▼専門家の方の回答をお願い致します。回答数:0件Tweet今のマンションに10年住んでいます。この度更新をする予定でしたが、不動産が急に代わり更新の契約書が大幅に変わったため引越を決めました。(敷金をクリーニング費用で余った場合返却する、が償却するに変更、更新手数料の値上げ、退去時の日割りはする、が、しないに変更、ちなみに大家に相談しましたが大丈夫の一点張りで文言の変更をしてくれないため、更新をやめました)色々な所に相談して、引越を決めて後悔はないのですが、退去時に揉めないか心配しています。それと言うのも、5年ほど前に自分のせいで洗濯機の水漏れがあり、少し下の階にも水漏れがあり、火災保険で自分の部屋の修理に60万、下の部屋の修理に240万以上保険降りたのですが、その後自分の部屋の工事はなかったので、先日大家に確認したらそんなお金は貰っていないと言われました。保険会社に確認したら支払っているとのことで安心し、その明細は保険会社に頂いたのですが、大家や新しい不動産が、更新の契約書の敷金の償却などおかしいと伝えたのですが、話が通じないため色々退去時の修理費を請求されないか不安になっています。それでお聞きしたいのですが、もし退去時に多額な請求をされたり、敷金がすべてクリーニング代にとられた場合、火災保険で保険が降りても工事をしなかった60万の保険金を使っていないがと、交渉することは可能でしょうか。部屋は綺麗に使っていますが、引き戸のレールの木の部分がはがれていたり、網戸が経年劣化になると思うのですが破れていたり、入居時当初から壁に傷があったのですが、(写真は入居時に撮っています、壁紙を張り替えたと言われましたが傷があったので。)傷の部分が黒ずんでいて、多額の請求をされないか不安です。保険金が降りてしまえば用途は、問わないとネットで見たのですが、私の保険で私の部屋の修理代として降りたのに使われないまま、更に退去時に請求をされたりしたら、やはりいい気がしません。正当に交渉する手立てはないでしょうか。アドバイスをお願い致します。営業できない分の賃料引くことはできますか?工事の音がうるさく営業ができません。ペット可の賃貸マンションに住んでいます。隣人から犬の鳴き声がうるさい。怖くなり引越し先が見つかり次第引越す予定です。歩く度に床が沈んでいた周辺だけが大きく真っ黒にカビていて、床板が腐ったような見た目になっていました。連絡のないまま、真上(最上階)のリノベーションが始まり、騒音で困っています。配管工事の為、立ち合いも要求されており、納得いきません。考えればよろしいでしょうか。火災報知器の故障が分かり、工事の度に休みを取らなければなりません。