分-5仙台でシェアハウス経営をしている「ぱんぺき!」のあやぱん(@aya_pan_sendai)だ。先日、塩釜のシェアハウス「塩ハウス」のご縁で知り合いになった方から「先に入ってるスケジュールをずらしてでも参加した方がいい」という熱烈なアピールを受け「プロフェッショナルリノベーションスクール開校記念イベント」に参加してきた。2017(スマホのインカメラが割れてしまってて、写真が強制的に幻想的になってしまう罠)イベントに参加して、いち個人事業主(フリーランス)として非常に参考になる要素がたくさんあったので、インプットしたてほやほやの情報を紹介したいと思う。・ブログなどの情報発信をしていきたい人。・自分の「メディア」を作りたい人。・自分の「生き方」を確立したい人。・フリーランスで生きて行きたい人。・「何かしたい」けど一歩が踏み出せない人。言う人たちに向けて伝えたいと思ったので、そんな切り口で書いてみる。第一線でめちゃくちゃ活動している人の話は、聞くだけで値千金の価値があるので、心して読んでもらいたい。馬場正尊さん建築とサブカルチャーをつなぐ雑誌『A』の編集長。さんシェアハウス「メゾン青樹ロイヤルアネックス」大家コミュニティ型賃貸住宅「青豆ハウス」大家2012年6月の日経ビジネスで「行列のできる賃貸マンションを生んだ36歳」と紹介される。↑青木さんのTEDxTokyoでのスピーチ動画。この動画もとっても素敵なので見てほしい。私も空き家や賃貸住宅の未来をこうしていきたいな。知り合いの建築家の方から「仙台で、しかも無料で2人の話が聞けるなんてめっちゃすごいですよ!」と興奮気味に伝えられ、そこまで言うならと参加してみたが、実際にイベントに参加してみて「行って良かった!!」と心から思った。馬場さん:ものすごい「行動力」から生まれた現在。東京R不動産の馬場さんによるプレゼン。2017トークはお二人の職歴から「何を大事にしてビジネスをしてきたか」が主に語られていた。馬場さん、夜中に自分が思いついたアイディアを雑誌の編集長になんの実績もないのにプレゼンして、雑誌の編集長になる。その活動からは1円も儲けてない。2017これ、ほんとすごい。自分が「やりたい」と思ったことを人にプレゼンしてみる行動力。その行動の結果やってきたチャンスにコミットする行動力。その行動の結果お金は残らないけれども「経験」という大きな財産が馬場さんに残った。「行動に起こす人」のお手本のような行動(行動何回言った)。・「確実に」利益になることしかやらない(そんなものはやってみないとわからないのに)。・実績も経験もないから「準備」してからやろうする(その間にどんどんチャンスは逃げていくのに)。・収益が出ない=失敗=手元に残った「経験」という財産に気づかない(素晴らしい財産なのに)。いうことが多い気がするのだ。何か思いついた時に動かないのが一番のリスク。多少のリスクを負っても動いた方が良い。2017まずは自分のメディアを作る!そうして仕事が入ってくる!メディアを作ることで取材を通してインプットし、それをアウトプットすることでそのメディアに関する仕事を受注する。2017メディア(ブログや雑誌など)を作るにはその分野に関係する人に「取材」しに行くわけだが、馬場さんはその取材でインプットしたことをアウトプット(発信)することで、それを仕事に変えてきた。経験や知識を積み重ねながらそれをお金(ビジネス)に変えてきたのだ。ほんと行動力ありすぎぃ!聞いてて私は胸が震えた。私も何の実績もないけれど、メディアを通して発信することで色んな物件のプロデュースを任せてもらえるようになったので、これは本当に効果がある行動だと断言することができる。行動の結果1軒目オープンから2ヶ月と経たずに2軒目をゲット↓というかこれくらい振り切らないと、馬場さんクラスの結果(人と違う結果)なんて出せないのだと思う。個人のブログが巨大なメディアに化けた!東京R不動産は馬場さんの空き物件ブログだった。2017東京にある面白物件をブログで発信していた馬場さん。仲間から「馬場さん、これ不動産仲介サイトにしましょうよ!」と提案を受け、現在の「東京R不動産」がスタートした。好きで発信していたブログが、様々なメディアで取り上げられるほどのビッグコンテンツに変貌を遂げ、今ではそれに付随する物販サイトや公共施設の活用方法まで、幅広い活用方法のあるメディアに発展している。これは個人が立ち上げたメディアの展開の仕方としては、素晴らしいモデルケースではないだろうか。東京R不動産というメディアを作る時は、仲間5人で10万円ずつ出して50万円で立ち上げた。2017馬場さんの周辺にいる方たちが「先行投資」を惜しまなかったと言うのも素晴らしい行動力だと感じた。ある部分でリスクを取っていかなければ、ビジネスは進まないのだ。青木さん:楽しいと感じるorリスクが大きいプロジェクトほどやりたくなる。まめくらしの青木さん。楽しいな、リスク大きいなというプロジェクトほど踏み出したくなっちゃう。