都内で10%は高いでしょうか?管理費について。513都内で管理費が家賃の10パーセントというのは高いでしょうか?だいたい平均おいくらぐらいなものでしょうか?インターネットで見てみましたところ、5パーセントというところが多い気がいたしました。良い管理会社を見極めるにはどのようなことに注意をしたら良いものでしょうか?どうぞよろしくお願いいたします。こちらの内容は、2014/04/11時点の情報です。いただくようお願いいたします。管理の内容がご質問からはわかりかねますが、おおむね集金管理及び入居中の管理内容であれば5%が多いと思います。確かに、繁忙期に対応しきれないような管理会社ではどうしようもないですね。10パーセントも取るというからには、大手でも相当のところまでやっていただけるそうですので、よくよく管理の内容を吟味しなければと思いました。ご返答を誠にありがとうございました。megこちらの内容は、2014/04/12時点の情報です。いただくようお願いいたします。AMサービス回答日時:2014/04/12megさんこんにちは日本AMサービスの堂下です。ご質問に回答をさせて頂きます。お話を頂いた10%の中にどんな管理項目が含まれているかが重要かと思います。別に計上されている場合があります。長けている管理会社をおすすめします。宜しければ下記の参考URLを御確認下さい。管理変更についての詳細を掲載しております。参考URL:http://apaman-kanri.tsl-tax.com/【お礼】この会社は賃貸や売買はやっていないような、リフォーム会社のようです。その辺からはっきり話を聞き、どんな管理をしていただけるのかも、しっかり文章でいただきたいと思いました。ご返答を誠にありがとうございました。megこちらの内容は、2014/04/12時点の情報です。いただくようお願いいたします。ビル(株)回答日時:2014/04/14管理といいましても、入居者対応や清掃など多岐にわたりますので、どのような項目が含まれているかを確認のうえ比較する必要があるでしょう。コミュニケーションがきちんととれるところがよい管理会社といえると思います。【お礼】コミュニケーションは大事ですね。やってもらいたいことがやってなかったり、やらなくていいところまでやってしまっていたりということが、リフォームの場合にもありました。コミュニケーションというのは難しいですが、自分にあった管理会社を選ぶのも重要だと思いました。ご返答を誠にありがとうございました。megこちらの内容は、2014/04/14時点の情報です。いただくようお願いいたします。回答日時:2014/04/27東京都内では10%はよくあります。平均は5%ぐらいではないでしょうか。管理の内容によりますし、管理費に含まれない金額が別途あったりしますので支払い総額で検討したほうがよいでしょう。良い管理会社はどのような管理をするかにもよりますが、入居率が高く、物件を綺麗に保ち、トラブル対応が早く、どのような相談にも対応できる不動産会社でしょう。どのような管理会社を希望されているかで探されたら良いでしょう。参考URL:http://www.r-c-a.co.jpこちらの内容は、2014/04/27時点の情報です。いただくようお願いいたします。不動産管理]に関連した新着お悩み相談トイレ給水管の凍結破損による漏水被害が発生しました。責任の所在と今後の対応はどのように行えば良いでしょうか?個人所有で賃貸物件を2棟所有しており、昨年から別で新規法人を小売業として始めました。個人の不動産所得から、法人に支払った清掃代として経費にできますか?所有している区分所有の部屋から漏水が下の階に被害が及んでおり、部屋に入り給排水管の修理をしたいのですが、中々応じてくれず困っています。何らかの法的措置はあるのでしょうか?投資用マンションを所有しているのですが、管理委託契約を結んでいる管理会社とトラブルが相次いでいるため相談窓口を探しております。管理会社に不信感があります。請求金額が調べた限り相場よりかなり高額だと思います。関する記事を探す賃貸アパートで水漏れ!水漏れによる損害賠償や請求方法。不動産管理]の新着お悩み相談トイレ給水管の凍結破損による漏水被害が発生しました。責任の所在と今後の対応はどのように行えば良いでしょうか?個人所有で賃貸物件を2棟所有しており、昨年から別で新規法人を小売業として始めました。個人の不動産所得から、法人に支払った清掃代として経費にできますか?所有している区分所有の部屋から漏水が下の階に被害が及んでおり、部屋に入り給排水管の修理をしたいのですが、中々応じてくれず困っています。何らかの法的措置はあるのでしょうか?投資用マンションを所有しているのですが、管理委託契約を結んでいる管理会社とトラブルが相次いでいるため相談窓口を探しております。管理会社に不信感があります。請求金額が調べた限り相場よりかなり高額だと思います。迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。注目度の高いQ&A退去してもらいましたが、残置物が残されており困っています。