完成見学会開催(無垢のマンションリノベ)この度施主様のご好意にて、無垢のマンションリノベーション完成見学会を開催させていただく運びとなりました。LUS”に掲載された弊社施工事例とプランをご覧いただき、ご縁をいただきました。上記画像のプランから実際に施工させていただいた、K邸無垢のマンションリノベーションの完成見学会にお越しいただきました。K邸無垢のリノベーションそしてパースと仕様書、図面をもって、『子供が大きくなったという家族構成の変化・定年後をにらんだ暮らし、そして人生を愉しむ住まい』を実現するため、徹底的にお打合せさせていただきました。金額を15%ほど上回るにもかかわらず、建材による仕上げ変更のリフォームではなく、無垢のリノベーションをお選びいただきました。内装解体後の様子そんなN様ご家族のこだわりや夢がいっぱい詰まったお住まい。N様のご好意でお披露目の機会をいただきましたので、皆様にも是非無垢のリノベーションを体感いただき、今後のご自宅改修の参考としていただきたく存じます。皆様のお越しをお待ちいたしております。増税対策と人生設計いよいよ9月30日より消費税が10%となりますが、何か対策はされておられますでしょうか?まずは少しおさらいをさせて頂きます。日用品は増税対象となり、家計への影響が大きいです。その家計負担において、世代別で負担率が変動するというデータがありますが、キャッシュレスによるキャッシュバックや幼児教育無償化、プレミアム商品券などによって、若い世代は収支トントンとなっています。大きく金額にかかわってくるのが建築費用です仮に3500万の建築費がかかった場合3500万の2%の70万円が増税分となります。70万円は大きな金額です。実はあります!!それは住宅ローンを借りることです!実は増税後は住宅ローンの減税期間が10年から13年に延長されます。3500万円の住宅ローンを30年、年のボーナス払いを25万円で計算すると、以下の画像のような減税効果を発揮します所得税の納税額によって変動をしますが、延長した3年間分、〇で囲まれた金額の1%、画像では65万円程が軽減されまるのです。住まい給付金という制度もあり、年収が775万円以下の方は10~50万円が給付されます。住宅ローン減税制度と住まい給付金を合わせるとおおよそ増税分の2%はカバーできるという事です。高額の住宅ローンを借りて本当に大丈夫なのか?と不安になられる方、どれに減税措置があるのかわからない方がほとんどだと思います。戎工務店ではファイナンシャルプランナーが資金計画やライフプランニングをサポートさせて頂きます。アンケートです温暖化の中で気温が上昇し、室内でも熱中症になる時代の中で、寝室など滞在時間が多い場所が不快であることは、特に子供や高齢者にとって大きな健康リスクとなります。これは冬における暖房においても同じことが考えられるますが、24時間の全館空調を行うことで解決ができます。いって空気を閉じ込めるだけでもいけません。換気をしなければ室内のCO2濃度が上昇し、けだるくなったり、頭がボーっとしたり、体調不良につながってしまいます。これらの問題の解決には、断熱や気密、換気の3つをバランス良くとることが大事なのです。※住宅のトップランナーであるオーガニックスタジオ新潟さんも取り上げておられます是非住まいの選択肢として、断熱、気密だけでなく、全館空調と換気を満たした住空間であるかを意識していただきたいと思います。先日は今月オープン予定のリノベーション体感ギャラリーにて、左官屋さんと一緒に珪藻土塗りを行いました。職人さんと施工体験中バスマットやコースター等で耳にするようになった珪藻土ですが住まいの壁に珪藻土を塗られている方はまだ少ないのではないでしょうか?今回は珪藻土や漆喰の違いをお伝えしたいと思います。・また硬化時に室内に浮遊化学物質があればそれを取り込み吸着します。純度がほぼ100%で良い産地の珪藻土は、溜める・出すによって湿度を50~60%に保ち、カビの繁殖を防いでくれます※純度(樹脂未混入)や産地によって調湿性の有無があります・消臭効果がある・下地調整をした壁に一回塗りで良く、施工性が高い・素人でも簡単に塗れ、また補修が簡単であるそれぞれの特徴が、それぞれのメリット・デメリットとなります。一部で珪藻土が発がん性物質であるという間違った情報が流れています。珪藻土が発がん性物質で無い事の証明はこちらでご確認ください。各々の建材の特徴を踏まえ、住まいに対しての自分の価値観が何を求めているのかで、選択いただきたいと思います。お問い合わせ・資料請求はこちらからお願い致します。