概要:住まいの「住み替え」を考える際、問題となるのは資金面です。新たに銀行から住宅ローンを借りる場合、「売り先行」か、「買い先行」で、悩む人は多いでしょう。フラット35の融資基準変更があったため、今や「買い先行」がおすすめといっても問題ない状況となりました。住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんに、借り方のポイントやおすすめの商品をアドバイスしてもらいました。概要:「貸株」の仕組みからメリット・デメリット、上手な活用法、そして証券会社ごとの貸株サービスの違いなどを解説。貸株とは、ほぼノーリスクで利益が得られるお得なサービスだ。個人投資家の中には、貸株を利用したことがない人が多いのではないだろうか。貸株とは、個人投資家が保有する現物株式を証券会社に貸し出すことで、銘柄に応じた貸株料を受取るサービスだ。貸し出した株式は、貸株市場で証券会社から機関投資家に貸し出され、そこで得た金利が貸株料として個人投資家に支払われる。概要:住宅ローンの無料の団体信用生命(団信)に、「疾病保障」を上乗せするという動きが活発化しています。今回は、主な無料の団信の紹介と、年齢ごとのリスクに適合した最適な保障は何かを考えたいと思います。概要:東京スター銀行は、通常の住宅ローンである「スター住宅ローン」に加え、預金連動型住宅ローン「スターワン住宅ローン」、「リバースモーゲージ(充実人生)」などの商品を取り揃えており、ローンの借り入れから老後の資金繰りまでしっかりとケアしてくれるのが特徴。給与振り込みを同銀行にすれば、通常0.0001%程度の普通預金の金利が100倍の0.1%になりお得だ。Jリート入門」を掲載。Jリートを買うべき6つの理由や、注目銘柄を紹介している。今回は、Jリートを買うべき理由を2つ抜粋。概要:住宅ローンを借りた初年度は、通常は確定申告をしなくてもよい会社員等であっても、住宅ローン控除を受けるために確定申告を行う必要がある。確定申告と聞くと、税理士に依頼する必要があると思う人は多いようだが、申告書は国税庁のホームページから簡単に作成することができる。今回は、自分で確定申告する際のポイントを紹介する。概要:今日は、主要銀行の2019年3月の金利動向を予想したいと思います。変動、3年、10年、20年、35年固定金利の動向と、オススメの住宅ローンを紹介しましょう。2019年3月には、新築マンションの引き渡しを受ける人が多いと思いますので、住宅ローンの申し込み方から借り方まで、併せて解説しましょう。日経平均株価は、10月2日の2万4448.07円でピークアウトし、15日には2万2261.92円まで下落しました。下落幅は2186.15円、下落率は8.94%に達しました。10月2日の2万4448.07円までの上昇トレンドの起点は9月7日の2万2172.90円でした。それまでの上昇幅をほぼ全て帳消しにしました。10月に入っての下落のきっかけは、米長期金利の急上昇を背景とした米国株の急落と、外国為替市場でのドル安・円高の進行でした。概要:2018年7月17日に営業開始した「GMOあおぞらネット銀行」のサービス内容やメリットを徹底解説。そんなGMOあおぞらネット銀行の最大の特徴は、グループ企業であるGMOクリック証券と連動することで、より便利でお得に利用できるといこと。「ATM手数料が安い」「VISA付きデビットカード」「万全のセキュリティ対策」「つかいわけ口座」「お得なポイントサービス」など、多くのメリットを持っている。「証券コネクト口座」は、GMOあおぞらネット銀行とGMOクリック証券の両方の口座を持っている人であれば、誰でも無料で利用できる口座で、円普通預金口座でありながら金利が0.11%と非常に高い。2018年12月31日までに「証券コネクト口座」を開設すると、期間限定キャンペーン金利0.15%が適用される。米中貿易戦争や、景気の腰折れ感からリスク回避ムードが支配的で、なかなか強気モードでは立ち向かえないのが現状の相場。株価が低迷しているタイミングは、有望株を安く買うチャンスでもあるのだ。特集内では「利回りで儲けるワザ」「値上がりで儲けるワザ」「その他で儲けるワザ」を合計50個紹介。特集冒頭では、多くの投資家が抱いている今の相場への「不安」にどう立ち向かえばいいのか、プロが指南してくれている。投資の参考にしてみてほしい。概要:現在、変動金利は0.5%を切る史上空前の超低金利状態です。変動金利は銀行が金利を引き上げることのできる商品。ひとたび金利上昇局面となれば、毎月返済額がアップし、余裕のない家庭は住宅ローン破綻をしかねません。今回調べてみたところ、特に東京都では平均的ともいえる年収700万円台世帯に「破綻予備群」が多く潜んでいることがわかりました。概要:ここ最近、日銀の政策修正によって大手銀行が軒並み当初固定金利を上げたため、「いよいよ金利が上がるのでは?」というムードに包まれています。借り換えを検討している人にとっても、気になるところですよね。そこで今回、借り換えの際に担保不足など審査で注意すべきポイントを解説します。「GMOあおぞらネット銀行」のメリットは、「証券コネクト口座」をつくると普通預金金利が110倍の0.11%になる、Visaデビット付キャッシュカード、「Pontaポイント」や「GMOポイント」が貯まるお得なポイントサービス、「つかいわけ口座」など。ネット銀行を比較する際に必要となるデータやメリット・デメリットを詳しく解説する。概要:2018年7月31日に日銀が公開した金融政策の修正により、「いったい、いつまで下がるのか?」と言われていた住宅ローンの金利の底が見えたのではないかと思っています。予想して、「最後の借り換えチャンス」と言える今、何に借り換えればいいかを検討しましょう。急な飲み会など突然キャッシングが必要になったときは、「近くのコンビニで借り入れできるか?」といった「利便性」が重要。借り入れにATM手数料の有無も重要だ。徹底比較し、「利便性を比較して選ぶ!おすすめカードローン情報!」を作成した。