不動産投資により、サラリーマンが兼業・副業で家賃収入を得てお金持ち大家さんを目指すサイトです。簡単に説明しますと、借金を返せなくなった人が強制的に不動産をとられる手続きのことです。強制競売事件の2種類があります。なっている事件番号です。自宅を購入する際、銀行などの金融機関から融資をうけての購入の場合、必ず「抵当権」を設定します。抵当権とは、担保権の一種になり、(ヶ)で始まる不動産競売事件のほとんどは、この担保競売です。なっている事件番号です。裁判所の判決や裁判所での和解又は調停で決まった競売事件。公証人が制作した公正証書の内容を実現するためなどの競売事件です。どちらにしても、借金を返済できなくなったことが原因です。所有者の意思に関係なく、売却される点が共通しており、通常の取引・売買とは大きく異なる点です。換価など不動産を売却してお金に換える必要があるときに、競売手続をその手段として利用するものです。管轄区域内の不動産はどんなものでも対象になりますので注意が必要です。申立てがあると、法律上売却に支障がなければ、競売の対象になります。通常の売買では取引できないような不動産も競売の場合は、売却対象になりえますので、知識のない素人の方には敷居の高い取引形態でしたが、引渡命令などの法整備も整い、現在では個人さんの入札もかなり増えました。最大の特徴として、所有者や占有者の意思にかかわらず、売却の対象になることです。そのため、必ずしも買受け後(代金納付後)、所有者や占有者からの引渡し等の協力が得らるとは限りません。引渡命令やその他訴訟、調停等の法的手段が必要な場合も少なくありません。�@建物内部を確認できない�A引渡しが保障されていない�B鍵の受渡しが保障されていない�C売却代金を早期に納付しなくてはいけない�D物件に何らかの欠陥があっても、売却の取り消しや損害賠償請求できないケースがほとんどで、あらかじめ、競売市場修正(減価)して売却基準価額の決定にあたり、考慮して決定されます。裁判所に備えつけられている資料をよく読み、現地調査をしっかりし、十分な調査後、自己責任において入札してください。競売市場は、通常の不動産取引以上に強い自己責任とリスク管理を求められる市場特性があります。専門家のアドバイスが必要なケースも多く、注意が必要です。アフィリエイトでお金を稼ぐメールフォームサイト運営者へのお問い合わせ、ご意見、取材などを受け付けております。日々の出来事などを書いてます。http://black.ap.teacup.com/lefty/副業・兼業でお金持ち大家さんになる不動産投資の副業でお金持ちになるためのサイトです。http://ooya.investment-it.com/不動産競売物件を手に入れる競売不動産についての実践的な実務、知識を紹介しています。http://keibai.blog108.fc2.com/金持ち父さんを目指す−お金と自由を手に入れるアフィリエイトと不動産投資でお金持ちを目指すサイトです。実践で学んだ投資手法を紹介しています。製作し、独自ドメインムームードメイン、レンタルサーバーロリポップを使用しています。reserved[PR]。