2018年09月2018年09月29日アメリカ住宅ローン金利、過去7年の最高値を記録。今家を買ったら損?水曜日に、FRBが政策金利の誘導目標を0.25%引き上げるというニュースが流れました。住宅ローン金利もするすると上がり、過去7年で最高の4.72%を記録しました。年末にかけて5.0%を試す展開になると思います。この流れは他都市に波及するか住宅価格の高さで先頭を走っていたマンハッタンの不動産マーケットの潮目が変わりました。過去5年以上続いた「出せば売れる」「上乗せした価格のオファーが複数届く」状態は終わり、売りたくても売れなくなっています。波及していくでしょう。先週公開された、ティモシー・ガイトナー氏、ベン・バーナンキ氏、ヘンリー・ポールソン氏のインタビュー動画を使って、白人男性の加齢による変化を勝手に分析してみました。来訪者は多いのに、民泊規制はゆるい。Airbnbで利益を上げやすい10都市ニューヨーク、サンフランシスコ、ボストンのような大都市では、民泊の規制が厳しくなり、廃業を強いられる物件オーナーが増えています。民泊ビジネスは終わったのかと言うと、まったくそんなことはありません。経済規模がある地方都市では、まだまだおいしいビジネスです。町がまるごと売りに出される結婚もマイホームもゲット。住宅ローンが一番低い州はどこ?住宅ローン金利が過去1年で最低の水準に。