住宅ローンを借りるための費用です。フラット35を利用する場合は申し込みのタイプ(金利コース)にもよりますが、10万円~融資額の2.1%が必要です。その他の民間金融機関のプロパーローンを利用する場合は3万円程度となる場合が多いですが、金融機関によって異なりますので、確認が必要です。金融機関によって異なります。ローン契約時には、保証人代わりに保証料を各金融機関関連の保証会社に支払うのが一般的です。返済が滞れば、金融機関から一括返済を求められますが、本人が返済不可能な場合、保証会社が変わりに銀行へ返済し、本人は後で保証会社へ返済することになります。保証料の金額の目安としては、借入額の1%~2%ですが、保証料分を金利に上乗せし、最初に一括で支払わず、月々の金利に保証料率を上乗せして方式がとれる金融機関もあります。