「売れるに決まってる物件」つくっていますか?ホームプロフィール法人向けサービス売れてる建売会社の秘密、教えます。顧問契約についてお問い合わせサイトマップ不動産の集客・売却・売上アップなら不動産マーケティング研究所menuホーム不動産マーケティング「売れるに決まってる物件」つくっていますか?不動産マーケティング2017.06.19「売れるに決まってる物件」つくっていますか?「おいしい生活」で有名なコピーライターの糸井重里さんがコピーライターをやめた理由を朝日新聞デジタルで明かしています。この会社は、数十万部を売ったほぼ日手帳をはじめ、タオル、料理レシピ本などを販売する会社。年間売上高も38億円を超えており、株式上場も果たしています。そんなコピーライター兼経営者の糸井さんが、コピーライターをやめた理由を語っています。参考にできる部分がありますので、あなたもぜひお読みください。――「ほぼ日(にち)」とも呼ばれるウェブサイト「ほぼ日刊イトイ新聞」をみると、手帳やタオル、カレーのスパイスなどのオリジナル商品を、幅広く扱っていますね。糸井さんは、売る名人なのですか。「売る名人じゃなくて、売れるに決まっているものをつくっています。――数十万部が売れている「ほぼ日手帳」は、利用者の声を集め、毎年改良を重ねているんだとか。「使う人に喜んでもらえるか、考え抜く。――そこに、秀逸なキャッチコピーをつける?「製品ができてからお客さんの手に渡るまでは、長いドラマがある。広告屋は売るための助け舟を出すのですから、どこかで手伝うことはできます。「自分が薦めたい商品ならいい。改善できるはず、なんて思ってしまうと、納得して商品を語れない。――えっ!「エルメスにキャッチコピーはないですよね。よいコピーをつくることと、売れるものをつくることは別。実は、これと同じ感情は私も何度も経験しています。クライアントの求めに応じて広告をつくることがあるのですが、ワクワクしながら広告がつくれる物件と、悩んでも悩んでも売れるアイデアが浮かばない物件があるからです。悩んでも悩んでも売れるアイデアが浮かばない物件は、たとえ広告のチカラ(テクニック)を使って売れたとしても、一時的なもの。何度も同じ手を使うと飽きられてしまいます。結局のところ、いい広告がつくれるかどうかは、物件次第。いい家ならいい広告がつくれますが、ありふれた家では、いい広告はつくれません。大切なことは、広告に頼るのではなく広告が活きる物件をつくること。糸井さん的にいえば、売れるに決まっている物件をつくることが重要です。あなたの物件は、売れるに決まっている物件ですか?改善できる余地はありませんか?もし売れ行きに不満があるならきっとどこかにまだ改善できる余地があるはずです。探してみてはいかがですか。0建売業界に迫る不都合な事実。知らないでは済まされない!あなたの物件が売れた本当の理由。ピックアップ記事あなたの不動産、売れないのは本当に物件のせいですか?驚異的な売上を達成した住宅業界の伝説のキャッチコピーとは?売れる建売会社とネーミングの関係。マーケティング営業マンのいない建売会社でもできる!売主の販売戦略とは?建売業者さんによくある勘違いのひとつに、レインズやアットホームで情報を...不動産マーケティング旭山動物園に学ぶ、建売住宅は行動展示で売れ!動物園といえば、真っ先に思い浮かべるのは上野動物園、というのは昔の話。...不動産マーケティングイオンに学ぶ!商品説明力と売上の関係。イオンが、iPadを使って、新商品の説明動画を従業員に配信しているそう...不動産マーケティングスタバに学ぶ、建売住宅が価格競争に巻き込まれないための極意。シャミ...不動産マーケティング知らないでは済まされない!現場管理と売上の関係。近所で建築中のスウェーデンハウスが上棟しました。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。不動産業界32年目の不動産マーケティングコンサルタント西村伴之です。誰にでもすぐに活用できる不動産の集客・売却ノウハウを提供しています。不動産マーケティング181不動産会社経営149不動産売却52不動産広告60不動産集客50物件情報2検索:最近の記事2020.01.8わかりやすくするだけで集客率は上がる!不動産広告の集客率を上げるのに、誰でもできるカンタンな方法があります。それは「専...2020.01.8売れる不動産広告をつくるための基本のキホン。不動産会社にとって広告と売上は表裏一体の関係。集客率の高い不動産会社と集客率の悪い不動産会社を見分けるのは簡単です。不動産会社...2020.01.8反響は物件次第は間違った常識!反響率を左右する3つ...不動産業界の間違った常識のひとつに「反響は物件次第」という考えがあります。反響の...2019.10.3残念なオープンハウス。以前から気になっていた物件があります。不動産会社の経営者と社員の溝を埋める方法。新常識!二匹目のドジョウを狙え。売れる不動産会社になるための「非常識のススメ」。反響は物件次第は間違った常識!反響率を左右する3つのポイント...不動産マーケティングバブル世代の価値観が通用しない理由。不動産マーケティング建売住宅販売の新常識!二匹目のドジョウを狙え。離職率を下げる唯一の方法。中小建売会社は非効率で勝負しろ!ご存知ですか?不動産の新聞折込チラシの反響が減った本当の理由...中小不動産会社はトップダウンを徹底しろ!メニュープロフィール法人向けサービス売れてる建売会社の秘密、教えます。