ホストが滞在していても、対面管理やウェブ管理ができなかったり、近隣に多大な迷惑が続けば、ペナルティや最悪営業停止も受け入れなくてはなりません。各自治体の皆さん?スポンサーリンクこれからの民泊さて、民泊の今後ですが、新法の施行と共に各自治体に届けをすれば、完全にシロで営業ができます。その一方で、撤退を余儀なくされるホストも少なくないと予想されます。上記で挙げた各自治体の条例です。その自治体の条例が平日営業禁止なら、ただでさえ180日営業の上限があるうえに、週末営業に限ると利益は見込めず、本当の意味でホームステイ型の側面しかありません。2泊3日しか泊まれない宿は、外国人旅行者には不便極まりありません。大田区に限っては、すでに住宅専用地域で営業しているホストは撤退の道しか選択がありません。大田区は民泊特区です。180日の上限が無いので、まだ妥協案なのかと思われます。民泊を始めようとする人へさて、これから新法の施行に合わせて民泊を営業しようとする人は難しい判断に迫られます。条例で規制する動きのある自治体で始めるなら別ですが、問題はまだその動きを見せていない自治体です。住居専用地域で大家の許可を得ても、その自治体が住居専用地域を全日、または平日禁止にする場合もあります。京都府京都市や北海道のように、季節で制限する自治体も出てくる予想がされます。新法施行に合わせて、マンション標準管理規約が見直されます。民泊実施の可否については、マンション組合が方針を定めます。買い手や借りての無い幽霊マンション以外で民泊を許可するマンションは無いと想像できます。賃貸で大家の許可を得ても、マンション全体で許可を得なければ、民泊の運営は不可能なんです。マンションでの民泊営業は不可能と思った方が良いと思います。上記の件を踏まえ、これからの民泊はホスト滞在型の戸建てで営業するのが良いでしょう。賃貸なら大家の許可を得て、持ち家なら空き室の一部を利用することになります。民泊サイトのAirbnb(エアビーアンドビー)のコンセプト「暮らすように旅しよう」が本来の形なんです。6月前に物件探しをする人は、なるべく住居専用地域は避けておくのがリスク軽減だと思います。僕は大家の許可を得た戸建ての民泊物件を賃貸で手に入れました。僕が住むためでもある、ホスト滞在型です。不動産屋に出ていない空き家物件です。住居専用地域ではないので、条例で規制のされる確率の最も低い場所です。これをまずは自分で実施したくて活動を始めました。いうことで、今後は民泊(Airbnb)関連の記事も発信していきたいと思います。23:30骨抜き?民泊新法を自治体が規制でホスト滞在型の戸建て営業がこれからの民泊だ!関連記事2018-10-15タイのairbnb|パタヤの海が見えるプール付コンドミニアムで民泊体験タイでやってみたい宿泊体験があった。それはコンドミニアムのa...2018-06-06民泊業界に激震!観光庁から突然のお達しでAirbnbのリスティングが非掲載へ皆さんいかがお過ごしですか?トミー(@tommybackpacker)です。ホスト滞在型のAirbnb(民泊)を始...2017-12-18ボロ家でもできる!空き家を活用したホスト滞在型Airbnb(民泊)の初期費用を公開!皆さんいかがお過ごしですか。旅とAirbnbブロガー。旅は仕事の合間に渡航する東南アジアと東アジア好き。国内では2017年8月、東京の空き家をセルフリノベーションしてAirbnbを運営スタート。空き家再生にかかった初期費用は約25万円。これでほぼ稼働率100%を達成。今後も健全なAirbnbをひとつでも多く運営をすることと、旅を通して豊かな社会を作るのが目標。(1)月間アーカイブエアトリ海外航空券とホテル予約のチェックに、旧DeNAトラベルの『エアトリ』は欠かせません。僕もエアトリでタイ往復航空券をお得にGETしましたよ!旅行者必須の楽天プレミアムカード世界の空港ラウンジを無料で利用できる「プライオリティパス」の入手は、新規入会で初年度の年会費が実質無料になる楽天プレミアムカードがおすすめです。僕もカード利用で、空港ラウンジを快適に過ごしていますよ!新着記事2020-02-08ミャンマーのパアン旅行は美しい自然と洞窟寺院観光でいっぱいだ!(後編)2020-02-06ミャンマーのパアン旅行は美しい自然と洞窟寺院観光でいっぱいだ!(前編)2019-11-16タイのメーソートからミャンマーのミャワディへ陸路国境越えとパアンまでの車移動2019-10-08タイ国境の街メーソートのクイーンパレスホテルがプール&ビュッフェスタイルの朝食付きで快適!2019-10-07深夜のVIPバスでバンコクからメーソートへ!簡単インターネットで事前購入がおすすめABOUTPROFILECONTACT当ブログに掲載するコンテンツ(テキスト、画像等)を無断に複製・転用することを禁止します。Reserved.スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。