ついてinsta&Twitter大阪の不動産営業が本当に知りたいを提供します。2019-09-01ねぎ主任こんにちは、大阪の不動産営業です。賃貸契約と同時に保証会社の審査という事をすることになります。保証会社の審査では本人確認の電話を入れる事が多く、この電話がかかってこないとなると少々不安になってしまいますよね。今回は全保連で確認の電話が入らない場合に考えられるケースを記事にしてみました。保証会社の審査は通常は1-2日程度で終わります。早ければ当日中に合否の結果が出る事も多く、時間がかかると心配になりますよね。電話確認は最終段階どの保証会社も電話確認をして本人確認をするというのは審査の最終段階である場合が多いです。申込書の内容を見て、保険証などを見て、審査の土台に乗った人は最終電話確認をして、承認。全保連から電話があった場合は承認?審査の最終段階でもある本人確認の電話がかかってくるという事は審査は承認となる事がほとんとです。不在の場合は折り返しなどの対応でも可です。過去のケースでいうと、電話確認があっても否決になったというケースが少なからずあります。最終的なすり合わせなので、申込書に書いてある内容と、本人確認時の確認内容につじつまが合わなかったりすると否決となってしまう音もあるようです。全保連の審査に時間がかかっているケース上記でも書いているように、申し込みをして、本人確認が終われば、承認。連絡がつかないこれが一番オーソドックスな要因です。勤務先まで連絡を取る事はまれですが、在職の証明が出来ない場合などにかけてこられるケースがあります。申込み所の電話番号が間違っているFAXでやりとりしている事が多い為、0が6に見えて居たり7が1に見えていたりと、勘違いして違う番号にかけつづけてるという事もありました。審査なので、所得証明が必要であったり、在職証明が必要であったりと、追加書類の提出を求められることがあります。この提出がないと、審査が進みません。担当営業が不在お客さんからすれば、あるパターンだと思いますが、自分の担当者が連休を取っていた。なんていうパターンもありえます。保証会社から不動産屋には連絡が入ってますが、自分にはまだ連絡がない、という状態です。保証会社は承認出てるが、家主の確認が取れていない保証会社は承認が出ていても最終貸主のGOサインが出ないと入居審査としてはOKにならない訳です。(一部では保証会社通ればOKしといてっていう所もあります。)貸主が法人の為、土日休みなど、連絡がすぐにつかない場合は余分に日数がかかります。審査が否決や追加の場合は回答が早い審査の否決の場合は、めちゃくちゃ回答が早いです。保証会社で一発で否決になるという事は過去に賃貸保証で事故を起こしたことがあるという場合はほとんどです。この回答というのは申込書を流して30分程度で来ます。切ないくらい瞬殺で否決ときます。連帯保証人の追加や、証明書類の追加要請がある場合も早い段階で回答がくる訳です。審査に時間がかかっているという事は、順調に審査が進んでいるという事でもある訳ですね。電話がある訳でもない審査の電話を気にしている人も多いと思いますが、必ずしも電話確認がある訳ではありません。これは保証会社の運用に寄る所もあると思いますが、過去に情報の登録が既にあるという人は確認しない。いう感じじゃないのかなと思います。まとめ審査に時間がかかっているという事は、なにかしらの要因が噛んでいる事が多い訳です。いう流れて伝達がすすんでいる訳で何処かで滞っており審査がストップしているという事は多々あります。申込から2,3日経っても、審査の進捗がないという場合は担当している営業マンに一度聞いてみてもいいかもしれません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。賃貸2019/8/21債務整理中はニッポンインシュアの審査が通るのか?大阪のとある不動産営業です。保証会社は今や賃貸契約とセットで契約する事になるので、避けては通れないものになってきましたね。ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。今回は債務整理の賃貸保証について書いていきたいと思います。1990年頃から徐々に事業として拡大をしてきた賃貸の保証契約を委託できる会社の事です。間取設備について2019/8/10インターネット無料マンションのデメリットって何?ここ数年で、マンションの設備として、WIFIやネットが無料!という所が増えてきましたね。ネットを利用する人からしたら、お得な物件!となると思います。自分で契約すれば4000円前後かかることがほとんどですかね。ネット無料と聞いて、なにかデメリットがあるんじゃ?と考えるあなたに解説です。