相続人が確定したら次にしなければならないことは、「財産の確定」です。未払い分などといった債務、すなわち、「マイナスの財産」まで、漏れのないように調べなければなりません。これらの財産調査を行なった結果を「相続財産目録」として作成し、次のステップである遺産分割協議を行なうにあたっての重要な基本資料として活用することになります。相続財産の中でも一般的に大きな比重を占める不動産(土地・建物など)についてみていきます。不動産を確定(把握)するために、効率のよい方法は、次のとおりです。(相続が開始した日の属する年度のもの。)法務局に行って、1.で取得した証明書に記載されている不動産について登記簿謄本(全部事項証明書)を請求する。記載されている所在地の土地の公図を請求する。できれば、住宅地図などで、公図上の土地が住宅地図上でどこに位置するのか、マーカーなどでわかるようにしておく。始日を含む期間についてのもの)を探し出しておく。基づく価格を評価額して相続財産目録に記載することが、最も簡便なため、現実によく行なわれています。上記のうち3~5については、遺産名義変更とは直接関係がないとも言えますが、相続税の申告に際して、土地の評価を正確に行う為に不可欠なものですので、この段階で行なっておくことをお勧めします。預貯金の通帳や当該金融機関に発行してもらう残高証明書で確認します。残高証明書は、相続開始日現在の日付で請求します。株式については、株券の確認と、保管先の証券会社に照会します。発行してもらうようにします。上場株式については、株式取引価格が公開されていますから、それに基づき株式の評価額を相続財産目録に記載します。自動車については、車検証を、貴金属や宝石などの動産については、その目録を準備します。中古車販売店で、下取り価格を査定してもらうなどして、相続財産目録に評価額を記載します。お問合せ・ご相談はこちらお気軽にお問合せくださいお問合せ、ご相談はお電話またはメールにて受け付けております。お気軽にお問合せください。お電話でのお問合せはこちら0120-929-925営業時間:9:00〜19:00土曜・日曜・祝日も電話可メールでのお問合せはこちらお問合せはこちらお気軽にご相談ください。0120-929-925045-334-7824ご相談は無料です。お気軽にお問い合せください。横浜市南区堀ノ内町一丁目1-2メールアドレス:ymlegalservice@gmail.comメールでのお問合せは24時間受け付けております。