施工事例を紹介します。住宅の3方に既設の波板屋根が貼ってあり、足場設置ができないので既設波板を全て撤去した上で足場設置を実施しました。既設波板は経年劣化で破損している箇所もございましたので、足場解体後新設の波板屋根に張替えを実施しました。モルタル造りの外壁はひび割れ箇所が見受けられたのでシーリングにて補修工事を実施しました。外壁の下塗りには浸透性プライマーを使用し、下地を強固に固めることによって塗膜を剥離を防ぎます。塗装したので耐久性も防水性能もある優れた塗膜が長期にわたり建物をしっかりと守ってくれます。外壁1Fと2Fのジョイント部のシーリングが劣化していましたので撤去打ち替えにて補修を実施しました。下塗り1回、上塗り水性フッ素塗料2回をローラーと刷毛を使用し手塗りにて塗装しました。最上級塗料フッ素塗料は耐久年数15年の色褪せがしにくい塗料です。ベランダ床は新築時と同様の塩ビシート防水の重ね張りにて防水工事を実施しました。今回の防水工事で2重のシート防水になりますので、防水性能はかなりアップします。玄関扉も色が褪せてしまったので塩ビフィルムを張り付けることによって新築時同様の仕上がりになりました。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。既設シーリングはしっかりと撤去した上で、汚染しないノンブリード変性シリコンシーリングを充填しました。ボードの破損部分やひび割れ部分もシーリングにて補修しました。下塗りに使用する「微弾性フィラー」は密着力を高めるだけではなく、細かいひび割れを補修できる下地調整材の役割もございます。上塗りに使用するアステックペイント社の遮熱防水塗料「EC-2000F-IR」はフッ素樹脂で耐久性もあり、塗膜が伸びる抜群の弾性力をもっているので建物をしっかりと雨漏れから守ってくれます。屋根は高圧洗浄でしっかりと汚れを落として、下塗り「浸透性プライマー」で下地を固めた上で、上塗りは日本ペイント社の遮熱フッ素塗料「サーモアイ4F」にて塗装しました。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。外壁のボードジョイント部はほとんどパッキンで仕上げられているので、通常の下塗り微弾性フィラーを塗装する前に密着力を高める特殊プライマー処理をパッキン部分のみ実施いたします。外壁の上塗りにはアステックペイント社の遮熱防水塗料「EC-2000F-IR」にて仕上げました。屋根のセメント瓦は密着不良が起きやすい下地です。密着不良が起こらない為に、しっかりとした高圧洗浄と下地をしっかり固めるプライマー処理が重要になります。屋根の上塗りには日本ペイント社の遮熱フッ素塗料「サーモアイ4F」にて仕上げました。塩ビ鋼板なので下塗りにはエポキシ樹脂錆止めを塗装し、上塗りには日本ペイントの遮熱フッ素塗料「サーモアイ4F」を使用し、耐久性と遮熱効果を高めました。外壁はアステックペイントの遮熱防水塗料「EC-2000F-IR」を使用し、耐久性と防水性能を高めました。防水性能とは塗膜に柔軟性があるので、ひび割れが発生した場合でも塗膜が追従し水の浸入を防ぐことです。ピュアアクリルとフッ素樹脂のハイブリッド塗料なので長期間にわたり色褪せがしにくい耐久性の良い塗料で仕上げております。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。新築から10年以上経過すると特に屋根劣化が顕著になります。高圧洗浄する前は劣化した塗膜が残っていますが、高圧洗浄で汚れや旧塗膜を除去するとカラーベストの素地がでて白っぽくなっています。劣化した屋根にはしっかりとした高圧洗浄と下塗りでしっかりと下地を整えることが重要になってきます。下地をきちんと作らないと塗膜剥離を起こす危険があります。屋根塗装も外壁塗装も下塗り1回、上塗り2回の3回塗りにて仕上げていきます。それはシリコン塗料やフッ素塗料等のどんな塗料を使っても3回塗りで仕上げる仕様が多いです。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。一般の弾性塗料には、可塑剤が含まれており、可塑剤は紫外線にあたると、3~5年で完全に気化してしまいます。可塑剤が抜けた塗膜は弾性を失い、硬化してひび割れを起こします。