日本ジャーナリスト会議(JCJ)所属。いう異色な経歴を持つ。ご相談は電話0466-61-1346(代表)、またはメール(fp_office-t@cdej.com)へ。ごとの1坪当たり単価データがすごい!不動産専門サイト「トチカム」で、解体工事に関する記事の監修を行いました。この記事の分かりやすさは、建坪50坪の住宅を解体する際の1坪当たりの工事費概算を、都道府県ごとに一挙掲載していることにありますね。当事務所代表は、不動産専門サイト「トチカム」の記事「【200坪のおすすめ土地活用方法9選】空き地のままで終わらせずに収益化を目指す!」を監修しました。200坪という土地の広さは約660平方�。考えている以上に広くて、土地利用を検討する上で、けっこう「頭痛のタネ」になるくらいの広さになります。不動産専門サイトのトチカムでは、この「思った以上に広い土地」の有効活用方法について、土地活用プランナーが平易に、分かりやすく解説しています。図を用いたケーススタディも豊富ですので、理解度が深まること請け合いです。思っていた以上に広い!——相続した200坪以上の土地がある方は、お得な情報が詰まっている不動産専門サイト「トチカム」をくまなく熟読してください。一戸建て・マンション・土地の価格は、周辺エリアの横浜や千葉、さいたまと比べても高水準だ。利便性の高さや流行の最先端など、いろいろ刺激的な面が多い。買う側にとっては「高嶺の花」ですが、売却する際にもそれなりに高水準で売却できるのが、東京の不動産です。記事では、都内でも23区と多摩地域との価格を最新のデータを活用、比較しながら、どのように売却をすればいいのかを懇切丁寧に解説しています。東京の不動産を売却するコツをつかみ、売り方を考えるヒントを与えてくれる記事です。当事務所の代表者が、不動産専門サイト「トチカム」の記事『【一括借上げ(サブリース)でのアパート・マンション経営】10つのデメリット・メリットを正直に伝える!』を監修しました。一括借上げ方式、いわゆるサブリース方式でのアパート・マンション経営については、大手不動産業者の不祥事やトラブル多発をきっかけに、諸説紛々取り沙汰されています。サブリース業者を見極めた上で同経営に乗り出せば、不祥事やトラブルを極力なくすことはできます。そのノウハウを提示しているのが、「トチカム」の今回の記事です。サブリース方式でアパート・マンション経営を検討されている方は、是非ともご一読ください。よる土地活用】7つのメリットに対してデメリットは2つだけ!』について、監修を行いました。確定申告は無事に終えましたか?——不動産の有効活用は、税制を熟知した上で方策を検討、実践しなければ、後で「えっ!?」ということになりかねません。い土地オーナー向けの活用方法、土地が狭かったり、土地の格好が悪かったりするなど土地の制約が多い土地オーナーの活用方法を提案しています。駐車場経営は、アパートやマンションの経営といった大きな投資が必要ない分、実入りが少ないのですが、投資対効果(運用利回り)は大きいのが特徴です。アパート・マンション経営の前段、また助走事業として、駐車場経営は有効な手段として専門家が的確に解説しています。税金を払いすぎないための全知識【不動産のプロ直伝】土地売却時の税金、節税対策は必須!』について、監修を行っています。確定申告の時期を迎えました。不動産を売却した際の税金はどうなるのか——知るいい機会です。できれば納付額を抑えたいのが本音ですが、余計に支払う必要はありませんよね。当事務所の代表者が、不動産専門サイト「トチカム」の記事『【これを読めばコインランドリー経営は完ぺき】コインランドリー経営での土地活用で失敗しない!「儲からない...」と嘆かないための善知識』について、監修を行っています。コインランドリーは、どこの街でも見かけますが、やみくもに店舗を構えても利用客が増えるわけではありません。そこには、客が引っ切りなしのコインランドリーには、きちんとした理由があることを余すことなく、解説している記事です。賃貸マンションの1階部分にコインランドリーが入っているのをよく見掛けます。当事務所の代表者が、不動産専門サイト「トチカム」の記事『【家・建物の解体費用で大損する前に】工事の相場や費用を安くする方法をチェック!』について、監修を行っています。建物の解体工事は、ただ単に壊せばいいものではなく、壊した部材の処理までを法制度に基づき適正に行う必要があります。半面、工事内容や単価が分かりにくい面もあります。解体工事業者の選び方を平易に解説されていますので、是非とも一読してみてください。当事務所の代表が、不動産専門サイト「トチカム」の記事『土地の路線価とは?見方や計算方法を伝授』について、監修を行っています。一般の方向けに端的に分かりやすく解説されていますので、是非とも一読してみてください。弊社代表者が「トチカム」の記事『【土地の買取査定ってどうなの?】仲介売却と比較した時の5つの強みと3つの弱み』について監修しています。