不動産投資>生命保険代わりになる!不動産投資の真相はココにあります不動産投資>生命保険代わりになる!不動産投資の真相はココにありますワンルーム投資の謳い文句には、必ず「生命保険代わりになる」と記載されています。これは、どういう意味でしょうか。投資した人が長期のローンを使っていた場合、そこには必ず団体信用生命保険が付帯しています。これは、死亡したときに債権者である金融機関が、保険金を受け取ることで債権を回収する目的であり、借り入れ額と同額を設定します。実際に死亡したとき、残債分しか保険金は支払われないので、お釣りが出て遺族に亘るわけではありません。遺族には無借金のマンションが残されることになります。なった場合、賃貸が順調に続く限り、毎月の生活費をマンションから得ることができるわけです。この保険は、普通に生命保険を掛けるのとどこが違うのでしょう。不動産購入の長期ローンで利用される保険は、団体扱いになっているため、保険料は極めて安く、しかも大抵はローン金利に含む形になっています。毎月何万円も掛けている保険料のような支払い実感のない保険と言えそうです。それを第三者である賃借人が家賃の形で払ってくれることになりますから、ますます保険を掛けていることは印象に残らないことになっています。この点が大きな差異と言えます。生命保険を金銭でなく、モノで受け取る点も違うわけです。厳密に言えば、金銭で受け取り、それを銀行などに一括返済分として渡すのですが、素通りするだけですから金銭授受の実感はありません。ローン返済中に債務者本人が死亡しても、遺族にローン返済の不安はありません。それどころか無借金の財産を残してくれるわけですから、これを生命保険代わりとマンション・アパート建築業者がPRするのも間違いとは言えないわけです。不動産に関心を持って宅建の資格を取得する人が増えています。中古ワンルームマンションも魅力です。itspace.biz。