東大阪市Y邸の耐震診断をしています。調査に行ってきた東大阪市Y邸の耐震診断の整理をしています。自宅が揺れて怖かった・・・という声もよく耳にします。現在住まわれている家に改めて不安を持たれた方は、たくさんいらっしゃるかと思います。東大阪市をはじめ、多くの市や区では、耐震診断にかかる費用のうち9割程度が補助されます。住宅に対する漠然とした不安を、耐震診断を気軽に行えることで明確化できるのは、行政の素敵な取り組みですね。Y様が既存建物に越してこられるとのことですので、まず自宅の性能を知るということ、今後安心して暮らすための重要な一歩となります。地域について調べます。今後、大きな地震に見舞われるのか。深部での揺れに対して、地層の揺れはどのくらいか。大阪を全体に見ても、地域で大きくばらつきがあります。そのほか、液状化の危険度や、地番や地形について調べます。Y邸は鉄板葺きの屋根です。小屋裏からはバラ板が見え、外壁のトタンも見える軽い建物です。耐力壁の箇所と種類を平面図に落として計算していきます。基礎は無筋コンクリートですが、一部、土台まで届いてない基礎もあり、そこに床の沈みが確認されています。床下換気口付近の土台にひび割れがあります。これらの情報も診断評価に入れていきます。玄関横のタイルの割れや、雨染みなども数カ所目立ちます。それらの劣化情報もくまなく確認して評価していきます。以上のような情報で建物の保有耐力数を計算することができます。建物の床面積から必要耐力を出し、保有耐力を除すことで上部構造評点の判定を行います。多少厳しめな結果となりました。現在の住宅に求められている標準の性能から、どのくらい差があるのか、どこを改修することで効率良く性能を上げられるかなど、耐震診断をすることで分かることはたくさんありました。これらの内容を、Y様にご報告するために、報告書を作成しています。今月20日にY様にお会いして、結果のご報告をしようと思います。編集トップへ戻る閉じる。