今、十分な収入が確保できていなかったり、将来に不安がおありなのでしたら、まずは不動産投資の勉強から始める事をオススメしています。物件を購入してしまう方もいるのですが、それですとリスクが大きく、大きな負債となってしまう物件を購入してしまう可能性が高くなってしまいます。なく、まずは不動産投資の知識を身に付けつつ、それと同時に少しずつ資金を増やしていくという事から始めてみてください。高利回り物件を入手するならシェアハウスが圧倒的にオススメ!現在、様々な不動産投資法がありますが、あなたが高利回り物件を入手したいのであれば、絶対にシェアハウス投資がオススメです。「シェアハウスは様々なトラブルが発生しそう...」という風に思われがちですが、実際はそうではありませんのでご安心ください。事前にトラブルを予防する為の方法があり、それらを実践していくことで、ほとんどトラブルが起きないシェアハウス運営を実現するスキルを学べます。(笑)「何故、これほどまでにシェアハウス投資をオススメするのか?」その理由を挙げてみましたのでご覧ください。今、シェアハウス運営の際には、日本政府からの補助金を活用する事が出来ます。これにより不動産投資を行う上での投資金額を全て実費ではなく、一部、国が事前に用意している予算を使って投資を始める事が出来ます。通常の不動産投資で考えると、2,000~3,000万円程を投資してスタートする場合も珍しくありません。それだけ高額な投資を一度行ってしまうと、リスクが大きいだけでなく、次の物件購入が出来なくなる可能性が十分考えられます。その点、シェアハウス投資であれば初期投資はグンと抑えることが出来ますので、どんどん所有物件数を増やしていくことも可能です。通常の不動産投資であれば、入居者がいない場合、家賃収入が途絶えてしまう為、空室リスクが大きくなってしまう特徴があります。一方でシェアハウスの場合は、1軒ごとに入居可能な部屋が複数あるので家賃収入が0になるか確率が非常に少なくなります。理由4【リピートが期待できる】また、「リピートが期待できる」という点も非常にオススメできる理由です。シェアハウスには外国の方が入居されることも珍しくありませんが、彼らのコミュニティ内での口コミを期待することが出来ます。日本の留学生が友達を自分が住んでいるシェアハウスに呼び込むことも可能性としては十分考えれますよね。理由5【口コミでの集客が期待できる】また、「リピートが期待できる」という点も非常にオススメできる理由です。シェアハウスには外国の方が入居されることも珍しくありませんが、彼らのコミュニティ内での口コミを期待することが出来ます。日本の留学生が友達を自分が住んでいるシェアハウスに呼び込むことも可能性としては十分考えれますよね。通常の賃貸物件であれば、入居者の退去時にかかるメンテナンス代の相場は以下の通りです。通常の賃貸物件であれば、これだけかかってきてしまいますが、シェアハウス運営の場合はこれらの費用がほぼかからなくて済みます。年々、海外から訪れる外国人の数は増加していると言われていますが、そういったインバウンド需要を取り込むことが出来ます。日本人だけでなく、海外からの層も取り入れることが出来るメリットがあります。年々、海外から訪れる外国人の数は増加していると言われていますが、そういったインバウンド需要を取り込むことが出来ます。日本人だけでなく、海外からの層も取り入れることが出来るメリットがあります。不動産投資ってハードルが高そう・・・このように感じている方もいることでしょう。不動産投資のハードルが高く感じるのは、不動産投資の知識が無いからに他なりません。私自身、実際に不動産投資を始めるまではハードルが高いと感じていましたが、今はそうでもありません。積極的に不動産投資を行って、資産を増やしていきたいと常々思っています。そんなことを言っても不安が解消されるわけではありませんよね...。大家カナコ式利回り38%越えシェアハウスオーナー養成プログラムこの「大家カナコ式利回り38%シェアハウスオーナー養成プログラム」では、不動産投資を行っていく上で必要なスキルを身に付ける事が出来ます。さんでも正しい知識を習得することができる【特徴5】時代の波を活かした最新の不動産投資法を学ぶことができる【特徴2】通常の不動産投資では実現できない高利回り物件を所有できる実際、上記で例を挙げたメリットはほんの一部です。・軒下スペース以上が利回り38%越えのシェアハウスオーナー養成プログラムのコンテンツ内容です。これだけではありません...!!