いるので励ましあって助け合うでしょう。小台って足立区といってもちょっと雰囲気が違うと思う。場所柄ちょっと他とは生活圏が被らなかったりしたからかもしれないけれど。悲観するほど公立校も悪くないと思うけれど...。英才教育系のご家庭なら不満も出るかもしれないけれど。赤土も尾久も荒川区です。区を超えての通学って手続きがかなり面倒だったと思います。生徒が少ないので越境は簡単かと考えてます。実際はどうなのか?越境での入学は実際は難しく、現実的でないと担当者に聞きましたよ。交通量など多く危険な道がある事、足立区の治安も考えると、この物件諦めようと考えはじめました。シルバー人材の方が通学路にいてくれるのも朝だけみたいですし、。区域外就学は、学校運営上または施設の受入れ状況等から判断し、特に支障がないと認められる場合に許可しています。(区役所3階3番窓口)で、区域外就学の手続きをして下さい。詳細は以下のURLから参照してください。荒川区の区域外就学基準のこちらに該当しますね。]あの場所でHPにあるような遊覧船や、カヌーやカヤックしている人、見たことありません。現地に行って調べてみるとマンションの隣に、ヤマサ総業のLPGタンクがあり、地震のときなどに事故が起きないか不安です、火薬庫の隣に住むような気がします。駅近で何で安いのか私も不思議でしたがLPGタンクが隣りだったのですか。隣にマンションではたまりませんね。他のLPGスタンドにLPGを供給するLPGローリー車も入ってくると推定されます。われますので移転するとしても若洲など都内の埋立地になるのではないかと思います。移転を期待して買うのはやめたほうが良いでしょう。地べたがしっかりしていないところにしか見えないのですがどうなんでしょう。赤羽岩淵の水門より下流の荒川は隅田川の氾濫を防ぐため、1913年から17年の難工事のすえに完成した人口の河川です。したがってこの地区は中州ではありません。スーパー堤防の工事では地盤の強化も行いますので、軟弱地盤であっても解消されていると思います。大型マンションの場合は基礎を岩盤まで打ち込みますので仮に多少の軟弱地盤であってもあまり問題はないと思います。足立区は治安、教育、環境などであまり良いイメージはありませんし、住民の平均所得の低く、生活保護を受けている世帯の比率も23区では高い方であるといわれています。治安は警視庁のホームページで調べてみれば地区ごとの各種犯罪の発生率が分ります。災害のリスクも各自治体や国のデータがあります。教育であれば、区立小中学校の卒業生の進学先のデーターが足立区のHPにのっています。これらのデータを自分で調べてみて納得出来なければ、この物件を買わなければ良いでしょう。私が調べた限りでは、学校の進学先以外のデータは他に比べて遜色があるとは思えませんでした。足立区は再開発を積極的に進めており、流入住民が増えれば将来的ないは大きくイメージが変わる可能性が強いと思います。小台1丁目地区も区画整理が行われ、周辺地区の地区開発も予定されています。尾久橋通りは未だに深夜、暴走族もどきが通ります。扇大橋のライフでは万引き対策に精算時のカゴの色を変えていますね。備え付けのテーブル(ベンチではない)で日光浴です。水再生センターは落合や葛西、三河島、など都内各地にあり、その周辺の臭気がひどいという話はあまり聞いていません。く注意をするとかすかに臭気があるような気がしました、夏場になればさらに臭う可能性はあります。ここまではこないと思いますが。足立小台駅近辺は何度も行き、周辺を歩いてみましたが臭気を感じたことは一度もありません。ちなみに、ヤマサ総業の西隣は下水道局の浄化センター予定地として都市計画決定されます、足立区の都市計画では上部にスポーツ施設を作る予定となっています。8+1.5=9.5で計算が合います。荒川もこの周辺をよけて流れていたとの記載がウキペディアにあります。現在の足立区はダサいが将来は期待できるかも??島忠の反対側のマンションに住んでます。5年ほど住んでいますが、臭いは特に気になったことはないですね。尾久橋通りの排気ガスの臭いの方が気になります。周辺環境としても、足立区だけあってどうしてもガラの悪い人をみかけますね。