不動産を高く売りたいあなた、こんにちは。不動産業界専門の集客・営業教育コンサルタントの梶本幸治です。オフィスからお届けします。「追い金」を取り上げます。自宅用の不動産を購入される方の殆どが、住宅ローンを組まれます。住宅ローンは利息の支払いが多く、元金はあまり減っていかない商品が多く存在します。不動産価格は上昇に転じているとか横ばいであるといった報道がなされていますが、地方に行けばまだまだ下落傾向を辿っている地域も少なくありません。自宅を購入してからあまり年数の経っていない時点で自宅不動産を売ろうと思うと、売却資金で住宅ローンの残額が返済できないって状況に陥りがちです。住宅ローンが完済できないと、自宅に設定された「銀行の抵当権」を抹消して貰えない為、実際には自宅売却が不可能になってしまいます。このような場合、住宅ローン完済に不足している金額を現金で用意せざるを得ず、この現金の事を「追い金」と呼びます。上記の状態に無ければ、自宅を売る事が出来ないのですが、この状態にすることが難しい売却理由として「離婚」が上げられます。若い夫婦が離婚する際は、次のような理由で不動産を売却する事が難しくなってしまいます。結婚時に気合を入れずぎ新築を購入する方が多いが、新築の価格下落率は中古よりも高い。購入時からあまり年数が経っていない為、住宅ローンの元金がまるまる残っている。年収がそれほど高くない為、追い金として使用する預貯金が無い。若い夫婦が離婚する場合、家の価値は下がり、ローンはまるまる残っており、貯金は無く、愛は冷めている...なんて状況になる事が多いので、気をつけて下さい。気をつけて...と言われても、気の付けようが無いのも事実なんですが...。(記事・広告・デザイン等)に関する著作権は当社に帰属しており、他のホームページ・ブログ等に無断で転載・転用することを禁止します。引用する場合は、リンクを貼る等して当サイトからの引用であることを明らかにしてください。当サイトへのリンクを貼ることは自由です。ご連絡の必要もありません。本サービスは売却検討中の方向けの、不動産会社に査定依頼ができるサービスです。外国人雇用のメリットはとは!?【PR】株式会社パラダイム・ラボ成功企業が顧問を雇う理由。サービスは無料!電話1本で顧客も不動産会社も喜ぶ!?【PR】リオパートナーズオフィス株式会社ビジネスを成功に導いた4冊!AE・斉藤隼人社長の次なる挑戦は書籍の執筆!?【PR】株式会社アミューズエンターテインメント「ビデオリリース」はこうして作られる。