資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。ったのがアゼルの22.52%とジョイントの16.1%下落。我々の間では、次がどこか、という話題でかまびすしい限り。株式市場の出した結果は、ある程度投資家たちの視点を反映しているはずです。未来への展望を語れればと思います。マンション市場は、果たして復活するか・・・ということです。目先にいい材料はありません。一般ユーザーに手が届く坪単価150万円程度までのマンションを市場に供給するのは至難の技になっています。「土地がただでもできないよ」なんてつぶやくデベの担当者もいます。それでも、せっせと土地を買っているデベもいます。彼らは、次のいくつかの展開を予想しています。土地の値下がりは一時的現象。自分たちのブランドなら、高くても売れる。私としては、上記以外に考えられません。建築費高騰の原因は資材の値上がりにあります。その原因は中国等の建築ブームによる資材需要の沸騰。これが北京五輪後に収束する、という見方。終わっているという見方もあります。さあ、どうかな・・・というのが私の見解。そんなに急激に下がるとも思えません。2は常識的に考えて無理。3は、まあやってみれば、という感じ。4は・・・政府の政策次第だけれど、KYの福田さんではね。6も・・・ちょっと過信しすぎじゃないかな。二度と回復はしないのか?私は、1と2の複合で可能だと思っています。そのためには、政府の景気対策が欠かせません。福田さんにも、小沢さんにも、この不景気(彼らはそう認識していない。遅い!)を脱する処方箋をもっていません。財政的にも汲々で、とてもそんな余裕がない、というのが本音らしい。実は・・・そんなことはないのです。