本物件は、1号棟・2号棟の2棟で構成されており、賃貸可能面積が約6,300坪の大型物流施設です。荷物用エレベーター1号棟:1基、垂直搬送機1号棟:4基、2号棟:2基が備わっており、縦持ちに優れた物流運営効率の高い物流施設です。天井高6.2~8.1m,床荷重1.0~1.88t/m2、柱スパンも一定以上確保されていることから、汎用性の高いスペックを有しています。広島市街地に非常に近い産業団地である商工センター・草津港地区に位置しており、広島県臨海部における東西の幹線道路の役割を担う広島南道路(平成26年3月開通)に近接し、中国地方全域を幅広くカバーできる良好な立地条件を有しています。