過去に2棟10戸の世帯のアパートに自転車が80台くらいあったことがありました。保有しているか?このアパートの立地は、駅からも遠く、バス便です。駅から自転車でも40分くらいかかるかな?オーナーも県外に住んでいるので物件の状態はわかりません。管理会社も自社から遠いのであまり見に来ることもありません。定期清掃も入っていないので物件の報告もありません。この時点で、放置しやすい環境になってますね。・オーナーも管理会社も物件にはあまり見に来ない・駅から遠いのでバスの終電を逃すと家に帰る手段がない・定期清掃もないので物件の状態も報告が来ない駅から遠い物件ほど放置車両は多いのです。どこからか自転車を持ってきて乗って帰る、近くに放置する。放置自転車の増加に伴い、美観や風紀も乱れてきます。放置車両を防ぐには放置した状態になる前に出来る限りの予防はしましょう。・入居時に何台で、何色なのかなど自己申告をして頂きましょう。自転車の防犯登録番号や、車体番号などがわかれば聞いておきましょう。(申告していただくことによって、自転車を管理されているという認識を持ちます)・入居者に駐輪ステッカーを台数分配り、番号にて管理する。・1週間に1度は建物も清掃のついでなどに、使われていない自転車などが無いか確認しましょう。物件の状態は綺麗にしておくことで、入居者のマナーも自然と守られてきます。放置車両かな?と思ったら・自転車がパンクしていて、ほこりをかぶっている・自転車のカゴにゴミがたくさん入っている・鍵もかかってない、サドルが無いなど、通常では使っていないような自転車を見かけたら、まず、入居者に該当する方がいるか確認しましょう。敷地にスペースがあるならば、1か所に放置車両を集め、目立つように張り紙などをして入居者に「放置車両のお尋ね」などの文章をだし、期日を決め該当する方がいらっしゃるか確認しましょう。故障などしていても放置したままの人もいます。勝手に処分等を行いますと、後々トラブルになりますので、防犯登録されている自転車などは、一度、警察に盗難届などが出ていないか確認してみましょう。駐輪場を綺麗にすることによって中にはきちんとルールを守って生活している方も多いと思います。放置自転車があり、駐輪場に自転車が置けなくて、置きたくても置けず共有部分に置いている方もいます。駐輪場を綺麗にすることによって、入居者も綺麗に使ってくれます。空室の案内時に「きちんと物件を管理されているオーナーさんだな!」と思われます。直接は言ってきませんが、案内時、お客様の印象は変わります。(印象は良いはずです)入居者の住みやすい環境を作ることによって、長く、良い方に住んでもらえるようにしましょう。わず、いつでも個別相談賜ります。roomlabelタグ一覧お出かけ情報(109)越谷市おすすめ情報(92)子どもと一緒に楽しめる(89)スタッフのつぶやき(80)お役立ち情報(74)賃貸経営のいろは(59)お部屋探しのいろは(59)美味しい物(59)大袋地区のご紹介(41)女性の為のお部屋探しのポイント(41)春日部市おすすめ情報(26)空室対策(22)新着物件(7)インマイルームの案内日記(7)label履歴2020年02月(14)2020年01月(21)2019年12月(23)2019年11月(27)2019年10月(30)2019年09月(29)越谷市では、新型コロナウイルス感染対策により中止となるイベントがあります。その32020/02/20アルコール消毒液の代用はいくつかあります。Reserved.arrow_upward。