資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。28日しかありませんね。去年はうるう年で2月は29日ありましたが、今年は平年。2月は28日で終わります。1か月が31日の月に比べると3日も少ないのです。サラリーマンのみなさんには関係ありません。私のように日々の売上や営業で食っている人間にとって「なんで2月は28日しかないんやー」の世界。オフィスの家賃は28日でも31日でも一緒。日数にしたら約1割も違うんですよ!私の誕生日は7月の25日です。「アホか」と言われます(笑)。それはいいいとして7月が英語でジュライ。これはジュリアス・シーザーの「ジュリアス」から来ています。シーザーというのは古代ローマの初代皇帝。「シーザー」という発音は、ローマ時代は辺境であった現在のブリテン島で使われているenglishの発音ですね。ラテン語では「カエサル」になるそうです。現代イタリア語では「チョーザレ」。ドイツ語は「カイザー」。フランス語では「セザール」。(笑)まあ、それはいいのですが、8月がオーガスト。ゲルマン族の一派、アングロ・サクソン族の発音。ラテン語的には「アウグストゥス」。カエサルの実質次の皇帝で、ローマの黄金時代を象徴します。なんで、現代の暦にシーザーやアウグストゥスが入っているかと言うと、カエサルと同時代に暦を定めたからです。後にキリスト教時代になって、グレゴリオ暦になりました。そこで、ジュライとかオーガスタトという名称が継承されたのです。そもそもが太陽暦です。地球が太陽を一周するのが何日かと言う話。これがキッチリと地球時間でいう24時間で区切られません。あったりまえですよね。地球の自転は太陽とは別物。太陽からすれば「お前、勝手に回ってろよ」の世界です。天体観測的に、地球は約365.2422自転で太陽を一周します。1年は365日がグレゴリオ暦ですから、0.2433日あまります。4年に1度はうるう年を設けて1日を増やして誤差を解消しようというのが今の暦。2433日は0.25日より少ないので誤差が生じます。「100年に1回うるう年はなしね」となっています。それでは正確ではないので「1000年に一度はうるう年ありね」です。西暦2000年の2月は29日だったはずです。覚えていませんが(笑)。何ともややこしい話ですが、我々が生きているうちはずっと「4年に1度のうるう年」で済むはずですよ。何で今でも2月は28日なのでしょう?1月や12月は31日ですから、そこを削って2月も30日にすればいいじゃないですか、というのが私の感覚です。サラリーマンの給料や家賃が1か月単位の日本経済では2月と1月や3月の落差が約1割なのは大きすぎます。暦とは不思議なものです。日本は江戸時代まで太陰暦でした。月の満ち欠けで暦を作ります。これはだいたい29.5日で1か月。毎月15日は絶対に満月。「十五夜」というのは太陰暦だからこそ言えること。今の「15日」は満月でない場合も多いですから。イスラム世界における断食月である「ラマダーン」は太陰暦です。月の満ち欠けによってどの期間が断食なるのかを決めます。中国では未だに旧暦のお正月である「春節」が重要行事。日本では旧暦の立春である2月3日に節分の祝いをします。私も恵方巻を食べました。分りやすく言うと今の2月3日が昔の1月1日なのです。