Investors誰でも積立投資ができる時代へ。資産形成を目指します。住宅ローンと積立投資はリスクが大きい?住宅ローンがあるときに積立投資をすべきではない?投資をはじめるときに悩んだ点があります。それは、住宅ローンがあるときに積立投資をはじめていいのかという点です。投資の本などには、住宅ローンがあるのならば投資をしないほうがいいとする見解が多く、それがどうやら多数派のようだということがわかりました。住宅ローンを払いながら投資をすることはリスクを背負いすぎるということのようでした。それはたしかに一理あります。住宅ローンを繰り上げ返済することは、ローン金利分のリターンを得ることと同じ効果があるので、確実に住宅ローンを返したほうがいいという意見もあります。それもよく理解できます。投資の本のなかには、住宅自体を買うべきではないとあえてコメントしてあるものもあり、マンションを買ってしまった自分としては、なんともいえない気分になっていましたw住宅ローン控除との関係は?考える必要があるのは住宅ローン控除との関係です。借り入れした住宅ローンの年末時点の残高の1%分、その年払った所得税の還付を受けられたり、来年支払う住民税が減ったりする制度のことです。私もまさにその恩恵を受けられると思ってマンションを購入しました。その後、税金の還付を受けましたが、それなりの金額になる還付で、節税効果としては高いと思います。繰り上げ返済をすれば、受けられる住宅ローンの控除額を小さくしてしまうという問題もでてきます。住宅ローンには団信もある住宅ローンには団信もあります。いうもので、ローンの返済途中で死亡、高度障害になった場合に、本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を支払うというものです。うちには妻と小さい子どもがいるので、自分に万が一のことがあったときには、団信のメリットはあると思います。住宅ローンを繰り上げ返済すればローン金利分を支払わなくてよくなりますが、団信のメリットを考慮すれば無理をして早期に住宅ローンを返済しなくてもいいという考えもありうると思います。簡単に試算してみた私の場合、マンションを購入する際に頭金をそれなりに用意して、住宅ローンの金額をそれなりに抑えました。当時試算してみましたが、住宅ローン控除のメリットがあることから、初期の段階から積極的に繰り上げ返済をしたとしても、大きなメリットにはならないと判断した記憶があります。その後、3年を経過して特別金利の期間を超えたときは、銀行で金利について交渉してみました。何事も交渉してみるもので、当初提示された金利よりも低い金利のオファーがありました。この段階でも試算しましたが、やはり繰り上げ返済のメリットはさほど大きくないという結果でした。私の場合は、繰り上げ返済のメリットはさほど大きくないことから、とりあえず繰り上げ返済はしないまま現在にいたっています。現状では、住宅ローン控除がなくなる10年目に、繰り上げ返済ができるようにしようと思っています。試算はかんたんにできる返済額が大きい方や高い金利で借りている方の場合は、繰り上げ返済のメリットは大きいので、人それぞれ一概にはいえないところです。一般的には、借入額が多く、金利が高いほど、早期に繰り上げ返済をしたほうが有利になります。ネット上で試算ができるサイトもあるので、繰り上げ返済でどれくらいメリットがあるのか、その概算を把握するのはかんたんです。いう対応をしたほうがお得か、確認しておくことをおすすめします。user住宅ローンと積立投資はリスクが大きい?住宅ローンがあるときに積立投資をすることはリスクを大きすぎるという意見は、なるほどと思うところもあります。住宅ローンがある人は、そちらの返済を優先したほうが得策かもしれませんので、積立投資をするかどうかはお考えになったほうがいいと思います。積立投資をしない生活を続けたほうがいいのではとも思いましたが、積立投資をやってみたいという好奇心はどうにも抑えることができずw、トライアルでやってみることにしました。やりたいことはまずやってみる、トライアル投資のすすめ、私の投資履歴(6)終トライアル期間を設定する初めてのことに不安はつきものです。何となく不安だったり、やり方がわからないという思いから、なかなか投資をはじめられない人もいると思います。linkシェアするtwitter0facebook0hatenabookmark01line書いている人なるたく40代会社員です。2012年からインデックスファンドで積立投資を続けています。「はじめての人にもわかりやすく」をモットーに、シンプルな積立投資の方法と経験を書くことで誰かのお役に立てないかと思い、ブログをはじめました。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(エンスパ)2019年冬号」の「積み立て投資」特集に掲載していただきました。0「東証マネ部!」にインタビューを掲載していただきました。0広瀬隆雄氏の無料セミナー「人生100年時代を見据えた後悔しない資産形成」が勉強になる。0長期の資産形成に取り組むことが、今の安心をつくる。0金融機関には「人間のリスク」があることを知ろう。0投資教育とは、資本市場の意味を理解してもらうこと。0「勝者を当てない」投資を実践する。0レオス・キャピタルワークスが世界株ファンド「ひふみワールド」を新規設定。0アメリカ企業は株主第一主義を転換へ。アメリカ経営者団体が声明。02023年終了の「ジュニアNISA」は、非課税で途中払い出しができ、18歳まで継続保有できる制度へ。0「つみたてNISA」は5年延長!当面は20年の枠が維持へ。0「NISA」改革案に欠けていると思う大事な視点。変化する時代に資産形成のスキルを。2019年も相場の予想が困難な1年でした。0投資はほったらかしで、クリスマス。0「市場サイクル」を理解して投資の勝ち目を高める。0インデックス投資のバイブル最新版。0幸せになるための人生の攻略法。0公的年金を最大限活用するノウハウ。ー『人生100年時代の年金戦略』(田村正之書)フォローするtwitterfacebookgooglefeedプロフィールなるたく40代会社員です。2012年からインデックスファンドで積立投資を続けています。「はじめての人にもわかりやすく」をモットーに、シンプルな積立投資の方法と経験を書くことで誰かのお役に立てないかと思い、ブログをはじめました。views現行NISAから「つみたてNISA」への移行戦略を考える。viewsもっともやさしい積立投資の本が登場。(6)最新コメント「NISA」改革案に欠けていると思う大事な視点。「NISA」改革案に欠けていると思う大事な視点。「勝者を当てない」投資を実践する。「勝者を当てない」投資を実践する。資産運用でスーパーカーを手に入れよう!夢見る父さんのコツコツ投資日記いつか子供に伝えたいお金の話ノーロード投資信託〜手数料無料投信ガイド4+4=6でもない。Reserved.arrowuphome。