知っておきたい税金についての3つのポイント家のリフォーム。知っておきたい税金についての3つのポイント家のリフォームを考えている方、税金がかかってくる事をご存知ですか?建物以外にもかかってくる税金があります。税金には支払うもの、税金対策、控除されるもの、とあります。リフォームに関わる税金について3つのポイントに分け説明しています。今なら特典で徹底サポート!たった30秒であなたの確定申告を無料診断!リフォームにかかる税金は?リフォームには、その費用だけではなく税金がかかってきます。見逃してしまいがちなので注意が必要です。見積もりに税金を入れていなかったために、「予算を超えてしまった...」とう事も。その様な事がないよう、かかる税金について知っておきましょう。リフォームにかかる税金の種類リフォームにかかる税金の種類は以下の4つになります。契約時には請負契約書が必要になりますが、その時に必要になる税金になります。設定して金融機関のリフォームローンを使う場合にかかる税金になります。その額は、抵当権設定額(借りる額)の0.4%と定められています。不動産取得税リフォームで建築後の家屋の価値が上がった場合にかかる税金になります。240m2以上の住宅のみ課税され、金額は増築部の評価額×3%です。固定資産税リフォームをして家屋(固定資産)の価値が上がった場合にかかる税金になります。固定資産税を評価するための調査によって増改築が評価され、次年以降の固定資産が増額されます。以外と知られていないのが、リフォームを使った税金対策です。預貯金として所有している財産をリフォームとして使う事により、相続財産が減ります。リフォームした自宅の相続税評価額は変わりません。ひとつは、リフォーム資金の生前贈与です。生前贈与する事で相続財産を減らす事ができます。住宅資金贈与の非課税枠というものがあります。それには条件があり以下の内容になります。受け取った資金の使用目的が住宅の取得で、直系尊属(父母、祖父母)から与えられたこと。行い、住み始めること。対象となる増改築工事は以下のものになります。売却用ではなく自分が住むために行う増改築であること。工事費用が100万円以上、かつ住居部分の工事費が全体の1/2以上であること。増改築後の床面積が50平米以上240平米以下であること。固定資産税の減額リフォームをして固定資産税が減額になるということもあります。これはバリアフリーの改修工事を行った場合です。現在のところ平成30年3月31日までの期間です。条件は、工事を行った住宅の翌年分の固定資産税(100m2相当分に限る)が1年間、1/3減額されます。暮らしやすいように住宅をリフォームした場合、優遇税制が適用される場合があります。リフォームをした場合にも適用になります。これには幾つか要件があります。詳しい内容は、こちらの国税庁のサイトを参考にして下さい。一定の耐震改修を行った住宅は、1年間は4つの税金が控除となります。省エネリフォームをした場合に受けられます。条件は5年以上の住宅ローンで、年末借入金残高は1,000万円以下であることです。詳しい内容は、こちらの国税庁のサイトを参考にして下さい。)もうひとつ、バリアフリーリフォームをした場合です。リフォームを行った年に確定申告をすると、工事費用の10%にあたる20万円までが控除の対象になります。詳しい内容は、こちらの国税庁のサイトを参考にして下さい。バリアフリー改修工事をした場合リフォームにかかる税金還付3つの税額控除、耐震・バリアフリー・省エネのリフォームを行って先に支払っていた場合、申告を行うことで税金還付を受けることができます。詳しい内容は、3-1の項目をご参照下さい。まとめ新築住宅に税額控除があることは知っている方も多いかと思いますが、リフォームに関してもこれだけの節税対策や税制の優遇があったことに、びっくりされるのではないでしょうか。税制優遇などは、今の日本の環境からくる国が支援するべきものから来ているということがよくわかります。上手に活用して、住みやすい生活環境を整えることも良いでしょう。1年目新人賞、2年目社長賞受賞後にFPとして独立。これまで約2,000人と面談、プランニングを手掛ける。一人ひとりの資産設計の参謀として、お金の貯め方・守り方・増やし方などをアドバイスしている。税金を考慮した将来の家計を立てなければ、住宅の購入、保険の加入はしにくいものです。『固定資産税』は、土地や家屋・償却資産(※1)といった不動産を保有している人に課せられる、市区町村の税金です。広尾町は、北海道十勝管内の最南端に位置する町です。法人登録をした際の税金の計算方法たまに社員で、法人登録をして節税に励んでいる者がいます。このような社員からは「年末調整の際、ちょっとした作業で20万円還付された。勤労学生控除を検討しています。奨学金は収入に加算されますか?私は現在大学生で、家計の事情でこれから学費を自分で支払わなくてはなりません。分かりやすい説明で教えて頂きたいです。税金の人気記事1住民税が非課税になる年金額は。この記事の目的は、対象の読者様がいくつかのパターンにおける、住民税に関する基礎知識を深めて頂き、無駄な税金を払わず損をしない...税金2所得税の扶養控除について。住民税は、日本で収入を得ている人が、居住する地域に対して納める税金です。年収が一定以下であれば、住民税が非課税に...税金4ニートの確定申告。ニートの方、ニートだけど収入がというある方、これからニートになる方を対象に書かせていただいております。所得税は、個人が1年間に得た収入の合計額から、必要経費などの各種控除を差し引いた金額に、税率をかけることで算出されます。消費税の課税事業者は前年、または前事業年度の消費税額に応じて、年の途中に中間申告と納付を行わなければなりません。それでは、中間申...税金8消費税の中間納付額の計算方法。消費税の課税期間は原則として1年間ですが、一定要件の課税事業者は、中間申告を行う必要があります。次のいずれかに該当する事業者...税金9所得税上の扶養とは。扶養とは、専業主婦や子供など自分で生活していくほどの収入がない家族と、生活を共にすることをいいます。制度の概...税金10税金の相談は無料でできる。活用方法をわかりやすく紹介します。