]違う話題ですみません、今日流山って雪ふりました?千葉から16号で帰ってきたんですが、八千代、白井〜柏トンネルまでは大雪でした。その先は降ってなかったみたいだったので。]みぞれが、降りました。船橋方面は大雪だったみたいです。]豊四季に住んでいます最近背中が薄茶色のからすくらいの明らかに鷹と思われる鳥が庭にやってきます。]>>25御参考まで。]>>18近隣住民ですが反対運動は盛んではないです。>>19さんが言っているとおり耐震が心配。14階建てで駅からの立地が良いのにあの値段って・・・?とちょっと色々探ってしまいます。広告、資料などモデルルームで貰いましたが耐震に関することが触れられていませんでした。今こんなに話題になってるのにね。]ゴクレはかなり強引な売り方するよ。2年くらい前にマンション探してて、MR行ったことあるけど営業のレベルも低くて、しつこくて、見にいった自分を思わず反省。工場跡地の六価クロムが出たようなとこを安く買い上げたり、ど真ん中に鉄塔が建ってるような場所にマンション建てたり(苦笑)やっぱり安いだけのことはあると思う。学区として西初小は良い学校だと思うけどね。]フォレストレジデンス、4月からの発売ですよね。どのくらいの価格になるのか、興味深々です。ウチは何から何までお諏訪様です。>32あると思いますよ。事前説明会の電話があったときに、値段を聞きました。おおざっぱですが、中心は3000万から4000万のようです。あの辺にしては強気の値段になりそう。]四月から都内に勤務する者です。]>>36漏れがよく利用する8:46おおたか発秋葉行きの快速は、ぎゅうぎゅうって程じゃない。新聞雑誌は普通に読めるけど。7時台、8時台前半は、普通に考えるとそれよりは混んでそう。]あ、付け加えると、8:47おおたか発秋葉行きの各駅停車は問題なく座れる。7時台、8時台前半の各駅停車が座れるかどうかはちとわからない...。]おおたかの森の7時38分の電車をよく利用します。おおたかの森に到着したときはそれほど混んではいませんが、おおたかの森でたくさん乗車します。この時点では、ぎゅうぎゅうではないですが、南流山からは、結構ぎゅうぎゅうだったりしますよ。ぎゅうぎゅうを逃れたいなら、おおたかの森の整列乗車のとき一番乗りで電車を待って、電車の中ほど、あるいは端っこに立つのを進めます。]>>37-38ありがとうございます。自分がのるのは7時台なんですがちょっとだけ安心しました。毎日乗車の際も駅員に押し込まれて・・・みたいのではなさそうで良かった。秋葉原での乗換えがきつそーだな。]>>41TXの秋葉原のりかえはきついっすよ〜かなり時間かかります。]>>42やっぱきついんですか・・・。予想はしてたけど仕方ないか。]ホームから地上までエスカレーター5本乗るから大変です。これで総武線に乗るにはさらに長〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜いエスカレーターに乗らなきゃならないので地獄です。]>>44朝の時間帯だったら地上にでるまでのエスカレータは高速運転だから地獄ってほどでもない。改札階から地上にいくエレベータはもう一つ欲しいですね。]市野谷の森を散策してきました。「まむしに注意」という看板にビビりましたがその環境がいつまでも残っていてほしいと強く思いました。先日、フォレストのセールスマンから電話があった際の会話では常識を逸脱した価格設定となりそうなニュアンスが聞こえました。たかが流山だろ!失礼ながら、こう思ってしまいました。]>>47私も話をしましたが、柏駅前よりも高くなりそうなことを聞きました。]>>54不便極まりなかった柏の葉ですら、そんな強気の値段の戸建てが飛ぶように売れてた時代でしたね。今となっては、柏の葉キャンパスやおおたかの森の駅前マンションを5千万で買う方が勝ち組だったかも。]>>53あるけど市から委託された別の団体(?)が運営してるので料金がバカ高い。初石の市営駐輪場は年間\3,000だったかな?わたしは今は柏の葉キャンパスを利用していますが、こちらは柏市営で年間\7,200です。]前スレの187さんで「野々下の町に設置されているTVの集合アンテナ」とあるんですが、加入はどのようにすれば良いのでしょうか。オレは住んでるとこが初石駅に近いんだけどチャリでおおたかまで行こうと思ったけど、東部の定期代と駐輪場の値段が変わらないのでバカバカしくて結局東部利用。>>56ということは月5000円くらいするんですかね?僕も豊四季から電車でいこうかな。]