道路に2m以上接道していないと建物が建てられないことになっています。売却することにより市場価格に近い価格で売却できます。競売にはない下記のようなメリットが生まれる可能性があります。建築基準法その他の関連法令(以下「新法令」といいます。)に基づく規定が施行または適用される際、既にその時に存在していた建築物(工事中のものも含む)で、かつ新法令に適合しない建築物のことをいいます。いうのであり、「違法建築」とは異なります。建築基準法に限らず全ての法律には「不遡及の原則」というものがあり、制定された法律を過去に遡って適用してはいけないとの考えに基づいています。必要な措置を命じることができます。作成する前の時点では、各相続人のその不動産に関する推定相続分(持分)は、3分の1ずつとなります。各共有者は、単独で自分の持分を第3者へ売却することができますが、民法上、住宅の建替えや売却など共有物全体の変更や処分等の場合には、共有者全員の同士が必要となりトラブルとなるケースのある物件のことです。できませんが、新築に近いリフォームは行うことができるという特性があります。建築確認等届出の必要な、建て替え、増築等を行うと、現行の建築基準法の適用となり、狭くなってしまう、等のデメリットがあります。建築確認のいらないリフォーム等であれば可能となっているので、ここにおいても、私達クマシュー工務店の耐震補強工事によって再生の道を開くことができるのです。相続において相続後3ヶ月以内であれば相続放棄という選択肢もあり、その期間内であれば少ない当事者同士で話が済む場合もあります。いったケースはすくなく、知らない間に時が経ち、当事者も増え、もはや当事者同士の話し合いでは話がまとまらないケースが多々見受けられます。そこで、私達(株)クマシュー工務店の専門スタッフが当事者各々の意見を聴きながら、錯綜する権利のひもときをしていき、権利関係を調整した上で、その物件の価値を本来あるべき姿へ再生いたします。