理系大家Hiro27歳にして首都圏に一棟アパートを新築。『20代だからこそ、不動産投資』なのか?20代のみんな、『豊潤』な人生を創ろう!!この広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。不動産投資ライフこのブログで全てのいきさつを綴ってきた新築アパートですが、この度、売却いたしました。20dakara-fudousan.hatenablog.com結果的には、建築時の総工費より、高く売却できました。(つまり、新築時よりも低い利回りで、物件を売却しました。)残債はもちろん減っているので、キャピタルゲイン確定です。建築を決めた2年前よりも、不動産マーケットの市況が過熱しているということですね。物件の保有は、およそ1年と半年。当初思っていたよりも、かなり早い売却ですが、これはこれで良かったと思います。(短期譲渡なので、税金が・・・涙目)27歳で、千葉に更地を買って、アパートの建築を開始。29歳で、物件売却でキャピタルゲインを取得してイグジット。ダイナミックな2年間でした。いえ、これらも全てサラリーマンをやりながら、裏で活動していたこと。少ない活動量で、これだけの成果をだせるのが不動産投資の良さだと思います。27歳の時には、特に相談できる人も周りにおらず、自分の判断で「やる!」と決めて進めましたが、(当時は、多少はさすがに不安もありましたが・・・笑)本当に、やってよかったと思います。金銭的に利益を出せたということよりも、20代で収益不動産の建築、客付け、運営、売却の一通りの経験をできたこと、そして、不動産投資にまつわるたくさんの方々との人脈を築けたこと、これが、非常に大きな財産です。1棟目の不動産投資は、いろんなメリットを総合的に判断して、大成功でした。いうわけで、私の不動産投資の第一章は、これで一区切り、終わりです。第2幕も、スタートしたいですね。次は、法人での物件取得を目指します。そのために、地元の銀行様との関係性づくりに励んでいます。不動産投資は、銀行がほぼすべて。銀行様と仲良くなって、2棟目のスタートが切れた時に、またブログでお伝えします。No1不動産投資家...2015-01-08不動産投資家ダイさんとお話。ダイさんと、初めてお会いしました。入り宇宙工学を専攻するものの、あまりの難しさに挫折。その時「金持ち父さん貧乏父さん」に出会う。『(投資は)ロケット工学のような複雑なものではない』という一文に触発され、一念発起。それまでの経歴を捨て去り、金持ち父さんを目指すことを決意。お金や金融に関する"真実"を求めて必死に勉強し、「お金をふやすなら不動産」という結論に達する。20代での不動産投資を『区分一戸』から始める人が多い中、27歳にして首都圏に一棟アパートを新築。サラリーマンの傍ら、大家業をスタートさせる。豊かで潤いのある『豊潤な人生』を目指し、資産拡大を画策中。20代の皆さんにも、『豊潤な人生』のための種まきを今から始めてもらいたいと思い、本Blogを開設。私が不動産投資に至るまでの道のりは、『私が不動産投資に至るまで』をご覧ください。ブログランキングへブログの殿堂はてなブログをはじめよう!autobiographyさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。