より、すべての工程は網羅されていません。外壁をカビ・汚れに長期間強く対抗させるには、塗料のもつ性能を最大限に伸ばす必要があります。それに真っ向から対抗させるべく、今回の工事の塗料消費量はメーカー標準の3度塗りで全部で25缶。国家資格の一級塗装技能士が最新塗料を使って念入りに塗りあげています。これまでの最高記録にはまだまだ及ばないですが、この緑区のお家は上位に食い込むほどの消費量です。平面でツルツルとした外壁だとすいすいローラー作業も進むのですが、塗る前の外壁は凸凹でざらざらだったため、ローラーにタップリ塗料を含ませても、全然面積が塗れないのです。ここでよくありがちなのが、塗料を薄く延ばして塗りやすくしてしまうこと。塗料の性能はガタ落ちします。その場はきれいに仕上がりますが、早い段階のうちにカビや汚れに負けてしまうようになってしまいます。工事が先に進まないので、人件費、材料費などのコストを先に考えてしまうとやってしまうのです。大声で塗料の消費量を伝える業者さんはごく一部。今回の工事は外壁で19缶、屋根は4.5缶。これまでは都筑区のお家で、外壁だけで40缶ですからね。外壁が凸凹ザラザラだと本当にそれほど行ってしまいます。今回下塗りに使用した塗料は一流ブランドの日本ペイントの最新塗料「パーフェクトフィラー」。これまではモルタル外壁の下塗りと言えば、微弾性アンダーフィラーエクセルというもので塗っていましたが、それに代わって発売されたようです。缶を開けてみると、重さはエクセルより1kg少ない15kgはずなのに、エクセルよりも缶の上まで量がたくさん入っているのです。重さは軽い、でも量が多いと不思議な感じですが、これがきめ細かな配合技術でその上に塗る上塗り塗料の吸い込みが少なく、シルクフェイス機構技術というむずかしい名前ですが、仕上がりの表面が滑らかになります。乾燥も早く、300平米だと5缶ほどエクセルより少なく済むようです。それでも今回はその下塗りだけで10缶。エクセルだったら14缶ほどになっていたでしょうか。最新塗料で濃厚タップリで、一級塗装技能士の上位資格の塗装指導員の川口が塗装させていただきました。見積りお見積もりのようすです。おとなりから鉄部や木部などの付帯部の塗装は少ないです。壁にコケが付着して緑に染まってしまっています。外壁が凸凹ざらざらのためカビもツルツルした外壁よりつきやすいのです。日光が当たらない北面や植物がおいしげっているところなどは特にカビが発生しやすくになります。ジョリエースのFRP防水塗装です。FRPは強くてとても丈夫ですが、一番上に塗ってあるトップコートのメンテナンスは必要になってきます。当社で現在中心に行っている防水塗装は、サラセーヌの防水塗装です。排水口のドレン周りは、カビが発生しやすい場所です。破風は新建材、樋は角樋で今どきで外観がいいですね。軒樋の一部が割れてしまったようで、以前ご主人さんがアルミテープで補修したようです。エアコンテープも陽にさらされてぽろぽろです。これは塗装後に巻きなおします。壁のざらざら感がわかるでしょうか?とにかくこのような壁は塗料の消費量がものすごいのです。カビにもだいぶ悩まれていましたので、再発防止に塗料性能を最大限発揮させなければなりません。デッキの濡れ縁も陽を浴びて、このままだとカラカラに乾いて雨水を木の内部まで吸収させて、やがて腐ってしまいうため、今回はキシラデコールという着色防腐剤を塗装します。暖かい日は、気持ちよく日向ぼっこできそうですね。横にもなりたくなります。この日の緑区もいい天気でした。方角によってカビのつきやすさも変わってきます。クサビ足場を組みました。四角いお家で、一面がまっすぐで敷地もせまくないため職人も作業しやすいです。壁が粗いのでそこがこの現場の勝負です。コロニアル(カラーベスト)のスレート屋根です。オレンジ色に見えるのがコケです。雨にぬれるなどして水分を含むと若干緑色に変わります。ベランダの水はけがよくありませんでした。お家によってはモルタルで傾斜の調整をしたりしますが、FRP防水塗装では困難です。水はけが悪いとカビと汚れがつきやすいですが、洗浄できれいにします。屋根の高圧洗浄をして、コロニアル屋根のコケを、体が反発して揺れるほどの強い高圧の水流で落としていきます。クサビ足場なので念入りに洗浄もできます。屋根の洗浄が終了しました。コケの部分と古い塗装が剥がれて、所々屋根の色が違うのが分かります。おとなりには洗濯物が干してあります。事前にごあいさつをさせていただいていますが、洗浄の際はとても気になってしまいます。足場が屋根よりだいぶ高く掛けているため、それもある程度は大丈夫です。ベランダもきれいになりました。強くこびりついたものに関しては、150キロ圧のガソリンエンジン式の洗浄機でも取りきれるものではありません。なんでも綺麗になると業者さんも伝えることがありますが、そのへんは少し慎重になりましょう。コケが付着していた壁にも高圧洗浄をしました。ただの水圧ですが、勢いが強いのである程度のカビやコケはとれます。外壁はツルツルとした壁と比べて取りにくいのは確かです。してもカビが残ってしまう場合もあります。集中して水圧を当て続けると今度は壁を壊してしまう原因にもなってしまいます。コケが付着していた壁です。この通り、綺麗になりました。外壁の下地調整の終了です。高圧洗浄が終わって翌日、屋根の鉄部部分の下地調整のケレンを行っています。たわしのような「マジックロン」でこすりながら研磨します。塗料のはがれを防止する作業ですね。雨押さえは築年数が経てばたつほど釘が飛び出てしまいます。これも、下地調整の時に金づちで打ちこみます。スレートのコロニアル屋根は塗装しなくてもいいという話もたまに耳にしますが、屋根はスレートだけではありません。このように錆びてしまう鉄部もあり、釘の抜けもあるので、やっぱりメンテナンスは必要になってきてしまいます。12月6日:屋根雨押えさび止め玄関前の養生です。玄関前は出入りするためブルーシートを敷きます。普通のビニール、少し厚めのノンスリップマスカー、トントンシートなど養生の中でも数種類あります。滑りにくくて破れない、足を引っ掛ける可能性もなく、玄関前に最適なのがやっぱりブルーシートですね。雨押さえは鉄部なので、錆止めを塗りました。様々な色があるのですが、今回はグレーの錆止めをチョイスしました。雪止めにもさび止めを塗っています。アンテナの足も鉄部なので、同じ錆止めを塗布しました。色によっての性能の違いはありません。スレート部は鉄ではないので、また別の塗料で下塗りです。このように手間はかかりますが塗り分けます。くさび足場は本当に安心して作業ができるのです。軒天には排気口があります。夏になるとここから熱い湿気が抜け出てきます。効果あるんだな~と思う一瞬です。ベランダの笠木はアルミです。塗らないので養生をします。この部分は一番傷をつけてしまいクレームになることが多いので、普通のビニールマスカーよりコストはかかりますが、傷をつけないため厚手のブルーシートでがっちり養生をします。玄関上はベランダになっています。当然壁よりベランダは張り出しているため、ベランダの下部分は壁塗装用の足場だけでは届きません。そのためもう一段横に少し高くして足場を余計に組んでいます。脚立より作業性がいいですね。