本当に大丈夫ですか?契約の時に、「しまった、どうしよう?」と言わない自信ありますか?「えっ」と、少し不安に感じたあなたはこの記事を確認しましょう。設計変更は、オプションよりも金額が高くなりがち。理由は、何かを変更するには影響範囲が大きくなりがちだから。いろいろな職人さんが、変更のために動くとそれだけ金額が余計にかかってしまうから。「工事着手前に全額振込み」が多い。手持ちの現金が必要になる。住宅ローンの支払額に上乗せしておいて貰えたら手持ちの現金は動かずに、月々の支払額が少し増えるだけ。それなら、別に問題はない。手持ちの現金から、設計変更分の金額を振り込むということはそれだけ、資金繰りに変化が起こる可能性が非常に大きいから。頭金から取り崩すとしたら住宅ローンの返済計画も見直さないと行けないよね。「そんなに頭金無いよ。」という人は、泣く泣く設計変更を諦めないといけない。「キャンセル」するなら一刻も早いほうが良い。設計変更の契約は、キャンセル時は「現状復旧」が通常だから。「現状復旧」とは、あなたが行った設計変更を全て無かったことにするために、改めて工事をすること。変更したのに、「標準プラン」に戻すために更に工事をする必要がある。これは過去に1度だけあったけど、工事をする立場からすると「お金をもらってもやりたくない工事」だって、せっかく頑張って作ったのに、また壊して作りなおすんだよ。作り手としては、一番やりたくないことだね。その「現状復旧」にかかる費用は当然のことながら、あなたの負担になる。それだけは、絶対に避けたいよね。設計変更も、オプションと同じように前金で振り込みの必要が生じる場合がよくあるので、事前に確認しておくこと。資金計画を見直す必要がある。設計変更をキャンセルしたら、現状復旧が原則なので現状復旧費を請求されるので注意しておくべき。頭金の見直しをおこなうならこの記事も改めて読みなおしてみよう。(0)トラックバックは利用できません。この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。返信をキャンセルする。検索:プロフィール作者:T.M私の職業は「建築現場の現場監督」。今まで扱った部屋数は10棟で1042戸。「つくり手としてのプロ」。結婚してから「8年で6回転勤で引越し」の経験も。詳しいプロフィール最近の記事おすすめ記事1中古マンションなどの不動産の非公開比率はなんと8割!情報ゲット...2018.01.08セカンドハウスローンはフラット35がオトクな理由とは?2017.11.01マンション投資に二の足を踏む3つの不安要素とは?2017.10.11マンションに投資するのは富裕層だけの特権という認識は正しいか?2017.10.04不動産を売却する場合に信頼できる会社だけに相談すれば良いか?2017.09.27突然ですが、皆様のご意見募集いたします。記事が役に立ったと感じたら応援ポチ!お願いします。