EOとしましては、購入希望業者がいたことを受け対象不動産を仕入れたにもかかわらず停滞状況が続き、最終的には購入希望業者の検討断念という結論に至りました。この状況を受け不動産事業者EOは、代替対応として空き家であった対象不動産にテナントを自社主導で誘致し、収益不動産として売却を行う検討に入ったところ、大手小売チェーンが興味を示し交渉に乗り出しましたが、こちらも進展が得られない状況が続きました。新たな動きもあり、外資企業と国内数店の店舗展開をする製造小売業が取得に興味を示しました。外資企業の意欲が強く金額面でも不動産事業者EOは成就させたいものの、拠点国から本国への送金に課題があるため、売却に向けた進展が得られません。このような経緯のなか、当初の事業計画期間での販売が実現せず、また他金融機関からの借換なども実現せず、延滞に至りました。3.回収の見込み12月6日掲載「maneoマーケット株式会社における回収方針について(続報)」(https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=8304)でご報告しましたとおり、maneoマーケット社は、当社を営業者とする一部を除くすべての債権の回収業務をパルティール債権回収株式会社(以下、「パルティール社」といいます。)に委託することにつき合意いたしました。本案件につきましても業務委託の対象案件に含まれており、当社及び事業者C社の回収業務は、パルティール社に引き継がれております。今後、当社は、パルティール社から定期的に回収活動状況に関する報告を受けることとなります。パルティール社は、上記2の経緯について不動産事業者EOから交渉経過の報告を受けると共に、元本の一部返済についても要請しております。不動産事業者EOからも一部返済を検討するとの回答を受けましたが、その実行が伴わない場合には、パルティール社として対応し得る法的手続きにも着手していくとの方針の報告を受けております。maneoマーケットよりmaneoはいつも通りパルティール債権回収株式会社に丸投げしました。maneoで働かれている方にお聞きしたいのですが、担保査定をおこなわず、債権回収のノウハウがないためパルティール債権回収株式会社に丸投げ。今現在何をしているのでしょうか?と少し疑問もありましたが、パルティール債権回収株式会社が債権回収を行うこと自体は朗報と言えるでしょう。不動産事業者EOからも一部返済を検討するとの回答を受けましたが、その実行が伴わない場合には、パルティール社として対応し得る法的手続きにも着手していくとの方針の報告を受けております。maneoメールよりそうですね。法的手続きにも着手していく。maneoと異なり債権回収のノウハウがありそうなので今後も期待していきたいと思います。maneo投資家に責任はなし!ただし..グリフラ問題発覚後なのだから、投資をした投資家の自己責任(日本人て本当に自己責任論がすきですよね。考えても詐欺を含めても、詐欺をおこなった業者が悪いに決まっています。)という方もいらっしゃいますが、私はそうは思いません。考えても14か月連続で遅延を発生されているmaneoが悪いし、投資家に罪はありません。グリーンインフラレンディング問題も発覚後以降もmaneo本体は大丈夫!と主張され口座開設リンクを張っていた方は、本当にmaneo本体が大丈夫だと思っていたのか?という疑問が残ります。ブログですので個人の価値観。当時本当にそう思っていたのであればそれでいいのかな?とも思います。当ブログでも今後遅延案件について動きがあり次第再度記事にしていきたいと思います。maneo遅延案件に対する所感これはすべての案件に言えることなんですけど、maneoはもっと危機感を持ったほうがよかった。グリフラ問題以降は金融庁にも目をつけられていましたし、投資家が訴訟という手段にでることも想定できました。グリフラ問題以降のファンド組成に対してはしっかり行うべきだったのですが、それすらなされていなかったのは非常に残念。悪名たかい川崎ファンドや沖縄ファンドなどを含めてみれば、やはり担保査定を一切してなかった。その時点で金融を扱う資格もありません。いった金融を扱う資格がない業者ですら、ソーシャルレンディングの貸付先匿名、ファンド担保価値の査定ができない。いうブラックボックスを使えば簡単にお金が集まってしまったのが、ソーシャルレンディングの問題点であったな。2019年はソーシャルレンディングの問題点がより鮮明となりました。その一方不動産クラウドファンディング業者など優秀な業者が多く参入してきたのも事実。来年はより良い投資環境が整ってくれることを祈っています。maneoと異なり信頼できる!クラウドリアルティはなぜお勧めできるのか?maneoと異なり、クラウドリアルティは三菱UFJなどの超大手企業から出資を受けているため、株主構成をみても不正が起きるというのは考えられませんし、数年後の上場を見越した動きをおこなっています。今現在クラウドリアリティでは投資家登録のみで1万円相当のポイントプレゼントキャンペーンが行われています。そのポイントは出資し、償還されたのちであれば、何と現金1万円として引き出せるというのは破格のキャンペーンといえるでしょう。私もさっそく投資家登録を行い1万円をゲットしました。この投資家登録をするのみで1万円もらえるクラウドリアルティはなぜ信頼できるのか?という点について詳しい解説が気になる方はクラウドリアルティの評判は?1万円プレゼント?詐欺の可能性がある怪しい業者なのか?徹底解説!上記記事をご参照ください。要点をまとめてしまうと下記の通りになります。クラウドリアルティの株主構成をご覧ください。クラウドリアルティよりどれも日本有数の屈指の一流企業ですね。三菱UFJが株主になっているのがすばらしい。いうのもメガバンはVCと出資する際、私のような個人投資家とは比べ物にならないほどその業者を徹底的に調査します。その調査をしたうえで問題がなかった。