リフォームなど住まいのことなら何でもまごころ住宅NAVIにご相談ください。夢のマイホーム実現に向けて、お金や考え方だけでなく家自体について理解を深めてきた引山さんファミリー。安心できる生活と、安全な家づくりのためには、家の構造や起こりうるリスクについてもしっかり考えておかなければいけません。数十年という長い間ローンを払い、それ以上住み続けるマイホーム。建てた後からも「維持」するという大きなテーマがあるということに気がついた引山さん夫婦。万一、家に不具合が起こった時にはどうすればいいのでしょう?今回もまごころ住宅に聞いてみることにしました。引山マママイホームのことを想像するだけで幸せな気分になるわ〜。ほら、パパも目を閉じて!引山パパああ、いいね〜、幸せなマイホーム!仕事から帰ってくるのが楽しみやわ〜。引山ママあ〜幸せな未来も見えてきたわ!子供たちもスクスク成長して、10年たったらまことは中学生か〜。引山パパこころは小学生の女の子か、絶対美人だぞ!・・・まあでも俺はアラフォーですっかりおじさんやん。引山ママいやっ!私もアラフォーだなんて!引山パパ年月って恐ろしいわ・・・。いうことはマイホームも10年たったら不具合出るかも?引山ママでも〜「建てた後にかかるお金」とか「手抜き工事にご用心!」でそういうことがないように気をつけてるってまごころさん言うてはったやん。引山パパでもな〜、10年後って分からないぞ?万一の事もあるし。教えて!まごころさん!まごころ住宅はい!まごころ住宅の住田です!お引き渡しの前から万全を期してはいますが、ご主人様のおっしゃる通り、10年後のことは誰にも分かりません。家だけでなく全てのものは時間とともに劣化するもので、家もお引き渡しのままの状態から変わらないなんてことはありえません。まごころ住宅の「イシンホーム」ではそういった劣化が少しでも遅らせるような工夫をしていると「建てた後にかかるお金」や「手抜き工事にご用心!」でお話しいたしました。引山パパうんうん、それはよく覚えてるししっかり理解したんだけど、例えば、どこかのハウスメーカーで建てて何年か経った時に不具合が出て、しかもそのハウスメーカーが倒産してたりしたらどうしたらいいの?そういうことって実際にあると思うんだけど。まごころ住宅はい、このようなトラブルは実際にあり、それを救済しお客様の利益を保護する「住宅瑕疵(かし)担保履行法」という法律が制定されています。指定等について定める。ついて」法律の概要より抜粋)※クリックするとPDFが開きます。引山パパあかん!難しすぎて何言うてるのか分からへん!教えて!まごころさん!まごころ住宅はい!これはご主人様が不安に思っていらっしゃる、10年以内にお住いの建物に何か大きな不具合や問題があった場合、売り主である住宅販売業者は無償で修理しなければならないということ。その時点で販売業者に修理に当たる資力がない状態や倒産している場合、確実に修理ができるように「販売業者が保険」を掛けるか「販売業者が保証金を法務局に供託」する『義務』があるということです。引山ママ私たちが保険をかけるのではなくて、業者さんがしておかなければならないのね!引山パパなるほどな〜。保険をかけておられる場合でしたら、その保険法人です。住宅保証機構の「まもりすまい保険」などが有名です。供託金を納めている場合でしたら、法務局などの供託書に還付請求をすると補修に必要な金額を還付してもらえますよ。新築されてから1年以内に居住し始めた建物が対象になるので、1年以上売れ残っていた建売住宅は対象外になります。保証される箇所は「構造耐力上主要な部分(基礎・柱・壁・床など)及び雨水の浸入を防止する部分」と決められているので、事前にご確認くださいね!引山パパとはいえ、雨漏りだったらわかるけど、基礎とか柱とかって見えないところでしょ?10年以内は保証してもらえるとはいえ、いきなり「ガタッ」ときたら怖いよね。引山ママまこととこころに何かあったら大変!まごころ住宅そこもご安心ください!まごころ住宅はアフターメンテナンスも万全です!お引き渡しから、半年、2年、5年、10年の定期メンテナンスをご訪問の上で実施しています。「アフターケア記録帳」に従った、きめの細かい点検を行っております。まごころ住宅まごころ住宅は、地域密着の地元工務店だからこそ、建てたら終わりではなく、お引き渡しからがお客様との本当のお付き合いが始まると考えています。お客様とのご連絡やご報告で使っていたLINEなどのSNSグループはずっと残してありますので、何かあればお気軽にご連絡していただけますよ。ご案内プライバシーポリシーサイトマップまごころ住宅は、皆様のハウスコンシェルジュ住宅のあらゆる専門家が、「家づくり」の悩みをぜんぶ解決します!住宅購入は一生に何度もあることではございません。私たちは「新築・建売・リフォーム・賃貸」など幅広い不動産事業から、お客様にごとに最適なご提案をいたします。土地や建物のこと、資金相談、間取り・インテリア等々、当社の専門スタッフがそれぞれのお客様へ丁寧にお答えします。