引っ越しの流れと注意点について。引っ越しの流れと注意点について。12分SHAREツイートシェアはてブLINEPocketツイートシェアはてブLINEPocket2018年8月末に実施した、でぐっちの引っ越しの実態をご紹介し、初めて引っ越しされる方向けに注意点などをコメントしていきます。(理想:半年〜3ヶ月前、実際:2ヶ月前(6月末))月末までに今の住まいの契約更新可否を決めなけれはいけないことに気づき、慌てて管理会社に連絡し、契約更新しない旨を伝えました。この時、今の住まいは会社名義の法人契約だったので、解約届の押印欄に社印を押さなければならず、社長からハンコをもらうのに一苦労しました。(引っ越しを考えている方へ)私の引越は、ハッキリ言って悪い見本です。契約更新するかしないかは半年前、遅くとも3ヶ月前には考えておきましょう。今の住まいに満足しているか否か?何が改善されたら満足できるのか?自分の住居で譲れない点は?などを考慮し、賃貸サイトなどで物件を探し始めましょう。(理想:3〜2ヶ月前、実際:2〜1.5ヶ月前(7月初〜中)今回の引越のテーマは「いかに実家に近いところに引っ越せるか?」でした。「社宅から個人扱いにし、手取り収入を増やす」というのもありましたが、8割2割ぐらいの感じです。解約届を出した週末に早速実家に行き、近隣の状況を確認しました。近隣は第一種住居地域のため高層の建物がないマンションは基本的になく、木造または鉄骨の2階建てのアパートがほとんど新築の物件はほとんどなく、地域が大きく発展した築30年ぐらいの物件が多いそれでも、「入居者募集」と書かれた看板が掲げられた物件はチラホラあるのが判明しました。物件がないか検索しました。付近で一番管理している物件の多いA社に、気になる物件の1つを選択し、物件状況の確認&内覧の依頼をしました。候補の入居可能日の確認、見積もりの取得、申込書の取得、申込み必要書類の確認を実施しました。紹介いただいた候補は実家から300m以上離れる物件であったため決めきれず保留としました。駅から離れた不動産屋だったので、クルマで実家まで送ってもらいました。(引っ越しを考えられてる方へ)賃貸サイトで粗々でこの辺に住んでみたいなー。思う物件があったら、現地付近一帯を歩いてみることをオススメします。これは不動産屋に連絡を取る前に実施した方が良いです。不動産屋に連絡取ってしまうと不動産屋の意見に振り回される可能性があるので。しさ、そして、何よりその場の雰囲気が自分の肌に合うかを合わないかを確認することができます。場の雰囲気がイマイチだったりしたことがありました。(理想:2ヶ月前まで、実際:1.5〜1ヶ月前(7月中〜下旬)翌週、実家での用事を済ませた帰り、実家から一番近い空きアバートは別の不動産屋だったため、底に電話し、2日後に内覧のアボ。2日後は同じ敷地の別の部屋の内覧しかできなかったため、翌週に再度目的の部屋を内覧。全体的に古く安い造りイマドキ出窓ってないよね。ない、洗濯機もDKから丸見えアパートにインターネット用の光回線を引けるかわからないなど。前の方が12年ぐらい住まれた部屋でかなり荒れた部屋だったため、8月頭よりリフォーム予定でその進捗具合により入居日が現時点では確定できない。ここより近いところはないよな、、、と申込書を送ってもらうことに。)緊急連絡先などを記入しFAX&電話&メールしました。)の提出を求められるんですが、ここではそれがなかったので少し楽でした。社長1人、従業員私1人の2人株式会社なので、会社の設立年度や資本金などがよくわからず、そこがちょっと手間取りました。入居日が決まらない=契約日&引越日が確定できない。いう状況を招き、後々のドタバタに...(引っ越しを検討されている方へ)引っ越しの申し込みをする場合には様々な事項の記入、書類の提出が必要となります。引越し業者の決定となりますが、今回は契約日が決まらない。