相場人生に一片のくいなし!一度きりの人生楽しみますか。武蔵小杉の高層マンション最近何かと話題になる武蔵小杉。住みたい町ランキングでも常に上位に顔を出していた。小学校が全然足りていないとか急激に人口が増えてしまった弊害が露わになってきています。今回の台風19号で完全にメッキが剥されてしまった感は否めない。武蔵小杉駅は水没し、タワマンのトイレは流せないといった散々な体たらくを露呈してしまった。武蔵小杉駅の近くには多摩川が流れているのだが、この川が氾濫して下水がつまったという説と単純に降水量が多すぎて下水処理が間に合わなくなった説があるらしい。両方なのだろう・・・・タワマンの住民たちは5000マン以上も払ってトイレも流せないマンションを買ったわけである。まーまー高くついた買い物である。そもそも武蔵小杉は神川県川崎市に位置する工場用地だった。多くの工場が中国へ進出して土地が余りはじめたのでここぞとばかりにタワマンを建てて高級住宅街へと変貌させたのである。これって完全にデベロッパーの策略でしょ。昔の人は家を買うときは常に海抜を気にしてた。実際に昔ながらの高級住宅街と言われる場所は、ほとんどの場合高台に建てられている。災害などが起きた時にその土地の本当の価値ってのはわかるもんだと改めて実感。ここまで自然災害が続いてしまうとマイホームや不動産投資のリスクはあがっていく一方だな。メリットや魅力を感じない。これからは自分の身は自分で守る時代がやってくる。敷金・礼金両方かかる物件!!敷金ゼロ。物件探すならゼロゼロ物件がいいと思っていたんだけど結局両方かかるところに決めてしまった〜(笑)まー気に入ったからしゃーなしやな。それにしても狭い部屋。ベッドとテレビ置いたら他何も置けないんじゃないかな。部屋選びのポイントはそこそこ綺麗でセキュリティがしっかりしてそうなとこ。あと駅からは徒歩10分くらいで築15年以内。お金出せばいくらでもあるけど贅沢を言ってたらキリがない。2か月分、不動産屋に1か月分。これだけで10万の物件なら50万の支払い。結局60万くらいかかる。家財は別で購入しないといけない。引っ越しっていがいとお金かかるのね。家を借りるときの仲介手数料にびっくりしてもうた!!1カ月の家賃と同じくらい取られるやん・・・・10万の家賃なら紹介した不動産屋に10万の仲介手数料を支払う必要がある。場合によっては借主と貸主で折半することもあるようだけど基本的には借主が全額払う場合が多いようだ。