不動産投資>ファミリーマンションよりワンルームマンションが投資に向いているワケ不動産投資>ファミリーマンションよりワンルームマンションが投資に向いているワケ例えば3000万円のファミリータイプ1戸より、1500万円のワンルーム2戸を所有する方がよいという根拠をご紹介しましょう。理由は、1にリスクが分散されることです。一時的に、空室になったとして、ファミリータイプ1戸なら収入はゼロになりますが、ワンルーム2戸にしておけば、2戸とも空室になる確率は低いので、半分だけでも収入が確保されるでしょう。理由の2は、ワンルームの方が、ファミリータイプより利回りが高い傾向にあるからです。理由の3は、リフォーム費用が安くすみます。浴室とトイレ、洗面所が分離していることや、流し台が大きい、建具も多数あることなどから、修理個所が多いために割高になるのです。理由の4は、リフォーム期間が2週間から1か月とかかるファミリータイプと比べ、ワンルームは3〜5日で完了することが多いので、それだけ空室期間を短縮できます。以上の理由からファミリータイプのマンションよりもワンルームマンションの方がが投資に向いています。中古ワンルームマンションも魅力です。itspace.biz。