住宅ローン・資金計画お問い合わせはこちらまでどうぞ。住宅ローン・資金計画お問い合わせはこちらまでどうぞ。宅建試験を2度も落ち、試験を受けるのを辞めようかと思っていた私ですが、2016年にようやく合格することができました。宅建合格体験談の記事にも勉強の取り組むコツなどをご紹介しておりました。1.問題を毎日20問解く2.分からない言葉はググル3.本番一カ月前に模試を2回受ける上記の内容を愚直にやれば、合格には近づくのですが、確実に一発合格には少し足りません。上記の勉強のコツ以外にも、私の受かった原因は他にもあると思っております。私は宅建試験に2度も落ちて会社でも宅建を持っていないという事でネタにもされておりました。それは悔しかったし、物件をいくら売っていても売主営業では宅建を持っている人のほうが優遇されます。ここでは初めて宅建を一発で宅建試験に合格する為に、宅建合格体験談で紹介できなかった宅建の超具体的な勉強法と対策をこの記事でご紹介させていただきます。宅建は点数が稼げるはずの宅建業法が選択式から複数選択式の問題が増えたことでかなり難しくなりました。戦略を立てながら勉強しないと一発合格は無理です。宅建試験は35点取れば合格するテスト!7割を取る勉強をすべき考え方を持とう宅建試験は民法14点、法令上の制限8点、税法3点、宅建業法20点、その他の項目5点の計50点満点のテストになります。過去の合格点を見ていきます。出典:http://ss-up.net/line.html過去10年間の合格点をみると35点以上の合格の試験は3回に対して、35点未満の合格点のテストは7回もあります。正解率7割を取るテストと覚えておいてください。わかっていてもこれを忘れて勉強している人が落ちるのです。私みたいに・・・日本人の悪い癖ですが、完ぺきに物事を覚えようとします。それだと時間は足りません。完璧主義ではなく完了主義になってください。勉強しなければいけないところだけ重点的に勉強するのです。完璧を求めない勉強法こそが宅建試験合格するための勉強法になります。テキストは解りやすく読んでてもストレスにならないものを選ぶ!私は宅建試験を受けるたびにテキストを替えておりましたので、テキスト代で毎年5,000円は使っておりました。今思うと無駄金としか言いようが有りませんでした。みなさんは宅建の範囲は広い為、すべてビッシリ書いてあるテキストのほうが良いと思っておりませんか?私はこれには反対です。テキスト選びに重要なのは、要点だけ書いてあって漫画形式で書いてあるテキストがオススメだと思っております。理由は早くテキストざっとでいいからすべて読んでほしいからです。1週間ぐらいでざっとでいいのですべて読むのがベストです。1回目の読みで、試験の範囲をざっと知ることを早い段階で知り、問題集で内容を覚えていく勉強法にするからです。これが文字だらけのテキストだったらどうでしょうか?ただえさえ仕事で忙しいのに、文字だけのテキストだとすぐに飽きてしまったり、眠くなってきてしまいます。私の失敗談として文字だけのテキストを熟読しておりましたが、3日で続かなくなり、それ以降ほとんどそのテキストを使っておりません。要は細かすぎるのです。これが完璧主義にした失敗談です。読み終えるという完了主義にしましょう。実際受かった年に使用していたテキストはこの下記のテキストになります。2017-11-22AmazonKindle楽天ブックスこのテキストは重要ポイントを漫画のストーリー形式で教えてくれるので、重要な部分だけ覚えることができます。テキストを10回以上読んでも今の宅建試験を網羅している内容では無いので、細かいところはググって調べることになります。テキストだけでは網羅できない内容を、実践的な問題集で覚えていく方法を採用します。早く基礎を覚えるために、読みやすいテキストを使いましょうね!ってこと問題集と過去問でのアウトプットの繰り返しやることで、インプットの質を高めていく私が試験に受からなかった時は、宅建のテキストの内容を一生懸命ノートにとって勉強していたのを覚えております。こんな方法では絶対受かんないでしょうね。結果その年の宅建も落ちました。宅建を落ちた翌年から問題集を解くことを重視して勉強してきました。問題集でアウトプットして、問題を間違えたら解説を一生懸命インプットするようにしました。回答の解説内容がわからなければテキストを読んだり、Google先生に教えて頂くのもコツです。テキストの内容をノートに取るインプットをするのと、問題集の間違えた問題の回答をインプットするのでは圧倒的に1つだけ違うものが有ります。それはインプットの質です。ノートを取る方法は一生懸命手を動かして覚えようとはしますが、書いて覚えるだけではインプットするときのインパクトが弱いです。自分の弱点かどうかなんて全くわかんないからです。一方で問題集を間違えてから解説でインプットする方法は、自分の弱点を克服するために勉強します。問題の解説でわからなければ、テキストを見たり、Google先生に聞いたりするので、自分の弱点だと知らずインプットするのと、実際に間違えて弱点と認識したうえで調べてインプットするのでは圧倒的に後者のほうが質が高い勉強方法になります。私が44点も取れたのはこの勉強法が一番の要因だと思っております。勉強する時間も仕事をしていると、勉強時間はせいぜい1時間~2時間ぐらいが限界だと思います。