住まいの寿命を延ばすには念願のマイホームを建ててひと安心、5年目を迎えたとします。人と同じように家も経年とともに少しずつ傷みが出てきます。いえ、傷みが出たらすぐに家がダメになるということではありません。人の病気と同じように、家の傷みも小さいうちに手当てしておけば美しく、丈夫にながもちしてくれます。家の傷みを小さいうちに発見するには、どうすればよいのでしょうか。以下を参考に、定期的に住まいの健康診断をしてあげて下さい。こんなに違う住宅の寿命?一般的に日本の現代住宅の寿命は、25年〜27年といわれています。他の国の住宅はもっと、ずっと長生きしています。・・・アメリカでは約130年、イギリスは約140年、フランスは約85年、ドイツは約80年。してこんなに差があるのでしょうか?気候や土地・材料の問題もあるでしょうが、最も考えられるのが『いかにこまめにメンテナンスをしているか』です。西洋では「自分の家は自分で守る」というのが当たり前。した屋根の修理や壁の塗り替えは一家の主がやるものだと子どもの頃から教育されるといいます。いえ、実際には屋根に登ったり壁を塗り替えるというのは、かなりの時間と手間をとります。日本の社会事情からすると、そうした時間を作るのはかなり難しいでしょう。慣れない作業は大変危険を伴います。したリスクを考えれば、安心して住まいのことを任せられる業者を見つけ、定期的に点検・メンテナンスを依頼するのが賢明といえます。奈良や京都のお寺や飛騨の合掌造りなどのように、日本家屋はもともと「丈夫で長持ち」が信条のはず。手を入れてやれば、25年どころか、30年、40年と長持ちするのが日本の住宅です。材質や建材の違いはあれど、住宅建築のテクノロジーは当時と比べものにならないほど進化しています。こまめなメンテナンスで、お住まいをいつまでも美しく丈夫で長持ちさせてあげて下さい。替え等も視野に入れた計画など※この年表はあくまでも目安です。立地条件や周辺環境によって記載の年数より前後することもあります。自宅のリフォーム度チェック24時間・365日休みなく雨風から家族を守ってくれる大切なわが家。人間の健康診断と同じように、住宅にも定期的な点検とメンテナンスが必要です。いえ、メンテナンスのタイミングはなかなかわからないという方も少なくありません。住宅は部位によって傷みの早さが違います。放っておくと知らず知らずのうちに木材の腐食カビや害虫の発生の原因ともなりかねません。住宅と家族の健康を考え、この機会にご自分でマイホームの健康診断をしてみてはいかがですか?もし、気になるところが見つかったなら、早めに専門家の点検・診断をお受けになることをオススメします。下記図にある部位の番号をクリックすると、その部位の説明箇所に移動します。雨風による傷みが出やすい部分。塗料の剥げや変色がないか要チェック。コケや塗料の劣化が出始めるとヒビ割れの原因ともなり防水性が落ちているサイン。遠目に見て変色があったら要注意。サビが拡がると防水性能の低下だけでなく屋根全体の腐食の引き金にも。傷みが小さいうちの補修がベストです。シミや反りなどの変形があれば雨漏りの疑いも。専門家に屋根の点検を依頼するのがベストです。鉄製や木製のものはこまめな塗装で防水性を維持することでサビや腐食も防ぎます。モルタルやサイディングボードなど素材は様々ですが、ヒビ割れやすき間ができると傷みは急激に進行します。鉄製なら塗料のはげ落ちやサビがないかチェック。塗料が剥げたりサビが出ていたら要注意。塗装で防水性を維持することでサビや腐食を防ぎます。塗料が剥げていたら要注意。塗装で防水性を維持することで腐食を防ぎます。外壁にひび割れがあり、錆びが出ていたひび割れにより雨水が浸入し、錆がメタルラスより発生したもの。膨張して、モルタルの強度が無くなるので、早めの修理をおすすめします。築20年、塗膜剥離による劣化状況です。経年劣化によるシーリングの割れです。大事な一次防水の為、10年前後でシールをそっくり打ち直す必要があります。シーリングは10〜15年でメンテナンスが必要です。屋根に雑草、ごみ雨水マスの排水が悪いと間接的に木部を傷めてしまいます。