長井です!先日管理をご依頼頂きましたこちらの物件。2Fが二戸の1LDK住居メゾネットタイプ​「豊成エスコートパルM」という物件なんです。新しく生まれ変わりました!!​設備や内装はもちろんの事。お風呂やトイレも新品!外観も塗装やサイディングを駆使してオシャレに仕上がりました。近隣の1LDKよりも高額な家賃設定でしたが、リノベ中に即満室。心の底から思いますが、家賃競争から抜け出そうと思えば、ある程度の​変化、投資を恐れない事が時代背景をふまえた今後の賃貸経営だと思います。差別化の無い物件では、価格しかアピールできるものないですもんね。​このように、ここにしかない。絶対ここに住みたい!と思える物件なら​多少の価格差は物件力で埋められます。その辺は投資家の方はうまいですね。​決まりにくい時は割り切って舵を切っていかないとなかなかうまくいきません。​募集方法や広告で違いは生み出せますが、やはり大事なのはその物件の入居者属性に沿った商品力(物件力)です。良くないのは、変化を拒み、なにもしない事。賃貸経営は、とにもかくにも入居が命!稼働がなければ何も生みだしません。