プロが教える失敗しない新築マンション購入への道プロが教える失敗しない新築マンション購入への道現在、転勤族の賃貸住宅くらし。最終的に新築マンションが欲しいと考えている子育て世代のあなたへ。マンションをつくるプロが、住まい探し・引越し・新築マンション購入について本音やコツ、裏側の秘密を暴露します。Links大地震が起こるとマンションの部屋に閉じ込められる?という話をあなたは聞いた事はないかな。実は数十年前の玄関ドアであれば本当である。実際に、玄関ドアが開かないという事例が多く発生した。十数年くらい前からの玄関ドアは最低限の脱出が可能なように設計されている。それは「耐震枠」と言われていて、玄関ドアと周りの枠の間に「隙間」を設けることで地震時の変形に対応するものである。Apのホームページより引用)こちらの画像のように、扉の先に塞ぎプレートが有るか?また、鍵を掛ける側の枠と、丁番側の枠の形状が異なっているか?が耐震枠かどうかの見分けるポイントである。昔からのマンションや賃貸住宅には、ほとんど設置されていないのが現状ではないだろうか?もしも大規模改修などがあって、「もしも」に備えて改修をするのであれば是非検討して欲しいと感じている。改修の方法はいくつかあって、1.玄関ドアのみを取り替える方法2.玄関ドアの枠とドア自体を取り替える方法3.その他の方法と3つ有るのだけど、実際はケース・バイ・ケースであるので、一度専門業者に確認してもらいたい。そのなかで2の玄関ドアの枠を改修する方法は「カバー工法」と言って、既存の玄関枠に新たな枠をかぶせて耐震化させる方法がある。ドアの幅は少し狭くなるけど、枠を一度取り外したりするとコストがぐんと跳ね上がるので、カバー工法のほうがコストは安く抑えられると感じる。改修用玄関ドア:地震への備えまた3のその他の方法というのは、今回の記事を書くためにインターネットで少し情報を探している時に偶然見つけたもの。何と玄関ドアの枠に貼るだけで、耐震効果が得られるのだ。20戸くらいの集合住宅なら1戸あたりは2万円で改修ができるのであれば、非常に低コストであると感じる。貼るだけで耐震ドアつまり大地震が起こると玄関ドアが変形して脱出出来ないのは本当か?についは、「耐震枠」ではない玄関ドアについては本当である。耐震仕様の玄関ドアにするための改修方法は1.玄関ドアのみを取り替える方法2.玄関ドアの枠とドア自体を取り替える方法3.その他の方法があり2については、こちらがオススメ。↓カバー工法3については、こちらがオススメ。(0)トラックバックは利用できません。この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。返信をキャンセルする。検索:プロフィール作者:T.M私の職業は「建築現場の現場監督」。今まで扱った部屋数は10棟で1042戸。「つくり手としてのプロ」。結婚してから「8年で6回転勤で引越し」の経験も。詳しいプロフィール最近の記事おすすめ記事1中古マンションなどの不動産の非公開比率はなんと8割!情報ゲット...2018.01.08セカンドハウスローンはフラット35がオトクな理由とは?2017.11.01マンション投資に二の足を踏む3つの不安要素とは?2017.10.11マンションに投資するのは富裕層だけの特権という認識は正しいか?2017.10.04不動産を売却する場合に信頼できる会社だけに相談すれば良いか?2017.09.27突然ですが、皆様のご意見募集いたします。記事が役に立ったと感じたら応援ポチ!お願いします。