日本語ビジネス・ニーズスペースを探す/貸すビジネスに最適なオフィスや物流施設・倉庫を提案する他、テナント向けのリーシング戦略・コンサルティングサービスを提供します。不動産に投資するグローバルネットワークを駆使し、不動産売買や資金調達などをサポートします。建物・ポートフォリオを管理する不動産管理や運用の見直し、コスト&リスク軽減まであらゆる不動産価値の最大化を図ります。不動産テクノロジーを活用するオフィス利用率やスペースの可視化、不動産ビックデータとの連携ツールなど、最新の不動産テクノロジーを構築・導入します。建設プロジェクトを管理する事業戦略を実現させるためのワークプレイス作りから、オフィス、物流施設、ホテルなどの建設プロジェクト管理をサポートします。利信)は、2019年第1四半期の大阪Aグレードオフィス空室率及び賃料を発表しました。円(共益費込)、前期比3.6%上昇、前年比11.2%上昇となり、19四半期連続で上昇した。前期比変動率はJLL調査開始(2003年末)以来最大、堅調な需要ときわめて限定的な供給を背景に、上昇ペースは2四半期連続で加速した。年間上昇率は4四半期連続で10%超を記録した。価格は前期比5.1%上昇、前年比25.8%上昇となり、22四半期連続で上昇した。投資利回りは横ばいとなった。賃貸市場は、2019年の供給予定がないことから、全体の市場規模の拡大は抑制され、空室率は一層低下するとみられる。賃料の上昇モメンタムは引き続き強くなると予測される。投資市場は、投資利回りは一層の低下余地があるとみられ、これと賃料上昇を反映して価格は上昇する見通し。成樹は、次のように述べています。「近畿地域の経済は緩やかな拡大を維持しており、労働市場の需給は一段と引き締まって推移しています。した状況の中、第1四半期の大阪Aグレードオフィス賃貸市場では、旺盛な需要と限定的な供給を背景に、空室率は0.5%に低下、2007年末時点以来の低水準となりました。賃料は21,000円台へと上昇、年間上昇率は引き続き2桁台を記録しています。今後も、需給バランスの逼迫は継続する見通しであることから、賃料の上昇モメンタムは維持されるでしょう。第1四半期の大阪の不動産投資市場は、安定的に推移しました。伝統的セクターであるオフィスのほか、インバウンドの好調を反映してホテルも堅調なセクターに挙げられます。今後は、賃料上昇期待等を背景に、投資需要は一層高まるとみられることから、投資利回りは一層低下する可能性があります。予定しており、さらにIR開設の有力候補地に名を連ね、都市としての魅力を高めています。マーケットサマリーは四半期ごとに発表予定です。オフィス定義リリースPDF版レポート(日本語)レポート(英語)JLLについてJLL(ニューヨーク証券取引所上場:JLL)は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは不動産市場を再考し、皆様のアンビション実現を支援する不動産の機会やスペースを提供するとともに、お客様、人、コミュニティにとってよりよい明日を築くことを目指します。フォーチュン500に選出されているJLLは、2019年3月31日現在、世界80ヵ国で展開、従業員約91,000名を擁し、売上高は163億米ドルです。インコーポレイテッドの企業呼称及び登録商標です。遵守とその表明サイトマップ。