元銀行融資担当が作った動産投資判定ソフトはじめまして。「不動銀治(ふどうぎんじ)」です。これから不動産投資を始めようとしているあなたの不安がよ~く分かります。「あぶない投資」には絶対お金を貸しません。私は銀行の融資担当者時代に、借入が返済できなくなって破綻した方をたくさん見てきました。破綻なんか絶対にしてほしくありません。この不動産投資判定ソフトを作りました。ソフト詳細はパソコン画面でご覧下さい>>>>詳細URLをパソコンメールに送る■あなたを財務破綻から守り、マイナスのキャッシュフローしか生まない屑物件を掴まされることがないようにするため、あなたが不動産投資で検討すべき3つの指標を取り入れました。本ソフトでは不動産投資で言う「利回り」を重視していません。それは、私の元銀行融資担当としての経験と不動産投資家としての経験から、利回り自体は表面的なものであり、本質はもっと別のところにあることを知っているからです。本ソフトでは、利回りとは別に3つの指標を重視しています。ツール詳細はパソコン画面でご覧下さい>>>>詳細URLをパソコンメールに送る■とにかく分かりやすくシンプルなものにこだわった。必要以上の情報を入力し、たくさんの指標を出力しても、その中で実際に投資判断に使う情報はほんの一部分でしょう。あなたが初心者であるならなおさらです。本ソフトでは、投資判断に必要となる指標だけに絞りました。したがって、入力もシンプルです。ソフトを起動すると、専用の入力フォームが表示されます。入力部分が一発で分かり、入力に関係ない部分は隠しているため、初心者でも迷わず情報入力できます。操作に慣れた方や上級者にはカスタマイズ用の定数編集シートも用意していますので、多彩なニーズにも応えることができます。結果もごちゃごちゃさせずにシンプルに見やすく。ソフト結果は見やすく一覧でコンパクトにまとまっています。結果は表形式でA4用紙に収まります。持ち運びにも便利です。コンパクトにしたからといっても、その中身には物件を評価する情報がぎっしり詰まっていますので、あなたが物件評価をする時に、強力にお役に立てます。銀行に提出する際の留意点については、添付のマニュアルに載せていますので、参考にしてください。不動産投資判定ソフト。