メリット売却金額が確定しているため、資金計画が立てやすい。(売り急がなくてよい)お引き渡しまでに購入物件を決めなければいけない場合には、仮り住まいが必要となる。仮り住まいのため、引越しが2回となり、余分な費用と労力がかかってしまう。デメリットじっくりと購入物件を探せる。(買い急がなくてよい)空き家にしてから売り出せる。(短所を補修してから売りに出せる)購入資金を先に準備しなければいけない。売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が狂う可能性がある。