不動産屋さんも不動産については詳しいですが建物設備については詳しくありません。個人ブログなどの情報も少ないので最初は不安でした。今日はそんな太陽光パネル付き中古物件を購入して2年が経過したので書いておきたいと思います。結論から書いておけば太陽光パネルは年間平均で10,000円/月くらいの売電価格になっています。お買い得!!中古物件の手続き方法はめんどくさい太陽光パネルの売電価格はどのくらい?2年間平均では月々1万円くらい。実際の売電価格&発力量一覧をのせておきます。新築物件で太陽光パネルを設置するのはあまりメリットがないと思う。お買い得!!太陽光パネルはまだまだ設置費用が高いです。1KWhあたり40万円くらいします。4KWhの太陽光パネルが設置されていますので現在なら160万円くらい必要らしいです。これでも少しは安くなっているらしいですけどね。中古物件の場合は設備料金についてはあまり加味されません。坪単価+住宅価格を考えると他の中古物件より高い!!なんて事はありませんでした。中古物件なのでさまざなな要因で金額が決定されるためですね。太陽光パネルとエコキュートもありましたが近隣相場との明確な違いはありませんでした。中古物件に関していえば設備に対する価格は関係ないようなものですね。築浅で太陽光パネルとオール電化の物件はあまり市場に出回らないですけど。築浅の太陽光パネル付き中古物件は金銭的なメリットは大きいと考えました。関連記事:中古の戸建ての値引き交渉。2割引きで購入できるのか?中古物件の手続き方法はめんどくさいこれあまり書いているサイトがないので苦労しました。中古物件を購入した時の太陽光パネルの所有者変更は面倒でした。大変!!基本的に全部が難しすぎるんですよ!!!!!中古物件なので不動産屋も全所有者も前本的にはノータッチです。前所有者も購入した時によくわかっていなかったので書類などもありませんでした。売電するための東京電力に電話した時にいろいろ教えてくれました。そこからなんやかんやあって売電がスタートしました。最近は手続きを代行してくれる会社もあるので書類手続きとか苦手!って人はお金払ってでも代行してもらう価値があります。それくらいめんどくさいです。太陽光パネルの売電価格はどのくらい?2年間平均では月々1万円くらい。これが嬉しい事に毎月平均すると10000円以上の売電価格になっています。うれしい!!余剰電力買取制度という買取制度のため実際の売電価格は家庭の電力使用状況や電力プランによっても大きな違いになります。type=”warning”]余剰電力買取制度:自宅で発電した電気を自宅で使用します。そこで余った電力のみを売電する仕組みです。[/aside]家には発電量と使用量と売電量がわかるパネルが設置されています。売電1.3kwとなります。夏は日が長いので売電量も増えます。夏は月に2万円近い売電価格になることもあります。逆に冬は1万円を下回ることもあります。これは上記で説明した余剰電力買取制度に関係しています。妻は専業主婦なので家にいる時間が圧倒的に長いです。ペットもいるのでエアコンを多く使用しますが夏場の方が使用量が少ないんですよね。暖房機器の方が電力を多く使うからです。陽が短いので電気もつけます。春から秋にかけては毎月300KWh以上売電しています。実際に使用するのは100KWhくらいなので電気代は0円以下で生活している事になります。プラスになっているってこと。自分が使用している電気より発電(売電)している電気の方が多いのは良いことしている感じがしています。実際の売電価格&発力量一覧をのせておきます。2016年4月から2016年8月分になります。新築物件で太陽光パネルを設置するのはあまりメリットがないと思う。今から太陽光パネルを設置してもぼくと同じような金額にはなりません。買取単価が違いますので要注意。上記の画像の購入金額の下の方に「買取単価42円」と書いてあります。これは国が太陽光パネルを推奨していた2010年くらいまでの価格になります。2018年現在は26円になります。2019年に24円になります。半分近くになっていますね。太陽光パネルの性能は向上しており値段も安くなっているのでトータルでは大きな差はない可能性もあります。[/aside]あくまで可能性の話です。太陽光パネルを販売している会社のセールストークになっているので信じるか信じないかはあなた次第!!ぼくの家で売電単価が20円違うと多い月だと8000円くらい違ってきますので地味に大きいですね。新築物件に200万円近い金額をかけて太陽光パネルを設置する必要性はあまり感じません。太陽光パネルを設置したらエコキュートと合わせて買わされるかもしれません。したら300万円近くの出費になります。200万円を売電価格でペイするには月10000円なら200ヶ月必要ですからね。設置した太陽光パネルが15年以上にわたり故障もなく安定的に稼働してくれる可能性はどうなんでしょうね。設置費用が100万円以下ならメリットがあるのかもしれませんけど。本日のまとめ太陽光パネルの売電は月平均すると1万円以上になっている。これは中古物件だから買取単価42円となっている。新しく太陽光パネルを設置しても半分くらいの買取単価になる。いいパネルも開発されているのでトータル利益は以前と変わらない。あと3年でうちの買取価格も減ってしまいます。自分で設置すると高コストなので中古物件についているのは狙い目です。【ホームインスペクション】中古住宅購入したので住宅診断やったよ。年収300万円で家を買うスポンサーリンクシェアするTwitterFacebookはてブPocketLINEコピーsasaqueをフォローするsasaqueササクエ関連記事こっちもオススメスポンサーリンクスポンサーリンク通勤に最適な125ccバイクが欲しい。国産スクーター徹底比較。HM-703買ったのでレビュー。ホーム30代のお金についてスポンサーリンクこのブログを書いている人ササクエを書いているオダヒロトです。日々の生活の中で考えたことや思ったことなんかを綴っています。楽しいことが増えるといいですね。このブログは介護のこと以外にもガジェットなど好き勝手に書いています。詳しいプロフィールは以下からどうぞ(https://sasaque.com/profile)新着記事JCBカードwに申し込み。一般カードから高還元率に惹かれて。オシャレなデザインが決め手になりました。2019.02.09サラリーマン年収400万円の投資金額について。年間100万円くらいをまわします。2019.01.20アクシスzのフロントブレーキディスクが歪んていたので初期不良として無償で交換したよ。2019.01.052019.01.19介護事務の賞与・ボーナスについて。年間4ヶ月分が支給されています。2018.12.182019.01.19アクシスzの燃費はリッター43キロになりました。年収300万円で家を買う賢く生きるライフハック。買ったものとか使っているもの125CC原付二種クロスバイクパソコンとかスマホ。どのくらい?耐用年数と走行距離。2015.09.032018.09.07【ヨギボー】Yogiboを試しに横浜へ。超快適だけど買わない3つの理由。2018.02.102018.05.24敷地内(私有地)の電柱。NTTや東電からお金がもらえるよ。どのくらい?30代男性の手取り額はこんな感じです。document.documentElement&&this.addEventListener("touchstart",function(a){1===a.touches.length&&(e=a.touches[0].pageX,t=a.touches[0].pageY,i=!0,this.addEventListener("touchmove",s,!1))},!1)}),this}}(jQuery);タイトルとURLをコピーしました。