土地ではなく借地権を買う事で家を建てるというケースがあります。借地権は、土地を購入する場合よりも安く済ませる事ができるというメリットがありますしかし、売却する場合にさまざまな問題があるので気をつけなければいけません。注意するべき点がこの中の「普通借地権」で、地上権と賃借権というものがあります。賃借権の場合、地主の承諾がなければ売買や賃貸ができません。現状では借地権で利用されるほとんどが賃借権です。賃借権が多いのは、地主の許可なく増改築や賃貸などをされると地主に不利益が起こる可能性があるためです。借地権の売買には、複雑な事が多く個人間で進めるにはリスクがあるので、詳しい不動産会社に依頼する事が重要となります。20:00(水曜定休)0120-06-35800120-06-3580無料査定依頼フォーム。