私もおおたかまで自転車を考えていましたが東武線を利用するのと変わらないのでは意味がないですね。]駐輪場を作る金がなかったから仕方が無く自転車整備振興センター(みたいな名前)に頼んだのはわかるけど、ちと高いですね。誰も使わなきゃ意味がない。]駐輪場は1回100円、月1600円、3ヶ月4500円、6ヶ月8700円です。市営の駐輪場よりは高いが、東武バスの定期代より高いということはありません。野田線とTXの接続がわるいという話がよくありますが、野田線とTXでは運転間隔が違うので、接続がわるい電車もあれば、接続のよいものもあります。]おおたかの森北側駐輪場は今のところいっぱいらしく、1回100円の利用しかできないようです。4月になれば変わるのかな・・・。]スレたってから約半月で62昔はもっとスローリーだった気がしますがそれだけ注目されてきたってことでしょうか駅周辺も気になりますが地元育ちとしては常中ジャージが変わるのは寂しいッス。]柏駅に近い割りに静かで安心して住める雰囲気が好きで豊四季駅徒歩圏の賃貸マンションに住み始めて10年経ちますが、ここ数年で急に上下左右に入居する人達の質が変わりましたね。深夜音を出し続ける隣人達もちょっと......。近くの別のマンションへ引っ越そうと思うのだけど、もうこの辺はみんなこんな感じ?分譲なら幾分マシ?この町の雰囲気はまだまだ好きなのにな......。]>>62そうですね。]おおたかの森周辺はとにかくどんな業者もみんな強気の価格設定。駐輪場に関してははっきり言って論外...。業者連中は儲けのチャンスとみてふっかけてるんだろうが地域振興の観点から言うと邪魔。独占は禁止して民間参入の競争化を願ってます。都内でもそんな高い駐輪場知らんよ...。]ちょっと聞きたいんですが、初石駅近くに土日祝日無料の駐輪場ありますよね。]さいたまでは1回200円が当たり前なので100円でも安く感じます。]昔駅前のラーメン屋だったところが韓国居酒屋みたいな店に換わっていますよね。こんど飲み会をやるときに利用しようかなと思っていますが、皆さんの評価はいかがでしょうか?教えて君ですみませんが、利用された方の感想を聞かせてもらえればありがたいのですが。駅前とは初石駅のことです。床屋さんとかの並びの。]レスありがとうございます。ネイティブな店員さんがいるんですね。お客さんも常連さんみたいな感じでしょうね。30分で店を出るほどの内容との事、だいたい想像できました。]>77駅からはちと遠いけど野々下に百均あります。]>77私は初石マインのキャンドゥによく行きます。]>>78-79ありがとうございます。今度引っ越すので参考になります。100円ショップ意外とないんですね。私の地元は田舎なせいかたくさんあるのにな〜。]>>80田舎って車でいける範囲でしょ?そりゃたくさんあるよ。豊四季だって4km範囲でこれだけあるけど。googleローカルで調べた結果。]>>81あ、結構あるんですね。グーグルで調べられるんですね。ありがとうございました。]「スーパーベルクス」、「しまむら」がある通り(県道?)ですが、土日になると渋滞が激しいです。おおたかの森駅に歩いて行くときに歩道もなく、非常に危ないと感じるのですがこちらは道路拡張の予定はあるのでしょうか?おおたかの森駅にショッピングモールが出来たら、きれいに整備されると期待しています。なにか、情報知っている方いませんか?市役所のホームページでは、よく分からなかったので。]>>84どうなんでしょうね。華屋与兵衛前あたりは拡張スペースが確保されてる感じでしたが。拡張完成はいつになるの??大型トラックも多いし渋滞も酷いから早く何とかしてほしい。流山警察署の前の道とかはおおたかの森方面に分岐して伸びるみたいね。反対側は三郷方面にも延びるみたいだけど、早く橋作ってほしいわ。流山橋の渋滞とか見てられないもの。]>>86守谷街道は将来的には、野田線と立体交差になる予定です。新たに建物を建設する場合、一定のスペースを空けないと建築できないようになっています。生きている間にはできるんじゃない?・・・って感じです。できないからバスで森へ出てます。]私も歯医者探してます。調べたら初石駅周辺に結構あるみたいでどこの歯医者さんがよいのか迷ってしまいます。]>>89自治会の署名とかも昔やった気がします。江戸川台みたいな駅舎ならまだいいけど、豊四季タイプだったら嫌ですねー。]>90駅前ファミリー歯科まあまあ。パティスリーりえぞん並びのひまわり歯科も腕は確かだと思う。