ハウス工房こんにちは。神奈川県大和市を中心に大工仕事をメインとしている注文住宅・リノベーションに強いハウス工房(ディア―コーポレーション)です。技レッカー使用の際には道路通行止めが止むなしの建築現場。通常であれば道路使用承諾に迂回経路図を添付して...と行くはずが。結局レッカーなしの人力建て方(上棟)。それでも、当社の強み「自社大工」だからこそ一致団結で、無事に「祝上棟」。これからが大変な5層階施工。敷地が97.34平米で建ぺい率70%、容積率150%の地域。厳しい敷地条件の中、1Fにガレージ・ホール・寝室。2Faにキッチン・ダイニング。スキップフロアで2Fbにリビング・書斎。実際の建物は68.03平米なので、70%>69.89%。実際は141.77平米なので、150%>145.64%と、クリアとなるわけです。有効活用されていると思いますね。しても大工の視点からすると上下の動き(上がり下がり)が多くなると、まぁ~はかどりません。加えて鉄骨階段なので、大工都合で階段施工が出来ない。鉄骨屋さんの納品・施工・仕上げに委ねられるわけです。お任せ状態が意外ともどかしいものです。階段が設置されるまで、足元の悪い状況が続きますからね。それは、今回の設計事務所さんと仕事をするのは2度目。同業他社さんからの依頼も多く受けてきました。工務店として施工するに当たり、設計士さんとの相性は重要です。図面では分かり辛い、細かな収まり箇所は施工していればどうしてもあるものです。それを工夫無しに無理な施工依頼で押し付けてくる設計事務所さんもあります。結果的には現場のムード(雰囲気)は悪くなる一方ですね。外壁は塗り壁(仕上げ:ジョリパット)とガルバ(写真では反対側)。室内は漆喰塗り壁に一部クロス施工しています。伝えづらいイメージを何とかしてくれたという思いに応える。して地域の皆様に選ばれて四半世紀。一貫システムとして基礎工事から着手する工務店はそうはないと思います。昨今法規も十分に把握しておくべき事項なのです。お施主様や、元請業者にもアドバイスできるくらいでないと大工業は務まらない時代とも言えます。今後も地域ナンバーワンの「大工職人の工務店」として、お客様の家づくりに携わっていきたいと考えています。お客様を守ってきた、大切なお住まいを将来的には一昔のお抱え大工的な工務店として任せていただけるなら全力でお役にたちます。建設業の許可を持っている工務店でもあります。リフォームに関する無料の資料をご用意していますので、ご希望の方はご請求ください。事務所での常駐は不定期なので、ご訪問希望の際は、気兼ねなくご一報ください。中心に大工仕事をメインとしているハウス工房(ディア―コーポレーション)です。朝専用缶コーヒーでも朝だけ飲むわけではありませんよね。実はリフォームだけではありません。店舗兼賃貸アパートの新築、そして来月中旬には店舗改修が控えています。それぞれに大工の知識や経験が必要とされる物件ばかりです。「工務店で建てるのも同じですよ~」という営業トークを聞いたことがあります。言っても、工務店のイメージって・・・。中には一昔、二昔前に習ったやり方を貫いている工務店も多かれ少なかれ、あることでしょう。実績も多くある大手に任せておく方が無難で安心しますよね。それは集合住宅に限らず、きっと新築一戸建てでも同じでしょう。アパート経営を考えて大手に足を運んだとしても、すべて建築できるかと言えば、それなりの入居者数や家賃収入が見込めないと、お断りされるかもしれません。夢見た家づくり、アパート経営を諦める前に、ハウス工房(ディア―コーポレーション)に是非お声かけください。他物件と差別化を図る提案はできると思います。そんな中ハウス工房(ディア―コーポレーション)に依頼してくださいました、アパートの大家さんです。このアパート建築では、レッカー車が入れない癖のある現場でした。人力、手起こし作業の大工建前となりました。欠かせないことは、資金計画です。このファイナンシャルプランを行わずして家作りをしてしまうと、どこかにしわ寄せが来ます。残念な家づくりを招くとも限りません。毎年一万人が住宅ローンで破産していると云うデータがあります。そのように家つくりで失敗しない為にも、ファイナンシャルプランをしておくことが大変重要です。借りられる額より、返せる額。建築や家づくりに対する不安は解消されると思います。将来的には昔のお抱え大工的の工務店として任せていただけるなら全力でお役にたちます。お客様に喜ばれる家づくりが何よりです。家づくりに関する無料の資料をご用意しています。ご希望の方はご請求ください。事務所での常駐は不定期なので、ご訪問希望の際は、お気軽にご一報ください。それでは、お問い合わせ心よりお待ちしております。