空き家を民泊で運用します。茨城県鉾田市の物件を見てきました。空き家を民泊で運用します。茨城県鉾田市の物件を見てきました。空き家を民泊で運用します。茨城県鉾田市の物件を見てきました。中にある空き家を、宿泊施設として復活させる為に見てきました。フェイスブックでつながっている方からお声かけいただきました。高齢のお母様が以前は別荘として使っていたが、今は、ほとんど使っていない。人に貸してしまうと自分達が行きたくなった時に別荘として使うことができない。いって、そのまま空き家として朽ち果てていくのも避けたい。そんな、需要から宿泊施設として使ってくれれば自分達もお客さんとして来ることができるということで、今回のお話しとなりました。貸したくないけど、空き家にもしたくない。誰かが管理して運用していてくれれば、自分達も泊まることができる。そんなニッチな需要がそこにはありました。海から徒歩5分の場所ですので、立地的には最高です。周りは今は空き家となったかつての別荘が乱立してますので、ちょっと寂しい感じがしますが、そこは周りを気にせずワイワイできる宿としてみればポジティブに捉えられる。一棟貸切タイプの宿して運用できれば、やっていけそうです。何より、周辺に宿泊施設がない。あっても、あまりレベルが高くない。やり方は民泊新法ですと、不在型になりますので管理業者が近くに必要になります。言わずもがな、近くに管理業者はいませんので必然的に旅館営業でいくことになります。旅館営業として、6.15の改正を使って駆け付け要件を満たせるようにすれば、何とかなりそうです。何より、地方の保健所は東京と違って条例への上乗せをほとんどしていません。鉾田市の保健所もそうでした。そもそも、宿泊需要がないから、宿がないという見方もありますが、そればかりはやってみないと分からない。家賃や周辺環境について交渉しつつ、弊所で運用できるようなら、リノベーションして一棟貸しの宿にします。ロケーションは抜群です。近くには茨城県でも屈指のサーフスポットがあるみたいです。プライベートビーチとして使えます。「空き家を宿にして運用してほしい!」そんな需要がありましたら是非お問合せください。NanatsuBa代表。適法・合法な民泊運営の為の各種許可申請代行を専門家チームで行っております。これまで、上場企業から個人投資家まで多くの方とご一緒にお仕事をさせていただきました。2014年から、当ブログで情報発信をしています。旅館・簡易宿所と接道義務と前面道路の問題。用途変更であればセットバックは不要です。あけましておめでとうございます。2019年となりました。東京オリンピックまであと1年となりました。・・・...品川区の戸建てで民泊がうまくいかないという記事がありましたので、思うことを書いてみました。日刊サイゾーにおもしろい記事がありました。...都電とairbnbがコラボしたみたいですので、北区で民泊をやるのがおすすめな理由を書いてみました。こんな記事がありました。訪日外国人に都電荒川線沿線の魅力発信へ・・・...埼玉で民泊施設を立ちあげました。今年の8月以来、実に4か月ぶりの更新となります。自分でやっています、南与野の民泊施設の12月の稼働は14日でした。売り上げは30万に届かないぐらいでした。民泊施設を立ちあげました。自分で民泊施設も運営していますので、運営に関するコンサルなんかもやっております。これまで、一部上場企業から個人投資家まで多くの方とご一緒にお仕事をさせていただきました。2014年から、当ブログで情報発信。ご相談は七ッ葉行政書士事務所へ元飲食店だったビル一棟を簡易宿所に用途変更し、許可申請を行いました。取得する為に、まずチェックしなければならない事項が用途地域の建築制限についてです。許可は民泊を始めるうえで、誰もが必ず検討する選択肢の1つと言ってもいいと思います。簡易宿所・旅館業の許可を取得することによって、年間を...建築基準法改正を民泊に関係する部分だけ解説。用途変更が200m2からに建築基準法の一部を改正する法律が2018年9月25日に施行されました。現状はまだ用途変更の確認申請は100m2以上の場合で必要ですし現に実務でもそう...簡易宿所でのトイレ数の基準についての大切なポイントを解説しました簡易宿所、旅館・ホテル営業の許可を考えた場合、まず問題となるのがトイレの問題です。