昭和46年に上野で税理士事務所を開業し、税理士として時には経営者として、さまざまなことを学んできました。セミナーの講演を、全国で年50回以上実施しています。ついて、お気軽にご相談下さい。買換えする方法を教えて下さい。土地等の範囲を事務所等の一定の建築物等の敷地(※)の用に供されているもののうちその面積が300�u以上のものに限定する等の買換資産の見直しを行った上で、その適用期限を平成26年12月31日までの3年延長します。その他これらに類する施設(福利厚生施設に該当するものを除く)。駐車場については当該施設に係る事業の遂行上必要なものを含む。建物等の敷地の用に供されていないことについて政令で定めるやむを得ない事情がある(開発許可申請中)ものも含む。特定施設の敷地の土地等の要件について特定施設の敷地用とすることが確実(取得時)と認められるものも含まれますが、この点について「取得した土地等を特定施設の敷地の用に供することとする具体的な計画があるもの」としている。重視し、優良資産に組替えるべし。買換え特例は本来の税金が免除されたり、減税するのではなく、課税の繰延べが行われることに注意して下さい。