「手軽な投資信託あたりで手を打つか」という方も多いと思います。中でもおすすめの国はどこなのか?」という2点を解説していきたいと思います。この記事は以下のような方におすすめです。「その中でも海外投資にも興味があるが、投資先の選定方法がわからない」それでは、記事に入っていきます。新興国・株式?不動産価格の上昇可能性を見極めよう新興国の不動産を選ぶならどこの国か?大きなリターンを出せる国は限られているむすびまずは結論:なぜ2020年は海外不動産投資がおすすめなのか?まず、なぜ海外不動産がおすすめなのかは結論をズバッと言ってしまいます。「日本政府の現在の資産は「海外純資産比率が高く」、その海外資産が価値上昇するインフレ政策に合わせて個人も投資政策を打つべき」だからです。わかりにくいですよね。海外資産の価値が高まる政策を打っているので、個人投資家も同じ動きをすれば利益が見込めるということです。積極的に誘致しており「土地」を「100万円」からは購入できるという強みがある」という理由からです。「リスクが大きいのでは?」と思ってしまいますよね。記事の後続でこれは詳しく解説します。第一に、なぜ海外不動産がおすすめの投資先であるか、それは段階的に理解していく必要があるのです。以下の図を見てみましょう。中で、どの国に投資すべきかを国ごとに比較と、いう流れで海外不動産投資が現時点で最もおすすめの投資先であることを示しています。端的に説明すると以下の通りになります。日本政府の方針に従うことにより、常に国策がメリットに働く状況とする。現在の日本政府は海外純資産比率が高く、同資産が価値上昇する政策に積極的なので個人投資家も同じ動きをするべき。「割安感」からリターンを測ると、圧倒的に新興国投資が有利。順番であり、不動産を早い段階で取得しリターンを最大化することがリスクも小さい。「新興国選定」=バングラデシュ不動産(土地)候補国を分析し、最も経済成長可能性が高く、外国投資家に対する条件が良い国を選ぶ。積極的に誘致しており「土地投資」はディベロパー益で大きなキャピタルゲインが見込める。それぞれの詳細を、図の概念の上から順番に解説していきます。最初に把握すべきは「日本政府の現在の資産運用状況」です。これは意外と見ていない人が多いのではないでしょうか?「なんとなく良さそうだから投資をする」という感覚で投資をしては失敗してしまいます。日本政府の現在の資産運用状況を見なければならないのか?簡単に言えば「国家に逆うな」ということです。