自分で引っ越しできる分量ではないので、引っ越し業者に作業を依頼するしか方法はありません。試しに引越し業者に見積もりの依頼をかけたんですが、「引越し日が確定しないと見積もり出せません。クルマの配車と作業員の手配が出来ないので」と言われ、見積もりを取ることも出来ませんでした。水曜日...引っ越し木曜日...退去期限で退去立会いというスケジュールを立てることができました。言え、水曜日に引っ越しが決まった。言っても、それはあくまで自分で決めただけ。引っ越し業者に依頼しての作業をしてもらえるかどうかは、引越し業者に見積もり依頼をして、選定、決定するまでは確定できません。私の場合、一人暮らしではあるものの荷物の分量が多いため、訪問しての見積もりを実施してもらわないと正式な見積もりを出してもらうことが出来ません。引越し業者に見積もりを依頼する必要があります。1つ1つの業者に連絡していては手間がかかります。自己アフィリエイトも活用して引っ越しの一括見積もりをしました。大手を含む全国130社に対する一括見積が出来るから実際には、最初、ズバット大手引越業者比較で見積もりを依頼したんですが、納得がいかない&時間がなかったため、LIFULL引越し見積もりを利用したんです。実際の流れ雰囲気がつかめればと思い時系列で追ってみたいと思います。メールアドレス備考(未確定だが水曜日が引越し予定日であること。引越し日が確定ではないことを告げると、「引越し日が確定しないと、トラックの配車、作業員の割当ができないため、見積もりができない。他の業者も同じはず」との回答で見積もりしてもらえず。リフォームが終わった。月曜日に鍵を交換すると火曜日に契約できる。「現時点では水曜日に引っ越しできるか否かは確約できないが、訪問見積もり時に回答できる。「連絡ありましたか?」との連絡→ぼちぼち来てます。納得できない状況だったため、即断できない旨を伝え、何時まで待ってもらえるか尋ねる↓トラックは早いもの勝ちなので確約できないが15時までに連絡がほしい。見積額は216,000円との回答。金額が高い他社にも見積依頼をかけている前回は97,000円だったことを伝えたところ、ぶっちゃけいくらならウチ(アーク引越センター)に決めてくれるか上司に確認する他社の回答を確認してもらうことは可能かと言われたためアップル引越センターに確認することに。担当の方は上司に電話。私はアップルに電話したところ希望日である8月29日に引越は可能4トン車を手配12万〜14万円ぐらいダンボールを8月28日に渡し、正式見積提示の流れ前回と同一条件で140,700円トラックが埋まってしまう可能性があるが夕方までなら何とか待てるとの回答があったので一旦電話を切る。上記をアーク担当者に伝えたところいくらならウチに決めてくれるか自分にもいくらかの決済権はあるリサイクルダンボールに協力してもらえるかとのこと。本当は10万と思ったが、下記を勘案することにさすがに10万はかわいそう前回は同じ横浜市中区内(実質1.5kmぐらい)だったこと今回は超直前の依頼で手配も大変なことアップル引越センターから当初12〜14万と聞いたこと結果、12万なら決めますよと回答。前回引越からプラス2万+消費税なら仕方ないかということで「お願いします」と依頼することに見積書を印刷してもらい、他の引越で使ったダンボール15箱をもらって、見積もり完了しましたその後、メールを確認したところ、LIFULL見積もり受付メール(8月26日13:35)シモツ引越サービス(8月26日13:35)引越のプロロ(8月26日13:35)アーク引越センター(8月26日13:36)豊田引越センター(8月26日16:38)ハート引越センター(8月26日18:30)アリさんマークの引越社(8月27日12:45)がファーストコンタクトメールとして来ていました。LIFULLからのメールにはレディアス引越センターにも見積もり依頼したとの記述があったんですが、メールは来ませんでした。