ネット系は時代とともにすぐに変わっていくので古い記事になってたらごめんなさい。大阪のとある不動産営業です。保証会社もたくさんあって、どこを選ればいいか分かりませんね。ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。今回はレキオスという保証会社について、書きたいと思います。生活基盤となる「住」を確保する上で社会保障制度に近い性質を持っていると考えており、入居者の生活や住む権利を守る大事な役割を担っています。賃貸2019/8/21債務整理中はリーガル賃貸保証の審査が通るのか?大阪のとある不動産営業です。保証会社は今や賃貸契約とセットで契約する事になるので、避けては通れないものになってきましたね。ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。今回は債務整理の賃貸保証について書いていきたいと思います。1990年頃から徐々に事業として拡大をしてきた賃貸の保証契約を委託できる会社の事です。賃貸2019/8/12日本賃貸保証JIDの審査基準、内容ねぎ主任大阪のとある不動産営業です。保証会社もたくさんあって、どこを選ればいいか分かりませんね。ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。今回は日本賃貸保証という保証会社について、書きたいと思います。賃貸2019/9/1年金受給で日本賃貸保証の審査を通すにはどうするべきかねぎ主任こんにちは、大阪の不動産営業です。この記事では、年金受給中の人が部屋探しをする時に気になる、賃貸の審査について記述していきます。現在では、ほとんどのマンションで入居と同時に賃貸保証の審査を受ける必要がある為、そちらについて主に記載していきます。年金受給中という事は個人差はありますが、一定の収入は約束されているものなので、賃貸の審査や保証会社の審査もすんなり行ってくれそうなのですが、そうじゃない部分もあります。大阪のとある不動産営業です。保証会社もたくさんあって、どこを選ればいいか分かりませんね。ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。今回はジェイリースという保証会社について、書きたいと思います。当社株式は、平成28年6月22日に東京証券取引所マザーズ市場へ上場いたしました。謹んでご報告申し上げるとともに、これまでの皆さまのご支援、ご高配に感謝申し上げます。大阪のとある不動産営業です。保証会社もたくさんあって、どこを選ればいいか分かりませんね。ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。今回はプレミアライフという保証会社について、書きたいと思います。)の出資による保証事業会社でございます。10年、賃貸や売買、投資など、不動産と名の付くものは網羅しております。治安と...278view大島てるの大阪の事故物件を現役不動産営業が調べてみた。治安と...168view大東建託ハウスリーブの審査内容基準(賃貸保証)保証会社の審査基準、勝手にランキング...158view一人暮らしにソファーはいらないことが発覚?悩み所の家具こんにちは、大阪の不動産営業です。賃貸2019/09/15SBIギャラティの審査基準、内容(賃貸保証)間取設備について2019/09/10新築賃貸マンションはメリットも多いが意外なデメリットがある?地域2019/06/13明石市の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?地域2019/6/13伊丹市の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?皆が気になる記事1現役営業30人が選ぶ!大阪市で一人暮らしするならココだBEST5ねぎ主任こんにちは、大阪の不動産営業です。筆者も20歳くらいの時に、電車が一時間に1本あるかどうかのド田舎から大阪へとやってきました。...2現役営業が語る!歩合で稼げる不動産屋の特徴は広告にありねぎ主任不動産屋の営業の仕事って歩合給の事がほとんどなので、せっかくだったら稼ぎたいですよね。...3賃貸で幽霊体験?事故物件でおばけ現象に出くわした人たちねぎ主任こんにちは、大阪の不動産営業です。確かに「大島てる」とかのサイトはついつい見ちゃいますよね。...4安すぎる物件はおとり広告!いい部屋ネットの情報で検証してみたこんにちは、不動産営業です。これは不動産屋あるあるなのですが、実在しない物件を掲載している。一ヵ月取っている所もあれば、無料で契約可能!と謳っている所もあります。賃貸insta&Twitter大阪の不動産営業が本当に知りたいを提供します。