以前はこの敷地に自宅と、経営する賃貸住宅が別々に建っていたのですが、老朽化してきたのでそろそろ新築しようという話になって。母との同居を考えていたことに加えて、化粧品工房をつくりたいという妻の要望もあり、建て替えることにしました。賃貸住宅を建てる経緯を教えてください。ここは駅から離れてますから、入居者を引きつけるような工夫が特に必要だったんですね。そこでペットを飼えるようにしたり、部屋を広くしたりといったことを積水ハウスさんから提案されて、部屋の間取りも1Kから1LDKに変更しました。データを分析した上で、1Kだと将来的に経営が難しくなるという見通しを出してくれたんですよ。建築後は積和不動産の『一括借上システム』を利用しています。賃貸管理やトラブル対応もお任せできるので助かっています。仕事の都合もあるので、専業オーナーにはなれませんからね。建物が完成して、その翌月には満室になりましたね。1人、または2人で入居されている方が多く、ほとんどのお部屋でペットを飼われています。【自宅部分】1階は親世帯になっています。前には公園が広がっています。【外観】角地にあり、陽当たりも良好。各戸につき1台ずつ駐車スペースがあります。営業の大瀧さんにお会いした時は、実はもう別の会社と契約する段階だったんです。すごく熱心に通ってくれて。カラーの図面を持ってきてくれたりプランニングをしてくれたり、また結構突っ込んだことや、具体的な数字のことも隠さずに話してくれました。それに私たちが聞きたいと思ったことに対して、すぐに専門の方を連れてきてくれるんですよ。他の会社をお断りしてまで積水ハウスに決めた理由は、やはり営業さんの誠実さですね。この人なら任せられると思ったんです。営業力で決めた、ということですね。大瀧さんがいたから、というのは大きいです。大手のブランド力といった部分も魅力でした。『住まいの夢工場』では、構造の部分までちゃんと見せてもらえましたし。あとは戦略的なところ。女性向けにするとかペットを飼えるようにする、といった手法も面白いなと感じました。明るいリビングの一角を共有スペースに。【子ども室】これから物が増える子ども室は広々と。住まいを設計する際につくる模型を飾られていました。【リビングダイニング】リビングダイニングには、壁面いっぱいの大収納を設置されています。自宅についての要望はあまりなくて、ほとんどおまかせでした。1階の「化粧品工房」については、最後まで大瀧さんを困らせてしまいました(笑)「化粧品工房」は珍しいですよね。いうものを住まいにつくるというのは、積水ハウスでも前例がなかったみたいですね。工房をつくるとなると単に部屋があればいいわけじゃなくて、「気密性がないといけない」とか「床を水で流せなくちゃいけない」とか法的な決まりがたくさんあるんですよ。それで大瀧さんに相談したんですが、「こんなドアがありますよ」といった具合で色々な提案をしてくれたんです。