これはLIFULLでの申込時に「その他ご要望欄等」で「8月29日に4t車1台または2t車2台での対応可能かつ本日中に見積可能でなければ対応不要です。」書いたことが要因だったのかもしれません。インターネット上で一括見積もりすると「電話がたくさんかかってくる」との記述があるものも多く、電話が苦手な私は内心ビクビクしていたんですが、結局、今回電話がかかってきたのは、サカイ引越センターアート引越センターアーク引越センターの3社だけでした。上記の本日中の見積り可能でなければ対応不要の記述が影響していた可能性がありますが、ホッとしました。電話があった業者のみ対応し、メールだけのところは対応しなかった(時間に余裕があったら対応したかも)訪問見積担当者の態度・熱意が業者選定に大きく影響するアートさんの対応はちょっと残念だったアークさんには期待に応えようと感じた複数社に見積りを依頼することで、下記のことがわかった・できたので良かったその時の相場がわかる自分が納得できる価格の基準を決めることができる値引きの交渉がしやすくなる過去に作業をしてもらっていると引越作業の水準、判断ができる訪問見積してもらわなくても見積してもらえる可能性がある値引き交渉の材料になるなどなど。非常に勉強になりました。引越しや7年前の海外赴任時のときにダンボール箱に箱詰めされたまま、または開封したものの大半の中身はそのままダンボールの中に入れたまま。いうものが大半でした。その数はちゃんと数えていませんが下記のような感じ。食器、鍋、フライパン等の台所周りお風呂、洗面台、トイレなどの水周りなどを箱詰めしたら50箱ぐらい増えました...一人暮らしとは思えない量です。引っ越し業者の見積もりで2トン1台ではムリなので4トン1台または2トン2台になります。いうのもうなづく量です。今回は引越しの日程が決まるのが遅かったので箱詰めも3日前から実施するという慌ただしさ。業者さんが来る予定の30分前には箱詰めすることができました。前回の引越しでは片付けが終わらず業者さんにも詰めてもらったことからすると大躍進でした。6.契約(理想:2〜1ヶ月前、実際:前日)見積もりは申込時にはもらっていたものの、正式な金額は入居可能日が決まらないと出ません。今回は入居可能日が直前まで決まらなかったため金額が確定せずに困りましたが、それでも、おおよその金額については見積もりで提示されていたので上限額については判明していたので、準備すべき金額の覚悟はできました。契約が退去期限2日前にできることとなりホッと一安心。電話があった翌日の朝(退去期限4日前)に正式な見積もりが出たとの連絡があり、口頭で教えてもらいました。合わせて契約を退去期限の2日前の夕方に実施するようにアボをとりました。印鑑(認め印可)家賃引き落としの銀行口座の通帳、キャッシュカード印鑑(銀行印)契約に必要な現金を用意するように言われ、準備しました。退去2日前の夕方に不動産屋の店舗を訪問。今まで現地で会ったのと電話・メールでのやりとりで進めていたので店舗は初訪問です。ホームページとGoogleマップでテンボの位置を確認し、駅から徒歩で向かいました。住んでいた土地なので、場所についてはすぐわかったので良かったです。店舗を訪問すると担当していた不動産屋さんが準備をして待っていてくれました。席についてお茶を出してもらい、必要事項についての説明をしてくれます。資格を持った人にしてもらわなくてはいけません。必要事項の書き込みと押印を実施しました。契約に関する書類としては、下記のものがありました。貸主と借主の間で交わされる住宅賃貸の契約書。賃貸借にかんしる条項が記載されている。賃料の支払いに保証会社利用することについての特約条項。保証会社との保証委託に関する契約書。不動産屋が予め指定業者に対し申し込みを実施。Webからの契約照会が可能。–9〜11に関しては直接契約には関係ありませんが知っておくべき情報です。