皆さんこんにちはハワイに戻ってきました。あれこれ忙しくメルマガ書く時間がありませんでした。今回は近況報告を含めて、お知らせしてみたいと思います。個別相談会、そして交流会にご参加された皆様にこの場を借りてお礼申しあげます。お知らせしてみたいと思います。以前のメルマガで、私は日本の出張(だいたいいつも一週間程度)を自分の中では「ツアー」と呼んでおります。いった趣旨のお話をしました。「これから出張に行く」というのと「これからツアーに出る」とでは、同じ目的で来日するのでも、気持ちの在り方が180度変わったりすることがわかりました。出張となると、なにか、肩肘張って、ビジネスライクに一方的な話をして(ややもすると上から目線で・・・)終わり。「またお合いしましょう」といった感じでお互いを讃えあう。とでも申し上げましょうか、そうなる瞬間は、このビジネスをやっていて本当によかった。心の中で「バンザーイ!」と叫んだりするシーンでもあります(笑)話のトピックが、やや変わりますが、今回の相談会で小林のビジネスモデルは大変変わっている。いうコメントを受けまして、そのビジネスモデルの思考法、および、実践方法について少々コメントしてみたいとおもいます。以前、ゴルフ中、パターを打つ直前に閃いたことがあった。(当然そのパターは外れた)だったり、大変心苦しいのですが、別の方と打ち合わせをしている際になぜか突然、ぜんぜん違うアイディアが浮かんだりすることもあります。一方でそんな、他愛も無いアイディアは無残にも次の日になると、ころっと「忘れてしまっている」ケースが多いです(笑)なのですが、ときどき、二日目、そして三日目になっても忘れないアイディアがあります。あのビジネスモデルの柱の構成はこうしよう、、、、梁の大きさや位置はこうかな???といったように、プランにもよりますが、結構、立体的なところまで踏み込んでイメージできる場合もあります。頭の中の潜在意識がどこかで、自分自身が勝手に昔Folderにインプットした「あの情報」を引き出してきて、「ここで使え!」と指令しているような感覚です。そんなアイディアを例えば3〜5つ位を心にしまって日本への「ツアー」に出発するようにしております。ツアーの最中は、今度は逆に「ブレスト」の連続です。私は個別相談会の席で、ある程度、回数を来てらっしゃる、いわゆる「常連さん」に自分の考え方やアイディアを、ぶつける(一緒にブレインストーミングする)ことは結構ありますが、実は、少々、失礼かもしれない。思いながらも、お初(初対面)の方にも、いきなり、私の思った企画を提案したりすることがたまにあります。この人なら私が望んでいるような方向性で組めるのではないか?と感じることが少なくないからです。そんな風にして、私は自分の思った企画を「この人かな?」と思った人にお知らせし、だんだんと形にしていく。手順を繰り返すスタイルが好みのようです。◎日本での個別相談会の総括お蔭様で、もろもろ投資案件にご興味くださいまして誠にありがとうございました。一週間という短い期間ではありますが、以下のお申し込みを戴きました。●オアフ島Fitnessクラブ(現在会員1400名)オファー入りました。ビザ打ち合わせ(予)●パンとケーキの工場及び卸し会社(卸し先:トランプタワー、アラモアナホテル、ロイヤルハワイアンホテル、セブンイレブン(ハワイ全域)などなど現在口頭オファー入りました。現在ビザ取得勧めております。5点満中4.5点!)オファー2件入りました。ビザ打ち合わせ(予)●アラモアナショッピングセンター内シーフードレストランオファー入りました。Maybe案件Maybeですが、ワイキキで某ホテルが売りに出ており、こちらを某KCFメンバーの方が購入予定で進めております。私はこの不動産をハワイの大手企業の1つであります「S社」と共有名義で購入しては?と思っております。購入後(Iさん、Sさん、スミマセン、勝手に購入することを前提にしてビジネスモデルをすすめちゃっております・・・)こちらを私は「日本人会員制向け」老人ホームにしてはどうか?と、打診してみる予定です。※ご周知の通り、日本人は、ハワイは、90日間はビザなしOKですので、この例外措置を使わない手はありません。10月位に紅葉が美しい時期にまた日本に逆戻り(真っ黒の日焼けしているので日本ではかなり異彩を放つかもしれない・・・(笑))つまり、一年のうち、半分日本、半分ハワイというというプランを日本の老人ホームと提携して進める事業をイメージしております。(その方とはGWにハワイにて打ち合わせ予定)うまくいけば、こちらも、会員権付き区分所有権の売却等、投資家を募り、投資家ビザを取得しつつ、ホームの経営ビジネスが可能になるかも。そのあたりは移民法の弁護士に相談してみたいと思っております。長くなりましたが近況のご報告でした。◎ハワイで「デザイナーズマンション」を一緒につくりませんか?このたび、弊社では某出版大手が「関西地区で最も成功する可能性のある若手経営者トップ50」に見事選出された某「女」社長(マンションデザイン、及びコマーシャル店舗デザイン専門)とコラボレーションをすることになりました。デザインする「デザイナーズマンション」をハワイでスタートしようと思っております。更地(カハラ、アイナハイナ地区)は私の方である程度選定いたしております。ここに、ド肝を抜く、デザインマンション(または大きめの戸建て)を建設し、区分所有で販売する予定です。このプロジェクトにご興味ある方、今回は不動産投資ですので、土地所有者として、登記されますので安心、安全といえます。ご興味のある方お早めにご一報ください!◎出版予定のお知らせ(PR)このたび、小生また本を書くことになりました。最近のプチ移住のコンサルティングですが、私がこのビジネスを始めたころとはだいぶ日本の環境、そして意識も変わり始めた感があります。プチ移住をするのに、やるべきこと。やってはいけないこと。私の現場からの意見をベースに「鬼・鉄則集」ととして纏め上げる企画です。これから、ハワイロングステイ、プチ移住を検討しているあなたにお勧めです。