一般の人が住宅を建てることはできません。法律が適用される以前から建っている住宅も存在します。後からできた法律なのに「今後は建替えなども一切認めません」というのも不合理です。そのため、従前から住宅が建っていた宅地などでは、一定の要件(それぞれの自治体により異なる)に該当する建物であれば、都市計画法第43条の許可による許可(開発審査会による許可)を受けることができ、建築確認も下りる(建築できる)ことになります。市街化調整地区に住むとどうなるの?とにかく、住宅を建てないでね、という地区になります。ここに住宅があっても、まず近くにスーパーができる事も、バス停ができることも原則ありません。整備される場合でもあまり積極的なものではありません。前面道路の水道管が細くて今にも破損しそうでも、積極的に整備してくれないのです。最悪実費で工事するなんて事も。融資も注意が必要で、土地としての価値が低いので、ローンの借入額が低かったり(必要な額が借りれない)、保証金が高額だったりと色々あるようです。土地としては安いですが・・・かなりの注意が必要です。調整区域でも用途地域が設定してあって、市街化区域のお隣さんとかなら不自由は少なそうですが、不動産屋と役所によく確認してくださいね。新築を計画するなら見るといいかも用語の説明この記事を書いた人ハムナチュラルインテリアが好きな2児の母+2級建築士のおうちに関するブログ。「安っぽく見えないように安く家を建てるには」を基準にアイディアをたくさん集めてます。超初心者向けに「家づくりの基礎知識」もご紹介。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。Posts今年はそうじなし!大掃除が大変なレンジフードやガスコンロ、魚焼きグリル・・・パーツ購入できるって知ってますか?玄関周りの雑草もうやだ!雑草取りなし&除草剤しなくてもオシャレに見せたい!グレーになったウッドデッキも復活!緑のコケも取れた!!憧れの高圧洗浄機ケルヒャーk2クラシックプラスはコナンみたいだった!歯磨き粉カバーは巻くだけ簡単!もちろん100均の材料で出来ちゃう。