高気密高断熱2017年11月27日1023雑誌掲載のご案内_アジアンテイストリフォーム今年の6月に御引き渡したマンションリフォームのお住まいが、扶桑社から現在発売中の別冊住まいの設計「オトナリノベーションNo.2」に掲載されました。掲載された「アジアンテイストリフォーム」は、マンションのスケルトンリフォーム計画で、「水回りリノベ」の特集内に、「キッチンが真ん中の家」として紹介されています。確かに、キッチンの位置を大きく変えて、水回り機器も一新していますが、クライアントにとっては、もっと生活全体のことで、陳腐で魅力に欠ける既存の間取りを、スケルトンリフォームすることで、生活に豊かさを持たせようと考えた計画です。現在、東南アジア中心にお仕事をされているクライアントは、定年後の住まいを思った時に、キッチンを楽しみながら過ごす時間を大切に考え、キッチンを中心とした間取りをご希望されました。日本の桐箪笥や、海外生活の中で集められたもの、特にミュンマーで購入された透かし彫りを空間の中に活かすことをテーマとしています。そこに、下町らしいコミュニケーションの場としての玄関、既存の大きな梁を隠すための間接照明やルーバーを使った天井の見せ方などを提案しています。書店で手にとってご覧ください。「アジアンテイストリフォーム」は、まだ竣工写真をアップしていませんが、ブログから、工事の様子から竣工の具合をご覧いただけます。扶桑社2017年10月23日0719キッチンショールーム再び少しづつ、ゆっくりと進んでいる「型式住宅のリフォーム」計画ですが、キッチンの内容を詰めていくということで、上野毛にあるキッチンハウスさんにクライアントとともに打合せに行ってきました。できるだけたくさんのものを見て知って、確認して選んでいきたいというクライアントですので、まだまだショールーム巡りは続けますが、キッチンはそろそろ決め込みましょうということで、シンクのサイズ、機器類、キッチン家電の収納方法など、具体的に、図面化するための打合せをおこないました。機能的な部分での整理とともに、素材感の再確認もしています。最近はカウンター材がどんどんと良くなってきています。ステンレス、人工大理石、クォーツストーン、セラミックストーン、などなど、キッチンカウンターに求められる性能を突き詰めて、どんどんと進化しているのですが、金額も高額になってきています。そこまでの性能が本当に必要なのだろうかと考えてしまいます。これまで作ってきたキッチンを、クライアントは、今でも十分に満足されていますから。数年まで人工大理石なら、水分も吸わず熱にも強い、補修のできて最高ですっていてたのが、セラミックとは比べものにならないような扱いです。キッチンハウスで面白いのは、カウンター材にもメラミン化粧板があることでしょうか、最近のキッチンメーカーではあまり見なくなってきているのですが、なかなかこれも良い味があるように思います。素材の組み合わせもみていただきました。カウンター材だけでも色々選べるわけですが、扉材も同様に仕上げ素材の種類は豊富です。色合いも考えると、みなさん悩まれてしまうのではないかと思えるほどです。そこは、お好きな色味、素材感を確認していただくにも良いかもしれません。落ち着いた暗めの色、重厚な素材感がお好きなようでした。我々としては、室内の作り込みや購入予定の家具などバランスを考えて、提案していくことになります。リフォーム2017年07月19日0616お引き渡しからオープンハウス先日のこととなりますが、「アジアンテイストリフォーム」は、クライアントより、オープンハウスを開催する機会をいただきました。たくさんの方に内覧していただき、多くのご意見、感想をいただくことができました。ありがとうございました。混み合う時間もありましたので、話足りない方々も多くて、申し訳なく思っています。今回のオープンハウスは、お引越しの後のお時間をいただいものですから、家具や部屋の飾りも揃っていて、我々が設計を通して検討してきた「生活」を感じていただきやすい内覧会となりました。皆さんどう感じていただけましたでしょうか。来ていただいた皆さんそれぞれから、お話が聞けず残念でした。オープンハウスの数日前には、クライアントへのお引き渡しが行われました。引渡しでは、工務店さんから、保証についての説明、メンテナンス等での連絡先などの説明があり、引渡し書にお互い署名捺印して、鍵が渡されて、お引渡しが完了となります。