※保険加入の申込みは、事業者が行います。/電話番号:03-5962-3815引用ここまで※2017年5月現在、タマホームはハウスプラスと提携していますね。10年点検の通知がハウスプラスから届きました。ちなみに以前は、株式会社住宅あんしん保証でした。10年間は保証の対象となります。なっていますので、住んでいる家に瑕疵(不具合)があった場合、10年間はハウスプラスに連絡すれば確認後、保証してもらえる。3.シロアリ10年補償タマホームでは薬剤を使用せずにシロアリ10年保証を付けています。薬剤を使用しなくても10年保証できるんですね。薬剤使用しているもんだと思ってました。ここは施主によって考えが分かれるところですが、薬剤なしで防腐、防蟻措置できるのであれば、それにこしたことはありません。第49条(外壁内部等の防腐措置等)構造耐力上主要な部分である柱、筋かい及び土台のうち、地面から1m以内の部分には、有効な防腐措置を講ずるとともに、必要に応じて、しろありその他の虫による害を防ぐための措置を講じなければならない。建築基準法でいう「有効な防腐措置を講ずるとともに、必要に応じて、しろありその他の虫による害を防ぐための措置を講じなければならない。」という部分にあたる内容がタマホームでは以下になります。1.基礎パッキン工法により床下換気2.土台にはヒノキ材を使用3.防湿シート4.ベタ基礎5.外壁通気工法6.120ミリ小径のD1材の柱(集成材)この内容で住宅性能表示の劣化対策等級3が確保できます。建築基準法に定める対策がなされている。約50~60年間は大規模な改修工事が不要。120ミリ小径以上のD1材の柱の条件をクリアしていれば、防腐・防蟻処理を行なわず耐久性能等級3が確保できる事になります。柱や土台などの耐久性(劣化の軽減)つまり、タマホームでは劣化対策等級3の措置を行っている事により薬剤の使用なしで「シロアリ10年保証」とする。タマホームの延長保証内容タマホームのホームページに記載されていますので、初期保証部分のみは5年間の延長保証(有償)が可能です。最長で30年間の保証ができますが、長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には、最長60年間の保証となります。家を建ててから10年間は保証が義務付けられてますが、11年目からは保証の継続は施主の選択になります。タマホームの場合は以下のような形で延長保証が受けられます。タマホームが実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続することで、5年毎の延長保証を継続でき、最長30年間の保証ができます。長期優良住宅の認定を取得した住宅の場合には、最長60年間の保証となる。延長保証の有無は10年点検時にどうするか連絡することになると思われます。10年点検にハウスプラスが来ていないし、わざわざタマホームに確認の連絡をするのもおかしな話なので、延長保証の申し込み方法は未確認となっています。費用は各家庭によってそれぞれ異なりますが、必要な点検や補修といった内容は同じと思われます。この点検時に必要な補修工事項目が発生すると費用はさらに上がりますね。以下のように・・yahoo知恵袋から引用10年前にタマホームで住宅購入。契約時と購入後で保証内容が変更されました。築10年目の年に、外壁の目地コーキング工事+防蟻工事(足場代金含む、セットで80万円)を行えば5年延長保証。5年後に、防蟻工事(25万円)+修繕必要箇所の工事を行えば、更に5年延長保証。その5年後に目地コーキング+防蟻+修繕工事(80万円+修繕代金)で5年延長保証。このように5年毎に防蟻工事25万+修繕工事、10年毎に目地コーキングと防蟻の80万セット+修繕工事を繰り返していけば、最長35年まで延長保証する。引用ここまで上記がすべての家庭に当てはまるとは限りませんが、他ハウスメーカーの延長保証でも5年延長のために200万の工事費用が発生する場合もあり、保証の延長にはそれなりの費用が必要になります。50万~150万くらいは必要かもしれませんね。保証はあるに越したことはありませんが、問題はその保証を取得するために必要となる費用ですよね。5年保証延長するのに50万とか150万とか、はっきり言って厳しいですwそれならタマホームで保証を取らずに、自分で業者を探してコーキングであったり、シロアリ対策した方が安くできそうです。ネットで調べればいくらでも情報が出てきますが、調べてみるとハウスメーカーで対応してもらうよりよっぽど安くできます。従って、自分で床下であったり、外壁であったりをチェックして、修繕が必要と判断でき、業者に依頼することができる方はあえてハウスメーカーで延長保証をするメリットがないように思います。)私は、そこまで住まいについて詳しくありませんが、タマホームの対応の悪さでイライラするよりは、自分で調べて業者に依頼した方が安心できます。私の場合、タマホームでの延長保証のメリットが見いだせなかったので、延長保証の必要性はなし!です。まとめこのページではタマホームでの10年保証終了後の延長について、考察しました。どこのハウスメーカーでも似たような保証内容ですし、延長保証のしくみもほぼ似ています。保証延長の必要性は各家庭の住環境にもよりますし、ハウスメーカーにも担当者にも依るところが大きいように個人的には感じています。保証延長をした方が何かあった時に対応してもらえるので、安心感は高いと思いますが、それも担当者の対応に大きく左右されると思います。ここがタマホームは弱いんですよねー。契約当初からもいろいろありましたし、完成後の5年定期点検での依頼項目に対する対応も未だに返答なしです。結論:タマホームでの保証延長は費用がかさむだけでメリットなし。10年間タマホームの家に住んでみて大きなトラブルがなかった事がせめてもの救いです。トラブルがあってタマホームに対応してもらおうとした時にどんな対応してくれたんだろう?って今更ながら考えてしまいます。建物や設備などは悪くないのに残念です。愚痴っぽくなってしまいましたが完全な個人的意見なので、参考程度でお願いします。Reserved.Top。