2018.10.20スポンサーリンク来年の引越しのため、住宅ローン説明会に行ってきました。本を読んでみると、固定金利だろーって思っていましたが、話を聞いてみると変動金利を選ぶケースが多いみたいですね。1.金利について変動金利と固定金利(例えば35年)だと大きくて1%くらい乖離があります。1,000万を35年借りたとして、1%だと利息は180万くらいです。年にすると5万くらいです。(この辺りの計算はネットで出ています。推移の資料ももらいました。この辺りもサイトにあるんでしょうが。【フラ...https://www.flat35.com/loan/atoz/06.html直近でみると、変動金利より固定金利の動きの方が大きいんですね。変動金利は日本銀行の政策金利が反映されるのに対し、固定金利は国債の金利が反映されるので動きが違うんですね。(基本なんでしょうが、よく分かっていませんでした。)最初は変動金利で、金利が上がりそうであれば、固定金利に変更、、というのもよく言われる話ですが、本を読むと、先に固定金利が上がるようなので、金利の上がり局面での損失回避は難しそうです。本はこちらを参考にしました。分けることができそうです。基本固定金利ですからまた毛色が違います。最近は、疾病補償付きのローンもありますね。これは金融機関でばらつきがありますね。メガバンクの方がやっぱり手厚い気がします。金利に0.1%−0.2%上乗せされるので、1,000万で35年で18万となります。これを安いととるかは人それぞれですが、疾病になると、ローンがなくなるというのは補償としては大きいですね。考えてみたいと思います。投資資金を米国ETFと国内ETFに半分ずつ充てています。ETFとは、上場投資信託というもので、投資信託を市場で売買するようなものです。ついてちょっと調べましたが、仮想通貨といってもそれぞれもっている技術力が異なるんですね。リップル(XRP)に興味を持ちました。みる外食産業のビジネス吉野家の記事があったので、小売業について考えたことを書いてみます。ステーキハウスはやっぱり厳しいね。ステーキの一人勝ちか。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。久しぶりにカフェで勉強しました。久しぶりにカフェで勉強しました。コ...公認会計士ランキングにほんブログ村スポンサーリンクスポンサーリンク。