広いのですが、さびついたパイプの柵で仕切られていました。アパート全体アパート全体よくある昭和50年初期の木造アパートでした。オーナー様は、亡くなられたお父様からこのアパートを引き継がれました。2Kの4戸という物件でしたが、2階は前の入居者が出てから8年も空いていました。1階は2部屋入居していましたが、1部屋も入居者が病気で退去し1部屋のみとなっていました。手付かずの古いお風呂や、畳の和室、木の雨戸のまま。裏の畑からの土埃で靴を脱いであがれないほどでした。日当たりの良い和室トイレトイレタイル貼りのトイレバスバスバランス釜のあるポリバスこのアパートどうしますか?こんな状態でしたが、このアパートはどうしたら良いか。そのために、三つの選択肢がありました。2.取り壊して建て直す。オーナー様のご希望としては、まずお父様から残されたアパートは売りたくない。そこからお話は始まりました。○建て直し建物の状態は、あまり良いとは言えないため建て直したいとまず言われました。見積を取ってみると、まず解体から始まり整地、新築となり費用的には大分かかってしまうことがわかりました。お考えのご予算をはるかにオーバー。そこで○リフォーム、リノベーションで対応しては。消去法でいけば、そこに行き着きました。2つにキッチンの良くある間取です。基本形はそのままで、仕切りを取り払いました。整備と外側もきちんとやりかえます。内部をきれいにしても、雨漏りしたり錆びていたりではガッカリです。クローゼット、キッチンセット交換など設備も一新。重い木の雨戸は、何と雨戸シャッターに交換しました。朝の忙しい時でも便利なシャンプードレッサーガスキッチンガスキッチン料理好きでも大丈夫2口コンロのおけるキッチンリノベーション完成!さあ、募集。無事、満室に室内はもちろん外壁、外構のリノベーションも終わりました。建て直しをしていたら、費用は倍かかっていたところですが、オーナーさんも無駄に費用をかけないよう、ゴミステーションは自分でホームセンターで調達したり、アパート名はご自分で塗装やさんを手配したりと頑張りました。よみがえったアパートは年末からお正月を挟んだ時期にもかかわらず、12月から2月初めには満室!!この物件は、築年数も問題でしたが、実は少々駅からも遠く歩くのは大変で、バスが自転車が必要でした。そんな事で、オーナーさんも募集については心配されていました。賃料も余り相場とかけ離れないよう、礼金も取らないなどご協力頂きました。入居者も良い方たちに入って頂き、オーナーさんも喜ばれ嬉しい案件となりました。arrow_back今問題の空家対策って何でしょうかhomeHOME今日は不動産の日arrow_forwardsubdirectory_arrow_right関連した記事を読む混雑する引越しシーズン。あすかハウジングlabelタグ一覧ひばりが丘地域情報(212)大家さんお悩み相談(166)お部屋探し(100)地域生活関連(99)西東京市(88)おすすめスポット(87)お店紹介(57)季節の行事(57)東久留米市(48)新座市(48)不動産情報(46)空室対策(38)不動産豆知識(35)施工事例(30)不動産相続(26)家探し(18)物件紹介(17)お知らせ(13)お得情報(9)各種税金関連(8)保谷(3)大泉地域情報(1)label履歴2020年02月(22)2020年01月(25)2019年12月(25)2019年11月(26)2019年10月(30)2019年09月(30)混雑する引越しシーズン。困る事が色々あります2020/02/24新しくなった柳泉園組合の湯~プラザでのんびりお風呂に!2020/02/23【ひばりテラス118】つるしびな巡りスタンプラリーに参加しています。2020/02/22スタッフを募集しています。ホームセンターDOIT(ドイト)がコーナンへ2020/02/20市営自転車駐車場の申込がはじまります。Reserved.arrow_upward。