(ダンナの方はいまいち)ただし院長先生は患者には優しいけど助手に対してすごく怖いので、ちょっとビックリします(^^;)久松は・・・待ち時間がそれほど長くないので普通の風邪程度なら便利。ちなみに問診も短いです(笑)薬は結構強いのを出しますので、「すぐ治る♪」と喜ぶ人もいれば「いきなりコレは・・・」と不信感を持つ人もいる。後は距離があるけど東葛まで行くか・・・待ち時間は結構掛かるけどね。小児科だったら川崎か木口がお勧め。・・・でも東口の付近の人たちがうるさくなるから嫌がって駄目になったって聞きました。ありがとうございます。この辺に知り合いが少なく聞ける人があまりいなので助かります。ファミリー歯科に行ってみます。東口の用地は確保されているようにみえたので近いうちにできるのかと思っていたのでちょっと残念です。]>90内科なら駅前の高桜。うちのホームドクターやね。院長がいつもホーホー言って良くしてくれる。]ファミリー歯科、今は分からないけど院長が素手なのが気になって行くのやめました。上手だけど歯削るだけじゃなく、血でたりする場合もあるからちと不安。マルエツ前の歯医者は新しくて上手らし、歯医者ジプシーだったおかんのお気に入りとなった。ファミリー歯科でなく、ひまわり歯科情報でした。ファミリー歯科でなく、ひまわり歯科情報でした。]>91なぜ豊四季駅がそうなったかと言うと利用するのは流山市民でお金を出したのは柏市民と言う構図なの。市境はどちらの市民も困るね。合併を嫌ったのは流山の市議会なんだよ。初石は運動しだいでできるのでは。]>>94豊四季は駅と別途に歩道橋を作った。初石は理想的には・守谷街道まで高架化。西口にも東口に出られる様にする。初石駅は東武野田線でも5本の指に入る乗降者数だそうだから、早期に実現して欲しいものだ。]>>103おっさんですが。]>>102くればわかると思うけど、ほとんど物件ないよ。]>>106秋葉まで出るのに600円もかかるのか。]>>107時間には変えられないって人も。僕は親の介護をしながら神奈川まで通勤してますが、TXが無ければ転職しなければいけないです・・・。期限付きの長距離通勤なので、絶望的な距離ではないのですけども。]>>108なるほどね〜。私の場合、交通費出ないから厳しいんすよ。>>106さんが言うように物件が無いんじゃちょっと食指が動かなくなるなー。]みなさん、ガソリンはどこで入れてますか?土曜日にスタンドに行って何気なく単価を見たら先週より6円も上がっててびっくりです。安いところがあれば教えて下さーい。]>>110マックスバリュのところのガソリンスタンドは安いですよね。あそこまで行くと渋滞でガソリン減りそうだけど。]おれっちは、江戸川台のファミレス街道のドトールが入っているGSだな。]>>111,112ありがとうございます。これらのスタンドはセルフですか?江戸川台のファミレス街道のドトールというのはどの辺なのでしょうか?すみません、たびたび。]>>113両方ともセルフですよ。江戸川台東口から柏の葉公園に向かって直進。青田大橋の手前、右側。おおたかの森周辺は今は殆どないと思うよ。初石、豊四季ならまだ可能性あると思うけれど。何もないような静かな所だから。]フォレストレジデンス資料請求しました。一見したところ、普通のマンションって感じ、とりたててひかれるものはなかった。外観も、なんだか、薄切りの羊羹みたいだったw(まあ、イメージ図、見ただけなんで、実物はどうかわかりませんが)設備も、標準だったなあ。間取りも工夫はなかったし。あれで、本当に激高なんでしょうか。]おおたかの森駅から流山郵便局あたりまでの新しい道路はいつごろ開通予定でしょうか?併せて、セレモニー天翔から江戸川台方面もいずれは道路開通予定があるのでしょうか?詳しい方情報お願いします。]一昨年、西初石あたりの物件を探していたときに不動産屋に聞いたところ、セレモニー天翔〜明生ハイムまでの道路開通予定は再来年(つまり2006年)と言ってた。今年中には開通するのかな。]>>119事前内覧会の案内が来たので、聞いてみたら・・・11階で5000万だよ!!流山なのに坪単価160万っていうのはホントみたいだね。]>>1235000万!?・゚・(ノД`)・゚・。]>>123すごいね...。]この際、第二のたまプラを目指しましょうや^^柏も一本で行けることを売りにすれば、かなり人気出ると思いますよ。]八潮、柏の葉、おおたかの森...続々とショッピングセンターがオープンするけどそんなに購買力あるんだろうか?。]