相続登記で被相続人の住民票が取得できない!2020/01/31TweetPocketこんにちは、勤労受験生の田上です。今日は相続の登記についてお話します。相続登記の必要書類のひとつとして「亡くなった方の住民票(除票)」があります。登記されている権利者と亡くなった方(被相続人)が同一人物であるということを証明するためです。住民票の保存期間は5年間であるため、相続発生後に放置していると「保存期間の経過」ということで取得できなくなります。戸籍の附票も同様です。可能な限り資料を集めて法務局に提出することになります。聞きなれない書類だと思います。少なくとも、同姓同名者が現在その住所に住民登録も本籍も置いていない」ことを証明して、登記を受けた当時(登記の名義人となった当時)には、確かにそこにいた。」ということを裏付ける資料を提出することで、登記の真実性を担保するためです。福岡法務局の場合は、ほかに不動産の評価証明書の提出が求められます。2017年3月から、相続による権利の移転登記の際には、その権利に関する登記済証に現在の登記簿に記載されている登記上の住所が記載されている場合には、その登記済証を提出すれば同一人物性を認めるという運用が始まったので、証明の負担が減りました。(つまり、選択肢が増えました。)なお、住民票の保存期間を150年にする法案が2019年3月に閣議決定されましたので、ご参考まで。(法務省ホームページから抜粋)最後までお読みいただき、ありがとうございました。過去の記事は、サイトマップで検索することができます。キーを押すとページ内のテキスト検索(キーワード検索)ができると思います。注:一般のかたにとって解りやすい説明を心がけています。正確とはいえない表現が含まれていることがあります。自己責任でお願いいたします。Japan.Phone:092-432-3567TweetPocket大福帳って・・・?2020/01/28TweetPocketこんにちは。法務アシスト読本」を読んでいて、目に留まった言葉について調べてみたので紹介します。「大福帳」((事務所の名前がだいふく法務事務所なのでなんとなく目が惹かれました。笑))まず、大福帳とは...江戸時代から明治・大正くらいまでもっともポピュラーだった元帳で、売掛金の発生・回収・残高の得意先別管理簿として一般的に使われていました。不動産登記簿としても使われていたようです。登記の順番に棒付けして手書きで記載されていたようです。見やすく、整理されているため見方を知らなくても、なんとなく「今この土地を所有しているのは○○さんだ。」ということは分かったりします。登記事項証明書をオンラインで取得する事が出来るようになっています。(書面で申請するよりも、オンラインで申請する方が手数料が少し安くなります!!)福岡から全国どこの登記事項証明書でも取得可能です!大福帳という言葉に目が惹かれて調べ始めましたが、ほかにもさまざまな変化を遂げて現在のかたちになっているものがあると思うので今後調べてみるのも面白いかなと思いました!最後までお読みいただき、ありがとうございました。過去の記事は、サイトマップで検索することができます。キーを押すとページ内のテキスト検索(キーワード検索)ができると思います。注:一般のかたにとって解りやすい説明を心がけています。正確とはいえない表現が含まれていることがあります。自己責任でお願いいたします。毎年2月に相続登記の相談無料キャンペーンを実施しています。(詳細は、次のチラシのとおりです。)「相続登記をしたいけど、どこに相談したらいいのかわからない」というかたは、このキャンペーンをご利用ください。事務局)092-722-4131最後までお読みいただき、ありがとうございました。過去の記事は、サイトマップで検索することができます。キーを押すとページ内のテキスト検索(キーワード検索)ができると思います。注:一般のかたにとって解りやすい説明を心がけています。正確とはいえない表現が含まれていることがあります。自己責任でお願いいたします。Japan.Phone:092-432-3567TweetPocket大臣許可の建設業者は、書類の提出先が変わります。(ケイシン)申請等に関する書類の提出先が変わります。(山梨県、大分県に主たる営業所を置く場合は変わりません。)これまでは、都道府県に設置されている各窓口に書類一式を提出し、それが各地方整備局に転送されていました。これが、建設業に関する主たる営業所の所在地を管轄する各地方整備局に直接提出することになりました。個人的には、便利になると感じています。郵送による提出が認められていません(法令上の根拠は不明確)。いちいち窓口に持ち込まなくてはならず、その待ち時間もマチマチで、1時簡以上も待たされることも珍しくありません。)これがなくなるということだけで、かなりの負担が軽減されます。(ご参考)最後までお読みいただき、ありがとうございました。過去の記事は、サイトマップで検索することができます。キーを押すとページ内のテキスト検索(キーワード検索)ができると思います。注:一般のかたにとって解りやすい説明を心がけています。正確とはいえない表現が含まれていることがあります。自己責任でお願いいたします。法務局から封書が届くかもしれません。お済みですか?(相続登記相談無料)大臣許可の建設業者は、書類の提出先が変わります。