外壁を塗り替える必要があるのは、次に示すような役目を持っているからです。ビルなど建物全般にとって塗装は大切なものです。紫外線・雨風などの自然環境が発生させるダメージを、外壁が直接受けないように阻止してくれています。外壁を守る塗膜が無くなってしまうと、外壁に直接ダメージが入り込み、建物自体の劣化を早めて長く住めない建物となってしまうため、外壁の塗り替えが必要なのです。「鉄部がサビやすい」「ヒビ割れしやすい」といった地域特有の現象にも対応できる、独特な保護もすることが可能。そのうえで、色を調整することにより周りの家との調和が生まれ、町並みをクリーンにしてくれる効果もあります。外壁を塗り替えるということは、あなたのなくてはならない家を守ることと同じ事だと言えます。現実に外壁の塗り替えをした場合、どのくらいの費用がかかるのでしょうか。外壁の塗り替えにかかる費用相場をチェックしてみましょう。普通の住宅である約30坪(外壁の面積約118.8m2)の建物の場合は60~120万円前後。アパートなどの大き目な建物約100坪(外壁の面積約330.58m2)の場合は150~400万円前後。※アパートやマンションの場合は、縦に長い建物もあるため、外壁面積が増える分費用もかさみます。外壁の塗り替えは、「塗り替えの面積」「使用する塗料の種類」これらによって費用が変わります。実際的な費用は、実際に建物を現地調査して見積もりを出すことが必要ですが、始めのころは費用相場を知っておくことで、予算の目安がつけやすくなります。外壁の塗り替え費用を確かめるためには、必ず信頼できる業者に委託しないといけません。悪質な業者に頼んでしまった場合はこのような状況が起きます。適正相場よりも高い見積もり費用を出される適正相場よりも低い見積もり費用を出される外壁の塗り替え費用は、適正相場より高くても低くてもNGです。適正相場よりも「高い」「低い」見積もりを塗装業者が出してきた場合、嘘をつかれている・詐欺に合っているかもしれません。必要のない項目が追加されている必要のないランクの高い塗料が使用されている費用が高いということには、必然的に何かしらの理由が存在してることになります。高いのか、根拠のある説明ができない業者へ頼んでしまわないようにしなくてはいけません。塗り替え期間が短く設定されている※塗り替えには決まった期間が存在しています。費用が低いということには、何れもが何かしらの理由が存在しているはずです。低いのか、根拠のある説明がきちんとできない業者へ頼んでしまわないようにしなくてはいけません。外壁の塗り替え工程には、決められたルールが在ります。どのような順番で進めるのか塗料の乾燥はどのくらい必要なのかこういった基本的なルールを守った上でないと、良い塗り替えはできません。良い塗り替えが行えるように、塗り替え工程のルールを覚えていきましょう。10日目このように、新しく手順を踏んで塗り替えが行われていきます。塗り替え面がきれいでないため、塗料を塗り替え時にきちんと密着せず、瞬時に剥がれる塗装となってしまいます。個々の工程をきちんとみっちり行うことで、外壁の塗り替えを成功させることが可能となることを覚えておきましょう。雨が降ったらどうなる?外壁の塗り替え中に雨が降ってしまった場合、塗料の乾燥が遅れたり外壁面が塗れているため塗り替えができない状態になったりします。こんな状況ではすぐに塗装ができませんが、悪徳な業者の場合、気にせずそのまま作業を続けて一分でも早く塗り替えを完了させようとします。そもそも雨が降ったら「塗り替えは中止」ということを覚えておきましょう。外壁の塗り替えには最たる3つの方法が使われます。工法ひとつひとつにメリット・デメリットがあります。刷毛は細かい部分を塗り替えるのに便利ですが、大きな面を塗り替えるのには時間がかかり不便です。ローラーは大きな面を塗り替えるのに役に立ちますが、細かい部分の塗り替えには不便。吹き付けは大きな面や模様付けをするのに便利ですが、塗料の飛び散りで汚れる可能性があったりと、ひとつひとつメリット・デメリットがあります。状況によって使い分けをすることで、ピカピカの塗り替えができるようになります。道具の良し悪しでも、キレイな塗り替えになるのか、汚い塗り替えになるのかが決定されるのです。悪質な業者やレベルの低い塗装業者に頼んでしまうと、道具の手入れもできないため、細かい部分にも気づかないおおざっぱな塗装になることがあり得ます。道具の手入れはそのまま塗り替えの丁寧さにも結びつくので、道具の手入れをきちんとできる、優良業者に外壁の塗り替えをお願いしましょう。外壁を塗り替えるための塗料には、多彩な種類があります。次にあげる塗料一覧表を見てみましょう。耐用年数が短いため、すぐに塗り替えが発生する。費用も安いため以前はよく使われていた。耐久度も安定しているし比較的費用も安い。鉄部やさまざまな部分で使えるため、使われやすい。耐久度があるのに費用もそこまで高くない。現在種類となっている人気の塗料。セルフクリーンと呼ばれる、自然の力を使って外壁面をキレイにしてくれる特殊な機能を持ち合わせている。耐久度がとても高いがその分費用が高くなる。商業施設やビルなど大型の建物で使用されることが多い。熱を反射してくれる効果があり、夏場の暑さを軽減してくれる。自治体によっては、遮熱系の塗料を使うと補助金を出してくれるところもある。いったふうに、外壁の塗り替え塗料によって特徴があり、あなたが希望する塗装にできる最適な塗料を選ぶことが求められます。