土地にゆとりがある場合です。コストもアップします。40坪の平屋と2階建てでは、平屋の方が高くつきます。基礎工事が増えますし、屋根工事も増えます。構造体の容積は同じです。総2階の方がより良い商品が入れられるってことです。「2階はどうせ子どもが将来いなくなるので、1階より少ない面積でいいです」って、要望。2階の面積を減らすと下屋根を造らないといけません。それがコストに反映します。割高な建物を造ることになってしまいます。2階にするなら総2階がコスト面で有利です。