知っておくべき情報をお届けします。建物の名義をだれにするかによって、将来それにかかわる税金に大きく影響します。いって、建物の名義を自分の都合だけでは決められません。いくつかのポイントがありますが、その代表的なものとして住宅用地の特例措置があります。運営している制度で、個人事業主や小規模企業等の会社役員が廃業・退職した際に共済金等が支払われる、いわば「事業主のための退職金制度」と呼べるものです。不動産管理会社をつくる方法があります。戻る?相続税見直し相続税が戻る?相続税見直し相続税を納められた方に朗報です。相続税の申告書を見直すと税金が戻ってくる事があります。相続税の申告期限から5年以内の方です。下記の表(税理士法人レガシィの実績表)をご覧下さい。メリットは不動産管理会社を設立せずに、不動産収入として所得税等の申告をする場合でも、有利になるポイントがあります。それは事業的規模として認められる場合です。その場合は、事業税がかかるというデメリットもありますが、次の点が有利です。すべての財産をもれなく記載する遺言書を書くときの大前提は、すべての財産をもれなく記載することです。実際に、不動産についてしか記載されていないため、預貯金について分割協議をしなければいけなくなるケースもよくあります。民法の法定相続分と異なる相続分の指定たとえば、長男には全体の2分の1を、次男と三男には4分の1ずつを相続するなど、柔軟に決めることができます。自己資金又は借金をしてアパートを建てれば、相続の際に土地の評価額も低くなり建物の価額も自用家屋より低くなるので基本的には相続税は安くなります。アパートを建てることによるメリットは3つあります。