資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。安倍ノミックス・・・思った以上にスゴイですね。私はここで「年内に1ドル100円、株価15000円。それも早い時期」と予想しましたが、早々に実現しそうな勢いです。企業業績も、輸出関連を中心に一部で回復基調。週刊誌などは早くも「バブル到来」と煽っていますね。ここは冷静にいきましょう。本当にバブルなんてやってくるのでしょうか?まず、愚者よろしく「経験」に学びます。私は、過去2回のバブルを見てきました。1990年を頂点とする「平成バブル」。2008年に崩壊した「不動産ミニバブル」。こっちは、どちらかというと不動産だけ、という印象です。この2回のバブルとも今では割合原因がハッキリ分かっています。平成バブルの原因は、大蔵省主導の「過剰流動性」と呼ばれたジャブジャブのお金余り状態でした。カンタンに言えば、政府が主導して金融を緩めきってジャカジャカとお金を市場に流したのです。2回目の平成バブルは、政府や日銀は金融を緩和していないのに外国から「投機マネー」と言われる連中が大挙して上陸。円の低利融資を引き出して日本の不動産を買いまくったのが原因。安倍ノミックスでは日銀からお金を引っ張って公共工事をジャンジャカとやろうとしています。金融はすでに相当の緩和をしていますが、どちらかというと融資先がみつからない状態。企業が投資に躊躇しているのです。いうことは、景気に刺激を与えるのは政府支出のみかも。これで、バブルは起こるでしょうか?極端な話、可能性はあります。政府や外国から流入する資金がたいしたことなくても日本にはすごいマネーが眠っているのです。それは日銀が1400兆円と試算する「個人の金融資産」です。なんと、GDPの約4倍ですよ!またこの1割が動いても140兆円。