問題解決に、政府は、大きく3つの課題を示しました。行政が確認した構造計算書を二重にチェックする仕組みを作ること・三階建て以上の共同住宅に中間検査を義務付けることなどによる対策をしています。・建築士に定期講習を義務付ける建築士の資質を高めることで解決しようとしています。今回の、「瑕疵担保法」は、最後に残された、売主の瑕疵担保責任を明確にするものです。これまでも、欠陥住宅の保険はありましたが、加入が義務付けられていなかったため、全ての住宅の欠陥について補償されませんでしたが、これにより、欠陥住宅を購入した被害者が二重ローンを支払うことが無くなります。売主が倒産しても、住宅購入者は保険法人から直接保険金を受け取ることが出来ます。欠陥が犯罪などの故意・重大過失によるものだった場合には、保険料の一部別の基金に積み立てるが、そこから補修や建て替え費用にあてることになります。試算によれば、保険料は、1600万円の戸建住宅で8万円。20戸入居のマンションで4万円。一般に保険は、リスクに応じ保険料率を算定しますが、住宅の金額などによる保険料算出のようですから、欠陥住宅を売却した事業者と優良事業者との差別化は、今後の大きな課題ではないでしょうか。technology.。