制限を細かく分けて各項目ごとの1問1答をやることで、今日は宅建免許の勉強、明日は取引士の勉強と各項目に分けて1日のスケジュールを立てやすいので1問1答がオススメです。2018-01-26AmazonKindle楽天ブックス勉強する順番をしっかり戦略立てる事!間違っても民法から勉強しない事!!宅建は合格するためには約300時間分の勉強が必要だといわれております。300時間の勉強だと1日1時間の勉強だと約10カ月前から毎日勉強しなければ間に合いません。毎日勉強するのが難しい方は、勉強する科目を戦略を立てて勉強することで、200時間ぐらいで合格することが可能になります。*勉強することには越したことが有りませんが。勉強する項目の順番はこれです。宅建業法>法令上の制限>民法>税法>その他の項目(5点免除範囲)になります。宅建業法は宅建試験で20点分の配点の為、宅建業法ができていれば合格する確率が非常に高くなります。最低でも17点は欲しい!法令上の制限は正解しやすい問題が8問も出てきます。私は合格した時は全問正解しましたが、最低でも6点は取っておきたいところでしょうか。民法は14問も出ますが、民法の勉強はめちゃめちゃ時間がかかりますし、言葉が難しい分宅建受験者の勉強するやる気を奪ってしまう厄介な項目です。宅建業法と法令上の制限がほぼ満点に近ければ、民法は半分の7点以下でも合格できるという理論に達します。私の知り合いで平成27年度の試験で民法4点でも宅建業法・法令上の制限が満点に近かった為、ぎりぎりで合格しております。2重譲渡」この辺だけの重要な部分の得点に集中すればOKです。マニアックなところを重点的に勉強しない事!税法は3点ですが本試験会場に向かう途中で、総合資格などの会社がくれる本にまとめてあるので、一読して復習し、問題集で解いて勉強するぐらいの気持ちでOKです。税法は、あんまり本気でやるところじゃないっす。ちなみに当日勉強で1点・もしくは2点はとれるかな。その他の項目は・・・・5点免除を受けましょ(笑)5点免除を受けられない人は、試験1週間前に予想問題集の中に記載されている46番~50番の問題を解いて試験の傾向を覚えましょう。勉強しなくても3点は取れる項目だよ。6点+民法7点+税法1点+その他の項目3点=34点!!最低でも34点ぐらい取れるような勉強をしなければ話にならないってことです。試験当日の話ですが、試験当日に何をすべきかによって合格する可能性を引き上げることが可能だと思っております。その3つの方法はこちら試験当日に点数を上げるテクニック・試験開始から1時間前には教室にいる・試験会場では法令上の制限と税法の復習をする。・問題を解くときは問15番から解く!試験1時間前に教室にいるというのは、試験前の最後の悪あがきをする為の時間です。試験開始をしてしまうと落ち着いて試験を受けることができませんので、早めに行動しましょう。試験前の1時間を使って税法と法令上の制限の最終確認をします。これらの項目は暗記する事で正解に導ける項目です。私は暗記はやることの後回しということで、日本教育の弊害だと思っておりますが、宅建試験を一発合格するためにはこの手を使うしかありません。暗記は試験日当日の最終奥義です(笑)現に私は不動産所得税の問題で商業地の取得税率の問題は最後の1時間の間に覚えたので回答することができました。最後の問15番から解くというのは、法令上の制限から問題を解くという事です。間違っても問1からは絶対に解かないでください。問1は民法の条文の問題です。その他の項目を解いてから民法を解けば試験時間に余裕を持つことができます。焦って書いた回答は基本はずれます。考えれば回答が導ける問題が多いのが宅建ですから、試験時間のコントロールをしながら問題を解き進めていきましょう。まとめ私は宅建試験に落ちて悔し涙を2度も飲んでおります。言って不動産営業マンが宅建を持っていないのは正直つらいです。最近の宅建試験は軟化してきておりますが、戦略を立てて集中して勉強すれば必ず受かる試験です。この勉強方法を確立してから、FP2級をたった1カ月で合格することができました。この勉強方法は宅建以外でも使えますので、ぜひ参考にしてみてください。FP2級は1か月の勉強で十分間に合うFP2級の勉強時間は1か月でOK?不動産営業マンが行うべき4つの勉強法この宅建勉強法が役に立ったと感じた方は、シェアかハテブなどをもらえると嬉しいです。本試験まであと2カ月ちょっとですが頑張りましょう。AM今年一発で合格ラインを超えている者ですが、インプットの質よりも、問題を解くというアウトプットの学習効果が高いのだと考えられます。問題を解いたあとにテキストでインプットする事は、問題の形式とテキストを結び付ける効果は一定程度考えられますが。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。再開発を行う川口駅東口は不動産投資の狙い目にならない3つの理由を川口市民が解説する。始めて早6年目にして会社を退社しました。当ブログでは業務での経験をベースに、皆様の住宅購入がより良いものになるための有益な情報を発信していきたいなと思っております。・暇だし建築士勉強しようかな?・柔道初段⇦(関係ない)詳しくプロフィールはこちら楽しんでみていってください。