アステックペイント社の「遮熱防水塗料」はピュアアクリルの分子の組み換えにより、樹脂そのもので長期間弾性を発揮することができるので可塑剤を加える必要がありません。長期間弾性力もあり、フッ素樹脂を配合しているので耐久性の抜群です。屋根も遮熱塗装をすることによって屋根も外壁も遮熱効果を発揮します。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。仕様:シリコン塗料シーリング処理されている部分はシーリング補修を実施します。外壁ボードのジョイント部がパッキンになっているのでそちらは特殊プライマーで密着力を高めた上で、下塗り「微弾性フィラー」1回塗り、上塗り日本ペイント社水性シリコン塗料「オーデフレッシュSi」2回塗りの合計3回塗りで仕上げました。ベランダ床の塩ビシート防水の上にさらに塩ビシート防水の重ね張りを実施し、防水性能を高めました。アルミ素材は通常塗装を行いませんが、色褪せが激しかったベランダ手摺は、目荒ししてエポキシ樹脂錆止めで密着力を高めウレタン塗料で仕上げました。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。陽の当たる南側ベランダ外壁の一部がひび割れやボードの浮きが発生していましたのでしっかりと補修工事を実施しました。外壁の仕上げ塗料は10年保証の遮熱防水塗料で塗装を実施し、屋根の仕上げ塗料は室内温度が低下する遮熱塗料で塗装を実施しました。樋の破損個所があったので、補修工事を実施しました。通常であれば同じ樋の部材を取り寄せて交換しますが、新築から10年以上経過していると部材が廃番している場合もございます。今回は部材が廃番になっていましたので樋の内側を板金処理で補修した上で塗装工事を実施いたしました。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。外壁に使用しているPC板はコンクリートで出来ているので、不特定な場所からひび割れが発生する可能性がございます。そこで建物全体を弾性力のある塗料で仕上げるということは、外壁にひび割れが発生しにくくなり、雨水の侵入を防ぎますので建物を長持ちさせてくれます。良い塗料を使うだけではなく、PC板ジョイント部の既設シーリングは全て除去し、サッシ周り等のシーリングも全て新しいシーリングで施工し、塗装する前の下地処理も長持ちさせるためには重要な要素になります。樋や破風は耐久性の良いフッ素塗料で仕上げていきました。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。劣化したボードを除去した上で漏水の侵入経路を確認いたします。漏水の原因を確認したらシーリングや防水工事等の修繕工事を実施いたします。その後ボードを新しく張替し、塗装にて仕上げました。外壁はALCジョイントやサッシ周りもシーリング処理をすることによって漏水を防ぎます。その後下塗り、中塗り、上塗りと全工程で色を変えることによってしっかりと作業工程を確認して頂きます。ベランダ防水は防水層はしっかりとしていたので保護塗装にて仕上げました。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。仕様:遮熱防水塗料サイディングボードでも経年劣化でひび割れが発生する場合がございます。600%以上の伸縮率があります。動きやひび割れに塗膜が追随し、水が浸入する隙間をつくりません。呼吸する塗膜により建物の中の湿気が外へ通る構造になっています。ベランダ床も塩ビシート防水を実施し、建物を全体を防水処理いたしましたので雨漏れの心配がございません。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。仕様:フッ素塗料サイディングボードとボードのジョイント部の既設シーリングは全て撤去します。その後汚れないようにマスキングテープで養生した上で密着力を高める為にプライマー処理を実施します。充填するシーリングは可塑剤汚染が発生しないようにノンブリードタイプ変性シリコンシーリングを使用します。サッシや建具周りは既設シーリングは撤去せずに増し打ちにてシーリング工事を実施していきます。