これがまずクラウドリアルティへの信頼性が他の不正をおこなったソーシャルレンディング業者とは異なることの証明になります。この点でクラウドリースと大きく異なります。調査したところ、投資家登録キャンペーンだけでなく、多額の広告宣伝費を支払っています。このような大型キャンペーンが打てるのか?と聞かれればクラウドリアリティは上記ベンチャーキャピタルから多額のお金を引っ張ってこれているから。数年後の上場を見据えて、今現在はお金をばらまいて顧客を確保している段階でしょうね。IPOしてしまえば莫大な利益になります。そのような背景は我々の投資家とって大した話ではありません。眼前にある事実としては、信頼できる業者が1万円プレゼントしているという事実です。クラウドリアルティについては下記が簡単なまとめです。不正リスクは考えられないため、1万円のキャッシュバックは魅力的。投資家登録のみで1万円分のポイントがもらえるという敷居の低さ。その1万円のポイントは自分の好きなファンドに投資をするときに使えるという自由度の高さ。(私なら不動産ファンドにします。投資をしたのちは現金化できる。クラウドファンディング業者。そのため、貸付先が明示されているファンドがある。(他の不正をおこした業者のように身内に貸し出しているというのはあり得ない。)投資家の立場から言えば屈指の好条件と言えます。再度になりますが細かい解説が気になる方はクラウドリアリティの評判は?徹底解説してみた!上記記事をご参照ください。私はCrowdRealtyに口座登録をし、おいしいファンドがでてくれば5万プラスボーナスの1万円の計6万円を投資をします。1万円のポイントは投資家登録さえしてしまえば付与してもらえる。(投資するファンドを指定されない。)という自由さもCrowdRealtyの魅力でしょう。当ブログは初心者向けに記事を書いているため、どのような業者が高利回りなのか?安全性が高いのか?ということについて下記にまとめました。ご活用していただき、より良い投資生活を送れることを願ってやみません。信頼できるおすすめのソーシャルレンディング&クラウドファンディング業者こちらが当ブログ一番の人気記事のお勧めできるソーシャルレンディング業者の一覧です。ソーシャルレンディング比較!おすすめ業者ランキング!おすすめできるソーシャルレンディング業者のおすすめファンド一覧ソーシャルレンディング業者別のおすすめファンドになります。どれも信頼できる優秀な業者の優れたファンドについての解説になります。ソーシャルレンディング利回り別おすすめ業者ランキングソーシャルレンディング安全でリスクが低い低利回りおすすめ業者ランキングソーシャルレンディングファンド比較!業者別お勧め優良ファンドはこれだ!ソーシャルレンディングで高利回りお勧め業者ベスト3!不正を起こすソーシャルレンディング業者の特徴みんなのクレジットやラッキーバンクのような業者に引っかからないために、気を付けなければならない点をまとめました。ご参考にしてください。危険でリスクが高い不正を行うソーシャルレンディング業者の特徴!信頼できる業者の見極め方!記事を参考にして頂ければ幸いです。下記がクラウドクレジットとクラウドリアルティの公式サイトになります。関連記事CREAL(クリアル)creal大型ファンド発表!今回はホテルファンド!キャッシュバックは?不動産購入打合わせ!<追記>crealから6月下旬と7月に大型ファンドが組成されることが発表された。creal自身の信頼性の高さ。それは不動産クラウドファンディング業者に分類されるのが大きな要因だ。大型ファンド組成時はキャッシュバックキャンペーンを行うことが非常に多い。いった機会を手に入れるのが、投資に求められる姿勢だろう。クラウドクレジットクラウドクレジットの評判は?元本割れがある危険な業者?投資家からの評価!2年間の投資実績付き!クラウドクレジットでお勧めできるファンドとお勧めできない危険なファンドの違い。クラウドクレジットはソーシャルレンディング業者のなかでも屈指の高利回り。その分ファンドによっては高リスク。各種VCが出資しており、信頼性は高い。一方でリスクが高い発展途上国ファンドリスクが高い。お得なキャッシュバックキャンペーンも解説。お勧めファンド、お勧めしないファンドシリーズクラウドクレジットのお勧めファンドとお勧めしないファンドの理由!クラウドクレジットのお勧めのファンドとお勧めしないファンド。ファンド毎の優劣が激しいクラウドクレジットはドル建てかユーロ建てか為替ヘッジ付き。ファンドに投資するのが一番安全な投資方法になります。maneomaneoに債権回収費用はどうなるのか?と聞いた結果!投資家がもつのであれば納得はいかない。maneoは債権回収能力が皆無であったため、1年以上債権回収が進まなかった。パルティール債権回収株式会社が介入してきた結果債権回収が進みつつあるが、その回収にかかった費用はmaneoもちになるのか?それとも投資家が持つのかが重要。問い合わせたが回答が得られず。今後どちらが債権回収費用を持つのか明言が求められる。都内の好立地(新宿など)にもかかわらず利回りが5%を超える。Rimple初回の新宿ファンドは駅近で築浅の物件であり、率直にいえば投資家への宣伝用のファンドといえる。他の不動産ファンド業者を圧倒している。CREAL(クリアル)crealから大型ファンド登場!FANTASfunding&jointα投資成功!不動産CFの時代!crealから大型ファンドの発表。利回りが5%の加えて新規投資家は最大100万円までの2%のキャッシュバックが貰える。この結果本ファンドは利回り7%という破格のファンド。crealと同様の不動産クラウドファンディング業者であるFANTASfundingとジョイントαも人気ファンドを組成。時代は不動産CFがメイン。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。転職メタ情報ログイン投稿フィードコメントフィードWordPress.org口座開設でamazonギフト券1000円プレゼント。