ローン・保険板「ろうきんの変動金利(0.85%)」についてご紹介しています。0.85%かなり安いと思うのですが、あまり話題になっていない様な気がします。長期固定から借り換えを検討中。21:14:20NO26さん、建物は屋根工事終了時に融資されるとのことで、着工金や上棟金のつなぎ融資が不要というのが、よくわからないのですが、知識不足ですみません。金利0.85+保証料0.14で合計0.99%ですよ。属性が悪くなく、会社の組合員なら通常保証料は皆0.14%だそうです。23:18:3528さんへたとえばフラット35だと最後の建物引き渡し時に土地&建物の融資が受けられます。土地決済後に着工金、中間金(上棟金)が等が必要な場合にはちょっと金利が高いつなぎ融資というもので不動産屋や工務店,HMに支払いが必要になります。つなぎ融資は最後の引き渡し融資時まで日割りで計算されます。つなぎ融資の金利が2%で土地決済に1000万円必要で引き渡し時から100日だとすると約1000x0.02x100÷365で約5500円かかります。ろうきんだと土地、建物別々で融資が可能、さらに工務店やHMによるかもしれませんが私の場合はタマホームで着工金は上棟金と一緒で良いと言って頂けたのでこのつなぎ融資なるバカバカしいものを払わずに済みました。私が知っている銀行さんでもおなじ様に建物引き渡し時まで融資が下りなかったので同じようにつなぎ融資が必要でした。このバカバカしいものを払いたくないので私はろうきんにしました。11:46:16変動0.85になるのは9月30日までなんですね。その後も別のキャンペーンがあるといいのになあ。金利が3%を超えると会社から超えた分が補助されるので、魅力的なんですが、元々の優遇が低めだと悩むところです。固定金利から変動金利に戻ったとしても優遇が減っちゃうのは何ともいただけない。リスクをもっと大きく表示してほしいです。11:27:27会社の労組が中央ろうきんの会員。自分は地方支社所属なので、居住地に中央ろうきんがありません。かりるなら居住地のろうきんなんだけど、こういう場合、中央ろうきんの優遇は適用されないんでしょうか。地元のろうきんでは不可なので中央労金に本社出張のさいに寄ってあとは郵便で手続きしました。手間がかかり、5月に始めてやっと9月に完了でした。やってできないことはありません。※Sはサービスルーム(納戸)です。注目のテーマ3,000万円以下のマンションゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。速報!新発表物件いい物件選びには早めのチェックが重要。駅から徒歩5分以内!毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!タワーマンション地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。大規模マンション共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。入居可能なマンション購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。