挨拶できればと思っていたところでした。?1棟目の新築の方は?隣地の雨樋が越境していて、建築確認申請でゴタゴタはしましたが、結果的には来年2月竣工予定で進める事ができていますそれは良かったですね。土地から新築、苦労されたんじゃないですか?メンターみたいな方はいらっしゃるんですか?3年くらい前に土地から新築を狙う不動産投資のサークルみたいなのに入って、そこでひたすら、土地に入る建物を図面に起こす練習をしたりして学びましたね建設会社はどうやって見つけたんですか?実はそのサークルが使っていた割安な建設会社を5社くらい覚えていたので、今はそのうちの1社を利用して建設してます。Kaito建設というところですなんと・・・・なんという運命の巡り会わせでしょう。最後の最後までアルドルビーに食らいついたKaito建設を上村さんは使われていました。いう条件で土地は探されていますか?私は東京都内で駅徒歩7分以内。土地値が路線価以上の物件を条件としていますそ、、そんな物件見つかりますかね?1棟目はそうですよ。2棟目用の土地も見つけていて、交渉しているところですふぇええ。話を聞くと、上村さんの土地探しの方法は黒神様とかなり酷似しています。1棟目の購入時期等、私とかなりタイミングが似ているので今後、長い付き合いができそうです。来年のお互いの物件竣工時見学会に呼び合う事を約束し、お別れをしました。さとたさんとの出会い懇親会も終盤になり、最後の最後に長身のイケメン男性が声をかけてきました。ひーやんさん、、、ですよね?はい。6月からトライアルで入会されたと聞いていました。稀代の演技派業者であるソムリエ業者さんとの体験記(3本セット)はこちらです。さとたさんとは、懇親会の最後の最後に出会ったので、話がきちんとできませんでしたが、メールで近況をお伺いする限りは、積極的に物件探しに奔走しているようなので、早晩、狙いの物件も購入できることでしょう。序盤からブログを読んで頂いているので、是非とも1棟目の購入、成功してもらいたいものです。最後に今回は、ブログ経由でお便り頂いた方々と懇親会でお会いする事ができました。類は友を呼ぶのか、本ブログに共感して、かつ、実際に会って頂く方は、かなり深く考え、行動されている方が多いように思えます。ブログを書き始めて、はや、8ヶ月。Note不動産投資体験記シリーズはこちらから本ブログの著者であるひーやんの不動産投資体験記のまとめページです。不動産投資はまさに七顛八倒の繰り返し。本当に色んなハプニングが発生します。RANKINGポチッと応援よろしくお願いします。不動産投資でおすすめできる本の書評をまとめてみました。これから不動産投資を始めてみよっかなぁ~と考えている人向けの本のご紹介となりますはてなブログをはじめよう!minetiruさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。