こんな記事が出てましたね。賃貸の手数料って、部屋探しにくる人の大半がご存じないですね。大半は家賃の1か月(税)って思ってると思います(^^;宅建でも勉強しない限り普段は関係ないし、知る機会もないでしょうからね。理解していると思います(^^;賃貸の手数料はちょっと仕組みが違います。ついて基本的には家賃0.5か月(税)を貸主、借主双方から受領(計1か月(税))できて承諾があれば、どっちか片方から全部(1か月(税))受領できます。実際の賃貸仲介の現場では勝手に、承諾があったものとして借主から1か月(税)受領するのが慣例みたいになっています。そこを突っ込んでくる借主なんてほとんどいないしいちいち説明もしないんよね。わたくしも過去に何人か聞かれたことがありますがそれが入居の条件となってしまえばその部屋を気に入った借主は断ったりしないんですね...それで、不動産屋は借主から家賃1か月(税)を受領しさらに、貸主から広告料を数か月受領するというのが現実。不動産屋は家賃が安い物件は扱いたくなくて広告料を積み増さないといけないってことに繋がりますね。契約時には宅建士に重説をさせるのでこんな感じで署名捺印してもらうようになっていますが※クリックで大きくなります。以前勤めていた不動産屋では重説時にここにも署名捺印をもらっていました。※クリックで大きくなります。書式上は1か月と0.5か月のどちらかになっていますがすでに1か月のほうにチェックは入っているという(^^;この部分には特に触れずに一通り重説をしたら「こことここに署名捺印をお願いします」ってサーっと流すだけっていうね(^^;こんな感じで各社対策を取ってくるだけの話しで実情はなーんも影響ないと思います。増えすぎよね...退去の流れについて。300万円のラインなんですよ。[必須入力]※画像の中の文字を半角で入力してください。※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。平成14年1月に不動産賃貸業の門を叩き、10年以上岡山市の賃貸物件をウォッチングし続けてきました。岡山市東部に40年以上住んでいるので結果的に岡山市全域を把握することに。その経験と知識を活かして、大家さんになりたい人のサポートをしたいと思っています。taimanの負動産凍死日記」taimanさん「TaimanTV」taimanさん「TaimanTVのnote」ラーメンnnwさん「ブレブレ凸凹大家です。専門性の違い金融機関のピンチは事業者のチャンス野村ID野球に傾倒を受けたひとりです。首里城をみてきました。戸建は特殊案件に強いんです。会社の忘年会よりこっちのが楽しいよ。(57)サラリーマンを辞める前にしておいたこと。(2)ここまで明かしたくなかった。