概要:外資系投資顧問でファンドマネジャー歴20年の山本潤氏による、10年で10倍を目指す成長株探しの第7弾。今回は、スルガ銀行(8358)を取り上げます。概要:大手デベロッパーが地方でのマンション開発事業を強化。首都圏の都心部は、採算に合うマンション適地を取得するのが困難なこともあり、地方での事業はさらに活発化しそうだという。リースバック」と3つの売却方法を提案しているのが、「いえカツLIFE」だ。運営企業や掲載している不動産会社、対応している不動産の種類などについて調査した。「訳あり物件」の査定・売却に強いなど、運営方法に特徴がある。不動産を売却する際に非常に便利な不動産一括査定サイトだが、その中でも全国対応でこれまで360万人以上の利用実績があると謳っている不動産ポータルサイトが「スモーラ(smoola)」だ。運営しているのは、「マンションナビ」でも知られるマンションリサーチ株式会社。掲載している不動産会社、対応している不動産の種類などについて調査するとともに、ライバルサイトと比較してみた。PROJECT」は東京都江東区の注目物件だが、本当に買いなのか、価格・スペック・立地を徹底的に調査してみた。「南向き3LDKが3900万円から」という衝撃的な予定価格で、販売センターの来場予約が殺到している。住戸のつくりもよく、共用施設も充実。ネックは東西線南砂町駅から徒歩13分という立地だが、学校や商業施設は近くにあり、不便な場所ではない。割安感のあるマンションである。概要:リストラによる収入の減少や離婚、病気などの理由でマイホームを手放す人たち。任意売却を扱う会社への相談は増え続けていて、年間5千件以上もあるという。概要:住みやすい街の人気ランキングでも上位にあげられる「品川区」は、高輪ゲートウェイ駅の新設やリニア新幹線の開業を控えているほか、オフィス街と住宅街が混在する職住近接が評価されて注目を集めているエリアだ。公的教育が充実していることでも人気が集まりつつある。日本全体で少子高齢化が進むなかで、品川区のマンションや不動産の資産価値はどうなる可能性があるのか、調べてみた。概要:2015年、相続税の基礎控除引き下げ(課税強化)が行われた頃から、「タワーマンション」や「一般社団法人」を活用した相続税の節税対策が俄然、注目されるようになった。国としては行き過ぎたやり方であるとして、さまざまな規制を強めている。その経緯と影響、今後について考えてみる。概要:レオパレス21の深山英世社長は、自身の進退について「3人の社外取締役に考えてもらう」と述べ、辞任の可能性を示唆。1996~2001年に着工した物件で新たな施工不良が発覚した。概要:レオパレス21は、施工不良が見つかった物件のうち、少なくとも天井に問題がある641棟の入居者7782人に引っ越しを要請すると明らかにした。費用は同社が負担する。概要:レオパレス21は、新たに最大1324棟の物件で壁などに施工不良が見つかったと発表。壁が遮音性の基準値を満たしていない可能性があるなど、建築基準法に違反している疑いがある。概要:亡くなった人(被相続人)が所有していた不動産は、有効な遺言があればその内容に沿って相続される。よって、誰が相続するかが決まる。その次に問題となるのが、不動産を相続した際の「諸費用」や「税金」だ。順を追って説明していこう。