博光)は、12月20日(水)に全国SC・ショップの活性化を目的にしたシンクタンク「SCトレンド研究所」を設立いたしましたのでご報告いたします。)【活動内容】SC・百貨店におけるショップ出退店の統計的な分析・研究を進め、様々なデータやトレンドなどビジネスに活かせる情報を提供します。D.I.レポート」紹介】SCトレンド研究所が考案したSCにおけるテナント数増減を表す指数「四半期SC出退店D.I.」を用いて、業種別・SCタイプ別・所在地方別など様々な切り口からSC業界のトレンド、傾向を探ります。■四半期SC出退店D.I.とは四半期SC出退店D.I.は、SCトレンド研究所が考案した、SCにおけるテナント数の増減を表す指数です。一つとして用いられているものです。してのD.I.は百分率を用いているので、その単位は「%ポイント」とされていますが、SCにおける出退店の場合は、母数となるテナント数が多いことから千分率を用い、その単位は「‰ポイント」(パーミルポイント)としています。<四半期SC出退店D.I.の定義>四半期SC出退店D.I.がプラスの場合は出店数が退店数よりも多く、マイナスの場合は出店数よりも退店数が多いことを表します。値がゼロよりも離れるほど、出店数と退店数のバランスがどちらか一方に偏っていることになります。■業種別四半期SC出退店D.I.ファッション系テナントから雑貨・インテリア・サービス系テナントへのシフトが顕著SCに出店しているテナントの大業種別に2017年7月~9月期を含めた5四半期分の四半期SC出退店D.I.を算出したところ、図表1のような結果となりました。大業種別四半期SC出退店D.I.ファッション_大業種は、この期間中のすべての四半期でD.I.がマイナスとなっており、出店数よりも退店数が大きく、テナント数が減少し続けていることになります。ファッション雑貨_大業種も5四半期中4つの四半期でD.I.がマイナスになっています。した大業種の動向から、SCにおける業種構成が、ファッション系テナント中心の構成から、雑貨、インテリア、サービス系の構成にシフトしつつあることが伺えます。直近四半期(2017年7~9月)のD.I.を見てみると、インテリア・寝具・家電_大業種のD.I.が最も大きく店舗数の増加傾向が強いことを表しています。サービス_大業種や生活雑貨_大業種もD.I.がプラスになっています。それぞれの業種のテナント数に差があるため、D.I.の数値自体を業種間で比較することはできません。飲食_大業種はD.I.が1で、ほぼ出退店が拮抗している状態です。5四半期の値を見ていると徐々に出店傾向が弱くなってきています。食品_大業種は、この5四半期中にD.I.がプラスからマイナスに転じており、一時期多く見られた、ファッション系SCへの食物販テナントの出店の動きなどが、弱まっている可能性があります。2017年1月~3月期以降、百貨店_大業種のD.I.が大きくマイナスに振れています。これは、例えばSCに出店している百貨店の1フロアを別のテナントに置き換えるなどの動きによるものです。SCにおける百貨店の店舗数そのものが少ないためわずかな出退店でも指数化の過程で増幅され、大きな値となっていると考えられます。四半期SC出退店D.I.詳しくは、SCトレンド研究所WEBサイトをご確認ください。本稿では、新たに考案した四半期SC出退店D.I.を用いてSCにおけるテナント出退店バランスを見てきました。多くのSCでは新規開業や大規模リニューアルが行われる時期が固定化されており、出退店D.I.はその影響を受けることから、今後も引き続き観察していきます。SCトレンド研究所では、毎年5月、8月、11月、翌年2月に、この四半期SC出退店D.I.の算出結果を公表していく予定です。GATE」は、3,250商業施設におけるショップ出退店情報を搭載している業界最大級のデータベースです。搭載されているショップ数は約19万件にのぼり、ファッション・サービス・飲食などをはじめとした大業種は12業種、小業種は324業種に分類。検索可能となっており、SCやショップブランドを探すことや比べることのできる業界唯一のデータベースです。経済(国内)取材依頼・商品に対するお問い合わせはこちら問い合わせフォームプレスリリース配信企業に直接連絡できます。社会・政治・経済(国際)小ジャンルこの条件で絞り込む。