゚・∀・)物件レポート続報です!本格的に入居者募集の依頼をしました。ここで問題が1つ賃貸保証会社を扱っていない賃貸屋さんがある。して毎月の手数料を払えば独自の保証を付けれるみたいです。←集客力があるので金額は結構強気な設定。こればかりはそこの会社の方針なので仕方ないです。・保証会社に入らない・管理物件として保証に入る・自力で保証会社を通すの3択になりますね。今まで保証会社に入っていて助かっている場合が多いので自力で保証会社を通すプランで行きます。入居申し込み時に手続きがスムーズに進むように書類を作ってみました。玄関の靴箱の上に置いて完了これでたぶん大丈夫なはず。私もそこには苦労させられました。管理物件が最優先なんで、後回しになる可能性は高いですね。私はそれ以降、全く依頼していません。他の不動産屋にその事を話して、依頼をしないんですと説明すると、優先的に勧めてくれてるのか、直ぐに決めて頂けますよ。ずいぶーん前に本買ってコメントした者です。竹内さん建物に火災保険かけてますか?僕は火災保険を活用したリフォームを提案する会社を経営しているのですが、最近アパートオーナー様からのお問い合わせを多く頂きます。改修工事にお金をかけずに済むので非常に喜んでもらえます。やられていたら失礼しました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。天板が紫外線と太陽熱でペンキがボソボソになっています。同じようにペンキで仕上げても同じ結果になりそうです。物件21号の入居者さんから「お湯が使えないです」と連絡を受けました。物件21号の入居者さんから「お風呂の浴槽が割れた」と連絡がありました。回してみて異音は少なかったのですが、埃とカビが凄い。新しいものに交換しました。→その2→Profile→Facebook→Twitter→E-mailLINE@登録はコチラから!ブログで言えない裏話・動画はメルマガやLINE@で配信しています。月額¥6万4000で賃貸中。(戸建4LDK)平成7年築2008年7月316万9999円で落札2012年2月まで¥6万3000円で賃貸。家賃6万5000円/月が節約できました。改装などでコミコミ300万円。貸した後、350万円で売却済み。→2009年3月に入居者決定。(区分3LDK)平成5年築2006年7月322万4千円で落札1棟ではなく、区分所有です。(^^;500万円で→売却済。(テラスハウス4DK)昭和59年築2005年8月270万円で落札370万円で→売却済。