]夜の9時過ぎにイオン高崎に行ってみたんだけど、明日学校だと言うのに子供がたくさんいてアイスにクレープを食ってる。唯一休日前の「8時だよ、全員集合」だけ見るのを許されていたような感じだった。今、学校では授業中に平気で出歩いたりする生徒がいるらしいが、こんなことも原因のひとつじゃないかとちょっと思ってしまった。]何でも時代の流れですな〜。]深夜残業の帰りがけ0時頃にコンビニよると、小さい子供つれたバカ夫婦がいるのをよくみかける。]もう前橋駅前を中心街化した方がいいと思うね。直せば景観は良くなるはずだし。]どちらにしても、前橋の行政のやり方次第だよね。すれば大手民間企業を市街地に呼び込めるのか検討して頂きたいものです。]もうデカイSCはおなかいっぱいだよね。駐車場もでかくて、各店舗が遠くて、レジも混んで、ちょっとしたものを買いに行くには非常に不便。駐車場さえ何とかなれば、商店街の店舗にだって行く気は充分あるんだけど。...それとけやきウォーク近隣は、恐ろしい渋滞が待ち構えているだろうね。土日の夕方なんか、しばらく近づけないねぇ。]>>44遅レスすいません。城東パーキングやその他のパーキングの稼働率は相当低いですよ。そこに更に前例の無い減税と投資をするのは無理があるのでは?その点マンションなら高級化すれば、勘違いした人が住むかもしれませんね。>>46>中心商店街再編成は無理だね。私も無理だと思います。そこで、「商店街」を諦め、今ある店舗(箱)を使い群馬最大の風俗街にするわけです。それなら投資をする事もなく駐車場もほぼ現状のままで大丈夫だと思います。人と金の集まる夜の街です。]>>55失礼しました。]風俗街なんてどこも斜陽だし、住民が逃げだしてさらに町がさびれる。54とか,意地の悪い高崎市民を装っているようにしか見えん。]>>57それでは、他に何か案があればお願い致します。中心なんか駐車代金をいくら安くしてもだめだ。駐車場なんか郊外に行けばタダ中心商店街なんかもう栄えなくていいよ。前にも書いたけど、中心商店街の人間がダメ賑やかになればいいと思って弁天ワッセにも参加したが商店街のジジィが「そこは邪魔だからずれてくれ」とか言う1日中客なんか誰もきてなかったのにw郊外の大きいモールとか便利でいいね。皆が思う理由が、あの集客力さ。]>>6042で書いたけど、生まれ育った場所だから住人のダメさもわかるよ。ダメジジイとか自然淘汰されるし、しっかり商売できる店なら配達とか営業を夜にシフトして生き残る。]生粋の前橋っ子だが、もはや中心街(ってことすらいい難い)の再生は不可能。パルコ・丸井・ハンズの誘致ぐらいしか俺には考えられない。それか、歓楽街wもう手遅れ。]駅北口&中心街は救いようがないね。これからは南口が元気になって新市街地になるでしょう。あとは、北部の川原町周辺が更に開発が進みそう。]>>63おそらく無理。前橋は他の市から出遅れました。]しかし、中心商店街で、まだ生きてる店もあるよね。食い物系(麺類)が多いかな?採算度外視なわけじゃないだろうし、何とかやってる店もあるわけだな。]一応県庁前の会社の人たちが食いにいくのかね。いえばいつのまにかバルチックカレー消えてるし。]>>54再開発を促進するために土地を集約化するという意味なんだが...既存の建物だと細分化・老朽化が原因でテナントもろくに埋まらない。規制強化の現状と、昼間の街の衰退によるゴーストタウンの進行を考えると風俗街にするのも無理があると思う。]>>68だから〜『歓楽街w』だろ。]中央商店街とか潰して中央前橋駅-県庁前駅(仮称)の線路と大型立駐でも作ればいいと思うよ。]俺の意見は結構マジですよ。]>>74前橋は大物政治家が出てない(出ない)から国家の大型交通機関が皆無なのは仕方ない。土建屋を喜ばせる為のヘンテコな箱物は沢山あるけどなw>>75そういう定義はねーよ。昼間に活気を戻すことは無理だから、目指せススキノで行くしかないね。]>>68その土地を集約する手段が現実離れしすぎだよ。>>36>>40なんて、できっこないし、膨大な再開発費が必要。>既存の建物だと細分化・老朽化が原因でテナントもろくに埋まらない。風俗店を入れるんだよ。>規制強化の現状と、昼間の街の衰退によるゴーストタウンの進行を考えると規制強化っても千代田町で合法で商売するなら問題無し。「夜の街」なので昼間の衰退は関係ない。低コストでやるなら歓楽街にするしかない。]>そういう定義はねーよ。]>>78じゃあ土地を集約する現実的な手段を具体的に教えてくれ。それに再開発は民間に行わせるわけで、直接行政が行わないので費用はそこまで掛からない。]商店街をまるごとアウトレットモールに。歓楽街じゃ、人口は高崎に流れてく。]歓楽街なんて行く気ありません。]>>80あのなぁ、、、現実的に無理だって事に気付けよ。極端な話一度更地にして再開発なんて小学生だって考えられるレベルだろ。そんな簡単な事を何故しない?できないからだよ。何度も書いてる通り街の規格が古いのよ。幹線道路は50号と17号だけ。千代田通りや立川町通りも役立たず。毛細血管の様に狭い路地が邪魔をする。歓楽街(風俗街)にするしかないって言ってんのよ。これなら、古い建物だって、そのまま使える、狭い路地だって問題ない。酒飲むわけだから巨大パーキングも必要ない。]