【収入UP】インカム狙いでキャッシュフローを増やせば、投資は負けにくい子育てしながらお金に関して考えるブログ。配当金再投資で資産形成。【収入UP】インカム狙いでキャッシュフローを増やせば、投資は負けにくい資産運用Twitter3Facebook0はてブ1Pocket13LINE2018.09.30スポンサーリンクスポンサーリンク久しぶりに手元にある金持ち父さん貧乏父さん関連の本を読みました。上がったものは下がる。キャッシュフローに投資せよ。何年も前に読み、そして、感銘を受けたのにも関わらず、すぐさま行動しなかった自分を悔いますが、10年後に同じ思いをしないために、キャッシュフローへの投資を重点的にしていきます。給料が伸び悩むなか、支出は増える一方で、私たちの可処分所得は減っていくことが予想されます。国家公務員の副業解禁(限定的ですが)など、収入源の多角化の重要性は高まっていると思います。参入しにくいが魅力的な「不動産収入」キャッシュフローに投資せよキャッシュフローとは私のなかでは、キャッシュフローとは、毎月、毎年の現金収入と定義しています。配当金でいえば税引き後の配当金、家賃収入で言えば返済、管理費や税金を差し引いたあとの手残りです。定期的な収入源というわけです。安定的なのが給料収入ですね。給料収入は、悪く言えば、自分の時間を切り売りして得られる収入でもありますが、他人資本を使っている収入とも言えます。今の給料をもらえるのには、自分の仕事だけでもらえますでしょうか。会社の看板もありますし、ほかの何人もの人が別の仕事をしてくれたりしているからです。一人で仕事をしているわけではないので、この点は会社員の大きなメリットとも言えますね。自分の時間が拘束される点は大きな代償とも考えられますが、他人資本も間接的に使えることから効率的な収入源だとも考えられます。そんな私たちの給料は、相次ぐ増税・社会保険料のアップで手取りは減っています。同じ税込年収700万円の場合でも、15年前と比較して、50万円も手取りが減っています。月に4万円以上も可処分所得が減ってしまうと、かなりおおきな痛手ではないでしょうか。私も年収が2年前と比較して、60万円(月5万円)も減少しており、収入源の多角化の必要をひしひしと感じています。スポンサーリンクキャッシュフローに投資せよそうして得た給料収入をただ消費に回すだけではなく、さらにお金を生む資産への投資をしていくことで、さらなるキャッシュフローを呼び込んでいくことが大事だと感じています。言わずもがなですが、続けるべきものです。自己投資=収入アップとなるわけではないですが、それでも、長く仕事をしていくためには絶えず自己投資は必要だと思っています。私は、株式投資での失敗もあり、現在でも、含み損の銘柄(塩漬け)を抱えています。今年中には1銘柄売却しようと決意し、数回に分けて売却しました。した失敗を踏まえて、キャッシュ・フローに投資せよと言うのを読むと、腑に落ちました。市場がいつ上がり、下がるかは分かりません。「良いキャッシュフローを生み出す取引を見つけることができたら、迷わず買いなさい。住宅価格が上がるか下がるかなんて、気にすることはない。気にすべきものはキャッシュフローだ。値上がり益はいわばボーナスと捉え、メインはキャッシュ・フローと考えるようになってからは、なんということでしょう!心の平穏を保ちながら、投資と付き合うことができています(と言っても、普段手間暇がかかるわけでもありません)。キャッシュ・フローが目的なので、元本が仮に減ったとしてもあまり気になりません。いうか、潤沢なキャッシュフローを出し続ける資産は、自然と値上がってくれます(値下がり時には配当金がブレーキの役割を果たします)。始められる「配当金」SBI証券などの証券会社の口座を持っていれば、すぐにでも始めることができます。配当金収入で言えば、連続増配をしている株がターゲットです。それだけ配当金に回せるだけの事業収入を安定的に得ている企業なので、投資する側も安心です。日本株の増配銘柄の一覧です。日本円で生活をしているので、日本株は重要なポートフォリオのひとつです。米国株では、60年以上増配をしている会社もあります。日本株市場だけでなく、米国株にも目を向け、投資をしています。我が家の目標は、年間90万円の配当金を第一にしています。2019年には、約70万円を予定しており、目標に向かって驀進中です。住居費相当額を給料以外の収入で賄うことができれば、ほぼ家計は安泰と言えます。将来の収入が減ること、あるいは、税金や社会保険料を含めて支出が増えることがかなりの確度で予想されるので、安定した収入源を作りたいと思っています。10年前と比べても同じ年収でも、私たちの手取りは減っています。持っているのが不動産です。不動産と太陽光発電と2本ありますが、後者はキャピタルゲインが難しいと思い、インカムゲインを中心としつつ、キャピタルゲインもある不動産に絞って検討をしています。借り入れを起こしてまで投資することにマイナスな面を感じていましたが、色々と勉強していくうちに良い投資法だと思うようになりました。国内銀行による貸出金利の平均利回りは、2012年末の1.1%から0.6%程度に落ち込んでいます。日銀の異次元緩和が要因ですが。不動産投資も安定した家賃収入というキャッシュ・フローを作ることができますし、借入による投資なので自己資金をさほど痛めることなく投資できるのも魅力です。その点、配当金収入よりも資産形成は早い反面、算入しにくいこと、属性によっては借り入れを起こせないなどの難しい面が多くあります。最近は、サラリーマン向けの融資引き締めが出ているようです。資産背景がいい、あるいは、年収1,000万円以上など高属性じゃないと難しくなってきているようですね。将来の自分のことを踏まえて、チャレンジしていきたい。不動産投資の融資はいくらまで借りられる?