前回、ロフトの使い方についての特集で、建築、インテリアの情報サイト「homify」で、数年前にお引き渡しした都市型狭小住宅「ろじのさき」が、ピックアップされていることをお伝えしました。「ろじのさき」のロフトは、収納としてだけではなく、空間的な上昇感を感じられるように、3階書斎(のちの子供の勉強コーナー)の天井がのぼっていってロフトとなり、さらに、子供部屋とも繋がるような連続性のあるロフト空間となっています。Best5!」でも、ピックアップされているので、その部分の御紹介です。「ろじのさき」は、住宅密集地に建つ建築面積8坪ちょっとの狭小住宅です。南には、3階建て住宅が手を伸ばせば届きそうなところに建っています。その玄関は、敷地の真ん中あたりにあって、南に3階建てがぴったりと建っているような1階のその場所は、陽射しが最も入りにくく、毎日、照明をつけていないといけないような場所になりがちでした。外から帰ってくると、玄関に照明をつけるのは、マンションでは、まあ、あたりませのことかもしれませんが、せっかくの戸建て住宅ですから、少しでも明かりが差し込むような玄関にしたいと考えて計画しました。スキップフロアーを計画することで、2階にあるその段差の隙間や、階段室の段板の隙間などから、3階までの吹き抜けのある2階に落ちた太陽光が、1階玄関まで届いてきます。2階の手前リビングと奥のダイニングキッチンとは、40センチほどのスキップフロアーです。その段差の隙間部分の下が玄関になっていて、ここから陽射しが落ちていきます。スキップフロアーといっても、段差が大きいと、小さな住宅では空間の連続性が切れてしまうと思っています。40〜50センチくらいであれば、空間が切れてしまうという感覚はなく、とても落ち着いた繋がり方だと思います。ダイニングと同じ高さのバルコニーとは、リビングからは、ちょうど座りやすい椅子の高さになっています。リビングとバルコニーもそういう関係で連続性を作っています。「ろじのさき」の竣工写真はこちらからworks>ろじのさき「ろじのさき」の現場の様子やその後の様子は、こちらからbleg>ろじのさきwebsite「houzz」や「homify」からもご覧になれます。高断熱2019年01月23日0528「猫と暮らす小さな家」が狭小敷地のテーマでピックアップされています。「猫と暮らす小さな家」は、猫ちゃん関連の特集では、キャットウォークや猫階段、猫ハシゴ、猫窓の話題などで、ときどき取り上げていただいていますが、今回は狭小住宅の事例としてwebsiteにピックアップされていました。「猫と暮らす小さな家」は、都内の良好な住宅地を敷地とした以前からの住まいを建て替えた住宅です。お住まいだったので、敷地条件などはよくご存知だったのですが、都内の良好な住宅地ではよくある建蔽率の小さいエリアでした。%とされていることが多いのですが、ここは40%と決められていて、敷地の空きをたくさん確保しすることで、住宅街としての環境を良いものにしようというエリアです。60%に対して40%ですから30%も建てられる面積が抑えられていることになります。そのために、建築面積が、29.8平米(9坪)ほどの狭小住宅という部類に入っています。>狭小敷地で立地を味方にする〜東京でも開放的な暮らし〜このテーマにあるように、東京は敷地条件の厳しいところばかりですが、その敷地の良さを生かすように計画できるのは、建築家の設計ならではですね。「猫と暮らす小さな家」は、狭小ではありますが、近隣とのプライバシーを意識しての目隠しや猫ちゃんの見晴らし窓など、敷地条件の中で、クライアントと生活の仕方をじっくり相談しながら計画していった高気密高断熱の省エネ住宅です。小さな住宅であるために、できるだけ大きな空間や広がりを確保するプランニングと、それでも足元が冷えないような室内の温熱環境を考えています。地下室の蓄熱暖房機の熱は、コンクリートの壁にも蓄えられ、その熱のゆっくりした上昇で建物全体をあたため、上がった暖気を再び地下室に戻す循環ダクトを備えています。「猫と暮らす小さな家」の解説や竣工写真はこちらからご覧になれます。いわれる計画をたくさんしています。7坪の家」などがあります。文京区でリノベーションした住宅「茶の間のある家」の1年検査にお邪魔してきました。中心に、いまお住いのクライアントのための生活に間取り変更などをしたリノベーション住宅です。検査にお邪魔すると、片づけをされてはいるんだろうと思いますが、それでも、どこのお宅もきれいに使っていただいています。それは、十二分な打ち合わせをさせていただいているからこそ、愛着ある住まいであり、使い勝手も良い証であるのだと思います。「茶の間のある家」も、とてもきれいに使っていただいていました。