別除権について司法書士法人アミーズ横浜が解説します。別除権について司法書士法人アミーズ横浜が解説します。別除権について別除権についてこれだと非常に分かりづらいのですが、ざっくりイメージするのであれば「自己破産をする人が持つ財産に自分が担保権を持つ財産が含まれていたのであれば、それを破産手続きに関係なく受け取れる」というようにイメージすると良いでしょう。この別除権を最もイメージしやすいものとなっているのが住宅ローンです。間違いなくその住宅が担保となります。担保権を持つ銀行はその住宅を没収して競売にかけることができるのです。債権者への配当が行われるという形になります。債権者に対して割り振られていくことになります。別除権があれば換価などの手続きを待つことなく、今回の例であれば銀行は債務者が自己破産をするということが分かった段階で住宅に競売にかけて、その売却益を全て住宅ローンの返済に充てることができるのです。この別除権の意義は「担保権を持つ人は優先的に弁済されるべきであり、それは破産の際にも適用されるべきである」ということを定義するということで非常に重要な意味を持ちます。通常では自己破産手続き開始時点で停止するはずの債権回収が別除権を持つ債権者に限って許可されるということです。住宅ローンを融資した銀行であれば、その債権の範囲内に限っては「今すぐ返済してくれ」として要求することができるのです。全額の回収が可能になるケースもあります。言っても返済が出来ないから自己破産をするのだということが背景にあるため、ほとんどの場合は住宅を競売にかけて弁済をしてもらうということになるでしょう。当事務所では無料相談を1日3件に限らせていただいています。