>>86歓楽街にするのが一番簡単で低コストだからですよ。それに、金と人が集まる。マンション作るのも良いですけど、土地がありません。結局は>>85の言うとおり、新しい物ドーンってわけには行かないと思うんです。]>>88風俗街は確かに人と金は集まるが、新宿や池袋レベルでなければ意味が無い。太田や伊勢崎レベルでは逆効果だと思う。それは治安の悪化や警察の整備費用でコストは意外とかかるし、さらに、住環境の悪化で人口減少にも繋がるから。最善策はマンションや立体駐車場、学校を整備して文教・住宅街とすべきだろう。そのためにも中心街の空き店舗を集約化して、そのための用地を確保する必要があると思う。>>84のように現状の無策を出来ないからという理由で片付けるのはどうかと思う。前橋も中心街のビジョンをしっかり示しつつ、知恵を絞って策を練ることがその再生に必要だと思うが。]>>89まあ、そうみたいだ、チョット警察に盗難届け出しに逝ったついでに情報収集。]>>89>新宿や池袋レベルでなければ意味が無い。今の千代田町の現状知らないの?意味が無いって・・・人なんか居ないよ。>太田や伊勢崎レベルでは逆効果だと思う。別に、太田も伊勢崎も風俗が増えたからって人口減ってないだろ。治安が悪くなるのはわかる。警察関係も多少は必要なだ。マンションとか建てて住宅街にするのは賛成だが、コストが掛かりすぎる。壊してドカーンと建てるなんて積み木じゃないんだから・・・だから、川原など郊外が延びている。郊外型ショッピングモールと同じにね。えば○○ヒルズみたいなのとか建てて欲しいよ。なれば前橋の価値も上がる。住環境の手本みたいな街をね。夢みたいな事言ってもさ。]今日夕方NHKで、豚汁やってたね。あれも、おそらく.........。いうのって、行政の誰が考えるのかな。昔からの郷土料理とかで現代風なものを考えた方が良いと思うが。『焼きまんじゅう○○○入り』とか。]そういや、本町の消防跡地は医療テナントが入った大型マンションが建つらしいね。]>>91コストがかかると言うが、マンションも立体駐車場も民間が建設するわけで市側のコストは再開発促進のための補助金程度だからあまりかからない。その財源として、郊外開発に対して課税したものを利用すればいい。郊外に住宅・商業が延びていることは一見良いことだと思われるが、それに合わせる形で下水道や道路整備等の行政コストは発生している。このような郊外発展によるコストを考えれば、郊外開発をある程度管理して、その分浮いた費用を中心街再生策に当てることでも財源確保は出来るだろう。]>>94>その分浮いた費用を中心街再生策に当てることでも財源確保は出来るだろう。浮いた費用はいいとして・・・・。中心街を再生するのかよ?元通りになんか絶対ならないよ。]>>95元通りにするかしないかは住民や市らが考えることであって、個人的には文教・住居地区として再生を図っていくべきだと思うけどなぁ。]>>96中途半端な事はしない方がいい。市役所は何も考えてないと思うよ。]>>96いや、あれだけの商店街をそのままにしておくのはもったいない。マンションを増やせばそこそこ持ち直せるだろう。]>>98マンションは増えてるよ。]>>99だから中心街の空き店舗を集約化してマンション建設用地を確保する必要があるんだよ。高崎を見れば分かるとおり、中心街にも空き地があればマンションが立つ。前橋の場合は、中心街にまとまった空き地が少ないから中心街にはマンションが建ちにくい。中心街にまとまった土地が生まれれば大手町や駅周辺のようにマンションが出来て住民が増えると思うのだが。]>>101買い物が出来る場所が無いから商店が出来る、そして商店街もある程度再生するんだよ。]でも前橋は住環境がいいから住むにはいいところだとは思う。]>100今までで一番真っ当で現実的な意見だ。]>>105そのために土地集約化のための補助金政策を導入すべきだと思うのだが...やはり風俗街のはもったいないからね。]>>94一番の土地集約の問題だが、補助金をだし財源は郊外開発を管理するって?今の前橋で郊外開発を管理したら、前橋全体の息の根を止めかねんよ。市全体が千代田町化してしまうじゃないか。それに、WALK舘のフロア取得にも失敗してる貧乏役所の補助金なんて雀の涙程度。民間は誰も再開発に乗り出さないだろう。そんな役所じゃどーにもならんだろ。歓楽街化するなら民間のみでできる再建策。君の考えは綺麗すぎる。頭の良い中学生と話してる気分だ。]夜の娯楽に対応する昼の娯楽がない歓楽街化はイコールスラム街化だ。短期的には賑わうかもしれないが長期的なスパンにはならない上にデメリットが高い。悪いけどあなたの考えも中学生レベルだ。]中野ブロードウェイみたいにマンションの1〜3階は店舗にしちゃえばいいんだよ。]マンションが出来ても、他に魅力が無いでしょ。]>>108郊外開発を管理するとは、乱開発の抑制をするということ。特定地域に集中整備することで、無駄なインフラ整備費を削減できる。その浮いた額を補助金の財源にするわけだ。中心街に人が戻れば地価上昇による固定資産税の収入も増えるだろう。]>>112>また、中心街に人が戻れば地価上昇による固定資産税の収入も増えるだろう。]>>113マンションいっぱい作れば戻るだろ、ある程度は。]>>115>マンションいっぱい作れば戻るだろ、ある程度は。