(それ以外の情報も)をいろいろ発信!案内人日記からグルメ情報・不動産情報まで幅広く綴っていきます。覚えて下さい)2009/03/063月の住宅ローン金利3月の住宅ローン金利について但馬銀行と泉州銀行の比較をしたいと思います。例として毎月の返済額がどれだけ変わるかも比較したいと思います。都銀や地銀の各銀行によって基準金利や優遇幅や借入可能額などの違いがありお客様にあった銀行を選択する必要があります。借入可能額とは、各銀行によって審査金利というものがあり、実際に支払って頂く金利ではなく、あくまでも審査だけの金利があります。但馬銀行では優遇後の金利になり3月の場合は1.075%です。泉州銀行では変動金利が審査金利になり3月は2.475%です。都銀の場合は、審査金利が3.8%ぐらいで計算します。例として年収400万円の方の借入可能額は但馬銀行は、4000万円ぐらいは借入可能です。泉州銀行は、3200万円ぐらいは借入可能です。都銀は、2700万円ぐらいは借入可能です。(都銀をひとくくりにしましたが、各都銀・各地銀によって審査金利は違います。)(他にも年収からだけではなく、購入する物件評価などによってもお客様の借入可能額に違いがでてくる事もありますので、参考にして下さい。)金利が低いからいいというわけではなく、銀行によって様々な違いがありますので、購入をお考えの方は不動産案内人の私にご相談下さいちなみに弊社では、全銀行持込可能ですので住宅ローンはお任せください。