毎日使う水回り、常に湿気のある浴室は傷みも早く進行します。近年、ユニットバス(システムバス)が主流となっています。床や壁のひび割れや水漏れの心配が無い。工事期間が短くて済む。すきま風等が入らず、暖かい。商品選びは、出来ればカタログだけで選ぶのではなく、実物で確認しましょう。2~3社位のメーカーのショールームで実物を確認すれば間違いがありません。材質やデザイン・機能など、メーカーによってそれぞれの特徴があります。浴室のリフォームを考えるにあたって、一緒に確認しておいた方が良い点がいくつかあります。これは既存の窓をそのまま使う場合、窓の解体費や外壁の補修代が掛かりませんので、工事費用をなるべく抑えたいという方には良い方法です。いうことも確認してみて下さい。予算が組めるのであれば、一緒に工事を行った方が良いです。工事を連続して一緒に出来る分、費用も別々に行なうよりも抑えられます。何度も工事をするのが煩わしくないという点も大きいと思います。浴室の工事では特に、予期せぬことにも注意が必要です。土台・柱等が腐っている。白ありが発生している、等。解体してビックリということもあります。それらのことも踏まえ、事前によく工事会社と打合せをして下さい。工事が終わってみて、後で大量の追加工事の請求が来るようなトラブルも中にはありますので、ご注意ください。工事を段取りよく行うかがポイントとなります。ユニットバスの組立・内装等の色々な職種が入ることになりますので、工事に慣れていないと日数も余計にかかってしまいます。これがスムーズな体制で行えるかどうかが大きなポイントです。これら工事の連携や、後々のメンテナンス・不意の故障等を考えると、すぐに対応してもらえるよう、遠くの業者は避けた方が無難でしょう。工事後のお客様からの感想は、予想外の快適さに「もっと早く工事をお願いすれば良かった。」という話をされます。実際にどんな風にリフォームされるのか想像がつかないという方は、当社でリフォームをされたお客さまをご紹介します。年をとると、ちょっとした段差でつまづいて転倒して、骨折してしまったり、頭を打って大きな事故につながる可能性が高くなります。段差の解消や手すりの取りつけ、滑り止めなどが必要になってきます。開き戸は身体を移動しながらの開閉動作を必要とするため、高齢者にはどちらかというと不向きです。引き戸のほうが危険が少ないといえます。引き戸は手をかけやすい形状とし、吊り戸にするか、床埋め込みのレールにするか、段差をつくらない配慮をしましょう。年をとると握力も低下するため、丸いドアノブは掴みづらく、使いづらくなります。ドアの握手は、使いやすいレバーハンドルがおすすめです。お風呂は最も事故が起こりやすい場所ですから、十分な配慮をするに越したことはありません。広さとしては、介護可能なスペース(1坪以上)を確保しておくことが望ましいです。手すりの設置や浴槽は、またぎやすい高さで、滑り止めがあるものにします。以上の引き戸か折れ戸にし、外から開錠できるようにしましょう。調理や後片付けなどキッチンの立ち仕事はなかなかの重労働なので、座ったまま作業ができる配慮が必要です。年をとると立ち姿勢が変わるので、流し台の下を少しくぼませておくと楽で、いすも使えます。流し台、調理台は身長に合わせて低めに。日常的に使うものは、手の届く範囲(高さが150cm以下)に収納するようにしましょう。調理器具については、鍋のから炊きなど過熱を防ぐサーモスタット機能や消し忘れ防止タイマーが付いていることが大切です。ガスコンロ、電気式コンロなど、どのタイプのものを選ぶにしても、このような機能がついたものであれば、高齢者でも安心して使えます。トイレの回数が多くなるので、寝室の近くにトイレを配置してあれば、寒い冬場や深夜でも移動が楽で安心です。足腰が弱くなった高齢者には、畳に布団を敷くよりもベッドを使用したほうが動作が楽になります。3方向にはスペースを確保しておきましょう。照明やテレビ、冷暖房などの操作をベッドから行えるように、枕元にリモコンをまとめておくと便利です。緊急時の呼出しブザーがついていれば、さらに安心です。外壁の一般的なリフォームは「外壁の塗装」や「サイディング」などです。どちらも一長一短があるので状況に応じて検討すると良いのですが、簡単に説明すると、サイディングは初期投資が高いのですが、断熱性などは高くなり、メンテナンスも楽です。外壁塗装は、サイディングより費用はかかりませんが、定期的に塗装をする必要があります。壁を手でこすると白い粉がつく。壁にひび割れが入っている。コーキングに隙間がある。塗膜のハガレ・浮きが目立つ。カビ・錆びが発生している。大切なのは塗り替えの時期です。早目早目のお手入れが住まいの寿命を延ばします。建物の老朽化が進むほど、簡単に塗り替えが出来なくなってしまうので、10年位を目安に定期的に点検される事をおすすめします。建物自身の見栄えをよくするといった視覚的要素もありますが、建物を外的環境から保護するといった要素が大きく、建物を保護している塗膜も年数と共に、少しずつダメージを受けて、やがてひび割れを生じたり、ハガレが生じたり建物自体のダメージにつながっていきます。建物を塗り替えることによって、傷んだ部分を補強し保護力を高めるだけでなく、新築時になかった機能を付与することも可能です。塗り替えることにより建物の寿命も延び、資産価値も上がります。塗料の種類はアクリル樹脂塗料やウレタン樹脂塗料、シリコン樹脂塗料などがあります。それぞれに耐用年数の違いがあり、費用も異なってきます。塗料の種類により、工事費が格段に高くなることはありませんので、長い目で見ると多少高くても良い塗料を使ったほうが、お得と言えるでしょう。最近では、光触媒技術を利用した塗料があり、「太陽の光で汚れを分解し、雨で汚れを洗い流す」ので、いつまでも外壁が汚れず綺麗です。(約15年間にわたって美観を保ちます。)多くの場合、忘れられがちなのがトイレです。トイレは毎日みんなが使う場所ですので、少しでも広いスペースを取りたいところです。