prime!!今アマゾンプライムで「ドクターX」を見ながら書いてます。やる気が出ないときはこれを見るとなぜかテンションが上がります。今回は賃貸併用住宅の相続税評価額について、例を挙げて説明したいと思います。下図のような土地・建物があるとします。敷地面積は450�uで、相続税評価額が9000万円とします。建物の固定資産税評価額は3000万円とします。)借地権割合を70%ととします。借家権割合は30%で決まってます。賃貸割合は300�u(賃貸部分)/450�u(建物全体床面積)です。土地評価額9000万円が7740万円に減額となりました。)数字を当てはめます。3000万円×(1−30%×300�u/450�u)=2400万円3000万円⇒2400万円に減額となりました。「小規模宅地の減額特例」が使えるとさらに減ります。次回この特例について説明します。コメント(0)ツイートコメントを投稿する投稿したコメントは管理者が承認するまで公開されません。その他ご利用上の注意点はこちらをご参照下さい。