マンション売却・購入のノウハウなどを紹介します。私は宅地建物取引士として、土地の相続問題や建物の管理、売買のための調査を行う事が多くありますが、仕事柄、役所の窓口でたらい回しにあっている一般の方を多く見かけます。私自身もよくたらい回しにあっていたものです。最近では役所も色々な窓口がコンピュータ化され、便利になりましたが、窓口は民間委託や派遣社員によって運営される場合も多く、本来業務以外の事を答えてもらう事が難しくなったように思います。役所の正規職員であってもコンピューターによる案内に慣れすぎて、法令の詳細な内容について返答出来ない事が、大変多く見受けられます。インターネットなどで、役所での手続の方法を調べる事は可能ですが、役所の窓口は、地域によって(特に政令指定都市か否かで)も違いますので、具体的な調査手段を知る事は、実はちょっとだけ難しいのです。(役所でも、縦割りの影響から窓口同士の連携が取れておらず、間違った窓口を案内している場合が多々あります。)札幌はまだ新しい街で、大きな街で、雪国です。道路に関する誤解によって、大きなトラブルとなって事例を、多く見てきました。このブログでは宅地建物取引士の立場から、不動産調査の手法の一部として、札幌での道路調査のノウハウを中心に紹介したいと考えています。札幌市内の『道』の具体的な事例もあわせて紹介します。以上のような趣旨で設立した旧ブログ『この道なぁに?札幌』は、地域密着型で、かつ具体的な事例が豊富な資料として、一般の方は勿論のこと、不動産業者の方からもご愛顧を頂いていました。いった資料だけを見てゆく、ほかの郷土調査系ブログや書籍と異なり、宅建士としてのノウハウを活かした、役所の資料や法務局の書類などから新しい切り口を提供してゆくことができました。-札幌の不動産と歴史とか-』を設立しました。免責事項なお、当ブログでは『道』に限らずさまざまな情報を掲載していますが、その妥当性や正確性などについて保証するものではありません。ブログ内の情報に誤りがありましたら、ご指摘下さい。当ブログにおける知的財産権は筆者に帰属しますから、文章、写真を問わず無断転載・転用等はくれぐれもご遠慮下さいますようお願い申し上げます。写真について車のナンバープレートの処理漏れ、人の写り込み等で不都合ありましたらご連絡下さい。入力内容に誤りがなければ、チェックして『送信』をクリックして下さい。コンサルティング会社等を経営しています。様々な業種の法人や個人事業主の方と関わる事で、色々と興味深い経験を積んで来ました。コンサルティングを得意としています。ウェブ上では『札幌の不動産』に関する諸事情を取り上げて来ました。不動産調査や取引の実際や札幌近郊での実例や、自宅の購入や不動産投資に関する記事のほか、札幌の歴史に関してもマクロ的に各論で紹介しています。処分などのなかなかプロフェッショナルのいない分野も得意としています。日本の地方都市における『新しい枠組み』を模索しています。札幌市南区に生まれる。(現:宅地建物取引士)試験合格。都内税理士事務所に勤務。不動産コンサルティング業に従事。ブログ『この道なぁに?札幌』開設。ウェブサイト『BEHEMOTH』開設。