2019/12/05今回は、久しぶりに??ハウスメーカーさんの話。最近、家づくり相談を通じて、ハウスメーカーさんの流れの変化を感じつつありましたので、少しまとめてみたいと思います。中心的な3つの流れをつらつらと書いていこうかと思いますので、最初にその3つをご紹介。スマートハウス+ZEHセット販売&セット値引き引っ張れば引っ張るほど追加でです。この3つに関して話をしていきたいと思います。傾向をしって対策を立てる!ですね。2つ目と3つ目の値引きに関してなので、今、まさにハウスメーカーさんで考えている方は、ご参考頂けるのではないでしょうか。値引きは契約後すぐに引き渡しまで出来る方が有利これからもスマートハウス+ZEHはい、この流れは相変わらず健在!スマートハウスに関しては、まだまだこれから感があり、これまでの流れと同様にメインでお勧めされる商品ですね。最近では、それに+してZEH(ZEHに関しては、下のリンクを参照下さい。)等、これから家づくりの標準となっていく制度を先駆けて訴求していくような話が出てきている感じです。参考記事:これからの断熱性能と言いつつも、ハウスメーカーさんの商品という話で説明するとスマートハウス大容量の太陽光発電システム塗替えが要らない(...?の所も当然ありますが)外壁の3つがメイン商品があり、これは、5年ぐらい前から同じように感じます。今までサイディングがメイン商品だったハウスメーカーさんも、ここ2年ぐらいでタイル外壁を採用するようになってきた。いった流れがあり、今はどの住宅メーカーさんもこぞってタイル外壁!です。親水性(雨で汚れを落とす)の磁器タイル光触媒のタイルの2つのタイルが主流です。タイル外壁は本当に塗替えが要らないのか?初期費用UP分を考えた時、どちらが良いのか?といった疑問も当然あるかと思います。話を戻しますが、上記3つのセットが、ハウスメーカーさんの商品戦略として見てとれます。因みに、上記3つは、ハウスメーカーさんしか出来ない工事という話ではありませんので、今の家づくりの流れとして、参考にして頂けるかもしれませんね。いった、“どの住宅メーカーさんも同じ方向を向いた家づくり”は、個人的に少しさみしい気もしていますが...先ずは今の家づくりの流れを掴んで頂ければと思います。セット販売&セット値引きで、本日のブログの主題です。セット販売&セット値引きの話。実は、最近の大手ハウスメーカーさんの流れを見ていると、このセット販売というのが、大きな流れとなっているように思います。太陽光発電10kwタイル外壁オススメ給湯器をつけてくれたら!全部でこれだけ値引き出来ます。値引き条件が、付ける物によって、変わるような販売戦略となっている事が多く見られます。逆にの場合も考える必要があります。太陽光発電はそもそもいくら?そもそもその価格はお値打ちなのか?といったような、部材原価も注意しておきたい所ですね。短期での家づくりを強要される場合も多い為、*『今月決めてくれれば!』とか『○○までに家の着工が出来れば!』などですね家づくりにおいて、他の会社さんを検討するゆとりが無くなってしまう事も多いのは、当然ながら注意が必要ですね。今回はあくまで流れを把握して頂ければと思いますが、そういった会社さんがかなり多く出てきていて、それらが、販売戦略として、メーカーさんで成功している事が見て取れます。引っ張れば引っ張るほど値引きが...ではでは、最後の話ですが、こちらは純粋な値引きの話です。ここが一番気になる方も多いかもしれませんが...値引きの話は本当によくよく聞きます。『え、そこまで!!』と、金額的にビックリするような話もチラホラあります。悩んだ末に、4月、5月で引き続きその会社さんとやり取りをしており、決めてもらう為に、追加で値引きがでる事が多い。条件として、絶対ではありませんが、多くの方からそういった経緯で値引き条件が出てきた事を聞きます。『○○さんの家は○○万円まで値引きしてもいいぞ!』と上司から許可が出る際の話。契約後にすぐに着工できて、最短で引渡しが出来る方。引き渡し時にお金が入る事を考えれば、決算月だから契約を!というのが少ししっくりこないのは解る所ですね。この話をまとめると、ハウスメーカーさんで家づくりを考える方で最大限の値引きをしてもらおうと思ったらできるだけ契約前に打合せなどをして話しを詰めていざ、建築!というタイミングで契約するほうが、お値打ちにやれるという事ですね。契約は引っ張れるだけ引っ張った方が良いんです。こちらは、あくまで前提の条件提示という話ですが、覚えておいて損はないはず。家づくりがギュ~っと詰まった7日間の無料家づくりメルマガセミナーもお勧めですので、是非ご登録下さいね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。