プロが教える失敗しない新築マンション購入への道プロが教える失敗しない新築マンション購入への道現在、転勤族の賃貸住宅くらし。最終的に新築マンションが欲しいと考えている子育て世代のあなたへ。マンションをつくるプロが、住まい探し・引越し・新築マンション購入について本音やコツ、裏側の秘密を暴露します。Linksマンションを車いす対応にする場合の注意点を前回の記事で4つお伝えした。1.廊下の幅を最低80cm以上、理想は120cm以上2.回転するには150cm以上の円形のスペースが必要3.玄関の框の段差はスロープにすることも可能4.ドアは引き戸に変更である。本日は続きをお伝えする。5つ目は洗面台も車いす対応型にする必要があるか?ということ。部屋の中で車いすが回転できる直径150cm以上のスペースを確保することが難しい場合もあるので、車いすを使用される人の状態を考えながら設計をしていただけば良いと感じる。使用するには難しいということ。足を収納するスペースが有るか?洗面台が手前に出っ張っているか?どちらか出ないと、顔を洗う時に膝の上が濡れてしまう可能性が高いからである。座って使用するのであれば、車いす対応型の洗面台に変更することをオススメする。6つ目は床材の変更は安易には出来ないということ。マンションの床に関しては、遮音等級と呼ばれる下階に音が伝わりにくい素材のフローリングを使用されていることがあるから。それをあなたの都合だけで変更をすると、あなたは満足するかもしれないが、あなたの下階の人には迷惑であったりする。フローリングの上を車いすのタイヤが通るので・フローリングの上に何かを敷くなどして保護するか?・そのまま使用するか?・等級に応じた他の床材を推薦してもらうか?をあらかじめ検討しておくと効果的。最後に水回りをどこまで変更して、どこで妥協できるか?ということである。先程からの話でも洋室やリビング内の話はほとんど出てこないのはお気づきであると感じる。トイレ、洗面所は本来は狭いスペースで使用するものを出来るだけ多くの面積を必要にする変更の必要があるが、マンションによって条件は様々であるし、地域性もあり水回りの位置や大きさの変更が出来ない場合も当然有る。そこでどれだけの事が出来て、どこで妥協が出来るかを、それぞれの項目について検討することは非常に大事。戸建て住宅で自由に設計できるのであれば、100%満足行くプランに鳴るかもしれないが、マンションの場合は、あらかじめ標準プランを設計してあるので100%にはならないと認識すべき。マンションの設計変更には限界が有るということ。マンションを設計変更で車いす対応に変更する場合の注意点とは、1.廊下の幅を最低80cm以上、理想は120cm以上2.回転するには150cm以上の円形のスペースが必要3.玄関の框の段差はスロープにすることも可能4.ドアは引き戸に変更5.洗面台なども、車いす対応型に変更6.床材の変更は、遮音性の確認が必要7.水まわりのプラン変更がどの位対応できるか確認が必要などがあげられる。他にも注意点は有るかもしれないが、まずは、この7つをクリアー出来るか?販売会社に問い合わせをしてみようね。合わせて確認しておくと非常に効果的だよ。手摺に関しては、こちらの記事がオススメ。(0)トラックバックは利用できません。この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。返信をキャンセルする。検索:プロフィール作者:T.M私の職業は「建築現場の現場監督」。今まで扱った部屋数は10棟で1042戸。「つくり手としてのプロ」。結婚してから「8年で6回転勤で引越し」の経験も。詳しいプロフィール最近の記事おすすめ記事1中古マンションなどの不動産の非公開比率はなんと8割!情報ゲット...2018.01.08セカンドハウスローンはフラット35がオトクな理由とは?2017.11.01マンション投資に二の足を踏む3つの不安要素とは?2017.10.11マンションに投資するのは富裕層だけの特権という認識は正しいか?2017.10.04不動産を売却する場合に信頼できる会社だけに相談すれば良いか?2017.09.27突然ですが、皆様のご意見募集いたします。記事が役に立ったと感じたら応援ポチ!お願いします。