仕事で気になったことなどを書いていこうと思います。正確性等は保証できませんので、掲載してある情報に関しては自己責任で活用してください。>2014年02月21日10:30住宅ローン完済後の抵当権抹消登記カテゴリ不動産登記sakaioffice住宅を購入する際に、銀行等の金融機関で住宅ローンを組む方は多いと思います。住宅ローンを組むということはお金を借りるということですが、この時ほぼ間違いなく、購入した住宅に担保として抵当権を設定し、その旨の登記をします。抵当権とは、万が一、借金の返済が滞った場合に、抵当権を設定した不動産を競売にかけて、売却代金から優先的に返済を受けることができる権利です。ちなみに、登記用語では、このような抵当権の権利を持った人(住宅ローンの場合は銀行等の金融機関またはその保証会社)を抵当権者、抵当権の対象となる不動産(住宅ローンの場合は住宅)の所有者を設定者と言います。住宅ローンを組んで住宅を購入したら、その後、数年または数十年かけてコツコツと住宅ローンを返済していくことになるわけですが、返済を滞りなく続けていけば、いつかはめでたく住宅ローンの完済の日がやってきます。できるようになります。理屈の上では、住宅ローンを完済してしまえば、担保として設定した抵当権が登記簿上に登記されたまま残っていたとしても、住宅が競売されてしまうことはありません。実際には、将来住宅を売却したいと思ったときに、抵当権設定の登記が残っていると、住宅を売却することは、取引の慣習上、まず無理です。書類を入手したら、抵当権抹消登記をしておいた方がよいです。きは、いろいろと調べればご自分でもできないことはありませんので、お時間のある方はご自分でやってみるのも良いかも知れません。-遺産の分け方が決まったら遺産分割協議書を作成しましょう。ブログ検索」ブログパーツは、サービスを終了しました。