遊び盛りのお子さんが二人いるので、散らかりがちだと思いますが、お子さん達も自分達のスペースを上手に使っているようで、楽しそうです。検査では、漆喰塗装の入り隅に一部ヒビが入っている部分が見つかったり、西日を直接受けるスチール製の玄関ドアに、若干の歪みが出るなどの指摘を受けて、修正・手直し工事の予定を立てました。全体としては、大きな問題点はなく、検査は無事終了しました。クライアントからは、暖かくて快適、使いやすいキッチンや洗面所など、嬉しい言葉をもらいました。「茶の間」は、リビングであり、ダイニング、お客さんをお迎えする場でもある部屋です。小さな住まいならではかもしれませんが、多機能な部屋ながら、気持ちいい使い方をしてくださっています。茶の間に用意しておいた棚や出窓は、子供達のおもちゃの収納場所というだけではなくて、作品やら小物たちで、可愛らしく飾ってありました。畳とフローリングの取り合いもすっきり納まっています。お子さん達の部屋は、家具を大工さんに造作してもらっていて、引き出し収納付きのベッドの下には勉強と本棚、洋服掛けのハンガースペースがあります。お引き渡しの時には、穴だけ開けていたベッドのサイドボードと天井からの幕板には、ロープが張られて、落下防止のロープ柵が出来上がっていました。2階のファミリールームは、お子さんの鉄棒練習場になっていました。いまは、こういうものが購入できるんですね。うちの中にこんな練習場所があれば、ちょっと嬉しくないですか?「茶の間のある家」の現場や最近の様子は、ブログからご覧になれます。高気密高断熱2018年02月26日0122「猫と暮らす小さな家」が雑誌掲載されています。「猫と暮らす小さな家」が、現在発売中の建築知識2月号の特集「20歳までネコが元気に長生きできる住まい」に掲載されています。「建築知識」は、普段は建築に携わる専門家が読む情報・技術の月刊誌ですが、今回はネコが長生きできるための住まいがテーマで、ネコを愛する一般の方、ネコとの住まいを計画中の方々が、見ていただいてもとても参考になる内容になっていると思います。「猫と暮らす小さな家」は、ご夫婦お二人が愛猫と暮らす狭小敷地に建つ小さな住宅ですが、高気密高断熱で、地下室の蓄熱暖房機と、2階の天井と地下室とを循環させるファンによって、省エネで住まいのどこにいても暖かい環境を実現しています。特集では、P29で温熱環境のこと、P45でハイサイト窓や猫階段などのことが紹介されています。東急電鉄さんには、不動産、マンション、住宅についての相談、紹介をする「住まいと暮らしのコンシェルジュ」というお店があります。東急沿線の駅前にあって、不動産屋やハウスメーカー、工務店とクライアントとの中間に立って、相談に乗ってくれる窓口です。「コンシェルジュ」さんの相談、仲介窓口として、建築家というルートが抜けていました。建築家31会の一部の有志は、建築家との家づくりの良さを、より広く知ってもらう機会になると考え、コンシュルジュさんとしては、デザイン住宅志向のクライアントさんにも、住まいの情報を提供できるということで、共同を検討しています。その検討の中で、現在3つの店舗に、参加建築家の作品集を置いてもらっています。S.C店では、模型展示のコーナーも用意してくださり、建築家が2週おきに担当展示をしています。本日から2週間は、ギルド・デザインの担当で、昨日展示をしてきました。今回は、「猫と暮らす小さな家」の模型を持って行きました。小さなコーナーですが、二子玉川に行かれるようなことがありましたら、覗いてみてください。今回は、いつもの模型と写真の展示だけでなく、参加建築家4名による、仮想住宅設計をしています。敷地に、川口市内某所を選び、敷地形状、建て主の条件を同じにして、コンペのような計画提案になっています。同じ条件でも、建築家によって、こんなにもいろんな提案が出てくるんです。建て主からの要望が、そんなに詳細ではないということもありますが、こんなにも違います。今回は、もうひとつ、住宅と作るときに役立つアイデア集のようなものも作っていました。ひとつのアイデアを、20センチ角のパネルにしています。これも住まいづくりを検討中の方には、参考になると思います。ギルドデザインは、15日と18日に会場に詰めています。お近くにいらっしゃいましたら、ぜひお越しください。鉄骨造リフォーム2017年06月13日0128今朝の東京新聞「暮らし」欄に取り上げられています。彩り」のコーナーで、取り上げられています。「茶の間のある家_リフォーム」は、都心住宅密集地の築年数が45年を超える狭小住宅のリフォーム計画です。新築の検討もしたのですが、建て替えのできない敷地条件でした。高め、室内の温熱通風採光環境をできるだけよくすることとなりました。その計画の内容を記事にしていただいています。