[どうみんハウス]へお任せください。費用Q&A不動産投資とは利益を得ることを目的として不動産に投資することです。購入した不動産を他者に貸し、家賃収入を得たり、購入した金額以上で売却し、利益を得ることができます。不動産投資は株式やFXなどと異なり比較的低リスクで長期的に安定した収入を得られ、ミドルリスクミドルリターンと言われています。1特別なスキルがいらない特別なスキルやノウハウは不要です。株式やFXのように複雑な投資方法を学ぶ必要はありません。2ミドルリスクミドルリターン他の投資と異なり、あらかじめ対策がとれるものが多く、初心者でもリスクコントロールがしやすいといわれています。3安定した家賃収入が見込める入居者がいる限り、長期的に安定した家賃収入が見込め、資金計画の見通しを立てやすいです。4時間をさく必要がない入居者がいる限り、安定した家賃収入が見込めるため、他に本業があっても運用できます。5税金を節税できる所得税、住民税を節税できます。現金よりも不動産として持っている方が、相続税においても有利になります。不動産投資の仕組みアパートやマンションなどを購入し、貸し出すことにより家賃収入を得ることができます。多くのオーナー様は、銀行からの融資を受け、物件を購入します。家賃収入の中からローンやその他支出を差し引いた分がオーナー様の利益となります。不動産投資の流れ物件探しから、銀行の融資まで、「どうみんハウス」がお手伝いいたします。「不動産投資ってなに?」「興味はあるけどどうしたらいいか分からない。」などなど何でもお気軽にご相談ください。基本的な知識、メリットやデメリットまでお話したうえで、お手伝いさせていただきます。購入資金の準備お客様1人1人のライフプランに合わせた融資プランをご提案いたします。おいて、物件選びは大変重要です。物件選びのポイントを押さえ、お客様のご希望に合った物件を探します。購入の際の色々な手続きもすべて「どうみんハウス」におまかせください。オーナー様としてスタート入居者の募集、物件の管理、家賃回収から入居者様の対応まで、豊富な知識と実績のある「どうみんハウス」が代行します。35年以上に及ぶ運営経験と実績でオーナー様をサポートし、安定した資産運用のお手伝いをさせていただきます。不動産投資のリスク不動産投資には次のようなリスクがあるといわれています。対処法を知り、リスクを回避、軽減することが重要です。空室、家賃滞納などにより収入が得られないことがあり、物件選びが非常に大切です。老朽化、地震などの災害による建物損壊の可能性があり、物件の定期的なメンテナンスや修繕に費用がかかります。売却の際に譲渡所得税がかかります。4金利上昇(融資を受ける場合)変動金利を選択した場合は金利上昇のリスクが伴います。金利も含めた返済計画を立てる必要があります。変化、経年劣化などによる、物件の資産価値や家賃の下落がおこる可能性があります。不動産のことなら「どうみんハウス」におまかせください。創業から35年以上、「暮らしのそばに安心を」という理念に基づき、たくさんのお客様からの信頼を築き上げてきました。リスクを限りなく低くするために、安定した資産運用をしていくために、専門知識と豊富な経験・実績がある私たち「どうみんハウス」が全力でサポートいたします。何でもお気軽にご相談ください。株式会社どうみんハウス。