コンサルティングマスター。宇都宮市の不動産会社、サンプランの荻原功太朗が運営。宇都宮市の不動産売買・投資について皆様へお伝えしたいホンネのお話!街の動向も含め、独自の視点でお伝えします。【住宅ローンの弱点!】マイホームがイマイチになってしまう理由とは!?マイホームの購入を検討する際には、手間や決めなければならないことだらけです。物件の場所や種類、購入価格や住宅ローンの審査や契約、そして不動産の契約も。これだけ完了させるだけでも大変ではないでしょうか。引っ越しや、家具家電インテリアのコーディネート。ここまで来て、やっとすべてが完成です。住宅ローンが史上稀にみる低金利とゆうこともあり、マイホームを検討する際に、土地や建物をできるだけ妥協しないで、一生の買い物を満足させたいと考える方も多いと思います。そのため、自己資金と住宅ローンで、土地と建物、リフォームや外構工事にほぼすべての予算を費やしてしまいがちです。住宅ローンの弱点は?土地と建物にしかローンが利用できないこと!になります。中古物件では、リフォームにもローンが利用できますが、あくまでも別枠での融資扱いなるので、ただでさえ面倒なマイホームの購入プロセスを更に複雑にしてしまいます。そのため、わずらわしいことのいらない新築物件の方が断然ラクで人気になるのもうなずけます。新築、中古、問わず、マイホームをイマイチな結果にしてしまうもう一つの弱点があります。それは?せっかく素敵なお家を手に入れても。中途半端な住まいになってしまうケースが多いことです。『家具や家電まで予算がとれないので。いままで使っていた物も使おう。』そんなことに、なると。サイズの合わない、色の合わない、家電や家具&インテリアコーディネート。夢や理想を抱いて、マイホームを購入して、せっかく素敵なお家を手に入れたのに。実際、マイホームの購入では家を手に入れたことに満足してしまい、肝心の中身がおろそかになりがちです。外見はしっかりしているのに、中はがっかり。家電や家具、インテリアまでできれば、新品でお家にマッチした素敵なものを揃えたい!それがマイホームを購入する皆様の理想でしょう。マイホーム購入後でひと安心してるのに。インテリアのコーディネートや新しい家財を手配をするとなると、それだけでも更に膨大な手間と時間がかかります。センスに自信のない方、お仕事に忙しい方、何かと決めるのが面倒な方、組み立てや説明書が嫌いな方、等、とにかく、手間なくマイホームと快適なインテリアを手に入れたい方も多いのではないでしょうか。実際、海外では家具家電付でコーディネートされた物件を販売するのが当たり前の国が数多く有ります。日本ではなぜ、インテリアスケルトン物件ばかりなのか。と私自身、常に疑問を感じていました。