大阪のアパートリフォーム、空室対策なら長屋再生ドットコム大阪の長屋・アパートのリフォーム、空室対策は「長屋再生ドットコム」にお任せ下さい。ユナイテッドワークス」の代表取締役。安定した家賃収入を生み出す長屋、木造アパートなどの物件再生をはじめ、住まいや店舗など建築を総合的にプロデュース。「空室」とはお客様に悪いイメージを与えがちな現象です。そのためマンションのオーナーからすると、マンションの空室が増えることは避けたい状況となるでしょう。多くの場合、空室が増える背景にはそれなりの原因があります。いざそういう状況に陥っているオーナーに限って、そういった原因を見落としがちです。そこで今回は、空室が増える原因をまとめていきます。相場より家賃が高い場合です。価格、というものは多くの人にとって重要要素になります。相場より高い値段、というのも戦略のひとつでしょう。その場合には必ず何かしらの「付加価値」が発生しなければなりません。次に、設備が充実していない場合もあります。キッチンであればIHを取り入れているかどうか、ロックも現代式のものを使用しているかなど、細かい点ではあるかもしれませんがお客様にとっては重要です。お客様の視点に立って「便利」なものは何なのか、を改めて一度振り返ってみましょう。管理が行き届いていないことも致命的です。清潔感、は人気物件の共通点です。日頃から短い時間でも良いので、掃除をするようにしましょう。築年数が古く建物が老朽化を起こしている場合も、リフォームやリノベーションを考慮しても良いのではないでしょうか。お気軽にご相談下さい。