差押えられたらどうすればいいの?敷金を差押えられたからといってスグに国税局に敷金を支払う必要はありません。正確には、差押えられたのは賃借人が賃貸人に差し入れた敷金の“返還請求権”です。「敷金を返してください」という賃借人の権利を差押えられたのです。明渡しがされるまでは何もすることはありません。いつ明渡しがされるか分からないので忘れないように注意しましょう。間違っても賃借人に返さないようにしましょう。未納賃料等は控除できるか?結論から言ってしまえば出来ます。通常どおり、未納賃料やクリーニング代など原状回復費用、その他の債権など、敷金に担保されるべきであった債権は控除できます。通常の退去清算をして、敷金から債権を控除した残額を賃借人に返す。ところを、差し押さえられた場合は残額を国税局に払う。通常どおり債権があれば差し引くこともできます。ポイントはあくまで、返す分があればそのお金を賃借人にではなく、国税局へというところでしょうか。そんなに心配する必要はありませんのでご安心を。オサム立野産業の篠宮です。お陰さまでこの仕事に就いて20年が経ちました。当社は清瀬に有りながら東久留米を得意エリアとする不動産業者です。その中でも「南沢」が1番得意なエリアでして、当社で管理・募集している賃貸物件も、あるいは販売している新築住宅や土地などの不動産も「南沢」が中心です。南沢近辺で不動産をお探しなら当社、立野産業です。このエリアで不動産をお探しの方は是非、ご相談ください。公開していない物件などもあるかもわかりません。Reserved.arrow_upward。