シーリング劣化が進行するとシーリングが硬くなることによりクッション性能がなくなりボードが破損したり、ボードとボードに隙間ができることにより雨水が浸入しボードが反ったりする可能性がございます。ボードが破損してしまうとボード張替えは難しく補修することにより、補修跡が目立ったりする場合がございますので早めの外壁リフォームをオススメいたします。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。既設シーリングはボードジョイント部もサッシ周りも全て撤去した上で2成分形変性シリコンシーリングにて仕上げました。外壁に使用するアステックペイントは、「ピュアアクリル塗料」を使用することで、紫外線に晒されても15年以上は劣化しない耐久性を実現しました。促進耐候性試験では、約15〜20年ほどの耐候性があることが確認され、暑さや寒さ(-20°C〜82°C)にも強く、塩害や酸性雨などにも強い耐久性を示す最上級塗料の一つです。ベランダ防水は塩ビシート防水が施工されており、漏水等の問題はございませんでしたが、さらに塩ビシート防水をすることによって防水性能を高めました。玄関扉は塩ビシートを施工し綺麗にイメージチェンジができました。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。既設シーリングを撤去してノンブリードタイプ2成分形変性シリコンシーリングにて仕上げていきます。使用するシーリングをノンブリードタイプを使用することによってシーリング汚染を防ぎいつまでも綺麗な外壁を保つことが可能です。外壁塗装に使用するアステックペイントはピュアアクリルの分子の組み換えにより、樹脂そのもので長期間弾性を発揮することができるので可塑剤を加える必要がありません。これは、アステック社独自の技術で、国内塗料の、フッ素やシリコン塗料並みの超耐久性を実現すると同時に、防水塗料に必要な高弾性を有しているため、非常に優れた塗料であるといえます。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。外壁サイディングボード面やボード出隅部分のひび割れをシーリングにて補修を実施いたします。ボードとボードのジョイントに設置されているパッキン部には特殊プライマーを塗装し、密着性を高めて上で下塗り微弾性フィラーを塗装します。下塗り塗装後に建物は真っ白になります。上塗りに使用する日本ペイント「Duflonファイン4Fセラミック(ターペン可溶2液超低汚染形フッ化フッ素セラミック変性樹脂塗料)」の特徴は、「4フッ化フッ素」の力で超高耐久性と超低汚染性を発揮し耐久性が高いため、長い目で見ると低コストにすることができます。キレイな外観が長続きする超高性能塗料です。屋根は遮熱塗料を使用していますので夏の室温も下がり、屋根材の表面温度も下がるので劣化防止にも効果を発揮いたします。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。高圧洗浄、3日目部分的なシーリング下地補修、4~7日目に外壁を水性フッソ塗料で、屋根を水性遮熱塗料で仕上げ、外壁も屋根も15年耐久最上級塗料を使用しました。8日目に社内検査を実施し、塗り残しや清掃等を入念に実施し、9日足場解体工事を実施して工事を完了いたしました。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。仕様:シリコン塗料1日目は安全をしっかりと守りながら足場設置工事を行います。2日目は高圧洗浄で建物や駐車場の床や外構を洗浄いたします。3日目シーリング工事を行い塗装する前にしっかりと下地補修を行います。4日目から8日目まで塗装工事を行い、8日目には社内検査を実施し、綺麗に仕上げっているかどうか最終確認を行います。9日目足場解体と清掃を実施し、外壁塗装工事は完了いたします。この建物の詳しい施工説明、お客様の声、ワンポイントアドバイスはこちらをクリックしてください。各メーカー名や構造をクリックしますと詳しい工事内容がご確認できます。施工のこだわり別に詳しい工事内容とお客様の声がご確認できます。私たち「アイセイ堂」はお問い合わせ後、突然お宅に訪問して押し売りをしたり、しつこく営業電話をかけるといった事は一切行いません。FAX:052-792-5008(株)愛生堂お問い合わせメールフォームへ移動します。