20:23宜しくお願いします。住宅購入の為に、住宅ローンをくむ予定です。何年か後に私(妻)が相続をうける予定があり、まとまった金額を繰り越し返済したいと考えています。その際、出来るだけ夫婦間の贈与税を抑える為には、どうしたら良いでしょうか?また住宅ローンの組み方などアドバイスをお願いします。夫は35歳会社員、私は37歳で正社員で仕事をしていますが、育児休暇から復帰したばかりです。税理士1出捐割合に応じた持分登記で贈与税は課税されません。こんにちは税理士・FPの柴田です。以前にお会いしましたね。今回は、少し、お待たせしたようです。ご質問にお答えします。登記を行なえば、贈与税の課税の問題は起きませんね。購入しようとする住宅が4,500万円だったと仮定します。ここでお2人の支出する金額がそれぞれ次のとおりとします。2,000万円(住宅ローン利用)共有登記にあたって、各人の持分は、ぽんざえもんさん5分の3、ご主人5分の2というように登記します。各人の出捐(しゅつえん=出したお金)の割合に応じた持分登記しますから、贈与の問題は発生しません。ここで、現金支出※について説明しますね。ざえもんさんの生前贈与による資金を想定しています。親や祖父母から生前贈与は、2,500万円まで非課税扱いとなる規定があります。相続が発生した時点で相続財産に加算して相続税の計算をします。そこで、ぽんざえもんさんが、将来見込まれる相続財産を少し前にいただいて有効に活用をしようとするときに最適な方法というわけです。繰り返しになりますが、これらを少し早めに贈与してもらいぽんざえもんさんの資金として住宅資金に充て、ご主人のローンを組む資金との割合で持分登記をする方法があります。ご検討なさってはいかがですか。税理士)所長この専門家に相談する03-6425-7440※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。親身になってあなたの悩みにお応えします。FP税理士としてあなたに最適なプランをご提供します。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング安心、らくらく、納税管理人代行サービス非居住者で確定申告が必要な人は納税管理人の選定が必要になります。たかのり(税理士)たったの30分!安心、らくらく、住宅ローン控除申請代行サラリーマンの方へ。面倒な確定申告を税理士に任せませんか。たかのり(税理士)安心、らくらく、ストックオプション確定申告代行ストックオプション。確定申告しないと最悪懲役刑や罰金が科せられます。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。