ついてinsta&Twitter大阪の不動産営業が本当に知りたいを提供します。大阪のとある不動産営業です。保証会社もたくさんあって、どこを選ればいいか分かりませんね。ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。今回はCAPCOエージェンシーという保証会社について、書きたいと思います。従来から存在する不動産業界特有の常識やあたりまえに捉われず、<型を破ることを恐れずに挑戦し続けます。真の目的・解決にはなりえません。できない理由を口にする前に、実現するにはどうすればよいのかを懸命に考える。AGENCYは、常に全力で考え、真摯に行動をします。2012年に会社を設立した保証会社です。AGENCYが提供するれんぽっぽという保証商品という事になります。ぽっぽの審査基準、内容この辺は不動産屋としての、経験からくる憶測に近いですがどんな感じで審査をしているのでしょうか。CAPCOはLICCという保証協会の会員ではありません。この保証会というのは簡単にいうと、会員間では情報を共有しています。ホームページにもこんな記載があります。情報の登録期間は保証委託契約の終了から5年間(滞納があった場合は債務が消滅して5年間)です。早い話が、LICCに加入している保証会社を利用した事がある人はデータが参照されるという事です。利用した事で、毎月何もなく、契約を終えていれば、審査上はプラスに働くと考えられますし、滞納等があれば、マイナス、むしろ、その保証会社の審査は難しいと思っていいでしょう。オリコフォレントインシュア、株式会社レジデンシャルサービス、エルズサポート(株)CAPCOはこの協会に加盟してないので、完全独立で独自の審査を行っている。自社のみの情報を参照しているので、過去にれんぽっぽを使ったことがない人は内容に問題がなければ、審査の承認があります。信販情報も参照しません。LICC系の全保連などで、過去に家賃滞納等があったとしてもCAPCOはそれを調べる事ができません。LICC系の保証会社が否決となった場合でもCAPCOでは承認。いう事はよくあるケースです。→家賃や会社の属性によるところが大きいかと思われます。場合は保証人は必須です。・無職の場合は預金残高必須で金額によって承認か否決か決まります。無職や求職中で保証会社の審査を通す方法!(賃貸保証)部屋探しねぎ主任こんにちは、大阪の不動産屋の者です。部屋探しをする時の状況というのは人それぞれですよね。...社会保険証を持っていれば、まず審査の否決になる可能性は低いです。内容に関しても、むちゃくちゃな家賃設定でなければあまり心配する必要がありません。保証会社が否決の場合はどうしたらいいの?過去に滞納等事故があると、完済していても事故扱いになってしまうので注意が必要です。この辺の保証会社は普通の人であれば、普通に通る内容なので、落ちてしまうと、逆にこの人に何かあったんじゃないかと、不審がられてしまう事があります。言える事ですが、保証料や更新料をおおやけにしていない事が多いです。ぽっぽも例外ではなく、現在のホームページにも分かりやすい記述がありません。保証料は時代によって変動がしやすい為、あえて記載していない。保証料は不動産屋のマージンの設定や保証内容によって、差が出てくるので掲載してない。この二つが大きな理由です。申し込みをする代理店となる不動産屋によって、保証料が違う可能性があるという事ですね。保証会社の審査日数はどれくらい?気に入った部屋が見つかって、いざ部屋の申込です。保証会社の審査をする。いうだけ有って、多少なりと不安になりますよね。...れんぽっぽを通す為にれんぽっぽもそうですが、一般の保証会社は信販情報までは見ないので、スマホの割賦であったり、ローンの滞りであったりは見ませんし、見れません。クレジットがブラックだから、、などどいう理由では否決にはならないんですね。ブラックリストは賃貸保証会社の審査が通るの?大阪のとある不動産営業です。保証会社は今や賃貸契約とセットで契約する事になるので、避けては通れないものになってきましたね。ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。...今ご自身の状況、過去の保証会社の利用の有無を検証して、通るか通らないのか、、通りそうにないのであれば、保証人をお願いできる方がいれば、お願いしましょう。02:43保証会社はいつも悪者ですね。論点がずれてるとしか思えないです。オーナーや管理会社の困った事をビジネスにしてるので、しょうがないですかね。現場で働く人は大変ですよ。法律ではっきりと示せていない部分を対応しないといけませんから。保証会社になすりつけてるとしか思えません。具体的な解決策を言って欲しいですね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。賃貸2018/10/27信販系保証会社とは?(賃貸)賃貸の保証会社として入居審査をする時に信販系の情報を参照して審査をしていていると思われる保証会社。CIC(指定信用情報機関)やJICC(日本信用情報機構)などの過去の履歴を取り寄せ、入居審査に採用しているため、審査としてはキツイ部類になります。過去の携帯電話を含む、割賦での購入や、クレジットカードの滞納などの履歴がある場合はもれなく否決になり、また国民健康保険証の場合も否決になる可能性が高いです。賃貸2019/8/17JPMCファイナンスの審査日数はどれくらい?(賃貸保証)気に入った部屋が見つかって、いざ部屋の申込です。保証会社の審査をする。いうだけ有って、多少なりと不安になりますよね。