コストについて近頃、病院建設に関するお問い合わせが増えています。悩みを持たれているからだと思います。今回は、建設コストについてお話させていただきます。ここ数か月間は、建設コストが高止まりの状態でしたが、少し動きが出てきました。直近の傾向は、建設コストが高騰しています。影響などにより、特に鋼材の価格が上昇しているからです。鋼材価格の上昇率は、直近1年間で約1割~3割近くとなっています。鋼材は、病院を建設するにあたって、躯体(建物の骨組み)を構成する主材料となり、建設コストにおけるインパクトは非常に大きいものとなります。コスト上昇時期のプロジェクトにおいて、コストマネジメントを行わず、設計を進めてしまうと、入札時には、不調不落となってしまいますので注意が必要です。どのように進めればよいのかというと、不調・不落にならないためには外部環境の変化に対して、柔軟に設計変更や規模の見直しを行う必要があります。設計の進捗状況に応じて、柔軟にコスト削減対策を打つ必要があります。設計開始した直後の段階では、適正な規模への見直し、構造体の見直し等、コスト削減に有効な「策」を講ずる必要があります。設計がある程度進んだ段階では、建物を使用するうえで、運営機能が下がらないように配慮しながら、建物を構成する材料を見直す。設備システムが過剰設定になっていないかを確認し、適正な設備システムに見直す。設計仕様の見直しを行う必要があります。マネジメントを行っております。皆様も、安全な建設事業を進めて頂ければと思います。コンストラクション・マネジメントのプラスPMへ是非ご相談ください。)アーカイブプラスPMについてもっと詳しく知るプラスPMの強みプラスPMのコントラクションマネジメント(CM)の特徴や、CMについてを解説しています。導入の流れ・費用プラスPMのコンストラクションマネジメントの導入までの流れと、費用についてご覧いただけます。会社案内プラスPMの会社概要・アクセスや主要取引先、沿革やトップメッセージをご覧いただけます。Q&A・最新情報よくあるご質問や建設発注に関するコラム、資料ダウンロードなど、お役立ち情報をまとめています。プラスPMへのお問い合わせ当社コンサルタントによる初期ヒアリングは無料です。お客様のご要望をおうかがいいたします。大阪府知事(3)第51888号コンストラクションマネジメント実績30年のプラスPM。建設品質向上とコスト削減で、建設プロジェクトを成功に導くコンストラクションマネジメントの会社です。