日々の愚痴を永遠と・・・。計:約7.4万こんな感じ。月7万に収まるマンションもある。元金返済分が約3万/月で、10年で360万返済。1140万円期限前返済すると(初期費用の100万含めて元金1240万円)月7万で貸して5*12=60万/年の所得(年利4.8%)月7.5万で貸して5.5*12=66万/年の所得(年利5.3%)10年で手放すのはダメそう。20年で720万返済。780万円期限前返済すると(初期費用の100万含めて元金880万円)月6.5万で貸して4.5*12=54万/年の所得(年利6.14%)月7万で貸して5*12=60万/年の所得(年利6.8%)微妙。30年で1200万返済。300万円期限前返済すると(初期費用の100万含めて元金400万円)月6万で貸して6*12=72万/年の所得(年利18%)月6.5万で貸して6.5*12=78万/年の所得(年利19.5%)ふむ、30年住めばいい利回りだ。その前に大規模リフォーム必要なので、そんなによくないかも・・・。金利も上がるだろうし。