福栄1丁目の賃貸マンションにお住まいのH様ご夫婦が不動産購入個別ご相談会に参加されました。マイホームは欲しいのだが、老後の住宅ローンの返済が出来るかどうかの不安があるとのご相談でした。5年ほど前に、購入することを決断したのだが、その時、購入を決断した中古マンションが、ほんのちょっとした差で、先に申込みが入ってしまい、購入することが出来なかったとのこと。あの時の中古マンションをずっと引きずってしまい、購入するタイミングを逸してしまったとのこと。35年の住宅ローンを組むにはギリギリであるご主人の年齢は44歳、奥様は41歳である。5年前のあの時から、なかなか購入するタイミングが合わず、購入することをためらっていたら、気付けばもう44歳。住宅ローンの35年ローンを組むには本当のギリギリとなってしまった。住宅を購入するのなら、これが最後のチャンスと思い、今日の不動産購入ご相談会に参加したのだが、逆に今度は『定年後の住宅ローンが返済出来るか』という不安が出てきたとのこと。住宅ローンの完済時に80歳となってしまう現在の年齢が44歳だから、もし35年の住宅ローンを組んだ場合、住宅ローン完済時には79歳(実際は80歳)となるわけである。H様の場合、定年が65歳だが、60歳定年の場合だと、定年後約20年近くも、年金だけで住宅ローンを支払わなくてはならない計算となる。う~ん、これは確かに老後の支払いが大変である。H様が購入をためらう気持ちが解らないでもある。『住宅ローンにせよ、賃貸の家賃にせよ、生きている限り、毎月の支払いが発生する』しかし、H様はもっと大切なことを忘れているようであった・・・。いうのが結局のところ『住宅ローンにせよ、賃貸の家賃にせよ、生きている限り、毎月の支払いが発生する』ということである。『購入する』にしても『購入しない』にしても、毎月費用がかかってしまうのである。『住宅ローン』(35年ローンの場合)の方が『賃貸の家賃』よりも毎月の支払いは2割ほど割安もし、違いがあるとすれば『住宅ローンはいつか終わりがある』『家賃には終わりがない』ことである。『住宅ローン』と『賃貸の家賃』を比較した場合、あくまでも同じ広さのお部屋だった場合、『住宅ローン』(35年ローンの場合)の方が『賃貸の家賃』よりも毎月の支払いは2割ほど割安なのである。老後の住宅ローンが支払えないということは、家賃の支払いも出来ないということなのです。『家賃の支払い』と同じ範囲で支払える金額の『住宅ローン』を組むことが最も安全で楽であるということなのです。不動産を購入する目的は『貯蓄』と『保険』であるそして、もう一つ忘れてはいけないことがある。それは、私が皆さんにいつもいつも、言っていることだが不動産を購入する目的はあくまで『貯蓄』と『保険』であるということです。『家賃』はいくら支払っても『貯金ゼロ』です。『住宅ローン』は支払った金額の物件によっては、70~80%近くの『隠れた貯金』になるということです。※住宅ローンの貯蓄に関してはこちらをご覧ください。『保険』は、大切な家族を守ることが出来る重要なポイントです。不動産の住宅ローンには必ず『団信』と言われる『保険』が含まれています。住宅ローンを組むと、自動的に『生命保険』がもれなく付いてくるわけです。数千万円の『生命保険』が付いてくるわけなので、とてもお得なのです。※住宅ローンの保険に関してはこちらをご覧ください。H様、おめでとうございますそして、H様は、福栄にある中古マンションを購入され、お部屋を素敵にリノベーションされました。本日、無事に鍵の引渡しを終えることが出来ました。H様、おめでとうございます。カズヒロ行徳の「か~くん」こと千原和博です。「か~くん」かというと、子供の頃、熊本の親戚や近所の皆から「か~くん」と呼ばれていたからです。今でも、田舎に帰ると、近所のおばさんや親戚の子供たちから「か~くん」と呼ばれて、とても照れくさい思いをしています。不動産を『売りたい方』『買いたい方』、是非私にお手伝いさせてください(*^。^*)arrow_backケトジェネック(糖質オフダイエット)は本当にスゴイ。二週間ちょっとで5.45kgも痩せちゃいました。homeHOME千葉の検見川でウインドサーフィンをするなら『マイレサーフ』arrow_forwardsubdirectory_arrow_right関連した記事を読むリフォームって住宅ローン控除(減税)受けれますか?2020/02/07老後の住宅ローンの返済が出来るかどうかが不安なので、行徳で中古マンションを購入していいのか相談2019/12/28転勤族の私達が、行徳で不動産(マイホーム)を購入した方がいいのか?賃貸の方がいいのか?2019/07/03会社の家賃補助があるので、毎月2万円の負担です。購入した場合、家賃補助がなくなってしまうので、購入した方がいいのか迷っています。葛西か西葛西の中古マンションが欲しいです。福栄1丁目の賃貸マンションにお住まいのH様ご夫婦が不動産購入個別ご相談会に参加されました。マイホームは欲しいのだが、老後の住宅ローンの返済が出来るかどうかの不安があるとのご相談でした。5年ほど前に、購入すること...社長ブログ【購入】ご希望のお客様2019/12/28New!転勤族の私達が、行徳で不動産(マイホーム)を購入した方がいいのか?賃貸の方がいいのか?行徳に住んでもうすぐ3年になろうとしています。小学6年生の娘と4年生の息子も、すっかり馴染んだようです。3年前に兵庫県から引っ越ししてきたときは、息子が最初なかなか学校に馴染めず、とても心配だったことを思い出し...社長ブログ【購入】ご希望のお客様2019/07/03New!ご主人66歳、奥様55歳、自己資金100万円、南行徳で中古マンションを購入できました。ご相談会』に参加されました。自宅に、レアホームの手書きチラシが何回も入っていて、「何回も不動産購入ご相談会に参加しようと思われた」とのことだが、年齢的な...住宅ローンリノベーション【購入】ご希望のお客様2019/01/05New!行徳の26歳独身男性が、将来の為に中古マンションを購入し、お洒落なリノベーションをしました。東西線の行徳駅にお住いの独身男性K様が、将来の為に不動産を購入したいが、高い買い物なので迷っているとのことで『不動産購入個別ご相談会』に参加されました。現在お付き合いしている女性はいるとのことだが、今のところ...住宅ローンリノベーション【購入】ご希望のお客様2019/01/04New!妙典に砂漠?のある公園。希望時間10:0014:0018:00質問等ございましたらご記入ください。Reserved.arrow_upward。