高利回りシェアハウスオーナーになってもらう為に特別なサポートをご用意しました...!90日間のメールサポートを利回り38%越えシェアハウスオーナーである大家カナコから直接受けることが出来ます。90日間という期間は初回メールサポート日を起点としますので、あなたのタイミングでサポートを受けることが可能です。※購入日より90日間ではありません。このシステムにより、あなた自身が実際に物件購入を行うタイミング等で効率的に利用することが出来ます。!豪華9大特典をプレゼント!こシェアハウスオーナー必見の契約時の必須アイテムとなり、今後あなたがシェアハウスオーナーとして活動していく際に欠かせないモノとなります。入居時に誓約書を交わしておくだけでかなりトラブルの発生確率を下げることが出来ます。シェアハウス独自の検索サイトそれぞれにどういった特徴があるのかを知ることが出来ます。シェアハウスオーナーにとってかなり重要な部分になるのでサイトごとの特性を理解しておく必要があります。シェアハウスと賃貸マンションの初期費用がどれだけ違うのか?というのを数値化した資料になります。当然ですが、シェアハウスの方が圧倒的に初期費用を抑えた上で入居してもらう事が出来るのでそこをしっかりと伝える事でその場で契約に至る事も多いです。かなりの武器になるので絶対に見ておいてほしい資料です。この資料ではどこの店でどれくらいの経費を使ったのか?初めにどれくらい何にかかっているのかを事細かく記載しています。このようなリアルな資料はなかなか見る機会が無いのでこれからシェアハウスを運営してみたい人にとってかなり貴重な資料になることは間違いありません。シェアハウス運営の際には、抜けもれなく運営時に必要なアイテムを揃える必要があります。1から全て自分で考えて、用意していると抜けもれがある可能性も高まりますが、私が実際に取り入れているアイテムが一覧で見ることが出来ます。これは入居者さんに非常に喜ばれるモノとなっています。通常の賃貸物件とは違い、他人と都に共同生活をしますので入居者自身すごく不安があるんですね。事前にこのようなハウスルールを準備しておいてあげるだけで入居後もスムーズに周りの入居者さんと馴染むことが出来ます。シェアハウスのトラブルとしては清掃時に起こるケースもあるのですがオーナーであるあなたが清掃に関しても事前にルールを決めておくだけでそのトラブルを未然に防ぐことが出来ます。この清掃ルールのおかげでトラブルを未然に防ぐことができています。清掃ルールの他には実際に掃除をした際にチェックリストを用意しておく事も重要です。チェックリストを用意しておくことで入居者同士がチェックできる環境ができ、それぞれに責任感が生まれます。このおかげで掃除の部分に関して責任ある行動を促すことが出来ます。!超目玉級3大サービスを紹介!実際の物件が掲載されているURLをお送り頂ければ、動画による解説付きのアドバイスを致します。このサービスを受ける期限は決めておりませんのでいつでも利用することができます。このサービスは1人2回までとなっているので予めご了承ください。※3回目以降のWeb物件診断を希望される方は1回に付き、10,000円で利用することも出来ます。メールサポート終了後も無期限利用OK!より詳しく解説してほしいポイントをコンテンツに追加!プログラムの中には多くのコンテンツが収録されていますが、その中でもより詳しく解説してほしいポイントをリクエストしていただければ、新たな動画を公開致します。※尚、新たなコンテンツのリクエストは100%対応できるというわけではありませんので予めご了承ください。「リフォーム業者」(大阪近辺)と「家具卸売り業者」(全国可)の2つをご紹介致します。私自身、数々の業者さんから選び抜いた優良業者さんなので安心して利用することが出来ます。業者さんを紹介してもらったからといって必ずその業者さんにしないといけないという決まりはありませんのでご安心ください。区分8部屋所有(※実際のT.Kさんの所有物件です)シェアハウスの運営について、一般的なノウハウにとどまらず、実際の経験に基づいた生々しいエピソードを聞くことができ、大変参考になりました。特典としてついてくる、大家カナコさんのシェアハウスの物件資料は圧巻でした。運用利回りだけでなく、初期コストとその内訳(家具をどこの家具屋さんでいくら購入したかなどまで!)まで知ることができ、自分がこれからシェアハウスを運用するうえでどの程度の予算が必要かなど、明確にイメージをすることができました。本気でシェアハウス運営を始めようと考えている方にとっては非常に役立つ教材になっていると思います。