(それ以外の情報も)をいろいろ発信!案内人日記からグルメ情報・不動産情報まで幅広く綴っていきます。覚えて下さい)2013/04/05借入はどれくらいできるの??皆様、こんにちは。今回は、不動産購入の際の住宅ローンについて、どれくらい借りることができるのかを記載したいと思います。審査金利が低い銀行もあれば、審査金利が高い銀行もあります。審査金利が低い銀行は、それだけ多く借入することができるということになります。都市銀行は、審査金利を4%前後で計算します。当社提携しています地方銀行は、審査金利が1.675%前後で計算します。3600万円前後というように銀行によっては借入可能額が変わります。多く借りると心配??と悩まれる方もいらっしゃるかもしれませんが、基本的に地方銀行であっても返済が難しい方には融資はしませんのでご安心下さい。返済していけると見込める方にしか融資はしません。年収が300万円未満の場合は、返済比率が25%年収が400万円未満の場合は、返済比率が30%年収が400万円以上の場合は、返済比率が35%どういうことかと言いますと年収が400万円の方の場合、400×35%=140万円(年間返済可能額)年間140万円を返済、月でいうと116666円まで返済することができるということになります。あとは、上記でお伝えした通り審査金利によって借入可能額が変わり、月々116666円以内に収まる金額で借入することができるということです。その他にも奥様のパートの収入を合算することも可能です(できる銀行・できない銀行もあります)中古物件によっては建ペイ率・容積率が違反していても、そういう物件でも取り扱って頂ける銀行もあります。銀行によってそれぞれいろんな特徴があり、お客様に合う銀行をご紹介させて頂きますのでお気軽にご相談して下さい。物件購入者)に商品券5万円分をプレゼントしています。他社で同じ物件を紹介されるなら当社で購入した方がお得です。東淀川区の物件全て案内OKです。