2015.07.23設計事務所(建築家)に設計を依頼し、工事を地域ビルダーが施工するという家の建て方があります。注文住宅メーカーの設計では物足りないという方は、細かい要望を家の内外まで反映でき、理想の住まいの実現に近づけるという魅力があります。これはかなり贅沢な選択肢です。海外で建築家に設計を頼むのはかなり裕福な人に限られます。日本で住宅設計を頼む場合、工事金額の10%近く(事務所による。2000万円の住宅では200万円近く)の設計料(工事監理まで含めるとそれ以上)がかかります。この金額は住宅メーカーの場合だと、設計・申請費として30万円~50万円(会社による)程度です。高いか安いかは、お施主様の考え方次第です。建築家は一般的にデザインに思い入れがあります。カッコいいに越した事はありませんが、そのデザインが施工しづらい、ひいては後々の不具合につながるようでは元も子もありません。デザインは人により好き嫌いがあります。個性が強い方もおられるので、相性が大事です。実は建築士の資格に求められている基準は、建築の計画や法規・構造・施工に関し基本的な知識があり、またそれに基づいて時間内に図面が描けることであり、あくまで机上のものです。本当に重要なことは、実生活でどれだけ使い勝手が良く、経済性の高い、デザインに優れた設計ができるかです。これは設計者の現場経験の長さに比例するものだと思われます。現場経験がある建築士か?注文住宅の細かな納まり・施工に関しては、やはり現場に携わっている大工さんをはじめとした職人さんが一番よく分かっています。その現場をコスト・品質面でトータルにまとめているのが現場監督です。実際現場をマネジメントしている彼らが、住宅を一番よく分かっています。設計をするにも、現場での経験は必ず必要です。どれだけの手間=コストがかかるか、使う材料や方法によってどんな影響が出るのか、結果に裏打ちされた経験があるからこそ、適正な設計ができると言えるでしょう。責任の所在をはっきりと不具合が出た場合の責任の所在ははっきりさせておきましょう。問題が発生したときに、施工者は「設計が悪い」と言い、建築士は「施工が悪い」と言う。困るのはお施主様本人です。はじめにきっちりとした取り決めの確認が必要です。設計事務所が音頭を取り、施主と各工種の施工店が直接契約をするやり方もあります。引渡し後の保証は?かえって複雑になってしまう場合もありますので、注意しなければなりません。なく、やはりその人を見ることが大切なのです。従来、日本の家を建てていたのは「大工」さんです。現在でも、木造住宅を施工するのは大工ですが、受注や設計・全体の現場管理はその役割の多くが住宅メーカーに移行しています。親方(責任者)は棟梁とも呼ばれ、自分で図面を引...住宅メーカーを知る注文住宅メーカーを分類する注文住宅を建てる会社は、時代を追って多種多様な建築形態が現れてきています。住宅メーカーを選ぶ上ではどういう区分がされているか、特徴も含めて知っておくことも必要です。1ヶ所で様々な工法・デザインの建物を見ることができます。気に入った住宅メーカーの建物を確認する目的のほか、まだ自分たちの好みが定まらない検討初期の「出会いの場」と捉えることもできます。グレードの高い「展示場仕様」...住宅メーカーを知る地域工務店・ビルダーの価値を再評価するハウスメーカーより施工棟数の少ない、施工地域が限られる住宅メーカーは、「工務店」(最近では「ホームビルダー(又は単にビルダー)」)と呼ばれています。幸いなことに、現代社会は様々な方法で情報を得ることができます。自分たちの希望がはっきりして、「注文住宅」という商品の特性が理解できたら、具体的に住宅メーカーを探し始めましょう。住宅メーカーを見つける方法と特性を解説します。注...住宅メーカーを知る住宅メーカーという業界を知る「彼を知り己を知れば百戦して殆うからず」と、孫子の兵法にあります。「敵味方の戦力や状況を良く把握した上で戦えば、何度戦っても敗れる心配はない」という意味です。情報を集め、事情を含め分析してことに臨むのが勝負の基本。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。サポート中古住宅の購入不安を取り除く住宅診断(ホームインスペクション)承っております。健康に暮らすために生活する方にとってより身近な存在となるべく、ハウスクリーニングを手掛けております。茨城県南~千葉県北地域でサービス提供中です。安心して暮らすために地震が頻発し、大規模なものも想定されている昨今。家具類の転倒防止用品を取付けまで行うサービスを提供しております。上記以外の地域でも対応いたします。この記事が気に入ったらいいね!しよう最新情報をお届けします。サポート中古住宅の購入不安を取り除く住宅診断(ホームインスペクション)承っております。健康に暮らすために生活する方にとってより身近な存在となるべく、ハウスクリーニングを手掛けております。茨城県南~千葉県北地域でサービス提供中です。安心して暮らすために地震が頻発し、大規模なものも想定されている昨今。家具類の転倒防止用品を取付けまで行うサービスを提供しております。(5)タイトルとURLをコピーしました。