コンテンツのつくりも、動画コンテンツは1本10分程度にまとめられているので、時間がなくてもストレスなく、サクサク消化していくことができました。これなら忙しい方でも、隙間時間を活用しながらインプットしていくことができると思います。自分は今まで、不動産投資は積極的な経営というよりも節税や保険的な意味合いでしかとらえていませんでしたが、このコンテンツを見て、シェアハウス運営で高利回りを狙っていくような積極的な不動産投資の考え方を身に着けることができました。今後はシェアハウスとして活用できそうな物件も視野に入れて不動産を見ていきたいと思います。ありがとうございました!※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。誰にも教えたくない、自分だけのものにしたいくらいです。モフリーヌさん大阪府在住/50代/専業主婦アパート1棟2戸所有(※実際のモフリーヌさんの所有物件です)ノウハウの質が高く、実績者しか知り得ない貴重な情報で他にないと思います。実績を出し続けている物件の収支表まで公開しているのが凄いと思いました。高度な内容を平易な言葉で基礎から解説していて、具体例や資料が豊富でした。:盛り沢山1つの動画は約5時間分程、ボリュームは盛沢山ですし、ここにしかない特典が多数あります。・サービス内容:至れり尽くせりまた、大家カナコさんから直接サポートが受けられるなど、他にないサービスが受けられるのが凄いと思います。その他特典」等、至れり尽くせりのサービス内容です。私自身、最近アパートと実家の無料査定を受けました。米国で不動産価格が下落傾向にある。過去の経験から日本でも同様の現象がおこると推測される。2020年オリンピック開催を待たずに国内不動産価格は下落するだろうと。低く抑えられるため、オーナーの利益が増大する可能性は高くなるでしょう。200万円未満の土地付き中古戸建は都内では希少ですが、不動産価格が下落すれば低価格で物件購入でき利回りはさらに高くなるでしょう。常にリサーチし、希望の物件が出たら即動けるよう準備しなくてはなりません。最高のタイミングでプログラムに参加することができ、本当にラッキーです。(誰にも教えたくない、自分だけのものにしたいくらいです。)※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。区分1部屋所有(※実際のS.Mさんの所有物件です)私は神奈川県在住で理学療法士として働いています。不定休で仕事をしておりますが、給料はなかなか上がらず、休みの日には外部研修や勉強会にも参加することもあります。家族の介護が重なり、余裕のない日々を過ごしておりました。金銭的にも時間的にも「このままでいいのだろうか」と将来に不安を抱いていました。そこで、このままではいけないなと思い、別の収入源を増やす方法に興味を持ちました。その頃、同僚の知り合いを紹介されて、投資について学ぶことができました。その方の勧めもあり、家賃収入に魅力を感じて不動産投資を数年前から始めました。当時の私は、「どうやればいいのか分からない」「どの物件が良いのか分からない」といった状態でした。不安がありつつも、勧めてくれた方の紹介だから大丈夫かなと信じ、仲介の方や不動産会社の方とお話を進めていきました。その方々が物件選びや融資の手続きも進めてくれたこともあり、表面利回りが5~6%でスムーズに始められました。実際に始まりますと、初月からいきなり収入が入らず、数か月間は入居者が決まりませんでした。家賃の見直しや家賃保証の交渉などを行い、表面利回りを4%に下がりましたが何とか家賃が入り始めました。実質利回りは1%で、しかも管理費や銀行へのローン返済分を引くと毎月数千円の赤字となってしまいました。2年目からは固定資産税や修繕費などが増え、入居者の退去や入居者・管理会社とのトラブルも重なり、生活がじわじわと圧迫されてしまいました。「何かやり方や物件選びが間違っていたのか」このように不安を抱えてしまいました。・業者に任せきりで不動産投資に対する知識がなかったこと。・不動産投資を理解したつもりでメリット面ばかり記憶していたこと。・月々や年単位の計算、空室リスクなど、リスク面の理解が乏しかったこと。これらのことを思い知らされました。そのような中、今回このノウハウのお話を頂きました!「5%、6%くらいが普通」と言われている利回りですが、物件価格の高騰が続いているので、現在では「平均利回り4.5%程度」とも言われてます。「利回り38%超え!?、あり得ない・・・詐欺じゃないの?」と目を疑いました。6倍以上の利回りですよ!?