2019年9月期分配金ツイートシェアGoogle+はてブPocket2001年に国内でスタートしたリート市場。それから18年が経って、最初に上場した銘柄である[8952]ジャパンリアルエステイト投資法人は、今回で36期の決算を迎えることになりました。リートは半年毎に決算というのが通常なので、普通の会社よりも期が進むのが早いですね。オフィスに投資するリートは、住宅に投資するリートに比べると分配水準がブレやすいため、今のような景気の良い時期にこそ売るべきなのかもしれません。リート投資家として同法人は最初に国内に上場したリートとして「特別感」がありまして、ここまで投資口価格が高くなっても、なかなか売ろうとは思えないんですよね。分配利回りが1%台になれば売ろうと思うんですけどね。今回の[8952]ジャパンリアルエステイト投資法人の資産運用報告書からのネタとしては、同社の分配金が順調に増加していることをご紹介したいと思います。ホテル・物流施設が主な投資先となりますが、このうち、オフィスは景気変動の影響をもっとも受けやすいものであると考えています。今が景気が良いか?というのは、感じ方は人それぞれだと思いますが、主な企業の業績や株価、そして、リートにとって大事な数字であるオフィスの空室率や、賃貸料動向も絶好調なので、やはり今は景気が良いと言えるのでしょう。[8952]ジャパンリアルエステイト投資法人は2014年3月期から11期(5年半)分配水準が連続で前の期を上回っているんですよね。5年半での増配率は約35%です。景気が後退することがあれば、分配水準が低下することもあると思います。リーマンショックの前後での分配水準は概ね2割程度の下落となりました。これでも、リートの中ではソコソコの下落率だと思うのですが、同危機の時の一般的な企業の豪快な業績悪化に比べるとまだ踏みとどまったと言えると思います。これからも、同社には安定的な分配ができるように努めてほしいですね。詳しい銘柄紹介ページはこちらですジャパンリアルエステイト投資法人[8952]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移2019.12.17国内外リートの分配金リート国内リート8952ジャパンリアルエステイトジャパンリアルエステイト投資法人オフィスこの記事が気に入ったらいいねしよう!最新記事をお届けします。ツイートシェアはてブGoogle+Pocketfeedlyエクセロン[EXC]の事業内容・業績と株価と配当金の推移ジャパンリアルエステイト投資法人[8952]の特徴と投資口価格と分配金・分配利回りの推移RECOMMENDこちらの記事も人気です。ETFなどの保有銘柄の解説、株主優待の利用記録、その他マネー、マイレージ、クレジットカード、FXの関連情報をご紹介。2017年3月@TategakiTacさんのツイートホーム高配当株式たっちゃんの配当金生活で保有している国内高配当株式の全銘柄をご紹介します。購入時点では配当利回り3%以上のものを高配当株式としていますが、その後の株価変動や減配などで一部対象外のものも含まれます。優待銘柄たっちゃんの配当金生活で保有している株主優待銘柄の全銘柄をご紹介します。外食系の株式、金券類がゲットできる株式、自社商品がもらえる株式など色々な銘柄があります。米国株たっちゃんの配当金生活で保有している米国株式の全銘柄をご紹介します。全ての銘柄で購入時点の配当利回りは3%以上だったのですが、その後の株価の変動・減配などにより現在は高配当ではなくなっているものもあります。REITたっちゃんの配当金生活で保有しているリートをご紹介します。国内リートは国内市場で現物を購入、海外リートはネット証券を通じて国内外ETFを通じて投資しています。インフラファンドも一部保有しています。受け取る毎に、その時の時事ネタも交えながら配当金等の受領報告を行います。優待日記たっちゃんが保有する株主優待銘柄について、実際に各企業から受け取った株主優待の内容、また、株主優待券を利用した時の様子を実際の写真を交えながらご紹介します。