今回は、固定資産税のお話です。固定資産税額の計算は以下の式によって算定します。固定資産税を算出する元になる価格のことです。土地の場合には、住宅用なら課税標準額の特例によって軽減税率の適用を受けることができます。課税標準額となります。課税標準額は、国が定めた評価基準(3年程で見直しされます)をベースに、それぞれの市町村が決定しています。出すために市役所の職員が実際に現地へ出向いて家屋調査をおこない、建物に使用されている建材や設備を確認します。)鉄筋コンクリート住宅を建てたいけれど、固定資産税をいくら払わないとならないのかはとても気になるところです。「(固定資産税は)大体いくらぐらいになりますか?」そんなご質問を、RC住宅をご検討中のお客様からよくいただきますが、およその目安の税額は以下のように算出できますのでご紹介します。評価額の概算目安として、木造では1平米あたり約85,000円、RC造で1平米あたり約115,000円として計算するのですが、例えばエレベーターの有無、外壁や屋根の仕様(タイル貼りや瓦屋根は評価が高いようです)によって評価額は変わってきます。一つの目安として若干差異はありますが、この課税標準価額を固定資産税評価額と見なすこともできます。(※法務局の基準表が、固定資産税に影響を与えることはありませんのであくまで参考です!)以前の当ブログでも「固定資産税額は、RC造は木造に比べて約1.3倍高くなる(→こちら)」と書きましたが、言い換えれば「RC造は木造に比べて資産価値が高い」と、評価されているからなのです。施工例はこちらから→Gallery兵庫・大阪で建てる高品質&ローコストのデザイン注文住宅。鉄筋コンクリート住宅なら三和建設。公式ホームページ﻿RCに関することは、なんなりとお気軽にお問い合わせください。RCコンシェルジュデスクがお待ちしています。