プロが教える失敗しない新築マンション購入への道プロが教える失敗しない新築マンション購入への道現在、転勤族の賃貸住宅くらし。最終的に新築マンションが欲しいと考えている子育て世代のあなたへ。マンションをつくるプロが、住まい探し・引越し・新築マンション購入について本音やコツ、裏側の秘密を暴露します。Linksマンションの管理組合の総会であなたの意見を伝える方法は2通りある。1つは、実際に参加して意見を伝える。1つは、委任状で事前に意見を伝える。方が良いに決まっている。実際にわざわざ決められた時間に会場まで足を運んで会議に参加するなんて面倒くさい。いう悪魔の囁きが耳元で聞こえてくる。事前に委任状を提出して当日は家でごロゴロ。自分の意見は伝えたし文句ないよね。実際にマンションの管理組合の総会の出席率は階数を重ねるたびに下がっていくもの。総会の出席率の低下具合で、マンション購入者の関心度が非常によく分かる。実際に総会に出席してみて「へ~、出席してみて良かった」と感じたことがあるので実例をお伝えする。金額も大した金額ではなかったので結論はどちらに転んでも良かった。今までの議題がほぼ賛成多数で決まっていたのに急に議論が活発になったのだ。活発に発言していた人の大半は照明の追加に反対の人達だった。反対の人達は次々に声をあげていった。先程述べたとおり、私自身が見ていないので本当に必要があるのか?無いのか?判断が全くと言っていい程つかなかった。追加したいという意見があるんだから賛成」と、メチャメチャ安易に結論を出していたのだ。実際に自分の目で確認もすることもなく。最終的に多数決の結果、「照明の追加」で決まった。マンションへついた時に照明の話をふと思い出して現地までいって議論の内容を思い出してみた。すると「メッチャ明るい!現状を見て、追加したいという人の気が知れない!」と思わず心の中で叫んでしまった。みんな反対していたのか。胸のモヤモヤがスーッと引いた瞬間だった。「ちゃんと事前に確認しておけよ」。自分に言い聞かせたのと同時に「委任状を出しただけなら絶対に気づかなかった。良かった参加して」と実際に参加することの意義を感じた瞬間だった。それから私は特別な用事があって参加できない場合以外は管理組合の総会に参加している。実際に参加して、色々な説明や質疑応答を聞いてから最終的に判断するほうが絶対にオススメ。実際の現状が議論の中で見えてきたら意見が180度変わることがあるかもしれないよ。次回は、2,いざ組合の理事が回ってきた時のイメージがつきやすい。(2)トラックバックは利用できません。引用コメントありがとうございます。自分もそうならないように気を付けたいです。この記事へのトラックバックはありません。返信をキャンセルする。検索:プロフィール作者:T.M私の職業は「建築現場の現場監督」。今まで扱った部屋数は10棟で1042戸。「つくり手としてのプロ」。結婚してから「8年で6回転勤で引越し」の経験も。詳しいプロフィール最近の記事おすすめ記事1中古マンションなどの不動産の非公開比率はなんと8割!情報ゲット...2018.01.08セカンドハウスローンはフラット35がオトクな理由とは?2017.11.01マンション投資に二の足を踏む3つの不安要素とは?2017.10.11マンションに投資するのは富裕層だけの特権という認識は正しいか?2017.10.04不動産を売却する場合に信頼できる会社だけに相談すれば良いか?2017.09.27突然ですが、皆様のご意見募集いたします。記事が役に立ったと感じたら応援ポチ!お願いします。