5:00Tweet印刷するAA全国宅地建物取引ツイッタラー協会ぜんこくたくちたてものとりひきついったらーきょうかいツイッター上で交流し合う不動産業界関係者により結成された団体。不動産業界の面白物件やニュースに登場した不動産などを集めた『クソ物件オブザイヤー』を毎年開催。ツイッターのトレンド入りを果たすほどに注目されている。蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決してわからない、それが不動産の世界。そんな世界にどっぷり漬かった不動産業界人がネット上に集う、全宅ツイ(全国宅地建物ツイッタラー協会)。毎年恒例、彼らの本音座談会をお届けします。ツイッターで常に擁護してるからだと思います(笑)。DMで「スルガ今後どうなるんですか?」とかも来ましたけど僕が知りたいですよ。スルガの人って、素晴らしいんですよ。夜討ち朝駆けでフットワーク軽いしガッツがある。他の銀行は午後3時で固定電話どころか携帯もつながらなくなるとこ多いんですけど、スルガは何時にかけても出ますし。常にどこにでも飛んでくる。あと融資するって言ったら必ず出してくれる。約束守ってくれるんで。この前三井住友とか、出す出すって言っておいて1ヵ月ひっぱって否決されちゃった。2週間で出るって言ってたのに!それやられちゃうとスルガに頼りたくなる。スルガ、投資用でも4日で出しますからね。他の都市銀とか、自営業相手とかだと1ヵ月待たすもん。なるともう物件を押さえられないんで、利率が高くてもスルガで借りて、半年で借り換え、みたいな。最初はスルガのモデルもよかったと思うんだけど...。千葉銀とかの地銀が順調に返済してるお客さんに低金利で借り換え攻勢をかけて、草刈り場にしちゃってたんですよね。なんとかそれを埋め合わせようとまた4.5%で借りてくれる人を探して、だんだん債権の質を落としてしまった気がします。借りてる方だって4.5%が他行で1.5%になると逃げるじゃないですか。最後は他行が引き取らない残りかすだけになってしまう。かぼちゃ関連でいえば、メディアとしての楽待の姿勢はどうなんですかね、最近正義に目覚めたような記事が結構出てるけど。独立系で元エンジニアのオーナー社長が一人でやってるから好き勝手できて強い。