今回、鍵の作り変えが間に合わず、ちょっと残念でした。らく古いものを使っていただくこととなってしまいました。引渡しの時には、使い方説明もおこないます。説明は、設備機器の使い方が中心で、給湯器や床暖房、エアコン、電気など、業者さんの説明を受けます。キッチンでは、amstyleさんが来てくださって、ていねいに説明してくださいました。キッチンもそうですが、機器類はどんどん新しくなってきていて、一度聞いておくと、すぐ使わないとしても、後々役に立ちます。「アジアンテイストリフォーム」の竣工写真は、次回、クライアントが帰国された時に予定しています。アップしていきたいと思います。これまでの現場の様子は、こちらからご覧になれます。畳2017年06月16日0118キッチン打合せ昨年夏より計画が始まった「アジアンテイストリフォーム」のクライアントが、帰国されたタイミングで、キッチンの最後の打合せをおこないました。今回キッチンの製作をお願いしたのはアムスタイルさんで、代官山のショールームにお邪魔しました。ショールームへはこれで3度目で、これまでも仕様の確認はさせてもらっているのですが、今回の現場で使うものの再確認です。床材や壁材の仕上げサンプルを持ち込んで、お店にある色見本帳やサンプルなどを確認しながら、引出などの寸法、仕切りの作り込み程度、家具金物の具合、シンクの作り込みなどなど、いろいろと最終的な確認をしてきました。面材は、今回は塗装で仕上げます。塗装サンプルを数点、次回の契約時点までに作っておいてもらいますので、契約時点で最終決定されます。リフォーム2017年01月18日1214オープンハウスのお知らせ夏前から工事にかかっていた築46年とる木造2階建のスケルトンリフォームの住宅が竣工を迎えました。クライアントのご好意により、この度「茶の間のある家_リフォーム」の内覧会を開催する運びとなりました。解体をする事であらわとなった基礎の問題、土台や柱の痛み、給排水ガスの配管問題などなど幾多の難題は、工務店さんの力添えに感謝です。フローリングや漆喰塗装の自然素材、オーダーによるミニマムキッチン、小さなお子さん二人と住まう小さな住宅は、見えるところ見えないところで、いっぱい手をかけた、家族みんながほっこりできる住まいになったと思います。13時から17時まで場所は、東京都文京区です。ご興味のある方は、ご連絡ください。;65.83平米(19.9坪)工事の様子などはこちらのブログからご覧になれます。高気密高断熱2016年12月14日0517「建築家と建てる!展」に参加しています。新宿パークタワー、リビングデザインセンターOZONEでは、住まいやインテリアに関する様々なイベントを、定期的に開催していますが、5月12日〜31日まで、6階のパークサイドスクエアーにて、「建築家と建てる!展」を開催中です。ギルド・デザインでは、この「建築家と建てる!展」に、築年数の古い重量鉄骨住宅のリフォーム事例となる、「中庭を造る減築リフォーム」を展示しています。同時開催していて、29日には、磯村が、会場に伺う予定です。この時期、リビングデザインセンターOZONEでは、「ペットと暮らす快適な住まい」展など、建材、家具の特別展も開催中ですので、住まいをお考えの皆さんには、良いタイミングかと思います。写真のハンモックの床が印象的ですが、生活のためのたくさんのことを考えて造った住宅です。・環境にやさしい暖房エネルギーのために、薪ストーブを、などなど、いろんなアイディアを、リノベーションという制限のある中で、クライアントと一緒になって作っていった住宅です。たくさんの方と住まい造りについて、楽しいお話ができれば嬉しいです。ご来場をお待ちしています。「中庭を造る減築リフォーム」の現場が、施主検査を迎えました。設計事務所としては、2日ほど前に、事務所検査をおこなっています。その段階で、仕上がり具合の確認や訂正個所の指摘をしてあり、施主検査時点までに修正できるところは直しておいてもらっていますが、修正の間に合わない個所などは残っています。そんな部分を含め、仕上がり具合や扉の開閉具合、機器類の可動状況を、簡単に使い勝手などをお話ししながら、施主による完了検査を進めました。中庭にはアオダモも植えられました。奥様の念願だった明るいキッチンになりました。夏には、アオダモの葉が茂り、強う陽射しを遮ってくれることと思います。