築11年で外壁はサイディングを使用しています。塗り替え時期を過ぎているため、サイディング自体に劣化が見られます。サイディングの"浮き"や一部"割れ"が起きている箇所もありますサイディングの"下地調整"が必要です。サイディング同士の継ぎ目に施されている"シーリング"も劣化により硬化して収縮を起こしています。この状態ではシーリングの役目を果たしていません。隙間から雨水が侵入して"雨漏り"を起こす原因となります。屋根も補修後に塗装を行います。サイディングは新築から約3年程で塗替えを行わないと"劣化"が起こり始めます。"浮き"が起きている住宅は多く見られます。今回の住宅では"浮き"も見られますが、こちらの様な"割れ"が起きています。同じサイディング自体が無い場合が多いです。予算の都合など補修を行うと、通常の塗替え工事よりもコストが掛かります。今回の場合は"シーリング"により亀裂を補修する方法で修理します。早めの塗替えが大切ということです。サイディングの締め付け作業です。塗り替え時期を過ぎて劣化を起こしたサイディングは、塗装の効果が低下した事でサイディング自体が"水分を含み"始めます。サイディング自体が水分に弱いので、"膨れ"が起きてきます。膨れる事で下地から"浮いて"きてしまいます。"浮き"により下地との間に"隙間"ができて、そこに雨水が進入する事で最悪の場合は"雨漏り"が起きてしまいます。その状態で塗装を施しても隙間への雨水の進入は防げません。"締め付け"作業は必要となります。スクリューボルトにて下地への締め付けを行います。劣化したシーリング劣化したシーリングの除去シーリングの再処理サイディング同士の間には"継ぎ目"があります。塗り替え時期を過ぎる事により継ぎ目に施された"シーリング"が劣化します。劣化は主に太陽光の紫外線により"変質"を起こす事でなります。変質により"硬化"して"収縮"します。弾力を失ったシーリングは機能を果たしません。収縮した隙間から雨水が進入して"雨漏り"の原因となります。劣化したシーリングを除去して"再処理"を行います。全ての箇所を確認して行います。上塗り塗料:ファインシリコンフレッシュ上塗り:ファインシリコンフレッシュ外壁塗装を行います。高圧洗浄により外壁の汚れを洗い流します下塗りで「エポMシーラー」を1回塗ります。下地と上塗り塗料との"繋ぎ"の役割で塗料の定着を良くします。「パーフェクトサーフ」を1回塗ります。外壁の凹凸をならす"目埋め"の役割があります。サーフェイサーと呼ばれる物です。「フェインシリコンフレッシュ」を2回塗ります。耐久性のあるシリコン系塗料で汚れの付着から守る"低汚染性"に優れます。これで外壁塗装は完了です。屋根自体の塗装を行う前に補修をします。屋根の笠木部を保護する金属カバーが雨などにより固定している"釘"が劣化して緩んでいたり破損しています。締め付け直しを行います。締め付けが完了しました。金属カバーですので下塗りに"錆止め塗装"を行います。錆止め乾燥後に次の作業です。固定した"釘部"に対して"シーリング"を行います。釘の隙間からの雨水の進入による"雨漏り"を防止するためです。雨戸の塗装:ファインウレタンU100笠木部の補修後に屋根の塗装へと移ります高圧洗浄により汚れを洗い流します。下塗りで「ベストシーラー」を1回塗ります。下地と上塗り塗料との"繋ぎ"の役割で塗料の定着を良くします。