内見放浪記Tweet内見放浪記。連載の第3回目は京王井の頭線から。3畳の納戸と3畳のロフトがついた物件です。【TIPS】2SLDKとか3SLDKの「S」って何?この物件の部屋数は「5SLDK」。この「S」というのは「サービスルーム」。足りないため採光基準を満たせず、「1部屋」としてカウントできない部屋を「納戸=サービスルーム」としてカウントするんです。シェアハウスでの納戸はちょっと違う基準で見なければならないかもしれません。納戸を居室として使っているシェアハウスも数多く存在します。六本木のトーキョーよるヒルズは2SLDKの物件ですが、納戸を女子部屋(2人居住)として使っています。それではさっそく内見放浪記スタートです。Enbos、ojimac、ruushuの3人でお届けします。外から見るとこんな感じ。ガレージのシャッターがけっこう重厚。イメージだったのでちょっと意外でした。ガレージの横にある木がなかなか立派。高級物件だ!で、いよいよ物件の中に侵入。今回の物件では鍵が横のボックスに隠されているという仕様。管理会社に教えてもらった暗証番号で入室です。浴室まずはお風呂から。グリーンの内装がかわいい。シャワーの位置も低いので減点ですねー。窓からの景色がバツグン。庭の木々を愛でながら入浴することができるのはポイント高い。浴室内にはこんなトビラが。すごい!このサウナルームは定員1名の小さなものでしたが、中はヒノキの良い香りがしていていい感じでした。砂時計も置いてありますしサウナで干からびる心配もなさそう。トイレトイレは全体的にピンク色。掃除を簡単にするためにも、やっぱり小便器があるのはポイント高いかも。立ちションのできるシェアハウス。階段・ロフトここから2Fへゴー。なにはともあれ、この物件最大の特徴であるロフトに入ってみます!わあ!ちゃんとした屋根裏部屋だ!データ上は三畳なのですが感覚的にはかなり広めな印象を受けました。ロフト付きの物件、いいなあ〜〜。シェアハウスは一人暮らしから引っ越してくる人が多いから、家具などが重複して困るんですよね。そんな時にもこのロフトがあれば大丈夫そう。6人分くらいの家具家電(レンジなど)を置くスペースは確保できますよね。冷蔵庫を持って上がることは無理そうだけど。こんな折りたたみ式ハシゴでロフトまで登ります。キッチンシェアハウスのキッチンに、もはや3口コンロは常識?換気設備に若干の不安あり。コンロ奥の金属製の箱みたいなものが換気設備なのですが、風量も足りていないし、ちょっとこころもとない感じがしていました。リビングあんまり特徴がないのですっとばしてしまいますが、リビングにあった大きいクローゼット。リビングにこんな収納があっても困るんじゃないかと思うんですが、どうなんですかね?もうちょっとスッキリしてもいいのかなあと。書斎この物件一番の特徴である(と内見時に思った)書斎へ。棚板がたくさんあるので蔵書には困らなさそうです。いう天井まで高さのある本棚だったら自分でも作れそう。書斎に広がるアヤシイ蓋(蓋?)開けてみると貯蔵庫でした。おーっ梅干しなどが収納できそうという感想。地下なので湿気がくるのは仕方がないのかも。地下貯蔵庫に除湿器を置くわけにもいかないし、除湿器のコンセントも取れなさそうだし、で特に加点要素ナシと判断。まとめというわけで三鷹台の5SLDK物件を内見してきたわけですが、ウーン、予算はギリギリクリア(6人居住前提として;この頃はまだ個室シェアハウスとしての運用しか考えていなかったです。都内とはいえ繁華街から遠いし)しているものの、あんまりグッとくる要素はありませんでした。