【住宅ローン体験談】住宅ローンのろうきんで見直し・返済額が減りました【住宅ローン体験談】住宅ローンのろうきんで見直し・返済額が減りましたこんにちは、管理人のサトウです。今回は中古物件を購入し住宅ローンを組まれた方の体験談です。住宅ローンを見直すことによって返済額も減らすことができますね。年間20万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱UFJ銀行の住宅ローン(ネット専用)です。人気の理由は、変動・3年・10年固定金利が通常ローンよりも安く、さらに固定期間終了後の金利まで低いこと。支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借換にも対応)。住宅ローン契約額は日本で第1位!、当サイト以外にも多くの人が利用しています。⇒三菱UFJ銀行の公式ページはこちら安心のフラット35■安くて人気のフラット35■ARUHI(アルヒ)はフラット35シェアのNo1の金融機関で、金利も最低水準です。最近、フラット35の金利が変動金利と変わらない水準(0.5%以下~)になっています。完済まで非常に安い金利で返済できるため、変動や10年固定と比べても安心で経済的。オリンピック後は金利が上昇するとも言われており、選ぶ人がかなり増えてきています。私は中国地方に住む40代の主婦です。子供も大きくなってきたので、そろそろマイホームをと考えていました。新築一戸建て、マンション、中古物件の中でどれにしようかと悩んでいましたが、そんな時、新聞広告に立地的にも値段的にもちょうど良い中古一戸建て物件を見つけました。見学に行くと、中古ですが部屋の傷みもなく、庭もあり、駐車場もついていました。私も主人も即気に入り、あれよあれよという間にそこを購入することに決まりました。住宅ローンは会社で財形積み立てをしている「ろうきん」にしましたさて、住宅ローンをどうしようか考えましたが、主人の会社で財形積み立てをしているろうきんさんでお願いすることにしました。その理由は、財形貯金をそのまま頭金に使えたので、手続きが簡単だったことです。2100万円で買った物件で、頭金600万円を入れ、残りの1500万円をローンで組みました。当時は10年固定金利1.9%でした。月々の支払いはあまり多くしたくなかったので、毎月5万円ずつ、ボーナス時に10万円をプラスしました。それをずっと払い続けていましたが、日銀からゼロ金利政策が発表され、テレビや新聞等でも住宅ローンを見直すとお得になるとしきりに報道されるようになり、ママさん達の間でもこのことが話題になったりしていました。それに当てはまるのは残金が1000万円以上で、且つ支払い年数があと10年以上残っている人だと言っていました。うちはもう残金が1000万円を切っていたので恩恵はないかと思いましたが、物は試しだと自分なりに調べてみました。住宅ローンは、自分で調べて動く人だけお得になるシステムだと思いますとりあえず他の銀行で見積もりを出してもらおうと、JAバンクに行ってみました。すると初年度3年間は利率0.7%を提示されました。これはいい!とすぐに飛びつきそうになりましたが、手数料などで20万近くかかることがわかりました。それならろうきんさんに直談判して、今の利率を下げてもらったほうがお得じゃないかと考えました。後日、ろうきんさんの休日の住宅ローン相談会に行ってきました。そこでJAバンクさんから出された見積書を提示し、検討してもらった結果、割とあっさりと今の1.9%から1.2パーセントまで下げてもらうことができました。金額としては40万位のお得になります。住宅購入代金としての金額から金からすれば40万円くらい大した額ではは無いかもしれませんが、生活費として考えれば40万はかなり大きいです。考えると、初めから金利が安い今は、手間もかからず、絶好の買い時だと思いますね。住宅ローンは、自分で調べて動く人だけお得になるシステムだと思いました。最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。審査の結果、金利が高くなることや、希望の金額から減額されることも少なくありません。そのため、複数の銀行で審査しておくと安心です。審査は無料ですし、1行あたり15分程度なので、審査を通った中から一番条件の良い銀行を選ぶのがおすすめです。ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、変動・3年・10年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。住宅ローン契約額は日本で第1位です。ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料が無料なのが特徴です。ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。無料で付帯するのが特長です。住信SBIネット銀行のローンは、変動金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります(借り換えにも対応)。保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。住信SBIネット銀行の公式ページはこちら住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。お住まいの地域で利用可能な住宅ローンの金利をランキングにしています。お得な住宅ローンを見つけるのにご利用ください。お問い合わせ不動産売買.netは、不動産売買の総合情報サイトです。不動産の買うから売るまであらゆる情報の解説記事や口コミ・体験談を掲載しています。