>129これからの人口増加に期待してんだと思うよ。]人口減社会なのにね。]一昨年引っ越して、TX開通のニュースを見ながら「あーあ、やっぱりそのまま初石に住んでて近くにマンション買えば良かったかなー」と思っていましたが、そんな高値が付いているようではやはり無理でした(^^;)金利も上がってきてるしねー。14日に常中を卒業した者です。44期になるらしいのですが、今回の卒業生を子に持つ親御さんなどは「パソコンが一番出来る奴」って言えば俺の名前が出てくるはずです。見てて自分も会話に加わりたくなりましたので、どうぞよろしくです。ミオカステーロ初石を購入しようかと検討している者です。検索していたら、このスレッドを発見しました。どんな些細な情報でもかまいませんので、ミオカステーロ初石周辺情報や今後の都市計画情報などわかりましたら教えてください。住所は、初石3-9-2に立つ予定です。物件が2300万円台からなのですが、安いような気がしますが、安すぎますか?いろいろ教えてください。]フォレストレジデンスは、余りにも高すぎますね。選ばない選択肢になっているように見受けられます。初石徒歩圏ならそんなくらいじゃないのかな。近日中に東側がおおたかの森駅近くまで開通します。おおたかまで徒歩だと30分近くかかるけど、地勢がほぼ平坦なので、おおたかまでチャリ(10分)って手もあるかもね。]話をさえぎって申し訳ありません。最近、子供向けに覚えのない代引き(2100円)の荷物が送られているようです。西初石小の知り合いは皆受け取りを拒否しました。大久保の会社らしく運送会社からの連絡です。皆さんお気をつけください。]>>141宅配業者を名乗って学校名や子どもの名前を聞き出そうとする電話がかかてるって安心メールがきてました。]>>141-14225歳の会社員ですが、2万円くらいの代引き郵便が来て、当然心当たりがないので拒否しました。郵便局の人もこういう手口が流行ってるのは知っているらしく、ちゃんと説明してくれました。子供相手にとは姑息で卑怯ですね。隣接する旧来の市街地に家を求める人が増えてきたんでしょうかね。西柏台の柏ハイライズが中古で800万円とは、時代も変わったものです。]ミオカステーロは私も見ましたよ。子供の通学や買い物など周辺事情はあの辺では一番いい気がします。狭い敷地に上手にまとまっていると思います。あとは、部屋の条件が合えば、ですね。南向き上層階はそれなりに高いです。]>>139VBもCも出来ますが、学校では使いませんでした。]>>139とりあえず、VBが出来ちゃえばCも出来ますよ。]Cはバグが入り込みやすいから嫌いだな。]トミーマート側の踏み切り付近の民家で火事あったすごい火柱見たけど住人は大丈夫だろうか。]踏み切りが通行止めだったね。電車への影響はあったのかな?まだ消防車止まってるよ。]>127たまプラとは...・たまプラは22階という高層を容認しない。・たまプラには東武野田線ほど客層の悪い路線はない。比較...・坪160万が本当なら地価はたまプラ以上。・語呂だけはいいたまプラーザ。語呂もネーミングセンスも悪い流山おおたかの森。目指す価値...・富裕層が都内に回帰し、庶民向け戸建が増えているのが現在のたまプラ。・都内との地価の差は大きく、目指されるほど高級ではないのがたまプラ。以上1年期限付きで豊四季に単身赴任中の美しが丘の庶民でした。]みなさんは「フォレストレジデンス」の説明会行きますか?GWなのにかなり埋まっているようです。]昨年8月、おおたかの森駅が開業したその日から、東初石の人の流れがめっきり少なくなりました。以前は、すごい人通りだったのになぁ。]イオン柏ショッピングセンターが5月3日にOPENですね。旧日光街道はGW中動かなそうですね。]旧日光街道に並行する都市計画道路がイオンに直結する形で4月中に開通する予定なのでそっちを使うほうがいいですよ。]豊四季中学校から国道6号吉野沢まで。旧日光街道からは,柏二小の交差点を気象大学校方向に左折すればその道路に行けます。]流れぶった切って悪いんだが、初石を紹介するブログを立ち上げたので宜しく。二人お亡くなりになったみたいです。]夜中の2時頃みたい。]爆睡していて分からなかった。]先日ミオカステーロ初石の物件について質問した者です。レスありがとうございました。質問なのですが、ミオカステーロ初石の物件の西側にカーコンミニクラブと二階建てのアパートがあると思いますが、そのこ土地に新しいアパートやマンションを立てる計画があるのか気になります。何か情報があれば教えてください。