大久保(おおくぼ)の現在の地価は、公示地価の平均値が115万9600円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は383万3388円/坪、変動率+7.65%の上昇です。基準地価の平均値が176万7750円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は584万3801円/坪、変動率+7.31%の上昇です。地価総平均は142万9888円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は472万6905円/坪、変動率+7.52%の上昇です。大久保の最も高額地点は「新宿区百人町1-4-15」(302万0000円/m2)で、最低価格地点は「新宿区北新宿1-27-5」(61万8000円/m2)です。大久保は1986年(昭和61年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は980万0000円/m2(1987年)、最安値は83万6500円/m2(2005年)で、双方の違いは11.72倍です。基準地価の最高値は212万0000円/m2(1988年)、最低値は58万4000円/m2(2001年)で、両者の違いは3.63倍です。大久保の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。1、北新宿3、北新宿4の基準点の地価から計算しました。+7.31%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。国土交通省により公示されている数値です。平均坪単価等は当社が算出したものです。