コメント不動産をローンで購入する場合に大変重要なのがクレジット・スコアです。クレジット・スコアが高いと、信用度が高いということになり、ローンが速やかに承認され、金利も有利です。モーゲージ会社が器用するのはFICOスコアのみです。スコアは最低300-最高850で、740以上(優良)、680-739(良い)、620-679(まあまあ)、619以下(悪い)と区分されています。ローンを組むなら最低でも620は必要ということになります。巷では、オンラインでクレジット・スコアをチェックできる無料サービスも多々ありますが、これらはあくまで目安であり、正確ではないのでご注意ください。今すぐローンをするしないにかかわらず、いつ何時必要になるかわかりませんので、年に一回、自分のクレジット・レポートをチェックして情報に間違いがないか確認することをお勧めします。近年アイデンティティ・セフトが横行して、見覚えのないクレジットカードが作られ未払いになっていて、スコアを下げていることも少なくありません。アメリカでは毎年1760万人、なんと人口の7%の人が被害にあっているのだそうです。クレジット・スコアは出てきませんが、クレジット・ビューローのAnnualCreditReport.comというサイトから無料で、自分のクレジットレポートが入手できます。スコアを高く保つためにできること。1)クレジットカードのチャージは上限額の1-10%以内に留めておく。2)毎月の支払を遅れないようにする。3)クレジット・リポートを引きすぎない。新しいクレジットカードに申し込んだり、ローンを組むと貸し手がクレジット・レポートを引くので、モーゲージを組む前には、そのようなことがないように注意する。Credit社のようなスコアを上げるサービスがあるので、あきらめる必要はありません。コメント5寝室6バスルーム、5239sq.ft.3階建てエレベータ付き。アウトドア・キッチン完備。95762売値:$1,229,000ゲート・コミュニティですので、ご来訪の際は私の携帯408‐888-6517までお電話ください。ゲート番号をお教えします。Landquist)が2017年のサクラメント不動産市場についてお話してくれました。サクラメント地域の物件はここ数年、毎年約8%以上で値段が上がっています。いっても平均価格が約35万ドル、とベイエリアでは考えらえられないお値段です。いうことで、ベイエリアからは毎年2万3千人と、ロサンゼルス地域からの移住者に次いで多いのです。地元の人たちの間では、ベイエリアのキャッシュバイヤーが押し寄せてくる、と恐怖を煽るような話も持ち上がるわけですが、実際のところ昨年のキャッシュバイヤーは全体の15%で、それほど多いわけではありません。昨年の賃貸料の上昇率は前年比8.5%ですが、2013年からみると45%の伸びを示しています。3寝室のアパートが2013年では1250ドルだったものが2017年には1818ドルになっています。賃貸物件不足、レントコントロールがないこと(今のところ)が拍車をかけています。​ということで、ライアンさんのお話は、サクラメント地域は堅調な伸びを示しており、モーゲージ・レイトの上昇、在庫不足、キャッシュバイヤー増加など懸念材料はありますが、焦らず、煽られず、落ち着いて正しい選択をしましょう、というアドバイスでした。サクラメント地域のリアルターが信頼するライアン・ランドクイスト氏の情報をもっと詳しくお知りになりたい方は、サクラメント・アプレイザー・ブログをご覧ください。コメント2月4日(日)11時から2時。コメントオレンジベールの閑静な住宅街の平屋一戸建て。95662​ご興味の方は、バティーノはづきまでご連絡ください。コメント住宅ローン、不動産購入、サクラメント周辺の不動産市況を日本語でわかりやすく説明いたします。手頃さ、学校区が良いなど、近年注目の市場となっています。ベイエリアからの移住者も多いため、今後、価格の高騰が予想されています。にご興味の方など、どなたでもウェルカム!です。​スナック、お飲み物も用意いたしますので、お気軽にご参加ください。Folsom2599sq.ft.、4ベッドルーム、2.5バスルーム、3車庫。50.5万ドルから48.9万ドルに値下げ。高天井、サンルーフで明るい室内、ゆったりとしたオープンスペースのレイアウト。小学校、中学校へは歩いて通える距離。ランチ99、ターゲット、トレーダージョーズ、スプラウツ(もうすぐオープン)、ピーツ・コーヒーに近く、買い物に便利なロケーションです。レキシントン・ヒルズはバイク・トレイルや公園へのアクセスが良く自然環境も抜群です。​ご興味のある方は、408‐888-6517、はづきまでご連絡ください。コメント4ベッドルーム、2バスルーム。フォルサムでは数少ない平屋一戸建て、3車庫。ロー・メインテナンスの庭。静かな住宅街にあり、サンドラ・ギャラルド小学校、公園、ネイチャートレイルそば。オーナーは日本人ご夫婦で、家の中は靴を脱いで生活されていたので、大変きれいです。1時から4時まで詳細はバティーノはづきまで。Lakeコミュニティの一軒家で入居者を募集しています。3ベッド2バスルームで小さめの家ですがきれいです。家賃$1650、デポジット$1650、水道光熱費は含みませんが、ガーデナーと管理費はこちらが払います。通りをはさんで反対側にコミュニティの公園、プール、ジム、バスケットコート、テニスコートなどもあり、入居者は無料でご利用いただけます。(初回のカード制作のみ有料ですが一人$30以下です)リビング、キッチンのタイルとマスターベッドのカーペットは新しく変えました。School.netのレイティングはすべて10段階評価の9です。7月半ばには入居可能、来週末(7月9日)にオープンハウスをする予定ですが、もしご興味のある方はその前にご連絡ください、住所と写真をお送りします。空き家のため、この週末はセキュリティの理由から、広告していません。Blvdから5分、買い物も便利です。お気軽にご相談ください。