(スペック)では「標準」「オプション」という言葉が良く出てきます。各社統一してくれれば良いのですが、そうはいかずバラバラで分かりづらいのが現状です。見積りが出てきても、比較するには内訳をよく確認しなくてはならず、大変な手間がかかります。注文住宅の建築費にはどんなものが含まれるか、まずは基本的な価格構成を解説します。何が含まれているのか、何が「標準」でほかに実際かかる追加(オプション)金額はあるのか、よく確認します。選択できる範囲も含めてきちんと確かめましょう。通常必要と思われるものまでオプションにしている場合は、価格や坪単価を安く見せようとしている可能性があります。住宅メーカーの姿勢を判断する指針の一つにもなります。注文住宅の見積書の見方、項目の解説は次のページに記載しました。注文住宅の比較要素は価格だけではありません。以下のことも考慮に入れましょう。比較ポイント住宅メーカーを選ぶ最大のポイントは信用です。見積り金額の提示の仕方も判断基準の一つに挙げられます。建物を建てるにあたり、土地の条件により変動する費用(付帯工事と呼ばれたりする)、設計・申請費、その他の諸費用(ローンの費用、引越しやカーテン類の費用、税金など)などがあります。住むまでに一体いくらお金がかかるのか、全体像が見えないと不安な気持ちになります。人によっては土地の費用もありますよね。諸費用については次のページにまとめました。建築費の総額を提示してもらう注文住宅は、個人にとっては年収の数倍ものお金をかける最大の投資です。それだけに恐れを抱く(びびる)のも当然です。お化けと同じように見えないものは怖いですが、逆に見えてくれば怖くなくなります。分かってくるにつれ気が重くなることもありますが、見えないよりはましです。建てる側にとっては、結局いくらかかるのかが知りたいところです。見かけだけの商品価格だけでなく、これらを含めた総事業費を提示してもらいましょう。比較ポイント親身になって細かい部分まで調べてくれる会社は信用ができます。その結果、建築費がもしも予算をオーバーしてしまった場合は、自分たちの当初の家を建てるコンセプトをもう一度振り返り、計画を見直します。家づくりの基本となる考え方はこのページが参考になります。見直した建築計画に基づき建築費を削っていくことになります。建築費削減・コスト減額のためのヒント不要なものがないか確認する注文住宅はあくまでオーダー品です。各材料や工事の組合せで形作っていきます。いうことは、価格は積上げ算で成り立っています。自分たちに不要なものが入っていないか、確認することも大事ですね。選んだ商品・工事項目は本当に必要なものでしょうか?それを見つめなおすことが大切な作業になります。次のページも併せてお読みください。衝動買い・感覚の麻痺に気をつける注文住宅の価格は、いつもと扱う額の桁が違います。怖いもので、いつしかその数字に目が慣れ、大きな単位で考えるようになってしまいます。住宅ローンが組めることもその要因の一つなのでしょう。気分が乗ってくると、あれもこれもと衝動的につい手を出してしまう要素が増えがちですが、生活する上では見えにくい出費や突然発生する出費もあります。冷静な目線で見直し、生活に少し余裕があるくらいの計画をされることをお勧めします。家を建てる際によく出てくる言葉がこの「坪単価」というものです。住宅の仕事に携わる私たちも一応参考にはしますが、あまりあてにはしてはいません。除き、注文住宅のようなこれから作る建築物に関しては「請負契約」という形式で契約が結ばれます。お金の対価である成果物(=住宅)が出来上がるのは依頼してから数ヵ月後ということに...注文住宅を知るモノとしての注文住宅を考える注文住宅は「複雑で」「特殊な」商品とても近くにあるけれど、とても遠いようなモノ。どんな商品か考えてみると、複雑で特殊な商品であることが浮かび上がってきます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。サポート中古住宅の購入不安を取り除く住宅診断(ホームインスペクション)承っております。健康に暮らすために生活する方にとってより身近な存在となるべく、ハウスクリーニングを手掛けております。茨城県南~千葉県北地域でサービス提供中です。安心して暮らすために地震が頻発し、大規模なものも想定されている昨今。家具類の転倒防止用品を取付けまで行うサービスを提供しております。上記以外の地域でも対応いたします。この記事が気に入ったらいいね!しよう最新情報をお届けします。サポート中古住宅の購入不安を取り除く住宅診断(ホームインスペクション)承っております。健康に暮らすために生活する方にとってより身近な存在となるべく、ハウスクリーニングを手掛けております。茨城県南~千葉県北地域でサービス提供中です。安心して暮らすために地震が頻発し、大規模なものも想定されている昨今。家具類の転倒防止用品を取付けまで行うサービスを提供しております。(5)タイトルとURLをコピーしました。