為には物件規模が100m2を超えると、建物の用途変更の確認申請が必要なのでそのための設計図書でもあります。則った適法かつ収容定員の確保がしっかりとできる設計が何よりも大切です。シャワー室等の水回りやフロント部分、リネン庫等の客室以外の共用部分はスペースとして全体の4割ぐらいの確保が必要になります。収容定員を増やせば、その分異常なほどトイレと洗面所を設けなければなりませんので、物件によっては意外と収容定員の確保が難しい場合があります。物件で収容定員数に影響を与える要素を思いつくかぎり挙げました。物件探しの参考にしていただければと思います。水周りの場所と客室の場所との関係ざっくりすぎますが、こんな感じでしょうか。最後の水周りの場所については、雑居ビル等で水周りが確保できる場所が予め決まっている場合には、客室の場所も窓との関係である程度決まってきてしまいますので注意が必要です。NanatsuBa代表。適法・合法な民泊運営の為の各種許可申請代行を専門家チームで行っております。これまで、上場企業から個人投資家まで多くの方とご一緒にお仕事をさせていただきました。2014年から、当ブログで情報発信をしています。旅館・簡易宿所と接道義務と前面道路の問題。用途変更であればセットバックは不要です。2018年6月15日、旅館業法とその関連法規に大きな改正がありました。トイレの個数について」コメントをどうぞ返信をキャンセルする。自分で民泊施設も運営していますので、運営に関するコンサルなんかもやっております。これまで、一部上場企業から個人投資家まで多くの方とご一緒にお仕事をさせていただきました。2014年から、当ブログで情報発信。ご相談は七ッ葉行政書士事務所へ元飲食店だったビル一棟を簡易宿所に用途変更し、許可申請を行いました。取得する為に、まずチェックしなければならない事項が用途地域の建築制限についてです。許可は民泊を始めるうえで、誰もが必ず検討する選択肢の1つと言ってもいいと思います。簡易宿所・旅館業の許可を取得することによって、年間を...建築基準法改正を民泊に関係する部分だけ解説。用途変更が200m2からに建築基準法の一部を改正する法律が2018年9月25日に施行されました。現状はまだ用途変更の確認申請は100m2以上の場合で必要ですし現に実務でもそう...簡易宿所でのトイレ数の基準についての大切なポイントを解説しました簡易宿所、旅館・ホテル営業の許可を考えた場合、まず問題となるのがトイレの問題です。