|レンタルオフィスとは|~市場に拡販していく新たなオフィス形態~レンタルオフィスは、2000年に誕生以来、その市場は徐々に拡がってはいるものの、急速にその規模が拡大している訳ではありません。その理由は単純、業務受託が可能な不動産に精通したオペレーターが当社を含めても数社しか存在しないことが唯一の原因です。事業性は、レンタルオフィスの誕生から14年が経過し、そのビジネスモデルは、陳腐化するどころか、社会的にも認知度が高まり、「レンタルオフィス」という言葉は耳慣れたものとなってきました。企業統計データに見る通り、過去から現在に至るまで、小規模事業者のボリューム比率は数ポイントの増減しか見られず、今後もこの比率が大きく変わることはありません。東京を例に挙げると、現在、従業者10名未満の小規模事業者520,000社に対し、レンタルオフィスは200拠点6000室程度しか存在せず、事業の伸長余白は非常に大きい環境にあるのです。当社運営のレンタルオフィスは、年間平均稼働率は90%を超え(2013年平均稼働率/92.1%)、高収益を実現しています。その背景と仕組みについて、以下、都心5区100坪(成約賃料:坪17,000円)をモデルケースに概略を説明致します。収益は、立地や地区により異なりますが、概ね相場賃料の1.3倍から最大1.8倍程度まで見込むことが可能となります。※想定稼働率に達する迄の期間は5~10か月程度となります。※事業初年度は、リースアップ期間となるため、上記想定収入のおよそ50%程度が目安となります。3年以内に再投資費用を回収することができます。Reserved.メールでのお問い合わせ。