内見放浪記Tweet内見放浪記とは......内見(ないけん)を繰り返し、理想の物件に出会うまで何度となく足を運び下見すること。理想の物件を探す旅、第1回目は良い不動産仲介業者さがしから。不動産やさんを探そうまずはターゲットとするエリアに詳しそうな不動産屋さん(不動産仲介業者)さがしから。若いスタートアップ企業が集積していたから。「ものづくり系シェアハウス」「クリエイターのためのシェアハウス」「できれば異業種のクリエイターを集めたい」というコンセプト自体は決まっていたため、ものづくりにスルドいエリアへ的を絞ったのである。ターゲットエリアに近い不動産業者を選ぶのが良い実はこのエリア以外にも、池袋・新宿などに位置する不動産業者も見て回ったのだけれども、やっぱりターゲットエリアに近いほうが目的の物件へすばやく訪問できて有利。シェアハウス立ち上げ期の時間節約のためにも、ターゲットエリアに近い不動産業者をえらびましょう。いくつか物件を見てみる渋谷で良い感じの不動産やさんが見つかったので、本格的にここでお願いすることに。渋谷だったらみんなも簡単に立ち寄れて便利だよね。いってもターゲットエリアへの近さだけで、あとは基本的に変わらないのでどこ選んでも別段違いはないです。【業者間サイトの存在】インターネットが発達した現代においては、もはや各不動産業者の違いはほぼ無いらしいです。RainsやSuumo業者間サイトといったサイトによって、業者が違っても横の連携が取れているのです。閲覧には専用のID・パスワードが必要。後に良い物件を探すため、このサイトを見るためだけに不動産屋さんに足繁く通うことになります......。不動産屋さんから提示された物件をいくつか見てみることにします。298,000円/月まず気になったのがこちらの物件。寮として使われていたらしく、シェアハウスには向いてそうな物件。部屋数的に予算オーバー&ナシな感じ。和室8畳+和室6畳が分割不可(入り口が1つしかない)し、そうすると4人しか住めないことになってしまう。賃料だけで一人あたり8万円弱。シェアハウスを運営するのにこれは厳しい感じがした。いうわけでお見送りに。次に気になったのはこの物件。4階建ての戸建て住宅。シェアハウスが入居するにはこれくらいの物件のほうがいいのかも、とココロ揺れる。トイレが1階と2階にあるのもいい!しかしやはり4部屋しかない上に、上の物件と同じ理由で予算オーバー。「納戸を居室として開放する!」みたいな強硬案もあったのですが、人間らしい生活を守れずして何がシェアハウスか......という懸念があり断念。駒澤大学Facebookページにご参加ください渋谷モクモクハブは渋谷にある小さなシェアハウスです。世の中をあっと驚かせるようなものづくりを目指しています。最新情報の購読にはTwitterが便利です渋谷モクモクハブの更新情報はTwitterでお届けしています。フォローして最新情報をチェックしてください。@mokuhubさんをフォローコメントプロフィールニタサカアツシ(ruushu)渋谷モクモクハブ編集長。2012年1月、渋谷区神山町にものづくり系シェアハウス・渋谷モクモクハブを開設。ミニコミ誌の編集・出版などを手がける。AtsushiTweet。