インカムでいこうスマートフォン専用ページを表示インカムでいこう株式投資とアパート経営で始めたブログですが、不動産賃貸事業へと軸足を移しております。ふるさと納税や資格試験についても、気の向くままに書いてます。>>2017年09月21日お久しぶりです★お久しぶりです。ブログから遠のいておりました。現況はといいますと、アパート経営は、法人2棟、北九州物件と管財物件で継続しています。個人の物件、福岡1号と戸建は、既に記載の通り売却致しまして、個人事業は廃止致しました。不動産投資の資産規模は半減しましたが、法人化を果たしたこと、コンサルティング業務に注力していること、より法人での売上は、個人事業時代の不動産事業の売上より少し伸びております。法人での節税スキームの確立はまだ途上です。生命保険や、倒産防止共済がかなり使えることがわかりました。生命保険はいろんな技があって面白いです。今は節税を突き詰めるより、法人税を支払ってでも内部留保を増加させることに注力しています。妻が法人より給与をもらうことも辞めました。すると勤務業の3号被保険者となり、社会保険の支払もありません。生活は勤務業の収入のみで回す。植栽を植え、リフォームをし、モデルルームを作成し、等々圧倒的に手間暇をかけていたのは福岡1号でしたので、これを売却後は賃貸経営にかける時間は、現在はほとんどありません。さみしさも感じている今日この頃です。内部留保を貯めるのはもちろん来たるべき”買い時”に出動するためです。★もっとも昨今、不動産価格はピークをつけた、融資の窓は閉まりつつある、等の文言をあちこちで目にします。相場は得てして大衆の逆を行きますから、正直いつ暴落が起こるのか?もうよもうよはまだのうち、と言いますか、正直わからなくなってきました。先の事、と考えることも必要かも知れません、責任持ちませんが。今はコンサルティング業務を機動に乗せること、勤務業を無難にこなしていくことに全力を注ぎたいと思います。不動産投資は、人生の一つのピースを割り切っています。寝ても覚めても株式相場のことを考えていた、寝ても覚めても不動産の事を考えていた、あの頃の情熱は今はありません。これがいいのか悪いのか、よくわかりませんが、今はそういうスタンスで人生を歩んでいきたいと考えています。【関連する記事】もう12月か。続ける一方、法人組織にてコンサルティング事業、不動産事業をバランスをとりながら実践中です。最近の記事(08/04)お久しぶりです。(01/21)日経平均20840円で(01/16)日経20540円処で寄り成行ダブルインバースETF買い(01/15)日経平均20540円処で(01/10)日経平均20170円で(01/09)日経平均20480円処で(01/07)日経平均20258円処で(01/05)現在NYダウは622ドル高(01/03)2018年の振り返りと2019年の展望(12/27)薄商いの中のリバウンド(12/26)19148円で(12/26)昼休み、日経平均19260円処で(12/26)日経1010円安。Room最近のコメントお久しぶりです。ブログランキングへ応援のクリックよろしくお願い致しますSeesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。