競売で戸建てを落札しました。築浅で物件自体も悪くないので落札金額も上がるだろうと思って入札をやめようと思っていましたが、悪あがき気分で売却基準価格に少し足して入札していました。近くて小学校の校区も同じなので地域性や賃貸需要と供給のバランスも大体わかる。あのタモリさんもおススメの駅ですね。5路線すべてを平面交差させているので切り替えポイントの数が凄い(笑)詳しくはこちら→http://guide.travel.co.jp/article/19133/2位との差が気になるので、翌日に直接裁判所で確かめてみる最高価買受人という立場になるので、裁判所内に保管されている落札物件の資料を閲覧することが可能である。(物件所在地の地元の業者)でした。2位との価格差は15万円なのであまり差がなくてよかったです。いつも楽しく読ませてもらっています。竹内さんの本も読みました。私も競売で3軒の物件を落札して賃貸しています。質問なんですが、開札日に裁判所には開札を見に行かないんですか?私はそれを楽しみに行っています。それと、最高値買受人になったら他の入札価格も教えてもらえるんですか?私は行かなかった開札のは教えてもらえなかったんですけど、裁判所によるのかな?あと、お二人は個人事業主ですか?法人ですか?もし法人ならいつから法人にして、経理のこととかどうしてるのかとか、差し支えなければ記事にしてもらえると嬉しいです。私は3軒は個人で、その後法人設立して次の物件から法人で入札しています。さんはじめまして最初の頃は開札日に裁判所へ行っていましたが最近は行ってないです。落札した物件の他の入札者・価格についてですが、最高値買受人になると利害関係人になるので申請をすれば裁判所に保管してある資料を閲覧出来ます。資料には入札者の名前や金額も全部まとめてあるので知ることが出来ます。最初から法人で活動しています。経理は日々の入力は自分でやって後は税理士さん任せにしてますよ。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。物件17号に投下した資金を回収完了しました。2011年5月に落札したので約6年で回収した感じですね。掃除を手伝ってもらいました。水性ステインで着色しました。壁紙はプロに依頼しました。壁紙貼りは過去に何回かチャレンジしたのですが、苦手で諦めました。→その2→Profile→Facebook→Twitter→E-mailLINE@登録はコチラから!ブログで言えない裏話・動画はメルマガやLINE@で配信しています。月額¥6万4000で賃貸中。(戸建4LDK)平成7年築2008年7月316万9999円で落札2012年2月まで¥6万3000円で賃貸。家賃6万5000円/月が節約できました。改装などでコミコミ300万円。貸した後、350万円で売却済み。→2009年3月に入居者決定。(区分3LDK)平成5年築2006年7月322万4千円で落札1棟ではなく、区分所有です。(^^;500万円で→売却済。(テラスハウス4DK)昭和59年築2005年8月270万円で落札370万円で→売却済。