私自身が表面利回りであっても4%なのに利回り38%を超えるなんて信じられませんでした!ですが、実際に手にしてみて、これなら“利回り38%超え”を実現できるなと実感しましたし、想像するだけでワクワクしてきます!そして、もっと早くこのプログラムを知りたかったですね!!(笑)こんな希少性の高い情報を提供してくださった方には感謝しかありません!自分が不動産投資を始めたときはここまで丁寧な説明はされなかったと思います。したら説明があったかもしれませんが、理解ができていなかったのは事実ですね。このプログラムでまずオススメしたいポイントは正しい物件の選び方や情報の取り方がわかること!そして、必要な知識とマインドが学べることですね!!不動産投資の方法だけでしたらある程度ネットで調べることはできますよね。不動産投資の心構え(マインド)も教えてくれます。この心構えは不動産投資のみならず、ビジネスにも大いに役立つ内容であるなと感じました。不動産投資をするにあたって、業者の方に投資の方法や物件の話は聞けるでしょうが、綺麗ごとだけでなく心構えや事細かな情報をここまで教えてくれることはほとんどないと思います。「不動産投資は運や才能で上手くものではない」とこのノウハウを手にしたからわかります!そして、今所有している物件もこのノウハウを活かせればより良い運用が可能だなと感じました!正しい情報を集めて正しい方法を学べは安心して誰にでもできる方法ですよ!!物件の買い方と運用方法を重点的に学べますが、融資やリスク対策なども学べますし、サポートもあります。・時間の自由が少ない方このお話に疑いを持たれる方にも手に取って頂きたいです。不動産投資は決して高い買い物ではありません。このように慎重に思われる方もいらっしゃるかと思います!ですが、この希少性の高いプログラムに参加しても利回り38%超えですから投資費用はすぐに回収できます!そして、この不動産投資方法を実践しているライバルは今現在少ないこと。私だけでなくこのプログラムに参加される方々や販売者の立場で考えてもライバルを増やしたくはありませんよね?そうなると、すぐ販売終了になってもおかしくないでしょうね!!ですから、今がチャンスではないでしょうか!?是非、皆さんが豊かな人生を送るためにもこのノウハウを手にしてほしいです!!※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。やってみたいなと興味がわきましたD.Mさん北海道在住/30代/会社員(医療関係)区分10部屋所有(※実際のD.Mさんの所有物件です)やってみたいなと興味がわきました。二の足を踏む人も多いとは思いますが面白かったです。※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。区分1戸所有(※実際のASAKONGさんの所有物件です)ノウハウの動画は不動産経営が初めての人にも分かりやすいように説明されています。不動産賃貸を始めて約10年くらいになりますので、最初はこういうのは、当たり前に知ってる!とか思っていたのですが融資についての説明、税金については、目からうろこでした。やせていたのに...とか思います。頭金を貯めてからとなると、年老いてしまいますね。個人事業主の申告の仕方等、給与で税金がかからない金額等、とても勉強になりました。あとは、動画で確認しながら、良い物件の品定め能力が重要かと思われますので、何度も見返す必要があります。コンテンツも章ごとに分かり易いタイトルがついているので見たい動画をすぐに探すことができました。※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。安定した方法であることがよくわかりました南国大家さん宮崎県在住/50代/派遣社員アパート4棟18部屋、区分1部屋、戸建て10棟所有(※実際の南国大家さんの所有物件です)不動産投資歴6年目になりますが、シェアハウスについては地方にいる私には関係ないと思い、知識は全くと言っていいほどありませんでした。こちらのコンテンツはシェアハウス経営についての詳細が非常にわかりやすく整理されていて、この投資方法の効力は流行を追った一時的なものではなく安定した方法であることがよくわかりました。失敗をしない為のリスクを最小限に抑えるためのノウハウが網羅されているすばらしい教材であると感じました。※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。