プロが教える失敗しない新築マンション購入への道プロが教える失敗しない新築マンション購入への道現在、転勤族の賃貸住宅くらし。最終的に新築マンションが欲しいと考えている子育て世代のあなたへ。マンションをつくるプロが、住まい探し・引越し・新築マンション購入について本音やコツ、裏側の秘密を暴露します。Links現在、賃貸住宅暮らし。同じ学区に今度新築マンションが建設されてめちゃめちゃ興味がある。住宅ローンという重荷を背負ってまで新築マンションを購入する理由って何だ?ず~~~っと、賃貸住宅暮らしだとマズイことがあるの?これは、皆一度は考える事。今回は、ライフスタイルと性格別にお伝えしよう。新築マンションを購入したほうがいい人。この人の特徴は・ずっと同じところに住み続けていくだろう人(会社が地元など転勤の必要が無い人)・心移りしない人(この人と決めたら、ずっと好きでいることが出来る人)・老後の生活が心配な人(定年後など、年金生活になった場合の生活に不安のある人)・比較的若い人(35年後も現役か、引退したてぐらいの年齢、つまり30代)今上げた人の特徴を更にまとめると「最終的に住宅ローン返済後に楽な生活をしたい人」だから同じ金額を、家賃と住宅ローンのどちらを払うか?という問題に対して「住宅ローン返済後」をにらんで「住宅ローン」を選択する。3つが大きく分けるとあるけど、ざっくり言っても70%は、「住宅ローン」だからね。負担は70%OFFだからね。そこはめちゃめちゃ魅力的だよ。年金生活で収入が減になる事を考えると、負担減だけでも非常に不安解消になるよね。逆に賃貸住宅に住み続けたほうが良い人は先程と逆な人だね。具体的には・転勤などが頻繁にある人。(単身赴任をしたり、させたりしたくない人)・新しい設備などにすぐ目移りしてしまう人。・住宅ローンが、年齢の関係上組むことが難しい人。理由は転勤などがあると、住居を手放さなくなることがある。単身赴任に好意的でない人はなおさら。それでは、リスクがありすぎるよね。我が家も、もし東京とかに転勤になってずっと、単身赴任になるなら、引越す?みたいな会話をたまにしたりするよ。新しい物に目のない人は、わざわざ理由を述べる必要はないよね。年齢を重ねていくと、住宅ローンを組む時に残りの勤務年数もチェックされるはず。年金生活で払えなければ融資出来ないもんね。マンション購入のメリットは、ローン支払い後には、賃貸住宅を借り続けるより圧倒的に毎月の支払負担が軽くなること逆に賃貸住宅に住み続けることのメリットはいつでも、住まいを帰ることが出来ること。転勤などがあっても、気兼ねなく移り住むことが出来る。それぞれのメリット、デメリットを考慮してマンション購入を検討することが重要。実はこんな違いもあるよ。(0)トラックバックは利用できません。この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。返信をキャンセルする。検索:プロフィール作者:T.M私の職業は「建築現場の現場監督」。今まで扱った部屋数は10棟で1042戸。「つくり手としてのプロ」。結婚してから「8年で6回転勤で引越し」の経験も。詳しいプロフィール最近の記事おすすめ記事1中古マンションなどの不動産の非公開比率はなんと8割!情報ゲット...2018.01.08セカンドハウスローンはフラット35がオトクな理由とは?2017.11.01マンション投資に二の足を踏む3つの不安要素とは?2017.10.11マンションに投資するのは富裕層だけの特権という認識は正しいか?2017.10.04不動産を売却する場合に信頼できる会社だけに相談すれば良いか?2017.09.27突然ですが、皆様のご意見募集いたします。記事が役に立ったと感じたら応援ポチ!お願いします。