八王子のリフォームステーション泉建装にお任せください。依頼事項、困っていたことなどHPをご覧いただき、台風によって建物に被害が複数発生したとのことで対応の依頼が可能かと、お電話でご相談がありました。110mほどの木が倒木し庭園灯を破損2バルコニー内のパーテーションも1枚破損3窓廻りからの漏水また、浴室のつかなくなった照明の交換を追加でご依頼がありました。解決方法、ご提案1庭園灯については、既存製品が廃盤となっていた為、後継機でのご案内をさせていただきました。2パーテーションについては、新設の話をさせていただいたところ、もう使わない部屋がありそちらのパーテーションを代用できないかとのご依頼があった為、撤去→別部屋への付け替えで施工致しました。依頼事項、困っていたことなど当社ホームページをご覧になられ、お問合せを頂きました。タイルの補修、塗装工事、ベランダ防水工事での内容になりました。空室となっている1部屋については天井から漏水が発生しており、1度他の業者さんで工事をしたが漏水が止まらなかったとのことで、こちらの再補修もご依頼いただきました。解決方法、ご提案1外壁のタイル部分ひび割れや浮きが多数見受けられた為、外壁はタイル全面打診調査を行い、補修と一部タイル交換を施工した上でクリヤー艶消し材仕様での塗装工事をご提案しました。複数世帯で漏水の現象が見られましたので、トップコートのみの塗替えではなく、ウレタン塗膜防水での施工をご提案させて頂きました。お部屋の内側から漏水箇所の天井を開口させて頂き、屋根から散水テストを行い漏水原因箇所を特定、その後補修工事をご提案させていただきました。屋根は折板屋根となっており、葺き替えの話もでましたが、ご予算との兼ね合いもあり漏水箇所の補修工事となりました。★追加ご提案4一部コロニアルの屋根があったのですが、そちらに雨樋がついておらず、落ちた雨水が跳ね返りタイル面を汚しておりました。こちらに関しては軒樋の新設をご提案させていただき、施工致しました。依頼事項、困っていたことなどお住いも築11年目に入り、シーリング部分の劣化等気になる箇所もでできたとの事からご相談を頂きました。ハウスメーカーでの10年点検と、今年の再点検で説明を聞かれた上で1地域に根付いている2改修工事の実績が多数あり安心して任せられるというポイントから複数社の中の1社としてお声がけ頂きました。※2についてはHPにも記載のあるA.建設業許可の有無B.公共事業の実績の有無C.国交省の認定団体会員の有無をご参考にされたとのことでした。専用機器を用いた現地調査→その内容を元に診断結果を作成→その結果に基づいた改修プランのご提案という流れの中で、他社と比べ提案内容や御見積の内容にしっかりと理由があり、10年後20年後のメンテナンスサイクルまで考慮されていた内容であったこと、また施工管理体制がしっかりしている(専用のアプリを使った工事の管理)ポイントを評価いただき、工事のご依頼を頂きました。第二期を活用させていただきました。25~28年)をご提案させていただきました。外壁については、施主様のご意向もありアレスダイナミックトップをご提案させて頂きました。フッ素樹脂に迫る高耐候性塗料となっており、塗膜を破壊する紫外線から外壁を護る「ラジカル制御型」の塗料となっておりますが、図面中に高断熱型窯業サイディングという言葉があった為、旧塗膜をラッカーシンナーにてテスト拭きをして問題が発生しないことを確認した上で使用致しました。※高断熱型窯業サイディングは普通に塗装してしまうと、いくつかの条件が重なることにより塗膜の膨れが生じる可能性があります。図面やメーカー仕様書をしっかりと確認し、正しい知識を持って塗装をすることは、当たり前の様で実は多くの塗装会社が出来ていないのが現状です。☆付帯部へのアクセントカラー塗装(カラーシミュレーションによるご提案)☆せっかく足場があるので、外側からのガラスクリーニング☆サイディングの打継シーリングの1Fと2Fで色替え※シーリング工事をした後の塗装工事だったのですが、万が一将来、地震などでシーリングの上の塗膜にヒビが入った場合(シーリング上のひび割れであれば漏水の心配はございません)、2Fのこげ茶の外壁か所に白のシーリングが出てしまっては目立ってしまう事を考慮し、色を変更しました。お客様の声まずは無事に工事が完了してほっとしています。工事をしようと決めてから完了するまで、1番大変だったのは会社選びだったように思います。複数の塗装会社に見積もりを依頼しましたが、他の担当さんは工事について質問をすると答えられなかったり、納得がいかない説明をされたりと会社選びにだいぶ苦戦しました。そんな中で、調査結果の報告から提案内容の徹底さ、わかりやすさ、そして施工管理体制がしっかりと整っており、工事について「プロフェッショナル」を感じた泉建装さんに出会い、お願いすることにしました。