itコン・パス代表、村上です。市況が高いので買い時を待ちます!という人がいます。確かに相場全体が上下しますので買える物件が出にくい時期もあります。買い時が来てからではもう遅い———–からです。買い時ということはどういうことか考えて見てください。物件価格が上下する要因は色々とあります。一番は融資が出るかどうか。物件高騰は融資が緩くなるのが原因ですよね。物件価格が上がるということ。銀行融資がピタッと止まったからです。物件価格が下がるという仕組み。・セミプロ投資家といった人たちの独壇場です。一部の人間がオイシイ物件をかっさらう———–ということになります。融資を絞るということは優先的な貸出先にのみお金を貸すということ。返済実績がある既存客で財務に余力があるところだけが融資対象になりますね。これから不動産投資を始めようかなーという人は対象外。買い時になってから動き出しても時すでに遅し、なのです。すれば良いかというと。買えない時は買い時に備える!———–をお勧めします。・融資実績を作る・純資産を増やすの2つです。徐々に融資が閉まっているとはいえ、まだ今なら借りられる状況です。融資金額が大きくなりがちなやはり不動産には積極的です。純資産プラスの状態をキープすることを心がけてください。▼コン・パスのFacebookページです。いいね!お願いします。