実際にお会いする前にかならずあるものを準備していただいています。既存建物に関する資料です。再生建築ではなかなかそうはいきません。事業的に成り立ちそうかどうかの検証が必要であり、そのためには既存建物に関する資料を準備していただくことがまずスタートラインになるのです。相談時に必要な書類のリストだいたいいつも以下のような書類から、可能な範囲で準備をお願いしています。ついて100m2を超えて用途変更にすると、用途変更という確認申請が必要になります。この時、既存建物が既存不適格(当時は適法だったけれど、その後の法改正により現在の法規に適さなくなあったもの)であることを証明しなければなりません。検査済証が残っていると確認申請がもの凄くスムーズに進みます。建物の実測、既存図面の復元、躯体の調査、計画する上での法的条件整理など、けっこうな手間ヒマがかかります。現在の制度上、検査済証というハガキ一枚の紙切れの有無で再生のしやすさが大きく変わるのです。分からない時はとにかくあるもの全部見せてほしいリストなんか作っといてなんですが、専門家でもないのに何がどの書類なのか分からない。それでいろいろ迷ったりするくらいなら、全部持って行きましょう。僕の事務所ではダンボール2〜3個くらいの書類が送られてきたりします。いかがですか?リノベやリフォーム、新築に比べると、クライアント、設計者ともに少しだけ手間ひまのかかる再生建築ですが、その分、いろいろと得られるメリットは大きいです。そのあたり具体的にはコチラ↓↓↓をご覧ください。したいとご相談をいただいた時に、お会いする前にか...2016-08-13検査済証は「再取得」できるよ。「再発行」はできないけれど。いろんな経緯があって検査済証のない建物があるんだけど、検査...2016-01-23コンサルやりますはい。ご相談をお受けしていた...2015-11-12「既存不適格」と「違法」の違いまだまだこれが知られていないと実感。検査済証なくても用途変更できます。Akkun_Nabechanはてなブログをはじめよう!akitectureさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。