教材DVDプロフィール会社概要この度は、弊社サービスにお申込みいただき、誠にありがとうございます。1時間以内に、ご入力いただいたメールアドレス宛に「自動返信メール」が配信されますので、必ずご確認ください。不動産の取得費がわからないケースです。購入であっても昔に購入したのであれば、顧問先が売買契約書などを紛失している、というケースも多いことでしょう。一方で取得の時期によっては、常識的に考えても「5%」は取得費としてかなり低額で、譲渡益が95%は酷だろうと思われる案件の方が圧倒的に多いわけです。あるわけですが、それらも取得費を適正に反映されていると言い切れるわけではありません。請求人の主張額を本件土地の取得費と認めることはできない。」とされており、個別事案とはいえ、市街地価格指数を採用することに合理性がないと判断されている事例もあります。基に算定が認められており、「不動産評価は個別性が高い」とはいえ、まったく正反対の判断になっているような認識さえあります。本DVDは、取得費が不明な場合の取得費算定方法を解説し、ご覧になった後すぐに実務に役立てていただける内容になっています。税理士としての視点だけではなく、元国税職員として、不動産鑑定士としての総合的な視点で判断されており、実務も多数経験されている山下先生のお話は大変参考になりました。市街地価格指数の現実的な使い方や当初申告・更正の請求時における税務署側の対応の違いについては特に参考になりました。今後の実務にすぐに役立つ内容ばかりで、あっという間の2時間でした。ありがとうございました。実務では、通常取得費が不明な場合は5パーセント基準を採用していましたが、更正の請求をすることもできることや、当初申告でやった方が有利になることを講義頂いたのは大変に有益でした。当初申告の場合は税務署側に立証責任があることは目から鱗でした。裁決事例などもご紹介頂き、取得費が不明な場合でも直ぐに諦めずに色々な調べ方があるとのお話は今後の実務に役立てたいと思います。根拠となる措置法31条の4及びその通達の解説により実務での使い方、実際の取得費が判明した場合の更正の請求が可能であることの理解が深まった。市街地価格指数等の実務上の使用の意味と問題点、その他現実的な取得費算定方法などたいへん有意義な研修でした。セミナー今まで何度か受講しましたが、今回のセミナーが一番よかった。テーマが明確に絞ってあるため、審査事例の解説、資産税OBの立場からの助言、税理士として実践的にとるべき方法などをとても分かりやすく解説していただき感謝しています。投影資料はレジュメとして一級品です。斎賀会計事務所/東京都江東区とてもわかりやすい説明で大変勉強になりました。具体的な取得費算定方法の説明は、どのような資料や情報をどこで、あるいはどのように取得できるかがわかり、今後の実務にすぐに活かせるので非常に参考になりました。資料収集、関係者からのヒアリングなどかなり時間を要するため、時間的にも余裕をもって行う必要があると感じました。行くと間に合わないため、このような配信による研修は非常に助かります。/東京都多摩市2時間という限られた時間でしたが、実務上ポイントとなる点を事例やご経験を元にしっかり解説して頂き、大変参考になりました。ありがとうございました。ケースはあるので、非常に有意義だった。自分の知らないこともあり、役に立った。市街地価格指数を使って申告・更正の請求をする場合の注意点や確認すべきことを具体的に示していただき、非常に参考になりました。ありがとうございました。様おおむね自分のやってきた手順と変わりはなかったが、理論武装という意味では話を聞けて良かった。近隣土地の謄本や、閉鎖謄本についてはいざという時には取ってみようと思う。様とても参考になった。当初申告で市街地価格指数を使いたいと思っていたが、できるかどうか不安になった。他の価格なども利用してみたい。路線価の作成事務を担当。業務を中心に行っている。DVD1枚+レジュメデータ・DVD1枚+MP3+レジュメデータ・DVD1枚+動画サイトURL+レジュメデータ・動画サイトURL+MP3+レジュメデータ※MP3・動画の収録内容はDVDと同様のものとなっております。(メーリングリスト)の会員を示します。お申込みはこちらから。