資格を持たれた方の手が空いてから、重要事項の説明を受けた後、その他の書類についても再度簡単に説明を受けながら署名、押印の確認等を実施。一通りの書類が揃い確認が済んだ後、費用の支払を済ませ、領収書をもらい、書類一式を封筒に詰めてもらいました17時から説明、署名、押印をし、特に問題等はありませんでしたが、結局1時間ちょい、不動産屋を出たのは18時過ぎでした。この日は元々夜の予定が入っていたので、その後慌てて現地に向かいましたが45分遅れでの参加となりました。7.引越し前に済ませておく手続き(理想:1ヶ月前〜前日、実際:1週間前〜前日)引っ越しの日が決定した段階でできるだけ済ませて置いたほうが良い手続きがいろいろあります。朝一からの引っ越しの場合、午前9時からの開始というパターンが多いと思います。今回の引っ越しも9時開始で連絡がありました。それまでの間にダンボール詰め作業、荷造りを済ませて置く必要があります。部屋や台所、水回りなどの略号を決める→今回洋間が2つ(6畳、4畳半)あったのでY6、Y4、和室はW、台所は台、水回りは水と決め、見取り図の該当する場所に略号を書いておくダンボールの上面、側面2つの3箇所に略号を書いておく家具のおおよその配置を見取り図に書いておく引っ越し直後から使う、3日以内に使うもの(洋服など)は別の箱に分け、明確にわかるようにする→私はスーツケースに数日分の服、携帯充電器などを入れておきましたすぐに使うものは手持ちで運ぶ→鍵、引っ越し関係書類、ハンコなどこの辺をやっておくと、スムーズに指示したり、引越し後の生活を始めることができると思います。前日までにある程度の目処をつけたつもりだけど、かなりの睡魔に襲われていたので、前日は早めに寝ました。今回は何とか業者さんが来る前に片付けねば。いう気持ちが残っていたのか、午前4時前に目が覚めました。片付け終わったら仮眠取ろう。結局、片付けが終わったのは8時過ぎで寝ることは叶いませんでした...ふと、作業員の方にご祝儀を渡した方が荷物多いし作業が円滑に進むかも。引っ越しビフォー6畳洋間。絨毯の洋間だったんですがリフォームでクッションフロアになりました。絨毯はカビやダニなどが怖かったのでリフォームしてもらって助かりました。和室だけど窓は両方ともに出窓、壁も洋風なクロス張りです。ここを寝室にする予定です。奥の4畳半の洋間は物置として使います。ダンボールでいっぱいになるはず。物置のスペース、収納がもう少し欲しいところです。幅が幅なので下駄箱が置けるかどうかが勝負です。最終的な配置は自分でするものの、大きな荷物の配置が決まっていると、スムーズに生活を始めることが出来ます。荷物の都合上和室にベッドを置きました。早めに畳の上に緩衝材を置きたいです。奥の4.5畳の洋間は荷物置き場として利用。2/3はコミックスとCDなので何とかお金に変えながら処分したいですね。水回りもダンボールがたくさんになってしまいましかが、台所、冷蔵庫、お風呂、洗濯機は使う必要があるので早めに片付ける必要があります。下駄箱は横幅が収まらずダイニングに置く事態に。これがちょっとした小物置き場になったり、部屋の目隠しになっていいかも。9.引越し後にやる手続き(理想:2週間以内)引っ越した後にやる手続きは以下のとおりです。新住所、クレジットカードまたは口座番号のわかるもの引っ越ししたらまずは役所に行って、転出届、転入届を出しましょう。警察署に行って免許の書き換え(住所変更)をしましょう。おわりに今回の引っ越しは本当にバタバタした引っ越しでした。次回は十分に余裕を持った引っ越しをしたいものです。範嗣)コンピュータ会社に勤めるサラリーマン。Apple製品、電子小物など、新しいものが大好き。インターネットビジネス、ブログ運営、iOSプログラミングなど、学ぶことが大好き。範嗣)コンピュータ会社に勤めるサラリーマン。Apple製品、電子小物など、新しいものが大好き。インターネットビジネス、ブログ運営、iOSプログラミングなど、学ぶことが大好き。