874:「空き家」というスペース、「人」というリソース写真はノースのWaverton駅付近。なんか箱根のリゾートみたいだけど、実は都心からすぐ。空き家とセミナーと前回は、セミナーやるぞ、皆も講師になればいい、外部講師を呼べばいいとかそういう話をしました。昔書いたセーフハウスとか介護ハウスとか、いよいよとなったときにドツボにはまらないで済むセーフティネットを自分らで作れないか、どんなハードシップであっても、皆でかしこくシェアしていけば一人あたりは軽い負担で済むのではないかという試案がベースにあります。これも前に書いたけど、「世のため人のため」こそがこの世で最強最高の快楽なのだという経験哲学もあります。今すぐ直ちにそこまで困ってる人は周囲にいないので(いたら言ってくれい)、いずれそこまで育つまでの錬成期間というか、場つなぎというか、なんか出来ないかなーと。一方では、これからどんどん増えてくる日本の空き家をなんとか有効活用できないかという視点があります。安く活用出来る半面、家主さんにもメリットになるような方法はないかと。一つは、「人」というリソースの発掘です。オフやってて何が楽しいかっていうと、やっぱり話が一番面白い。お喋りなんだけど、立場も経験も全然違う人(でも根っこの価値観は同じなので一緒にいて気持ちいい人)の話というのは、面白いし、意味あります。素敵な眺望で美味しいものを食べるのもいいんだけど、僕のこれまでの経験でいえば、そういうのは非常に親しい人、その快楽を共有出来る人と味合うのが良い。恋人でも親友でも趣味友でもなんでもいいけど、既に語るだけ語ってて別に話そのものにそれほど重きを置かない場合。夫婦間なんかが特にそうだけど、今更語り合うようなことはあんまりないので、それだけ味や景色に集中できる。その価値観が同じだと楽しめる。話が面白い場合は、酒やら肴やらはどうでもいい。面白かったら水でもいいのだ。オフもそうだろうと思ってて、なんかそれがトピックになるような場合は別として(フェリー乗るとか)、そうでなければアテなんかなんでもええわ、安ければ安いほど気楽でいい。それもあって場所決めには苦労してたわけで、日本の過去会でも参加費500円とか破格な感じで工夫してたわけです。お店で場所とってってやると人数確定して伝えてってのが面倒だし。それを合体して、空き家を有効利用して内容のあるお話が出来ないかな?出来るんじゃないの?ってつながります。空き家側TAKEよりもGIVE一件、京都の伏見に話があってと前回書きましたけど、話をもってきてくれた小林さんともメールで話してて合意してたんですけど、やっぱ空き家があるぞ、ラッキーって感じで「いかに得るか」という発想はあかんよね、僕らがその方々に「いかにGIVEできるか」から始めないといけないんじゃないか。別に大したものは差し上げられないのだけど、利用料もそんなに弾めないけど、でも何らかのヒントとか、発想とか、細かなアドバイスとか、「楽しい時間」とかは差し上げられるかもしれない。そのあたりも起点になってます。民泊やろうかという発想もあるんだけど、今、民泊のセミナーになると、銀行とか建築会社が主催して、基準に適合するためにはここをこう改築しろとか、費用は貸すぞとかそんなんばっか。今は銀行もオワコンですからね。前に湾岸のタワマン買わせて、次に相続税対策で賃貸住宅建てさせて、それも下火になって、今はスルガ銀行がシェアハウスで揉めてますけど(検索したら出てくる、かぼちゃの馬車事件ね)、次は民泊かい?ってな感じ。はじめに民泊ありき、ではなく法律関係とかそのあたりは僕もGIVEできることはあるかと思うし、Airbnbにやるなら英語の翻訳とか英作文とかもやってあげられる。基本的にいって、追加で金を出してまで(改築してまで)民泊やるほどのこともないような気もします。そんな思うほど客来ないよ。手数料も取られるしね。そこで勝ち抜こうと思えば、英文での問い合わせとかこまめに返したり、オーナーのキャラが分かるような紹介にしたりとかの工夫もいる。場所を提供すればいいってもんでもない。苦情処理とかそのあたりの英語&外人コミュ力もいるし。それにAirbnb以外にも山程類似サイトはあるので、特性に応じて紹介英文を変えていくとか。いうことが面白く感じるならいいけど、単に金儲けだけだったら、スーパーでバイトしてたほうが実入りはいいです。京都市は既得権(旅館)バリバリなのかクソみたいな条例作ってるし。儲けるというよりも老後の趣味や楽しみとして、そんなにお金がかからない程度にちょっと骨のあるプロジェクトをやってみるくらいならいいと思います。英語でホームページ作って、面白く地元&自分の紹介をしなくてはならない。文法的に合ってる英文ではなく、「読んで面白い英文」「印象に残るフックのある英文」を書いたほうがいい。その上で、ちゃんとSEOもやる。そのプラットホームとして(楽天やアマゾンの商店街みたいに)Airbnbを使うとかいう戦略的なやりかたもあるだろうけど、それはVayableでも出来るし。宿泊施設と発想を限定してしまうのではなく、ガイドやったり、日本なんたら講座やったりすることもできる。「泊まる」という点でもホームステイ的な展開もある。商品(家)だけではなく、提供できるサービスはかなり範囲が広いし、また世界から客を引っ張ってくる過程がまた難しく、工夫の余地がある。逆に言えば「はじめに民泊ありき」という発想でいかない方がいいです。