先日住宅ローンの半分が完済となり、銀行から抵当権抹消手続きの連絡が入りました。自分でやるか司法書士に依頼するかということでしたが、プロにお願いすると1万円以上するという話。そこで節約と興味本位の両方から自分でやってみることにしたのです。実際にやってみるとあっけないほど簡単にできたので、方法と必要な書類や掛かった費用などについてシェアしたいと思います。住宅ローンが完済すると、銀行から手続きに必要な書類が送られてきますが、これで抵当権抹消手続きに必要な書類はほとんどそろってしまいます。聞くと厳格な書式があるように感じられますが、必要事項さえ記述してあれば問題なく受領されます。万一書き間違えてしまった場合でも二重線で消して印鑑を捺せば訂正できるので、気軽に作成してみてください。抵当権抹消を自分で行う場合に必要な費用は、一般的な一軒家の場合だと、登録免許税として「宅地」と「居宅」それぞれ1,000円ずつの合計2,000円だけですむのです。お金ではなく収入印紙で支払うのですが、手続きのついでに窓口で購入できるので、2,000円を用意して法務局へ出向けば大丈夫です。不動産の所在地によって法務局の管轄が決められているので、手続きをする際には注意が必要です。いえ現在自分が居住している自宅の場合なら、特に問題はないはずです。抵当権抹消を自分でやる方法それでは実際に自分で抵当権抹消手続きを行うときの流れを、順に紹介しましょう。封印された封筒に入っていますが、開封せずそのまま法務局に提出するものなので、うっかり開けてしまわないようにしましょう。ローン等を完済した」へ進み、「抵当権を抹消する。」の項にある「抵当権の抹消の登記」をクリックします。たどり着くのでそこからダウンロードしてください。一太郎・Word・PDFから好きなファイル形式を選べます。記載例もダウンロードできるので、見比べながら作業を進めると確実です。必要事項だけを記入すると、もっと簡単にできます。表題として「登記申請書」と記入したら、続けて以下の項目を記載すればOKです。住所と同じでなければなりません。書かれているとおりでOKです。義務者ローンを組んだ会社の住所と企業名に加えて会社法人番号も記入します。