地方都市でのアパート投資は、どうなのだろう。東京に比べたら、はるかに好条件で手に入れることができるのではないだろうか。このような疑問や興味が湧いてくる人は少なくありません。地方都市に住んでいる人なら、東京や大阪などではなく、地方の百万都市または自分の住む都市が人口数十万規模なら、その都市でアパート投資をすることを真っ先に考えるはずです。地方は賃料も安いが、何しろ価格が安いので、低額物件を数多く保有することができる、つまり分散投資になるというメリットがあります。東京都心で新築のワンルームを購入する予算で、中古でもいいと割り切れば、6室どころか10室くらいのアパートを購入できるのです。利回りも悪くありません。中古なら、軽く10%を超えるものが多いという状況にあります。新築アパートを検討する場合でも、何しろ土地が安いので、東京の新築マンション1室分の予算で6室アパート1棟を持つことも可能で、かつ利回りも8%前後になるケースが多いのです。具体的に物件を探しながら確認してみると、「このくらい圧倒的な差があるのなら、地方でもいいのではないか」という気になりそうです。家賃の下落などが顕著です。遠い将来まで展望したとき、その都市の産業構造はどうなっているか、工場の海外移転などによって人口が大幅に減ることはないだろうか。そんな不安が感じられます。歳を重ねるとフットワークが鈍りますから、何かと心配です。任せきりで問題ないような賃貸管理会社があったとしても、人間の感覚としては、大切な資産がどうなっているかくらいは見に行きたいと考えるものです。地方に住んでいる人向きとは言えないでしょうか。中古ワンルームマンションも魅力です。itspace.biz。