大阪箕面を拠点に、主に関西一円で活動を行う建築設計事務所です。心の場所でありたいと思います。住まいに込めていきたいと考えています。生活と、光と、風と、素材とが響きあう素直で正直な空間を提案します。明るさとともに陰の心地よさを、広がりとともに狭さ・低さがもたらす落ち着きを活かした、奥行のある生活空間を考えてまいります。時の経過とともに人も住まいも育っていく、そのような住まいを目指してまいります。日本の風土気候に培われた住まいの知恵と趣きを活かしながら、同時に現代的な要素も素直に盛り込み、日々の生活に「ほっ」とする居心地と「はっ」とする新鮮な歓びを見出す住まいでありたいと思います。住まい手の皆さまには安心して気持ちよく日々お暮らしいただけますと共に、何がしか新鮮な驚き・歓びに満ちた生活が営めるような、“心が新しくなる住まい”をご提案させて頂きたいと思っています。設計の流れ1)面談どうぞお気軽に面談ください。住まいについて、周りの環境について、思うところをお互いに話し合いましょう!住まいの設計ではプライベートな生活の細部についてもお伺いしたりいたします。直接のお話し合いを通じてお互いの信頼関係を気付いていきたいと思います。設計を通じて知りうる個人情報はもちろん守秘いたします。スケジュールやご予算計画のご説明ご相談にも応じます。建築関係の法規の説明も致します。基本設計とは間取りや外観、主な仕上げのイメージなど、建築の基本的な構成をつくりあげていくプロセスです。図面だけではなく、模型やスケッチ、立体的に描き表した透視図などを利用して建物のイメージを互いに共有してまいります。概ねの図面がまとまりましたら概算見積の作成を行い、ご予算の確認をいたします。打合せの日時場所や頻度は建築主の方のご都合に合わせて行います。お仕事の都合により土日祝日や夜間に打合せにも対応しています。一般的には二週間に一度ほど打合せを行い、基本設計には約3カ月ほど要します。直接の対話が基本ですが、メールやスカイプなどインターネットを通じての打合せにも対応しています。設計契約の締結をお願いいたします。お住まい本体とは別途の購入家具・カーテン類や植栽などのご相談ご提案もさせて頂きます。それらを含めトータルでの生活にかかわってまいりたいと考えています。実施設計は工事に必要な図面の一式を作成する段階です。定まった基本計画に対してより詳細に使い勝手やデザイン、寸法や仕上を決めてまいります。様々な仕上材料やキッチンやバストイレなどの住宅設備は、サンプルを取り寄せたりご一緒にショールームを訪れて検討選定を進めてまいります。照明や空調、給排水などの設備計画についても、コンセントの位置ひとつに至るまでご相談を重ね決めてまいります。基本設計時と同様一般的には二週間に一度ほど打合せを持ち、実施設計にも約3カ月ほど要します。完了しましたら施工会社に本見積もりを依頼します。施工会社をご存知ない場合は私どもからの推薦なども含め、ご一緒に確かな施工会社を選定してまいります。提出された見積書が適正なものであるかどうか、記載された数量や費用のチェックを細かく行います。不当に高い工事費を是正することはもちろんですが、見積もり漏れや想定外に安い計上にも注意を払います。工事着手後に追加の費用が生じたり、図面の意図とは異なる施工を防ぐためです。見積り金額とご予算とに残念ながら差異が生じている場合は、建築主+設計者+施工会社の三者で調整を重ね、必要に応じて実施設計に修正を加えていきます。着工の見通しが立ちましたら、官庁/民間検査機関に建築確認申請などの必要手続きを行っていきます。最初のお打合せから着工までは6-7カ月を要することが一般的です。スケジュールは建築主の方のご都合に添うように図ってまいります。工事が正しく行われ、設計図の意図どおりに施工されているかを工事現場にて確認・検査していく業務が工事監理です。通常の住宅の場合、週に一度ほどのペースで現場監理に訪れます。工事の状況は定期的に報告いたします。建築主の方のご都合にもよりますが、工事中の現地にも足をお運び頂き打合せを催してまいります。実際の現地で設計を確認いただくこととあわせ、実物の仕上見本品などで比較検討・決定を行ってまいります。工事中に生じるご要望にも柔軟な対応を心掛けていますので、遠慮なくご相談ください。購入家具・カーテン類や植栽などの手配も工事中に進めてまいります。通常の戸建て住宅の場合、完成までに概ね5-7カ月を要します。建物が完成しましたら、施工会社の社内検査・私ども設計監理者の検査を経て官庁の検査を受け、その上で建築主の方にも検査頂きます。是正工事終えましたら施工会社よりお住まいの引き渡しが行われます。その際には保険保証の説明とあわせ機器類の使用説明も行われます。お住まいは工事が完成した時が生活の始まりです。その時から本当の意味でお住まいが育て上げられてまいります。時が経ち、家族構成やライフスタイルの変化、また近隣環境の変化への対応などが必要になることもございます。住まいの成長の過程にもかかわらせて頂き、日々の時間の中でお住まいが息づいていくさまを共有させて頂けましたら設計者としても幸せです。見に出掛けてまいりました。各コーナーの体験などはあふれるお子様方にお譲りして、それでも十分に楽しめました。うって変わってひっそりと落ち着いて鑑賞。作品も展示空間も素晴らしい。今を住むための古民家再生。tetsuyakimura.jp。