こんにちは、管理人のサトウです。今回は、川崎市でファミリー分譲マンションでの不動産投資体験談です。自宅購入したマンションを賃貸に39歳の女性、専業主婦です。川崎市幸区にあるマンションを所有しています。購入時点では、投資目的ではなく、自分たち家族が居住するつもりでした。物件が完成する前に夫の転勤が決まってしまい、一度も入居することが出来ないまま関西地方へ引っ越さなければならなくなりました。当初は3年ほどで戻れるという話だったので、持ち主である自分たちが未入居なのに他人に貸すのは惜しく思い、そのまま時々換気を両親に依頼するなどしておいていました。3年近く経ったころ、転勤生活はまだ長引きそうだという話になり、子供も誕生してお金もかかることから、賃貸に出すことを決意しました。JR川崎駅から徒歩圏内・3LDKのタワーマンション購入した物件は、JR川崎駅から徒歩圏内、3LDKのタワーマンションです。川崎駅がとても人気が上がっているエリアだったこと、予算にギリギリ合っていたこと、都内へのアクセスが良かったこと、川に面していて眺望が良かったことなどから購入を決めました。住宅ローンは、りそな銀行でフラット35と変動金利のミックスローンを組みました。当時は今ほど低金利ではなかったので、リスクを分散させる考えでした。金利もまあまあ有利だったこと、ネットバンキングでフラットの繰り上げ返済が手数料無料で行えることなどを魅力に感じ決めました。物件を貸すにあたって、方法が分からなかったこと、子供もいて自分であれこれするのは無理と判断したことから、不動産会社に依頼して募集を行いました。3カ月ほどで無事に借り手が見つかり、4年間ほど同じ人に住んでいただくことが出来ました。こちらが希望していた法人契約で、ご夫婦二人だけの方だったので、とても安心して貸すことが出来ました。転勤生活が続いて、子供も小さく働くことが出来なかったので、家賃収入はとても大きな利益でした。転勤のせいで住宅ローン減税の権利を失ったことを考慮に入れても、十分な利益を得ることが出来たと思います。投資目的の購入と違い、転勤を理由でマンションを賃貸に出している人はとても多いと思いますが、まず注意すべきは信頼できる不動産会社などに賃貸業務を委託することです。私も実際、借り手の方がカードキーを紛失したことがありましたが、不動産会社さんが間に入ってくれていたおかげでスムーズに対応することが出来ました。法人契約にしたい、定期で貸したいなど、いろいろな要望も踏まえたうえで借り手を探してくれたので、素人の私たちにとってはとてもありがたかったです。不動産投資では、初めに信頼できる業者を見つけることがとても重要です。自分で物件を探すのはとても大変な作業ですし、騙されてダメな物件を購入してしまえば、不動産投資は失敗してしまうためです。そこで、ここでは首都圏にある不動産投資専門の会社の中でも信頼できる業者のみに絞って、無料で相談ができるサービスを紹介します。首都圏に住んでいなくても利用出来ますし、地方に住みながら首都圏で不動産投資をすることが可能です。評価し、信頼のできる業者のみを紹介するサービスです。中古・新築物件を扱う業者を独自の評価項目で厳しく審査しているため、悪徳業者に騙されてダメな物件を購入するリスクを防ぐことが出来ます。全国どこからでも無料で利用可能です。物件の管理まで代行してくれる業者が多いので、地方に住んでいる方も安心して首都圏での不動産投資を行うことが出来ます。利用は住所などを入力するだけなので1分程度で完了します。管理人:佐藤ヒロユキ地方に住みながら、東京の不動産に投資しているアラフォーのサラリーマン。サイト内検索ホーム管理人プロフィール管理人の不動産投資法プライバシーポリシーお問い合わせマンション投資や賃貸アパート経営など不動産投資の情報サイトです。不動産投資で失敗せず不労所得を稼ぐための情報を公開中です。2015不動産投資ガイドWEB。