>>2011年09月11日つい先日、大切な家族が亡くなりました。どんな手続きが必要ですか?ご愁傷様でございます。悲しみのなかにあっても、避けられない手続きは「死亡届の提出」です。病院で亡くなられた場合、看取った医師が「死亡診断書」を作成して、遺族に渡してくれます。死亡地にある市役所に提出してください。提出期間は、死亡の事実を知った日から七日以内です。(仮に忘れていたとしても、葬儀屋さんは絶対に覚えていますので、ご安心を)ちなみに「死亡診断書」の部分は、後に生命保険金の請求に使うことがありますので、市役所に提出する前にコピーをとっておくことをお勧めします。「死亡届」を提出すると、戸籍に死亡の事実が記載されます(死亡届提出から戸籍に記載されるまで、2週間近くかかります)。遺族にとっては慌ただしい日が続きます。お身体にはくれぐれもお気を付け下さい。親名義の不動産があるのですが、実はずっと前に親は亡くなってます。名義はこのままでもいいですか?不動産(所有権)の相続による名義変更に、「いつまで」という期限はありません。亡くなった親の名義のままで何十年も経った、というケースは珍しいことではありません。このように期限がないことではありますが、あまりにも名義変更を先延ばしにしてしまうと、厄介な問題が生じることがあります。典型例としては、相続人だった方が次々に亡くなられ、その下の世代(子・孫・ひ孫)が相続人となり、相続関係が複雑になってしまう場合です。当初の相続人間では内々に「あの土地は〇〇名義にしよう」と決めてあったとしても、話し合った相続人が亡くなってしまうと、その子供は昔の話し合い結果には拘束されませんので、当初はまとまっていたはずの話がまとまらなくなってしまいます。したがって、何らかの結論が出た時点で、早めに名義変更の登記(相続登記と呼びます)をされたほうが好ましいでしょう。しても相続登記をしなければならないケースがあります。あるのは、親御さんが団体信用生命保険に加入していて、亡くなったことにより住宅ローンを完済できた場合です。住宅ローンを受ける際、金融機関や保証会社が融資の対象になった土地建物に「抵当権」というものを付けます。この「抵当権」はローン完済で消えるのですが、登記簿から「抵当権」を消すにあたっては、その前提としての相続登記が必要になるのです。相続人の方が、「この不動産を転売したい」「この不動産を担保にして借金したい」という場合にも、その前提としての相続登記が必要になります。業務内容についてのご案内です。かかる費用についてのご案内です。関する、よくある質問をご紹介いたします。>>よくある質問カテゴリ相続(2)質問一般(3)最近の記事(09/10)住宅ローンを完済しました。抵当権の手続を依頼したいのだが...(11/15)実際に名義変更を依頼した場合、どういう流れになりますか?(10/28)相談料は払わなくていいんですか?(09/12)親名義の不動産があるのですが、実はずっと前に親は亡くなってます。名義はこのままでもいいですか?(09/11)つい先日、大切な家族が亡くなりました。その他の地域の方も一度お問い合わせください。お気軽にご相談ください。