融資の話を聞いてきたスポンサーリンクキャッシュフローに投資せよ投資の方針は人それぞれですが、安定したキャッシュフロー狙いの投資は、負けにくい投資とも感じます。大きな値上がり益は諦めましたが、その分、安心して投資を続けています。アップのための自分での取り組みの重要性は高まっていると思う!ではでは。投資するには読んでおきたい。Amazon調べ-詳細)Amazon楽天市場Yahooショッピング関連記事をどうぞ。キャピタルゲインよりインカムゲインのほうが簡単に生き残れる4903世帯の大家の本を読みました。私も株式投資においては、キャピタルゲイン狙いでした。うまくいく場合もあれば、失敗する場合もあります。ローンなど会社員の気になるマネー情報を発信。フォローしてください。当ブログでは、具体的な銘柄や投資信託について言及することがありますが、売買の推奨等を目的としたものではありません。最終的な投資決定はご自身の判断でなさるようにお願いします。なってからやっておけばよかったと思う「お金の話」この春から新社会人になられる方はもうすぐ入社式ですね。中にはもう一足先に新社会人になられている方もいるかと思います。わたしも随分と昔に新社会人になりました。どれだけの現金を手元に置いておくべきなのか。「貯蓄から投資へ」と叫ばれ続けていますが、長生きリスクに備えるためには、お金を増やしていく仕組みを取り入れることが大事ですね。やみくもにお金を投じても、いざというときのためのキャッシュ(現金)がなければ、どうにもなりません。配当を出さない企業に投資すべき?もうお金は減らさない資産運用を実践していくお金を貯めると不思議なもので「減らしたくない」という感情が生まれてきます。「減らしたくない」=「お金を使わない」になってしまうと、人生が貧相なものになってしまいそうで、「お金を使うこと」に対しては普通に使っていきたい。報告書を読み、将来に向け今すぐやるべきたった3つのこと老後に2000万円不足という金融庁の報告書が話題となっています。読んでみましたが、「は?どこが批判されるべきなの?」という印象です。2000万円というのは、年金収入21万円、支出26万円が30年続いたと仮定した場合です。2019.06.15資産運用インデックス投資と配当金投資の複利運用の違いとは?資産運用でお金を増やしていくには、複利運用が大事です。簡単なのは、インデックス投資に積立投資をし続けることで複利運用の効果を享受することができます。私はインデックス投資もアクティブもしていますが、配当金狙いの投資もしています。2019.01.18資産運用2019年の投資方針。平凡サラリーマンが不労所得を得るための方法あけましておめでとうございます。2019年も始まりました。一年の計は元旦にありと言われます。昨年の目標は年間200万円以上の投資を目標を掲げましたが、それ以上に投資をしてきました。勇み足だった部分もあり、反省もあります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。記録17株主優待821月優待22月優待63月優待434月優待16月優待47月優待18月優待39月優待1910月優待211月優待412月優待15株主優待ランキング9NISA28確定拠出年金(iDeCo)44投資信託46ひふみ投信/セゾン投信24IPO2不動産投資7家計180家計簿47ボーナス5共働き家計7お金の考え方20貯金ネタ21マネープラン14銀行・証券口座3子どものお金47教育費積み立て18保育料3マネトク41スマホ・格安スマホ9Amazon9カーシェアリング11マイホーム71マンション購入47賃貸1住宅ローン80住宅ローンの基本28住宅ローン借り換え8住宅ローン繰上返済7フラット3520変動金利ローン17キャッシュレス決済・クレジットカード86電子マネー14年会費無料カード38楽天カード7dカード27リクルートカード2高還元率カード4nanacoで節税17税金・保険92節税方法34確定申告33クラウド会計6保険21子育て63親バカなこと33保育園11レジャー・おでかけ10買物123買ってよかったモノ73家電・電化製品24Apple6子育てグッズ4ファッション13文房具3オススメ書籍34子ども・教育【書籍】10インテリア・家具7無印良品7ユニクロ4コストコ2人生・仕事33人生9仕事25転職7統計24運営者30代の会社員しながらブログ書いているジンです。子育てしながら、資産1億円をめざして、お金を増やす、減らさないことを考えるブログを運営。お得なふるさと納税情報も発信しています。株式投資では配当金再投資をメインに、不労所得を増やす方法を取っています。記録17株主優待821月優待22月優待63月優待434月優待16月優待47月優待18月優待39月優待1910月優待211月優待412月優待15株主優待ランキング9NISA28確定拠出年金(iDeCo)44投資信託46ひふみ投信/セゾン投信24IPO2不動産投資7家計180家計簿47ボーナス5共働き家計7お金の考え方20貯金ネタ21マネープラン14銀行・証券口座3子どものお金47教育費積み立て18保育料3マネトク41スマホ・格安スマホ9Amazon9カーシェアリング11マイホーム71マンション購入47賃貸1住宅ローン80住宅ローンの基本28住宅ローン借り換え8住宅ローン繰上返済7フラット3520変動金利ローン17キャッシュレス決済・クレジットカード86電子マネー14年会費無料カード38楽天カード7dカード27リクルートカード2高還元率カード4nanacoで節税17税金・保険92節税方法34確定申告33クラウド会計6保険21子育て63親バカなこと33保育園11レジャー・おでかけ10買物123買ってよかったモノ73家電・電化製品24Apple6子育てグッズ4ファッション13文房具3オススメ書籍34子ども・教育【書籍】10インテリア・家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