不動産会社専用の物件情報サイトは見ることができるのか?東京23区の賃貸物件、ご紹介可能です。不動産ポータルサイト掲載物件(Suumo、Home's。他社サイト掲載物件も可)まとめてご紹介できます。/不動産会社専用の物件情報サイトは見ることができるのか?不動産会社専用の物件情報サイトは見ることができるのか?Tweet不動産会社専用の物件情報サイトをご存知でしょうか?不動産取引に詳しい方なら、”レインズ“や”ATBB“といった不動産業者専用のサイトを聞かれたことあると思います。上記の業者専用サイトは、宅建協会に加入している不動産会社が協会費用や利用料を支払って見ることが出来ます。不動産会社専用のサイトは、賃貸物件の元付である管理会社や貸主(家主)が物件情報を掲載しています。エンドユーザー(一般の方)が見られる賃貸サイトは、仲介会社が元付の管理会社や貸主の許可をとって、物件情報を掲載しています。(SUUMOやAthome、home’sなど)つまり、不動産会社専用のサイトは、オトリ物件なども無く、またエンドユーザーの賃貸サイトよりも沢山の賃貸情報が掲載されているのです。この不動産会社専用の物件情報のサイトを見ることで、関東、都内の募集されている殆どの賃貸情報を閲覧することが出来るのです。1.不動産会社専用の物件情報サイトがある不動産会社専用の物件情報サイトは幾つかありますが、殆どの不動産会社は主にレインズとATBBの2サイトを利用しています。不動産会社にとって、業者専用の物件情報サイトを利用する利点は幾つかあります。・AD(広告料)等が詳しく掲載されている・管理会社や貸主が掲載しているので、オトリ物件が無い・客付けが可能である・リアルタイムで空室情報が更新されている・物件写真や図面が登録されているオトリ物件に引っかかることもないし、一般サイトに比べて空室情報も正確に近いです。AD等の情報も掲載されているので、初期費用の交渉が簡単にできます。エンドユーザー(一般の方)は、不動産会社専用の物件情報サイトを閲覧することは出来ません。何度も言いますが、宅建協会に加入している不動産会社、またはその従業員しか見ることが出来ないからです。エンドユーザーの方が直接閲覧することができてしまえば、不動産会社の人達の仕事はなくなってしまうでしょう。不動産会社に直接行けば、ATBBやレインズのサイトを見せてくれます。システム)の略称で、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムの名称です。指定流通機構の会員不動産会社が不動産情報を受け取ったり情報提供を行うシステムで、会員間での情報交換がリアルタイムで行われています。駅前の賃貸物件を紹介している不動産会社の多くは、このレインズで物件の図面をダウンロードや印刷を行って、店頭で来店されたお客さんに紹介をしています。https://system.reins.jp/ATBBアットホーム株式会社が運営している加盟店専用サイトで、賃貸や管理業務を行ってい不動産会社の多くはこのATBBを利用しています。元付会社や貸主にとって、レインズよりも物件情報の登録や閲覧がしやすく、不動産会社にとってユーザビリティが優れているサイトです。レインズだけでなく、ATBBはどこの不動産業者も利用している業者間のサイトです。http://atbb.athome.jp/ADについてはこちらのページをご参考くださいませ。知っておきたい不動産賃貸業界の仲介手数料の裏話【広告料/AD】1-1.一般の方が見れる賃貸サイトエンドユーザーにお勧めの賃貸サイトは、SUUMOという賃貸サイトです。ある賃貸サイトの中でも、オトリ物件が少なく、また賃貸情報が沢山掲載されています。【SUUMO(スーモ)賃貸】関東のアパート・賃貸マンションを借りるならリクルートの賃貸情報サイトSUUMO(スーモ)SUUMOは不動産会社の不正やオトリ物件に対してチェックが厳しく、エンドユーザーにとっても利用しやすい賃貸サイトです。