目から鱗でしたH.Nさん兵庫県在住/40代/会社員(製造業)2棟16部屋所有(※実際のH.Nさんの所有物件です)「利回り36%超え不動産投資法」と聞いて私の不動産投資の経験からは、想像ができませんでした。ノウハウを拝見し、「なるほど!こういう手法があるのか!?」と、目から鱗でした。この投資手法は、今現在、最も適している方法ではないでしょうか?この手法にいち早く気づき、習得し、早く実践した人が先行者利益を得ることができると思います。ついても解説されており、不動産投資が初めてという人にも、わかりやすいと思います。この度は、ありがとうございました!※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。戸建て6棟所有(※実際の大仏さんの所有物件です)一言でいうなら、もっと早くに知りたかった(笑)現在不動産を所有されている方にも、これから購入を考えている方にもとても分かりやすい内容になっています。ボリューム満載ですが、あっという間に全ての動画を見れるくらい内容が濃いです。不動産投資をお考えの方には間違いないプログラムです。※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。区分1部屋所有(※実際のR.Mさんの所有物件です)不動産の全体的な概要からノウハウに関する詳細な説明まで網羅的かつ深掘りできており、非常に参考になりました!ノウハウも素敵ですがマンションと戸建ての比較や税金周りといった一般論も体系的かつ簡略化して学ぶ教材としても素晴らしいものだと思います!また、これからの時代に非常にマッチしているため向こう数十年は確実に高利回りが見込まれます!不動産投資どうしよう?と考えている人はこれ一つあれば一生使えるスキルを身につけることができるでしょう!自分も早々にこのプログラムを実践したいと思います!※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。プログラムの参加費について本来であれば、これだけのボリュームのコンテンツに加え、希少性の高い特典付きのプログラムであれば、100万円近くの金額でもおかしくないと思います。私自身、実際に100万円以上という金額でコンサル依頼をを結んでおり、その際にお伝えしているノウハウを体系化したモノを惜しみなくコンテンツに盛り込んでいますし、実際にシェアハウスを開業する際に事前にこのプログラムで学んでいただければ100万円程度であれば、すぐに回収することが可能です。通常の不動産投資よりも圧倒的にリスクの少ない次世代型の不動産投資ともいえる「シェアハウス運営」を是非学んでいただければと思います。一度、このシェアハウス運営のスキルを身に付けてしまえば、その後も継続的にシェアハウスを開業することができ、どんどんキャッシュを生み出していくことが可能です。これだけの価値があるのです。100万円という金額ですとなかなか一歩踏み出すことが出来ない人も多いかと思います。いって誰でも参加できるような低価格にしてしまうと、真剣でない方も参加してしまうことになり、結局実践しないままで成果が出ないという事になってしまいます。これらの事を踏まえて、今回のプログラムの「298,000円」とさせていただこうと思いました。特別価格をご用意させて頂く事にしました!今、このページをご覧になっている方は、ご紹介により、当プログラムに興味を持っていただいた方だと思います。今回はご紹介という事もありますので128,000円で当プログラムへの参加を可能とさせていただきます。24分割払いまでご利用可能です。真剣に不動産投資を学びたい気持ちはあるのに、どうしても投資額を今すぐご用意出来ない方の為に、今回はクレジットカードをお持ちであれば、24回払いまでの分割払いをご利用出来ます。24回払いであれば、1日あたり約180円程です。180円の投資を行うことで高利回り物件を運営するスキルを手に入れることが出来るのです。多くの人は間違った不動産投資を行ってしまい、大きな負債を抱えてしまう事が多々ありますがそうならない為にも正しい知識を習得して頂ければと思います。銀行振込なら6分割までご利用可能です。あなたも私のように知識0の状態から利回り38%越えの不動産オーナーを目指されるのなら是非、手に取ってみてください。※クレジットカード分割払いはVISAかMASTERカードのみの取り扱いです。※ご利用限度額をお確かめ下さい。商品金額以上の限度額がないと購入できません。※VISAデビットカードは分割決済をご利用いただけません。※分割払いの回数により別途分割手数料がかかります。Reserved.規約違反ページを通報する。