屋根のリフォームに利用できる補助金は、大概居住している地域の市町村から支給されています。市町村によってルールは異なるのですが、全体的な補助金の傾向などをこちらのページではご紹介していきます。リフォームに使える補助金・減税制度リフォームの補助金とは、国や自治体による、バリアフリー性能や省エネ性能、耐震性能の向上などといったリフォームについての補助制度になります。自治体によって、補助金の利用できるリフォームの種類は違いがあります。リフォーム減税リフォームには補助金以外にも、所得税の控除や固定資産税の軽減などの減税の支援もとり行われています。これについては、確定申告や必要書類の提出による申告が条件となっています。リフォーム減税については、自己資金(一括払い)によるリフォームでは、最大で20万円から25万円程度が所得税から控除されることになります。ローンを組んだ場合でも、5年間で合計最大60万円程度が控除されることもあります。そのほか、固定資産税の軽減によって、1年間に限り2分の1から3分の1程度に減額されることもあります。リフォーム減税については、年度によって内容が変わることが想定されます。利用を検討する際には、必須条件として最新の情報を確認するように留意してください。住宅ローンを使用した要件を満たす増改築工事等の住宅ローンについて、住宅ローンの年末残高の1%が10年間にわたって所得税額から控除されるもの。住民税控除:控除しきれない額は住民税から控除されます。条件:合計所得金額が3000万円以下であり、工事費100万円超えであること。皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。ご相談・お見積りは丸昌ハウジングまで!不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。丸昌ハウジングではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。価格を知っておきたい!」という方は、是非ご覧ください。屋根の遮熱方法をまとめました。屋根の塗装と耐用年数についてまとめました。屋根塗装の見積り書のチェックポイントを解説します。塗装における足場の必要性とは?足場の種類まとめ。読書エピソード18際の時から丸昌で職人のアルバイトをしながら大学では経営学を学びました。カラオケエピソード前職は工場勤務で単純作業労働者でした。ショールームオープンをきっかけに常に仕事に前向きにチャレンジできる人間になりたいと思っています。料理エピソード7年前、丸昌とは下請け元請けの関係だったが飛び込みで入社しました。外壁塗装の営業は15年目です。RPGゲームエピソード2級建築士の資格を持っております。リフォーム業界での活躍は30年に渡り、全盛期は月間50棟の施工管理をしていたこともあります。映画鑑賞エピソード16歳から塗装職人と解体屋を3年ほど経験し、大内の紹介で入社しました。読書エピソード丸昌が地元で評判の良い会社と耳にしたので、働きたいと思いました。買い物エピソード高校時代は鹿島学園のサッカー部に所属していたのでサッカーは得意です。塗装職人として2年間の実務経験を終えた後、川口の紹介で営業として奮迅しております。DIYエピソード18歳から外壁屋で職人を経験し、20歳のときに丸昌に入社しました。最初は職人で現場を半年間勉強しておりましたが、営業に異動しました。農協工場・鳶職を経験した後、代表に偶然再会し、声をかけられ、現場職でのアルバイトをはじめました。釣りエピソード内装大工を3年間経験した後、丸昌には知人の紹介で入社しました。現場職は7年目で体を使う業務が得意です。音楽鑑賞エピソード16歳から土木工事の現場職人として務め、5年間の下積みを経た後、繋がりで入社し、引き続き現場で奮闘しております。サッカー観戦エピソード外壁塗装の経験は13年目に突入!代表のお父さんと元同僚で、その後お父さんの紹介で丸昌に入社しました。音楽鑑賞エピソード16歳から現場職に携わり、機械科の専門校を卒業しました。鉄筋屋を経由して、衛生設備業に参入して13年目になります。麻雀エピソード元々は丸昌の下請けで、外構屋を経て紹介で丸昌ハウジングに入社しました。営業職の経験も多々あるので、お客様とのコミュニケーションを大切にしております。ドライブエピソード外壁塗装に幼い頃から興味があり、紹介で丸昌のアルバイトをした後、正社員として就職しました。現在は塗装の補佐をメインに従事しています。アクアリウムエピソード外壁塗装一筋16年目で1級塗装技士の資格を持っています。持ち味の技術とスピードが自慢です。ディズニー映画エピソード若い頃から現場職に携わり、屋根職人としては、10年目の経験を持っています。数々のスポーツを経験しているため、運動は得意です。BBQエピソードパソコン関連の仕事を買われ、社長にヘッドハンディングされました。映画鑑賞エピソード代表とは元同僚。今と同じ住宅リフォーム関係の会社から代表と力を合わせて独立し、創業から10年目の付き合いになります。株式会社に登記した兼ね合いで取締役に就任しました。庭の手入れエピソード代表とは幼少期からの幼馴染で、代表が独立した後、現場作業員として参戦しました。職人の厳しさを体感した後、営業に人事異動し、水戸の皆様のお役に立てるよう励んでおります。