2017青木さんのこの価値観もめちゃくちゃである(私は好き)。めちゃくちゃな行動力。それで結果を出している。青豆ハウスの青木さん。「上手くいったことばっかでムカつく」とかネットに書かれる(笑)けど「上手くいった」のではなく「失敗したままにしなかった」だけ。2017これは本当にそう。楽しそうに見えるプロジェクトって、絶対関わってる人とかが裏でヒーヒー言ってる。それが「楽しい」と思えるから、成功まで持って行くことができるんだと思う。何かを作り上げることは誰だって楽しいはずだ。学んで経験することで自分の苦手なことが分かる。苦手なことが分かると、それができる人とチームを組むことができる。2017失敗だって学びになる。行動しなければ自分が何が出来ないのかすら分からない。それが分からなければ「仲間」は作れない。ワンピースのルフィと一緒ですね。)が分かってるから、ああして仲間を集めることができるのだ。築くということが、最も難しい。築いてきた人間関係によって次のプロジェクトを進めていってる青木さん。2017これは今年の私のテーマでもある。お金を稼いでいくことも大事だけれど、ある程度ビジネスが大きくなってきた段階で「社会関係資産」を持つことが次のステップに進むためには大事になってくるのだ(このことはまた別な記事にも書きたい)。拡大」をテーマに動く。一緒に楽しんでくれる仲間募集中!「稼ぐ」と「儲ける」の違い。馬場さんも青木さんも稼げる仕事をやっているけど儲けてはいない。2017これは私の現状もそうなので大きく頷いた。0に近くなって、翌月にまたお金が入ってくる。いう、お金が「出て入る」の流れを作ることを「稼ぐ」と言うのだと私は考えている。「儲ける」というのは手元にお金を留めておくイメージ。預金残高の数値も上がって一見豊かそうに見えるけど、お金は回さないと増えていかない。豊かさも広がっていかない。これについてはすごくわかりやすい記事を見つけたので、ここにシェアしておこうと思う。「お金を儲けることに遠慮してしまう悩みを持つ人への回答が天才すぎる」この記事のように、お金は「行き来」させないとより多くの財産は生産されないのだ。「行き来」の仕組みを作るには、その言葉の順番通り、まず自分のお金をどこかに「行く」ようにしなければいけない。先に自分のお金を使うことで、それが自分に返ってくるように資産を使うということ。お二人のケースでいえば、1つ目のプロジェクトで生まれた資金を、次のプロジェクト、次のプロジェクトへと注ぎ込んでいくことで、絶えずお金が回り、仕事が回り、そのサイクルを大きくしていってるということだ。シンプルな法則なんだけど、このことに気づいてない人は多い。いうか気づいてもやれない人の方が多い。それはお金が自分の手元からなくなることはとても怖いことだと、私たちは幼い頃から教え込まれているからだ。お金の行き先はあなたの「知識」や「経験」になるところへ!今回のセミナーは「プロフェッショナルリノベーションスクール開校記念」として開催されたもの。このスクールは今月の24日まで申し込み受付をしているそう。ホームページの文章を引用すると、これからのまちづくりに本気で挑戦したい人のために、建築、不動産、デザイン、マーケティング、プロモーション・ブランディング、メディアなど、日本各地で活躍する各界のトップランナーから、都市を再生する新しい都市計画の方法論を学ぶスクール。受講料は少し高いかもしれないけれど、この分野で「稼ぎ」を作っていきたい人にとっては、そしてお金の出先としてはとても魅力的な案件ではないだろうか(※この記事を書くことや、スクールを紹介することであやぱんに発生する利益は一切ありません笑)。最近の投稿2019-03-10シェアハウス一覧2019-03-10出演メディア一覧2019-01-03地方で!空き家活用のためのシェアハウス運用術!!2017-08-14今、私はどんな仕事で生計を立てているのか?2017-06-26ブログで楽しく情報発信してたら総合資産が【億】を超えていた件。今、私はどんな仕事で生計を立てているのか?未分類ブログで楽しく情報発信してたら総合資産が【億】を超えていた件。未分類あなたはどうしてる?会いたい人に会うときに、私が気をつけていること。*NameE-mailURL次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。■詳しいプロフィールはコチラ。2017-06-20あなたはどうしてる?会いたい人に会うときに、私が気をつけていること。2016-12-02もぅマヂ無理。起業してから私を襲った不幸たち。(9)最近の投稿2019-03-10シェアハウス一覧2019-03-10出演メディア一覧2019-01-03地方で!空き家活用のためのシェアハウス運用術!!2017-08-14今、私はどんな仕事で生計を立てているのか?2017-06-26ブログで楽しく情報発信してたら総合資産が【億】を超えていた件。暮らしかた幸福論.TOP。