13:20私は小さいながら2DKのアパートを事業的規模で賃貸している老人です。最近一室で孤独死がありました。保証人さんは亡くなった方の実の弟なのですぐに連絡し私も立ち会いました。検視の結果は病死だそうです。死後数日だと思います。原状回復費はクリーニング代を含めて数万円だそうです。保証人さんは宅建の免許を持っていてその関係の仕事をしている様子です。保証人さん曰く自殺ではなく病死なので損害金は一銭も払わないとのこと。私も色々調べた結果、自殺では部屋もきれいにして、賃料も2年分は払ってくれるそうです。自殺をされた身内の方は大変だろうと思います。病死をされた家主も死活問題なのです。くなった部屋のリフォーム代いやでも250万は掛かります。リフォームをしても告知すれば、4年5年は決まらないそうです。(不動産やさん曰く)法令では明確に義務付けられていないが、民間では事前告知するのが一般的だという。保証人は、賃貸経営にリスクは付き物と、涼しい顔。家主は泣き寝入りするしか方法はないのでしょうか?専門の方のご意見をお伺いしたいです。家賃の連帯保証人でだまされました。保証人の立会いがないとどうにも出来ないのでしょうか。選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。