中庭には、小さなベンチもつけました。気持のよい風の中で、読書でもしてくださるでしょうか。2階は大きなワンルームで、寝室エリアです。カーテンで簡単に部屋を仕切ります。これでお引渡の状態です。本来なら下地のプラスターボードのままです。予算のこともあったのですが、男の子3人のお子さんが、壁に落書きをいっぱいしたら、クロスかペンキで仕上げましょうという話になっています。2階の床のない吹抜部分には、ネットも張られました。「吹抜けハンモック」と呼んでいます。このハンモックの下は、ダイニングキッチンです。しているお子さんたちとキッチンのお母さんが、どんな風に話をするのか、どんな使い方になるのか、とても楽しみです。吹抜ハンモックの廻りのスチールは、働いている奥様が、天気が悪そうな時にささっと干す物干しですが、もはや、鉄棒と呼ばれています。施主が直にお願いした薪ストーブ工事もはじまりました。前日に、薪ストーブ下の鉄板や裏の遮熱板の塗装が完了して、この日から、薪ストーブ屋さんの乗込みです。検査の後は、工務店さんと残工事や指摘事項の確認をしました。今回の工事では、残念ながら、お引渡しまでに間に合わない工事が残ってしまいました。施主にも了解をいただき、お引渡後しばらくしてからの工事を予定しています。天気は快晴ですが、まだまだ山の村々には雪の残る中「中庭を造る減築リフォーム」の現場に、向いました。初狩PAからの富士さんは、山中を走る中央高速では、数少ないビューポイントです。富士には近づいていくのに、手前の山で隠されちゃうんですね。現場もそろそろ大詰めです。プラスターボードが貼り終わり、クロス張りの後の工事が絡む部分から、内装屋さんの下地処理が始まっています。ここは勝手口やキッチン裏の収納エリア。クロス張りの後には大工さんの棚付けが始まります。2階は、ほぼ仕上がりです。後は電気屋さんの器具付け。壁はプラスーボードのまま仕上。床は構造用合板として普段は隠れてしまうラーチ合板を、丁寧にサンディングしてもらってケバなどがないようにしてもらい、ウレタン塗装をしています。壁のプラスターボードは、大工さんがかなり気を使ってビス止めしてくれました。ローコストではありますが、大工さんの手間は余分にかかってしまいますね。わんぱく盛りのお子さんたちが、何をしてもいいように、スキに汚した後に、クロスか塗装で仕上げる予定です。キッチン家具も搬入されました。耐水性の高いロシアンバーチをカウンターに使い2mmのステンレス板をのせています。ロシアンバーチの積層の木口をみせるカウンターデザインにしています。キッチン工事として、アイランドのカウンターとバックの収納家具を造っています。食洗器をあけると、ちょうどバックには食器収納の引出しが向かい合うようになっていて、さっさっと食器が収納できます。クライアントとの打合の中で、大皿収納は重ねておくのではなくて、竪仕切り板を入れ、立てて収納するようにしてみました。仕切りの中に1枚づつか2枚、お皿が納まる予定です。現場での打合の後、クライアントとともにおいしい昼食へ。この日は、市役所の近くにある「FourHeartsCafe」。山梨県産の野菜やたくさんのワインのあるお店で、車で来ていたのでワインが飲めずに残念でしたが、有機野菜のパスタをおいしくいただきました。鉄骨造リフォーム2015年02月18日0817塗装の試し塗りお盆休みの直前、「父娘で暮らす大屋根の家」の現場では、室内のおおよその工事が一段落して、塗装屋さんが入っています。この日は、クライアントの使い勝手に倣って造ってもらったオーダーキッチンの塗装について、塗装屋さんにサンプルを造ってもらっての色決めです。アイランドのカウンターキッチンとバックのカウンターと吊り戸棚をシナベニヤで造っています。今回はシナベニヤの生地にムラはないようですから、色違いを押える必要はなさそうです。ウレタンのクリアで塗装すれば、塗れ色になり少し色味があがります。ここの出入り口の扉はシナベニヤです。出入り口の扉はクリアで仕上げるつもりなので、キッチンはそことは少しだけ違った印象になるように、白で少し色味を押えるようにしようとかんがえて、どの程度に抑えるかの確認のために、塗装屋さんにサンプルをお願いしました。建具工事も一段落して、リビング吹抜と2階のフリースペースとを仕切る障子窓にもシートが入りました。外部では、仮囲いもとれて、いよいよ外構工事が始まります。