不動産屋側も申し込みを貰ってから、あまり長々と審査に時間をかけたくありません。これは、心変わりをする時間がなるべく与えたくない。この記事では審査にかかる時間と、審査が長引いている要因について解説いたします。一般に保証会社の審査時間は1-2日程度で完了します。早ければ当日中なんていう事もありえます。賃貸2019/8/17債務整理中は日本賃貸保証JIDの審査が通るのか?大阪のとある不動産営業です。保証会社は今や賃貸契約とセットで契約する事になるので、避けては通れないものになってきましたね。ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。今回は債務整理の賃貸保証について書いていきたいと思います。1990年頃から徐々に事業として拡大をしてきた賃貸の保証契約を委託できる会社の事です。賃貸2019/8/22無職や求職中で日本賃貸保証JIDの審査を通す方法!(賃貸保証)部屋探しねぎ主任こんにちは、大阪の不動産屋の者です。部屋探しをする時の状況というのは人それぞれですよね。近年は保証会社の審査をパスする事が前提の賃貸契約が多いので、ご自身の状況等で不安になったりするケースもあるかと思います。ねぎ主任今回は、無職の状態や休職中の場合の日本賃貸保証の審査について書きたいと思います。※内容については経験則の為100%正しいとは限りません。大阪の話でいうと全体の物件の9割以上は保証会社に加入して下さいね。賃貸2018/10/27本気の空室対策!空室の時の部屋の確認はしていますか?こんにちは、大阪の不動産営業です。当社、お客さんの部屋探しという事で部屋を紹介し、内覧、そして契約までさせていただく仲介業務をしておりますが、空室の募集業務という事もしております。以外ではありますが、この二つの業務を同時にかつ同じ担当者がしている不動産屋というのは割と珍しいのです。駅前の仲介専門の業者はお客さんの案内はしますが、募集案件はほとんどありません。逆に管理をメインにしている不動産会社は仲介のお客さんをほとんどとりません。以外と住みわけがされているわけですね。賃貸2019/8/16ライフあんしんプラスの審査日数はどれくらい?気に入った部屋が見つかって、いざ部屋の申込です。保証会社の審査をする。いうだけ有って、多少なりと不安になりますよね。不動産屋側も申し込みを貰ってから、あまり長々と審査に時間をかけたくありません。これは、心変わりをする時間がなるべく与えたくない。この記事では審査にかかる時間と、審査が長引いている要因について解説いたします。一般に保証会社の審査時間は1-2日程度で完了します。早ければ当日中なんていう事もありえます。大阪のとある不動産営業です。保証会社もたくさんあって、どこを選ればいいか分かりませんね。ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。今回は南大阪保証サービスという保証会社について、書きたいと思います。賃貸契約に必要な連帯保証人を弊社がお引き受け致します。​気に入ったお部屋にスムーズにご入居頂けるようサポート致します。賃貸2019/9/1年金受給で日本賃貸保証の審査を通すにはどうするべきかねぎ主任こんにちは、大阪の不動産営業です。この記事では、年金受給中の人が部屋探しをする時に気になる、賃貸の審査について記述していきます。現在では、ほとんどのマンションで入居と同時に賃貸保証の審査を受ける必要がある為、そちらについて主に記載していきます。年金受給中という事は個人差はありますが、一定の収入は約束されているものなので、賃貸の審査や保証会社の審査もすんなり行ってくれそうなのですが、そうじゃない部分もあります。10年、賃貸や売買、投資など、不動産と名の付くものは網羅しております。治安と...274view大島てるの大阪の事故物件を現役不動産営業が調べてみた。治安と...169view大東建託ハウスリーブの審査内容基準(賃貸保証)保証会社の審査基準、勝手にランキング...158view一人暮らしにソファーはいらないことが発覚?悩み所の家具こんにちは、大阪の不動産営業です。賃貸2019/09/15SBIギャラティの審査基準、内容(賃貸保証)間取設備について2019/09/10新築賃貸マンションはメリットも多いが意外なデメリットがある?地域2019/06/13明石市の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?地域2019/6/13伊丹市の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?皆が気になる記事1現役営業30人が選ぶ!大阪市で一人暮らしするならココだBEST5ねぎ主任こんにちは、大阪の不動産営業です。筆者も20歳くらいの時に、電車が一時間に1本あるかどうかのド田舎から大阪へとやってきました。...2現役営業が語る!歩合で稼げる不動産屋の特徴は広告にありねぎ主任不動産屋の営業の仕事って歩合給の事がほとんどなので、せっかくだったら稼ぎたいですよね。...3賃貸で幽霊体験?事故物件でおばけ現象に出くわした人たちねぎ主任こんにちは、大阪の不動産営業です。確かに「大島てる」とかのサイトはついつい見ちゃいますよね。...4安すぎる物件はおとり広告!いい部屋ネットの情報で検証してみたこんにちは、不動産営業です。これは不動産屋あるあるなのですが、実在しない物件を掲載している。一ヵ月取っている所もあれば、無料で契約可能!と謳っている所もあります。賃貸insta&Twitter大阪の不動産営業が本当に知りたいを提供します。