泉南,泉北地域を中心に大阪府全域が対応エリアとなっております。阪南市の貸しガレージのトタン屋根に穴があき雨漏りしていました...阪南市の貸しガレージのトタン屋根に穴があき雨漏りしていました阪南市のシャッター付きの貸しガレージの雨漏りの現地調査です。このガレージは屋根と壁にトタンを張っていて屋根の骨組みは木造です。経年劣化でトタンの塗膜が剥がれて錆が発生し穴があいて雨漏りしていました。台風の強風で屋根全体が持ち上がり、束が抜けたり母屋の切り欠きがズレてしまい、強度的に不安要素がありました。「費用をそれほどかけずに、雨漏りしている箇所のみを修理したい」とのご希望で、穴があいているトタンのみを張り替え、今後、大型の台風に備えて、屋根の構造で主要な部分を補強金物で固定するご提案もしました。「とにかく、雨が入ってきて借りている方が困っているので雨漏りしている部分だけでもできるだけ早く工事をしてほしい」とのことです。ガレージの屋根はトタン波板を張っていました。トタンとは、鉄板の表面に薄い亜鉛メッキを施した建材のことで、屋根や外壁に貼って使用されることが多いです。トタンは鉄板ですので、表面の亜鉛の膜が剥がれてくると錆が発生します。トタンが傷ついて内部の鉄が水と空気にさらされても錆が発生します。一度錆びつくと、錆がどんどん広がり、やがて穴があいてしまいます。こちらのガレージのトタンも錆が進行していました。ガレージの内部から確認すると、屋根のあちこちで錆が見受けられました。この錆は屋根の表面の錆が進んで内側まで侵食したもので、放置すると必ず穴があきます。内側まで錆が侵食すると、錆を落として塗装することが難しくなりますので、できることなら錆が発生する前に塗装する方が長持ちします。雨漏りしているガレージを確認すると、トタン波板に穴があき、光が漏れていました。この屋根はトタン1枚なので、穴があくと雨漏りに直結してしまいます。錆が進行するとこのように穴があき、耐久性にも影響を与えてしまいます。ご相談があったのは、台風の後のことで、雨漏り以外にもご相談がありました。屋根の構造部分で、母屋と呼ばれる屋根の流れに対して横方向に渡した木材の切り欠き部分(2本の木材の接続部分)がズレていました。束という屋根を支えている短い柱のような角材も土台から外れて抜けていました。ガレージの内側に風が吹き込むと、屋根が持ち上げられてこのような症状が出る可能性がありますが、壁にもトタンを張っていますので、それほど風が吹き込むことはありません。屋根全体の束が抜けかかっていることから、外部の屋根が強風に晒されて荷がかかり、全体的に持ち上がった可能性がありました。風が内部に吹き込まず、外側のみでこのような状態になるということは、想定以上の風が吹き荒れたということです。壁のトタンが外れて内部に風が吹き込むと、屋根がすべて飛ばされていたかもしれません。屋根の構造部分が被害を受け、強度的にも問題がありますので、抜けかかった束や母屋のズレを戻して、接続部分を補強金物でしっかりと固定するご提案もさせていただきました。雨漏りとは関係ありませんが、このまま放置すると次に強い勢力の台風が上陸した時にもっと大きな被害を受ける危険性があります。ガレージの修理では中に車が止まっていると作業の妨げになりますので、借主の方に連絡を取ってお日にちを合わせて工事することになりました。和泉市の貸家の屋根修理を行いました。2018年に発生した台風で屋根に被害があり雨漏りしていると家主の方よりご相談がありました。雨漏りしているとのことでしたので調査の時にブルーシートで応急処置させていただき工事に至ります。和泉市の台風被害に遭った瓦屋根をブルーシートで応急処置!和泉市の住宅で、台風被害に遭った屋根の現地調査と応急処置を行いました。こちらは貸家で、家主さんから「台風で瓦が落ちて雨漏りしてるみたいなので点検して応急処置してもらえませんか?」とご相談をいただきました。岸和田市の銅板の晒し葺きの屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え岸和田市の晒し葺きの屋根の葺き替えです。離れの晒し葺きの屋根の軒天井の木部に水が廻り腐食してきていたので部分的でもいいので修理してほしいとのご相談でした。