平均的なサラリーマンが購入するようなファミリータイプに投資するとしたら、その投資姿勢は間違いでしょうか?利回りという観点から言えば、恐らくは間違いでしょう。ファミリータイプは、買い手を探す対象が広いという点です。投資家より自己居住目的の買い手の方が圧倒的に多いからです。何らかの事情で賃借人付きで売却したいという物件は、相場の8割くらいと安いので、これを狙って購入し、賃借人が退去した時点で転売すれば短期の利ザヤ稼ぎができるということも言えるのです。次のような目的でファミリータイプを選択する投資家はよくあります。それは、ファミリータイプの場合、将来家族の誰かが結婚で世帯分離をする際に、その居住用に使うこともできることを想定する人です。購入時点では、予定も何もないのです。従って、投資物件を物色しているわけではなく、たまたま自宅の近所で建設が始まったとか、地域の再開発などが話題になっている折りに分譲が始まった物件を知ったとかがきっかけになって購買につながるようです。このような自己使用を想定した投資は、目先の利益に囚われない、いわば鷹揚な投資姿勢を示すものです。ローンを利用して購入するとしても、賃料とローン返済のキャッシュバランスをあまり重視しないのです。所得の高い人が実行する投資の仕方です。した購買の仕方は、必ずしも投資家のそれではないのかもしれません。マンションの購入に関して参考になるサイトをご紹介します。中古ワンルームマンションも魅力です。itspace.biz。