下表のとおりです(人数・%・点数の単位は省略)。宅建試験の出題数は50問ですが、合格点の実際はこのようになっています。18回こうしてみると、35点前後の得点では、年によっては不合格になる可能性もあります。確定的なことはいえませんが、36点以上とれば合格の確率はきわめて高いといえるでしょう。昨年の「37点」は過去最高点でした。3|何点とれば合格できる?宅建試験は36点以上とれば、合格はほぼ確実といえるでしょう。36点以上といっても漠然としていますね。具体的に各科目でみてみましょう。合格点を36点と想定したときの「得点モデル」の1例をあげてみました。科目別の出題数は例年このようになっています。このうち、123が「主要3分野」です。2問(所得税ほか)主要3分野は、全出題数50問中42問(84%)を占めていますから、合格するためには、主要3分野で高得点することが絶対条件です。「得点モデル」の1例です。1点/2問(50%)これで、36点/50問(72%)です。「36点」をめざすと失敗します。「40点以上」をめざしてはじめて36点がとれます。4|合否のカギは民法にありかりに、すごく頑張って、上記の2~5でそれぞれ85%正解しても、30点/36問ですから、これだけでは合格できませんね。85%というと、相当高いレベルです。1点/2問(50%)[30点/36問]ここで85%正解しても、合格するには、さらに1の「権利関係(14問)」で加点する必要があるのです。権利関係14問の内訳はこうです。1問この14問で少なくとも6点、できれば6点以上は正解するようにしなければなりません。民法は10問出題されますから、ここで何点とれるかが合否の分かれ目となります。これに「借地借家法」や「不動産登記法」などで1~2点正解すれば、十分合格圏内といえるでしょう。2018年は「合格点37点」でしたが、合格者のほとんどは民法で6点以上はとっていたはずです。民法に十分気をつけてください。宅建民法に強くなる方法については、こちらの記事が参考になるかもしれません。宅建試験全情報シェアTOPへ。