想像でイメージが理解を簡単にします。1500万円でしか売ることができません。毎月の8万円がもう払えません。ここで銀行は抵当権を外すのを任意売却というのです。して銀行は任意売却で抵当権を外すのかここで2000万円の借金で1500万円でも銀行は抵当権を外す場合があります。いう事かというと例えば毎月の8万円が延滞をしていて借りた人はここで自己破産をするといいます。競売にかけても全額回収ができません。ここで1500万円で手打ちにする。銀行はそう判断をするのです。自分にあてはめて考えてください。あなたは友人に2000万円を貸して毎月8万円を30年返済で返してもらっているとします。自己破産すると言われたらどうしますか?今こここで1500万円でも回収できるだけすぐにしたいと思いませんか?それが任意売却です。任意売却で1500万円で売れたとします。その時に不動産売却の諸費用を1500万円に入れることができます。諸費用が150万円だとすると1500万円引く150万円で1350万円です。銀行の取り分は減ります。銀行は任意売却を選ぶのです。この時の諸費用にあなたの引っ越し代金や清掃費用を入れることができるのです。ここがサイト上である任意売却の引っ越し費用を計上できるという意味です。抵当権者の銀行は競売よりも任意売却が大好き。その理由とは!?銀行は競売よりも任意売却を好みます。わかりますか?それは競売は時間がかかるからです。半年から1年の時間がかかります。任意売却なら契約から通常は2ケ月以内です。手をわずらわせずにすぐに貸したお金を回収できるからなのです。自己破産回避したいでも住宅ローン払えない場合は任意売却で解決!まとめ住宅ローンが払えなくて弁護士に相談すると自己破産を進められる場合があります。実はそれはまちがいです。先に任意売却をするのです。その上で解決しなければはじめて自己破産の手続きをするべきなのです。多くの人は弁護士がいうから正しいと思っています。多くの人が相談する相手をまちがえています。自己破産を回避したいのなら弁護士ではなくて任意売却の専門の不動産会社に相談するべきなのです。/不動産売却ガイドの注目記事を受け取ろうFacebookでシェアTwitterでシェア不動産売却ガイドこの記事が気に入ったらいいね!しよう不動産売却ガイドの人気記事をお届けします。