29年の10月から施行された住宅セーフティネット制度で何が変わる?家探し2017年12月25日Tweet本年4月に公布された住宅セーフティネット法改正法が10月25日に施行され、新たな住宅セーフティネット制度がスタートしました。ここでは、この制度の概要やできた背景、また、この制度で何がどう変わったか、期待できる点やその展望をみてみたいと思います。住宅セーフティネット制度とは低所得者や障害者、高齢者などが自力で速やかに住宅を確保できるような社会的仕組みを指します。関係なく住宅に困窮する世帯に対して、最低限の安全な暮らしを保障するため、だれでも住まいが確保できるという環境を整えようという考えに基づいた社会制度です。具体的には、戦後復興時期にできた公営住宅制度の仕組みが基本となり、そうした公営住宅が災害時の際の緊急対応や低所得者への対応、民間が入居を敬遠する高齢者や障害者等への対応など、市場ではいわゆる社会的弱者に対しての住宅が十分に供給されないものの補完機能となっています。住宅セーフティネット法ができた背景には、社会的弱者の増加にともない住宅セーフティネット機能を強化する意味合いで国が法の整備を行ってきたという背景があります。その他住宅確保に特に配慮を要する者)が住宅を借りようとした場合、大家が入居に拒否感を持つケースがあります。世帯、ひとり親世帯などには、家賃滞納や孤独死、事故や騒音等のリスクがあるからということで入居を拒む大家がいます。賃貸住宅を借りる際には保証人が必要とされていますが、保証人が見つからない場合には家賃債務保証会社による保証をしてもらうことになります。簡単に住宅を確保できにくい環境になっています。対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律」略称、住宅セーフティネット法なるものが制定されました。対する賃貸住宅の供給を促進することで国民生活の安定向上と社会福祉の増進に寄与することを目的としています。この法律により公営住宅を住宅確保要配慮者へ優先的に供給して対応したり、国や地方自治体が民間事業者に協力要請をしたりして住宅確保要配慮者に居住支援をする内容です。住宅セーフティネット法でなにが変わるか?今回、住宅セーフティネット法改正法が施行されたことにより、一層の住宅確保要配慮者に対しての住宅を確保しやすくする方策となっています。居住支援という3つから成り立っています。要配慮者の入居を拒まない住宅を登録制度化することで要配慮者の住宅確保をしやすくするとか、国や地方公共団体が賃貸住宅の改修費の補助をするなどを推進するという内容です。将来的は外国人等や大規模災害の被災者などもこうした制度の対象にする方向でいます。DV被害者などが現在の基本方針で例示されています。空き家・空き室の対策として一環としてその活用が見込まれればいいでしょう。家が余る時代の活用法として、こうした制度に役立てればウインウインであり理想的です。世帯等の住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅の登録制度など、民間の賃貸住宅や空き家を活用した新たな住宅セーフティネット制度が始まりました。中でも、だれでも利用できるセーフティネット住宅情報提供システムの運用により、セーフティネット住宅の検索、住宅の所在、家賃などの閲覧が簡単にできるようになっています。とっては住宅を探しやすい環境になりつつあります。空き家・空き室対策の一環としても注目されていますので、よりよい運用ができることを期待したいですね。孝(不動産コンサルタント)大手ハウスメーカーに20数年勤務した後、2006年にアネシスプランニング株式会社を設立。住宅の建築や不動産購入などのあらゆる場面において、お客様を主体とする中立的なアドバイスおよびサポートを行っている。「中立的な立場の専門家によるアドバイスが必要」と考え、関東近郊を中心に住宅建築や不動産購入など、住まいにまつわること全般のコンサルティングを行う。マンションを購入する際、新築にするか中古にするかは、重要なポイントとなります。多くの人にとって住居を購入することは生涯で最も高額な買い物の一つでしょう。中古物件には新築物件とは異なる魅力があります。中古マンションをリノベーションすれば、新築マンションを購入するよりも費用を抑えることができます。Reserved.Top。