不動産・投資用マンションはワンルーム投資用マンションからファミリータイプの3LDK、4LDKまで札幌中古マンション、札幌市内の不動産取引しています。札幌の家具付きマンションも多数あります。日曜日を定休日とさせていただきます。国家資格保有者が多数在籍しております。「アパマン」"皆さんは、「アパマンPLAZA」の「アパマン」とは何か御存知でしょうか。「アゲマン」、「アンマン」、「パーマン」、「キッコーマン」の仲間でないことは確かです。「アパート・マンション」の略だと思います。ところで、「マンション」と「アパート」については、夫々、一長一短あると思われます。�@土地は区分所有であり、少ない為、デフレーション時、土地の値下がりリスクが少ない。�A建物部分が多い為、減価償却費が大きく、節税できる。�C少額で購入でき、複数物件に投資し易く、リスク分散が図り易い。デフレーションの場合、借金の実質負担増のリスクがない。制度があり、管理、長期修繕が充実している。いった長所があると思います。�@土地が多い為、インフレーション時等、土地価格が上昇した場合、恩恵に預かり易い。�A建物は、物理的に、減価するが、土地は減価しない。�B建替えが自分の意思だけで可能である。�C一度に複数戸をまとめて取得でき、又、場所的にまとまっている為、管理もし易い。�Dローンが付け易く、その為、レバレッジ(梃子)効果を享受でき、高額の物件を取得し易く、実質投資効率も上昇する。無く、自分でコントロールできる。いった長所があると思います。アパートの短所は●マンションに比べて立地が劣る(都心部では駅からの距離が離れ建築基準法の問題もあり建てづらい)●北海道の場合は寒冷地のため除雪や水道管凍結の問題がある。積み立てていないので修繕の場合負担金が大きくなる。)にもよろうかと思いますが、夫々の長短所を考慮しつつ、又、ある程度のバランス感覚(ポートフオリオ)も必要かと思います。初心者の方々は、まずは、「マンション」から、それも、少額のものを、現金で始められたら、如何でしょうか。その場合は、リスクはほとんどなく、勉強にもなると思います。当サイトはリンクフリーです。相互リンクも募集中です。リンク依頼はEメールinfo2@chukomansion.netにてお願いします。ただいま当社では新規に社員を募集しております。