困った方を助けてあげられる喜びを共に分かち合う団体を目指そう●おおや倶楽部ニュースvol.80○4月21日(火)「第37回懇談会」が大阪市立社会福祉センターで開催されました。報告事項4月6日(月)に組合事務所にて平成20年度の決算・会計監査が実施されました。平成20年度の定時総会は5月19日(火)木曽路(北巽店)にて午後5時30分より開催予定です。実務研修会「ペット可物件セミナー」が開催されます。参加費用は¥5.000円です。4月15日にゼロゼロ物件問題で「全国追い出し屋対策会議」が集団提訴。電話取材を受けました。I寿美様が組合員として、お仲間になられました。本日の懇談会内容リフォーム・メンテナンス費用の目安についてインテリア住吉様、コモドスペース様、G−FLAT様、トーエイ技研様より情報提供されました。**「おおや倶楽部」第37回懇談会参加レポート」**いつもの通り、組合長より参加者のご紹介と報告事項があり、ゼロゼロ物件問題の現状など説明を受けました。懇談会は、リフォーム・メンテナンス費用の目安についてです。最初は、コモドスペースの岡崎さんより、50万円から出来るリノベ術のご紹介です。50万から300万まで、50万刻みで投資金額に合わせた空室対策を公開していただき、改装に不慣れな方にも分かりやすい内容でした。次はG−FLATの島岡さんより、既存のキッチンやユニットバスにポイントカラーのシートを貼ったり、北欧のお洒落なクロスや照明をアクセントに使ったり、お客様の内覧時にイメージが残る様な改装を提案されました。トーエイ技研の戸江さんより、居室内の原状回復工事(リフォーム)とグレードアップした改装工事(リノベーション)、及び外部改装工事について、詳細に見積もりを説明されました。資料が足らなかったのが、残念です。最後に、インテリア住吉の住吉さんより、連棟長屋のリノベーションの説明をされました。内装工事以外の工事も手掛けられているようです。お得意のカラーコーディネイトの話が、もう少し聞きたかったです。G−FLATさん・トーエイ技研さんより、書店に有る積算資料を参考にする事を薦められました。定価で書かれています。写真のもの以外にも内装用や設備用に外装用、リフォーム用とか複数出ています。それぞれ、質疑応答では具体的な質問が飛び交い、時間いっぱい有意義に終了しました。協賛会員の皆さん、お忙しいなか資料の準備で大変だったと思います。ありがとうございました。二次会は有志12名で近くの居酒屋に、ところがこの日はどのお店も盛況で、やっと三軒目のお店で落ち着きました。楽しくにぎやかに、こちらでも貴重な歓談に、情報交換に夜遅くまで花が咲きました。今回、懇談会に来られなかった方も、次回は参加をお待ちしています。22:47防犯・高齢者サポートとして、組合員さんの所有物件は各町会へご加入をお勧めします。2-21-27おおや倶楽部ニュース(旧組合ニュース)は、発行日に会員大家宛FAX配信されます。当ブログで先行公開される場合もあります。おおや倶楽部は、生野区だけでなく、大阪市内全域と神戸市、遠くは東北の大家さんも参加されています。定期的に開催する懇談会で賃貸住宅の運営について勉強を行っております。・「第97回懇談会」が開催されました。新年会の開催のご案内(01/06)・おおや倶楽部「第99回懇談会」開催のご案内(12/04)・「第98回懇談会」が開催されました。「暴力団を利用しない」、「暴力団を恐れない」、「暴力団に金を出さない」の3ない運動を柱に、暴力団の存在を許さない市民社会を目指した暴力団排除活動に、市民や企業の理解や参加を求める広報活動を積極的に行っているのが暴力追放推進センターです。EDIT大阪近郊大家さんが集まって出来た非営利組合です。一緒に賃貸経営を考えませんか?©2008。