いうものが家主に届きました。敷金を債権譲受人に引き渡したので、左記譲受人と相談のうえ、敷金を処分して頂きたく通知します、というのが主な内容です。現在この借主は賃料を6か月分滞納しています。A.通常の契約書には「敷金の返還請求権を第三者に譲渡し、または担保に供することはできません」等の文言があると思います。した文言があれば、この申し出は契約違反であり無効です。従って貸主はこのような場合でも滞納家賃と相殺し、さらに相殺しきれなかった未納家賃と敷金を請求することができます。契約解除の方法としては裁判所に明け渡し調停を申し立て、滞納分の支払方法や明け渡し日等を和解調書にまとめるとよいでしょう。5エヌアセット地元を巻き込み地域活性。3良和ハウスIT重説の専門部隊に身体障碍者の雇用創出。質問しよう!答えよう!質問投稿ページ悩みがあるのは御社だけではありません。研修委員会にて議論した内容をまとめたもの。