?仮測量は隣接土地所有者と境界の確認を行なわないで、現状の境界杭や境界線と推測される工作物(ブロック塀、建物角等)などを基に測量する事です。以上の内容を図面化しております。(越境部分、境界杭に関しては写真も併せて)何のために仮測量をする?仮測量をすると売買契約をする前に現地の情報を把握出来て、契約をスムーズにする事が出来るからです。例1、間口、奥行寸法がわかると事前に建築設計の思案を作成できる。例2、面積が分かると公薄売買で契約するのか実測清算で契約するのかを考慮出来る。例3、越境の有無が判れば事前に売主及び買主に説明出来るのでトラブルを回避する事が出来る。仮測量を依頼するには?必要な内容は以下の通りです。以上をメールまたはFAXにて送ってください。3に関して必要が無ければご依頼から1~2日の間に行ないます。場所や内容によっては多少時間がかかる事があります。誰でも依頼できる?当方と契約されてる法人、個人の方及びその方々からの紹介のみです。お願い仮測量は隣地の立会いをしていない、あくまでも仮の内容なので確定測量を行なうと間口奥行寸法や面積が変動します。越境に関しても同じです。(道路、水道を含む)の一部若しくは全部の立会いを行なっていない測量です。(道路、水道を含む)の全部と立会いして境界について確認承諾している測量です。境界立会書(サイン図)に署名捺印を必ず頂くようにしていますが、中にはその方の主義主張により境界は問題なく承諾するが署名捺印を拒否される場合もあります。その場合は所有者も含めて関係者数名を同席の上で口頭で境界を承諾する言質を確認して確定測量として完了するようにしております。その経過を当方の署名捺印した書類にて発行しております。利用した測量で分筆、地積更正の登記を行なうときに必ず必要な測量です。資料や現地などあらゆる資料を基に筆界を決める制度です。特徴1.当事者の意見は聴取するが協議はない。話は聞くがそれについて当事者と協議する事はない。結果が不服で拒否した場合はどうなるかと言えば裁判(境界確定訴訟)を提訴する事が出来るが、提出される資料が同じなので、多くの場合結果は変わらない。特徴2.杭は設置しない図面上で境界を特定するが現地に杭を設置はしない。杭を設置する場合は当事者双方同意の上で設置する。どちらか一方が拒否するのであれば裁判をしなければ設置できない。裁判をした場合は上記のとおり。筆界特定をした旨が記載される。土地を二筆以上に分ける作業です。結果、面積が登記簿と違っている場合がございます。その際に、登記簿上の面積を更正する登記です。増加している場合、減少している場合のいずれも可能です。土地を一筆に合わせる登記です。合筆には制限があり出来ない場合もあります。みの建物を全て壊した場合に必要となる登記です。今日のブログはさのが書きます。家族でスキー場へ行ってきました。[...]blog012020年2月20日ブログコロナウイルスコロナウイルスが拡散の恐れがあります。一様、立会時及び隣地挨拶様にマスクを購入。先日友人がいちご狩りに誘ってくれました。今日は又、曇り後雨予報なので肌寒い日ですね。[...]blog012020年2月14日ブログ測量アシスタント課の岡本です。ある大盛りのスパゲティ屋さんに行きました。昨日から寒いなぁと思っていたら、今日やっと初雪を観測したみたいですね。寒いのは嫌いではない信子です。先日娘が2歳の誕生日を迎えました。この1年間で、心も身体も大きく成長しました。今年も早くも1か月が過ぎました。令和2年2月2日現在、街中からマスクが消えました。[...]blog012020年2月2日ブログレコードレコード店を見かけると、探すのですが、見つけられません。禁断のヤフオクに頼ってしまった。いうことがありました。