不動産・投資用マンションはワンルーム投資用マンションからファミリータイプの3LDK、4LDKまで札幌中古マンション、札幌市内の不動産取引しています。札幌の家具付きマンションも多数あります。日曜日を定休日とさせていただきます。国家資格保有者が多数在籍しております。A新築は初期価格が高いが中古は大規模修繕負担が大きくなるのでは都内にワンルームマンションを同じに2個購入して五年になります。新築なので初期価格が高かったこともあり、節税にはなりましたが、利益を得る効果とはなっていません。新築にしようか中古物件を購入しようかと考える方に多く聞かれる質問ですが、新築もやがて古くなり大規模修繕の負担額が多くなります。新築を購入して節税したと錯覚している人もいますが実際には給与所得の源泉徴収税が新築を購入して損益通算をする事により還付してもらっているだけです。要は新築の赤字を給与所得で埋めているだけです。最初の1〜2年は確かに節税効果は出ますが30年のローンを組むと先が心配になります。中古の利回り10%以上の物件を購入すると利益を毎月生むので家賃収入による税金がかかるかもしれませんが本来投資は利益を生まなければ意味がありません。利益が出れば修繕費がかかろうがビクトモしません。利回りの低い新築を買って長期ローンを組み負の資産を持ち続けるほうが不安です。当サイトはリンクフリーです。相互リンクも募集中です。リンク依頼はEメールinfo2@chukomansion.netにてお願いします。ただいま当社では新規に社員を募集しております。