今朝の東京新聞20面です。よろしければ是非ご購入ください。引き渡し前のこととなりますが、「茶の間のある家_リフォーム」の竣工写真を撮影させていただきました。させていただいています。生活の様子を想定して設計しているので、お引越しの後、家具や什器などが住宅に馴染んだ頃に撮影させてもらうと、落ち着いた写真にまとめることができます。その方が、住宅の新築・リフォームを考えていらしゃる方にもわかりやすいのだと思います。この引越し前のタイミングで撮影すると、生活と直接関係ない部分で、我々が設計するなかで考えてきた空間のボリューム感・バランスが、見えてきます。そこにも、記録として残しておきたいものがあります。この竣工写真は別として、「茶の間のある家_リフォーム」でも、お引越しの後、撮影できれば、それは、クライアントとのコラボにもなり、是非お願いしたいと思っています。竣工写真はしばらくお待ち下さい。worksにアップします。竣工写真2017年01月24日1014HOUZZに取り上げられています数年前にお引き渡しした、建築面積8坪ちょっとの都心に建つ小さな木造3階建住宅「ろじのさき」が、住宅、建築、インテリアデザインのWEB情報サイト「HOUZZ」の海外サイトに取り上げられました。「HOUZZ」の海外サイトでの掲載は、これで4度目。ドイツ、スウェーデン、イタリアに続いて、今度はデンマーク。デンマークのサイトはこちらhttp://www.houzz.dk/ideabooks/70298456/list/12-altandoere-goer-graensen-mellem-ude-og-inde-usynlig今回は、バルコニーと室内を仕切る窓、ドア、ガラス。バルコニーと室内との関係のお話のようなんですが、またまた、読めません。内容を教えてください。狭小敷地2016年10月14日083「ろじのさき」の写真がHouzz海外サイトにアップされています。三たびとなりますが、「ろじのさき」が、また、Houzzの海外サイトの特集記事で、ピックアップされています。「ろじのさき」は敷地面積13.6坪という狭小敷地に建つ住宅です。建ぺい率60%のため、建築面積は8.1坪という都市に建つ小さな木造3階建ての住宅です。海外サイトでも、そんな小さな住宅とは、思いもしないで、写真だけがピックアップされているのだと思いますが。今度は、イタリアです。特集テーマはどうも「夏を過ごす屋外の小さなスペース」とでもいうような感じです。イタリア語の読める方、どうぞ、サイトを訪ねて内容をおしえてください。イタリアの特集記事はこちらです。Houzzは、インターナショナルな住宅のリモデルやデザイン・設計のためのプラットフォームです。たくさんの住宅、建築の写真がアップされていて、一般の方が自身の住宅イメージをまとめる上で、参考になるサイトだと思います。「ろじのさき」の竣工写真はこちら。「ろじのさき」の現場の様子はこちらからどうぞ。特集記事掲載のお知らせHouzzは、インターナショナルな住宅のリモデルやデザイン・設計のためのプラットフォームです。たくさんの住宅、建築の写真がアップされていて、一般の方が自身の住宅イメージをまとめる上で、参考になるサイトだと思います。ギルドデザインもプロ側で登録しているのですが、Houzzメンバーによる特集記事に、写真が使われました。先日、Houzzのドイツで取り上げられましたが、今度は、文字を見ただけでは、どこの国かもわかりませんでしたが、どうもスウェーデンです。取り上げられた写真は、同じく「ろじのさき」です。一度露出すると、目につくのでしょうね。デザイン大賞」に選べれていましたから。読めませんが、Houzzスウェーデンの記事はこちらです。houze.se今回は、どうもバルコニーと開口部のデザインについて話しているみたいですね。時間が空いてしまいましたが、「敷地7坪の家」では、敷地のボーリング調査を行いました。設計を進める上で心配していたのが、この場所に杭打ち機が入るかということ。解体後の敷地測量で、少し敷地形状が変わっただけで、計画建物が入るかどうかを心配していましたが、ボーリング調査をしないと、構造が成り立つかどうかがわかりません。この辺りは、地盤が悪いことはわかっていて、周辺データからも、杭の支持層は30mはあるのではないかと思われていました。支持層が深すぎる場合は、深くまで杭を打ち込むために、力の大きな杭打ち機が必要で、敷地の狭いこの場所では、大きな機械の搬入・稼働ができません。なると、鉄骨造での計画は難しくなりかねません。これから出てくるボーリング調査結果をもとに、構造設計者が判断をしてくれます。ここでは、われわれ意匠設計者は、構造の判断待ちです。下の写真は孔内水平載荷試験の様子です。