/空室対策ここがポイントオーナーズ・スタイル・ネットの公開を記念して、会員登録キャンペーンを実施中!応募いただいた方、全員に賃貸経営のノウハウが詰まった小冊子をプレゼント。オリジナル入居者招き猫おみくじご希望の方全員にもれなくプレゼント!左手を上げて入居者を招く招き猫おみくじ。紐を引っ張るとおみくじが出ます。おみくじを引いた後は空室が続く玄関に飾ってみてください。下記1~5の中からお好きな商品を1つお選びください。もれなく、全員にプレゼントいたします。冊子は全て株式会社市萬よりご提供いただいております。「建物が古いから空室になっても仕方ない」と諦めているオーナー様。古さだけが理由でしょうか。したら、適切な修繕がされていないせいかもしれません。一級建築士の資格を持ち管理会社で働く著者が、建物修繕によって利益を生み出す方法と満室と実現する方法を教えます。修繕計画の立て方や修繕費用の目安も掲載しています。不良資産の筆頭と言われる借地権。関わらず、誰も手をつけたがらないのも事実。その理由は、「よくわからない」から。そんなわかりにくい借地権についてわかりやすくひも解いた1冊です。不良資産を優良資産に変える方法や借地権に関わるお金の目安なども掲載しています。借地権Q&A【3】これだけで満室!!「これまでと同じようにやっているのに、空室が決まらない...」そんな、悩みを持つ賃貸オーナー様も多いのでは?満室にするには、たった2つのことに注力すれば大丈夫。見つけた満室への必勝法を詰め込んだ1冊です。4】ちょっと待った!あなたの相続対策これまでの相続対策ではうまくいかない?対策の王道、賃貸マンション建築も、人によっては逆効果なことも。相続対策は対策ありきで進めるのではなく、まずは原状把握からスタートすることがポイントです。これからの相続対策を、マンガや図でやさしく解説した小冊子です。【第3章】これからの相続対策具体的にどう進める?【付録】こんな不動産には要注意!これから相続を受ける方へ【5】そうだったのか!賃貸経営、お金のカラクリ税理士として、賃貸経営におけるお金の専門家として、多くの不動産オーナーから様々な相談を受ける中で、「お金がない」とおっしゃるオーナー様は多いそう。経営悪化の原因の多くは、キャッシュフローをよく理解していないことに起因しています。キャッシュフローを理解して、必要なときに必要なお金を使えるよう、計画を立てることの必要性やキャッシュフローの悪化を防ぐ方法を、専門家の視点でお伝えします。安心して賃貸経営を続けるためにご一読いただきたい一冊です。Time>上手な借入で経営安定化!関連するOSレポート「家族信託」で相続も円滑に!京成不動産の顧客目線のコンサルティング資産相続を円滑に進めるための方法に「家族信託」があります。京成不動産(株)では、京成電鉄グループの不動産会社としての強みを活かし、100%顧客目線のコンサルティングで家族信託を検討するオーナーをサポートします。相続資産や家族構成ごとにプランニングが必要なため、まずは一度相談をしてみるところから始めてみてください。太陽光発電と蓄電池を活用した、オムロンの新サービス「エネサプリ」。入居者と電力会社への電力販売により、賃料とは別に収入が得られる魅力的なシステムだ。入居者への電気代割引や停電時の安心を提供することで、物件の魅力を高めて長期安定経営が目指せる。聞くと、住居用物件のイメージが強く、空室リスクや老朽化に伴うメンテナンスなどの手間やコストの心配から二の足を踏んでしまうもの。日本サブリースが提案する事業用不動産のサブリースは、そんな不安や手間を一気に軽減してくれます。賃貸住宅に関西電力の「オール電化」を採用するだけで太陽光発電、インターネット、セキュリティの3点セットが初期費用0円で導入できる「ソラトモZeROパック」。コストを抑えて付加価値のある設備を導入でき、オーナー・入居者ともにメリットのある画期的なサービスだ。賃貸経営の長期空室リスクに備える!シティネットの「リーシングシート」で適正賃料を設定して入居率をアップ掲載物件の中には、長期空室のものも紛れ込んでおり、ポータルサイトのデータから賃料を設定するのは危険です。シティネットであれば、仲介店舗23軒分のデータから、客付けにつながる賃料を提案してくれます。徒歩4分の好立地に鉄筋コンクリート造の店舗付賃貸マンションが完成します。賃貸マンション建設をお考えの皆様、ぜひこの機会にご覧ください。株式会社ベルテックス主催プレミアムセミナー。ベルテックス所属の税理士自ら登壇し、e-Taxの実際の操作画面資料を元に入力方法なども分かりやすく解説。e-Taxの実際の操作画面のサンプル資料も無料でプレゼントしているので、興味のある方はぜひお越しください。株式会社ベルテックス主催プレミアムセミナー。ベルテックス所属の税理士自ら登壇し、e-Taxの実際の操作画面資料を元に入力方法なども分かりやすく解説。e-Taxの実際の操作画面のサンプル資料も無料でプレゼントしているので、興味のある方はぜひお越しください。株式会社ベルテックス主催プレミアムセミナー。ベルテックス所属の税理士自ら登壇し、e-Taxの実際の操作画面資料を元に入力方法なども分かりやすく解説。e-Taxの実際の操作画面のサンプル資料も無料でプレゼントしているので、興味のある方はぜひお越しください。相続対策は、節税対策だけではありません。不動産オーナーが考えるべき3つの柱の優先順位と介護・認知症対策をお伝えします。2~4月開催】春の物件見学会に行こう!~アパート・マンション・戸建て賃貸・コインランドリー~賃貸住宅の竣工がピークを迎える2〜4月は、多くの企業が見学会を開催します。賃貸住宅のトレンドや各社の施工品質をチェックするには絶好のチャンス。これから賃貸住宅を建築予定の方や、築古物件をお持ちで空室に悩まれている方はぜひ参加してみましょう。名古屋で3月・4月に開催!【無料】の賃貸経営セミナー~オーナーズ・スタイル主催~3月、4月に名古屋で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載です!ぜひご参加ください。関西で2月・3月に開催!【無料】の賃貸経営セミナー~オーナーズ・スタイル主催~2月、3月に関西で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載です!ぜひご参加ください。1月・2月に開催!【無料】の賃貸経営セミナー~オーナーズ・スタイル主催~1月・2月に東京で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。高齢者向け住宅、サ高住、賃貸ガレージハウス築古物件のリノベーションや新築1棟物件など、様々な物件を効率良く見学ができるバスツアーを開催!最新の賃貸住宅をその目で見て、体感できる絶好の機会です。動画でわかる!賃貸経営オーナーズ・スタイルは、どの系列にも属さない独立系のメディア企業です。賃貸経営の役に立つ情報やサービスを、中立的な立場からオーナーに提供することを目的として設立されました。情報誌の発刊をはじめ、各種セミナーの開催や、メルマガの配信等を行っております。