NAVI試験で出される重要なポイント解説から、その他合格に役立つ情報を発信できればと精進しています。逮捕から考える先日、土地の転売などを繰り返していた男性が宅建業法違反容疑で逮捕されたニュースがありました。リンクニュース内容は以下の通り。〜ここから〜埼玉県飯能市内の不動産業の男が、不動産売買に必要な免許を得ずに、県内外で違法に取引を繰り返していた疑いがあることが27日、捜査関係者への取材で分かった。男(61)を逮捕した。結論から言えば、重要事項の説明に該当する可能性が高いです。宅地の売買には当然重要事項の説明が必要となってきますが、これは宅建を持っている人しか出来ない行為となっています。今回逮捕された方は、「宅建業としてはやっていない」という供述をしているのですが、売買の際に宅建資格者を間に挟まずに取引を行なっていたとすれば、重要事項の説明が抜けていることになりますので契約上問題が発生します。間に重要事項の説明を行なってくれる方を挟めば問題は無かったはずなのですが、それを怠っていたということになります。瑕疵担保責任の説明など必ず説明を行わなければならない項目も不動産の売買や貸借には多いので、宅建は必須となってきます。これは「業」として行なっていることも関係してくるのですが、個人の場合は別の問題で宅建の有無は関係ないのでその点注意です。リンク自分に合った宅建学習法を選ぼう■独学&短期合格を目指す(⇒詳細はこちら)なかなか宅建の勉強をする時間が取れない方や、できるだけお金をかけずに合格したい方にオススメです。■通学で直に学ぶ(⇒詳細はこちら)講師の方と実際にわからない点などを直接やりとりしながら着実に宅建の勉強したい方や、独学ではちょっと不安がある、という方にオススメです。■通信講座で自宅で学ぶ(⇒詳細はこちら)時間や通学の手間などを気にせずに、自分の生活スタイルに合わせて宅建の学習をしたい方にオススメです。