い教育を行っています。沖縄ダイケンでは管理員は人柄重視で採用しております。マンション住民皆様とのコミュニケーションを第一と考えているからです。マンション管理の最大のポイントはやはり日常清掃。心・技・体全て兼ね備えた管理員が責任を持って行います。資格者が大勢おります。その道のプロたちが常に巡回し、異常の早期発見に努めています。警備会社とタイアップし、24時間、台風等の自然災害時にも緊急対応を行っています。植栽は毎日草花たちの顔色を見ながら、散水を行う他、年に1〜2回の剪定作業を行います。樹種の選定、植え替えもご提案いたします。当社はマンション管理の主体はあくまで管理組合と住民の皆様だと考えております。管理会社は皆様が時間的制約があるために管理運営のお手伝いをさせて頂くだけのものと考えます。マンションは住民の皆様のものです。管理会社の業務の中で、管理組合でやってみせるという業務があれば、それについてのアドバイスをすることもやぶさかではありません。当社はマンションの資産価値をできるだけ長く維持し、守ることを日々惜しみません。ビルマネージメントを第一に標榜する沖縄ダイケンの矜持です。分譲マンションは区分所有法により管理組合をつくり、住民全員が組合員になることが決められております。役員を決めていきます。参加していただきたいと思います。新築時には管理規約の作成と管理会社の決定が大きな決議事項になります。当社では建物診断資格者を多く抱え、実績も積んできております。10年、20年という節目で建物診断することが、将来的にマンションの資産価値を維持することにつながります。大規模修繕計画は新築時に作成することもできますし、建物診断の結果を受けて改めて修正することもできます。以下のとおり定め、これを遵守します。当社では管理組合の方針及び予算に合わせ委託管理の仕様が選べます。