任意売却をする際に、トラブルの原因として多いのが、連帯債務者や連帯保証人です。任意売却では、住宅の売却にあたって債務者本人の承認が必要なので、連帯債務者や連帯保証人が売却に同意しない場合は、任意売却をすることができず、競売にかけるしかなくなってしまいます。多いケースとしては、離婚に伴う任意売却です。夫婦仲が悪化して、連帯債務者である別れた奥さんと連絡がつかない、あるいは同意を得られないといった場合、任意売却の手続きを進めることができなくなってしまいます。連帯債務者や連帯保証人は、離婚によって解消されるものではないので、逆に、離婚したいけどローンが多く残っているので話しが進まない、といった場合もあります。任意売却は債務者の状況に応じた柔軟な対応が可能なので、まずは専門家に相談しましょう。任意売却をどうしても行いたくない方どうしても任意売却を行いたくない方もいると思います。任意売却をすることによって、物件を手放してしまうという点がありますが、これまで苦しまれていたローンもある程度軽減する事ができますし、新しい気持ちで再出発する事ができます。それが分かっていても、事情により任意売却を行いたくないと考えている方もいます。しても任意売却を行いたくないのでしたら、まずは住宅ローンの見直しを行った方がいいです。現在契約している住宅ローンよりもお得な住宅ローンがある場合には、そちらに変更する事によって、任意売却を行う必要がなくなる可能性があります。一つの方法としましては、節約する事ができる部分は極力節約し、できる限り収入を増やす方法です。この方法を実施するのは、かなり難しいですが、成功すると任意売却を行わなくても、住宅ローンを今まで通り支払う事ができるようになります。しても任意売却したくない場合の方法を簡単に書きましたが、どうしても問題点が解消できない場合は、素直に任意売却を行った方がいいです。