夏場になると上半身裸でウロウロしているおっちゃんをよく見かけます。この辺の標準なのか?と思ってしまうくらい。荒川土手ののどかな感じもよいです。足立小台の液状化の予測図、地盤が弱そう、大丈夫か。ここは液状化の赤いエリアからは外れていますよね。呼ばれ始めた模様である。荒川もこの台地を避けて流れていた事が推測され自然堤防の一部であったと思われる。かった事と、荒川放水路の掘削前は現在の小台の町域はほとんど畑であった事を考えると推測が可能である。wikiにあるので、大昔から小さな台地だったのでは?荒川も小台を避けて流れたとか。すくなくとも、豊洲とかよりは食指は動く。魅力的な物件だと思いますよタンクって例のオイルタンクですよね。気仙沼で問題になったものと比べるとコチラの方がガッチリしてそうですけれども。気になるけど我慢するっていうレベルだと思ううちのダンナはあまり気にしていないんですよね・・・油槽タンク。私は...うーん、とりあえず部屋から見えなければいいかなぁ。地中の都市ガスのパイプが壊れるのとそんなに大差ないような、リスクとしては。荒川区の都市計画を調査してみました。隅田川の対岸の高圧線の下は、元東電の社宅で防災公園予定地ですでに買収が完了しています。その西隣(上流側)は尾久八幡中学ですが、さらに西隣の現在の区民運動場の場所に新校舎が建設されます。現在の尾久八幡中学の敷地は区民運動場になります。高層建築が建てられるリスクは少ないと考えます。思いますが、その場合は油槽場がなくなることを喜ぶべきでしょう。所有者が申請し都市計画審議会で審議し決めることになっていると思います。隣接の油槽場は、当マンション同様に小台1丁目の地区計画の区域内ですが、地区整備計画は策定されていません。地区計画(都市計画)の目標としては以下の記載があります。図り、良好な複合市街地の形成を図る。水辺の環境を生かすとともに緑化を図りながら、水と緑豊かなまちづくりを目指すことを目標とする。上記の目標に沿った用途変更であれば、申請すれば都市計画審議会で承認される可能性が強いと思います。いうより、行政としては油槽場を撤去させ再開発を行いたいので、地区計画区域に油槽場を入れていると考えるほうが当たっていると思います。行政の思惑通りに企業が動くかは別問題ですが、この地域の発展は田島グループの工場移転と跡地の再開発にかかっているといえると思います。これがうまくいけば、この地区の環境は大幅に改善されるでしょう。]中洲・離れ小島で近くにコンビニや郵便局などの公共施設はありません。女子医大は子どもが入院してお世話になったことがあります。すごくドクターもスタッフも丁寧で親切です。車だったら本当にすぐ着きます。本当に親しみやすいんですよ。診療内容は悪い病院とは思わないが、既にパンク気味でしょう。科によっては「重症患者優先」と放り出されることもちゃんと書かないと。近隣が「町医者」代わりにするから、あんなになったんじゃないでしょうか。「診察内容や急患により順番が前後します」というような事が掲示されている所、かなり多いですよ。この小台のある川に挟まれた地域はあまり病院がないです。荒川商業高校の向こう側に「田中医院」という医院があるのみです。川を渡る方が多いかな。]お散歩コースにも恵まれて、ペット環境は最高ですね。うちも小型犬がいるので、ここでの生活は楽しくなりそうで嬉しいです。島忠ホームズにペットコーナーが充実しているのは嬉しいですよね。フード類もマメに買いにいけますし。A棟の1階のみ大型犬が飼えるみたいですね。変わってきてるんですかね。ペットホテル併設の動物病院やドッグサロンが何軒かありますね。http://www4.point.ne.jp/~odaivet/舎人公園にドッグランあるけど、トラブル多いから勧めない。舎人公園のドッグランはマナー最悪。過去にもダニが発生したり、フェンスが壊されたりしている。「これが犬同士の触れ合いだから」と笑って見ている。近所だけでなく、車で大型犬を連れてくるのもいるから要注意。ルといろいろ出てくるよ。機械式駐車場による将来修繕費のアップスーパー堤防なので、河川の氾濫などはあまり気にしてません。