ほかの塗装会社と比較対象にならないほど、その提案内容は満足のいくものでした。実際に工事が始まると職人さんも笑顔がさわやかで、そして仕事も丁寧。本当に最後まで気持ちのいい工事ができて家族全員満足しています。未来を見越した工事ができたので、しばらくは家にお金をかけなくてもいいのかなと思いつつ将来また塗り替えの時期が来た際には、絶対にまたお願いしたいと思います。官公庁舎の改修工事の一環の改質アスファルトシート防水による屋上防水改修工事で、立上りの既存シート撤去後に撤去部小口とも仮防水を施し、下地調整材としてポリマーセメント塗布。プライマー塗布後に改質アスファルトシートをトーチ工法にて溶着。架台等の役物はウレタン系の塗膜防水で処理してます。笠木との取合はシーリングを施し完了としています。低層集合住宅の新築工事にて、屋上防水と外壁の目地・役物廻り・サッシ廻りのシーリング、部屋内及び鉄扉等の塗装を担当しています。数か所あるため、押え金物にて端部を固定。部屋内は天井及び壁面のプラスターボード下地をパテで扱いてからの塗装仕上げ。木部はOS塗装にて着色、鉄部は玄関ドア廻りと手摺等をSOP塗装を施しています。外壁の打継目地やガラリ等の役物、サッシ廻りの他にポストボックスの取合や各居室の玄関の上がり框やキッチン廻りにシーリング打設を行っています。共用部の階段室の踏面と外聞ゴミ置場の床面防塵塗装の追加が発生したので、これにも対応をしています。依頼事項、困っていたことなどリニューアルに向けての改修工事にて外壁目地や笠木の取廻し等のシーリング打設。店舗のリニューアル工事の一環にて、当初は外壁のアルポリックパネルの打継目地のみを変性シリコン系にて打設。その後、壁面塗装箇所の塗り下と鉄扉枠、外構廻りのシーリングの追加があり、ウレタン系のシーリングで対応。鉄扉枠のシーリング打設は現場の都合上により日程の変更が続きましたが、別の職人を手配しこれを対応しています。急な日程変更に対応して頂き感謝して頂きました。官公庁発注の区営住宅の改修工事で、外壁はタイル面と部分的にモルタル面にて構成されている建物です。居住者や来訪者等に十分注意しながら枠組足場を架設した後に外壁の調査を打診棒を用いて調査をしましたが、不良部分が予定されていた設計数量よりとても多かったため、発注者へこれを報告し、調査した不良箇所を全て補修。事前調査で上裏部分の塗膜が石綿含有となっていましたが、上裏の不良箇所が4か所のみであったため、その部分の周囲を囲うように石綿飛散防止養生をし、不良部分を撤去しています。その際には足立区役所の職員が立ち会われて確認されています。屋根防水はウレタン系の塗膜防水仕様プライマー、上塗りを2回塗布後に膜厚を確認し、トップコートを施しています。鉄部塗装は住居内の塗装箇所もあったので、事前に都合の宜しい日時を伺ってからの作業としています。工事中に大雪が予報されていたため、昼夜を通して作業場の状況をチェックし必要に応じて朝顔の雪掻きを行っています。依頼事項、困っていたことなど当初室内への漏水でお困りとのことでお伺いさせて頂きました。既存の屋上防水はアスファルト防水でその上にウレタン防水を施工してある状態でしたが目地部分がすべて割れている状態でした。絶縁での通気緩衝工法をご提案させていただきました。塗装については、10年ほど保てるものとのご要望でしたのでシリコン樹脂の塗料で塗装をさせていただきました。依頼事項、困っていたことなど当初、室内への漏水でお困りとのことでお声がけをいただきました。(防水工事については別の施工実績ページでご確認下さい)現地調査に伺わせて頂いたところ、階段室や外壁にクラックや爆裂が散見され改修工事も10年以上前にやったきりとのことでしたので、全面的な改修工事を御提案させていただきました。足場を架け、劣化調査を行った上での外壁改修及び塗装、防水工事をご提案致しました。施工期間2015/5/15依頼事項、困っていたことなど30年近くメンテナンスをしておらず、屋上は防水層が破断しており、外壁部も爆裂、浮きが多数発生。全面的にお手入れをしたいとのご要望をいただきました。規模が大きいだけに、相見積もりの業者も提案内容にバラつきがあり、どの業者が正しいことを言っているのかわからない中、細かな診断と、その診断結果に基づく根拠のある施工方法をご提案させていただき、当社をご採用頂きました。解決方法、ご提案お孫さんの代まで永く住めるお住まいにしたいとのご要望を頂いておりました。これだけの大きさになると、足場を建てるだけでも大きな金額となる為、ライフサイクルコストを削減する上でも外壁にはメーカー期待耐用年数25年のダイヤスーパーセランアクア(無機塗料)をご提案。「これだけの大きな工事だったから、何かしらの不具合は出るだろうと思っていたんだけど、全くでないので驚いたよ。