不動産会社によって得意とするジャンルが異なる長く買い手が付かない状態が続くと、築年数が経過するので資産価値は下がってしまいます。住宅ローンが残っていたり、離婚するなどしてすぐに手離さなければいけない事態に陥ることもあります。所有しているマンションが売れなければ、住宅ローンの支払いが困難になるということもあるでしょう。いった際には、相場より少し価格を下げてでも売却することを優先する必要があります。実際の売り出し価格はどのように決めればいいのでしょうか。自分なりに売ろうとしている物件の周辺の相場を調べてみることです。不動産を扱っているサイトなどで、価格を調べてみることができます。売却を検討している物件の築年数や間取り、設備などを詳細に入力すれば、似たような物件の売り出し価格が検索できるからです。自分で検索してみることで、相場観を養うことができます。不動産会社に査定を依頼する際には、1社にだけに頼らずに複数の会社に依頼するのがおすすめです。不動産会社によっては、価格が異なることも決して珍しくありません。その価格の根拠をしっかりと聞いておくことが大切になります。高い価格をつけてくれたところが、必ずしも良い不動産会社とは限りません。売りに出していてもずっと売れなければあまり意味がないからです。